vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cabourg, France

Engel & Völkers vous présente cette belle maison familiale de 189 m² située au calme, à seulement cinq minutes de Houlgate et de sa plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un grand double séjour avec cheminée, d'un petit salon, d'une cuisine et de toilettes avec lave main. Au premier étage, quatre chambres dont une à usage de dressing, une salle de bain et une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol complet avec garage, cave à vin, chaufferie et buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur une grande terrasse exposée sud, une belle piscine chauffée, un parc arboré et paysagé de plus de 5300m² très bien entretenu. Une dépendance à usage de pièce de réception. Taxe foncière : 1711€ DPE : E (235) - GES : E (69) Estimations des coûts annuels du logement : 3460 - 4720€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 4,54% Prix net vendeur : 1 050 060€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gonneville sur Mer, commune agréable entre mer et campagne, à seulement 5 minutes en voiture de Houlgate et de sa plage. 20 minutes de Deauville.

A l'abri des regards, trés belle propriété de Caractère édifiée sur un terrain de 1 hectares env. La Maison ancienne s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, une cuisine aménégée et équipée, un vaste salon avec cheminée et une salle à manger , une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, A l'étage, une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau. Une construction récente aménagée en habitation comprend au rez-de-chaussée: une vaste cuisine d'été avec un grand salon qui ouvre sur une piscine chauffée , une chambre en mézzanine, une autre chambre avec sa salle d'eau wc. En dépendance cellier, cave, chaufferie, garage. Terrain de Tenis en parfait état. Référence agence : 268

Au calme sur les hauteurs de Villers, dans son parc de 8500m², Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété comprenant deux maisons de 210m² et 130m², de construction traditionnelle avec chaume et tuiles, ouvertes sur une large piscine (14x7). La maison principale comprend une entrée, des toilettes invités, une cuisine, une arrière-cuisine ( ou chambre en duplex avec entrée indépendante )ouvrant sur la terrasse au sud. On y savoure la vaste réception de 90m² avec cheminée , espace salle à manger et coin bibliothèque ou bureau ,le tout tourné vers la piscine extérieure et sa terrasse au sud. A l'étage, dont l'accès se fait par un escalier central en chêne, se trouvent les chambres mansardées : - -2 suites parentales dont une avec dressing et une petite terrasse qui accède à la piscine, et 2 petites chambres d'enfants dont une avec mezzanine. En face, une dépendance avec de grandes baies vitrées permettant une vue sur la piscine et la verdure environnante , avec 3 parties communicantes comprenant un grand bureau, une salle de sport et un studio indépendant dont les travaux sont à finir. Faitage à revoir ( 15000 euros environ) Chauffage au gaz avec cuve enterrée. pompe à chaleur neuve, piscine et ses céramiques revues au printemps 2023 Consommation pour une famille de 7 personnes à l'année : 6000 €/an Electricité : 2500€/an Taxe foncière: 2 700 euros. Classe D : 184 kWH / m2 /an Classe E :55 kgeqco2 /an Honoraires de transaction de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur les hauteurs de Villers-sur-mer, à 5 mn de la plage et des commerces ,à 15mn du centre ville de Deauville . Entre mer et campagne. Sans vis à vis .

Rare à la vente Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette belle maison familiale sur la côte fleurie, à proximité de Villers-sur-Mer. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, deux entrées, dont une principale, menant à un spacieux double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 6m50, une pièce avec bar faisant office de salon de détente près de la piscine couverte (accessible également depuis le sous-sol), une très belle piscine couverte, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, un bureau (pouvant être modifié en chambre), et un double garage. Deux terrasses complètent cet étage: une exposée à l'est et une autre au sud, afin de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée. L'étage se compose d'une chambre parentale avec balcon, salle de bain (avec baignoire et douche), de deux autres chambres, d'un dortoir, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total comprend un deuxième garage, une salle de jeux, une cave à vin, une fosse mécanique, la machinerie de la piscine, ainsi qu'un local technique. Découvrez cette maison de famille idéale pour profiter de la côte fleurie dans un environnement calme. DPE: B (109) GES: A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . (2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À moins de 4 km du centre-ville de Villers-sur-Mer, dans un environnement au calme.

En Normandie, Calvados au coeur du Pays d'Auge, à 10 Km de Deauville, proche de Beaumont en Auge. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente et en exclusivité, dans un environnement campagne préservé. Une propriété d'exception à l'architecture contemporaine dite d'architecte, offrant 12 pièces principales d'environ 800m² habitable avec magnifiques jeux de réceptions (salons, salle à manger, espace jeux, salle de sport...), cuisine dite américaine aménagée et équipée avec grand cellier, une zone détente avec piscine intérieure, jacuzzi, hamman et coin détente avec bar, en complément trois chambres avec salles d'eau attenante. A l'étage une zone vaste zone palière avec espace bureau, une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains et deux chambre d'amis avec salles d'eau attenantes. L'ensemble bénéficiant d'une vaste terrasse avec cuisine d'été et offrant une vue dégagée sur le parc et la vallée, le tout édifié sur un terrain clos, paysagé et boisé, sans vis à vis et en partie prairie et herbage de 5.4 ha agrémenté de deux dépendances dont une en partie atelier de 120m² et l'autre de 60 m² en étable ainsi que d'un tennis. Des jeux de volumes et de lumières intérieurs, des ambiances variées font de ce bien un lieu unique.

Située sur la commune de Bénouville, entre Caen et Ouistreham, cette maison de 227 m2 dispose d'un beau jardin arboré au calme et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée permet l'accès d'une part à une grande cuisine équipée et fermée, et d'autre part à un séjour-salon donnant accès au jardin dont le calme est absolu. Un bureau, de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond apportent de la clarté à cette maison. Une buanderie complète ce niveau. La montée d'escalier donne accès à la partie nuit, comprenant trois chambres dont une suite avec sa propre salle de bain, des rangements, et une seconde salle de bain. Un grand garage avec cave, et pour les amateurs d'eau une grande piscine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 810 euros et 3 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE EI - Agent commercial, R.S.A.C 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les proximités de Deauville, l’environnement, la luminosité et le volume en font une propriété Art de Vivre ! Chaumière contemporaine réalisée par Berge de 216 m² habitable : RDC : Entrée avec vestiaire, pièce de réception d’environ 60 m² et cheminée en pierre, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud, salle à manger, très belle cuisine équipée, bureau / dressing, chambre avec salle de bains, toilettes, toilettes d’invités. Sol en pierre ancienne. A l’étage : Palier desservant deux chambres avec chacune salle de bains, chambre, salle de bains et toilettes, lingerie. Grenier. Au total : 4 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes. Dépendance : Garage : 2 emplacements voitures, buanderie, possibilité d’aménager l’étage. Piscine protégée par des arbustes. Parc paysagé d’1 hectare 16 ares et 65 centiares avec ruisseau en limite de propriété. Prix de vente : 1 680 000 € net vendeur + 84 000 € frais d’agence à la charge acquéreur soit 1 764 000 € frais d’agence inclus.

Exceptionnelle propriété normande située à 5 kilomètres de Deauville, sur la commune de Tourgéville. Environnement calme et privilégié sur un domaine d'environ 15 hectares entièrement aménagés, arborés et clôturés intégrant une ravissante carrière.La maison principale d'une superficie d'environ 250 m2 s'ouvre sur un séjour avec bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et arrière cuisine. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau, deux chambres avec salle de bains.La maison d'amis d'environ 250 m2 comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, trois suites avec leur salle de bain / douche et une chambre indépendante avec sa salle de bain.La propriété comprend également une troisième bâtisse normande d'environ 300 m2 accueillant garages, boxes et atelier. À l'étage, une grande salle de réception.Une magnifique piscine avec terrasse, une pergola et pool-house viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pays d’Auge Sotheby’s International Reality vous présente à la vente cette propriété de 240m², édifiée sur un terrain de 630 m², située à une adresse prisée aux portes de Deauville. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, bureau et salle de bains. A l’étage, nous trouvons une suite parentale, 2 grandes chambres avec salle de bains commune, une salle de jeux, puis une autre suite. Une zone de détente avec piscine chauffée, terrasses, et garage pour 3 véhicules complètent ce bien rare, à moins de 2 heures de Paris, sur lequel on peut se projeter tant en résidence principale que secondaire.

En Normandie à 2 h de Paris, dans le département du Calvados, au cœur de la Côte Fleurie, à quelques minutes de Deauville et ses plages. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente une propriété d’exception, dans un environnement campagne préservé proche des bords de mer. Ce bien à l'abri de regards est sécurisé par une très belle grille en ferronnerie commandée à distance sur une somptueuse allée boisée menant à une zone de stationnement invités ou à la maison, celle-ci de belle facture de façade en pierre et colombage avec jeux de terrasses date de 2007. L'ensemble édifié sur un splendide parc paysagé de 8.800m² avec un espace détente avec piscine (chauffée et sécurisée), très belle plage, cuisine d'été, pool-house avec sanitaires le tout niché dans la verdure. La maison d'une surface habitable d'environ 425 m², propose au rez-de-chaussée une entrée galerie avec toilettes invités, de magnifiques pièces de réceptions comprenant une vaste salle à manger, un double salon, ces dernières agrémentées d'une magnifique cheminée à double foyer et ouvrant sur terrasses extérieures par baies vitrées, d'une zone cuisine aménagée et équipée de matériaux haut de game (piano de cuisson 'La Cornue') et d'une pièce cellier ouvrant sur jardin. En complément, une vaste véranda idéale pour salle de sport ou de jeux donnant sur l'espace piscine. À l’étage se trouvent une belle zone palière ouvre sur une magnifique suite parentale avec une pièce bureau, un dressing, une vaste salle de bains avec vasques, baignoire et douche balnéo et une très grande chambre avec penderies, trois belles chambres véritables suites avec chacune leurs pièces d'eau et nombreuses penderies viennent compléter cet étage. La maison offre également une aile complémentaire attenante et bénéficiant d'un accès indépendant, véritable maison d'amis ou des enfants complémentaire avec en son rez-de-chaussée une pièce de vie avec belle cuisine attenante dite aménagée avec jeux de baies vitrées. En son étage, un couloir dessert deux très belles chambres avec salle de bain et salle d'eau. La maison est agrémenté par deux grands garages fermés dont l'un de plus de 60m², d'une magnifique cave à vin en sous sol et d'un chalet d'invités en bois. Un environnement des plus prisés alliant l'ambiance campagne à la proximité des stations balnéaires de renoms de Deauville et Trouville-sur-Mer. Une véritable maison de famille ou les générations et amis se retrouvent.

Engel & Völkers présente cette propriété unique située au calme à moins de dix minutes de Deauville, sur la commune de Tourgéville, d’une surface d’environ 425m² sur un parc paysagé et arboré de 8800m². Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle propose au RDC une entrée, une triple réception avec une superbe cheminée double foyer, une cuisine dotée d’un piano de cuisson La Cornue, un cellier/buanderie, et une véranda. Les pièces de vie sont traversantes et lumineuses et ouvrent sur de grandes terrasses ensoleillées. Au premier étage : six chambres avec leur salle de bain dont une grande suite parentale avec bureau, dressing, WC séparés et salle de bains/douche. Une aile, avec accès indépendant, comprend un séjour/cuisine ouverte, et deux des six chambres. Une superbe piscine aux carreaux noirs chauffée et son pool house avec douche et WC. Un espace cuisine / bar extérieur. Deux grands garages fermés (130m² au total), une cave à vin en sous sol, et un chalet en bois pouvant être aménagé complètent cette propriété. DPE : C (110) - GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800-3840€ Taxe foncière : 2893€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette villa de 200 m², parfaitement exposée et idéalement située à proximité de la plage et au coeur de Deauville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et sa cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin. Le premier étage offre une suite avec salle de bains et dressing, une chambre et une salle de bains. Le palier du deuxième étage dessert quatre chambres et une salle de bains. Sous-sol et petite annexe pour la chaufferie. Jardin de 200 m². Travaux à prévoir. DPE: F (373); GES : F (80) Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement: 4360- 5980 euros Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 4,74% Prix net vendeur: 2 372 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proximité Plage et coeur de Deauville.

Entre Deauville et Honfleur, Engel & Völkers Deauville vous présente cette très belle propriété, située à 15 minutes de Deauville, composée d'une grande Demeure de style « Napoléonien » et d'une dépendance de style Normand, édifiées sur un parc de 4 hectares avec piscine. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 450m² se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un beau salon, une cheminée, une salle à manger, une cuisine et un accès à une jolie terrasse. - Au premier étage : 2 chambres avec salle de douches et vue sur le parc, une buanderie et un bureau. - Au deuxième étage : 3 chambres avec douche et un dressing. - Au dernier étage : Une spacieuse pièce de détente/loisirs avec poutres apparentes. Matériaux de qualité Marbre et parquet en bon état. La propriété comprend également une maison de gardien ou d'amis, d'environ 110m² disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine et de trois chambres. Le terrain est doté d'un magnifique parc arboré et fleuri , ainsi que de pâtures. On accède à la demeure par une allée éclairée et bordée d'arbres. Une piscine couverte et chauffée, et un héliport complètent l'ensemble. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à quelques minutes de Deauville, Engel & Völkers vous présente ce superbe haras de 41ha comprenant un manoir principal, une maison d’invités, une maison de gardien et des infrastructures équestres. Le manoir principal, de style anglo normand et d’une surface de 235m2, a bénéficié d’une rénovation intérieure de très bon gout. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée en marbre, d’un petit salon, d’une grande cuisine équipée ouverte sur un espace dinatoire avec cheminée, d’une buanderie et de WC séparés. Au 1er étage, une suite parentale ouvrant sur une terrasse, sa salle de bain ouvrant sur un balcon et une 2e chambre. Au 2e étage, 3 chambres et une salle de douche. Une piscine chauffée de 10 x 5m agrémente le manoir. 2 annexes proches du manoir : un bâtiment à colombages refait à neuf de 25m2 peut accueillir un bureau ou un studio et un bâtiment abritant cave et garage / local technique piscine. La propriété comprend 2 dépendances : une maison d’invités de 110m2 comprenant au rdc une entrée, un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et sa salle de bains attenante avec WC, un WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Une maison de gardien de 53m2 avec au rdc un séjour avec cuisine ouverte et à l’étage 2 chambres et 1 salle de douche avec WC. Remarquables installations équestres de 26 boxes au total détaillées sur demande. Situation exceptionnelle, golfs et Aéroport à 10 minutes. Honoraires de transaction 5% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 6 483 750€. DPE : E (243) - GES : F (73) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement de Deauville

Dans une belle région de Normandie en Tourgéville se situe cette magnifique maison luxueuse. En respectant toutes les normes d'architecture locale très traditionnelles cette maison est complètement rénovée par des travaux de très haut de gamme. La maison de deux étages est entourée d'un jardin de 2500m2 avec une piscine couverte/découverte, une grande terrasse, une cuisine d'été, une charreterie avec espace spa comprenant un jacuzzi, un sauna et une douche. La maison comporte au rez-de-chaussée un beau séjour avec espace salle à manger, une entrée directe dans la piscine est dans le salon, une cuisine dinatoire, une chambre d'amis avec dressing et salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage se trouvent une suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres, une salle de bains et un wc. Idéalement située cette maison unique offre un grand luxe de confort et de calme. DPE en cours Renseignements 7j/7j: + 33 (0) 6 29 92 62 47

NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité cette maison construite en 2014 sur les hauteurs de Trouville-Sur-Mer. Elle se situe 5 minutes en voiture des commerces et de la plage. La maison de 129 m2 est édifiée sur un terrain de près de 600 m2. Elle se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à granulés dans le salon donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, avec piscine chauffée. Côté nuit, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés. Une buanderie et un garage attendant. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec toilettes et 3 chambres dont une avec dressing. Maison lumineuse dans un secteur résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : RARE À LA VENTE !Coup de cOEur assuré ,à proximité du centre ville de Trouville-sur-Mer, Maison de famille avec piscine couverte et de très beaux volumes ,magnifique VUE sur MER et sur la ville Cette Maison est composé au rez de chaussée de deux salons avec terrasse ,d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte ,buanderie ,suite parentale . Au premier étage 3 spacieuses chambres dont 2 réunies ,2 salles de bain,wc (toutes avec vue mer ) en rez de jardin :salon ,local technique ,cave et garage . Pool house ouvert sur PISCINE chauffée . Cette perle rare vous attends Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à 15 minutes de Deauville et 5 min du charmant village de Beaumont-en-Auge. Très belle propriété à l’architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, avec piscine extérieure de 18x4 m, sécurisée et chauffée, agrémentée d’un pool-house de 80 m² comprenant une cuisine d’été avec barbecue, sanitaires et rangement. Ce bien est complété d’un garage deux places. La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, avec toiture en tuiles patrimoines et façades enduites à la main à la chaux blanche. Des jeux de terrasses entourent la maison qui offre une surface habitable de 465 m² agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée (double hauteur et traversante) avec escalier distribuant les deux ailes de l’étage, des toilettes d’invités, un vaste salon avec cheminée et baies vitrées en accordéon, une vaste cuisine avec arrière cuisine (équipements ht de gamme) avec espace salle à manger et cheminée, une grande buanderie, une grande suite avec salle de bain et dressing, une seconde suite avec salle d’eau, une 3e suite avec grande douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing. À l’étage : un grand dortoir avec salle de bains, une salle de sport avec sauna, une pièce 'home cinéma', un couloir avec rangements et bureau, deux suites jumelles avec salle d'eau et dressing ou penderie, une grande suite avec baignoire îlot et penderie. L’ensemble est édifié sur 2 ha 26, au coeur d’un environnement préservé de toutes nuisances avec vue dégagée sur campagne environnante et le clocher de la commune. Un lieu des plus remarquables présenté par l'agence Deauville Sotheby's International Realty.

POM'IMMO vous propose à la vente ce pavillon, édifiée en 2001 sur une parcelle d'environ 3 000 m2, situé entre Pont l'Évêque et Deauville. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, une chaufferie/buanderie et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche baignoire et un WC. Une piscine chauffée et un double garage complètent ce bien. Une visite s'impose...