ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Luynes, France

Villa avec piscine à vendre à Aix en Provence quartier Pey Blanc, 5 km du centre ville. Premium Immobilier vous présente à la vente cette belle maison récente (2 ans) de plain pied, encore sous garantie décennale, mitoyenne d'un coté sur un beau terrain de 1600m2 avec piscine. Grand séjour salle à manger cuisine ouverte de 56m2, wc d'invité, suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant, 2 chambres avec chacune leurs salle de douche, buanderie,. Belles prestations incluant la climatisation réversible gainable, menuiseries et baies vitrées en aluminium, Brise Soleil Orientable électriquement dans le séjour, vitres SP10 anti effraction, faïences haut de gamme. Belle piscine avec PVC armé. Garage de 26m2. Arrosage et portail automatique. Proximité des bus. A visiter sans tarder ! Bienvenue dans cette élégante maison moderne située à Aix en Provence, à seulement 5 kilomètres du centre-ville. Cette propriété de 128 mètres carrés offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et elle bénéficie de tous les avantages d'une construction récente, avec une garantie décennale en vigueur. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 2021 Garantie Décennale : Oui Surface Habitable : 128 m² Chambres : 3 Salles de Bains : 3 Terrain : 1600 m² Piscine : Oui Économie d'Énergie : Oui Description Détaillée : Cette maison spacieuse et moderne a été construite il y a seulement 2 ans, ce qui signifie qu'elle est équipée des dernières avancées en matière de construction économe en énergie et de matériaux de haute qualité. Vous bénéficierez de l'efficacité énergétique, de l'isolation moderne et des finitions contemporaines qui améliorent le confort de vie tout en réduisant les coûts énergétiques. De plus, la maison est couverte par une garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la qualité de la construction. La maison se trouve sur un terrain généreux de 1600 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine est un véritable atout pour les journées ensoleillées, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition soignée avec trois chambres et trois salles de bains, ce qui en fait un choix parfait pour des personnes qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon offre un espace confortable pour se réunir. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. À seulement 5 kilomètres du centre-ville d'Aix en Provence, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme, de la sérénité de la campagne et de la proximité des bus. Points Forts : Situation idéale, à proximité du centre-ville Construction moderne et économe en énergie (2 ans) Garantie décennale en vigueur Grand terrain avec piscine Trois chambres et trois salles de bains Cuisine moderne équipée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Premium Immobilier Provence. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette magnifique maison à Aix en Provence.

Au calme, dans une résidence prisée et sécurisée, à 10 min. du centre-ville, maison traditionnelle à rénover de 255m² environ sur un terrain clos et arboré de 2 000m² environ. Au rdc : une entrée, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, une salle à manger, un séjour avec sa cheminée, un boudoir, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, L'espace de vie lumineux donne sur les terrasses exposition sud. A l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, une pièce de loisirs avec mezzanine, deux WC. Le bien est complété par une cave , un garage, un abri pour deux voitures, une piscine en bon état, une cuisine d'été et une douche. Mandat N°1050 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous propposer cette suberbe propriété de 340 m2 sur un magnifique terrain paysagé de 5000 m2 avec fontaine et piscine. Vous serez séduit par ce mas ancien du 19 éme siècle composé au rez de chaussé d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau pour votre confort. Cette propriété de caractère a deux pas d' un parcours de golf se situe dans un des quartiers les plus recherché d'Aix en Provence. Contact : Luc PACCIONI - 06 69 58 22 07

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d'Aix-en-Provence en bordure d'étang. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l'étang. La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état. Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air ou de création d'un jardin. De plus, la propriété située au bord de l'étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement. Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d'un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d'Aix TGV. En outre, il convient de souligner la proximité de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC : ADC13102021000001191 Délivrée par CCI de Marseille-Provence

Sublime propriété de 200 ans sur un parc de 1777 m² aux essences méditerranéennes. Cette demeure, entièrement rénovée récemment, garde tout le charme et l'âme des matériaux anciens. De plain pied, hall d'entrée avec escalier majestueux, grande cuisine salle à manger ouverte sur le parc. Buanderie avec accès direct à terrasse au Nord. Grand salon de réception avec cheminée, ouvert sur salon TV. Vestiaire. Au 1er étage, 2 grandes suites, (l'une avec dressing) avec salle d'eau chacune. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 SDB avec bain à remous et 1 salle d'eau. Parc paysager avec piscine traditionnelle de 11x5 m et pool-house. Abri de jardin et garage. Toiture refaite. Calme, décoration soignée, luminosité, cachet... Rare ! Honoraires ch. acquéreur 4,49 % sur prix net vendeur de 2 630 000 euros. Sophie POUCH 06 15 36 14 67 Agent Commercial l'Agence d'Aix-en-Provence (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété historique des Coteaux d'Aix en Provence Domaine viticole d'exception d'environ 14 hectares en secteur premium de la campagne aixoise et à portée des gares TGV et aéroports. Authentique maison de maître entièrement rénovée dans les règles de l'art. Aucun travaux à prévoir. Cave de vinification magistrale à la pointe de la technologie. Activités oenotouristiques et évènementielles prestigieuses. Un véritable coup de cœur! Dossier sur engagement de confidentialité

1. En exclusivité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison nichée au calme, avec son superbe jardin arboré, sa piscine et sa vue imprenable sur la campagne. La villa offre un séjour ensoleillé avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, des placards dans l'entrée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux salles de bains et des toilettes. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien. Son emplacement proche du centre-ville, son calme, sa luminosité et sa vue sur la campagne sauront vous séduire.

L'agence Bec capron spécialisée dans les biens de charme et de préstige, vous propose cette superbe propriété de style californien de 190m2, accompagnée d'une maison d'amis d'environ 25m2 avec une terrasse.En position dominante, elle offre une vue à 180 degrés sur un terrain paysagé de 2701m2, agrémenté d'une piscine à débordement.La maison de plain-pied s'ouvre sur un charmant jardin grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud. À l'intérieur, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine ouverte vous accueillent. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et une grande salle de bain, complètent l'espace intérieur.Vous disposez de 3 places de parking extérieures. Les généreux volumes de cette propriété ajoutent à son charme. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.. Contact : Nathalie Cerzo : 06.18.37.27.00 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Cette superbe Bastide du XVIIe siècle située à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance historique et confort moderne. Nichée dans un parc de 1 800 m2 orné d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine de 11x4m, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet en bois abrite une salle de gym avec un sauna infrarouge, offrant une parenthèse de relaxation au coeur de la nature. A l'intérieur, l'espace de vie de 300 m2 est réparti sur 3 niveaux lumineux et spacieux, où les hauts plafonds de 3,20 m amplifient le sentiment d'espace et de grandeur. Au rez-de-chaussée, un double séjour de plus de 80 m2, agrémenté d'une grande cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une orangerie baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un bureau élégant et une salle à manger formelle complètent cet espace de vie convivial. A l'étage, une suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un espace privé pour les invités ou la famille. Le deuxième étage abrite également trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo pour une détente totale. La propriété est entièrement sécurisée avec deux portails électriques, un garage fermé de 62 m2 et deux places de parking extérieures, offrant une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilite les déplacements vers la gare routière, l'aéroport et les autres villes de la région. Cette demeure de maître, imprégnée d'authenticité et de charme, représente un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence. Prix de vente : 2.590.000 euros Prix net vendeur : 2.500.000 euros Honoraires charge acquéreur: 90.000 euros TTC, soit 3,6% du net vendeur Contact: Marc Fabre 06.11.43.31.31 ou collaborateurs FIP - Fabre Immobilier Prestige www.fabreimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix nord 2 km du centre ville,belle villa d'environ 240m2 avec piscine au calme absolu, à 5 min en voiture du centre ville historique d'Aix, La villa a été renovee en 2022 sur un terrain plat de 1500m2 paysagé ,clos,securise et agrémenté d'une piscine chauffée. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie avec partie séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec de large baies vitrees.AU rdc , vous pourrez profiter d'une suite parentale, et a l etage 3 chambres, d3 salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie. un grand garage et local technique piscine. Le bus et tous les commerces sont a proximité . un produit clef a main prêt a être habiter . Air conditionné, cheminée, fenêtres triple vitrage à galandage en aluminium, portail électrique, alarme/vidéo surveillance, borne voiture électrique, fibre optique. Mandat N°1038

MAISON CONTEMPORAINE 180M2 -4 CHAMBRES- VUE -PISCINE. Maison contemporaine à vendre à St Marc Jaumegarde, avec vue sur la campagne. Elle offre volume et confort avec 3 chambres (dont une suite parentale), un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. L'exposition Sud vous donne un éclairage idéal tout au long de la journée. Du double vitrage, l'air conditionné ainsi qu'un portail électrique y sont déjà installés. On est conquis par son excellente luminosité, sa superbe exposition et sa superbe vue. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige. Mandat 995

Casavo vous propose à la vente cette magnifique bastide du XVIIème siècle entièrement rénovée, située dans une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d’Aix. Cette propriété de prestige exposée plein sud se compose de 12 pièces, avec huit chambres et six salles d’eau, ainsi qu’une salle de bains balnéo. Un majestueux séjour double de 80 m² et sa loggia s'ouvrent sur le parc arboré de près de 1800 m², avec vue sur les collines d’Aix-en-Provence. Au premier étage, vous trouverez quatre vastes chambres, avec chacune avec sa salle de bain privative. La suite principale dispose d’une terrasse avec vue imprenable sur le parc. Au 2ᵉ étage, vous trouverez trois chambres et une suite parentale de 40 m², une salle d’eau et une salle de bain balnéo. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle au sel de 11×4, chauffée par pompe à chaleur, d’une salle de gym avec sauna infrarouge. Garage de 62 m² équipé d'une borne de charge rapide pour véhicule électrique. Cette propriété est chauffée par un système mixte fioul et A/C réversible et dispose d’un arrosage automatique et d’une tondeuse robot pour un entretien simple. Vous disposerez de deux places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places libres devant le bien. L’emplacement est idéal avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour rejoindre le centre-ville en 5 minutes, un accès facile aux autoroutes, à la gare TGV et à l’aéroport (respectivement 15 et 25 minutes). En 2018 et 2019, ce bien d'exception a généré un chiffre d'affaires de 63 000 euros en six mois de location de quatre chambres uniquement. Visite virtuelle 360 sur demande. Produit d'exception à visiter rapidement. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au Tholonet, cette maison à vendre propose un jardin de 8500 m² et offre une belle vue sur la campagne. Cette demeure située dans le quartier LE THOLONET/TORSE se trouve sur 2 niveaux pour un total de 194 m², et comprend 2 salles d'eau, 4 chambres (dont une suite parentale), une cuisine américaine, un bureau, une salle à manger ainsi qu'un séjour. Profitez d'une piscine dans l'espace détente. Sa superbe vue lui confère beaucoup de cachet.

A 3 kms du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, dans un cadre de verdure rare, au calme, cet ancien pavillon de chasse est aujourd'hui entièrement restauré en préservant l’authenticité des vieux matériaux. La bastide principale de 240 m² se compose d'un salon - salle à manger avec deux cheminées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée et deux douches à l'italienne. Le pavillon annexe, d'environ 100 m² de plain-pied présente une cuisine ouverte sur un salon, deux grandes chambres et une salle de bains. Une serre protégeant la végétation tropicale, bassin ancien, puits. Le terrain de 6000 m² est clos et paysagé avec le plus grand soin avec de nombreux arbres fruitiers, des arbres centenaires, oliveraies. La piscine de 15x7m bénéficie d'une vue dégagée, pool house. Garage, parking. Nombreuses annexes. Une demeure unique en pays d'Aix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 555686 )