ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 2)

SUPERBE PROPRIETE UNIQUE ULTRA-CONTEMPORAINE 422 M2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT ET JACUZZI AU CALME TOTAL ET SANS VIS-A-VIS. IMMENSE PIECE DE VIE AVEC JARDIN INTERIEUR, SALLE A MANGER, SUPERBE CUISINE ULTRA- CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL, GRANDE SALLE DE MUSIQUE, VASTE SUITE PARENTALE REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRAND DRESSING, STUDIO INDEPENDANT AU REZ -DE-JARDIN, A L'ETAGE 3 SUITES COMPLETES, DOMOTIQUE GENERALISEE INTEGREE ET TELESURVEILLANCE, IMMENSES TERRASSES 465 M2 ! , GRAND GARAGE, CAVE A VIN, CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE POMPE A CHALEUR - DPE= A - PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME, A 5 MN DU CENTRE-VILLE ET PROCHE DES ECOLES INTERNATIONALES, A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! BIEN TRES RARE A LA VENTE ! MANDAT DE VENTE No 2038- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM-

Au calme absolu, dans un cadre d'une tranquillité olympienne à seulement 20mn d'Aix-en-Provence et 3mn du village de Rognes, bastide de 300m2 erigée sur un parc clos et arboré de 1,3Ha avec piscine et vue dominante. La maison est lumineuse et en excellent état, elle offre en RDC une spacieuse entrée, un bureau pourvu de placards, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée focus. Au même niveau, un cellier-buanderie avec accès extérieur et 3 suites avec leurs placards, salles de bains ou salle de douche, ainsi que 3 toilettes séparés. Les espaces s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, la piscine et le jardin, offrant une vue à couper le souffle. L'étage propose 4 chambres pourvues de leurs placards, une salle de bains avec double vasque, une salle de douche et deux toilettes. La piscine, de forme libre et signée Diffazur, permet de profiter d'une longueur de 22 mètres, elle s'étend sur le jardin où se mêlent gazon, restanques et zone boisée. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage/cave à vin et un abri voitures viennent parfaire cette propriété d'exception. À proximité, un arrêt de bus à la demande et un service de ramassage scolaire complètent cette proprieté en excellent état et au calme olympien à 20mn d'AIX EN PROVENCE et 2km de ROGNES, Maison présentée par l'agence immobilière Bec-Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18

EXCLUSIVITE. Maison familiale a quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence. Dans un quartier prisé, secteur Nord d'Aix en Provence, à quelques minutes du centre ville , cette maison bourgeoise et cosy d'environ 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son coté fonctionnel . Au rez de chaussée , vous découvrirez une chaleureuse cuisine avec une arrière cuisine et un espace repas . Dans le prolongement, une élégante salle à manger vous permettra de diner face à la piscine. Le séjour , avec cheminée, est baigné de lumière grace à de grandes ouvertures donnant sur le jardin très verdoyant. Vous découvrirez également une première chambre doté de sa salle d'eau privative avec un espace bureau . Une suite parentale parfaitement située vous permettra de bénéficier d'une intimité optimale et d'un espace très bien aménagé avec notamment deux dressings. La maison dispose a l'étage de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. A l'exterieur, une dépendance avec salle d'eau et WC peut faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une surface complementaire de 15 m² vous donne la possibilité de créer par exemple un atelier, une salle de jeu ou une salle de sport. Enfin, un grenier de 25 m², accessible par un escalier escamotable, est aménageable si nécessaire. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2120 m², sans vis à vis, verdoyant toute l'année, complanté de pins et de chênes vous donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant à 5 minutes de la Rotonde. Une piscine au sel , sécurisée par un volet automatique , ainsi qu'une belle terrasse agrémentent l'espace extérieur. A noter : cette maison est en parfait état , très bien isolée. la pompe à chaleur remplacée en 2022 offre d'excellentes performances energétiques. La toiture est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et la puissance fournie , largement excedentaire, permet d'envisager la recharge d'un véhicule électrique ou la climatisation de la maison. Les + : - A proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence. - Surface utile 300 m² - Une dépendance permettant d'exercer une activité à domicile ou de s'isoler pour télétravailler - La possibilité d'aménager une salle de sport ou un appartement indépendant et la possibilité d'aménager le grenier - Les panneaux photovoltaiques .

VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - 220M2 hab- BEAU TERRAIN 4400M2 - GARAGE - PISCINE - Propriété contemporaine exceptionnelle au calme, située à Ventabren dans un environnement paisible, sans être isolée. Elle est constituée d'une belle entrée (large porte en pivot) desservant un vaste séjour et sa cuisine ouverte finement agencée, l'ensemble doté de magnifiques ouvertures vers la terrasse et le jardin. Au RDC, 3 chambres dont une grande suite parentale. A l'étage, deux belles suites avec leur propre salle de bain. L'exposition et l'architecture ouverte sur l'extérieur sont un vrai point fort et offrent un panorama superbe sur son parc arboré de pins (bois classé) ainsi qu'une superbe luminosité. Prestations complètes : parquet en bois massif, corian dans toutes les salles d'eau/salles de bains, fenêtres anti-effractions, ouvertures aluminium fines invisibles certaines à galandages, projecteur vidéo avec écran intégré rétractable, rangements sur mesure, chauffage/climatisation par PAC gainable, alarme avec vidéosurveillance/écoutes + digicode et visiophone, volets électriques centralisés, aspiration centralisée, prise voiture électrique, terrain clos, arrosage automatique, Tout à l'égout. Potentiel encore exploitable dans le grand garage pour aménager une partie en pièce de loisirs/sports (communiquant avec la maison principale). Bus à proximité. Résiduel constructible d'environ 60m2 (emprise au sol) et/ou annexe 40m2. Mandat 987.informations Betty Coiffard 0033.0.603505027. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

En exclusivité.Eguilles au calme, bus, village et commerces a pieds, maison recente contemporaine T6 de 188m2 sur un terrain clos et securisee de 1000m2 avec piscine plein sud.Elle offre des tres beaux volumes et des prestations modernes avec de grandes baies vitrees donnant sur la terrasse et le jardin paysage . Elle se compose au rdc, d un hall, sejour double avec coin cuisine us equipee, une chambre avec salle d eau et wc, a l etage , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d eau ,2wc.Un grand sous sol avec garage rangement buanderie. Plancher chauffant rafraichissant, faibles charges, egout, eau de la ville, conformite ok, dommage ouvrage ok.une villa en parfait etat clef en main. Mandat 1127

AIX PUYRICARD, PROPRIETE AU CALME AVEC 2 MAISONS Belle propriété de 374m2 sur un hectare clos avec piscine et un parc paysage de très beaux arbres,en zone naturelle compose de 2 maisons .Les bus et les commerces sont accessibles a pieds. La bastide de 230 m² habitables se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une salle à manger-cuisine de 51 m² et un double séjour, et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec placards et salle de bains, et 3 belles chambres d'environ 16 m² chacune et une salle de bains. La maison d amies entièrement rénovée offre 143 m² habitables de plain-pied.Elle se compose d'un séjour de 50 m² avec une cuisine américaine et son îlot central, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un bureau. Un lieu très bien connecte avec un très beau parc, du charme et de beaux matériaux .mandat 961

Découvrez cette superbe demeure contemporaine présentée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige. Nichée dans le secteur résidentiel Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2 habitables offrant un cadre de vie raffiné et élégant, enveloppée par un jardin clos et paysager de 2 500 m2. En entrant un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille chaleureusement , une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une élégante salle à manger, et une grande suite parentale avec salle de bains, douche et son bureau attenant offrent une intimité optimale. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une donne accès à une immense terrasse. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète cet espace de vie . Les annexes comprennent un garage de 30 m2 et un abri voitures pour un stationnement pratique. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un spacieux pool-house, vous invite à des moments de détente inégalés. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Le parc paysager clos et calme assure intimité et tranquillité, avec des aménagements intérieurs soigneusement conçus pour le confort et le style de vie moderne. La piscine , le pool-house et le terrain de boules créent un espace de loisirs et de convivialité unique. Cette propriété harmonise élégance et fonctionnalité , offrant un cadre de vie incomparable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email : [email protected] Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison de ville contemporaine, baignée de lumière, tournée vers l'extérieur ... et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville historique ? Alors cette maison mérite votre attention : Résolument contemporaine, cette maison de ville saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, sa disposition et son espace intérieur/extérieur à découvrir sans plus tarder pour vous projeter au quotidien, dans un écrin de verdure. Ainsi, vous retrouverez de plain pied : une cuisine dinatoire de près de 40m², entièrement aménagée et équipée et s'ouvrant sur une terrasse confortable, dans un cadre verdoyant, un séjour/salon confortable et cosy pour toute la famille, un coin bureau ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'un dressing, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, vous retrouverez un dégagement guidant vers une chambre double, un second coin bureau, une chambre aérée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing. Le bien est actuellement composé de trois chambres, mais pourrait tout à fait proposer aisément 4 à 5 chambres sans dénaturer les volumes ou la disposition de la maison. Les prestations sont de très bon goût, harmonieuses, permettant d'offrir au quotidien un cadre de vie apaisé et relaxant. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Splendide proprieté de prestige de plus de 40 hectares, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée dans un paysage pittoresque, cette propriété d'environ 600m2 se compose de deux maisons, avec une grange en pierre, une piscine, un verger et une oliveraie, s'étendant sur un parc de plus de 40 hectares, à l'abri de toute nuisance. La maison principale offre environ 350 m2 aux volumes généreux : une entrée accueillante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. L'espace s'ouvre sur les jardins et les terrasses. À l'étage, deux autres suites avec cheminée, terrasse et balcon offrent un cadre élégant. La seconde maison, d'environ 300 m2, propose une entrée, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain et une quatrième chambre traitée en suite. Deux appartements indépendants de 40 et 60 m2, ainsi qu'un studio, complètent la demeure. Une piscine à débordement, une ravissante grange en pierre de 70 m2 (pouvant servir de garage), une grande cave voûtée et une cave à vin ajoutent une touche harmonieuse à cet ensemble d'exception, clos et entretenu de plus de 40 hectares, offrant un calme absolu à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec sa gare TGV et son aéroport international. Un véritable havre de paix au coeur d'une nature authentique et préservée, offrant un panorama inspirant des paysages chers à Cézanne. Ce domaine est présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence. Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERITABLE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE - à 7 mn à pied de la Rotonde, dans une rue résidentielle très calme, superbe maison de ville avec 4 chambres, piscine et dépendance sur une parcelle de 340m2. Très lumineuse, cette maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau en suite, s'ouvrant chacune par de très larges baies sur la terrasse avec la piscine, une buanderie, et un WC invité. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain/douche en suite et son dressing, et une autre chambre avec salle de douche, chacune des chambres donne sur une petite terrasse/balcon. A l'extérieur, une terrasse très abritée autour de la piscine, un abri façon cuisine d'été et une dépendance avec une chambre et une salle de douche en suite pouvant profiter d'une entrée séparée. Un vaste garage et une cave en sous-sol de 16m2 complètent ce bien qui ravira les personnes à la recherche d'une maison de qualité très ouverte sur l'extérieur, à quelques minutes seulement des commerces et du centre à pied. Surélévation possible de la maison. Belles prestations. Gare routière à 5mn à pied, aéroport Marseille-Provence à 25 mn et gare TGV à 15 mn en voiture. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 EUR et 1020 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien très rare à la vente vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Visite virtuelle sur simple demande par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété contemporaine de standing proche du centre-ville d'Aix-en-Provence. Située au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le quartier du Val Saint André, cette réalisation contemporaine offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville et des commodités. Sur une parcelle de 387 m², elle comprend un appartement T3/4 lumineux d'environ 102 m² avec terrasse et rooftop, ainsi que 4 studios indépendants/suites parentales d'environ 90 m² et une dépendance de plain-pied d'environ 90 m² exposée plein Sud. Dotée de la climatisation réversible, cheminée au gaz naturel et brises soleil orientables cette propriété vous garantie un confort optimal tout au long de l'année. Un spa de nage de 2m2 X 3 m2. Un garage de 22 m2 et un parking extérieur libre de stationnement est disponible. Toutes les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Votre agence immobilière John Taylor à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente une maison traditionnelle située dans le secteur Sud, dans un bel environnement avec une vue magnifique sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Située dans le secteur de la Duranne Basse/Arbois en zone verte à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison dispose d'une superficie d'environ 170 m² sur un terrain paysager et naturel d'environ 1900 m², en restanques avec une orientation sud ouest. Au rez-de-chaussée ce bien offre un bureau ou petite chambre, un T2 indépendant pouvant communiquer de nouveau avec la maison. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 70 m² avec un superbe enrochement, d'une suite parentale et sa salle d'eau . L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune. Le garage de 26 m² ainsi que le parking extérieur permettent le stationnement de 3 véhicules. Proche des commodités, transports en commun et école élémentaire. Coup de cœur assuré pour cette chaleureuse maison familiale avec cachet et sa nature verdoyante aux alentours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Maison unique avec jardin de 950 m² et terrasse, construite en 2006, à vendre à Aix En Provence. Profitez de cette propriété de 260 m² située à proximité de l'aéroport, de la gare (20 m), d'un arrêt de bus et du centre-ville, le tout dans le quartier Proche Centre Ville. Elle est constituée de 2 salles de bain, d'une cuisine, de 6 chambres (dont une suite parentale) et d'un double-séjour. Bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à l'exposition Sud. Un système d'intercom, des volets roulants ainsi que du double vitrage y sont déjà installés. Profitez d'une piscine dans l'espace détente. Sachez que cette propriété est également vendue avec un garage. Cette adresse retient l'attention grâce à sa superbe exposition, sa belle luminosité et son excellent état.

Rare à la vente - Enorme potentiel pour cette charmante maison à rafraîchir des années 30 d'une superficie de 224m2, sans vis à vis, édifiée sur un terrain piscinable de 1700m2 environ, à 10 minutes à pied seulement du centre ville et proche de toutes commodités. La maison principale se compose d'un rez de chaussée et d'un rez de jardin qui se répartissent ainsi: Une vaste pièce de réception de 56m² très lumineuse avec un accès terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine indépendante et une buanderie. L'espace nuit, au rez de chaussée, est quant à lui composé de 4 grandes chambres, 2 salles de bains et des combles aménagés de 43 m². En complément de la maison principale, vous trouverez un grand garage fermé de 45m2 permettant d'abriter 4 véhicules, un atelier de 20m2 pouvant être aménagé en studio, un boulodrome, et de nombreuses places de stationnement, un atout exceptionnel pour une propriété en centre ville. Vous ne pourrez qu'être séduit par son charme, sa localisation et son potentiel... Mandat n°1061 - Sotheby's International Realty Aix-en-Provence, la référence de l'immobilier de Luxe -

Maison de maître du XVIIème, architecture dit des ‘’Tesdeschi’’ de 300 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 1770 m². Située dans une résidence sécurisée à 1,2 km du centre-ville d’Aix-en-Provence, des écoles, collèges et lycée. Passé une superbe porte en bois sculpté, vous entrez dans un double salon de 80 m² le premier avec plafond à caissons et cheminée en marbre laissant apparaître le second salon baigné de lumière par ses baies vitrées arquées faisant le lien avec le jardin et plus loin la piscine. Une cuisine et un bureau, ou chambre d’appoint, complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses avec chacune une salle d’eau, une grande terrasse prolonge ce niveau. Cheminées, plafond ‘’à la française’’ ainsi que sol en tomettes roses confèrent une douceur que l’on retrouve dans les palais toscans. Le dernier étage propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale très spacieuse. Chauffage mixte fuel et A/C réversible dans les chambres. Le parc aux arbres séculaires invite au farniente, piscine traditionnelle au sel chauffée de 11x4m, dépendance avec gym et sauna infrarouge. Garage double de 62 m² avec borne de recharge rapide, places de parking. Arrosage automatique, tondeuse robot, alarme, fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 535829 )

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa de plain-pied située dans le parc du Montaiguet, à 5km du centre-ville, dans un secteur très prisé aux portes d'Aix-en-Provence. Au coeur de la campagne Aixoise, elle offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette villa de charme d'environ 280 m² possede un cachet provençal indéniable, est construite sur un vaste terrain arboré et clos de plus de 5000 m², offrant une intimité totale. La propriété comprend, une salon spacieux avec une superbe cheminée en pierre, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée de belle facture, 6 chambres, dont trois suites, ainsi que des bureaux ou chambres supplémentaires et salons. Toutes les pièces de la maison s'ouvrent sur un patio abrité et confidentiel, offrant une quiétude absolue. Il y a également un appartement de type T2 attenant et indépendant pouvant être intégré à la maison ou utilisé comme logement pour le personnel ou dédié à la location. Un abri pour voitures et un sous-sol avec buanderie offrent des espaces de rangement pratiques. De plus, une ravissante tiny house indépendante est disponible, offrant diverses possibilités telles qu'un espace invités, une aire de jeux, un studio d'artiste ou un bureau. L'espace piscine avec sa terrasse est à l'abri des regards, offrant un coin de paradis pour se détendre. La propriété est idéalement située pour accéder aux réseux routiers et autoroutiers, toute proche des écoles internationales et des universités. Une adresse unique au calme absolu et à 12 minutes du centre ville. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

A Ventabren, Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse d'environ 180m2 bénéficie d'une situation idéale, et combine le charme de la campagne avec l'accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement agencé, 4 chambres dont une suite parentale, et une salle TV/bureau avec verrière en ferronnerie. Ouvertures à galandage, chauffage par PAC réversible, piscine, tout à l'égout. Entretien impeccable. A proximité des écoles, des commerces et des transports, 15min de la gare TGV, 25min de l'aéroport. Mandat 1023. info Betty COIFFARD 0033(0)603505027. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 90m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 635, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Bienvenue dans cette oasis provençale à Aix-en-Provence, où chaque détail respire le confort et l'élégance. Cette maison lumineuse de 250 m2, nichée dans un domaine sécurisé avec gardien et services de bus, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cet espace accueillant et spacieux : une entrée majestueuse vous invite à découvrir un bureau intime, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur des jardins verdoyants et des terrasses ensoleillées. La cuisine indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec sa chambre lumineuse, son balcon privé, sa salle d'eau privative, son dressing et même un bureau supplémentaire ou une chambre d'appoint. À l'étage, quatre chambres confortables offrent des espaces privés pour toute la famille, avec une terrasse offrant une vue pittoresque sur le domaine. Le rez-de-jardin ajoute une touche d'intimité avec une chambre indépendante, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. Le double garage, l'atelier et la buanderie complètent cet espace pratique. À l'extérieur, un jardin arboré et clos de 1770 m2 accueille une piscine ensoleillée de 10x5 mètres, offrant un refuge privé sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de chaque saison grâce au système de climatisation réversible et aux radiateurs. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un foyer chaleureux où chaque coin a été pensé pour le confort et le bien-être. De plus, elle est idéalement située à seulement 15 minutes de l'école IBS, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle présentée par BEC CAPRON IMMOBILIER, contactez Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18.

Bienvenue dans cette oasis provençale à Aix-en-Provence, où chaque détail respire le confort et l'élégance. Cette maison lumineuse de 250 m2, nichée dans un domaine sécurisé avec gardien et services de bus, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cet espace accueillant et spacieux : une entrée majestueuse vous invite à découvrir un bureau intime, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur des jardins verdoyants et des terrasses ensoleillées. La cuisine indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec sa chambre lumineuse, son balcon privé, sa salle d'eau privative, son dressing et même un bureau supplémentaire ou une chambre d'appoint. À l'étage, quatre chambres confortables offrent des espaces privés pour toute la famille, avec une terrasse offrant une vue pittoresque sur le domaine. Le rez-de-jardin ajoute une touche d'intimité avec une chambre indépendante, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. Le double garage, l'atelier et la buanderie complètent cet espace pratique. À l'extérieur, un jardin arboré et clos de 1770 m2 accueille une piscine ensoleillée de 10x5 mètres, offrant un refuge privé sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de chaque saison grâce au système de climatisation réversible et aux radiateurs. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un foyer chaleureux où chaque coin a été pensé pour le confort et le bien-être. De plus, elle est idéalement située à seulement 15 minutes de l'école IBS, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle présentée par BEC CAPRON IMMOBILIER, contactez Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18.