vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cascastel-des-Corbières, France

A l'abri des regards, ce très bel ensemble immobilier entièrement rénové de 350m² environ, se niche au cœur des Corbières, offrant 1,48 ha de terrain et de pinède. A peine arrivé, la magie opère : un have de paix pour profiter pleinement de la vie, à seulement 30 min des plages et de Narbonne. La superbe cuisine d'été vous donnera l'occasion de passer des moments conviviaux, tout en sirotant votre boisson fraîche, le regard perdu au loin vers l'horizon. La bâtisse est constituée de plusieurs logements, deux maisons, deux studios orientés au sud, vers la piscine qui harmonise l'espace. Un atelier de 90m² et deux garages dont l'un mesure plus de 170m² complètent cette demeure qui propose un équilibre parfait entre calme, confort, espaces et qualité de vie. En exclusivité, chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty Nichée au cœur des vignobles des Corbières, cette somptueuse demeure évoque l'essence même du luxe rural. La maison de campagne, avec ses 200 m² d'espace de vie, elle offre un cadre de vie exceptionnel, charme et authenticité, pour un tout sublimé et agrémenté de quatre chambres. Entourée par les collines, cette propriété séduit par son ambiance sereine et son atmosphère envoûtante. Les cinq gîtes, réunis au sein d'une bâtisse ancienne, proposant des superficies de 60 à 100 m² environ, tous composés de deux chambres et d'une terrasse, ils offrent un hébergement raffiné pour les convives en quête d'authenticité et de confort. Chaque espace a été pensé pour garantir intimité et bien-être, avec des équipements haut de gamme et un design soigné. La rénovation réalisée en 2013 garantit des prestations de qualité. Le salon lounge, baigné de lumière naturelle, arbore une vue imprenable et invite à la détente. Une cuisine professionnelle et une grande salle complète cet espace convivial. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée, véritable havre de paix où il fait bon se prélasser à l'abri du soleil, près de la piscine, tout en profitant du panorama époustouflant. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute l'année, Les 19 hectares de terrain offrent un cadre naturel préservé, où se mêlent landes, forêts et paysages à couper le souffle. Situation géographique privilégiée, à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette demeure constitue un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle incarne l'art de vivre à la campagne.

Au cœur d'un village des Corbières d'environ 800 habitants, superbe rénovation complète pour cette maison en pierres de 208 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle propose un immense rez-de-chaussée cloisonné en atelier, garage et buanderie (101 m² au total) avec station de charge pour voiture électrique. Au dessus, l'habitation principale comprend une vaste pièce de vie de 62 m² avec une très belle cuisine équipée (piano de cuisson Lacanche), un cellier et un grand studio indépendant de 36.5 m². Au deuxième et dernier niveau, trois chambres : la chambre parentale de 21 m² ainsi que deux autres mansardées (14 et 11 m²), une vaste salle de bains avec baignoire, douche italienne, toilette et bidet, ainsi qu'une terrasse de 47 m² avec une vue imprenable sur le Mont Tauch. Un soin tout particulier a été apporté à la rénovation avec des matériaux de qualité. La décoration des lieux confère à cette maison une élégance particulière. La maison est vendue en partie meublée (séjour et studio). Une colonne de réservation est prévue pour l'installation d'un ascenseur. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou Jean Jacques CASTELLAR au 04.68.48.82.25. E-mails : [email protected] et [email protected]

Ce vaste domaine viticole est un ancien prieuré du XIIe siècle, et il est considéré comme le fleuron des Corbières. Il a obtenu de nombreux prix comme la médaille d’or en 2012 au Concours Général Agricole de Paris. Etendue sur une surface de 375 hectares d’un site exceptionnel (garrigue, cirque naturel et source très abondante), la propriété appartient à la même famille depuis 5 générations. Divisé en deux parties, le vignoble de 90 hectares de vignes en production (600 000... bouteilles) dispose d’un potentiel de 800 000 bouteilles pour 115 hectares. Cette propriété située à St Laurent de la Cabrerisse a une surface de 450 m2 à laquelle s'ajoutent les dépendances, la chapelle, et les bâtiments d'exploitation.

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20 ) : A 20 kms de Narbonne, dans un quartier calme d'un joli petit village des Corbières, à la vue dégagée : Villa d'architecte de 2008 de construction traditionnelle avec des matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 240 m2 sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1278 m2, complétée d'une piscine ( 9m par 4m) filtrée au sel, bordée de larges terrasses carrelées. Elle se compose d'une majestueuse pièce de Vie, baignée de lumière de part ses généreuses baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine équipée et aménagée d'électroménager très haut de gamme de marque Gaggenau, une buanderie, un salon salle à manger avec cheminée design et poêle à granulés, deux chambres , une salle d'eau et une Master room avec sa salle d'eau et son dressing, un double garage. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est fourni par un chauffage au sol à gaz avec cuve enterrée , des climatiseurs rafraîchissent le tout en été. L'aspiration est centralisée, une alarme sécurise le lieu, un puits assure l'arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ''www.georisques.gouv.fr''. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 654 000 euros dont 28 000 euros honoraires TTC ( 4,47%) inclus charge acquéreur , soit 626 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

EXCLUSIVITÉ- En plein coeur des Corbières occidentales, partons à la rencontre d'un territoire préservé, garantissant une douceur de vivre et un environnement privilégié encore sauvage, entre vignes et vallée de l'Orbieu. Sur la route des châteaux Cathares, un riche patrimoine et un haut lieu chargé d'histoire, cette demeure d'environ 370m2 a été édifiée sur une parcelle d'environ 2930 m2, faisant partie autrefois des terres d'une ancienne forge catalane du XVIIIe S et jouissant d'une vue panoramique sublime et dominante sur le massif des Corbières. La nature environnante exceptionnelle et la magie des lieux en font un cadre enchanteur et privilégié pour une habitation principale ainsi que la réception d'hôtes et de convives. Cette ouverture totale vers l'extérieur ainsi que les divers espaces et terrasses aux ambiances singulières, permettent de profiter d'une configuration d'activités possibles autour du bien-être et de la meilleure exposition tout au long de l'année. Cette demeure insoupçonnable des regards est magnifiée par des prestations hauts de gamme, des volumes et une luminosité remarquable. Un salon illuminé par de magnifiques baies vitrées ouvertes sur une superbe terrasse et sa piscine à débordement, est en harmonie étroite avec l'espace extérieur, témoignant de la volonté d'intégration de la maison en communion totale avec la nature et son jardin. La propriété dévoile 6 spacieuses chambres haut de gamme aux inspirations indonésiennes. Chacune dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau ou salle de bain privative et bénéficie de larges ouvertures avec accès aux jardins intimistes et terrasses, toutes déclinant sur une nature environnante luxuriante et ressourçante. De sublimes ornements anciens en bois massif balinais, douches à l'italienne en mosaïques de travertin et baignoires en pierre habillent avec élégance l'ensemble de ces espaces nuits. En plein coeur des deux sites Natura 2000, patrimoine naturel et remarquable, cette belle propriété au caractère exceptionnel offre un cadre de vie idyllique et se destine aux amoureux de lieux de vie uniques, inspirants et à l'histoire atypique. Son emplacement au coeur d'une nature préservée proche de nombreux sentiers de randonnées, à proximité immédiate de Lagrasse, l'un des plus beaux villages de France et la rivière de l'Orbieu pour des baignades estivales, font partie des atouts de cette propriété de charme, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix. A l'écoute de votre projet Sonia BRÉTHOUS EI - Agent Commercial - RSAC n° 910.156.397 - Narbonne CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 6150 euros Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

A l'abri de murs en pierres, sans vis-à-vis, au coeur du village médiéval Lagrasse, proche des commerces, de la rivière, un havre de paix vous attend. Cet ensemble immobilier (600m2 environ) parfaitement rénové avec goût et respect des éléments d'origine, s'articule autour d'un jardin paysagé avec piscine et d'un patio sous ses glycines dans une ambiance à la fois apaisante et accueillante, avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Divisés en plusieurs appartements, les huit chambres en suite, cinq cuisines, quatre salons, terrasses, magnifique cave, lingerie, atelier ... satisferont tous vos projets : maison de famille et d'invités, changement de vie, réceptif, profession libérale ...En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's international Realty AU044

A l'abri de murs en pierres, sans vis-à-vis, au coeur du village médiéval Lagrasse, proche des commerces, de la rivière, un havre de paix vous attend. Cet ensemble immobilier (600m2 environ) parfaitement rénové avec goût et respect des éléments d'origine, s'articule autour d'un jardin paysagé avec piscine et d'un patio sous ses glycines dans une ambiance à la fois apaisante et accueillante, avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Divisés en plusieurs appartements, les huit chambres en suite, cinq cuisines, quatre salons, terrasses, magnifique cave, lingerie, atelier ... satisferont tous vos projets : maison de famille et d'invités, changement de vie, réceptif, profession libérale ...En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's international Realty AU044

Au Sud de la montagne d'Alaric, à quelques kilomètres de Carcassonne, si vous êtes amoureux des 'vieilles pierres', cette maison est faite pour vous ! Sa conception unique à flanc de montagne lui confère une originalité sans pareille. Venez la visiter, vous serez conquis ! Votre contact privilégié : Nicolas . CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village à proximité de Lagrasse, en plein coeur des deux sites Natura 2000, patrimoine naturel et remarquable, je vous invite à venir découvrir cette propriété totalement réhabilitée, qui ne manquera pas de vous charmer par sa nature environnante exceptionnelle. Aussitôt le portail franchi et dans une tranquillité absolue, vous serez conquis par cette bâtisse nichée sur les hauteurs du village, dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, offrant un sublime panoramique sur les Corbières Occidentales et la vallée de l'Orbieu. La demeure s'érige sur une parcelle de 1295m2 proposant une maison d'habitation d'environ 177m2 et son gîte indépendant d'environ 48m2. L'ancienne grange a laissé place au salon avec poutres apparentes et son poêle à bois, conférant à cet espace de vie un caractère chaleureux et une ambiance cosy. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et la salle à manger se tutoient avec un petit salon agrémenté d'un second poêle dont les ouvertures sur la terrasse offrent un cadre enchanteur pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Le premier étage dévoile une suite parentale avec une belle hauteur sous plafond et sa salle d'eau ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Le palier supérieur offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le gîte, une ancienne écurie, permet d'accueillir jusqu'à 4 hôtes, dans un bel espace de vie lumineux : un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, s'ouvre un bel espace avec une chambre double en mezzanine. Côté jardin, plusieurs terrasses permettent de contempler la végétation méditerranéenne invitant à la détente au bord de la piscine, promettant d'agréables moments dans une atmosphère et un cadre bucoliques. Son emplacement au coeur d'une nature préservée proche de nombreux sentiers de randonnées, à proximité immédiate de Lagrasse, l'un des plus beaux villages de France et la rivière de l'Orbieu pour des baignades estivales, constituent les principaux atouts de cette propriété de charme, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix. A l'écoute de votre projet : Sonia CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

EXCLUSIVITÉ : À quelques encablures de l’Abbaye de Fontfroide et à moins de 30 minutes de la plage, cette jolie maison traditionnelle de plain-pied située à Saint-André-de-Roquelongue, offre une vue imprenable sur la magnifique campagne environnante. Charme et confort : d’une superficie généreuse de 230 m², elle est agrémentée d’une terrasse abritée et d’une piscine qui vous vous raviront. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés : un double-séjour spacieux desservi par une vaste entrée, un bureau fonctionnel de plus de 10 m², une cuisine séparée et sa grande arrière-cuisine, 4 chambres lumineuses dont 2 avec salle d'eau. Et pour finir, un vaste double garage où remiser véhicules et vélos. Ces caractéristiques en font un lieu accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie ou des vacances réussies. L’exposition est/ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéalement située à proximité du village, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Baisse de prix conséquente ! À saisir Un bien rare entièrement et récemment rénové avec des prestations que peut-être vous n'auriez pas réalisées ! 200m2 sur 3 étages avec technologie, volume et matériaux de qualité pour votre confort maximum et celui de votre porte-monnaie !(Dpe B). Atypique avec une piscine intérieure au rez-de-chaussée, cette maison est dotée à l'étage d'une magnifique terrasse ensoleillée bien équipée qui fait oublier l'absence de jardin et elle a aussi un balcon. Sur 3 étages desservis par un beau escalier, vous trouverez 7 chambres dont deux parentales avec salle d'eau (1 au rdc), une salle de bains, 3 toilettes suspendus à chaque étage, bureau, buanderie, 2 dressing, cuisine équipée (20m2) et enfin deux grands espaces de vie situés un au rez-de-chaussée (accès piscine) et un à l'étage(accès terrasse) qui peuvent évoluer suivant vos besoins. Elle a un style contemporain, high-tech, velux, verrière, puits de lumière, baie vitrée, matériaux de qualité et est située dans un environnement très calme et pourtant au cœur du village ; elle bénéficie d'un vue imprenable sur la nature, places de stationnement proches. St André-de-Roquelongue au cœur des Corbières, village avec commodités à 20 minutes de Narbonne, 30 mn des plages et 1h40 de l'Espagne, sa situation est idéale, les autouroutes A9/A61 et gares sont proches aussi. à saisir ! contactez France 06.84.64.78.48 A9

Dans un écrin de verdure, à proximité des châteaux Cathares, entourée de collines au cœur des Corbières, cette authentique propriété viticole de 140ha dont 26ha de vignes bien encépagées offre un merveilleux cadre de vie. Charmants bâtiments en pierre et logements pour 285m², atelier, cave vinaire équipée de 865m², caveau de dégustation de 150m² entièrement rénové. L'essentiel : une source et une rivière en eau en saison estivale, une exception précieuse. L'avis de vos professionnelles : ce domaine en agriculture biologique depuis plus de 10 ans possède beaucoup de charme et de potentiel, son excellente situation géographique s'étend sur des terroirs d'exception. Ce bien est idéal pour le développement d'une activité oenotouristique. En exclusivité, uniquement chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty

Proche Boutenac, à 20 min de Narbonne, découvrez cette splendide villa aux prestations irréprochables, sur un terrain arboré de fruitiers, offrant une vue dégagée à l'abri des regards. Profitez d'éléments contemporains, d'une pièce de vie de plus de 90m² avec une luminosité rare, une superficie totale de 240m² composée d'une suite parentale et deux chambres, deux salles de bain, une cuisine haut de gamme GAGGENEAU. Cette propriété d'architecte vous régalera de ses beaux volumes...

Découvrez cette élégante bastide nichée dans un cadre idyllique. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété de prestige est une invitation à la tranquillité et à la poésie. L'entrée vous accueillera avec un hall spacieux, annonçant déjà le caractère généreux de cette demeure. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur environ 70 m², offrant un espace convivial. Un salon secondaire cosy ajoute une touche de confort supplémentaire à cet espace familial. Cette bastide propose une suite parentale d'exception, où se marient confort et raffinement. Vous y trouverez une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. De l'autre côté de la pièce de vie, un bureau lumineux et une cuisine de style provençal raviront les amateurs de convivialité et de gastronomie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, chacune offrant l'espace nécessaire au membre de la famille. Une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. Les plaisirs de la vie en plein air vous attendent à chaque coin de la propriété. Une magnifique terrasse, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, offre une vue imprenable sur le jardin aménagé ainsi qu'un panorama sur la nature environnante. La cuisine d'été parfaitement équipée complète ce cadre, promesse de moments inoubliables sous le soleil du sud. Un escalier vous mènera à une piscine et à sa plage. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts supplémentaires. Un bureau indépendant offre un espace de travail isolé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et concentration. Un garage spacieux avec mezzanine, un sous-sol et une cave ajoutent une dimension pratique à cette résidence de standing. Entretenu avec soin, cet ensemble immobilier n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. De plus, sa situation en limite de zone protégée Natura 2000 garantit un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon d'élégance et de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme intemporel de cette bastide du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa 4 faces sur 898 m2 de jardin hors lotissement sans vis à vis, comprenant un salon séjour très lumineux, une cuisine équipée avec baie vitrée à galandage ouvrant sur le jardin avec une belle terrasse en bois, une grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau (douche et baignoire), une deuxième chambre avec également sa salle d'eau privative, et une troisième chambre au premier étage. Une cuisine d'été avec barbecue pour profiter des beaux jours, avec une douche extérieur et un toilette. Une piscine au sel avec volet électrique conforme aux normes de sécurité, un et un garage séparé de 47 m2. Prestations soignées de qualité, clim gainée réversible, volets roulants motorisés, alarme, portail électrique et forage. Votre contact pour les visites Jean Jacques CASTELLAR Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25

Magnifique villa méditerranéenne, de construction traditionnelle à 10 minutes à pied du centre ville mais proche campagne, sur un terrain paysagé et arboré avec arbres fruitiers de 4000 m² entièrement clos, et sa piscine chauffée pour profiter de bons moments de détente. Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour avec cheminée, et une cuisine équipée haut de gamme de marque Bulthaup ouvrent directement sur une grande terrasse avec barbecue, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, et une buanderie, un wc séparé avec lave-mains, et à l'étage 4 chambres dont une parentale (avec salle de bain+dressing), un toilette séparé et une salle de bain. Chauffage central gaz et climatisation réversible. Double garage avec mezzanine. Votre contact pour les visites Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25.

Proche de perpignan, très beau mas de 250 m² composé d'un séjour de 50 m², cuisine indépendante, salle d'eau, W.C. indépendant, deux chambres, suite parentale solarium, jardin d'hiver. Un gîte composé d'un séjour cuisine ouverte, deux chambres indépendantes, terrasse privatives, sauna, piscine 14 x 7 Pool house 53 m², nombreuse terrasses, le tout sur 15 000m² de terrain. Référence agence : 3500

À découvrir à La Palme : une maison de village atypique rénovée avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer et les Corbières. Située au cœur du village de La Palme, cette maison atypique en pierre du pays de 4 faces séduit par son charme naturel et son emplacement idéal, à proximité de la mer et de l'étang. Elle est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Venez découvrir, cette maison de 7 pièces, d’une surface habitable de 213,35m2, lumineuse, rénovée avec goût avec trois espaces bien différenciés desservis par un ascenseur privatif pour chaque appartement, ainsi que de beaux extérieurs, terrasses en bois. Caractéristiques principales : •Surface habitable de 213 m² répartie sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur privatif. •Garage de 39 m² et stationnement privé. •Jardin de 43 m² avec forage, emplacement véhicule de 11 m². •Trois terrasses extérieures totalisant près de 61 m², dont une avec vue panoramique sur la mer. •Cave avec deux espaces:l'un avec jacuzzi de 17 m², et l'autre atelier de stockage 17 m² Intérieurs : •Rénovation complète avec des matériaux de qualité : toiture neuve, menuiseries métal avec double vitrage oscillo-battantes, façades = intérieur en pierres apparentes, électricité et plomberie refaites. Potentiel : •Trois espaces distincts, pouvant être aménagés en trois appartements séparés grâce à leurs accès indépendants. Deux des appartements nécessitent des finitions de plomberie et électricité.(Devis effectué sur demande) •Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur et accès privatif, offrant une flexibilité pour une résidence principale ou un investissement locatif. •Rentabilité estimée entre 7-8% pour l'ensemble des 3 logements. •Forte demande locative dans la commune pour des locations longue durée et saisonnières. Autres atouts : •Possibilité de créer un local commercial au rez-de-chaussée. •Chauffage économique avec poêle à granules. •Vue panoramique sur la mer et les Corbières depuis les terrasses et certains appartements. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison atypique qui ne peut que créer un coup de cœur dès la première visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.