ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-André-de-Roquelongue, France

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20 ) : A 20 kms de Narbonne, dans un quartier calme d'un joli petit village des Corbières, à la vue dégagée : Villa d'architecte de 2008 de construction traditionnelle avec des matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 240 m2 sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1278 m2, complétée d'une piscine ( 9m par 4m) filtrée au sel, bordée de larges terrasses carrelées. Elle se compose d'une majestueuse pièce de Vie, baignée de lumière de part ses généreuses baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine équipée et aménagée d'électroménager très haut de gamme de marque Gaggenau, une buanderie, un salon salle à manger avec cheminée design et poêle à granulés, deux chambres , une salle d'eau et une Master room avec sa salle d'eau et son dressing, un double garage. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est fourni par un chauffage au sol à gaz avec cuve enterrée , des climatiseurs rafraîchissent le tout en été. L'aspiration est centralisée, une alarme sécurise le lieu, un puits assure l'arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ''www.georisques.gouv.fr''. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 654 000 euros dont 28 000 euros honoraires TTC ( 4,47%) inclus charge acquéreur , soit 626 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Proche Boutenac, à 20 min de Narbonne, découvrez cette splendide villa aux prestations irréprochables, sur un terrain arboré de fruitiers, offrant une vue dégagée à l'abri des regards. Profitez d'éléments contemporains, d'une pièce de vie de plus de 90m² avec une luminosité rare, une superficie totale de 240m² composée d'une suite parentale et deux chambres, deux salles de bain, une cuisine haut de gamme GAGGENEAU. Cette propriété d'architecte vous régalera de ses beaux volumes...

PRIX EN BAISSE ! Cette villa d'architecte avec courbes et plafonds de différentes hauteurs et matériaux nobles, dominante sur presque son hectare de terrain est à découvrir. Ses 326m2 habitable, située dans un environnement méditerranéen sur 1 hectare, au coeur de la pinède vous propose des espaces de vie avec une entrée /séjour et salon avec cheminée centrale/grande cuisine équipée/ grande buanderie. Le coin parental est équipée d'un bureau, bibliothèque/de 2 dressing/salle de bains double avec douche /toilette séparé et enfin une deuxième chambre parentale séparée avec sa salle d'eau et toilette. Le rdc propose 5 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette séparé avec terrasse et accès spa. Ses 9790 m2 de terrain arboré vous propose une piscine de 10x5 avec son espace spa couvert doté de douche, d'un toilette, d'un sauna et d'un coin bar. Deux terrasses bordent la villa, côté sud et côté nord. Au fond du jardin découvrez une jolie mare avec des nénuphars. Son immense garage (env 210m2) vous propose aussi un atelier et une cave à vins. Dotée de prestations de qualité, elle ne pourra que vous séduire. Contactez-moi vite France au 06.84.64.78.48/[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare ! Magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité sur 2 étages vous propose un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 4 grandes chambres dont une chambre parentale et une cave de 13m2. Les combles à rafraîchir vous proposent des pièces à aménager. Fort potentiel d'aménagement. Elle est dotée d'un puits, d'une piscine chauffée récente, de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Contactez-moi vite France 06.84.64.78.48

Un vrai coup de cœur ! Franchissez la porte et vous ne pourrez qu'être agréablement surpris de cette vue imprenable sur les Corbières. La villa vous propose une entrée avec vestiaire, une magnifique pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme ultra moderne, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette suspendu, un dressing, et une buanderie fonctionnelle. Tous les espaces de rangements sont optimisés dans toute la villa. Le jardin côté sud vous propose 2 terrasses en bois exotique avec pergola bioclimatique , piscine en dur à l'eau salée avec toute la modernité d'un système d'entretien plus que facile d'utilisation et cette vue magnifique ! Déjà étudié, vous pouvez rajouter un toilette si nécessaire. Cette villa ne pourra que vous séduire ! Village avec toutes les commodités, (pharmacie, cabinet médical, 5 restaurants, tabac ...) et à 5 km de l'autoroute A9 et à 40 km des plages. À saisir ! 06.84.64.78.48

Bienvenue dans votre futur paradis sur terre, niché au cœur d'un coin préservé des Corbières, où le vent se fait discret et le soleil brille généreusement sur ses 25 hectares de vignes offrant des vues à couper le souffle sur 240 degrés. Cette magnifique demeure, bâtie sur les vestiges de vieilles pierres et entièrement rénovée en 2000, vous invite à découvrir près de 300 mètres carrés habitables, répartis avec élégance sur deux niveaux et s'ouvrant sur l'extérieur, notamment sur une terrasse couverte. Le plateau de vie de plain-pied comprend une cuisine équipée, une somptueuse pièce de vie de plus de 80 mètres carrés, agrémentée d'un coin séjour/salle à manger avec cheminée ouverte, et qui s'ouvre sur un spacieux bureau en demi-niveau. Deux grandes chambres offrant de superbes panoramas, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet espace. Chaque pièce est sublimée par un carrelage en pierre et baignée de lumière grâce aux multiples baies vitrées. Entourée de ses vignes (grenache, cinsault, carignan, syrah, maccabeu, etc.), cette propriété vous assure une intimité totale, tout en vous enveloppant d'une ambiance provençale authentique. Deux dépendances accessibles depuis le côté nord du rez-de-chaussée offrent un appartement d'environ 55 mètres carrés avec deux chambres, une salle d'eau et un petit espace de vie donnant sur une terrasse, ainsi qu'un autre appartement T2 à aménager comprenant une chambre aisni qu' une suite avec un accès indépendant. Côté confort, vous bénéficiez d'un forage, d'une fosse septique récente, de fenêtres à double vitrage, d'une toiture, d'une isolation et d'une installation électrique datant de moins de 25 ans, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des températures agréables toute l'année. Une grange agricole offrant deux fois 75 mètres carrés sur deux niveaux ainsi qu'un four à pain viennent compléter ce domaine d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable havre de paix, où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement, tout étant à 7 min du centre ville de FABREZAN.

Magnifique villa de type 6 de 145 m² , 5000 m² de terrain entièrement clôturé, une vue à couper le souffle, piscine, garage et de nombreuses possibilités. Idéale pour créer un gite. Au calme sans vis-à-vis, vue panoramique sur les corbières, village plein de charme. Coup de cœur assuré ! Contacter Morgane Lezina au 06.86.22.40.30 ou [email protected]

Espaces Atypiques est ravi de vous présenter cette maison de 130m² environ. Elle se situe sur le village de Conilhac-des-Corbières. Niché au coeur des Corbières, un massif montagneux réputé pour ses paysages sauvages et ses vignobles, le village offre un cadre pittoresque et authentique. Perché tel un gardien surplombant le village, ce refuge offre une vue à couper le souffle, un spectacle à chaque instant. Défiant les lois de l'architecture, il se déploie totalement de plain-pied, dévoilant ses secrets au premier regard. Ses 4 chambres, ses espaces généreux où le vaste séjour s'entrelace avec une cuisine ouverte, ses recoins secrets comme l'arrière-cuisine, créent une symphonie de confort et de praticité. La terrasse/pergola, telle une oasis suspendue, se pare d'un manteau de protection contre les humeurs du ciel, offrant un abri rassurant où l'on peut s'attarder, se ressourcer. La piscine,1,50 mètre d'invitation à la détente, promet des instants de délices sous le soleil, ou bien à l'ombre protectrice de la terrasse couverte. L'extérieur, vaste territoire de 2700m², est un jardin d'Eden moderne. Des arbres fruitiers se dressent fièrement, offrant des trésors savoureux à qui sait les cueillir. Citronniers, mandariniers, orangers, oliviers, cerisiers... une promenade sensorielle parmi une collection de délices. Et cette vue, ce spectacle ininterrompu sur les Corbières, dévoile un horizon sans égal, où l'on se sent maître du monde, seul avec soi-même et la majesté de la nature. Aucun vis-à-vis ne vient troubler cette communion entre l'âme et le paysage, offrant une parenthèse de quiétude où le temps s'écoule au gré des émotions. Contactez Nicolas, votre interlocuteur privilégié. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945 euros et 1279 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty Nichée au cœur des vignobles des Corbières, cette somptueuse demeure évoque l'essence même du luxe rural. La maison de campagne, avec ses 200 m² d'espace de vie, elle offre un cadre de vie exceptionnel, charme et authenticité, pour un tout sublimé et agrémenté de quatre chambres. Entourée par les collines, cette propriété séduit par son ambiance sereine et son atmosphère envoûtante. Les cinq gîtes, réunis au sein d'une bâtisse ancienne, proposant des superficies de 60 à 100 m² environ, tous composés de deux chambres et d'une terrasse, ils offrent un hébergement raffiné pour les convives en quête d'authenticité et de confort. Chaque espace a été pensé pour garantir intimité et bien-être, avec des équipements haut de gamme et un design soigné. La rénovation réalisée en 2013 garantit des prestations de qualité. Le salon lounge, baigné de lumière naturelle, arbore une vue imprenable et invite à la détente. Une cuisine professionnelle et une grande salle complète cet espace convivial. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée, véritable havre de paix où il fait bon se prélasser à l'abri du soleil, près de la piscine, tout en profitant du panorama époustouflant. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute l'année, Les 19 hectares de terrain offrent un cadre naturel préservé, où se mêlent landes, forêts et paysages à couper le souffle. Situation géographique privilégiée, à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette demeure constitue un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle incarne l'art de vivre à la campagne.

A l'abri des regards, ce très bel ensemble immobilier entièrement rénové de 350m² environ, se niche au cœur des Corbières, offrant 1,48 ha de terrain et de pinède. A peine arrivé, la magie opère : un have de paix pour profiter pleinement de la vie, à seulement 30 min des plages et de Narbonne. La superbe cuisine d'été vous donnera l'occasion de passer des moments conviviaux, tout en sirotant votre boisson fraîche, le regard perdu au loin vers l'horizon. La bâtisse est constituée de plusieurs logements, deux maisons, deux studios orientés au sud, vers la piscine qui harmonise l'espace. Un atelier de 90m² et deux garages dont l'un mesure plus de 170m² complètent cette demeure qui propose un équilibre parfait entre calme, confort, espaces et qualité de vie. En exclusivité, chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

Venez découvrir 'Marion' Marion est une superbe villa de 180m² sur les hauteurs de Montredon des Corbières bénéficiant d'une superbe vue. Côté extérieur une superbe piscine en dur vous attend avec une vue imprenable sur la campane Narbonnaise. En r+1 Marion bénéficie en rdc d'un salon de 40m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 16m², le tout donnant sur une superbe terrasse. Un cellier attenant à la cuisine fonctionnel vous attend. Vous y retrouverez également un toilette indépendant et une superbe suite parentale avec salle d'eau double et un dressing. A l'étage 3 chambres vous attendent chacune avec une terrasse offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chauffage par climatisation réversible gainable et poêle a bois. En plus : - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Adoucisseur d'eau. Pour découvrir Marion n'hésitez pas à nous contactez ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE - PROPRIÉTÉ MODERNE 10 PIÈCES EN POSITION DOMINANTE SUR 1 ha / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / LEZIGNAN CORBIERES, cette Villa de 2003, offrant 326m² Hab. sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance. Le garage niveau RDJ est total et gigantesque ; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc?on y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc.... La Villa se compose : REZ DE CHAUSSÉE : * Vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur ; Nord pour les déjeuners, Sud pour les diners * Grande buanderie partagée avec un cellier * Bibliothèque * WC avec lave main * Suite Propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un WC individuel * Chambre avec salle d'eau et WC REZ DE JARDIN Niveau Piscine : 5 Chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 Salle de bain avec douche * WC avec lave main * Kitchenette Tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau RDC. Le niveau RDJ bénéficie de chauffage électrique individuel VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix : 749.000 euros dont 32.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 717.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1919 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 348166VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Ce vaste domaine viticole est un ancien prieuré du XIIe siècle, et il est considéré comme le fleuron des Corbières. Il a obtenu de nombreux prix comme la médaille d’or en 2012 au Concours Général Agricole de Paris. Etendue sur une surface de 375 hectares d’un site exceptionnel (garrigue, cirque naturel et source très abondante), la propriété appartient à la même famille depuis 5 générations. Divisé en deux parties, le vignoble de 90 hectares de vignes en production (600 000... bouteilles) dispose d’un potentiel de 800 000 bouteilles pour 115 hectares. Cette propriété située à St Laurent de la Cabrerisse a une surface de 450 m2 à laquelle s'ajoutent les dépendances, la chapelle, et les bâtiments d'exploitation.

iad France - Laurent IGLESIAS (07 68 95 80 31) vous propose : RARE À PEYRIAC DE MER - ENSEMBLE IMMOBILIER - TOP SITUATION - GRAND MAS - GARAGE SPACIEUX - 7 APPARTEMENTS - PARKING - TERRAIN DE 1786 M ² - ENSEMBLE CLOTURÉ ET SÉCURISÉ À DEUX PAS DES ÉTANGS ! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, à deux pas des étangs dans un endroit calme à Peyriac de mer... L'ensemble est composé d'un mas avec 7 appartements ( 4 appartements T2 avec extérieurs, 2 appartements T3 et un grand appartement 4 pièces de 130 m² environ avec véranda et jardin ). Le mas dispose d'un grand garage, d'un grand parking sécurisé... Le tout sur un terrain entièrement clos de 1786 m² environ avec un potentiel constructible derrière l'ensemble. Les appartements sont actuellement loués en baux meublés d'un an )... Gros OEuvre en bon état, chauffage électrique, tout à l'égout... Idéal pour un investisseur ou un futur projet d'hébergement touristique, le potentiel de ce mas est inégalé de par sa situation et attend son nouveau propriétaire. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent IGLESIAS EI (ID 21115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 753220482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC 3 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE / Contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 **Caractéristiques Principales ** - **Surface Habitable ** 127 m² - **Année de construction : 2023 / Neuve jamais habitée - **Chambres ** 3, chacune avec sa salle d'eau privative - **Piscine :** Maçonnée, avec terrasse carrelée - **Garage :** Porte électrique à ouverture sectionnelle de 22m2 - **Parking :** 2 places de parking privées - **Extérieur :** Terrain de 370 m² environ, jardin en cours de finition et sans entretien - **DPE Classe A ? GES : Classe A **Description Intérieure :** Découvrez la pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la piscine et du climat méditerranéen. Les trois chambres offrent chacune une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. **Description Extérieure :** Le terrain de 370 m² environ est conçu pour un entretien minimal, permettant ainsi de profiter pleinement de la piscine et de la terrasse carrelée. Deux places de parking privées viennent compléter cette offre d'exception. **Prestations Haut de Gamme :** - Climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal - Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique accrue - Volets roulants électriques pour plus de commodité - Située dans un quartier résidentiel paisible de Narbonne, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et serein **Visite virtuelle disponible sur demande.** Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et élégante, dans un quartier calme et recherché de Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 399 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à [email protected]/ [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : PCOS367369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un village traversé par le Canal du Midi, une décoration soignée pour cette magnifique villa de type 4 de 122m2 de surface habitables en ossature bois. Vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée de qualité sur un séjour spacieux et lumineux de 65 m2, placards dans chaque chambre, exposition sud, terrasse en bois, équipements haut de gamme incluant chauffage au sol, cuve à eau enterrée de 3500 litres, piscine, jardin paysager, double garage avec portail électrique, isolation classe A le tout sur 950m2 de terrain. Pour visiter, contacter MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected]

En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's, cette maison bourgeoise, édifiée sur 3 niveaux, pour une surface habitable d'environ 240m², dispose de tout le confort au cœur du minervois. Une entrée élégante côté sud distribue un séjour, la cuisine , une chambre et une salle de bain. Le deuxième niveau offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres dont une avec une salle d'eau. Le troisième niveau est un immense séjour avec une belle hauteur sous plafond laissant apparaître de belles poutres en bois, une mezzanine complète cet espace. Ce bien dispose d'un jardin de 400m², sans vis-à-vis, arborée et piscinable ainsi qu'un garage de plus de 80m².

Dans un parc de 25000 m², bastide de 260 m², salon 26 m² avec cheminée ,séjour 30 m² avec cheminée, vue dégagée sur la garrigue, suite parentale 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, terrasses, piscine 10x5 , pool hause de 80 m², cuisine d'été, terrasse de 400 m² Référence agence : 3447