vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Saint-Jeannet, France

SAINT-JEANNET : Idéalement située en position dominante à 5 minutes du Baou de Saint-Jeannet, à 4 minutes du premier supermarché et à 20 minutes de l'aéroport de Nice et de la mer, magnifique vue panoramique sur le chateau de Gattières et la mer pour ce superbe domaine de plus d'un hectare boisé avec piscine, jacuzzi, sauna, tennis, pool-house, garage et de nombreuses places de parking. Cette propriété entièrement rénovée en 2012 inclue une villa principale de 412 m² composée d'un salon, salle à manger, cuisine indépendante, 6 chambres en suite, 2 bureaux, 1 vestiaire et des toilettes séparées et une maison de gardien de 81 m² composée d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de douches avec toilettes. Les prestations sont de grand luxe. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située Au calme et récemment rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, la bastide développe 461m² habitables et propose: Un grand séjour avec cheminée et salle à manger, une très spacieuse cuisine équipée, 6 chambres avec 5 salles de bains en suite et une salle de douche. Un appartement indépendant de 70m², garage pour plusieurs véhicules et un parking viennent compléter cette splendide propriété. Côté extérieur, vaste piscine chauffée, entouré de près de 300m² de terrasses, cuisine d'été, et de nombreux endroits ombragés, tous offrant de magnifiques vues panoramiques à l'ombre des oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant et bénéficiant d'un calme absolu, à seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété offre une vue époustouflante sur toute la côte ! Magnifique villa entièrement rénovée d'environ 302 m², comprenant une pièce de vie principale de 120 m² avec des vues imprenables sur la côte, une cuisine américaine, une buanderie, 4 suites et un vaste sous-sol de 2 mètres de hauteur à aménager. Un beau terrain d'environ 5 000 m² à paysager et à clôturer, avec une piscine au sel, une cuisine d'été, un studio indépendant et un abri à bois. Possibilité de diviser le terrain - permis de construire en cours de validité. L’extérieur est entièrement à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

À proximité du cœur de Vence, nichée dans un quartier résidentiel paisible et préservé, se trouve la somptueuse « Villa Vivendi », une bastide en pierre datant des années 40 s'étendant sur 610m², idéale pour les investisseurs. Dotée de 11 appartements exquis destinés à la location saisonnière, chaque résidence, finement décorée, offre un espace extérieur privé ainsi qu'un emplacement de stationnement. Orientés plein Sud ou Ouest, ces logements bénéficient d'un ensoleillement optimal, invitant les hôtes à savourer pleinement leur séjour. Érigée sur un terrain d'environ 4860m², la « Villa Vivendi » propose des espaces communs raffinés incluant une boutique, un salon, une cuisine professionnelle et une piscine chauffée, offrant ainsi une expérience d'investissement des plus exclusives. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 2021€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Située en position dominante, bénéficiant de superbes vues sur la vieille ville de Vence, le village de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes jusqu'à la mer, superbe propriété provençale des années 80 en très bon état. Édifiée sur plus de 2 200 m2 de terrain dessiné par Jean Mus, et offrant 6 chambres toutes en suite dont 2 master, cette propriété bénéficie du charme et du calme recherchés dans le secteur. Cuisine d'été, cave à vin, abris voitures, parkings et piscine au sel viennent compléter cette offre à ne pas manquer.

À quelques minutes seulement du village, cette magnifique villa offre une vue panoramique imprenable sur les collines, la vallée du Var et la mer, depuis les hauteurs de Gattières. La villa, aux volumes généreux, d'environ 240 m², dispose d'une terrasse d'environ 150 m² et de 6 chambres. Dotée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine attenante offrant un accès direct à une superbe terrasse panoramique, de six chambres avec salles de bains attenantes, d'une salle de jeux avec kitchenette, d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, un potager, une serre, une piscine avec terrasse, une cuisine d'été, une aire de jeux pour enfants, une cabane dans un arbre, un terrain de pétanque, un garage et de nombreux espaces de stationnement. Idéalement située à proximité de l'aéroport de Nice, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle. Idéal pour une activité de chambre d'hôtes avec ses 6 chambres. Combles aménageables. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 390 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Située en position dominante, magnifique propriété provençale bénéficiant de vues panoramiques sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et les collines environnantes jusqu'à la mer. Cette remarquable villa de 320m², érigée sur un terrain de plus de 2 200 m² conçu par Jean Mus, dispose de 6 chambres, toutes avec salle de bains attenante, dont 2 suites parentales. Elle offre une tranquillité absolue et est agrémentée d'une cuisine d'été, d'une cave à vin, d'un abri voiture et d'une piscine au sel. Idéalement située à proximité du centre-ville de Vence, cette propriété séduira par ses généreux espaces et ses vues imprenables. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 754 € et 5 078 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3754€ ~ 5078€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Exclusivité. Authentique propriété de style florentin, d'une superficie d'environ 335 m² pour l'habitation principale et 107 m2 env. pour la maison d'amis, dans un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis. Construite en 1935, elle a été soigneusement restaurée en 1985 et bénéficie d'un entretien permanent. Idéalement située à 30 minutes de la mer et de l'aéroport de Nice, et à 5 minutes du village de Vence et de son charme provençal. Elle se compose de 13 pièces réparties entre une résidence principale , agrémentée de terrasses panoramiques, d'une piscine de 16m x 6m, et d'une maison d'amis indépendante. Le tout est niché au cœur d'un parc paysager d'environ 5 529 m², dessiné en restanques, où vous pourrez vous émerveiller devant la beauté de la végétation, comprenant cyprès, bougainvilliers, ainsi que 38 oliviers bi et tri-centenaires qui confèrent un charme unique à la propriété. Vous y découvrirez également des vestiges romains, une fontaine, une cascade, ainsi que de charmants bassins.

Surplombant et bénéficiant d'un calme absolu, à seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété offre une vue imprenable sur toute la côte ! Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété d'une superficie habitable d'environ 500 m² comprend une villa principale avec 6 suites, 2 bureaux et 4 salons, des salles de jeux, une cave à huile d'olive, une cave à vin, 2 studios indépendants, une ancienne bergerie, une maison de gardien avec 2 chambres, 2 abris-voitures, 1 garage, une très grande piscine, un jacuzzi, un spa, des bassins à poissons et un court de tennis. Rare et offrant des volumes exceptionnels, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une autre villa en supplément. Classe énergie : E – Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 260 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6800€ ~ 9260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa en pierre, en position dominante beneficiant d'une très belle vue mer et la vieille ville. La maison comprend : à l'étage avec une belle hauteur sous plafond, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc invité, une grande chambre de maître avec une salle de bain. En rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de douche, un garage et une cave. Deux bâtiments indépendants pour chambres d'amis. Belle piscine à débordement 12m x 5m Joli jardin en restanques de 1600m2

Cette très belle villa récemment construite de 355m2 sur un terrain de 4000m2 bénéficie d’une position idéale sur les hauteurs de Vence. Depuis les différentes pièces de la villa et la terrasse, on peut admirer de magnifiques vues carte postale sur la mer (Cap d'Antibes, Baie des Anges, Cap Ferrat) et les montagnes(Baous, Esterel). La maison s’ouvre sur un grand salon avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine tout équipée avec grandes baies vitrées permettant d’admirer la vue. Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Au rez-de-chaussée, une première suite avec baignoire et douche, grand dressing et accès direct à la terrasse donnant sur la piscine miroir à débordement (piscine au sel et chauffée). A l’étage, 4 suites avec salle de douche et toilette, les vues diffèrent en fonction de la chambre (jardin, mer, montagne) ainsi qu’un bureau. La terrasse extérieure de 300m2 est un havre de paix, et invite à la relaxation avec le salon de jardin et la piscine en pierres de Bali de 12x5m. Villa toute neuve au calme avec vue panoramique inoubliable pour un séjour sur la Côte d'Azur. 2 parking extérieur + 2 parking intérieur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'une enclave sereine, dans un des quartiers les plus prisés de Vence, avec des vues dégagées sur la mer et les collines. Cette villa au style Provençal de 230m² est rénovée avec goût, entourée d’un jardin paysager méticuleusement entretenu s'étendant sur plus de 3000 m². Vous pourrez vous détendre dans une piscine chauffée à l'eau salée avec jacuzzi et profiterez d’une spacieuse terrasse bioclimatique, enveloppée de douceur et de tranquillité et offrant une vue panoramique pittoresque. À l'intérieur, les espaces respirent la sophistication, avec une entrée menant à un vaste salon et salle à manger exposés au sud et baignés de lumière, agrémentés de poutres apparentes, et reliés par de larges ouvertures à l'oasis en bord de piscine. Une cuisine équipée s’ouvrant sur la terrasse et un espace de préparation arrière bien aménagés répondent aux besoins culinaires. Ce niveau propose également une première chambre spacieuse, donnant sur le jardin méditerranéen avec sa salle de bains et ses toilettes attenantes. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec sa salle de sport, une grande salle de bains attenante, un dressing et espace en duplex abritant un espace bureau. Deux chambres supplémentaires, dont une avec une salle de bains attenante, offrent un hébergement généreux. Parfait pour les divertissements et les moments de relaxation, le terrain de la propriété offre des espaces raffinés et fonctionnels, ornés de fleurs, d'arbres fruitiers et d'oliviers. Pour compléter cette remarquable résidence principale ou secondaire, bénéficiez également d’un terrain de pétanque et d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. Des projets sont en attente concernant la possibilité de créer une maison d'hôtes de 130m² sur une partie inférieure du terrain. Cette chaleureuse propriété vous est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la French Riviera.

Splendide propriété de caractère, baignée de lumière et nichée dans une quiétude absolue, offrant une vue panoramique sur la côte et la mer, érigée sur un terrain paysagé d'environ 2900m². Laissez-vous charmer par l'authenticité des pierres apparentes et l'atmosphère sereine qui émane de cette demeure. À l'entrée principale, découvrez un vaste séjour, une salle à manger et une spacieuse cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette invité. Deux chambres avec leurs salles de bain et toilettes complètent ce niveau. L'une des chambres offre une mezzanine généreuse pour un couchage supplémentaire, avec un espace de jeu/lecture aménagé dans le grenier. Au rez-de-jardin, profitez de deux belles chambres avec salles de bain et toilettes, un bureau, et un salon TV très agréable donnant sur le jardin, la piscine à débordement et le sauna. Enfin, un superbe belvédère équipé d'un espace barbecue vous invite à vous détendre tout en admirant le coucher de soleil. Pour connaître les éventuels risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence du bien : LMIDRA 3495.

Rénovation de 2020 dans un style contemporain pour cette construction de qualité de 1980... En position dominante, dans un quartier résidentiel, offrant une vue mer panoramique ainsi que sur les collines avoisinantes.4 chambres plus 1 indépendante accessible par une terrasse, véritable point de vue (possibilité d'1 chambre supplémentaire dans le corps principale...Piscine au volume généreux bordée d'une terrasse spacieuse, Pool House complet, emplacement, qualité des matériaux choisis pour la rénovation, situation et emplacement privilégié font de ce bien un bien d'exception...

Situé dans un quartier résidentiel et au calme absolu, cette magnifique propriété contemporaine, sise sur un terrain d'environ 4036m² agrémenté d'oliviers centenaires et de multiples plantes méditerranéenne. Elle bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, du Cap d'Antibes au Cap Ferrat ainsi que sur les collines et la cité historique de Vence. Réf 14235 La villa propose au rez-de-chaussée un vaste salon avec accès direct à une grande terrasse et une superbe piscine miroir chauffée au sel et à débordement. A cela s'ajoute une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger et une buanderie. La villa compte 5 suites dont 2 suites de Maître et un bureau. La villa est construite avec des matériaux qui en font une propriété d'exception. Elle est équipée des prestations telles que vidéophone, un portail électrique et l'éclairage extérieur. Ref 14235 Les dépenses énergétiques moyennes index 2021 se situent entre 590 € et x 860 par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer, s'étendant de Saint Jean Cap Ferrat à l'Estérel. Nichée dans un havre de paix à Vence, à proximité du prestigieux et charmant Château Saint Martin, cette propriété contemporaine de 400 m² repose sur un terrain de 4000 m². Dotée d'une piscine à débordement de 12 x 5 mètres en pierre de Bali, cette villa offre un cadre idéal pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. Le vaste séjour bénéficie de grandes baies vitrées permettant d'admirer la vue panoramique, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. La villa comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, dressing, un bureau, un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking extérieur pour deux voitures supplémentaires. Une buanderie et une cave offrent un espace pratique supplémentaire. Équipée de domotique, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance, cette propriété assure sécurité et tranquillité d'esprit. De plus, la villa est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Cette villa exceptionnelle séduit par ses finitions de haute qualité et son design contemporain. Une opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante maison nichée au cœur de Gattières, pittoresque village médiéval de la Côte d'Azur, à deux pas de Nice. Dès l'instant où vous pénétrez dans sa cour et son jardin, vous serez séduit par son caractère et son allure. Idéale comme résidence familiale permanente ou comme lieu de villégiature, cette propriété est également une excellente opportunité d'investissement. Que vous l'envisagiez comme une chambre d'hôtes confortable, offrant un revenu passif régulier, ou comme une location à court terme recherchée dans l'une des principales destinations touristiques de la région, le potentiel est infini. Cette propriété unique dispose d'une cour-jardin pittoresque, rare parmi les maisons similaires dans les villages historiques, avec une piscine hors-sol. Répartie sur trois niveaux et facilement accessible en voiture, elle dispose au sous-sol d'un garage fermé très convoité, une rareté pour un village historique, avec la possibilité d'en construire un second. Une cave (à vin) spacieuse est disponible. Une deuxième cave pourrait être aménagée, mais elle n'est pas utilisée par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée, accessible par la cour-jardin, vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon avec balcon, une chambre donnant sur la cour et une salle de bains avec WC. Un bel escalier historique relie le rez-de-chaussée et le niveau supérieur. A l'étage, découvrez trois chambres, dont deux avec balcon privé, un généreux espace de vie avec poêle à bois, et une salle de douche avec WC. Le séjour se prolonge par une terrasse atypique unique, offrant un lieu serein pour prendre le soleil ou profiter de vues panoramiques sur les montagnes. Bien qu'actuellement configurés comme une maison familiale, ces espaces adaptables pourraient facilement se transformer en deux appartements séparés, selon les préférences des futurs propriétaires. En outre, les combles, actuellement utilisés pour le stockage, présentent un potentiel de conversion en un espace de vie douillet avec un balcon offrant des vues sur la mer. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion internet à haut débit par fibre optique. Gattières est un charmant village médiéval surplombant le fleuve Var et sa vallée, à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nice et 15 km de Saint-Paul-de-Vence. Entouré de sentiers de randonnée pittoresques et de pistes cyclables populaires, le village offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des magasins, des restaurants, une pharmacie et une école primaire, entre autres. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et une visite virtuelle de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

La Villa YONA est une résidence de prestige s'étendant sur un terrain de 4000 mètres carrés, offrant une vue panoramique imprenable du Cap Ferrat à l'Esterel sans aucun vis-à-vis. Cette propriété de 355 mètres carrés est un havre de paix, doté d'une piscine à débordement de 12 x 5 mètres au sel, chauffée, et équipée d'un rideau électrique. Elle comprend cinq suites luxueuses, un bureau, la climatisation, la domotique, une alarme. Elle dispose d'un garage pour deux voitures, d'un parking extérieur pour deux véhicules, d'une buanderie, et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Superbe demeure d'architecte en pierre offrant une vue panoramique sur toute la côte et les collines. Idéalement située près de Vence, dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette villa charmera par l'authenticité de ses pierres, une vue imprenable sur la mer, la qualité de sa construction, et son jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, une entrée principale donne sur un vaste salon/salle à manger avec une spacieuse cuisine rénovée, ouvrant sur une grande terrasse en angle, toilettes invités, et une buanderie. Deux chambres, dont une avec un escalier menant à une mezzanine, une salle de bain avec toilettes. La mezzanine offre la possibilité de couchages supplémentaires et donne accès à deux greniers. Au rez-de-jardin : un salon TV avec cheminée, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec toilette, un double garage. Accès direct au jardin et à la piscine. Un terrain d'environ 2966 m², proposant divers espaces, vient compléter ce bien d’exception. Une parcelle plate devant la propriété abrite une piscine à débordement, un espace détente, un sauna, et un terrain de basketball. Un grand terrain en restanque mène à un belvédère et à un espace barbecue. Un véritable coup de cœur pour cette charmante villa vençoise, parfaitement entretenue. Classe énergie : B – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081