ventes de maisons et villas de luxe à Roquebrune-Cap-Martin, France (page 2)

En position dominante avec une vue mer, cette propriété offre l'opportunité d'acquérir une villa rénovée dans un esprit contemporain. Sur un terrain d'environ 1355 m2, la propriété dispose d'environ 330 m2 habitable. Le projet prévoit, un espace à vivre salon - salle à manger, 6 suites dont une grande chambre de maître, terrasses, bureau, piscine. Villa vendue en l'état - projet de permis de construire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure datant des années 1920, nichée au cœur de Roquebrune-Cap Martin, cette villa prestigieuse saura vous enchanter. Idéalement située à proximité des boutiques, des restaurants et des plages du Cap, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Menton, la frontière italienne et Monaco, dans un quartier résidentiel paisible. La propriété s'étend sur un terrain de 3789 m², magnifiquement paysagé et entretenu. Elle se compose d'une villa principale ainsi que d'une résidence pour les gardiens, offrant ainsi une intimité et une fonctionnalité optimales. Avec un total de 17 pièces, comprenant de nombreux salons spacieux, une vaste cuisine, 12 chambres élégantes et 11 salles de bains, cette demeure est véritablement exceptionnelle. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette résidence Belle Époque, qui incarne l'élégance intemporelle de la Côte d'Azur. Prix de vente du bien : 94 50 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 3000 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Dans le magnifique quartier du Golfe Bleu, à proximité des plages et de la Principauté de Monaco, cette charmante maison roquebrunoise de 85 m² sur trois niveaux offre un vue mer grandiose. Elle est divisée en 3 appartements et accessible par un escalier de 20 marches. Elle dispose de trois loggias totalisant 32 m², pouvant être fermées et intégrées à l'espace de vie intérieur, ainsi qu'une terrasse de 20 m² et une pièce de 7 m² pouvant servir de buanderie. Un accès piétonnier direct à la plage du Golfe Bleu. Les taxes de propriété sont très faibles et il n'y a pas de charges, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 774€ ~ 1048€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Nous vous présentons cette remarquable demeure située à Roquebrune-Cap-Martin, agrémentée d'une piscine et d’un jardin arboré d’oliviers centenaires qui offre une très belle vue sur la mer Méditerranée. Cette propriété spacieuse, d'une surface habitable totale de 290m2, se démarque par son caractère unique, fusionnant avec élégance les éléments anciens et contemporains pour créer une atmosphère exceptionnelle. Sa grande terrasse, ombragée par un magnifique olivier et orientée plein sud, invite à la relaxation, tandis que chacune des 5 chambres, dotée de sa propre salle de bain, bénéficie de vues sur la mer. La piscine généreuse constitue un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant un endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir sous le soleil méditerranéen. Bâtie entièrement en pierres sur un terrain paysager de 1300m2, cette propriété de 1928 incarne l'essence même du luxe de la Côte d’Azur et offre de multiples possibilités d’aménagement et d’agrandissement de la maison. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 5367€ maximum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr .

Nichée au-dessus de la mer en 1ere ligne, cette somptueuse propriété surplombe la magnifique baie de Monaco, offrant au regard les multiples facettes de la Méditerranée. La propriété, entourée d’une riche végétation, invite à la détente et aux moments privilégiés autour de la piscine. La décoration intérieure est raffinée et élégante. Le contraste des lignes épurées et du mobilier cosy crée une belle harmonie agrémentée par des finitions de grande qualité et des matériaux luxueux. Grâce aux larges baies vitrées invisibles qui ouvrent largement sur les extérieurs, les espace sont baignés de lumière. Intérieur et Extérieur ne font plus qu’un, pour offrir de magnifiques volumes de vie. Un havre de paix tourné vers la mer. Les larges terrasses invitent aussi bien à la détente et à la convivialité estivale qu’à l’organisation de folles soirées entre amis, face à la Principauté de Monaco illuminée de mille feux. Ici, tout est pensé pour savourer le plaisir de journées ensoleillées face au spectacle somptueux de la mer à perte de vue. Les suites sont spacieuses, luxueusement décorées, avec de sublimes salles de bain et dressings, réalisés dans les finitions les plus raffinées. Au 1er étage, la Master Suite occupe l’aile gauche ; elle est conçue avec élégance et subtilité, offrant un rythme équilibré des lignes et volumes. Sa surface représente 90m2, et est composée d’une large chambre de maître de 50m2, un walk-in dressing de 18m2 et une salle de bain de 20m2. Sur l’aile droite, les 3 autres suites, conçues avec la même élégance, offrent le plus grand confort, ayant chacune une salle de douche (walk-in shower), dressing et large terrasse sur la mer. L’ensemble de l’étage est de 260m2. Au niveau +2, se situent une chambre VIP avec salle de bain et dressing (48,4m2), un sauna, hammam, salon de massage et fitness (surface totale 132,5m2). Dans la continuité et la transparence des baies vitrées, une jolie terrasse végétalisée offre un espace détente. La beauté de la villa résulte notamment de la vue époustouflante, unique et imprenable sur la Méditerranée depuis toutes les pièces de la maison. La composition raffinée des matériaux nobles (marbres, essences de bois variées), conjuguée à la transparence des escaliers en verres et les larges ouvertures offrent une mélodie parfaitement rythmée de l’art de vivre Méditerranéen. La propriété dispose d'un système de chauffage au sol alimenté à l'eau et de climatisations réversibles. Un logement de gardien indépendant et un grand garage pour 4 voitures complètent le tout.

Aux portes de Monaco, dans le domaine le plus privé de la Côte d'Azur, cette propriété pieds dans l'eau de 800 m2 sur un terrain de plus de 1 ha vient d'être restaurée avec luxe et bon goût. Ici, on est entre soi! Dans le domaine privé du Cap Martin, seules quelques rares personnalités séjournent dans ces demeures historiques toutes aussi somptueuses les unes que les autres. Au siècle dernier, les têtes couronnées, à commencer par l'Impératrice Eugénie, y organisaient des fêtes somptueuses. Classée remarquable, elle fut l'une des résidences du fameux banquier Albert Kahn. Comme la plupart des propriétés voisines, cette demeure est historique et vient d’être entièrement et luxueusement rénovée. Le domaine est clos et gardé jour et nuit par des vigiles assurant une sécurité continue. Depuis la propriété, la vue sur Monaco est imprenable et le bleu de la mer omniprésent. On aperçoit les plus somptueux yachts de la Côte d’Azur et grâce à l’une des jetées, on peut aussi accoster au domaine par bateau. Nous sommes à 10 minutes de la Principauté de Monaco et de sa vie mondaine, ses casinos, ses restaurants les plus prisés, son fashion district, et ses spectacles mythiques du Monte Carlo Sporting Club. Cette noble demeure est nichée dans un parc de plus de 1 ha arboré de plantes et d’essences rares et odorantes, d’arbres multi centenaires qui surplombent la mer. La piscine chauffée de 14 mètres côtoie la grande bleue. Sur le chemin, une grande serre et un bassin rafraichissent l'atmosphère des allées pavées à l’ancienne qui mènent à une suite d'invités si romantique qu'on aimerait y passer sa honeymoon! La propriété de plus de 800 m2 est dotée d’un ascenseur vitré qui dessert les 3 niveaux ainsi que d’un monumental escalier agrémenté d’une cascade de lampes sur près de 10 mètres de haut. A l’étage, une suite de maître de près de 100m2 avec terrasse privée et salle de bain en marbre de Carrare comme toutes celles de la maison. Les 5 autres chambres spacieuses sont réparties entre l’étage, le rez-de-jardin et une suite est même nichée dans la tour. La propriété est équipée d’un espace fitness doté d’un sauna, d’un home theater et d’un garage fermé. Une entrée de service permet au personnel d’accéder à la propriété en toute discrétion, un appartement indépendant leur est destin.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN: Plage du golf bleu Située à 1 km du Monte-Carlo Country Club et à pas de la LaPlage du golf bleu, cette luxueuse, Villa totalisant, 250 m², offre une sublime vue Mer. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut-de-gamme, cette Villa dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine aménagée, et à l'étage, une chambre de Maitre hors normes avec salle de bain et dressing. Également quatre chambres invité en suites dont une avec un accès indépendant. Et une maison de Gardien. Le jardin de 1 400 m² a été aménagé avec une grande piscine principale, un pool House aménagé, pergola et une plus petite piscine pour les invités devant les chambres guest. Trois places de parking privées.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / TORRACA : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune, à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, splendide villa d'architecte de 280 m² bâtie sur un beau terrain de 1355 m² avec grande piscine et différentes terrasses. Très ensoleillée et calme, elle se compose de 10 pièces principales dont 6 chambres et de nombreux rangements. La quasi totalité des pièces offre une vue panoramique sur la ville et la mer absolument spectaculaire. Une modernisation est à prévoir mais un projet de rénovation vous sera fourni sur simple demande.

Cette Propriété historique de style Belle Epoque, située sur le flanc Sud ouest du Domaine privé du Cap Martin, se dresse tel un belvédère, face à la mer et la principauté de Monaco. La villa, d'architecture unique de style Belle Epoque et classée remarquable, fut l'une des résidences du fameux banquier Albert Kahn. Elle est implantée sur un terrain de plus d'un hectare arboré de plantes et d’essences rares et odorantes, d’arbres multi-centenaires qui surplombent la mer. Sur le chemin pavé à l'ancienne qui arpente le parc, on découvre une grande serre et à une suite d'invités... très exclusive ! La villa a fait l’objet d’une rénovation totale dans sa structure, sa distribution et sa décoration. Toutes les pièces de vie ont une vue sur la mer et pour la plupart s’ouvrent sur de larges terrasses. Les matériaux choisis sont nobles et de très belle facture tel le marbre de Carrare qui couvre certains pans de murs de la villa et les pièces d’eau. Les couleurs sont claires et et le mobilier sobre et chic. On pénètre dans la villa par une majestueuse porte en bois ornementée qui mène à l’immense pièce de réception baignée de lumière et qui offre une vue sans obstacle sur la mer, la principauté de Monaco jusqu'au Cap d'Antibes. Elle s’organise en espace salons conviviaux et chaleureux, une salle à manger formelle avec son immense table et sa cave à vins murale transparente, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Les espaces de vie du rez de chaussée ouvrent sur des terrasses qui mènent au jardin et à la piscine à débordement. L'ascenseur de verre ainsi qu'un monumental escalier agrémenté d’une cascade de lampes sur près de 10 mètres de hauteur, desservent tous les niveaux. Le premier étage est celui des propriétaires et sa famille. Autour d’une grande chambre de Maitre avec sa terrasse privative se distribuent dressings et des salles de bain pour Monsieur et Madame. Les deux autres chambres en suite avec salle d’eau et dressing occupent également ce niveau. Une 4éme chambre, plus confidentielle et unique se situe au sommet de la tour et offre un panorama à 360°. A découvrir ! Le Rez de jardin accueille deux chambres en suite, généreuses et s'ouvrant sur une large terrasse couverte. Egalement, un espace fitness doté d’un sauna, et d’un home theater se situent à ce niveau de la villa. Une entrée de service permet au personnel d’accéder à la propriété en toute discrétion. Un appartement indépendant avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau lui est destiné. Le garage accueille aisément 2 véhicules. De nombreuses autres places de stationnement sont accessibles dans la propriété et dans l'allée du domaine privé. Helipad privé. Cette propriété rare et exceptionnelle, positionnée sur le coté noble et recherché du Cap Martin offre les 5 conditions d'un bien d'exception : le luxe, la localisation, la discrétion, la sécurité et la vue !

Villa moderne située au coeur d'un quartier paisible du Cap Martin possédant une très belle vue mer. Elle a été entiérement rénovée et offre des prestations de grande qualité. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs un coté piscine et de l'autre sur une terrasse avec vue mer. La cuisine ouverte sur la salle à manger est équipée d'électroménager haut de gamme. Cette villa possède 4 chambres avec salles d'eau en suite ainsi que placards/dressing. La piscine est chauffée et trois stationnements sécurisés sont possible dans l'enceinte du jardin. Un bureau, une cave à vin et une buanderie ont été également installé. Toute la maison est climatisée. DPE : 152 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 1489€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l’Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s’élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

iad France - Johanna Legall (06 64 92 29 64) vous propose : PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE 92 M² environ - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 96 M² environ - PISCINE DANS RESIDENCE. Saisissez l'opportunité de posséder ce superbe Penthouse contemporain, niché au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec piscine. Idéalement situé au sud du secteur de Val de Gorbio, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement offre un cadre dégagé, calme et résidentiel. D'une surface de plain-pied d'environ 92 m² environ, ce Penthouse récent se distingue par une terrasse de 96 m² environ, offrant une exposition plein sud et une vue panoramique imprenable sur la mer, la verdure et les collines. La disposition intérieure comprend une entrée élégante, un placard, des toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour/salon lumineux d'environ 35 m² environ, ouvrant sur une grande terrasse de 96 m² environ avec vue sur la baie de Cap Martin. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, est complétée par des placards, des espaces de rangement, un cellier/buanderie d'environ 6 m² environ, un cumulus de 200 litres thermodynamique, une climatisation réversible gainable et des fenêtres à double vitrage avec volet roulant électrique pour un confort optimal. Les 2 chambres en suite, d'environ 16 m² environ et 18 m² environ respectivement, disposent chacune d'une salle de douche, de toilettes, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, la végétation et les collines. La chambre en suite d'environ 18 m² environ possède sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité de la convertir en studio ou bureau, avec une superficie totale de 21,26 m² environ en loi Carrez. Cet appartement d'exception a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, garantissant une qualité exceptionnelle. Idéalement situé à 5 minutes des plages, 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 10 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de l’aéroport. possibilité de deux places de parking privative en supplément. Pas de procédure en cours, charges annuelles de 1005€, coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Legall EI (ID 81169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984416479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette villa exceptionnelle aux portes de Monaco, offre un mélange incomparable de luxe, d'élégance et de sérénité. Idéalement située en position dominante, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la Principauté de Monaco. Dotée d'une architecture raffinée, chaque détail de cette villa a été méticuleusement conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Les vastes espaces sont baignés de lumière naturelle et offrent un sentiment de luxe et de confort. Les finitions haut de gamme, le mobilier, les matériaux nobles et les équipements de pointe ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Un salon spacieux, une cuisine gastronomique entièrement équipée, une somptueuse suite de maître avec 2 salles de bains privative, des chambres d'invités élégantes, un home cinéma, un spa cosy, et un garage pour de luxueuses voitures, sont autant d’éléments qui en font une propriété remarquable. À l'extérieur, les jardins paysagers magnifiquement entretenus offrent un cadre paisible pour se détendre et se divertir. Une piscine, des terrasses ensoleillées, sont parfaits pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. À proximité des plages, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cette villa offre un style de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus prisés au monde.

Sur la Côte d'Azur, dans le domaine privé du Cap Martin, propriété Belle Epoque sise sur un parc arboré de plus d'un hectare, pied dans l'eau, en position dominante face à la mer. Intégralement rénovée, cette demeure exceptionnelle propose des prestations de très grand standing dans un style élégant et contemporain. D'une surface de plus de 800 m² sur trois niveaux avec ascenseur, la villa propose principalement : une spacieuse salle de réception avec une très belle hauteur sous plafond, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une véranda d'hiver, et une spacieuse terrasse avec vue sur la mer et Monaco. Elle offre également une suite de maître de près de 100 m2 avec terrasse privée, et 5 chambres en suite supplémentaires, un espace fitness avec salle de gym, un sauna, une salle de cinéma privée et un garage fermé. Sur un parc superbement paysager avec piscine chauffée, serre et bassin, elle dispose d’une maison principale, d’un appartement indépendant de 2 pièces pour le personnel et d’une suite d’invités dans le jardin, située au bord du chemin qui mène à la mer. Possibilité d'installer un helipad. Située à 10 minutes de Monaco et à quarantes minutes de l’aéroport de Nice, cette demeure offre un panorama sur la mer epoustoufflant.

Niché dans les limites sereines de l'enclave privée connue sous le nom de 'Le Parc Saint Roman', se trouve un joyau isolé à seulement 500 mètres de Monaco. Entouré de pins imposants et niché au milieu de jardins luxuriants, ce sanctuaire de 5 266 m2 profite de la chaleur de l'exposition sud, offrant un cadre au charme inégalé. En 10 minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre la célèbre plage de Monte Carlo et le prestigieux club de tennis de Monte Carlo, tandis que la nouvelle école internationale de Monte Carlo est facilement accessible à pied. La demeure principale dégage une élégance intemporelle, s'étendant sur trois niveaux reliés entre eux par un ascenseur pour un accès fluide. Bien aménagé et méticuleusement conçu pour répondre aux besoins d'une famille exigeante, chaque espace principal de la résidence offre des vues captivantes sur la mer azur. En entrant par le grand hall au rez-de-chaussée, on est accueilli par un havre familial comprenant une salle de cinéma, un vaste dressing, une buanderie, un studio et deux chambres supplémentaires. En montant au premier étage, vous découvrirez un hall menant à un espace de vie gracieux complété par une vaste terrasse panoramique, une cuisine impeccablement aménagée qui se transforme en douceur vers des terrasses ornées d'un fond de piscine captivant et une véranda aérée vitrée. Ce niveau comprend également quatre chambres d'hôtes, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative et de nombreux rangements. Le joyau du domaine, le deuxième étage, est dédié à une retraite magistrale comprenant deux somptueuses suites et un espace de vie supplémentaire. Au cœur de la propriété se trouve le charmant espace piscine, niché au milieu d'un terrain verdoyant avec de nombreux espaces de détente. Autour de cette oasis se trouvent le pool house, les chambres d'hôtes et une salle de sport extérieure, tous soigneusement intégrés dans le paysage naturel. D'une superficie d'environ 900 m2 couverts, avec plus de 700 m2 de surface habitable (loi Carrez), ce domaine incarne la vie raffinée à son meilleur. Les jardins méticuleusement entretenus, baignés de soleil tout au long de la journée, offrent des alcôves isolées au milieu d'un feuillage mature où l'on peut se reposer du soleil et se délecter de la brise marine rafraîchissante. Bien nommée « Le Vent Vert », cette résidence incarne une fusion harmonieuse de tranquillité et de sophistication. Accessible par une allée bordée d'arbres, le domaine dispose d'un garage surdimensionné et d'un grand parking pour les visiteurs, garantissant commodité et sécurité. Située dans la zone d'urbanisme UDC, avec un coefficient de construction de 15% et une limite de hauteur de 9 mètres, la propriété offre un potentiel important d'agrandissement ou de création de structures supplémentaires, en raison de sa taille importante et de ses conditions de construction favorables.

Dans un domaine privatif et résidentiel, belle villa en pierre de taille entièrement rénovée avec vue mer. La propriété s’ouvre sur un beau jardin plat complanté d’espèces Méditerranéennes avec piscine, pool-house et cuisine d’été; Les larges ouvertures offrent une belle lumière à cette maison cossue, bénéficiant de belles prestations. La maison est composée d’une entrée, un bel espace salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée avec du matériel de haute qualité. Trois chambres, chacune avec une salle de bain en suite. Elegante rénovation et prestations luxueuses, sauna, garage. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1 220€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune Cap Martin A seulement quelques minutes de Monaco, dépaysement assuré grace à cette superbe Villa individuelle idéalement exposée sud ouest et bénéficiant d'une magnifique vue mer. Niché dans un écrin de verdure (zone naturelle autour de la parcelle de 1090 m2), ce bien, en parfait état général, est doté d'une piscine, de multiples terrasses et se compose comme suit: Au niveau du rez de jardin : - Vaste séjour de 47 m2 avec cuisine américaine et cave à vin attenante de 2 m2 - Toilettes indépendants et point d'eau - Accés au sud et à l'ouest du séjour aux terrasses et à la piscine Au niveau supérieur : - 4 chambres dont 3 avec plafond 'cathédrale' avec le charme des poutres apparentes et accès à un balcon de 14 m2 orienté 'ouest' Et une chambre avec accés aux terrasses et à la piscine au sud - Une salle de bains avec toilettes - Une salle d'eau - Trois dressings indépendants - Toilettes indépendants A cette confortable surface habitable, vient s'ajouter une studio indépendant avec cuisine américaine, salle d'eau et terrasse privative. Des emplacements de stationnements pour 3 / 4 véhicules Délégation de mandat no 995/24 avec honoraires de 5,3% TTC à la charge du vendeur.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN. Située à quelques minutes de Monaco et du centre-ville de Roquebrune Cap Martin, remarquable bâtisse de style niçois élevée sur 6 niveaux, sur plus 500 m² de surface utile. - RDC : un appartement de 46,46 m² + un appartement de 39,68 m² + un appartement de 86,07 m². - R+1 : un appartement de 94,33 m². - R+2 : un appartement de 46.29 m². - R+3 : un appartement de 47.28 m² + un appartement de 46.18 m². - Sous-sol 1 : un atelier de 40 m² + deux caves. - Sous sol 2 : deux caves. Elle est aujourd'hui composée de 7 appartements indépendants, avec balcons ou terrasses qui bénéficient tous d'une vue féérique sur la mer et le Cap-Martin. Terrain arboré de 1 334 m², parkings 6 stationnements. Projet de rénovation en une villa de maître avec piscine disponible sur demande. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838900)

Une rare opportunité de vivre dans un environnement luxueux avec vue mer, situé au Cap Martin dans une architecture contemporaine qui séduit dès le premier regard. À seulement 15 minutes de Monaco, la villa offre le parfait équilibre dans ses volumes et surfaces, séjour / salle à manger cathédrale, cuisine tout équipée, une chambre parentale, trois chambres en suite, bureau, cave à vins, piscine, carport et parking, une très belle réalisation et opportunité. Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement positionnée entre Monaco et Menton. Propriété de 260 m² sur un terrain de 1 470 m² offrant une vue "carte postale" à couper le souffle sur Monaco et sa baie. 3 habitations, chacune dotée de terrasse avec vue incroyable et jardin privé. Possibilité de constructions supplémentaires. Beau potentiel de développement (COS résiduel). Situation rare, très prisée. Prévoir travaux. Exclusivité. Classe énergie : E/E.

Roquebrune Cap Martin : Parfaitement située à quelques pas du paisible parc du Cap Martin, à proximité des commerces, des transports et de la mer, magnifique villa au design contemporain édifiée sur un terrain plat paysagé de 1214 m² comprenant, piscine avec cascade, terrasses, et espace de convivialité autour d'une brasero. Cette villa d'une superficie de 220 m² repartis sur deux niveaux se compose de la manière suivante : A l'étage supérieur, un hall d'entrée, un large séjour offrant de belles ouvertures sur une terrasse avec vue mer à l'Est, et sur le jardin complanté et paysagé à l'ouest, une vaste cuisine semi indépendante aménagée et équipée, s'ouvre quant à elle sur une profonde terrasse à proximité de la piscine orientée de manière à profiter d'un plein ensoleillement dès la mi journée jusqu'aux derniers rayons, enfin la chambre à coucher de maitre avec salle d'eau et dressing aménagée avec un mobilier sur mesure complète ce niveau. A l'étage inférieur, trois chambres à coucher disposant chacune d'une salle d'eau en suite, et une pièce pouvant être aménagée à convenance (cave à vin, spa etc.) parfait le niveau inférieur. Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien unique. Vous serez séduit par la qualité des prestations proposés et le niveau de raffinement des matériaux et de la décoration. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.0 € et 1520.0 € pour 2021.