ventes de maisons et villas de luxe à Châteauneuf-Grasse, France (page 5)

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Cette villa de 6 pièces offre un espace généreux avec une superficie totale de 167m2, située sur un terrain spacieux de 2242m2. Voici un résumé des caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC invités. Un vaste séjour / salle à manger de 60 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct depuis la pièce de vie au jardin, où vous pouvez profiter d'une piscine à débordement. Un cellier attenant à la cuisine. Un dégagement menant à la partie nuit, comprenant 3 chambres, une salle de douche et un WC. Étage : Une chambre principale de 30 m2 avec double dressing, salle de bain et une terrasse privative orientée plein sud, offrant un lieu idéal pour se détendre. Équipements et autres caractéristiques : Double garage 35m2 Cabane de jardin. Fenêtres en double vitrage à galandage. Chauffage au sol. Sol rafraîchissant. Store, éclairage, arrosage, caméra gérable à distance Piscine à débordement avec système de gestion automatisé. Système de caméras de surveillance. Cette propriété semble offrir un mélange harmonieux d'espaces de vie confortables à l'intérieur et d'un jardin spacieux avec piscine à l'extérieur, ainsi que des équipements modernes et des caractéristiques haut de gamme pour un confort de vie optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Si vous cherchez une villa de prestige dans un cadre paisible, cette propriété est faite pour vous. La vue panoramique sur la campagne environnante est tout simplement à couper le souffle. Vous pourrez profiter de cette vue imprenable sur la nature depuis les nombreuses terrasses exposées sud-sud ouest qui entourent la villa. Avec ses grands espaces, cette villa est idéale pour recevoir famille et amis. Les 5 chambres en suite sont toutes spacieuses et confortables, pour que chacun puisse se reposer en toute tranquillité. La piscine à débordement est un véritable joyau, parfaite pour s'y détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter de tout le confort moderne que cette villa a à offrir. Un ascenseur est à votre disposition pour accéder facilement aux différents étages. Vous pourrez également vous détendre dans le spa, vous amuser dans la salle de jeux équipée d'un simulateur de golf, ou travailler grâce à la fibre optique haut débit disponible dans toute la propriété. Enfin, la villa est idéalement située, à proximité du golf, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 30 minutes de l'aéroport de Nice. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités tout en étant proche de la nature.

OPIO - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - 30 mn CANNES et NICE Airport - villa de plain-pied alliant lumière et confort - Agréable répartition des volumes optimisant les espaces de chaque partie de vie - surface habitable 104 m² (Loi Carrez) : entrée - salon-salle à manger donnant sur terrasse sud - cuisine aménagée américaine ouverte sur une vaste terrasse côté jardin - Deux espaces de nuit avec suite parentale/dressing/salle de douche et toilette à l'ouest - dégagement nuit à l'est comprenant 3 chambres avec chacune un grand rangement - une salle de bain indépendante et une toilette - Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de fonctionnement et décoration de qualité au goût du jour - chauffage économique mixte (granules et convecteurs). Atelier de jardin 16 m² en cours de finitions. L'ensemble en parfait état. Jardin plat plat et clôturé 1036 m² - Située à quelques minutes  des écoles, collège LE ROURET, lycée Simone Veil à VALBONNE. Les commerces de la Font-neuve et des Agoriales à 1500 m. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Opio, très belle propriété contemporaine de luxe à la vente. A l'abri des regards, idéalement située en position dominante, cette villa nichée à la fin d'une impasse à la végétation luxuriante offre une vue tout à fait exceptionnelle sur tout l'arrière pays cannois. Construite en 2022, cette propriété de luxe est en superbe état et développe plus de 450 m². Elle propose une vaste pièce de réception cathédrale ainsi que 5 chambres en suite dont une master de plein pied avec accès direct à la terrasse et la piscine de la villa. Les amateurs de golf jouiront d'une salle de golf d'intérieur privatif afin de parfaire leur entraînement, un hammam, une buanderie et un studio indépendant complètent cette propriété. Le terrain de plus de 2500m2 est parfaitement décoré avec soin et délicatesse. L'emplacement est idéal, à quelques minutes d'un golf renommé proche des accès autoroutiers à Cannes, Monaco et à l'aéroport International Nice Côte d'Azur. Un garage et des emplacements pour véhicules complètent également cette villa contemporaine de luxe. Cette propriété d'exception vous est proposée par l'agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty de Cannes.

Nichée dans un cadre verdoyant, à quelques pas des commodités d'Opio et du prestigieux golf de la Grande Bastide, cette ancienne bergerie agrandie vous charmera par son caractère authentique et son harmonie parfaite avec la nature environnante. Avec vingt-sept oliviers majestueux, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et des rosiers grimpants, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les volumes généreux de la maison s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, offrant des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur deux terrasses, à choisir selon les saisons. La cuisine équipée d'un piano professionnel est un lieu de convivialité où recevoir famille et amis avec élégance. Dans la partie agrandie, l'espace nuit offre des chambres spacieuses d'une vingtaine de mètres carrés, avec de belles hauteurs sous plafond. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains et s'ouvre sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la contemplation. Une extension supplémentaire, d'environ 120m2, est envisageable dans le respect des réglementations locales, offrant ainsi des possibilités d'aménagement sur mesure selon vos besoins et vos envies. La piscine maçonnée, couverte de magnifiques mosaïques d'Opio et entourée d'une plage en bois exotique, ainsi que le pool house et le jacuzzi, sont autant d'atouts pour profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur, offrant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Deux portails permettent un accès pratique à la propriété, l'un réservé aux invités et l'autre, avec son abri voiture, plus privilégié pour les propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et vérifier si cette magnifique propriété répond à vos attentes. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de ce joyau caché à Opio. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur le golf de La Grande Bastide d’Opio, à cinq minutes du village de Valbonne, cette maison contemporaine émerge telle une œuvre d'art architecturale. Dès que vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes accueilli par une harmonie parfaite entre le design innovant et la tranquillité envoûtante du golf qui s'étend devant vous. Les lignes épurées et les matériaux luxueux se fondent avec grâce dans le paysage, créant une atmosphère de sérénité et d'élégance. Cette maison contemporaine neuve de 340 mètres carrés est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un refuge pour ceux qui apprécient l'extraordinaire. Que ce soit dans l’une des cinq chambres doubles et leurs cinq salles de bain, de l’espace cinéma, de l’espace de lecture, ou de la piscine à débordement de 15 mètres, chaque espace a été méticuleusement conçu pour offrir un confort absolu et une expérience de vie sans pareil. Des espaces de vie généreusement ouverts donnant sur des patios intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur et des vues spectaculaires sur le golf. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est un équilibre exquis entre fonctionnalité moderne et sophistication. Les équipements haut de gamme et les finitions impeccables témoignent de l'engagement envers l'excellence et le luxe dans les moindres détails. Entre mer et montagne, loin de l'agitation urbaine, vous trouverez une harmonie parfaite entre l'intimité et la proximité des commodités. Chaque jour offre une nouvelle possibilité d'explorer les merveilles naturelles de la région ou de vous détendre dans votre propre havre de paix. En somme, cette maison contemporaine neuve sur le golf est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une promesse de style de vie sophistiqué et exclusif sur la légendaire Côte d'Azur. Laissez-vous séduire par son charme rare et imaginez-vous écrire votre propre chapitre d'histoire dans ce cadre insolite.

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Bienvenue dans cette charmante villa de 6 pièces, d'une superficie d'environ 175m2, nichée au cOEur d'un jardin luxuriant de 2300m2, où le calme et la sérénité règnent en maître. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse ombragée par une belle pergola, et un accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, deux chambres en suite, un bureau, une buanderie et des toilettes. Cette villa propose également trois chambres supplémentaires à l'étage, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine au sel de 5x8 mètres, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Atouts : - Calme absolu - Panneaux solaires - Piscine au sel de 5x8 mètres - Cave - Garage - Plusieurs places de stationnement - Extension de la maison réalisée en 2014 - Volets isolants - ASL (syndicat libre 50€ / mois comprenant entretien du portails électrique, espace vert et assurance) Proximité des commerces de proximité, des écoles et du ramassage scolaire à proximité de la maison. Cette villa offre un cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

OPIO - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - 30 mn CANNES et NICE Airport - villa de plain-pied alliant lumière et confort - Agréable répartition des volumes optimisant les espaces de chaque partie de vie - surface habitable 104 m² (Loi Carrez) : entrée - salon-salle à manger donnant sur terrasse sud - cuisine aménagée américaine ouverte sur une vaste terrasse côté jardin - Deux espaces de nuit avec suite parentale/dressing/salle de douche et toilette à l'ouest - dégagement nuit à l'est comprenant 3 chambres avec chacune un grand rangement - une salle de bain indépendante et une toilette - Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de fonctionnement et décoration de qualité au goût du jour - chauffage économique mixte (granules et convecteurs). Atelier de jardin 16 m² en cours de finitions. L'ensemble en parfait état. Jardin plat plat et clôturé 1036 m² - Située à quelques minutes  des écoles, collège LE ROURET, lycée Simone Veil à VALBONNE. Les commerces de la Font-neuve et des Agoriales à 1500 m. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

OPIO : Arrière-pays cannois - 15 mn SOPHIA - ANTIPOLIS  30 mn NICE Aéroport Situation résidentielle dominante et calme avec vue sur espaces boisés et aperçu mer.  Villa d'une surface de149 m² habitables récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose : Au rez-de-jardin :  entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - dégagement nuit avec 2 chambres et 1 salle de douche à l'italienne + suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée : un espace d'environ de 49 m² aménagé en séjour et bureau (possibilité salle de gym ou espace détente).  Le bien est complété par un abri pouvant être fermé et une cave d'environ 25 m². L'extérieur offre un jardin plat clôturé d'environ 700 m² avec un bassin d'agrément. Orientation Est et Sud - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''

OPIO : Arrière-pays cannois - 15 mn SOPHIA - ANTIPOLIS  30 mn NICE Aéroport Situation résidentielle dominante et calme avec vue sur espaces boisés et aperçu mer.  Villa d'une surface de149 m² habitables récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose : Au rez-de-jardin :  entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - dégagement nuit avec 2 chambres et 1 salle de douche à l'italienne + suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée : un espace d'environ de 49 m² aménagé en séjour et bureau (possibilité salle de gym ou espace détente).  Le bien est complété par un abri pouvant être fermé et une cave d'environ 25 m². L'extérieur offre un jardin plat clôturé d'environ 700 m² avec un bassin d'agrément. Orientation Est et Sud - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''