ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Alpes-Maritimes, France (page 30)

Villa avec vue mer exceptionnelle située au cœur d'une adresse exclusive du secteur de la Californie, cette propriété au fort potentiel exposée plein Sud, bénéficie indéniablement d'une des plus somptueuses vues panoramiques sur la baie de Cannes. Cette propriété de 4 chambres accompagnée d'un studio indépendant propose de larges terrasses donnant toutes face à la mer, idéales pour profiter des rayons du soleil et du doux temps azuréen. Afin de profiter pleinement des extérieurs, vous trouverez dans le jardin une piscine à débordement ainsi qu'un pool house accompagné de son barbecue et four à pizza. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un domaine privatif et résidentiel, belle villa en pierre de taille entièrement rénovée avec vue mer. La propriété s’ouvre sur un beau jardin plat complanté d’espèces Méditerranéennes avec piscine, pool-house et cuisine d’été; Les larges ouvertures offrent une belle lumière à cette maison cossue, bénéficiant de belles prestations. La maison est composée d’une entrée, un bel espace salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée avec du matériel de haute qualité. Trois chambres, chacune avec une salle de bain en suite. Elegante rénovation et prestations luxueuses, sauna, garage. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1 220€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité. Cette unique et majestueuse propriété construite dans les années 1920, située en position dominante, sur la colline de Mougins, à quelques encablures du vieux village (300 mètres), de ses restaurants, boutiques et galeries d’art où il fait bon se prélasser le soir à la fraîche, offre un panorama exceptionnel sur la mer et l’Estérel. Cette magnifique bastide, d’environ 926 m², a été entièrement et récemment rénovée dans le respect et la tradition de l’époque. Véritable joyau de la French Riviera. Son parc de 26 000 m² entièrement paysager est l’œuvre du célèbre Jean MUS mêlant à la perfection les essences méditerranéennes, les arbres fruitiers et les oliviers, mais aussi les bassins et fontaines. Une chapelle privée de 27 m², une maison d’hôtes indépendante d'environ 203 m², une maison pour le personnel, un atelier d’environ 140 m², un court de tennis, une piscine, un pool house équipé, un garage pour 6 voitures avec station de lavage viennent compléter ses nombreux atouts qui font d’elle l’une des propriétés les plus emblématiques de l’arrière-pays Cannois.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel privé et paisible, cette villa provençale moderne domine majestueusement son environnement, offrant une vue imprenable sur les collines et un aperçu sur la mer. Avec une superficie totale de 595 mètres carrés sur un vaste terrain de 4400 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès l'entrée, une cour intérieure accueille les visiteurs avec élégance, agrémentée d'une fontaine et d'arbres fruitiers qui ajoutent une touche de fraîcheur et de charme. À l'intérieur, la villa dispose de 9 chambres spacieuses, un cinéma, une salle télé, une salle de billard avec un mini-bar, une salle de sport, une salle de spa et une cave à vin, offrant un cadre de vie complet et luxueux. Le salon principal séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, des baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse partiellement couverte, où se trouve un salon d'été, un barbecue et une piscine offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Un bureau offre une vue sur la piscine et le jardin environnant, tandis que deux dépendances indépendantes offrent un espace supplémentaire avec terrasse privée et accès indépendant. Un grand garage, conçu comme une maison à part entière, peut servir de logement pour un gardien ou être utilisé comme dépendance selon les besoins. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une magnifique pelouse, des arbres fruitiers et des oliviers, créant ainsi un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en plein air. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport et à 15 minutes des plages, cette villa représente un véritable havre de paix à proximité des commodités et des attractions de la région. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3804€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Le Tignet, dans un quartier prisé et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer, les collines et le village perché de Cabris, superbe villa en pierre, d’environ 207 m² édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 2 200 m². La villa comprend de plain-pied une belle pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée avec véranda, le tout ouvert sur l’extérieur. Côté nuit, une chambre maître avec salle de bains, bureau et dressing, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle de douche. Un appartement indépendant et communiquant d’environ 40 m² complète ce bien. Beaux espaces extérieurs avec piscine au sel & chauffée 12x5, terrain paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes. Les panneaux photovoltaïques, puissance installée 9 kw, et le ballon thermodynamique génèrent une économie d'électricité en moyenne 70 %

REF. 032024-021 : Sur les hauteurs de Tanneron, pour les amoureux du calme et de la verdure, jolie villa individuelle de 210 m² construite sur un terrain de 1024 m², offrant une vue imprenable jusqu'à la mer et sur les mimosas du Tanneron. Sur deux niveaux, vous trouverez : - En rez de jardin : une entrée avec toilettes, un salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau. - A l'étage : un salon, 4 chambres (2x15 m², 16 m² et 13 m²), une salle de bains, un toilette séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée à débordement de 13 x 3 m² avec une cuisine d'été. Garage et plusieurs parkings viennent complété ce bien. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans le quartier le plus convoité de Cannes, nichée sur la colline résidentielle de La Californie, dans un cadre préservé tout en étant à 5 minutes en voiture du centre ville et des commodités, superbe villa de style californien de 250 m² en grande partie de plain pied construite dans les années 60, en position dominante et avec une exposition sud. Outre son environnement verdoyant et privilégié, elle bénéficie d'une magnifique vue mer depuis les îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel en passant par la baie de Cannes qu'elle domine. Agréable terrain arboré de 2 038 m² avec un bel espace piscine. Grand garage. REZ-DE-CHAUSSÉE: - Vaste hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - 4 chambres en suite

En position dominante, sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement très verdoyant, superbe propriété familiale de 345 m2 environ offrant 7 chambres toutes en suite et de très beaux espaces de réception se prolongeant sur l’extérieur par de spacieuses terrasses. Exposée sud – ouest elle bénéficie d’un ensoleillement optimal. Beau terrain de presque 2500 m2 entièrement paysager avec piscine, maison d’amis ou de gardiens indépendante, nombreux parkings.

Cette propriété située en position dominante offre une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes et la mer Méditerranée. Le terrain d'environ 6000 m2 est complanté d'oliviers et de diverses essences méditerranéennes, offrant une atmosphère paisible et reposante. Le jardin est parfaitement entretenu et irrigué par une source d'eau, ce qui garantit une verdure luxuriante tout au long de l'année. Les espaces de vie spacieux et soigneusement rénovés offrent une décoration élégante et raffinée auxquels s'ajoutent 5 chambres en suite pour un confort optimal. Un garage ainsi qu'une piscine avec pool house complètent ce havre de paix.

Idéalement perché sur les hauteurs, cette villa californienne des années 60 a été entièrement modernisée pour offrir un design contemporain. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété s'étend sur 2 niveaux accessibles par ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour élégant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée de deux espaces réfrigérés. Les 2 chambres et 2 salles de douche offrent un confort moderne, tandis que la chambre principale dispose d'un dressing et d'une somptueuse salle de bain ouverte. En outre, cette villa comporte un appartement indépendant comprenant une chambre et une salle de douche, une buanderie pratique ainsi que des caves. Le terrain spacieux de 3000 m² accueille une somptueuse piscine miroir, un pool house attrayant, une cuisine d'été, un garage pouvant abriter jusqu'à 4 voitures et des espaces de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

REF: 082023-012. Perchée sur la colline et bénéficiant d'une vue extraordinaire sur la vallée vers la mer et Cannes, cette villa de style bastide d'environ 240m2 total, et entièrement rénovée avec beaucoup de gout, offre 5 chambres, chacune avec sa salle de bain, et plusieurs espaces à vivre, à l'intérieur et extérieur. Offrant une paix, une intimité et une tranquillité totales, la villa est entourée de beaux jardins en terrasses, agrémentés d'oliviers et d'arbres fruitiers sur un total de 7000m2. Une maison idyllique sur la Côte d'Azur, avec toutes les commodités modernes, y compris le chauffage au sol, la climatisation, le double vitrage et des appareils et accessoires haut de gamme partout.

Superbe demeure d'architecte en pierre offrant une vue panoramique sur toute la côte et les collines. Idéalement située près de Vence, dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette villa charmera par l'authenticité de ses pierres, une vue imprenable sur la mer, la qualité de sa construction, et son jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, une entrée principale donne sur un vaste salon/salle à manger avec une spacieuse cuisine rénovée, ouvrant sur une grande terrasse en angle, toilettes invités, et une buanderie. Deux chambres, dont une avec un escalier menant à une mezzanine, une salle de bain avec toilettes. La mezzanine offre la possibilité de couchages supplémentaires et donne accès à deux greniers. Au rez-de-jardin : un salon TV avec cheminée, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec toilette, un double garage. Accès direct au jardin et à la piscine. Un terrain d'environ 2966 m², proposant divers espaces, vient compléter ce bien d’exception. Une parcelle plate devant la propriété abrite une piscine à débordement, un espace détente, un sauna, et un terrain de basketball. Un grand terrain en restanque mène à un belvédère et à un espace barbecue. Un véritable coup de cœur pour cette charmante villa vençoise, parfaitement entretenue. Classe énergie : B – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Splendide villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas du charmant village de Saint-Paul-de-Vence. Dominant fièrement son environnement, à seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure séduit par son emplacement idéal, son jardin plat superbement aménagé, ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. Au calme absolu et orientée plein Sud, la villa offre environ 390 m² de surface habitable, avec un jardin et une piscine s'étendant sur environ 2 200 m². La villa, répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, de plain-pied (environ 200 m²) : une entrée spacieuse débouchant sur un vaste salon avec cheminée, un espace lecture ou télévision, un bureau, une cuisine américaine équipée (avec son arrière-cuisine et accès indépendant), ouverte sur une grande salle à manger, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains/douche/toilettes et dressing. Toutes les pièces, lumineuses, s'ouvrent sur des terrasses et le jardin grâce à des baies vitrées coulissantes. Sol en pierre de Bourgogne. Au premier étage (environ 80 m²) : une suite parentale avec salle de bains/douche/toilettes, dressing et balcon offrant une vue dégagée sur la mer ; deux chambres avec salles d'eau et toilettes. Au niveau inférieur : un sous-sol d'environ 130 m² comprenant un espace détente avec jacuzzi et sauna, une salle de cinéma et de jeux avec billard. Un appartement neuf d'environ 110 m² avec accès indépendant, composé d'un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres avec salles de douche et toilettes, et jardin privatif. La cuisine reste à aménager. Un garage couvert pour deux voitures. L'extérieur offre environ 1 400 m² de pelouse, des terrasses partiellement couvertes d'environ 90 m², une piscine chauffée et trois places de parking. Possibilité d'installation d'un ascenseur (devis disponible). Propriété impeccablement entretenue, offrant des prestations et des finitions haut de gamme, et bénéficiant d'une construction récente. À visiter absolument ! Classe énergie : C – Classe climat : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 730 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3730€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Idéalement située sur les collines du Cannet, en position dominante et surplombant la mer, belle villa moderne d’environ 300 m2, entièrement et récemment rénovée dans l’esprit contemporain, tout en conservant l’authenticité et le charme provençal traditionnel de la construction initiale. Elle bénéficie de beaux espaces de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur terrasse face à la méditerranéen et d’une luminosité optimale puisque exposée plein sud. Son terrain de 1800 m2 avec piscine à débordement , une cuisine d’été et un garage pour 2 voitures lui confère un confort rarement égalé.

BASSE CALIFORNIE, au calme absolu, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre ville à pied ainsi que des plages de la Croisette, sur une parcelle d’environ 1000m2, belle maison récemment rénovée d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, composée d'une belle entrée, d’un vaste et lumineux salon avec salle à manger et cheminée, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle de bains attenante (douche et baignoire) donnant sur une belle terrasse avec aperçue mer, 3 chambres avec salle de douche. Jardin paysagé avec piscine chauffée Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure Électricité par panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Grasse, à quelques minutes du charmant village perché de Cabris et des commodités de Grasse, cette propriété d'une superficie totale d'environ 360 m² vous séduira par son panorama exceptionnel sur la baie de Mandelieu jusqu'aux îles de Lérins. Divisée en 3 appartements indépendants, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour une famille désirant avoir leurs espaces indépendants. Possibilité de joindre les appartements pour créer une grande maison à étage (voir plans 3D dans photos). La maison est composée comme suit : 3ème niveau (plain-pied) : Un appartement de 90 m² de deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains et dressing. Deuxième niveau (milieu) : Un appartement de 155 m² de trois pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une chambre avec salle de bain attenante et dressing, d'une buanderie et de deux grandes terrasses, dont une couverte. Premier niveau (rez-de-jardin) : Un appartement de 113 m² de deux pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec dressing + salle de bain, une chambre enfant, une buanderie et un coin terrasse privatif. Le terrain de 4 555 m² vous offre une belle piscine chauffée, une magnifique terrasse en bois, des plantes méditerranéennes, un double garage fermé et des espaces de stationnement. Classe énergie : B – Classe climat : A / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Nichée à mi colline et offrant proximité du port, des écoles et des commerces, cette villa raffinée allie parfaitement le charme de l'Art Déco et la modernité. Elle dispose en outre de larges et lumineux espaces de vie, séjour/salle à manger ainsi que 4 chambres dont une master ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer et île Sainte Marguerite. Elle possède également d'autres atouts dont son exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Autour de la villa, un agréable jardin paysager avec piscine et absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Un espace parking couvert ainsi qu'un barbecue complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

À Nice, au cœur de l'élégant et recherché quartier de Cimiez, laissez-vous séduire par une majestueuse villa Belle-Époque entièrement et luxueusement rénovée. Sa localisation idéale, à seulement quelques minutes du centre et de la mer, près du mythique Régina, la qualité de sa rénovation et le charme de ses extérieurs en font un bien d'exception rare sur le marché. Baignée de soleil grâce à de multiples expositions, la maison se compose d'un vaste séjour de plus de 60 m², d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 3 en suite, de 4 salles de bains, de 5 WC et d'annexes (cellier, buanderie, etc.) répartis sur 215 m² et 3 niveaux. Dans le jardin de 500 m², vous profiterez d'une piscine chauffée à l'ombre de nombreux arbres fruitiers, d'oliviers et de palmiers. Dissimulée sur le toit, une étonnante terrasse de 80 m² vous permettra d'admirer un superbe panorama sur le Régina et ses jardins, la ville et la mer. Un garage fermé et plusieurs parkings extérieurs complètent ce bien en vente chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Nice, en limite du parc naturel départemental ESTIENNE D'ORVES et à 10 minutes de la place Masséna,, nous vendons une propriété dans un domaine privé de 10 villas et proche d'un environnement urbain avec accès piéton au bus et au tram. L'ensemble comprend trois entités: 1. Une villa contemporaine d’architecte (de Pierre Bernasconi) 396m², soit 9 pièces sur 3 niveaux construite en 1970. La partie haute reste exceptionnelle à la fois par la vue mer panoramique qu’elle propose mais aussi par son style intérieur assez rare à trouver de nos jours et, qui sera vous séduire. La partie basse de la maison nécessite un réaménagement. Le jardin aux essences méditerranéennes est en restanques sur 1507m² avec une piscine offrant également la vue mer. 2. Une maison de gardien avec son double garage. 3. Une 2ieme parcelle de terrain supplémentaire de 2560m² idéal pour un terrain de tennis, une petite construction d’habitation.., à la fois d’agrément et avec du potentiel, rare en ville. Quelques prestations à noter: pompe à chaleur neuve, cheminée, double vitrage. - Quartier résidentiel calme et recherché car proche du centre ville, université et accès facile à la voie rapide et autres axes. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3812€ & 5158€/an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette maison contemporaine récemment rénovée, située dans un domaine privé recherché, vous propose une surface intérieure de 338 m², répartie sur 3 demi niveaux. Elle comprend un vaste double séjour de 85 m² avec une belle cuisine semi-fermée ; 5 chambres en suite avec pièce d’eau et dressing dont une immense chambre de maître de 60 m². Cadre calme et verdoyant, beau jardin et piscine chauffe à débordement. L'exposition Sud-Ouest vous donne la garantie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Cette adresse retient l'attention grâce à son environnement calme, ses beaux volumes et son excellent état.