ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Cannet, France (page 2)

VUE SUR MER - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET ROOFTOP À deux pas de la Croisette et à quelques kilomètres de Monaco, nous sommes ravis de vous présenter en vente à Cannes (06400), cette maison de 6 pièces d'approximativement 200 m². Cette maison, exposée plein sud, donne sur la mer. Il s'agit d'une maison typiquement Cannoise du début des années 1900 entièrement rénovée avec goût en 2017. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres dont deux suites parentales, une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle de bains complète et deux salles d'eau. La maison possède une climatisation réversible pour tous vos besoins thermiques. L'intérieur de la maison est en excellent état. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Avec un jardin verdoyant, gagnez en espace et en bien-être. Le terrain de la propriété s'étend sur 346 m². Pour compléter le bien, vous trouverez 2 grandes terrasses qui accompagnent les chambres ainsi qu'un magnifique rooftop de 70m2 avec vue panoramique sur la mer, de surcroît, une cour vous permettra d'accueillir vos véhicules. Cette maison se situe proche du centre ville. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve des arrêts de bus ainsi que la gare Cannes dans les alentours. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Quatre cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. KETZINGER International Realty vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec nous.

Belle villa provençale exposé Sud-Ouest située dans le célèbre quartier de Super-Cannes. Elle est composé d'un vaste séjour de plus de 45m2 ouvrant sur l'extérieur avec une cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres , 3 salles de bains et une salle de sport. Villa entièrement climatisée. Attenant à la villa, Une maisonnette d'environ 40m2 composé d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Un vaste jardin arboré de 2200m2 entoure la propriété, créant une atmosphère paisible et offrant un cadre magnifique pour se détendre. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11x5m avec une grande plage avec une douche extérieure et un espace barbecue entièrement aménagé. Un carport pouvant accueillir 2 voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Référence agence : 243

Située au cœur d’un quartier prestigieux de Cannes, à la fois au calme absolu et proche de toutes les commodités, de la plage et de la célèbre Croisette, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’une belle vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Cette somptueuse propriété est très bien pensée et se compose d’un vaste séjour d’environ 60 m², d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et son extérieur. L’espace nuit propose une jolie chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain ainsi que 3 autres chambres avec 2 salles de douche. Chaque pièce, dont toutes les chambres, donne sur la terrasse et bénéficie d’une sublime vue mer. Un jardin paysager d’environ 1450m², une piscine et une vaste terrasse de 300 m² offrent un magnifique espace extérieur permettant de profiter pleinement du panorama et du mode de vie azuréen. Deux places de parking, un garage équipé d’une prise pour voiture électrique et un appartement d’invités d’environ 40m² avec un accès indépendant complètent ce produit au fort potentiel avec d'éventuels travaux de rénovation. DPE : 209 - D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2746 – 3714 Euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l’ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d’accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l’effervescence de l’hyper-centre.

La VILLA AUTE-LEROY à CANNES-EDEN L'architecte des princes et des rois : La Villa fut conçue en 1990 en style néo-palladien par José TAUZIA, pour le magnat de l'immobilier parisien et mécène, Dominique AUTE-LEROY. J. TAUZIA, architecte des princes et des rois, dessina des plans pour le Sheikh d'Abou Dhabi ou E. SAFRA propriétaire de la Leopolda qui a appartenu au roi des Belges, et reproduisit un célèbre circuit de Formule 1 pour la famille royale d'Arabie Saoudite. Un signe distinctif de certaines majestueuses réalisations de ce grand architecte de la fin du 20ème siècle, consiste à faire plonger les colonnes dans la piscine, caractéristique que l'on retrouve dans la Villa AUTE-LEROY. Une destinée européenne : Après la flambée spéculative des années 80/90, la Villa AUTE-LEROY fut acquise et parachevée par l'investisseur hollandais Paul HERMSENS qui la baptisa 'Palais ELYSIA'. Elle fut ensuite cédée à l'éminent promoteur irlandais John BARRY. Acquise il y 14 ans par sa propriétaire actuelle, celle-ci la renomma de son prénom à elle. 4 atouts-clé : 1. Le style : néo-palladien d'inspiration florentine. En 1990, José TAUZIA créa pour Dominique AUTE-LEROY cette villa néo classique, aux proportions généreuses et équilibrées. 2. L'emplacement : à 3.500 m seulement du PALM-BEACH et du Centre de Cannes, dans le quartier prisé de CANNES-EDEN, une position privilégiée et enviée. 3. L'espace : le luxe, c'est l'espace, les volumes ! Une surface archi de 680 m2 hors oeuvre (500m2 habitables) comprenant 6 suites complètes avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes. 4. La piscine de 25 m de long, et les colonnes qui y plongent. Devenir propriétaire de cette villa palatiale, un privilège et une opportunité : La Villa AUTE-LEROY et sa vue mer panoramique, est la seule des 3 propriétés signée du grand architecte TAUZIA sur le marché. Elle offre une combinaison de beauté, surface & volumes et 6 suites complètes dans le quartier très coté de CANNES-EDEN, proche des plages & du centre de CANNES. Le budget pour l'acquérir avoisine les 8 millions (14.500EUR/m2), alors que son architecte l'estime à 12 millions à peu près (20.000EUR/m2). Descriptif : Nichée sur l'un des plus prestigieux boulevard de la Californie, cette résidence d'exception incarne l'essence même du luxe méditerranéen. Une somptueuse demeure qui s'étend sur 680 m2 de surface avec annexes et dépendances (500 m2 habitables). , disposée sur un terrain de 2400 m2, révélant une vue mer panoramique proche de l'eau. À seulement 10 minutes des plages dorées de la Méditerranée, cette résidence éblouissante offre un accès privilégié à l'effervescence cannoise. Une majestueuse piscine de 25m de long invite à la détente, tandis qu'une loge de gardien de 40 m2 garantit la sécurité et la tranquillité. L'élégance se déploie à chaque étage de cette demeure d'exception : Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse nous accueille, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger offrent des espaces de vie raffinés, complétés par une buanderie discrète. Le rez-de-jardin dévoile une suite (ou salle de sport) et quatre suites opulentes, chacune dédiée au confort absolu. À l'étage, une master suite de 60m2 luxueuse se distingue par un accès à une terrasse privée offrant une vue mer exceptionnelle. Un ascenseur orne tous les niveaux, garantissant un accès aisé et un style inégalé. Le garage, abritant plusieurs voitures, souligne la praticité de cette résidence exclusive. Le jardin paysager, peuplé d'arbres exotiques, crée une atmosphère sereine et intime, parfaite pour les moments de détente en plein air. Prix : 8,8 M FAI Proposée en exclusivité par CLAES CLAssicEStates.. Visites & infos : + 33 660 85 07 07 - [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Expertimo Riviera vous propose à la vente la Villa Casatalina située au calme absolu à quelques pas de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette. Ce quartier très prisé est composé principalement de maisons résidentielles à l'abri des regards et de l'effervescence de la ville. Cette charmante maison s'établit sur 2 niveaux d'une superficie de 213 m2 stratégiquement implanté en position dominante sur une parcelle de 903 m2. La vue et l'ensoleillement font partis des atouts et points forts et en font un lieu unique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à la pièce à vivre et à son salon donnant sur la grande terrasse baignée de soleil avec vue sur le jardin. On y trouve 2 chambres dont une avec sa salle de douche et son bureau attenant, une cuisine équipée, une 2ème salle de douche avec ses toilettes, un wc indépendant et une buanderie. Prestations de qualité avec une large baie vitrée coulissante et des volets sécurisés par des forges. Toiture et ravalement récents. Au niveau inférieur se trouve un coin bibliothèque, une cave ainsi qu'une spacieuse chambre avec accès direct sur le jardin. L'autre point fort de cette villa réside dans le fait de disposer au 1er étage d'un appartement de 4 pièces indépendant qui permet d'imaginer différents projets familiaux, locatifs ou autres. Les matériaux et prestations sont de qualité comme les huisseries bois-aluminium, le double vitrage,la piscine hors-sol. Enfin le stationnement autorise 6 emplacements, 4 à l'intérieur de la propriété et 2 privatif à l'extérieur ce qui est plutôt rare pour le quartier. Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes, Californie, SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE sur la baie de Cannes et les îles de Lérins pour cette belle villa d'environ 350 m2 au calme absolu avec un jardin méditerranéen de 3135 m2 et une grande piscine. Elle se compose d'un séjour de 100 m2 avec vue exceptionnelle sur la mer, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 grandes suites avec salle de bains donnant sur terrasse. Une maison d'amis ou de gardien complète ce bien. Plusieurs places de parking. DPE : C / GES : C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2286 et 3092EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison bourgeoise familiale de 280 m² avec vue exceptionnelle dégagée, proche d'un arrêt de bus, d'un parc, du port et de la marina. Sa superficie est son avantage majeur et se répartit en une salle à manger, un double-séjour, une suite parentale, 4 autres chambres, une cuisine séparée, un bureau, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement complètement indépendant d'environ 50 m². Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. L'exposition Sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cette maison bourgeoise est vendue avec un garage. Vous ne pourrez qu'être convaincu par sa superbe exposition, sa très belle vue et son très bon état.

A vendre, prestigieuse villa Belle Epoque d'une surface de 460m2 nichée sur un terrain de 1500m2. Cette propriété de charme datant de 1890 offre une séjour salle à manger, une cuisine indépendante, 8 chambres et 7 salles de bains. Possibilité de diviser la maison en 3 appartements indépendants. Piscine, parking, garage fermés. Idéal maison de famille.

Exceptionnel, villa avec vue mer dans résidence avec parc et piscine Rare et Exceptionnel ! Dans le quartier très prisé de la Californie, et au cœur de l’une des plus prestigieuses résidences avec parc, gardien, piscine et tennis, venez découvrir cette villa de 310 m² (Loi Carrez) avec vue mer imprenable, des iles de Lérins jusqu’à l’Esterel. Exposée plein sud, cette propriété de 7 pièces sur deux niveaux, entièrement climatisée, dispose de deux entrées indépendantes, de larges terrasses et d’un jardin privatif de 230m². Le rez-de-chaussée présente un lumineux séjour/salle à manger de 51 m², une chambre de maitre avec salle de bains de 41 m² ; le tout ouvrant sur la terrasse principale surplombant les Iles de Lérins et le Palm Beach. A ce niveau, un bureau/ chambre, une salle de douche indépendante, un long couloir équipé de nombreux rangements et desservant des WC invités, une cuisine indépendante avec coin buanderie/cellier de 20 m². Le rez-de-jardin offre un deuxième séjour de 53 m² avec accès terrasse et jardin privatif, deux spacieuses chambres en suite (26m² chacune), un dressing indépendant, une réserve, un local technique et une cave à vin. Cave et garages fermés pour 4 voitures, Alarme. Calme absolu et sécurité au sein de cette copropriété de grand standing située à proximité du centre de Cannes et de ses plages. Idéal pour une résidence secondaire ou pour y séjourner à l’année. Rénovations à prévoir. DPE : 209 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3820-5168 euros. Charges annuelles moyennes des lots de 18982 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Édifiée en 2002, cette propriété développe une superficie habitable totale de 227m², sur trois niveaux, au beau milieu d'un terrain de plus de 1700m². Située dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, elle dévoile un panorama à couper le souffle avec une vue mer jusqu'à l'Estérel. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble dessert deux terrasses exposées Sud, toutes deux équipées de pergolas bioclimatiques avec une accès direct au jardin. Ce niveau intègre une chambre en suite de 15m² comprenant une salle d'eau, un dressing et une terrasse indépendante avec vue mer. L'étage quant à lui propose une chambre de Maître de 25m² composée d'une salle de bain, de nombreux rangements, prolongée par une terrasse. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Potentiellement aménageable en appartement indépendant, le niveau inférieur dispose actuellement d'un salon / salle de jeux, de deux chambres chacune avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette villa comprend de nombreux espaces de détente et de loisir : un terrain de pétanque, une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house et aire de jeux pour les enfants. Ce bien est équipé d'une climatisation gainée réversible, d'une alarme, de vidéo surveillance et d'un garage double, sécurisé et aménagé de 32m². Excellentes finitions, aucun travaux à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : B (indice 88) / CLASSE CLIMAT : A (indice 2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1430 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr

Villa bourgeoise (classée patrimoine culturel de France) située dans une belle rue résidentielle du Petit Juas, au calme, tout proche du centre de Cannes. Beau jardin tout autour avec piscine chauffée, douche, cuisine d'été et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée : salon en enfilade (56 m2) s'ouvrant sur une terrasse au sud, salle à manger, cuisine équipée ainsi que chambre de maître double climatisée avec sa salle de bain et WC. Parquet en point d’Hongrie, cheminées. Bel hauteur sous plafond. A l'étage: 4 chambres climatisées, dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bain, WC séparés. Au rez-de-jardin: appartement indépendant de deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. L'appartement est communiquant par l'intérieur, mais possède également sa propre entrée indépendante. Garage pour une voiture plus deux places de stationnement devant la maison. Piscine chauffée au sel avec rideau électrique. Portail électrique. Visiophone. Toutes les commodités à côté, transport public, navette vers l’aéroport de Nice. DPE : 208 – D Emission de Gaz à effet serre : 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3440-4750 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souventau rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

iad France - Denis TARDIVON (06 19 12 82 33) vous propose : Dans le quartier calme et résidentiel Montfleury, à 15 minutes à pied de la Croisette et des plages, au sein d’un « hameau » contemporain, maison baignée de lumière de 5 pièces aux prestations haut de gamme, alliant modernité et authenticité. Elle se compose de 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une buanderie, un wc visiteur, la cuisine et le salon , une salle à manger et une première chambre en suite avec salle de bains et dressing complètent cet étage. Au premier, le palier avec coin bureau, distribue une chambre, une salle d’eau et une seconde magnifique suite parentale dotée d’une salle d’eau, d’un dressing et toilettes indépendantes. Les deux chambres profitent d’un balcon filant qui mène à un solarium. Un jardin arboré avec bassin et 2 places de stationnement complètent la maison. Les atouts : Petite résidence de 4 lots, aux entrées indépendantes Rénovation complète en 2023 Vendu meublé (hors literie) Possibilité d’acheter un studio indépendant de 43 m 2 avec son jardin privé qui jouxte la maison Proximité du centre-ville de Cannes, des commerces, des transports en commun A 4 minutes à pied du parc Montfleury (complexe de sports et loisirs avec piscine, tennis…) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre Cannes Montrose, à 5 minutes du centre ville et bord de mer à pied. Ravissante maison de charme d'environ 238 m² en superbe état parfaitement au calme avec jardin et piscine. Un havre de paix proche de toutes commodités. Entrée, deux salons, cuisine toute équipée, salle à manger, belle terrasse, 3 chambres doubles, 2 salles de bains, 1 salle de douche, plus un grand bureau (chambre N° 4 possible). Cave à vin, lingerie, nombreux rangements. Superbe jardin de 500 m² avec piscine au sel. Garage fermé. Aucune nuisance.

Un domaine exceptionnel à vendre à Cannes, surplombant la baie et offrant une vue mer panoramique : Le Palais Vénitien, sur les hauts de la Croix des Gardes à Cannes, une luxueuse résidence à l'architecture byzantine et vénitienne. Sur 2,5 hectares, ce prestigieux domaine propose des prestations extrêmement luxueuses et un environnement d'une élégance rare, avec un lac, un court de tennis, des bois isolés et une grande piscine extérieure. Le superbe parc paysager avec restanques offre un cadre digne de l'intérieur somptueux de la villa. Doté de colonnes monumentales et de moulures élégantes, le palais - qui compte plus de 3000 m² d'espace de vie - reflète fidèlement l'élégance et la grandeur si caractéristiques du design vénitien. Expression ultime du raffinement contemporain, cette luxueuse propriété intègre de manière transparente et invisible une domotique haut de gamme dernière génération. Avec neuf suites luxueuses et de nombreuses salles de réception, le Palais Vénitien donne un nouveau sens au concept de confort, mêlant subtilement le luxe cannois à l'élégance de Venise. AGRÉMENTS: Système de sécurité Système domotique dans toute la maison permettant le contrôle des lumières, de la musique, de la climatisation, des systèmes A / V, de la sécurité... Cinéma Boîte de nuit Gym Sauna Hammam Cave à vin et ses vins d'exception Ascenseur Court de tennis Piscines Vue mer Une propriété de luxe exceptionnelle face à la mer, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cannes.

La villa « La Favorite » - une majestueuse demeure Belle-Époque entièrement rénovée, proposant intimité, matériaux haut de gamme, design très élégant, et une vue imprenable sur la mer du haut de sa superbe terrasse sur le toit. Nichée en plein cœur de la prestigieuse « Californie » à Cannes, cette luxueuse propriété, d'une surface habitable d'environ 1 000 m², a été intégralement rénovée. Sa splendeur d'origine et les lignes qui signent sa construction en 1880 ont bien entendu été préservées, alliant parfaitement l'authenticité de la Belle-Époque à un design contemporain, le tout avec grande élégance. Bâtie sur un magnifique parc paysagé de plus de 3 000 m², la propriété dispose de 2 grandes terrasses, une cuisine d'été, un coin barbecue, une piscine, une fontaine et un extraordinaire toit-terrasse proposant une vue féerique sur la baie et un ensoleillement digne de la Côte d'Azur. Cette prestigieuse demeure se compose de 3 bâtiments : La demeure principale offre un splendide hall d'entrée avec plafond verrière, un spacieux espace de vie - salon/salle à manger avec sol en marbre clair, un deuxième salon, 5 chambres avec salle de bains en suite, une grande cuisine design entièrement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, une cave à vin et un bureau. Le pavillon invités comprend principalement un salon, 2 chambres en suite et une cuisine. La 3ème maison pourrait être dédiée au gardien, avec un salon, une chambre et un petit coin cuisine. La propriété propose également un parking pour maximum 5 voitures. Au cœur d'un secteur très recherché, à quelques minutes de la Croisette, des boutiques de créateurs et des restaurants gastronomiques, un bien d'exception proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cannes.

Découvrez cette somptueuse villa de 5 chambres et son studio indépendant, offrant une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces. Nichée dans le prestigieux quartier de Super Cannes - Californie, cette oasis de tranquillité est entourée de verdure et offre une jolie vue sur la mer, la ville de Cannes et l'Estérel. Dès que vous franchissez le portail, une belle allée pavée ornée d'oliviers vous guide vers cette demeure d'exception, répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez une élégante entrée avec toilettes invités, un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une salle à manger avec un espace extérieur ombragé par une pergola, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les 5 chambres et 4 salles de bains/d'eau, toutes avec toilettes, s'ouvrent sur la terrasse ou le jardin. Cette villa comprend également plusieurs pièces secondaires : une arrière-chambre, une buanderie, une pièce de 40 m² pouvant être aménagée en salon ou salle de cinéma, et de nombreux placards intégrés. Le studio indépendant, avec cuisine et salle d'eau, est idéal pour accueillir des invités ou loger le personnel. La maison est équipée de la climatisation et de fenêtres à galandage, et dispose d'une belle cheminée pour les soirées plus fraîches. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée avec plage en bois et un mini-golf, offrant des moments de détente et de loisir en plein air. Deux garages et de nombreux parkings sont à disposition pour vos véhicules. Cette villa, qui nécessite des travaux de remise au goût du jour, possède un énorme potentiel pour devenir une résidence encore plus exceptionnelle. À seulement 4 km du centre-ville de Cannes, avec sa Croisette, le Palais des Festivals, les boutiques de luxe, les restaurants et les plages, ainsi que l'accès à l'autoroute A8, cette villa est parfaitement située pour profiter de tout ce que Cannes a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et luxueux. Pour tout renseignement et visite appelez Elena au +33 6 69 36 8596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Discover this luxurious villa with 5 bedrooms and an independent studio, offering stunning sea views from every room! Nestled in the prestigious neighborhood of Super Cannes - Californie, this tranquil oasis is surrounded by greenery and offers a lovely view of the sea, the city of Cannes, and the Estérel mountains. As soon as you pass through the gate, a beautiful paved driveway adorned with olive trees leads you to this exceptional home, spread over two levels. Inside, you'll find an elegant entrance with guest toilets, a spacious living room with a fireplace and access to the terrace, a dining room with an outdoor area shaded by a pergola, and a separate, fully-fitted kitchen. The 5 bedrooms and 4 bathrooms, all with toilets, open onto the terrace or the garden. This villa also includes several additional rooms: a back room, a laundry room, a 40 m² room that can be converted into a living room or cinema room, and numerous built-in closets. The independent studio, with a kitchen and bathroom, is ideal for hosting guests or accommodating staff. The house is equipped with air conditioning and sliding windows, and features a beautiful fireplace for cooler evenings. The carefully maintained garden features a heated pool with a wooden deck and a mini-golf course, offering moments of relaxation and outdoor leisure. Two garages and numerous parking spaces are available for your vehicles. This villa, which requires updating, has enormous potential to become an even more exceptional residence. Located just 4 km from downtown Cannes, with its Croisette, Palais des Festivals, luxury boutiques, restaurants, and beaches, as well as

Belle villa au charme Provençal située dans le quartier recherché de Super Cannes ,à 10 mn du centre ville vue dégagée sur les collines de l arrière Pays et les Alpes du Sud avec une exposition Est Ouest face au coucher de soleil.... Cette maison de 231 m2 sa belle piscine avec sa cuisine d été, ses 2500 m2 de terrain , son jardin luxuriant avec un terrain de pétanque et ses belles terrasses ne peuvent que vous séduire. Un premier plateau de 137 m2 composé d un salon (avec cheminée) salle à manger 3 chambres une salle de bain , une belle cuisine aménagée provençale entièrement équipée et disposant d une terrasse avec son barbecue. Un deuxième plateau de 94 m2 composé d 'une chambre d une salle de bain d un espace de vie qui peut être transformé très facilement en 2 chambres supplémentaires et d un dressing. Un double garage vient compléter le tout. Référence agence : 237

Une élégante demeure avec terrain paysager et piscine Située dans le quartier chic et résidentiel de la Basse Californie à Cannes, tout près des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces de la rue d'Antibes, du Palm Beach, on découvre une exceptionnelle maison de Maître de 500m2 au sol, édifiée en 1895 sur un parc paysager de 3290m2 avec piscine à débordement chauffée et pool house, au calme absolu. Un lieu incroyable et unique proche de tout, et au calme. Sa terrasse de 100m2 sur le toit accessible par ascenseur offre une merveilleuse vue à 360 degrés. La maison est dôtée d'une grande élégance et ses superbes volumes ont été décorés avec goût. Une maison ayant conservé ses éléments d'époque, et ayant bénéficié d'une rénovation très chic dans un esprit Art déco. Elle est édifiée sur un merveilleux jardin paysager de 3290m2 créé par Jean Mus, planté d'arbres centenaires et agrémenté d'une charmante pergola pour les déjeuners à l'ombre. Un lieu discret et chic, parfaitement entretenu avec goût au fil du temps, procurant un réel sentiment de quiétude. Elle se compose ainsi: Au rez de chaussée: Vaste galerie d'entrée, vestiaires, toilettes invités, double réception avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée ouvrant sur une autre terrasse, un atelier d'artiste. 1er étage: 4 chambres avec deux salles de bains et dressings. 2ème étage: Master bedroom avec salle de bains, 2 dressings. 2ème chambre avec salle de bains.Un bureau ou une chambre.Un sous sol aménagé de 120m2 avec buanderie. Une maison de gardien de 96,43m2 au sol et un chalet de 41m2 à rénover complètent ce bien unique. Soit une surface totale de 636m2 pour la maison et les dépendances. Aéroport Nice: 27km. Nombreux emplacements de parkings. Adoucisseur d'eau

Super Cannes, Villa contemporaine nichée sur la colline et profitant d'une mer et montagnes. Sur son terrain de 3 550 m² environ, la Villa de 225 m² offre un vaste séjour salle à manger, cuisine équipée, suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres suites en rez-de-jardin avec une salle d’eau et une salle de bains, dressing. Cuisine d’été avec barbecue. Piscine récemment rénovée. Deux grands garages pouvant accueillir deux véhicules chacun. Villa au calme absolu et sans vis-à-vis. Possibilité d'extension d'environ 150 m² sous réserve du permis de construire accordé. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 230404 Surface Carrez 220,65 m² Prix de vente 2.900.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1751 € et 2369 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 28 958 Kwh

iad France - Carole Delamare-West (06 22 36 76 23) vous propose : - VUE MER PANORAMIQUE- J'ai le plaisir de vous proposer une magnifique propriété située dans le secteur résidentiel de CANNES Eden, à quelques minutes du centre ville. Cette villa de charme de 200 m2 habitables est dotée d'une vue panoramique, surplombant la mer. Bénéficiant de volumes généreux, la villa est composée d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont 1 chambre de maître et 3 salles de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses face à la mer. Le jardin paysagé d'environ 1600 m2 dispose d'un bel espace piscine. Pour votre confort, la piscine est chauffée. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. - Panoramic sea view- I am pleased to offer you a beautiful property located in the residential area of CANNES Eden, a few minutes from the city center. This charming villa of 200 m2 is equipped with a panoramic view, overlooking the sea. Enjoying generous volumes, the villa is composed of a large living room, a dining room, an open kitchen, 4 bedrooms including 1 master bedroom and 3 bathrooms. All rooms open onto terraces facing the sea. The landscaped garden of about 1600 m2 has a beautiful pool area. For your comfort, the pool is heated. The villa has been completely renovated with high-end materials. Please contact me to arrange a visit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr