vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Vrisnik, Croatie

Une villa de luxe exceptionnelle dans un excellent emplacement au cœur de Jelsa sur l’île de Hvar. Cette luxueuse propriété est située à seulement 250 mètres de la côte et des premières plages de sable fin, entourée de cafés colorés, de restaurants et du centre-ville à quelques pas.La villa au design moderne s’étend sur 230 m2, élégamment aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le jardin est généreux avec une superficie de 830 m2.Le rez-de-chaussée de cette villa enchante avec un salon, une cuisine entièrement équipée, un couloir spacieux, une chambre confortable et une chambre d’amis avec une salle de bain attenante, une petite cuisine et une entrée séparée.Au premier étage, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux combinés dans un concept d’espace ouvert, un couloir et trois chambres élégamment meublées, chacune avec sa propre salle de bain.L’impressionnante terrasse offre la jouissance d’une piscine, d’un espace barbecue et d’une vue infinie sur la mer, tandis que chaque chambre a accès à la terrasse, ce qui vous permet de profiter du paysage enchanteur tous les jours.Cette villa de luxe a été récemment rénovée avec les plus beaux détails de luxe et est équipée de toutes les commodités modernes, y compris un parking privé, un système d’alarme, la climatisation, le chauffage au sol, des portes de sécurité, un barbecue, un sauna et une piscine.Laissez cette villa enchanteresse devenir votre oasis de paix et de luxe sur la magnifique île de Hvar.ID propriété : iro-2011Contact : Luka Treursić, [email protected], +385 91 616 8104Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Palais romantique dans la ville médiévale de Jelsa sur l’île de Hvar, à seulement 150 mètres de la mer !Le palais est un haut mur qui offre de l’intimité.Le palais dispose de deux piscines : une piscine intérieure pour l’hiver et une piscine extérieure pour les heures chaudes de l’été et de belles terrasses et terrasses.Le palais a une superficie totale de 600 m2 et une cour de 200 m2.L’intérieur est divisé en 4 chambres, 4 salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, terrasse.Dispose également d’un espace barbecue, internet, climatisation, télévision par satellite, meubles sont inclus dans le prix, garage est à votre disposition.La villa peut accueillir jusqu’à 12 personnes.Il s’agit d’une véritable propriété de luxe qui a été pensée avec une grande attention aux détails.Frais supplémentaires à la charge de l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : TVA immobilière (3% de la valeur du bien), frais de courtage (3% + TVA). Sur la valeur du bien), les honoraires d’avocats, les frais de registre foncier (1% + TVA)N° de propriété : iro-26Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Cette perle rare d’une superficie totale de 235m2 est située à Vrbovska, sur l’île de Hvar, à seulement 50 m de la mer et d’une belle plage de galets.Hvar est l’une des îles les plus belles et les plus glamour de la Dalmatie centrale. C’est un endroit très exclusif qui est particulièrement attrayant pour les touristes étrangers.La villa est répartie sur deux étages:Rez-de-chaussée: grand salon avec cuisine moderne ouverte et salle à manger, avec jacuzzi intérieur / piscine au milieu de la pièce. C’est une solution architecturale inhabituelle et originale qui fait une impression fantastique. Le sauna est un avantage supplémentaire de la villa.À l’étage supérieur: hall, quatre chambres avec chacune sa propre salle de bain, spacieuses terrasses en verre avec de belles vues sur la mer.Dehors, il y a une piscine, un jardin paysager, un espace barbecue avec salle à manger extérieure et plusieurs places de parking.C’est une propriété unique en son genre qui vaut vraiment la peine d’investir!ID de la propriété: iro-972Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Description de la propriété:    Un design pur, des qualités supérieures, une intimité absolue et une vue infinie sur la mer sont les principales caractéristiques de cette villa spectaculaire nouvellement construite dans la baie pittoresque de Basine sur l’île ensoleillée de Hvar. Ce chef-d’œuvre architectural est situé dans la deuxième rangée de la mer, à seulement 50 mètres de la mer. Les villages de Vrboska, Jelsa et Stari Grad sont accessibles en seulement quelques kilomètres. L’emplacement à flanc de colline offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la côte dalmate. Ce joyau de design est construit sur deux niveaux, offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs avec des terrasses ouvertes et couvertes et une spectaculaire piscine à débordement chauffée. Le concept de design épuré et la forme géométrique élégante se caractérisent par des lignes épurées audacieuses et des baies vitrées sur toute la longueur de la façade. La belle simplicité de la villa met parfaitement en valeur les environs méditerranéens et les vues impressionnantes de tous les coins de la villa. Un design spectaculaire combine à la perfection l’intérieur avec le jardin, les terrasses et la piscine partiellement couverte. De larges environnements diaphanes et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la propriété, invitant la mer à faire partie de la propriété. L’accent a été mis sur un concept d’espace ouvert en plus de la fonctionnalité, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont fluides.Le salon principal est situé à l’étage inférieur où une disposition ouverte relie le salon, la salle à manger et la cuisine avec une cuisine design, offrant un espace spacieux et harmonieux qui s’ouvre sur la grande terrasse à côté de la propriété avec zone de détente, salle à manger extérieure avec barbecue et une spectaculaire piscine à débordement. Le salon offre une particularité - une piscine intérieure chauffée avec des fonctions d’hydromassage au centre du salon. La cheminée flottante n’est pas seulement un autre accroche-regard visuel, mais crée également une atmosphère chaleureuse pendant les froides journées d’hiver. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par un débarras avec lave-linge et sèche-linge, des toilettes séparées et un sauna finlandais, qui assure une détente complète pendant vos vacances parfaites. L’étage supérieur accueille quatre chambres avec salle de bains privative, toutes ouvertes sur une grande terrasse avec vue de rêve sur la mer. Les espaces intérieurs et extérieurs de la villa ont été conçus pour maximiser les vues infinies sur la baie et la mer ouverte qui invitent à plonger dans cette atmosphère méditerranéenne calme. La propriété est soigneusement agencée avec de superbes meubles design et une décoration de haute qualité de bon goût, créant des espaces de vie harmonieux en ligne avec le concept de design global de la villa et les couleurs et ambiances de l’environnement méditerranéen. Les aménagements intérieurs du bâtiment sont de très haute qualité, y compris le chauffage par le sol et la climatisation dans tout le domaine.Cette résidence moderne s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son équilibre et sa simplicité, tout en impressionnant par son élégance et sa praticité. Une villa lumineuse et élaborée qui, en raison de son aménagement pratique, de ses matériaux chaleureux et de ses vues sur la mer - qui semblent presque entrer dans la propriété - la transforme en une maison confortable. Une maison pour vivre et expérimenter, ainsi que pour profiter du design et de l’intimité totale. C’est un véritable chef-d’œuvre à ne pas manquer!

Située au cœur de Stari Grad sur l’île de Hvar, cette belle maison en pierre est située à proximité de restaurants, de tavernes dalmates, de bars et de boutiques. À quelques mètres de la mer, il est idéal pour ceux qui veulent rester au cœur de l’action.La maison est en excellent état et a été soigneusement rénovée en 2018, en utilisant des céramiques et des meubles de haute qualité.La surface habitable de 150 m² est répartie sur quatre étages, la maison se compose de quatre appartements.Chaque salle de bain est équipée d’un chauffage au sol, tandis que les climatiseurs de chaque appartement assurent une température confortable.La terrasse sur le toit offre une vue enchanteresse sur la mer et les vieux toits environnants et est l’endroit idéal pour se détendre.La maison est actuellement très bien louée mais pourrait être utilisée comme quatre unités séparées ou reconvertie en une maison familiale spacieuse.En raison de son emplacement dans la vieille ville, la maison n’est pas accessible en voiture, ce qui renforce encore son charme authentique.L’île de Hvar, à seulement deux heures de ferry de Split, est considérée comme l’île dalmate la plus exclusive, attirant des touristes du monde entier. C’est l’occasion idéale de devenir propriétaire d’une propriété dans ce beau coin de paradis.ID de propriété : iro-2082Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Une villa unique sur Hvar, 1ère rangée de la mer, avec une piscine, des garages et une vue divine La villa, d’une superficie de 366,86 m2, se compose d’un rez-de-chaussée, premier étage et grenier, avec un plan d’étage de 134 m2. Un terrain de 834 m2 composé de: - 366 maisons, 86 m2, - garages en briques pour 6 véhicules, 55,10 x 16,21 m, hauteur 3,00 m, - piscine extérieure avec eau de mer, taille 23 m2 et profondeur 1,3 m, - ces maisons en pierre de jardin de taille 6 m2. La propriété dispose d’une entrée de jardin à côté du garage et d’une entrée supérieure de la route latérale où il y a 2 autres places de parking possibles. Un total de 7 places de parking. Les garages communiquent avec la marina au pied de la propriété, et le bateau peut être facilement stocké dans le garage et ainsi descendu dans la mer. Tout sur la propriété est correctement enregistré dans le rapport 3/1, avec des permis de construire et d’utilisation valides. Architecte : Jasen Mikecin - REZ-DE-CHAUSSÉE: espace divisé, se compose de trois unités distinctes: - un appartement de deux pièces avec une niche de cuisine dans une pièce et une salle de bain dans l’autre pièce, les deux chambres s’ouvrent sur une longue terrasse en forme de lettre L le long de tout l’appartement / unité résidentielle séparée, de la longue terrasse, vous pouvez descendre directement dans le jardin et communiquer avec la piscine, la terrasse centrale, avec une douche extérieure, barbecue et un jardin entier, et il descend à la mer - salon central et couloir avec cuisine ouverte et salle à manger, cheminée en pierre naturelle, toilettes, sortie centrale sur le jardin et position centrale, entrée de deux côtés (du jardin ou de l’entrée principale nord) + couloirs et escaliers menant au premier étage - une chambre avec salle de bain et accès à une grande terrasse de 20 m2, directement reliée au jardin et à tout le reste énuméré, descente directe vers la mer 1ER ÉTAGE: des escaliers mènent au couloir qui sépare trois unités résidentielles distinctes: - une chambre plus grande avec une salle de bain et une loggia avec vue sur la mer et le jardin - chambre centrale avec coin cuisine, salle de bains et balcon, position dominante dans la maison, vue sur la mer et le jardin - appartement avec deux chambres, chambre et cuisine séparée avec salle à manger, salle de bains, loggia, vue sur la mer, le cap lui-même et le jardin Grenier: l’espace autrefois complètement « ouvert » a été divisé en deux unités distinctes au fil du temps, comprenant: - un appartement pour quatre avec une cuisine ouverte « one space », une salle de bain plus grande, une porte-fenêtre plus grande et une fenêtre traversant le toit décoratif vers la mer et le jardin - la deuxième partie du grenier comprend: salle de bain séparée, couloir, chaufferie / salle des machines, salle d’outils, buanderie / salle de repassage, espace pour les articles auxiliaires et les besoins d’entretien de la maison MAISON DE JARDIN - au lieu d’un sous-sol, taille 6m2 sur le côté nord de la maison, enfoncé dans la clôture comme une décoration, il est en fait destiné à être une salle des machines à énergie solaire - la batterie y serait stockée et devrait être recouverte de panneaux solaires, et aujourd’hui, il existe enfin des solutions solaires élégantes - panneaux décoratifs qui ressemblent à des carreaux - de la maison, Un système avec une chaudière hybride dans une chaufferie de 6 000 litres serait connecté, et il est possible d’étendre le système à la piscine et d’avoir une piscine chauffée + la maison sert de salle de stockage pour les outils de jardin, les déchets et tout le nécessaire à l’entretien du jardin et de la piscine et un garage. La villa est divisée, chaque unité d’hébergement dispose d’une loggia ou d’un balcon ou d’une terrasse face à la mer et au jardin, construit dans les années quatre-vingt-dix, utilisé pour le logement depuis 2000, construit avec des matériaux de première qualité, la façade recouverte de pierre blanche précieuse de Hvar. Les dimensions totales sont de 18 x 8,5 m, et il se compose de 7 unités d’hébergement, 7 salles de bains avec toilettes, une huitième toilette séparée du salon central et un total de 5 cuisines. Au rez-de-chaussée il y a un salon ouvert avec des voûtes comme un espace séparé, une cuisine et une cheminée et une sortie sur le jardin. Il y a aussi un gril en pierre dans le jardin. Joli jardin avec terrasse, piscine, douche de jardin, gril en pierre, filets scouts pour le plaisir. La piscine avec de l’eau de mer et un système de pompe à eau de mer, qui est en fait une œuvre authentique, car elle est bordée de pierre de Hvar et de granit, a une forme irrégulière et donne l’impression de naturel et d’hédonisme dans le jardin. Une villa cachée dans la pinède avec des garages extérieurs à partir desquels vous pouvez entrer de la passerelle vers le jardin, qui peut facilement être converti en un espace d’affaires, en raison de la hauteur adéquate du plafond, au-dessus duquel il y a une terrasse. De tels garages, avec toutes les installations installées, appartiennent aux privilèges des dimanches saints dans lesquels le stationnement est limité et donc la paix de la circulation est assurée. Vue de la mer, sur la gauche, vous pouvez voir Korčula et Šćedro, à droite les îles Biševo, Vis et Paklinski et Sušac au loin... En face de toute la propriété, en pleine mer avec un bleu clair, horizon romantique. La villa est séparée par une route spéciale de la propriété voisine sur le cap, et ces deux bâtiments sont les seuls bâtiments sur le cap de Sv. dimanche. La deuxième entrée de la propriété, sur la droite, sur le côté supérieur de la villa. Une combinaison intéressante de pierre, bois massif, carreaux de terre cuite, à double cuisson à partir de 2001. Les parties en granit des escaliers menant au salon central et la cheminée du salon central, le gril dans le jardin, la piscine et la maison en pierre du jardin sont en pierre de Hvar. La version plus chère de cette maison « classique méditerranéenne-dalmate » implique que tout est fait à la main, et pour l’île, cela signifie de nombreuses années de travail minutieux et d’exécution (la pierre blanche de Hvar est difficile à trouver de nos jours car elle n’est plus disponible - les maisons, les garages et les clôtures en sont recouverts - aujourd’hui indisponible pour les nouveaux bâtiments à moins que les vieilles maisons ne soient achetées et démontées et la pierre restaurée et reposée - elle était encore disponible pendant la construction de cette maison, mais plus maintenant!). La propriété peut être visitée à tout moment... Actuellement, la maison est utilisée à des fins touristiques, de sorte que les chambres sont décorées dans un style méditerranéen, tout est en terre cuite, des parties des escaliers en granit, une cheminée en pierre de Hvar dans le salon / salon où se trouve actuellement la réception. Le mobilier est en bois massif, toutes les pièces sont entièrement meublées, la maison ne dispose pas de chauffage central, mais tout est prévu pour l’énergie solaire, le chauffe-eau et l’alimentation électrique sont hybrides, tout est amené à un état de double énergie, de sorte que l’acheteur peut compléter la partie du projet d’énergie solaire pour laquelle tout est préparé. Il est offert entièrement meublé, prêt à emménager ou non meublé par accord. ...

Dans la magnifique baie de l’île de Hvar, à 4 km de Stari Grad et à 2,5 km du port de ferry, une villa est à vendre. Il est situé dans la deuxième baie du port de ferry et à 1,5 km de l’hôtel nouvellement construit.La villa est située dans la deuxième rangée de la mer. Il s’agit en fait d’une ancienne maison d’été, construite en pierre et transformée en villa en 2000.La parcelle est de 850 m2 et est entourée de quelques maisons de vacances de luxe.C’est un endroit idéal pour se détendre avec une vue magnifique sur la mer, la baie, la péninsule de Kabal et l’île de Brač.La route menant à la villa est une route de gravier de 3 km de long.Villa se compose de:- Sous-sol avec 2 chambres - puits, appartement de 50 m2 et taverne.- PREMIER ÉTAGE - 2 chambres, salon + chambre + salle de bain- Le grenier est nu, juste des installations.Chaque étage a une surface brute d’environ 150 m2.Les dimensions de l’objet sont de 10x15 mètres.La villa est construite dans un style en pierre.Les murs extérieurs en pierre ont une épaisseur de 0,5 m à 0,9 m.Il y a aussi un puits d’eau extérieur d’une capacité d’eau d’environ 30 m3.L’ensemble de la propriété est en excellent état et est vendu entièrement meublé et équipé.La distance à la mer est de 15 mètres. Un chemin mène de la villa au bord de mer. Entre la villa et la mer, il y a un jardin d’oliviers (qui n’appartient pas au propriétaire de la villa).La villa est entourée d’un mur de 2 mètres de haut qui assure sécurité et intimité.Parking avec 2 places de parking est situé à côté de la maison.Connexion au réseau interne d’approvisionnement en eau avec hydrophore et alimentation électrique à partir de l’énergie solaire.L’appropriation est claire.Frais supplémentaires à la charge de l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente (3% de la valeur de la propriété), frais de courtage (3% + TVA). Sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais de registre foncier (1% + TVA immobilière).ID de la propriété: iro-87Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Cette belle maison de vacances offre une occasion unique de s’évader. Il est situé sur la mer cristalline et la plage du côté nord de l’île de Hvar. À seulement 200 mètres, vous trouverez un restaurant qui propose des expériences gastronomiques inoubliables.D’une superficie de 105 m2, cette maison magique se compose d’une cuisine et d’un salon spacieux, de quatre chambres confortables et d’une élégante salle de bain.La grande terrasse directement sur la plage offre une vue inoubliable sur la mer d’un bleu clair, créant un environnement idéal pour une détente complète et profiter de la beauté de la nature. Un véritable havre de paix et de tranquillité.Un avantage supplémentaire est le parking gratuit à proximité immédiate de la maison, ce qui rendra votre séjour encore plus agréable.Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acheter une propriété dans un lieu unique où vous pourrez profiter de l’atmosphère méditerranéenne authentique.N° de propriété : iro-2017Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Un complexe hôtelier de luxe bien connu avec 15 chambres et suites haut de gamme, situé sur une île populaire en Croatie, une opportunité d’investissement spéciale pour les investisseurs, les entreprises familiales et les opérateurs directsUne propriété unique (domaine hôtelier) sur la plus belle île méditerranéenne de Croatie, sur l’île de Brac-Bol avec un aéroport sur l’île. Un hôtel très connu et bien géré pour les clients désireux de paix et de confort ainsi qu’une clientèle internationale de haute qualité pour tous les budgets, à un prix abordable.*Allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais, croate et russe.Médias sociaux :https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Cet établissement hôtelier et immobilier d’exception est proposé sur une commission exclusive et en toute discrétion.*Si vous êtes intéressé par un tel investissement, veuillez nous contacter afin que nous puissions vous envoyer l’exposé complet.*Le complexe hôtelier est situé dans la vieille ville de Bol, sur l’île dalmate de Brač, à environ 100 m de la plage de la mer.La villa hôtelière proposée à la vente ici a accueilli de nombreuses personnalités publiques, des politiciens de premier plan et des hommes d’affaires du monde entier. La propriété de l’hôtel de luxe est construite sur 3 étages, sur une superficie totale de 950 m2 et sa propre partie de jardin oasis de 1 200 m2, à environ 100 mètres de la mer.Il y a un total de 15 unités de chambres dans ce complexe hôtelier de villas très apprécié.Parmi celles-ci, 14 chambres sont du plus haut niveau et les suites supérieures absolues sont équipées de la plus haute qualité et du meilleur confort, ainsi que d’une suite présidentielle spéciale.Le soi-disant hôtel de charme, par exemple, est très bien réservé en haute saison.Un grand nombre de presses et de médias internationaux ont attribué à plusieurs reprises la meilleure note.Un hôtel boutique pour tous et à un prix abordable. Le complexe de villas et d’hôtels est avant tout une résidence, une maison et une expérience de vie unique, sur la plus belle île méditerranéenne « Brac ».L’établissement est réputé et a reçu un grand nombre de récompenses professionnelles, une tranquillité d’esprit prédestinée aussi bien au vacancier qu’à l’homme / femme d’affaires ayant le sens du séjour de qualité et de la préparation d’événements réussis.-25 espaces de vie et de loisirs dans le complexe hôtelier de villas- 1 restaurant et 1 bar-Le restaurant et le bar avec une terrasse extérieure ouverte sont situés au sous-sol, donnant sur les magnifiques jardins de l’oasis-Jardin oasis (paysagé historiquement, avec palmiers, etc.)-Le restaurant a une capacité d’au moins 40 couverts, ce qui remplit toute la capacité de l’hôtel en haute saison.-Lido-petite piscine extérieure avec terrasse ensoleillée-garage parking (en option)-Câble à fibre optique privé pour l’internet le plus rapide de l’île-Ameublement de chaque chambre dans le plus grand confort et qualitéIl y a 3 types de chambres de haute qualité :-Chambre Standard-Chambre Supérieure-Suite Présidentielle-Une pléthore de fonctionnalités et d’extras Une offre fantastique de Bol est également la cuisine dalmate, qui est connue pour ses diverses spécialités de poisson. De plus, les célèbres vins de Bracer sont servis dans les restaurants et les auberges de Bol. Se rendre sur l’île de Brac, à BOL n’a jamais été aussi facile !Vols directs à destination de Aéroport de Bol Brač (BWK) Alternative : Aéroport de Split (SPU)Bol est le plus ancien village côtier de Brač. Il est situé dans l’isolement des régions méridionales, dans la partie centrale du côté sud de l’île, au pied de la couronne de Bol et de Vidova Gora - la plus haute altitude de l’île et en même temps le plus haut sommet de toutes les îles de l’Adriatique (778 m).Outre ses beautés naturelles, Bol offre à ses visiteurs un riche patrimoine culturel et historique, de sorte que vous serez guidé à travers les années d’existence de ce lieu dalmate à travers le célèbre monastère dominicain avec sa riche collection archéologique, divers manoirs baroques, l’église paroissiale et aussi des maisons folkloriques en pierre harmonieuses entourées de pacetas dalmates caractéristiques.Pour ses clients, Bol offre de nombreuses installations sportives et de loisirs telles que le vélo, la plongée et la planche à voile.L’une des plus belles destinations de l’Adriatique est certainement Bol on Brač, un lieu de rencontre bien connu de l’élite locale, mais aussi mondiale. Bol est situé au pied de Vidova Gora, le plus haut sommet des îles de l’Adriatique, connu pour la plage la plus attrayante de l’Adriatique Zlatni rat, ainsi que de nombreux sites culturels et historiques, et est toujours une destination touristique populaire. Les beautés naturelles, le climat agréable et doux et la mer cristalline font de Bol une destination de vacances recherchée toute l’année.De nombreuses belles plages attirent les touristes du monde entier, y compris le site le plus beau et en même temps le plus reconnaissable est la plage paradisiaque Zlatni rat à Bol.Il a été formé par le dépôt de gravier fin et doré autour du récif sous-marin, qui s’étend jusqu’à 500 m dans la mer comme un hérisson.Sous l’influence du vent, des vagues et des courants marins, la dentelle Zlatni Rat change constamment de forme, ce qui rend la plage nouvelle et intéressante encore et encore. *Personnes intéressées par cette annonce :Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, veuillez nous fournir des informations complètes sur l’expéditeur.Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail.Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées.**Dans la procédure ultérieure de cette propriété à traiter « discrètement », un accord de confidentialité ainsi qu’une preuve de liquidité de la part de l’intéressé sont requis*. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances.Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure.L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié.*Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier.Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat.Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.*Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés.Vous pouvez également me contacter directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste de l’immobilierAV Immobilien Berlin - Conseil et Agence Immobilière

Cette villa de luxe méditerranéenne avec de belles vues panoramiques est située dans un emplacement exceptionnel sur l’île de Brac, à seulement 400 m de la mer.La villa est répartie sur trois étages avec une superficie totale de 270 m2. Elle a été fondée en 2015. Construite sur un terrain de 550 m2. Il se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, quatre chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain, l’une d’entre elles dispose d’un jacuzzi sur le balcon. La villa est équipée des dernières technologies, y compris le chauffage au sol, la climatisation, la vidéosurveillance, le système d’alarme et l’isolation acoustique.La villa extérieure dispose d’un beau jardin avec piscine, solarium, terrasse, barbecue, sauna et petite salle de sport.La villa a été conçue pour offrir le plus haut niveau de confort à ses utilisateurs. Son emplacement unique offre une belle vue sur la mer et se trouve à seulement 900 mètres du sentier de randonnée de Bol et d’autres installations (plage, restaurant...).ID de la propriété: iro-40Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Description de la propriétéCette villa unique est située sur une colline dans la ville de conte de fées de Hvar à distance de marche de la plage et du centre-ville (à seulement 500 m). Hvar est l’une des îles les plus enchanteresses de l’Adriatique, et la ville du même nom est devenue l’une des destinations les plus branchées de la côte dalmate et ne s’appelle pas Saint-Tropez de Croatie pour rien. Ce domaine spectaculaire bénéficie d’un design moderne avec des finitions de haute qualité, un aménagement ouvert, de grandes chambres, un grand espace de divertissement extérieur et une piscine à débordement avec une vue imprenable sur la mer et les îles Pakleni. Un design pur, des qualités supérieures, une intimité absolue et une vue infinie sur la mer sont les principales caractéristiques de cette villa spectaculaire. L’accent a été mis sur un concept d’espace ouvert en plus de la fonctionnalité, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont fluides. De larges environnements diaphanes et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la propriété, invitant la mer à faire partie de la propriété. La belle simplicité de la villa en combinaison avec l’intérieur élégant au design minimaliste met parfaitement en valeur l’environnement méditerranéen et les vues impressionnantes de tous les coins de la villa. Attendez-vous aux vues panoramiques les plus étonnantes dans un cadre magnifique. Une villa moderne avec une touche de designer sensationnelle.Cette villa moderne a été méticuleusement conçue et offre un luxe pur et une vie confortable répartie sur deux étages. Les murs en pierre naturelle soutiennent cette maison de luxe unique, chaleureuse et accueillante. Ils sont conçus à partir de l’idée conceptuelle de présenter un projet architectural brut-chic. Le bois, la pierre, le béton, le verre, la végétation, l’eau et la lumière sont des éléments qui se combinent parfaitement pour créer cet espace unique dans ce beau coin de la ville de Hvar. Le salon principal est situé au rez-de-chaussée où un aménagement ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine avec une cuisine design, offrant un espace spacieux et harmonieux qui s’ouvre par des portes vitrées hautes au plafond sur la grande terrasse avec zone de détente, cuisine d’été, un bain à remous, enfoncé dans la terrasse et une spectaculaire piscine à débordement chauffée de 65 m² avec de l’eau salée, Carrelé en bleu brillant, attrape le soleil toute la journée et surplombe la plus belle vue sur les îles Pakleni. Un bar extérieur, entièrement équipé avec une belle sélection de boissons, est une autre caractéristique unique de cette propriété de rêve. Si vous aimez être actif pendant vos vacances, utilisez votre salle de sport privée et suivez votre routine d’entraînement pendant vos vacances ou profitez du sauna avec vue sur la piscine et la mer. Un escalier flottant, situé au centre du rez-de-chaussée et présentant des éléments en verre avec des plafonds à double hauteur, mène à la galerie ouverte à l’étage supérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres toutes avec leur propre salle de bains privative et balcon privé. Les stores offrent une intimité la nuit tandis que les portes vitrées permettent aux chambres de s’ouvrir à la lumière et aux couleurs de la mer, du ciel et de la piscine. L’offre est complétée par quatre places de parking extérieures dans l’allée menant à la propriété.Cette résidence moderne se marie véritablement avec son environnement naturel grâce à son équilibre et sa simplicité tout en se distinguant par son élégance. Une villa lumineuse et élaborée qui, en raison de son aménagement pratique, de ses matériaux chaleureux et de ses vues sur la mer - qui semblent presque entrer dans la propriété - la transforme en une maison confortable. Un endroit pour être à l’aise, pour profiter de tous les aspects de son design en toute intimité tout en éprouvant la sensation de la proximité d’une destination prestigieuse, pleine de vie et de culture.

VILLA DE LUXE À VENDRE, HVAR, VRBOSKA, 242 m2Une villa individuelle de 242 m2 à vendre. Il est situé sur un terrain de 342 m2. La villa se compose de:JARDINS: piscine chauffée, baignoire d’hydromassage, parking pour trois véhicules, terrasse, gazon paysager.REZ-DE-CHAUSSÉE: cuisine avec grand îlot, salon avec salle à manger, chambre avec salle de bain privée, WC, sortie du salon sur la terrasse extérieure par un grand mur de verre.PREMIER ETAGE: chambres avec salles de bains privées, sortie sur la terrasse.Cette villa nouvellement construite est l’une des perles architecturales de l’île de Hvar. Il s’élève à seulement 50 mètres de la mer, dans une baie calme et pittoresque Basina, à quelques kilomètres de Vrboska, Jelsa et Stari Grad. En raison de sa situation géographique, cette villa représente une synergie d’aménagement paysager moderne mais minimaliste et d’environnement naturel. Afin d’utiliser chaque pouce de terrain constructible, la maison avec sa conception constructive inhabituelle fait un quadrilatère irrégulier. Avec un éclairage sur toute la terrasse et une vue directe sur la mer, la villa entièrement vitrée de l’extérieur rappelle incroyablement la proue d’un bateau.La maison spacieuse avec sa superficie nette totale de 220 mètres est idéale pour huit personnes. Il dispose de quatre chambres. La sensation de luxe et en même temps d’atmosphère chaleureuse est, en plus des parois de verre, obtenue par une combinaison de beige et de blanc. En raison de la répartition fonctionnelle de l’espace, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain – le tout dans le but d’un niveau de confort maximal.L’espace est ouvert au maximum et l’impression y est renforcée par des murs de verre faciles à ouvrir. En plus de la piscine chauffée, au rez-de-chaussée il y a une cheminée suspendue au bois, assurant une atmosphère agréable. Juste à côté, il y a un salon, tandis que sur la droite il y a une salle à manger et une cuisine. La cuisine blanche avec des détails noirs est faite sur mesure, et sa principale particularité est - l’effet « flottant »!Dans une pièce séparée au rez-de-chaussée, un sauna finlandais vous attend, tandis que vous pourrez déguster des plats préparés et des boissons sur la grande terrasse avec barbecue. Comme Hvar est l’île croate la plus ensoleillée, des rafraîchissements dans la piscine extérieure, qui occupe une superficie de 22 mètres carrés sur la terrasse, seront utiles pendant les jours d’été. Découvrez l’île croate la plus ensoleillée avec cette belle villa et une baie tranquille qui vous donnera un sentiment d’intimité en été, où vous retournerez volontiers, quelle que soit la saison.Orientation: Est - Nord - OuestConstruit: 2021.Parking: 4 placesPrix: 1.800.000 EUR

Une spacieuse maison en pierre sur le front de mer de Selci, à seulement 3 km de la petite ville de Sumartin.Selca est une baie résidentielle tranquille avec des maisons individuelles et des maisons de vacances. Vous êtes entouré de nombreuses belles plages et criques cachées avec une mer cristalline. Ils sont un havre de paix idéal pour profiter de vacances reposantes et du soleil d’été. Sumartin est reliée au continent par une ligne de ferry directe depuis Makarska.La surface habitable totale de la propriété est de 330m2. Il est situé sur un terrain de 500m2 et dispose d’un jardin magnifiquement paysagé.La propriété se compose de la maison principale et d’une annexe actuellement utilisée comme cuisine d’été avec cheminée et salle à manger.La maison principale se compose de trois appartements entièrement meublés répartis sur trois étages.Il y a un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée et un appartement de trois chambres au premier et au deuxième étage.La maison dispose d’un total de 7 chambres et 8 salles de bains. Toutes les chambres ont une belle vue sur la mer.La maison est très spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle et de soleil.Au sous-sol de la maison, il y a une grande piscine adaptée aux enfants et aux adultes. La piscine est éclairée et peut changer de couleur la nuit. À côté de la piscine se trouve un espace de bronzage avec des chaises longues et une douche solaire.Des terrasses spacieuses à tous les niveaux offrent une vue sur la mer et la terrasse du jardin dispose d’un barbecue.La maison est située à 40 m de la mer et dispose d’un accès direct à la plage rocheuse en contrebas de la maison, où se trouve un amarrage pour le bateau appartenant à la maison.À l’arrière de la cour, il y a un parking pour quatre voitures.ID propriété : iro-1312Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Une belle villa moderne en 1. Ramez au bord de la mer dans la ville pittoresque de Sumartin, dans l’une des baies du côté sud-est de l’île de Brač.L’aéroport le plus proche, l’aéroport de Brač, est implanté à 20 km.La villa est située sur un terrain de 985 m2. Il a une surface habitable de 314 m2 répartis sur deux étages et est divisé en deux parties.La première partie se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bains au rez-de-chaussée et de trois chambres et deux salles de bains au premier étage. Les chambres ont accès à une terrasse de 30 m2. Toutes les chambres ont une belle vue sur la mer cristalline.Dans la deuxième partie de la maison, il y a trois pièces qui servent de cave, et au premier étage, il y a une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles de bains.En face de la villa, il y a une terrasse d’environ 200 m2 et une belle piscine à débordement, un endroit idéal pour profiter et se détendre avec une boisson rafraîchissante et votre livre préféré.L’élégance simple avec une forte dose de confort et de luxe traverse toute la propriété et constitue un choix idéal pour tous les amoureux du style de vie méditerranéen.ID propriété : iro-1808Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

La villa est située dans le romantique village de pêcheurs de Postira, sur le côté nord de l’île de Brač. Postira n’est qu’à dix kilomètres du port de ferry de Supetar, l’une des rares connexions vers le continent. À une vingtaine de minutes en voiture se trouve Bol avec sa plage de Zlatni Rat, l’une des plus belles plages de l’Adriatique. L’aéroport de Brač est à environ 20 km et le nouveau port de plaisance moderne est à seulement 100 m de la villa.L’architecture et le style architectural de la villa se caractérisent avant tout par la qualité, l’élégance et la simplicité.Les matériaux durables et contemporains utilisés dans la construction, ainsi que les contours nets de la maison, forment un mélange parfait de tradition et de modernité.La villa est entièrement neuve et inutilisée et s’étend sur 399 m2 de surface de plancher brute répartis au rez-de-chaussée / sous-sol et 2 étages.Au sous-sol, il y a un hall spacieux, deux appartements avec salles de bains et un salon, à partir duquel l’escalier intérieur mène au premier étage, où il y a un salon, une réception et des toilettes. Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les chambres et terrasses offrent une vue magnifique sur la mer.Toute la propriété est entourée d’un mur, où il y a aussi une terrasse avec une piscine de 35 m2, un solarium et des meubles de jardin où vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil de l’île.Il y a un parking couvert pour 2 voitures et une place pour un bateau.Pendant la construction, une attention particulière a été accordée aux détails et les équipements et technologies de la plus haute qualité ont été utilisés: éclairage de haute qualité, climatisation ultra-moderne, belles portes intérieures, murs faits du même matériau que les portes, contrôle smartphone de la climatisation et du chauffage, communication audio et vidéo avec les invités et bien d’autres avantages.Les investisseurs ont pensé à chaque détail, mais toujours avec le même objectif : ravir le futur propriétaire et lui offrir une maison de qualité, originale et visuellement attrayante !ID de la propriété: iro-1168Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Description de la propriétéCe domaine unique en bord de mer impressionne par son architecture moderne unique avec des matériaux et des équipements de haute qualité en combinaison avec son emplacement magnifique et ses vues imprenables sur la mer qui répondent sans aucun doute aux normes les plus élevées. En raison des grandes fenêtres, les chambres inondées de lumière offrent une vue fantastique sur la mer et la baie. D’immenses surfaces vitrées dirigent la vue vers l’extérieur, sur la mer en contrebas et sur les terrasses couvertes et ouvertes ainsi que sur la piscine. La propriété est située en bordure de la zone de construction dans une belle baie. Un vrai point culminant est la belle plage de galets juste en dessous de la villa. La résidence est parmi les maisons privées les plus spectaculaires de la région méditerranéenne et se caractérise par une haute qualité de construction, des chambres spacieuses et une intimité absolue. En relation avec la proximité du charmant vieux centre-ville de la ville côtière de Splitska (1 km) avec de nombreuses tavernes et restaurants confortables, ce manoir offre un style de vie méditerranéen unique au cœur de la Dalmatie.Cette villa design unique offre le meilleur en termes d’emplacement, de vue, de construction et de technologie. Le concept est de fusionner un paysage côtier impressionnant et dominant avec un concept de vie sensuel élevé. Cette villa impressionne par son intérieur lumineux et droit. La propriété entièrement climatisée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine design ouverte et un salon et une salle à manger lumineux avec salle de billard ouverte donnant sur l’extérieur avec terrasse et piscine chauffée (32 m²). La terrasse au rez-de-chaussée offre également une cuisine d’été avec barbecue et une salle à manger extérieure adjacente. En outre, le rez-de-chaussée offre des toilettes invités. Les deux autres étages sont reliés par un escalier intérieur et extérieur. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses avec salle de bains, dont trois chambres ont accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et la côte au large, tandis que la quatrième chambre a un accès direct à un jardin privé. Le dernier étage dispose de deux autres chambres avec salle de bains privative ainsi que d’un espace fitness et bien-être privé équipé des derniers équipements de fitness et d’un sauna, s’ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue panoramique inoubliable sur la baie et la mer.  La propriété orientée ouest offre beaucoup de soleil pendant la journée, des vues spectaculaires sur la mer et bien sûr des couchers de soleil de rêve. La position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.

Villa dans un emplacement exclusif sur la plage et la mer cristalline près de Splitska sur l’île de Brač.Belle vue sur la mer et les montagnes sur le continent !La superficie de la villa est de 180 m2, répartis sur trois étages, avec un jardin de 605 m2.Rez-de-chaussée : débarras pouvant être converti en sauna ou en salle de sport ou en suite pour les invités/le personnel.Premier étage : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, terrasse.Deuxième étage : trois chambres, deux salles de bains, terrasse.Dans le jardin, il y a un jardin paysager, un parking pour plusieurs voitures, une terrasse ensoleillée au bord de la piscine et un espace barbecue au bord de la mer.Le chauffage par le sol (eau chaude) est installé à l’étage intermédiaire, le chauffage électrique par le sol est installé dans les salles de bains du premier étage.La villa revêtue de pierre est décorée dans un style méditerranéen et se marie parfaitement avec la belle nature de l’île.ID propriété : iro-1717Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Cette propriété est une villa de luxe de haute qualité avec vue panoramique sur la mer dans un endroit très attrayant dans une ville dalmate idyllique sur la côte nord de l’île de Brac.La villa est située sur un terrain de 1000 m2 et est répartie sur une surface habitable d’environ 270 m2 sur deux étages:Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, toilettes invités, cellier, dressing, chambre avec salle de bains privative, terrasseEtage : trois chambres avec salle de bain privée et terrasseL’étage supérieur est entouré d’une grande terrasse avec une vue fantastique sur la mer et la côte pittoresque.Dans la partie extérieure de la villa il y a une terrasse spacieuse avec une piscine de 27 m2.La villa est à quelques pas de la mer et de la belle mer claire.Cette propriété au design moderne est un investissement idéal dans le tourisme ou dans l’achat de votre propre station balnéaire, selon les préférences du futur propriétaire.ID de la propriété: iro-1056Classe de performance: U izradiContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

La villa moderne et élégante est située dans la baie pittoresque de Splitska sur l’île de Brac, connue pour ses belles plages et sa mer cristalline, ainsi que pour une large offre touristique.L’île de Brac se caractérise également par d’excellentes liaisons avec le continent grâce à des liaisons régulières par ferry avec Split.Cette élégante villa est divisée en trois étages d’une superficie totale de 300m2.Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine, la salle à manger, la piscine et les toilettes. Ce salon décloisonné est relié par un mur de verre à une terrasse spacieuse avec piscine, salle à manger extérieure, barbecue et jardin verdoyant.Au premier étage, il y a quatre chambres avec salles de bains qui offrent une vue enchanteresse sur la mer.Au dernier étage, il y a deux autres chambres, salle de bains, toilettes, salle de divertissement, fitness, sauna.La villa a un accès direct à la mer par un escalier en pierre.La villa dispose d’un parking pour 4 voitures.Cette belle propriété, située dans un endroit extrêmement attractif, a un grand potentiel d’investissement dans le tourisme ou la jouissance de soi, selon les préférences du futur propriétaire.ID de la propriété: iro-1001Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).