ventes immobilier de luxe Sicile, Italie

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La ferme est située à 22 km de Palerme sur le territoire de Santa Cristina Gela, elle exerce l’activité d’agritourisme depuis plus de 15 ans, s’adressant à un public national et international. L’entreprise est inscrite sur la liste provinciale appropriée des fermes éducatives. Il a une superficie totale de plus de 7 hectares, dont 5 hectares sont productifs, où vous pouvez trouver à la fois des cultures arboricoles (oliveraie-verger) et des cultures maraîchères, en plein champ, des herbes médicinales, du fourrage pour les animaux élevés à la ferme. La ferme adopte des méthodes de culture biologique respectueuses de l’environnement grâce à des rotations culturales adaptées afin d’éviter l’utilisation de produits chimiques. Le choix de produire avec des méthodes biologiques a été fait avec la pleine conviction que le respect de l’environnement, la santé du consommateur et du producteur sont des concepts fondamentaux sur lesquels se baser et donner un avenir non seulement à l’agriculture mais à l’ensemble de l’écosystème. Les animaux élevés à la ferme sont : chevaux, poneys, poulets, oies, dindes, lapins, chèvres, porcs noirs des Nebrodi, bovins, chiens et chats. La structure dispose d’espaces adaptés aux groupes scolaires, d’un parking pour les voitures et les bus, de grands espaces équipés pour les jeux avec toboggans et balançoires, d’un grand centre équestre avec terrain de sable, d’installations de restauration et de toilettes également accessibles aux personnes handicapées, d’un espace extérieur couvert où il est possible de réaliser des ateliers éducatifs, etc. La structure a été récemment rénovée, en prêtant attention à la sécurité et à l’économie d’énergie, afin d’être toujours en phase avec son temps, dans le plein respect de la réglementation en vigueur. Possibilité d’acheter l’ensemble de l’entreprise avec les licences respectives, avec la formule de location avec achat ( LOCATION TO BUY )

Une résidence de campagne construite dans la première moitié du XIXe siècle, offrant une magnifique vue sur la mer à seulement quelques centaines de mètres. Située entre la côte élevée d'Agrigente et la célèbre Vallée des Temples, renommée pour ses anciens monuments grecs, la villa se trouve dans un territoire où le paysage marin se fond harmonieusement avec le paysage rural. Peu d'endroits peuvent se vanter d'une telle richesse en histoire et en culture. À environ deux kilomètres se trouve la maison natale de l'écrivain et dramaturge Luigi Pirandello, lauréat du prix Nobel de littérature, tandis qu'Andrea Camilleri, originaire de la proche Porto Empedocle, a situé bon nombre de ses récits dans la région de Maddalusa. Le bâtiment, réparti sur deux étages avec de vastes terrasses - l'une donnant sur la mer africaine et l'autre sur un jardin d'oliviers, d'orangers, de grenadiers et de bougainvillées - est en excellent état. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme appartement pour les invités, comprend trois chambres à coucher, un salon, une salle de bains et de grands espaces utilisables comme garage et débarras. Le premier étage, l'appartement principal, a presque entièrement préservé ses caractéristiques du XIXe siècle, avec un sol d'origine et des vues panoramiques à couper le souffle. Ce niveau dispose d'un grand salon, d'une salle à manger tout aussi spacieuse, de deux chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité du bâtiment, un vieux four et une étable désaffectée, judicieusement restaurés, pourraient être utilisés comme maison d'hôtes. Le terrain sur lequel se trouve la villa est d'environ 8 000 mètres carrés, et la vente comprend un autre terrain d'environ 2 000 mètres carrés adjacent à la maison mais non directement relié. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, et la plage la plus proche se trouve à environ un kilomètre de distance.

Au plein coeur du centre historique de la jolie ville baroque de Noto inscrite au patrimoine de L'Unesco. Un appartement de 80m² avec 2 chambres et une terrasse de 10m². Cet appartement, comme une maison est organisé sur 3 niveaux: Au rez de chaussée une entrée indépendante et privative. Au 1er étage l'appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et un balcon, une chambre avec un balcon sur rue et une salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche. Au 2ème étage une superbe terrasse de 10m² avec cuisine d'été qui bénéficie d'une très jolie vue sur les toits et sur monuments. Cet appartement climatisé a fait l'objet d'une rénovation récente et de qualité. Un lieu de villégiature à 5kms de la mer et à une dizaine de kms de la réserve naturelle de Vendicari.

Luxueuse résidence baronniale de 1 700 entièrement rénovée et entourée de 12 000 mètres carrés de jardin, à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute Giarre. L’emplacement en amont de la villa vous permet de profiter d’une vue imprenable sur l’Etna et la côte ionienne, le long de l’allée, nous avons un jardin anglais d’environ 1 000 mètres carrés, la partie restante du jardin d’environ 11 000 mètres carrés est agrémentée d’environ 60 oliviers, d’environ 500 orangers et d’environ 600 citronniers. Cette étendue de terrain abrite le manoir d’environ 200 mètres carrés, une dépendance de 130 mètres carrés, une palmeraie de 330 mètres carrés, une piscine de 100 mètres carrés avec une profondeur de 3 mètres et des espaces supplémentaires couverts par des auvents également destinés au stationnement. La maison, étant très articulée, lui permet d’être habitée par 3 familles, chacune d’entre elles parvenant à garantir sa propre intimité. La maison principale se compose d’un salon, de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec baignoire, d’une cuisine avec cheminée et d’un toit en bois apparent, d’une buanderie et d’une buanderie ; L’annexe se compose d’une grande cuisine, d’une chambre, de deux salles de bains, d’un salon et d’un grand bureau ; enfin, celui destiné à la palmeraie se compose de grandes pièces empilées en entrepôts (C2) bien distincts les uns des autres et pour le service. De la villa, vous pouvez facilement rejoindre Taormina et Syracuse. Possibilité d’acheter avec la formule RENT TO BUY.

Au cœur du charmant centre historique de Modica se dresse un élégant palais d'époque datant de 1850, incarnant l'essence du charme ancien. Le bâtiment, en excellent état, s'étend sur trois niveaux, pour une superficie totale de 1000 mètres carrés. A l'intérieur, les 900 mètres carrés de surface habitable offrent de vastes pièces réparties en 20 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bains. Le palais présente deux entrées distinctes, assurant une séparation parfaite entre les deux unités, en préservant les sols caractéristiques en pierre de poix et les voûtes évocatrices ornées de fresques. Grâce à son excellente exposition de toutes parts, le palais bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon et la terrasse offrent une vue enchanteresse sur l'ancien village pittoresque. La propriété est complétée par un garage, une cave, un entrepôt et un grenier, offrant des solutions pratiques pour organiser efficacement les espaces. L'emplacement à flanc de colline offre une magnifique vue panoramique sur la ville et la campagne environnante, créant une atmosphère de tranquillité et de beauté. Cette résidence représente une oasis idéale pour ceux qui souhaitent se plonger dans l'histoire et le charme de Modica, également réputée pour ses traditions culinaires dans le monde entier. Grâce à son emplacement privilégié, le palais se trouve à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Catane, à seulement 15 minutes de la côte et à 30 minutes de l'aéroport de Comiso.

TRECASTAGNI (CT) - Plongez dans l'atmosphère intemporelle de Trecastagni, où l'histoire et l'élégance se conjuguent dans la beauté de cette villa construite en 1969, située dans la Via Catania. Une occasion unique de posséder un morceau du patrimoine sicilien. La villa a été récemment rénovée par un architecte renommé de Catane, en utilisant des matériaux prestigieux et en garantissant tous les conforts. Répartie sur trois niveaux, elle est entourée d'un jardin de 1000 m², véritable joyau vert avec des arbres fruitiers et des plantes ornementales. L'architecture originale de 1969 est harmonieusement combinée avec des espaces intérieurs modernes et lumineux. D'une superficie totale de 300 mètres carrés, la résidence compte cinq chambres à coucher, autant de salles de bains, deux salons, un bureau et deux cuisines, offrant de grandes terrasses et des espaces pour vivre et partager des moments privilégiés. La polyvalence de cette propriété réside dans la possibilité de la diviser en deux unités d'habitation indépendantes, offrant ainsi intimité et flexibilité. Cette villa est plus qu'une maison, c'est une retraite élégante et authentique. Profitez du style de vie unique qu'offre cette prestigieuse résidence. APE A.

Dans la contrada Scauri, la partie de l'île de Pantelleria qui fait face au coucher du soleil, dans le cadre de la nature sauvage de ce coin de paradis, se trouve cette grande propriété de plus de 30 hectares, avec des oliviers et des agrumes qui produisent environ 180 ql d'huile par an et une importante production de marmelade d'oranges, avec ses 5 anciens Damusi divisés en complexes indépendants, parfaitement restaurés avec des matériaux et des finitions en parfaite harmonie avec le prestige et l'histoire de l'île, chacun situé dans une position suggestive, avec une vue splendide sur la campagne et la mer. Le corps central s'inscrit dans le cadre splendide de la nature de Pantelleria avec ses palmiers et ses fleurs, les différents bâtiments s'ouvrant sur l'harmonie parfaite entre l'architecture et la nature, et où se trouve la grande piscine, au bord de laquelle se trouve l'un des espaces chill-out où l'on peut se détendre dans la fraîcheur. Les deux halls et les cinq chambres donnent sur des terrasses et des loggias qui garantissent aux hôtes de la propriété une extrême intimité. A côté de cette partie de la propriété, il y a un autre complexe qui donne sur le village de Scauri : cette partie de la propriété est parfaitement indépendante et offre un beau hall avec une loggia, une cuisine et 4 chambres : ici aussi, des touches architecturales ont été utilisées, ce qui rend le séjour dans ces murs presque féerique ! Dans deux autres élégantes unités se trouvent 2 chambres supplémentaires, totalement indépendantes car chaque bâtiment dispose de sa propre cuisine et de son propre jardin. Le complexe le plus éloigné a été laissé à l'état brut et doit donc être complété, bien que tout soit déjà parfaitement aménagé. En position dominante, au sommet de la colline qui reste derrière les villas, se trouve un bâtiment en ruine, qui a totalement besoin d'être rénové. L'ensemble de la propriété dispose de l'air conditionné et du chauffage. Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent faire une pause dans leur vie trépidante et qui recherchent un coin où ils peuvent renouer avec leur inspiration et leur tranquillité, avec la possibilité de recevoir des amis, des invités et des collègues, tout en garantissant une extrême intimité. Splendide Damuso Pantesco dans un lieu exclusif

Cette prestigieuse villa historique est nichée au cœur des charmantes campagnes iblees, immergée dans une végétation luxuriante typique de la garrigue méditerranéenne. Datant de la fin du XIXe siècle, la demeure s'étend sur une superficie d'environ 270 mètres carrés, répartis en dix vastes pièces avec son sol d'origine, comprenant un grand salon, cinq chambres à coucher, un bureau, une buanderie avec un cellier et deux salles de bains complètent la propriété. La cuisine en maçonnerie avec son four à bois, ornée de carreaux de céramique de l'époque, évoque le goût traditionnel de la Sicile ; elle est également équipée de chauffage et de climatisation. Entourée par un charmant jardin à l'italienne et enrichie par un vaste terrain d'environ 1350 hectares, la propriété offre une oasis de tranquillité et de beauté. Située à seulement 5 km du pittoresque centre historique de Modica, renommé pour son magnifique baroque et sa riche tradition artistique, la villa bénéficie d'une position privilégiée. Cette propriété représente non seulement un investissement prestigieux pour un usage privé, mais aussi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent la gérer en la mettant en location. En conjuguant histoire, confort et beauté naturelle, cette villa historique incarne l'élégance intemporelle de la vie sicilienne. À quelques pas du centre de Modica, ville baroque riche en art, histoire et culture, elle se trouve à 45 km de l'aéroport de Comiso Pio La Torre et à 120 km de l'aéroport Fontanarossa de Catane.

CATANIA - Découvrez le charme unique du Palazzo Scuderi Libertini, une imposante résidence historique qui se dresse majestueusement au cœur de Catane. Situé le long de la prestigieuse Via Etnea Alta, à proximité du quartier caractéristique du Borgo et à quelques pas du charmant jardin botanique, cet édifice représente une fusion parfaite de deux styles artistiques : la Renaissance et l'Art nouveau. Pendant le célèbre festival et les visites constantes organisées par les associations culturelles, Le vie dei tesori, le Palazzo Scuderi Libertini a attiré l'attention comme l'un des lieux les plus visités, un joyau architectural authentique, témoin d'une histoire entrelacée avec une beauté intemporelle. L'histoire de ce palais est fascinante. En 1875, à la demande du cavalier Giuseppe Paternò di Raddusa, l'architecte milanais Carlo Sada a créé cette imposante structure. Par la suite, il passa brièvement entre les mains de la famille du marquis de Sant'Elia, Giuseppe Schininà, et fut acquis en 1901 par le sénateur Pasquale Libertini. Enfin, en 1941, l'armateur Matteo Scuderi en est devenu le dernier heureux propriétaire. Le Palazzo Scuderi Libertini conserve intactes ses fresques, ses stucs, ses dorures, ses tapisseries et son mobilier d'époque, offrant ainsi une expérience authentique et captivante. Entre ses murs, vous serez immergé dans un environnement fascinant imprégné d'art. Des détails précieux comme la merveilleuse salle rouge, également connue sous le nom de salle des miroirs ou salle des fêtes, créée avec de fins détails d'or pur et de pourpre, vous laisseront sans voix. Non seulement l'extérieur du palais est fascinant, mais l'intérieur est également un régal pour les yeux. Les quatre salles principales, chacune avec un thème différent inspiré de la mythologie classique, respirent l'élégance et la sophistication. Des fresques et des stucs réalisés par des artistes renommés tels qu'Ernesto Bellandi, qui a également contribué à la décoration du Teatro Massimo Bellini de Catane, confèrent à chaque pièce une touche magique et unique. L'accès au premier étage se fait par un escalier enchanteur, magnifiquement décoré dans un style néoclassique-Renaissance. Les murs en stuc, habilement travaillés pour imiter le marbre blanc de Carrare et le jaune de Sienne, abritent de merveilleux bas-reliefs représentant des figures féminines, des putti et des thèmes mythologiques. Le plafond, un chef-d'œuvre de stuc avec des détails végétaux de vignes et de fleurs, rend la pièce encore plus impressionnante. Le Palazzo Scuderi Libertini est bien plus qu'une simple résidence historique. C'est une occasion unique de posséder un authentique morceau d'histoire et de se plonger dans une atmosphère d'élégance intemporelle. Appréciez la beauté et la grandeur de ce bâtiment historique et laissez-vous fasciner par ses histoires et ses personnages. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une résidence unique au cœur de Catane. APE G

Magnifique appartement sur deux niveaux, avec une superficie totale de 281 m², actuellement loué. La maison bénéficie d'une excellente exposition et se compose de 11 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. Grâce à la récente rénovation, la propriété est en excellent état, avec une surface habitable de 255 m². Les fenêtres et les portes en bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et rustique. La maison est vendue entièrement meublée, y compris une cuisine équipée avec un coin cuisine. Profitez de la magnifique vue depuis le balcon et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. L'efficacité énergétique est assurée par le système de chauffage autonome à air, alimenté par un combustible air/électrique. En résumé, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de prestige dans un quartier central et bien desservi, adaptée aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Située au cœur de Palazzolo Acreide, cette propriété incarne l'essence de l'authentique style sicilien, offrant une expérience incomparable. Grâce à sa position centrale, elle allie avec élégance le confort moderne à la tradition, mettant en valeur des détails typiques de l'art sicilien. La résidence se compose de trois chambres à coucher confortables, dont une avec un lit double supplémentaire en mezzanine, chacune avec balcon ou patio privé ; elle dispose également d'un grand salon et d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à la piscine extérieure nichée dans un charmant jardin privé. La demeure se distingue ainsi par son atmosphère raffinée et accueillante, offrant en même temps un espace où se retirer pour profiter de moments de détente et d'intimité, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Sa position privilégiée permet un accès facile au pittoresque centre baroque de Noto, à seulement 40 minutes en voiture, et à Syracuse en à peine 45 minutes. De plus, les aéroports de Catane Fontanarossa et de Comiso Pio La Torre sont accessibles en environ une heure de route, facilitant les déplacements pour ceux venant de l'extérieur de la ville.

Erice est un beau village médiéval de Sicile, bien connu pour sa riche culture, son histoire et ses traditions. Perché à 750 mètres d'altitude, ce village surplombe la ville de Trapani. Dans le village, vous trouverez le centre culturel Ettore Maiorana, un centre renommé pour la recherche scientifique. Près de Porta Carmine, il y a une grande porte frappante qui mène à une cour commune typique Ericino en pierre. À l'intérieur de la maison, il y a un hall d'entrée spacieux avec un escalier en fer forgé. Sur la droite, vous trouverez un salon et une bibliothèque, tandis que sur la gauche, il y a une pièce avec une chaleureuse cheminée à bois. En continuant dans cette pièce, vous découvrirez un garde-manger, une salle de bains et une cuisine dînatoire qui offre une jolie vue sur la cour. A l'étage, il y a une chambre principale avec une salle de bains privée, une deuxième chambre et une autre salle de bains. Le balcon extérieur mène à une terrasse qui offre une vue enchanteresse sur les environs. La maison a été élégamment meublée par le propriétaire, qui a porté une attention méticuleuse à chaque détail. C'est un espace chéri et bien-aimé, parfait pour des moments de détente, des escapades de week-end et des occasions spéciales. Erice est accessible en voiture par des routes sinueuses depuis Valderice ou Trapani, ou en téléphérique depuis Trapani. Ce qui distingue ce village, ce sont les vues impressionnantes sur les marais salants de Trapani, les îles Egadi et Monte Cofano. Erice est idéalement situé à 12 km de Trapani, à 14 km de la plage de San Giuliano, à 34 km de l'aéroport de Birgi et à 37 km de San Vito Lo Capo.

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Ce domaine extraordinaire s'étend sur 10 hectares (équivalent à 25 acres) et allie parfaitement une architecture et des intérieurs méticuleusement conçus pour offrir une perspective unique sur le paysage puissant mais délicat de la Sicile. Une fusion d'art contemporain, d'éléments traditionnels, de matériaux locaux et de technologie de pointe crée un cadre qui reflète l'âme authentique de la Sicile - enracinée dans la tradition mais tournée vers l'avenir. La villa principale, accessible via une spectaculaire avenue bordée de citronniers, présente une disposition en forme de U. Le salon spacieux comprend un espace salle à manger, une cheminée et un grand espace de conversation ouvrant sur la cour et son bel olivier centenaire. Une cuisine high-tech avec une porte escamotable, un coin repas extérieur et des vues à couper le souffle font du divertissement un véritable plaisir. La chambre principale avec salle de bain privée, bureau et coin télévision complètent un côté de la villa, chacune offrant une vue imprenable. De l'autre côté, l'autre espace nuit avec deux chambres et salles de bain privatives, et une kitchenette. Au-delà de l'avenue des orangers se trouve une annexe séparée avec deux chambres doubles, un espace fitness avec bain turc et salle de sport, avec un escalier menant à une piscine panoramique d'eau salée unique en son genre avec vue imprenable sur toute la campagne, la ville de Noto. et du côté droit de la mer. L'espace piscine est complété par un espace barbecue et une zone ombragée, idéale pour les déjeuners ou les dîners au bord de la piscine. Une annexe avec une kitchenette, un vestiaire et une salle de bains sert de chambre d'amis polyvalente. Un chalet supplémentaire avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon très spacieux peut accueillir des invités supplémentaires ou des gardiens/personnel de la maison. Le jardin de la villa, avec ses murs en pierres sèches, ses agaves, ses palmiers et ses oliviers centenaires, crée un paysage varié, offrant des coins de lecture intimes et des espaces conçus pour socialiser au milieu des parfums parfumés d'oranges et de jasmin. Ce n'est pas seulement une propriété ; c'est une expérience sicilienne immersive : un mélange exquis de nature, de luxe et de charme intemporel. ​

Cette ancienne ferme sicilienne est située sur les collines Iblee de Raguse. La propriété se présente comme un petit hameau privé, rénové, avec des murs cyclopéens en pierre blanche au pourtour. Cour en pierre et corps de ferme encadrant cet espace central auquel on accède par une entrée par une imposante arche en pierre. Quatre corps principaux, couvrant une superficie d'environ 1 000 mètres carrés, composent le compendium, dont deux sont utilisés comme résidences : les finitions de l'époque caractérisent les intérieurs, tels que les sols en pierre, les pierres de ciment, les plafonds voûtés et les éléments en pierre de Modica. . Les parties résidentielles se composent de pièces à vivre disposées successivement, de chambres avec salles de bains privatives et de petites dépendances avec entrées indépendantes, dont une sur deux niveaux. Les deux autres corps étaient à l'origine d'anciennes écuries avec des soubassements en pierre et des mangeoires parfaitement conservées. Depuis les chambres orientées au sud et les nombreuses terrasses, vous pourrez profiter d'une vue sur la mer Méditerranée et la campagne d'Iblei. Une piscine avec des cadres en pierre complète la structure, délibérément positionnée à l'extérieur du baglio pour profiter du coucher de soleil et de la vue sur la mer. Cette ferme est à seulement 3 km de la mer de Marina di Ragusa, à 110 km de l'aéroport Fontanarossa de Catane et à 40 km de l'aéroport Comiso Pio La Torre.

Cette ancienne ferme, située au cœur de la campagne pittoresque de Noto, se compose de deux bâtiments entièrement récupérés et restaurés, la villa principale et l'annexe. Les détails architecturaux d'origine ont été préservés au cours d'un processus de restauration méticuleux, créant un résultat fidèle à l'authenticité historique. L'observation minutieuse et respectueuse de la maçonnerie et des éléments décoratifs délicats a conduit à une restauration philologique d'une extraordinaire excellence. L'emplacement privilégié de la masseria offre une vue imprenable sur l'extraordinaire campagne environnante et la mer en arrière-plan, procurant des émotions uniques qui captivent l'âme de tout visiteur. Les anciens réservoirs de collecte d'eau ont été judicieusement transformés en bassins pour enrichir davantage la propriété. Avec des origines remontant au début des années 1800, comme en témoignent les dates gravées sur les anciens linteaux lithiques, cette propriété initialement composée de deux corps de bâtiment s'est agrandie depuis. , offrant également la possibilité de combiner deux bâtiments supplémentaires sur demande non incluse. Le premier domaine offre un espace de vie confortable, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et quatre salles de bains, tandis que l'annexe présente une conception ouverte avec une cuisine et un salon, une chambre et une salle de bains. Entouré par la luxuriante campagne sicilienne, aux senteurs enveloppantes de figues de Barbarie, de caroubiers et d'oliviers naturellement réparties de part et d'autre de cet immense maquis méditerranéen. La propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture du charmant centre historique de Noto, une ville caractérisée par ses églises baroques et ses somptueux bâtiments historiques, offrant un cadre unique qui transforme l'espace en un immense théâtre en plein air d'où vous pourrez respirer une atmosphère imprégnée de la forte identité sicilienne ; enfin, il se trouve à seulement 10 minutes de la mer et à une heure de l'aéroport de Catane Fontanarossa.