ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bellevue, Suisse

Située sur la commune de Chambésy, à proximité de toutes les commodités, des Organisations Internationales et à l'abri des nuisances du centre-ville, cette villa jouit d'un lieu privatif sur la rive droite de Genève. Profitant d'une somptueuse vue sur le jardin magnifiquement arboré et la luxueuse piscine, cette demeure de charme offre de très belles prestations tant intérieures qu'extérieures. - Surface habitable de 400 m² - Spacieux espaces de vie et de réception - 4 chambres à coucher - Une piscine & Pool House A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse et d'une parcelle de plus de 2'000 m² doté d'une luxuriante végétation composée, avec piscine et Pool House comprenant une cuisine et salle de douche/WC sans aucun vis-à-vis. Un garage pour deux véhicules ainsi que des places extérieures s'ajoutent à ce bien.

Au cœur du village de Pregny-Chambésy, cette superbe propriété, avec son environnement paisible et verdoyant, vous enchantera par sa situation exceptionnelle, à l'abri des regards. La maison de Maître, avec son architecture élégante, ses grandes hauteurs sous plafonds, ses nombreuses cheminées, ses finitions haut de gamme et son cachet, offre plus de 500 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre un vaste hall, de splendides pièces de réception en enfilade, deux salles à manger, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un toilette invités. - Parcelle de 5'000 m² - Surface totale d'environ 900 m² - 17 pièces & 9 chambres - Pièces de réception avec cheminées Pour parfaire ce bien, une magnifique terrasse de 340 m², une piscine, une dépendance pour le personnel, un couvert pour plusieurs voitures viennent compléter l'ensemble.

RARE - VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED & STUDIO INDEPENDANT Cette agréable villa individuelle de plain-pied a été construite en 1990 sur un terrain de plus de 700 m². Les dernières rénovations ont été effectuées en 2020. Avec 5.5 pièces & 3 chambres à coucher, elle bénéficie d'une généreuse surface utile d'environ 264 m² ainsi qu'un grenier non-aménagé. Très lumineuse, ses espaces de vie vous incitent à profiter de la terrasse et des extérieurs ou à passer des moments en famille autour de la cheminée durant l'hiver. Le sous-sol est bien aménagé et dispose également de sa propre entrée indépendante, pour notamment proposer un grand studio. Le jardin est entièrement clos et joliment paysagé. Vous adorerez y faire des BBQ et des parties de pétanques pour des longues nuit d'été. Un garage intérieur, un grand couvert pour deux voitures ainsi qu'une place extérieure complètent la villa. La maison se situe dans un secteur très résidentiel de la commune lacustre de Versoix. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, notamment les écoles, les commerces, les restaurants et l'ensemble des transports publiques. À visiter sans tarder ! - Quartier très résidentiel - Proximité avec les commodités - Villa individuelle de plain-pied - Surface utile d'env. 264 m² & 3 chambres - Possibilité de studio indépendant - Jardin avec terrasse & terrain pétanque - Garage et 3 parkings extérieurs

En exclusivité, au coeur du centre historique de Ferney, maison de maître voltairienne offrant cachet, superbes volumes et véritable jardin. Riche d'un somptueux passé et de détails architecturaux remarquables, cette maison parfaitement entretenue offre un total de neuf pièces sur trois niveaux habitables. Toutes sont de belles dimensions. Le rez-de-jardin est plus spécifiquement occupé par les espaces de vie. Le premier étage est celui des parents, avec une suite dédiée de 41m2. Tandis que le dernier niveau est davantage réservé aux enfants. Le charme opère partout : parquets d'origine, multiples anciennes cheminées de marbres, niches, beaux escaliers, grandes et nombreuses fenêtres ou encore portes anciennes. Côté jardin, trois terrasses distinctes d'une superficie totale de 40 m² se nichent au coeur de la végétation, bénéficiant tour à tour du soleil. Une discrète et élégante véranda de type ''art déco'' agrémente ces lieux calmes. Cette magnifique maison de ville est habitable sans travaux et offre en outre de nombreuses annexes : grande buanderie avec fenêtre, 66 m² de caves voutées, ou encore appentis aménageable de 65 m². Elle est idéalement située à proximité de l'aéroport, des écoles, commerces, restaurants et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856522)

iad France - Mohamed Alioua (06 73 75 70 09) vous propose : En exclusivité et particulièrement rare sur le marché actuel ! Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 140 m2 environ, est érigée sur une parcelle spacieuse de 1191 m2 environ. Une belle opportunité se présente au sein d'un quartier calme et résidentiel très prisé. Idéalement située à seulement 5 minutes de la douane de Ferney Voltaire, cette construction offre des espaces généreux. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre gracieusement sur le jardin, créant ainsi une atmosphère accueillante. La propriété comprend 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain, ainsi qu'un bureau et une cuisine équipée indépendante. Pour compléter cet ensemble, un garage de 34 m2 environ et l'abri sont également inclus. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien remarquablement situé, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter dès à présent afin d'organiser une visite et d'explorer par vous-même cette belle demeure. Faites partie des chanceux à saisir cette opportunité d'exclusivité dès à présent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Alioua EI (ID 61991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 904157500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située en deuxième ligne du lac, cette superbe demeure, construite en 1860 sur une vaste parcelle joliment arborée de près de 4000m2, est une véritable perle rare. La propriété d'environ 600m2 a été soigneusement restaurée en 2019 avec des matériaux de qualité afin de préserver son caractère historique, tout en y ajoutant des équipements modernes, afin d'offrir un confort optimal. Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec ses deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Les grandes fenêtres ainsi que la magnifique verrière apportent une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de près de 60 m2 avec dressing et salle de bain. L'étage est complété par une grande chambre et sa salle de bain et un coin salon. Au deuxième étage, trois grandes chambres à coucher et une salle de bains complètent cette demeure familiale. Le jardin bien entretenu de la propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur, offrant un cadre idéal pour les réunions de famille ou les moments de détente en plein air. La maison est également proche de toutes les commodités, tels que les écoles, les commerces et les restaurants. Cette maison de caractère unique est une opportunité rare de posséder une propriété exceptionnelle, alliant charme et modernité, à deux pas du lac.

Située au c?ur de Versoix-Bourg, cette propriété borde la rive ouest du lac Léman, offrant ainsi une magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes. Elle est située à proximité immédiate du centre-ville et à 15 minutes de l?aéroport de Genève.La superbe maison de Maître, construite en 1806, ainsi que sa dépendance, construite en 1769, ont été rénovées en 1910 par l?architecte Henri Goss. En bon état d?entretien, les bâtiments nécessitent, toutefois, une complète remise au goût du jour.La propriété, sise sur une parcelle d?environ 700m2, est aménagée avec une cour pavée entre les deux bâtiments, une terrasse couverte côté lac et un jardin à la française. L?habitation principale totalise 498m2 habitables et la dépendance 128m2 habitables.La disposition du bâtiment principal suit un plan classique sur 3 niveaux hors-sol. Les pièces de réception et de service se trouvent au rez-de-chaussée. L?espace nuit occupe l?étage et les combles. La dépendance, sur 4 niveaux, comprend un logement de service, un garage avec local technique et un studio avec pièce à vivre, kitchenette et salle d'eau.Un port privé avec un couvert à bateaux, protégé par une jetée sur le lac, viennent parfaire les prestations de ce bien hors du temps qui séduira les passionnés d?histoire, amateurs d?espace et de bien-être à l?abri des regards. La typologie des constructions confère aux usagers une grande indépendance et de multiples possibilités d?occuper les lieux. Elle répond ainsi parfaitement aux attentes d?une famille désirant s?installer au bord du lac.

Située au cœur de la commune de Cointrin, proche de toutes les commodités, des transports publics, des écoles, et à moins de 20 minutes de l'hypercentre de Genève, cette belle villa d'architecte a été construite en 2007 sur un terrain d'environ 775 m². Villa d'architecte Parcelle d'environ 775 m² Conçue en 2007 / rénovée en 2015 Surface utile d'environ 270 m² 6 pièces & 4 chambres Grand couvert pour 2 voitures À noter que la faible consommation d'énergie de cette maison est très attractive, grâce à ses panneaux solaires. Venez visiter sans tarder ce véritable bijou architectural !

PREVESSIN-MOENS. Située dans un quartier recherché et à proximité immédiate des transports (bus 64 et 66), cette maison bénéficie d’un magnifique terrain de plus de 2 800 m2. Construite en 1973, cette maison de près de 245m2 est construite sur 3 niveaux : -Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un beau séjour ouvert sur le vaste jardin, une cuisine séparée, 4 petites chambres (possibilité d’agrandissement) et 2 salles de bain/douche, WC. -À l’étage : un second salon avec une cheminée et une suite parentale. -Au sous-sol : une salle de jeux, une chambre, une salle de douche, une buanderie, 2 caves et un garage. Chauffée au gaz, la maison dispose d’une bonne performance énergétique. La maison nécessite quelques rafraichissements mais dispose d’un très beau potentiel. Son plus : un très beau terrain pour les amoureux de la nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843128)

AUTORISATION EN FORCE ! Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet « Hollow Tree Villas » composé de 4 villas THPE (Très Haute Performance Energétique) à l’architecture contemporaine, clés-en-mains, situées Chemin de la Gabiule 12-14 sur la commune de Collonge-Bellerive. Cet ensemble de 4 villas est idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel, sans nuisances, à proximité immédiate du lac et du centre de Vésenaz, face à une vaste parcelle en zone agricole. Chaque villa offre de beaux volumes grâce à une surface brute de plancher totale d'environ 295 m² répartie sur 3 niveaux dont un sous-sol aménagé avec lumière naturelle. Nous vous invitons à découvrir la villa A composée comme suit : - Surface brute de plancher totale de 293 m² - 3 ou 4 chambres à choix, dont certaines en suite - Jardin privé paysager de 467 m² - 2 places de parking couvertes - Finitions de haut standing - Rafraîchissement par géocooling - Livraison prévue 1er trimestre 2025 Site web dédié au projet : hollow-tree-villas.ch

PREVESSIN-MOENS. Coup de cœur pour cette belle maison familiale idéalement située dans un écrin de verdure dans un environnement calme et résidentiel ! Cette maison construite en 1983 compte plus de 160 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 400 m², ainsi que de nombreuses annexes parmi lesquelles un grand sous-sol de plus de 90 m². Elle bénéficie d’une vue sur le Mont-Blanc et toute la chaine des Alpes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour cathédrale très lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle de bain, un cellier et un WC séparé. À l’étage, on compte une mezzanine ouverte sur le séjour qui peut faire office de bureau, 3 chambres et une salle de bain. En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol de plus de 90 m², un garage, un atelier et un abri-voiture. Une terrasse couverte permet de profiter du jardin plus longtemps dans la saison. Le jardin joliment arboré et la grande piscine sont des plus indéniables. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur et bénéficie d’un très bon DPE. La maison est très bien entretenue, les salles de bains ont été refaites à neuf en 2010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850182)

Située au cœur de Cointrin, à l'abri des regards, cette charmante maison est idéale pour les familles. Elle se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, restaurants, écoles et toutes autres commodités. Villa mitoyenne par les garages 7 pièces et environ 300m ² utiles 4 chambres à coucher Véranda chauffée Jardin et terrasse Un couvert pour 2 voitures OPPORTUNITE A SAISIR , Maison à fort potentiel. A visiter sans tarder !

Cette grande villa se trouve sur une agréable parcelle plane de 1'100 m² et offre une généreuse surface utile d'environ 430 m². Avec 11 pièces, elle dispose de 5 chambres à coucher et d'une vaste suite parentale complète. La pièce principale de réception profite d'une cheminée alors que le jardin, entièrement clos à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, offre deux grandes terrasses avec vue lac. Le sous-sol, aménagé, bénéficie entre autres d'une grande salle de jeux ainsi que d'un atelier de bricolage. Une annexe avec chambre à coucher, salle de bains & kitchenette et un garage ouvert pour 2 véhicules complètent la propriété. Il y a une autorisation en force pour créer une belle piscine extérieure. Située sur la commune huppée de Vandœuvres, à l'abri des regards, vous profitez d'une situation exceptionnelle à proximité notamment du Golf Club, du Centre Commercial de Vésenaz ainsi que des écoles internationales en étant à seulement une dizaine de minutes de l'hypercentre en voiture.

PREVESSIN-MOENS. En exclusivité ! Idéalement située : à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces et écoles), cette belle maison familiale vous séduira grâce à son environnement résidentiel et verdoyant. Construite en 1988, cette maison de plus de 193m2 habitables (5 chambres) compte également un sous-sol complet de 80m2 et bénéficie d’un vaste terrain de 1250m2, avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle est composée de 2 séjours avec insert, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier et une chambre. À l’étage : 3 chambres dont une en suite, une salle de bain complète et un bureau. Une 5ème chambre a été aménagée au-dessus du garage double. Un sous-sol vient en complément : buanderie, espaces de rangement, grande salle de jeux. Un abri-voiture offre également une place de stationnement supplémentaire. Chauffage électrique. Maison en très bon état d’entretien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841706)

Située au cœur de Cologny et à proximité du lac, des commerces, et des écoles, cette villa d'architecte est la représentation parfaite du raffinement et de l'élégance. Villa de très haut standing Vue panoramique sur le lac 12 pièces et environ 600m² habitables Terrasse en roof top Grande piscine à débordement Plus de 3'000m² de terrain A l'extérieur, vous serez émerveillé par une terrasse en rooftop de plus de 160m², soigneusement arborée, et sa grande piscine à débordement qui bénéficie d'une vue extraordinaire. Le tout, relié à un jardin privatif de plus de 3'000m² qui vous permettra de profiter de la splendeur du paysage.

Située en première ligne de lac sur une magnifique parcelle de plus de trois hectares, cette luxueuse propriété de Maître vous offre un emplacement unique et idyllique à l'entrée de Genève. Bâtie au XIXe siècle, cette somptueuse propriété a été rénovée entre 2016 et 2017 à l'aide de matériaux nobles et raffinés. Elle vous propose une surface habitable totale d'environ 1'000 m² avec des prestations haut de gamme qui sauront répondre aux plus hautes exigences. Ses aménagements comprennent entre autres une piscine extérieure, un terrain de tennis ou encore un ascenseur desservant plusieurs niveaux de la bâtisse. Ses pièces de réception ornées de moulures et recouvertes de parquets massifs profitent de dimensions généreuses et procurent à l'ensemble de très beaux volumes. La plupart d'entre elles, sont orientées face au lac et vous garantissent une vue époustouflante et exclusive. La maison principale offre à ce jour 5 chambres à coucher dont un étage entièrement dédié à la chambre de Maître offrant deux grands dressings, une magnifique salle de bains, un espace bureau et une salle dédiée aux équipements sportifs. Le 2ème étage comprend quatre belles chambres en suite. Le dernier étage et le sous-sol seront quant à eux dédiés à divers espaces offrant tout le confort d'une maison luxueuse (home-cinéma, bar/lounge, plusieurs kitchenettes, espaces de rangements).La grande majorité des chambres offrent une vue sur le lac et une cheminée de prestige. L'ensemble des pièces est équipé d'un système CRESTON pour la gestion de la musique et des services audio-visuel. Ses extérieurs accueillent plusieurs terrasses depuis laquelle vous pourrez admirer ce panorama privilégié et accéder directement au bord du lac où vous pourrez amarrer vos bateaux au port privé. Un ponton et une plage privés sont également à disposition. Vous aurez tout loisir également de pouvoir vous prélasser au cœur d'un magnifique parc arboré entièrement clôturé à l'abri des regards. Pour veiller sur l'ensemble tout en conservant une intimité absolue, une maison de gardien, deux appartements de fonction pour le personnel sont disponibles ainsi qu'une maison pour les invités. Les amateurs de belles mécaniques auront la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété unique reflète toute la tranquillité et le calme que l'on peut attendre d'une vie au bord du lac avec un très haut système de sécurité. Cette propriété est idéalement placée au bord du lac. Située aux portes de Genève, le positionnement de la propriété bénéficie toutes les commodités utiles telles que gare, épicerie, boulangerie et pharmacie. L'accès à l'aéroport de Genève est très aisé et permets une facilité pour les personnes devant voyager de manière fréquente. Concernant les établissement scolaires, l'avantage est d'être à proximité de plusieurs écoles internationales comme ; collège du Léman à Versoix, la Chataigneraie à Founex ou encore l'université Webester à Bellevue. À la première visite le charme opère, il vous sera impossible de rester insensible. Le maître-mot est :« Coup de coeur ».

Belle villa d’architecte construite selon un design moderne et élégant, une ossature en bois qui lui confère à la fois charme et durabilité, offrant triples vitrages et un excellent classement énergétique, en plus de la luminosité, de ses espaces et de ses nombreux rangements. Sur ses deux niveaux habitables, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille et offre au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un bureau, un cabinet de toilette avec douche, une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon avec cheminée à foyer fermé et son espace bibliothèque, l’ensemble ayant ses accès directs sur la terrasse et le jardin clos et arboré. L’étage comprend un dégagement et de nombreux rangements, une grande terrasse équipée d’une cheminée, 3 belles chambres avec placards, une chambre parentale avec placard, balcon et salle de douche WC, une salle de douche WC indépendante. Une buanderie, un grand garage avec porte électrique et un abri voiture complètent cette habitation. Chauffée au moyen d’une pompe à chaleur air/eau, équipée d’une double-flux, une production d’eau chaude assistée de panneaux solaires, un confort énergétique absolu pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 700€