ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sesimbra, Portugal

À vendre à AZEITÃO Ferme de 11 250 m2, une maison de plain-pied avec 332 m2 de surface utile, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliothèque, un garage et un appartement adjacent de 2 chambres, complètement indépendant, avec 41 m2 de surface utile. Située dans un quartier très calme sur le chemin de la Serra da Arrábida en direction d’Oleiros, cette ferme dispose de deux vignobles, d’un verger et d’un potager, et comprend également des structures construites pour soutenir les activités agricoles et l’élevage. L’orientation solaire Est-Ouest vous offre un après-midi ensoleillé extraordinaire au bord de la piscine. Un court de tennis limite l’espace social du verger et des vignes. Malgré une intervention récente, en 2023, au niveau de la toiture, de la peinture intérieure, du remplacement des fenêtres par des fenêtres oscillo-battantes en PVC et de la restauration des volets d’origine, la maison a besoin de rénovations plus profondes, que ce soit dans la plomberie, l’électricité, ou dans les salles de bains et la cuisine. Datant de 1976, ce bâtiment solide n’a jamais fait l’objet d’interventions autres que celles mentionnées ci-dessus. L’espace sur un seul étage est réparti comme suit : Hall principal avec accès aux toilettes, salon, cuisine et hall secondaire - 15m2 WC social - 2.60m2 Salon avec fenêtres donnant sur la piscine - 37,5m2 ; Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2 ; Hall intermédiaire avec connexion à la salle à manger, à la cuisine et au couloir de la chambre - 14m2 ; Couloir des chambres avec accès à 4 suites, le couloir à la bibliothèque et au garage - 12m2 ; 4 suites, deux face à la piscine (15m2 + 3,6m2 de salle de bain) et deux face à la promenade d’entrée (16m2 + 3,6m2 de salle de bain) ; Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier ( ) et buanderie (10,35m2). Couloir vers la bibliothèque et le garage - 6.9m2 Bibliothèque - 18.8m2 WC pour soutenir la bibliothèque - 6m2 Garage - 33.55m2 Le T2 adjacent, qui se projette au-delà du garage, se compose de : Chambre -13m2 Chambre 1 - 11 m2 Chambre 2 - 8.4m2 Cuisine 3.84m2 Wc- 4.72m2

Charmante maison bifamiliale sur un terrain de 1 040 m2 , située dans l’un des principaux villages d’Azeitão, à savoir Vila Fresca de Azeitão . Maison de son nom « Quinta do César », avec beaucoup d’histoire et qui provient de l’une des rues principales de Vila Fresca de Azeitão, avec un paysage magnifique sur la Serra da Arrábida. Maison composée de deux maisons, la maison principale qui a été entièrement rénovée avec un haut niveau de qualité et de finitions et une deuxième maison qui peut servir d’annexe pour utiliser la maison principale ou idéale pour accueillir des amis et/ou de la famille. Il peut même être utilisé pour générer de la rentabilité, car il dispose de 3 chambres, d’un salon et peut être utilisé indépendamment. Composition principale du logement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec 16 m2 ; - Salon principal de plus de 60 m2 avec cheminée et poêle et accès direct au jardin et à la piscine ; - Salon ludique de 35 m2 ; - Salle à manger de 40 m2 avec cheminée et poêle et accès au porche extérieur ; - Cuisine de plus de 20 m2 entièrement équipée par la marque Miele, cellier, buanderie ; - Salle de bain partagée 1er étage : - 3 chambres avec placards et une superficie moyenne de 16 m2 ; - 1 magnifique suite parentale avec placard et balcon et d’une superficie totale de 35 m2 ; - 1 salle de bain pour soutenir les chambres de 6,08 m2 ; - Terrasse de 9,14 m2 et avec une vue magnifique sur la Serra da Arrábida. Composition du logement secondaire : Rez-de-chaussée : - Entrée salon avec 16.00m2 ; - Salon avec cheminée et 19,50 m2 ; 1er étage : - 1 Suite de 14,50 m2 ; - Hall entre les chambres : 2,29 m2 ; - Chambre de 12,55 m2 ; - Chambre de 10,62 m2 ; - Salle de bain de 4,35 m2 ; À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec une terrasse et une magnifique piscine, de deux porches où vous pourrez vous détendre et profiter du paysage unique et du son de la nature à Azeitão, d’un porche avec barbecue et four à bois et d’une salle de bain pour soutenir la piscine. Caractéristiques supplémentaires : - Porte blindée ; - Fenêtres Technal double vitrage ; -Chauffage central. Dans ses environs, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces, de transports, de services et quelques points d’intérêt tels que : - À 10 minutes du centre de Setúbal - À 16 minutes des principales plages de la Serra da Arrábida (Figueirinha, Coelhos, Galapos, Portinho da Arrábida) - Palais de Quinta da Bacalhôa - Vins José Maria da Fonseca - Divers supermarchés - Club de golf de Quinta do Perú - Hôpital / Résidences pour personnes âgées Nossa Senhora da Arrábida - À 7 minutes de l’hôpital da Luz Setúbal - Arrábida Padel Si vous êtes à la recherche d’un peu de paradi se et que vous voulez profiter d’une tranquillité unique mais en même temps être proche de tous les services et spécialités de cette région , contactez-moi et je serai heureux de vous aider. ______________________________ CHOISIR KellerWilliams®️, c’est : Opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l’achat et la vente de votre bien. 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Construction d'une luxueuse maison de 4 chambres exclusive avec une vue imprenable sur les espaces verts et la Serra da Arrábida. Bienvenue dans votre future demeure, où l'élégance rencontre le confort ! Cette magnifique villa de 4 chambres en construction offre une excellente qualité de vie, répartie sur trois étages, totalisant une superficie brute de 300m². Avec un salon spacieux et aéré au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, un garage spacieux et une piscine incroyable, cette résidence est véritablement un chef-d'œuvre. Emplacement et Vue Uniques : Située dans une rue calme, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la splendide Serra da Arrábida. Le terrain de 992m² offre une connexion directe avec la nature, offrant un refuge serein au milieu de la luxuriante forêt. Accès Pratique : Profitez de la tranquillité de l'emplacement sans renoncer à la commodité. Avec un excellent accès aux plages paradisiaques et à une courte distance de Lisbonne, cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre la nature et la ville. Qualité de Construction Supérieure : Ce projet est synonyme de qualité et de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, alliant modernité et élégance pour créer un environnement unique. Espace Extérieur et Loisirs : En plus de la piscine, le terrain propose un jardin généreux, parfait pour des moments de détente en plein air. Le garage assure la praticité, et l'architecture de la maison comprend des balcons et des terrasses qui invitent à la contemplation du paysage, encourageant la détente et le calme. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un endroit d'excellence au centre de Vila Alegre, dans une rue calme avec la meilleure vue de tout le village, sur un terrain avec d'excellentes superficies et la meilleure localisation. Programmez votre visite pour explorer personnellement le potentiel de votre future demeure. Remarque : Les images sont purement illustratives et peuvent subir des modifications pendant la construction.

Construction d'une luxueuse maison de 4 chambres exclusive avec une vue imprenable sur les espaces verts et la Serra da Arrábida. Bienvenue dans votre future demeure, où l'élégance rencontre le confort ! Cette magnifique villa de 4 chambres en construction offre une excellente qualité de vie, répartie sur trois étages, totalisant une superficie brute de 300m². Avec un salon spacieux et aéré au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, un garage spacieux et une piscine incroyable, cette résidence est véritablement un chef-d'œuvre. Emplacement et Vue Uniques : Située dans une rue calme, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la splendide Serra da Arrábida. Le terrain de 992m² offre une connexion directe avec la nature, offrant un refuge serein au milieu de la luxuriante forêt. Accès Pratique : Profitez de la tranquillité de l'emplacement sans renoncer à la commodité. Avec un excellent accès aux plages paradisiaques et à une courte distance de Lisbonne, cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre la nature et la ville. Qualité de Construction Supérieure : Ce projet est synonyme de qualité et de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, alliant modernité et élégance pour créer un environnement unique. Espace Extérieur et Loisirs : En plus de la piscine, le terrain propose un jardin généreux, parfait pour des moments de détente en plein air. Le garage assure la praticité, et l'architecture de la maison comprend des balcons et des terrasses qui invitent à la contemplation du paysage, encourageant la détente et le calme. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un endroit d'excellence au centre de Vila Alegre, dans une rue calme avec la meilleure vue de tout le village, sur un terrain avec d'excellentes superficies et la meilleure localisation. Programmez votre visite pour explorer personnellement le potentiel de votre future demeure. Remarque : Les images sont purement illustratives et peuvent subir des modifications pendant la construction.

Cette villa est située dans la communauté fermée du Quinta do Perú Golf and Country Club qui offre une combinaison unique d'excellentes installations, un emplacement privilégié, un environnement exclusif et une variété d'activités pour les golfeurs et les amateurs d'activités de plein air ou communautaires. Ces avantages en font un choix populaire parmi ceux qui recherchent une expérience de golf et de loisirs de haute qualité au Portugal.Vivre au Quinta do Perú Golf and Country Club offre une série d'avantages exclusifs et luxueux, offrant une qualité de vie de haut niveau à ceux qui recherchent un style de vie paisible et sophistiqué. Voici quelques-uns des avantages de vivre dans cet environnement :- Environnement Exclusif et Privilégié- Sécurité 24H/24- Mode de vie actif et sain- Communauté Solidaire et Sociale- Commodité et services exclusifs- Valorisation du Patrimoine- Proximité des commodités- Hôpital da Luz de Setúbal- Hôpital Nossa Senhora da Arrábida à Azeitão- École internationale Saint-Pierre à 20 minutesLe parcours de golf Quinta do Perú avec 18 trous sur une longueur de plus de 6 000 m, fait partie des 10 meilleurs du pays, courts de tennis, lacs et jardins ! A proximité du parc naturel d'Arrábida, à 15 minutes des fantastiques plages de Sesimbra et d'Arrábida et à 30 minutes en voiture du centre de Lisbonne.Cette villa est implantée sur un terrain de 2 846 m2, l'un des plus grands de cette copropriété et dispose d'un très grand garage en sous-sol mesurant 480 m2.Zone d'habitationEtage 0 (entrée) :Séjour avec cheminée, salle à manger, bureau, terrasse, salle à manger, cuisine avec cellier, et cellier.3 grandes suites.Ascenseur qui va du garage au 1er étage.1er étage:Nous avons trouvé 4 suites et une grande terrasse.Caméras de surveillance privées dans toutes les divisions.L'espace extérieur comprend plusieurs jardins, une terrasse avec barbecue, 2 piscines chauffées et une avec jacuzzi (adultes et enfants) et une aire de jeux pour enfants.Entouré de terrains de golf et d'un grand lac, où l'intimité est garantie, avec une vue spectaculaire sur la Serra da Arrábida.Si vous aimez la nature et les sports d'élite, c'est chez vous !Marquez votre visite !MILLION GROUP naît de l’union des synergies, de la complémentarité et de l’expérience de ses fondateurs. Ils ont commencé leur collaboration sous l'égide d'une marque internationale et ont décidé de créer un nouveau concept pour le secteur immobilier.Ils ont ressenti les défis avec une perspective plus universelle et flexible dans l'approche du marché immobilier, et la création de la marque MILLION GROUP répond à tous les besoins. Il était nécessaire d’incarner une philosophie et une manière d’être sur le marché nouvelles et différenciantes.Nos valeursCONFIANCE, PROXIMITÉ, MATURITÉ, UNIVERSALITÉ.CONFIANCE – Gagnée en interne et en externe par la rigueur et la fidélité dans les relations que nous établissons avec nos Consultants, Partenaires, Clients et Amis.PROXIMITÉ – Une relation sincère, avec suivi, accompagnement et disponibilité permanente.MATURITÉ – Une richesse d’expérience et de connaissances sur le marché immobilier.UNIVERSALITÉ – Basée sur une présence globale sur tous les segments de marché, professionnalisant nos consultants en mettant l’accent sur la satisfaction du client.Ce que nous faisonsNous réalisons les rêvesUne véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons au quotidien.Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, favorisons les affaires et accompagnons votreconcrétisation.

Maison en construction à Herdade da Aroeira, avec une superficie brute de construction de 435 m2 et une piscine, insérée dans un terrain de 1 200 m2. Le design contemporain de cette villa, la fait se développer sur 3 étages, avec 4 façades qui assure une lumière naturelle extraordinaire tout au long de la journée. Le projet prévoit une répartition harmonieuse des espaces le long des étages, les 132 m2 du rez-de-chaussée, principalement en espace ouvert, sont composés d’un hall spacieux, d’une cuisine de 23 m2 et d’une salle commune de 60 m2, cet espace ouvert, interagit de manière naturelle avec le porche, la piscine et le jardin, Il dispose également d’une chambre à coucher, qui peut être adaptée aux besoins de ceux qui achètent la propriété, et d’une toilette complète. L’étage supérieur, avec 109 m2, et la zone privée de la villa où vous pouvez trouver un grand salon pour soutenir les 3 suites, en plus des suites, l’étage supérieur dispose également d’un espace privé qui peut être utilisé comme bureau ou salle de lecture. L’étage inférieur, avec 194m2, en plus du garage avec 105 m2 et l’espace pour la salle de gym avec 40 m2, offre également une suite et un patio extérieur. Comme nous présentons une villa en construction, nous vous rappelons que lorsque vous acquérez dans la phase initiale de construction, vous pouvez encore apporter quelques modifications, afin de profiter de la zone de construction de vos besoins réels. La villa est insérée dans Herdade da Aroeira, une communauté privée fermée, élue par les propriétaires les plus exigeants, avec un accès facile au centre de Lisbonne et à environ 600 mètres de la plage. Les 350 hectares de Herdade da Aroeira, et les vastes parcelles de terrain, vous offrent des conditions de vie extraordinaires, en particulier pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité de la campagne sans décourager les installations et les opportunités des grandes villes. Pour rendre votre vie plus harmonieuse, Herdade da Aroeira, offre deux terrains de golf 18 trous renommés, qui se développent le long de la forêt de pins et des lacs, un club-house avec snack-bar et boutique, des courts de tennis, un supermarché, une zone commerçante, des restaurants et un hôtel. Pour la qualité du projet et pour son cadrage et sa mise en œuvre dans un projet immobilier unique à 20 minutes de Lisbonne, c’est certainement une excellente opportunité d’investissement. Venez voir!

Vous rêvez de qualité de vie, aux portes de Lisbonne ?Si vous souhaitez avoir une maison avec de l’espace, moderne et confortable, cette villa est faite pour vous. Trouvez l’équilibre entre la vie à l’intérieur et à l’extérieur, en agrémentant les réunions de famille ou entre amis, où vous ne manquerez pas d’espace.Située à Herdade da Aroeira, dans le meilleur emplacement, cette villa aux lignes modernes, construite en 2021, vous garantit un confort, un espace et un raffinement total.Description de la propriété :Située sur un terrain d’une superficie de 1.065m2, avec une grande façade à l’ouest, une grande vitrage donnant sur le jardin, au milieu de la pinède, où il est possible de profiter de la nature et de la tranquillité, cette villa dispose d’environ 212m2 de surface utile, répartis sur deux étages.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone d’entrée, un grand salon, avec une cuisine ouverte, ayant ces divisions d’accès à un porche extérieur, qui prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, donnant sur la piscine et le jardin.Toujours à cet étage, il y a des toilettes sociales et la suite parentale, avec dressing et salle de bain avec douche.Au premier étage, il y a 2 suites et un coin bureau.De la villa, il y a un accès direct à une buanderie, un garage pour 2 voitures et une zone technique / de stockage, ayant également une salle de bain complète pour soutenir l’extérieur.De construction récente, cette villa dispose d’une isolation thermique en système capato, de cadres de fenêtres en aluminium avec coupe thermique, de stores électriques avec commande centrale, d’un système de chauffage par rayonnement hydraulique au sol avec pompe à chaleur, de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire, pour une efficacité énergétique maximale. Il dispose également d’une pré-installation de la climatisation.Le salon dispose d’une cheminée avec poêle à bois et la cuisine est équipée d’appareils Bosch.Pour plus de sécurité, il a installé un système d’interphone vidéo, une porte renforcée et un système d’alarme.Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique.Il bénéficie d’une grande exposition au soleil, dans une rue calme et sans issue, en plein milieu de la Herdade. Découvrez Herdade da Aroeira !Avec des caractéristiques uniques, dans un endroit splendide, où il est possible de vivre dans la tranquillité, bon voisinage, proche de la plage et avec un style de vie sophistiqué.Situé dans une zone de pinède, près de la plage, Herdade da Aroeira est un complexe résidentiel clôturé, avec une réception et une sécurité 24h/24, une zone commerciale avec un supermarché, un restaurant, des magasins et des services, une piscine tropicale et deux terrains de golf de 18 trous.L’établissement invite aux sports de plein air, à la randonnée et aux loisirs. Il se trouve à côté de la zone protégée de la falaise fossile de Costa de Caparica, à seulement 5 km des plages.À la même distance, vous trouverez des collèges, des écoles, des magasins et des services.Il se trouve à environ 15 minutes de Costa da Caparica, du campus universitaire de la faculté des sciences et de la technologie de Monte da Caparica, de l’hôpital et de la ville d’Almada. Tout cela à seulement 25 km du centre de Lisbonne.Prêt à emménager ?C’est dans ce lieu, où vous aurez l’impression d’être en vacances en permanence, que vous trouverez cette villa prête à accueillir votre famille !

Réalisez le rêve de bien vivre - Vivre à Verdizela : Faites de votre vie une œuvre d’artImaginez un havre de paix où la beauté naturelle rencontre l’opulence, où chaque jour se transforme en une œuvre d’art de la vie.Chez Verdizela, vous trouverez ce chef-d’œuvre : une villa d’exception à vendre qui vous invite à vivre pleinement à chaque instant.Plongez dans une oasis de luxe :Des espaces spacieux baignés de lumière naturelle : respirez l’inspiration dans chaque pièce.Cuisine impeccablement équipée : Créez des moments mémorables en famille et entre amis.Salon confortable avec cheminée : détendez-vous et profitez de la compagnie de ceux que vous aimez.Salle à manger animée : célébrez la vie autour de la table.Chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée : un havre de paix pour se ressourcer.Escaladez la Mélodie de la tranquillité :Quatre chambres spacieuses et lumineuses à l’étage : le confort pour toute la famille.Deux WC élégants : praticité et sophistication dans les moindres détails.Salon de 30m² avec cheminée : détendez-vous et contemplez la vue imprenable depuis la terrasse/balcon.Un hymne à la nature au bord de la mer :Piscine accueillante avec barbecue et évier : des moments inoubliables de loisirs en plein air.Équipements essentiels : salle de bain, buanderie, espace technique, espace de rangement et garage pour deux voitures.Emplacement privilégié : proche de la plage, de Lisbonne et avec accès à tout ce dont vous avez besoin.Une opportunité unique : vivre à Verdizela !!1. Tranquillité au bord de la mer :Profitez de la brise marine fraîche et du bruit des vagues qui s’écrasent sur la plage.Détendez-vous sur le sable doré et plongez dans les eaux cristallines.Pratiquez des sports nautiques et explorez la riche vie marine.Promenez-vous le long des sentiers riverains et admirez la nature luxuriante.2. Qualité de vie inégalée :Infrastructure complète avec écoles, supermarchés et services essentiels.Sécurité et tranquillité d’esprit pour vous et votre famille.Climat doux toute l’année, idéal pour les activités de plein air.Communauté chaleureuse et accueillante, prête à vous accueillir à bras ouverts.3. Loisirs pour tous les goûts :Plusieurs options de restaurants, bars et cafés pour vous amuser entre amis et en famille.Terrains de golf, parcs et espaces verts pour faire du sport et se détendre dans la nature.Des événements culturels et sportifs tout au long de l’année pour vous amuser et vous connecter avec la communauté.Une vie nocturne animée pour ceux qui recherchent le plaisir et le divertissement.4. Emplacement privilégié :À seulement 30 minutes de Lisbonne, la capitale cosmopolite du Portugal.Accès facile aux autres villes et attractions touristiques de la région.Proche des aéroports internationaux, ce qui facilite les déplacements partout dans le monde.Entouré de paysages magnifiques, tels que la Serra da Arrábida et le Tage.5. Investissement et appréciation sûrs :L’immobilier à Verdizela est constamment valorisé, ce qui garantit un investissement sûr.Forte demande immobilière dans la région, ce qui facilite la vente ou la location de votre propriété.Opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’un des endroits les plus recherchés du Portugal.Verdizela n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un mode de vie. Venez découvrir ce paradis en bord de mer et réalisez votre rêve de vivre dans un endroit parfait !Ne manquez pas l’occasion de transformer votre vie avec un logement d’exception !Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite ! Au plaisir de vous voir bientôt !CE : EAMI 11220Si ce bien n’est pas ce que vous recherchez ou que vous avez un bien à vendre, comptez sur moi :Estimation professionnelle de la valeur marchande.Home Staging pour ravir les acheteurs.Des photos et des vidéos de haute qualité qui montrent le meilleur de votre maison.Publication dans plus de 200 portails immobiliers pour atteindre le plus grand nombre de personnes intéressées, en plus des portails exclusifs.Cette propriété est disponible pour être partagée avec tous les agents immobiliers agréés qui possèdent AMI.ref : 109915

Magnifique et spacieuse, cette villa traditionnelle de type T6 offre 631 m2 d'espace de vie et une élégance architecturale classique. Nichée sur un terrain généreux de 1623 m2 avec piscine et jardin. Des plafonds vertigineux, une cheminée chaleureuse et de grandes fenêtres françaises inondent les espaces de lumière naturelle. Un vaste sous-sol peut être utilisé de différentes manières : garage pour 4 voitures, atelier, salle de sport, cuisine complète et salle de bain. La Herdade da Aroeira, s'étendant sur plus de 350 hectares de pittoresques forêts de pins, offre une expérience de vie inégalée à seulement 30 minutes de la capitale animée. Les résidents peuvent profiter des commodités qu'elle propose, notamment deux parcours de golf de 18 trous, des courts de tennis et de paddle, un hôtel 4 étoiles et une zone commerciale dynamique.

Entrez dans un monde de luxe et d’exclusivité avec cette magnifique villa contemporaine située sur la 1ère ligne du prestigieux golf-condominium Herdade da Aroeira. À seulement 5 minutes de la plage et à 20 minutes de Lisbonne, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entouré d’une végétation luxuriante. Avec 836 m² de surface habitable située sur un vaste terrain de 2441 m², cette villa de 4 chambres offre un niveau exceptionnel de confort et d’intimité. Profitez d’une vue imprenable sur la nature et le parcours de golf depuis le superbe grand jardin avec des pins, une piscine chauffée et une vaste terrasse. Cette villa de plain-pied dispose de chambres spacieuses avec salle de bains, toutes situées au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Le hall d’entrée avec des baies vitrées offre une vue impressionnante sur l’espace de vie extérieur, avec un foyer social et une piscine chauffée de 18 m. On profitera également du confort du chauffage au sol dans toute la villa. La cuisine est dotée d’un design à aire ouverte qui se fond parfaitement dans le salon et la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Le sous-sol dispose d’une pièce indépendante pouvant servir de salle de sport ou d’un autre espace de loisirs, d’une buanderie et d’un parking fermé pour 4+ voitures. Actuellement en phase finale de construction, cette villa devrait être achevée d’ici le premier trimestre 2024 et peut être visitée dès maintenant. Emplacement: Herdade da Aroeira est le plus grand condominium résidentiel et de villégiature de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, une pinède et des lacs, Aroeira dispose de deux parcours de golf de championnat de 18 trous. La région bénéficie également d’une école de golf, d’un magnifique Club house avec restaurant, d’une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d’une aire de jeux pour enfants et d’une zone commerciale (supermarché, pharmacie, coiffeur, dentiste et restaurants). Il y a aussi un hôtel spa 4 * à l’intérieur de la copropriété fermée. L’emplacement permet d’être proche de la ville (20 minutes de Lisbonne), ainsi que de la plage (5 minutes), tout en profitant de l’exclusivité d’une copropriété de luxe fermée en pleine nature.

Magnifique villa de 6 chambres avec piscine d’eau salée à Verdizela Située à Verdizela, une charmante localité de Verdizela Près de Herdade da Aroeira, cette superbe villa de 6 chambres représente le summum du luxe et du confort. D’une superficie de 404m² et implantée sur un terrain de 1876m², cette propriété bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel, dont une accueillante piscine d’eau salée. Cette propriété, construite avec raffinement et attention aux détails, offre une fusion parfaite entre la tranquillité naturelle et la commodité urbaine, étant à seulement 23 km de Lisbonne. La proximité des plages naturelles de la Costa da Caparica, du Forum d’Almada, des supermarchés, des terrains de golf et des écoles prestigieuses, telles que le Colégio Guadalupe, le Colégio do Vale et le Colégio Campo de Flores, font de cet endroit un véritable paradis. En entrant dans cette villa, nous sommes accueillis par un hall majestueux qui nous mène à un salon et une salle à manger spacieux, décorés avec raffinement et une cheminée confortable. La cuisine, entièrement équipée et moderne, comprend un îlot central, offrant un environnement fonctionnel et pratique. Le rez-de-chaussée dispose de 3 suites et d’une salle de bains pour les invités, tandis qu’au deuxième étage, nous trouvons 3 autres suites, chacune avec une salle de bain privée, des placards et de grands balcons donnant sur des espaces verts. L’intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs est transparente, ce qui permet au vaste jardin et au grand porche de devenir des extensions naturelles de la maison. Un garage couvert pour 5 voitures, ainsi que 3 places non couvertes, offre une commodité pour plusieurs véhicules. Cette villa est un choix unique pour ceux qui apprécient une vie de luxe, de confort et d’intimité, encadrée dans un quartier exubérant et exclusif, à proximité de la mer et de tous les points d’intérêt nécessaires à un style de vie exquis. Caractéristiques principales : Villa de luxe de 6 chambres Taille du terrain : 1 876 m² Surface nette : 322 m² Surface couverte : 404 m² Piscine d’eau salée Cuisine équipée et salons spacieux 6 suites avec salles de bains privées et balcons Vaste jardin et véranda Garage couvert pour 5 voitures et parking non couvert Excellent emplacement entre nature et proximité urbaine « stationnement exclu de la SCE, au paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre » À propos de l’équipe Sara Gonçalves : L’équipe Sara Gonçalves est spécialisée dans le marché immobilier portugais, en mettant l’accent sur les ventes internationales et l’engagement d’être le cabinet de conseil immobilier de choix pour ceux qui cherchent à vendre ou à acheter une maison au Portugal. Avec plus de 20 ans d’expérience et une équipe extrêmement dévouée, notre objectif est de réaliser des rêves, de transformer des vies et de créer des histoires inspirantes. Nos valeurs : Famille Entreprise correcte Relations honnêtes Promesses : Être humain : Nous communiquons ouvertement, en étant authentiques. Soyez digne de confiance : nous faisons ce que nous disons en nous engageant pleinement. Soyez honnête : Nous ne cachons pas la vérité en étant authentiques. Soyez sensible : nous comprenons les changements et sommes utiles. Soyez votre défenseur : Nous servons avec excellence, en nous battant pour votre meilleur intérêt. Soyez résilient : Nous ne vous laissons jamais tomber en résolvant les problèmes. À propos de Keller Williams (KW) : L’équipe de Sara Gonçalves fait partie intégrante de Keller Williams (KW), la plus grande agence immobilière au monde, reconnue pour sa formation exceptionnelle. Choisir KW, c’est bénéficier d’un service personnalisé, avec des connaissances locales, un soutien mondial et un engagement à trouver la maison idéale pour vos besoins. parking exclu de la SCE, au paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre »

Villa de luxe, toute neuve, avec 9 pièces à vendre, insérée dans un prestigieux domaine privé Herdade da Aroeira, à seulement 30 minutes de Lisbonne et à cinq minutes de la plage. Située sur un terrain de 1681m2, cette villa contemporaine aux caractéristiques uniques, où le luxe et le confort ont été pensés dans les moindres détails, est répartie sur trois étages superbement inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'entrée se compose d'un grand hall avec de nombreux rangements dans des armoires qui se confondent avec les murs et d'un ascenseur qui relie les trois étages. Viennent ensuite un magnifique salon de 70 m2 en pierre Titanium Gold avec une cheminée élégante et chaleureuse, une grande cuisine entièrement équipée qui peut être ouverte ou isolée par une porte coulissante, une suite de 35 m2 avec dressing et la salle de bains des invités. L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier avec éclairage LED qui mène à une fantastique mezzanine de 30 m2, se compose de deux suites de 40 m2 chacune, avec dressing et balcon, et d'une suite principale de plus de 60 m2, avec trois dressings, deux avec fenêtres, et une salle de bains qui se termine par une charmante baignoire avec vue sur le jardin. Depuis cette pièce vous pouvez accéder à une magnifique terrasse de plus de 100 m2, avec de charmants bancs en pierre, des bacs à fleurs et des foyers accueillants, où vous pourrez prendre un merveilleux petit-déjeuner avec vue sur le jardin. A l'étage inférieur, correspondant au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, l'une d'entre elles en suite, l'autre utilisée comme bureau et bénéficiant d'une entrée indépendante depuis le jardin. Cet étage dispose également d'une salle polyvalente de 70 m2 avec pré-installation pour un jacuzzi, une salle de cinéma et une salle de bain pour les invités. Avec des finitions de luxe en termes d'équipement et de confort, la villa dispose de fenêtres à double vitrage avec des découpes thermiques et acoustiques et des cadres minimalistes, de volets électriques avec télécommande, d'un chauffage hydraulique par le sol, d'une climatisation canalisée, d'une cheminée écologique au bioéthanol avec télécommande, d'un aspirateur central, d'un sol italien Mirage, éviers et sanitaires Smart Toilet avec nettoyage et séchage Flaminia, robinetterie de cuisine conçue par Antonio Citterio, domotique, ascenseur, système VMC à l'étage -1 (air purifié contrôlé), panneaux solaires, pompe à chaleur, système d'irrigation au goutte-à-goutte, système de vidéosurveillance à 8 caméras et alarme extérieure, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Míele, une cave à vin intégrée et un côte-à-côte Liebherr. A l'extérieur, on trouve un magnifique jardin avec un étang et une cascade, une piscine avec traitement à l'eau salée et un foyer intégré, une salle à manger couverte, un barbecue, une salle de loisirs avec une installation multimédia, une salle de bains d'appoint et un local technique. En plus d'un garage de 50 mètres carrés, il y a également un parking extérieur couvert pour deux ou trois voitures supplémentaires. Située à Herdade da Aroeira, à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport et à 5 minutes des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, les futurs propriétaires de cette luxueuse villa ont également à leur disposition deux terrains de golf de 18 trous, un court de tennis, des terrains de paddle et de pickleball, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec des restaurants, des cafés, un supermarché, une parapharmacie, un coiffeur, une papeterie et d'autres commerces et services, ainsi qu'un service de sécurité 24 heures sur 24. Réf. : CAS_9055 | Classe énergie : A.

Cette maison est divisée de la manière suivante et sans précédent : Au rez-de-chaussée, nous entrons et sommes éblouis par un salon doté d'une magnifique cheminée avec poêle et d'un accès à un grand balcon donnant sur la piscine et le jardin. Au même étage, nous avons également une grande et lumineuse cuisine avec accès extérieur à un patio et une suite avec une salle de bain avec douche. Au 1er étage, nous trouvons une aire de repos, avec une suite avec salle de bain et balcon avec vue dégagée et également deux chambres avec placard et balcon ; Au 2ème étage, nous avons une grande terrasse avec une vue à couper le souffle. Dans la grotte, pour le temps libre et la socialisation, nous avons une salle de jeux ou sociale. Dans le même, nous avons accès à un grand garage avec un espace pour deux voitures. À l'extérieur, nous trouvons un espace avec barbecue, une salle de bain avec douche et un grand espace de loisirs privé, exclusif à la maison. Soltróia est une urbanisation touristique et résidentielle de la péninsule de Tróia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne. Il comprend une superficie de 133 ha flanquée à l'est par le fleuve Sado et à l'ouest par l'océan Atlantique avec une distance de moins de 1,2 km entre les deux rives.

Villa avec piscine sur la plage à Tróia ! Grande villa luxueuse, d'une surface intérieure d'environ340,00m2 en type V4, sur un terrain d'environ 1 500,00m2, située face à la plage côté mer. La Maison, contemporaine, dans un état irréprochable, âgée de quelques années, de 2017, dispose de matériaux de haute qualité, qui mettent en valeur le revêtement principal en pierre de Schiste Doré et les grandes surfaces vitrées dans des châssis en aluminium thermolaqué, double vitrage et coupe thermique. En ce qui concerne les divisions, au rez-de-chaussée, juste après la belle salle, nous trouvons un salon de plus de 60m, avec 2environnements, où la salle à manger, et avec le salon en double hauteur, lui donnant un volume extraordinaire et grand luminosité naturelle. Le tout sur le grand et beau jardin bien entretenu, où se détache une belle piscine (8,00 X 4,00m).A cet étage également, nous avons 2 belles chambres, une grande cuisine et des locaux techniques. Au dernier étage, il y a deux grandes suites, avec balcon et vue sur la plage. La suite principale mesure environ 50,00m, divisée par la chambre, les toilettes, le placard et le dressing. L'autre suite, d'environ 35,00m, est divisée en chambre, WC et placard. Cette Suite a également accès à un espace bien réservé avec un jacuzzi avec jolie vue. Tróia est une destination préférée pour la plage et les loisirs, à seulement une heure de Lisbonne, où vous pourrez profiter paisiblement de votre bien-être dans cette villa rare, en raison de sa situation et de sa qualité par rapport à la plage.

Cette incroyable villa a été récemment construite en 2021, est située dans un complexe de luxe avec sécurité, un restaurant, une longue plage de sable, une mer transparente où vous pouvez observer les dauphins et la vue unique sur la Serra da Arrábida.Cette villa est décorée de manière très moderne et élégante, étant vendue meublée si vous le souhaitez. S’ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine par des portes vitrées qui peuvent être entièrement ouvertes créant une sensation de mélange avec l’environnement.Il se compose de 3 suites, 2 chambres de 20m2 chacune et avec salle de bain commune, un grand salon, une cuisine entièrement équipée et de grandes terrasses avec salle à manger extérieure et salon où vous pourrez vous détendre ou dîner avec des amis. Le jardin est grand et invite au repos et à profiter du soleil et de la piscine.La villa est située dans un quartier exceptionnel, à quelques mètres de la plage à pied.Située sur la côte de l’Alentejo, la péninsule de Troie est un paradis qui allie charme et préservation naturelle dans un équilibre durable, offrant une gamme d’activités pour tous.Cette villa est entourée de trois parcs nationaux qui embrassent la mer, la plage et les espaces verts dans une combinaison parfaite.Il y a aussi la marina de Trojan, des terrains de golf, un casino et plusieurs restaurants où vous pourrez déguster les incroyables poissons et fruits de mer frais de la région.La Villa est située à seulement 500 mètres de l’embarcadère des ferries, à une demi-heure de Setúbal et à une heure de route de Lisbonne.Fonctionnalités:Foyer Jardin Place de parking Piscine Terrasse Balcon Collection Climatisation Chauffage central

Découvrez votre propre paradis de luxe au sud de Lisbonne, niché au cœur du magnifique parc naturel d’Arrábida. Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique - une propriété de luxe exclusive, entourée d’un espace vert de 13 088 m², où deux magnifiques villas traditionnelles vous attendent pour ravir vos sens avec une vue imprenable sur la région métropolitaine animée de Lisbonne.Chaque villa, avec trois étages soigneusement conçus, célèbre la fusion parfaite entre le confort moderne et le charme authentique de l’architecture portugaise. Imaginez-vous en train d’accueillir vos invités dans des espaces généreux, avec des salons élégants et des cuisines entièrement équipées, tout en profitant de l’ambiance chaleureuse des cheminées allumées.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par la cuisine, le salon qui vous invite à des moments de convivialité et une salle de bain qui allie fonctionnalité et élégance. Au sous-sol, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, des chambres d’amis supplémentaires, une deuxième salle de bain et une buanderie offrent un maximum de confort et de commodité.Profitez de l’intimité des sept chambres, dont une somptueuse suite, cinq salles de bains et un salon confortable avec cheminée, répartis sur les étages supérieurs. Les terrasses vous invitent à vous détendre tout en profitant des vues panoramiques qui s’étendent jusqu’à l’horizon, offrant une expérience vraiment magique.Détail de chaque villa :Étage 0 :Salon - 40 m2Salle à manger - 16 m2Cuisine - 21,6 m2Garde-manger - 4,45 m2Salle de bain - 3.2 m2Étage 1 :Chambre principale - 15,6 m2 et salle de bain - 7,10 m2Chambre 2 - 14,1 m2Chambre 3 - 13.43 m2Salle de bain - 4.7 m2Grenier - 30 m2Sous-sol -1 :Garage - 120,8 m2Stockage - 9,1 m2Salle de bain - 3 m2Cette propriété dépasse toutes les attentes, avec des infrastructures déjà préparées pour l’installation d’ascenseurs et d’une gamme de commodités, y compris le chauffage central, l’aspirateur central et le système de sécurité. De plus, il dispose de rues privées, de son propre puits d’eau, de réservoirs d’approvisionnement en gaz et de stockage d’eau, assurant confort et sécurité à tout moment.Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée aux ions de cuivre, tandis que les jardins environnants, remplis d’arbres fruitiers et de flore indigène, créent une atmosphère sereine et inspirante.Située à seulement 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à proximité des plages de sable doré, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité de la ville, offrant un style de vie vraiment exclusif.Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique sur le marché de l’immobilier de luxe au Portugal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne ce trésor caché, qui promet non seulement confort et élégance, mais aussi un solide retour sur investissement.En tant que consultant IAD, je représente l’une des principales sociétés immobilières au Portugal, prête à offrir le meilleur service et conseil à nos clients. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et faites le premier pas vers la réalisation de vos rêves de propriété exclusive dans le sud de Lisbonne.ref : 102488

Au revoir la ville ! Je m’en vais! Je veux le silence des matins, le gazouillis des oiseaux, entendre les feuilles, respirer la nature... de ressentir la paix que m’apporte la verdure ! Je m’en vais maintenant... Suis-je trop tard ? Bien sûr que non! Il n’est jamais trop tard pour changer de vie ou de décor, ou pour créer de nouveaux souvenirs. Et si ce changement s’accompagnait de la possibilité de gérer un salon de thé et une piscine ouverts au public ? ... ai-je réveillé l’amoureux de la nature qui sommeille en toi ? Toujours indécis ? Hmm... c’est normal, laissez-moi vous donner quelques raisons supplémentaires de tomber amoureux de cet excellent emplacement, qui s’étend sur 4,25 hectares de terrain qui surplombe le parc naturel d’Arrábida, entre la Serra do Louro et la Serra de São Luís. Mais cet endroit n’est pas seulement une question de nature et de terre. Lorsque vous achetez cette propriété, vous achetez également : une future MAISON pour VOTRE FAMILLE, une deuxième villa pour les visites de la famille (ou que vous pouvez exploiter pour l’hébergement d’invités) un salon de thé - l’endroit idéal pour sortir avec des amis, socialiser et profiter d’une bonne tasse de café ou de thé une piscine avec bar - idéale pour les fêtes ou tout simplement en option pour les plages déjà très limitées de la Serra da Arrábida Un chenil avec un espace pour d’autres animaux un garage/débarras La (future) maison de votre famille est une villa de 172m2 récemment rénovée avec 4 chambres (dont une en suite) et 2 salles de bains, un salon avec cheminée dans lequel les deux espaces (salon et salle à manger) sont très spacieux et, bien que distincts, permettent toujours cette atmosphère chaleureuse et accueillante de proximité et de chaleur/amour que nous recherchons lorsque nous sommes en famille. Maintenant que les jours plus froids sont à nos portes, imaginez-vous assis sur le canapé avec une couverture douce aux pieds... la douce lumière relaxante de la cheminée ... les sons de la nature... S’agit-il d’un cadre accueillant ou non ? Quels autres moments en famille créeriez-vous ? Je peux imaginer une soirée de jeux de société ou d’histoires au coin du feu... et des soirées pyjama ! Ce serait certainement une source de conversation et de beaux souvenirs. Deux des chambres ont des armoires encastrées, une autre, la plus petite, peut être utilisée comme chambre ou bureau ; La dernière chambre se trouve sur la mezzanine où vous trouverez également un généreux espace de rangement et la troisième salle de bain. Et en ce qui concerne les salles de bains, avez-vous vu la salle d’eau que nous avons au rez-de-chaussée ? Un espace luxueux et relaxant avec un grand receveur de douche, des carreaux élégants sur les murs et une touche rustique ; et un double lavabo stratégiquement positionné sous une fenêtre donnant sur la nature. Le reste des salles de bains est équipé de receveurs de douche et de fenêtres donnant sur l’extérieur. La cuisine se trouve en Open Space dans une zone centrale de la villa, d’où il y a une deuxième porte menant à l’extérieur à un porche où vous pouvez placer une table ou des choux et vous détendre tout en sirotant un café et en méditant sur les premiers rayons du lever du soleil. La deuxième villa, avec 107m2, deux chambres et une salle de bains, avec un excellent espace extérieur dans le porche et à l’arrière, est une opportunité de rénovation totale et peut ensuite être utilisée comme maison d’hôtes lorsque la famille ou les amis viennent vous rendre visite. Le salon de thé / bar , qui donne son nom à cette Quinta, est un espace charmant et confortable avec des canapés ou des fauteuils confortables autour de l’élégante cheminée qui offre une atmosphère rustique et relaxante idéale pour déguster du thé / café avec de la crème / des cocktails et des conversations tranquilles. Le caca de baignade surplombant les montagnes, un espace très recherché pendant l’été, a été conçu pour se fondre harmonieusement dans l’environnement naturel et permettre aux utilisateurs de profiter de la vue panoramique sur les montagnes. L’aménagement paysager autour de la piscine comprend des plantes et des arbres indigènes - dont un olivier centenaire - qui créent un environnement serein et paisible, tout en étant des sources d’ombre. La combinaison de l’eau de la piscine et de la vue majestueuse sur les montagnes offre un environnement relaxant et magnifique pour profiter de l’extérieur. Le Pool Support Bar est un espace fonctionnel et polyvalent qui complète la zone de la piscine où vous trouverez une cuisine compacte pour préparer des collations, des boissons et des repas légers, des vestiaires pour hommes et femmes (adaptés aux personnes à mobilité réduite), un espace de rangement pour les accessoires de piscine et les produits d’entretien. Des portes coulissantes en verre qui s’ouvrent pour permettre un accès facile à la piscine complètent l’espace et en font un endroit agréable pour se détendre et socialiser au bord de la piscine. Le chenil, le garage et les autres dépendances de la ferme ne sont pas décrits dans le livret et ont déjà besoin de quelques soins... et sont des domaines que je considère comme une autre opportunité d’investissement. L’eau provient du réseau, utilisé principalement dans les maisons et les espaces commerciaux, ainsi que du forage, qui est utilisé essentiellement pour l’irrigation et la piscine. Cette description est déjà longue, mais je n’ai pas pu manquer de vous parler de l’emplacement - la Vale dos Barris, qui, selon les mots d’Alma de Aventureiros, est l’un des ex-libris de la région de Palmela, où l’occupation humaine est presque exclusive à quelques domaines, pleins d’oliviers et de vignes ; C’est un parfait témoignage du fait qu’un équilibre harmonieux est possible entre l’occupation des terres par les hommes et la préservation du patrimoine naturel et immatériel. Ici, vous pouvez vous cacher des bruits de l’agitation qui vous entoure et profiter d’un contact total avec la nature, car la magie des environs est vraiment à couper le souffle et vous invite à vous promener ou simplement à contempler. Comme moi, vous êtes un amoureux de la nature... vous êtes ému et amoureux de tout ce qui est naturel... La nature vous ramène à l’enfance... Vous vous souvenez que vous êtes heureux et que vous riez pour rien ? Alors qu’attendez-vous pour réserver une visite ? Parlez-moi, venez visiter et laissez-vous envahir par un profond sentiment d’immersion et de connexion intense avec l’environnement naturel et laissez-vous envelopper par le calme profond, la sérénité et la beauté du monde naturel que vous ressentez dans ce lieu. ---------------------------------------------------------------------------------- CHOISIR KellerWilliams®, c’est : Opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, permettant ou conseillant et accompagnant la vente ou l’achat de votre bien. Que vous soyez qualifié pour la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce qui est produit - c’est tout ce qui est produit.