ventes immobilier de luxe à Saint-Cyr-sur-Mer, France (page 2)

À Saint-Cyr/Mer, idéalement située, entre plage et village, maison bâtie en 2000, agrandie en 2010 dans un style contemporain avec une extension en toit terrasse. La partie vie a été entièrement revisitée par une architecte d'intérieur. Très agréable, la maison se compose d'un espace de vie lumineux exposé sud et sud-ouest, ouvert sur terrasse ombragée, prolongée d'un espace piscine avec plage en Ipé. Belle cuisine américaine esthétique et contemporaine équipée Neff, plan de travail en corian, salle de jeux et de lecture de 20 m² avec coin bureau, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau. Jardin, piscine (10x4,20), garage 24 m² désormais aménagé en buanderie et pièce de rangement, abri jardin. Une maison très agréable à vivre autant à l'année que pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St-Cyr/Mer, dans le quartier très prisé des Lecques, à seulement 450 m du port et 600 m de la plage, propriété de 2 350 m² composée de 3 entités distinctes, à chacune son style d'architecture et sa décoration. La maison d'origine, en pierres, se compose d'un salon cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Le pool house dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouvert sur la piscine, deux chambres, une salle de d'eau. Une maison Pop Up au design contemporain, esprit dedans dehors, propose un vaste séjour cheminée traversant, une cuisine américaine moderne, un bureau, une chambre avec une salle de bains spa et un garage. À l'extérieur, piscine, jardin arboré paysager, terrasses, solarium, abri voitures. Originalité, confort et convivialité caractérisent cette propriété familiale de bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1060€

A 4h30 de Paris, Un dépaysement total pour ce site hors norme qui offre une impression de bout du monde à quelques minutes des commodités, entre Bandol et St Cyr sur Mer. Sur le littoral varois avec vue mer et golf, une propriété exceptionnelle dans une nature préservée, offrant une grande capacité d’accueil et alliant des caractéristiques rarement réunies. Disposant d'un accès aux criques, la propriété familiale développe 280m² habitables avec plus de 7 chambres. Terrain d’env. 5300m² en restanques avec verger, oliveraie et champs de lavandes, eau du canal de Provence. Un grand jeu de boules, une piscine 12 x 6 et sa terrasse face à la mer. Pool house avec cuisine d’été et four à pizza. La propriété est à l’abri du mistral, on descend à pied en pente douce jusqu’à la mer, les criques du Port d’Alon sont à quelques pas. Plusieurs hectares de nature classés. L’ensemble immobilier est constitué d’une maison principale de 190 m², cuisine sur pièce à vivre ouverte sur l’extérieur, 4 chambres en suites, toutes avec jardin ou terrasse. Un pavillon d’invités de 60m², comprenant 3 suites avec salle de douche, WC, accès jardin. Travaux de rénovation en 2006 et 2007. Isolation du toit et installation climatisation dans toutes les chambres en 2022. C’est la propriété où le temps s’arrête, ici, mon désir de bout du monde est comblé, j’en oublie mon téléphone, je me sens vivant en harmonie avec les éléments. L’offre constitue un investissement pérenne dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Confidentialité demandée et assurée. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l’agent en charge de la présentation du bien. Philippe Pichery (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6 63 04 00 66 [email protected] Passion Partage Plaisir - Le goût du merveilleux.

iad France - Matthieu Morin (06 61 86 93 90) vous propose : Nichée au cOEur d'une charmante impasse au sein d'un lotissement privé au milieu du « carré d’or », cette villa d'exception allie à merveille tranquillité, proximité avec la nature, la mer et commodités. Avec ses atouts indéniables, cette résidence de prestige, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette magnifique villa de type T4, offrant une expérience de vie harmonieuse et confortable. À seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage des Lecques, cette propriété offre un accès privilégié aux plaisirs du littoral et des activités nautiques. De plus, à 5 minutes à pied, vous trouverez une gamme complète de commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins. Sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle. Au premier étage, vous serez accueilli par deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec un wc suspendu et une vaste mezzanine donnant sur un patio. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc suspendu vous promet un espace de relaxation en toute intimité. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous offre un lieu de rassemblement chaleureux. Sa cuisine ouverte américaine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Cet espace de vie s'ouvre généreusement par l’intermédiaire de trois baies vitrées sur un jardin arboré et paysagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Profitez des doux plaisirs estivaux avec une piscine privée de 2.50x4, idéalement intégrée à l'environnement extérieur. Pour votre confort optimal, cette résidence bénéficie de la climatisation réversible, de stores motorisés, de la fibre et d'un système électrique performant ainsi que de deux places de stationnement. Cette villa d'exception incarne le mariage parfait entre modernité et charme méditerranéen. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement où la douceur de vivre provençale rencontre les commodités de la vie citadine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Morin EI (ID 18399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A St Cyr-sur-Mer, entre Vignes et Oliviers, découvrez cette magnifique Bastide de charme d'une superficie habitable d'environ 500m2 implantée sur un parc d'un hectare et demi agrémenté de platanes, de Vignes, d'Oliviers et d'arbres fruitiers. La Bastide propose 6 suites parentales d'exception au cachet indéniable, ainsi qu'un studio face à la terrasse et la belle piscine. La cuisine spacieuse, indépendante et entièrement équipée, allie tradition et modernité grâce à ses matériaux et ses nombreux équipements. Cuisiner au bois ou en vitro-céramique; tout est possible. La salle à manger permet d'accueillir famille et amis en toute facilité. Un beau salon avec cheminée, une salle de petit-déjeuner, un bureau, une buanderie, une salle technique parfait ce bien. Le domaine promet calme et sérénité de vie à la provençale. Les amoureux de belles demeures et d'authenticité seront imédiatement séduits par le domaine qui peut être exploité de différentes manières, maison familiale d'exception ou chambres d'hôtes à vous de choisir. Coup de coeur assuré !

A St Cyr-sur-Mer, entre Vignes et Oliviers, découvrez cette magnifique Bastide de charme d'une superficie habitable d'environ 500m2 implantée sur un parc d'un hectare et demi agrémenté de platanes, de Vignes, d'Oliviers et d'arbres fruitiers. La Bastide propose 6 suites parentales d'exception au cachet indéniable, ainsi qu'un studio face à la terrasse et la belle piscine. La cuisine spacieuse, indépendante et entièrement équipée, allie tradition et modernité grâce à ses matériaux et ses nombreux équipements. Cuisiner au bois ou en vitro-céramique; tout est possible. La salle à manger permet d'accueillir famille et amis en toute facilité. Un beau salon avec cheminée, une salle de petit-déjeuner, un bureau, une buanderie, une salle technique parfait ce bien. Le domaine promet calme et sérénité de vie à la provençale. Les amoureux de belles demeures et d'authenticité seront imédiatement séduits par le domaine qui peut être exploité de différentes manières, maison familiale d'exception ou chambres d'hôtes à vous de choisir. Coup de coeur assuré !

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, villa de prestige à deux pas de la Calanque de Port d'Alon. Nichée sur un vaste terrain de 2 430 m², cette magnifique résidence d'une superficie de 263 m² offre un cadre de vie luxueux et spacieux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un vaste séjour lumineux de 90 m², comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. 2 suites offrent confort et intimité, avec la possibilité d'aménager 3 autres chambres selon vos besoins et préférences. Un appartement T2 indépendant de 35 m² complète l’aménagement intérieur. Un garage fermé ainsi que des places de parking sont disponibles pour assurer votre confort au quotidien. Cette propriété d'exception bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la calanque de Port d'Alon, offrant un accès facile aux plages et aux sentiers de randonnée pittoresques de la région.

iad France - Sébastien Tano (06 98 74 31 89) vous propose : Villa de Prestige à Saint-Cyr-sur-Mer : Située entre la Baie de la Ciotat et Bandol, dans la charmante ville balnéaire de Saint-Cyr-sur-Mer, cette superbe villa de prestige offre un cadre de vie exclusif et privilégié. Nichée dans un quartier prisé et calme, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence haut de gamme près de la mer. Caractéristiques Principales : - Superficie : 185 m². - Terrain : 614 m². - Chambres : 4 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée). - Commodités : 3 WC et 3 salles d'eau / de bains. - Emplacement idéal : à seulement 10 min à pied de la mer et du village. - Extérieur : piscine, terrasse et garage vélos ou motos. - Environnement : calme et prisé, idéal pour une vie paisible près de la mer. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un double séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées dont certaines à galandages et une exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte est aménagée et équipée de manière fonctionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale de 27 m², une salle d'eau attenante avec WC. De plus, un espace bureau, un cellier et un WC sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, cette villa offre trois grandes chambres, chacune d'environ 15 m² et toutes exposées Sud-Ouest, avec également une salle de bains spacieuse et une salle d'eau. Un dressing et un WC indépendant complètent cet espace. Extérieur : La propriété est érigée sur un terrain de 614 m² arboré, offrant un cadre de vie extérieur idyllique. Une piscine privée avec son local technique et un coin terrasse, abrité, pour profiter de l'extérieur tout en mangeant, complètent cet espace de détente et de loisirs. Enfin un garage à vélos ou motos vous offre un espace de rangement sécurisé pour vos équipements. Autres Caractéristiques : - Chauffage au sol avec chaudière à gaz pour un confort optimal. - Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures dans le jardin. - Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous l'aurez compris, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la région. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Tano EI (ID 72933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883236440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur la commune de Saint Cyr sur Mer, dans le quartier très prisé dénommé SUPER LECQUES exceptionnel ! ! ! Sur une parcelle de 1925 m2 avec piscine, terrasse et vue mer à l'horizon, très jolie villa de construction traditionnelle d'environ 260 m2 habitables. Cette villa en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour salon 70 m2, cuisine indépendante équipée avec coin repas donnant sur terrasse, cellier-buanderie, une suite parentale, 2 chambres salle de bains et WC. A l'étage 4 chambres, salle de bains. L'environnement est exceptionnel, cette villa se situe dans le plus beau quartier de la ville au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La campagne à deux pas de la mer. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 35713

L'Office Immobilier de Saint-Cyr-sur-mer, vous propose à la vente cette maison en exclusivité de type 6 d'environ 160 m² sur une parcelle de 510 m². Située à 800 m des plages dans le secteur recherché du Plan de la Mer, proche des commodités, des commerces et des écoles . la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte équipée, le tout articulé sur la terrassel'extérieur. Sur ce même palier, une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage : 4 chambres avec un accès sur une terrasse, 'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Côté extérieur : d'une vaste terrasse ombragée, d'une piscine et de son coin de verdure. Un garage de 35 m² et un sous-sol de 140 m² viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par sa luminosité, sa localisation et ses volumes ! -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 3984-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente un appartement avec des prestations haut de gamme offrant une vue sur la mer à 180 degrés. Dès l'entrée, vous êtes happé par cette vue sur la mer qui laisse apercevoir la plage ''les Lecques'' et les mouvements des vagues. L'espace de vie salon-cuisine équipée est baigné de lumière avec son exposition Sud-Ouest . L'appartement dispose d'une chambre avec un balcon vue sur la mer et d'un bureau/coin nuit avec vue sur la plage et le jardin de la bastide. Pour compléter ce bien, vous disposez du jardin végétalisé de la copropriété qui offre un accès direct à la plage et à la promenade rose. Les commerces sont à 3 minutes à pied. Il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une bastide des années 1930 avec une belle hauteur sous plafond. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4084-VCA(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4084-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 044 € de charges annuelles de copropriété.

St-Cyr-sur-Mer, maison de 5 chambres à vendre avec piscine, offrant une vue sur la mer et le Golf de Frégate. Cette bastide de 235 m² surplombant le Golf de Frégate vous propose un vaste séjour, 5 chambres dont 2 suites parentales ainsi qu’une dépendance. Un terrain clos paysagé de plus de 2 600 m² présente un espace détente avec piscine, pool house, terrain de boules et jacuzzi. Un grand garage et une buanderie complètent le bien. Son exposition, sa superbe vue et l'accès à tous les services du Golf et son gardiennage 24h/24 sont particulièrement appréciables.

Victoire Propriétés vous présente à la vente cette charmante maison avec piscine de type 3 de 87M2 au calme absolu offrant un cadre de vie paisible et serein, niché dans un environnement verdoyant et préservé. Au Rez-de-chaussé : un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse et un jardin avec piscine sur une parcelle d'environ 330M2, une chambre parentale avec placards, salle d'eau WC. A l'étage : une chambre avec placards , une salle d'eau, WC. Vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, son jardin verdoyant avec piscine et terrasse couverte et sa vue dégagée. Située dans un quartier recherché de Saint Cyr sur Mer, elle représente l'harmonie parfaite entre confort moderne et tranquillité naturelle. Proche du centre ville de Saint Cyr sur Mer, des écoles, du train et des commerces. Stationnement libre. Petite copropriété privée et sécurisée de 2lots d'habitations (maisons). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : _ euros et _ euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. 495 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

83270 Saint Cyr sur Mer- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose cette proprieté proche plages et commerces à pied vue mer panoramique, secteur résidentiel. Cette villa developpe 190m2 de plain pied plus un garage de 50m2 ainsi qu'un appartement type 2 de 55m2 ('R-1)sur un terrain d' environ 1850m2 clos et arboré avec piscine à débordement vue mer, jeu de boule, exposée plein sud, sans vis à vis. Accès rapide autoroute et gare SNCF. A moins de 10mn du Célèbre Dolce Frégate Golf Club. Elle se compose: D'un grand salon-séjour- (vue mer panoramique) donnant sur terrasse piscine, cuisine - arrière cuisine donnant sur une veranda fermée vue mer, grand couloir, wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale (salle de bain, dressing), salle d'eau indépendante avec wc, bureau. Sur le même niveau communiquant avec la maison, un garage double avec toilette et point d'eau. En rez de jardin: Un appartement TYPE 2 à rénover (salon-cuisine-chambre-salle d'eau,wc) terrasse vue jardin. Plus une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou cinéma (50m2) une cave et atelier d'environ 50m2.. La maison est construite avec possibilité de surélévation car dalle béton ou détachement parcellaire (.emprise au sol 25%.) A VOIR Tél 06 09 21 17 22 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Sur un terrain arboré de 3 497 m2, ancienne propriété viticole distribuée en deux maisons mitoyennes de 216 m2 et de 168 m2 pouvant communiquer entre elles, dans un environnement campagne entre Saint-Cyr-Sur-Mer, La Cadière d'Azur et Bandol. La maison de 168 m2 : Au RDC un grand couloir conduit au salon-séjour de 34m2 attenant à une cuisine de 17m2. A l'étage, 5 chambres (17,16,17,12 et 9m2). A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte. Travaux importants à prévoir. Mandat No300. Prix honoraires agence compris à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D. La maison de 216 m2 habitables sur deux étages dont un salon-sam de 54 m2 avec ses deux cheminées, 6 chambres dont 4 de plain pied sur un terrain de 1.147m2 avec piscine. La maison dispose d'une dépendance de 50 m2, un cochonnier et une terrasse couverte. L'ensemble a conservé le charme de l'ancien et n'a cessé d'être entretenu. Mandat No298 . Classe énergie D. Prix Honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires agence inclus de 4.5%. Prix hors honoraires agence 1.290.000 euros.

Sur la commune de Saint-Cyr dans le quartier Super Lecques très recherché, grande villa bourgeoise d'environ 190M2 habitables sur un rez-de-jardin intégral (garage, cave et dépendances aménageables), jouissant d'une trés belle vue mer sur la baie des Lecques et d'une proximité des commerces et des plages. La villa nécessite une remise au goût du jour, que ce soit en terme d'esthétique ou de confort, une rénovation est à prévoir. Autre option, cette villa dispose également d'un permis de construire accordé et purgé qui vous permettrait de porter la surface de plancher à 339M2 avec une piscine.

Sur la commune de Saint-Cyr dans le quartier Super Lecques très recherché, grande villa bourgeoise d'environ 190M2 habitables sur un rez-de-jardin intégral (garage, cave et dépendances aménageables), jouissant d'une trés belle vue mer sur la baie des Lecques et d'une proximité des commerces et des plages. La villa nécessite une remise au goût du jour, que ce soit en terme d'esthétique ou de confort, une rénovation est à prévoir. Autre option, cette villa dispose également d'un permis de construire accordé et purgé qui vous permettrait de porter la surface de plancher à 339M2 avec une piscine.

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Emplacement idéal à 200 mètres de la plage des Lecques! Au calme absolu! Cette maison vous accueille avec 3 espaces indépendants. Dans sa partie principale, au 1er étage, vous accédez par une terrasse ombragée à l'entrée, celle-ci donnant sur une belle pièce de vie avec loggia et cuisine ouverte. Sur ce même niveau, vous trouvez deux chambres dont une avec terrasse privative, la salle d'eau et les toilettes séparées. Les combles aménagées en espace nuit avec placards s'ouvrent sur une vaste terrasse avec très belle vue mer. Le rez de jardin se compose de deux studios avec entrées indépendantes dont un actuellement loué en meublé. Le garage de 25m2 environ avec buanderie est un atout important sur ce secteur recherché à deux pas de la mer... Les plus: doubles vitrages, nombreux placards, luminosité, proximité des commerces à pied. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Rare à la vente cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au calme, à 15 minutes à pied des plages, des commodités et du centre ville. Vous trouverez de plain-pied une salle à manger, un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain. A l’étage vous disposez d’une mezzanine et d’une salle d’eau. Vous bénéficiez d’une terrasse couverte afin d’en profiter à l’ombre tout l’été et à l’intersaison. Le terrain entièrement plat, une piscine bien exposée à l’ensoleillement vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur en famille ou avec vos amis, au calme. Possibilité d’une extension de 40 m2 environ supplémentaires. Les points forts : Qualité des matériaux de rénovation donnant beaucoup de cachet, de l’originalité et de la convivialité. Cuisine aménagée neuve. Au calme, proche des plages, des commodités et du centre ville. A visiter sans tarder suite à toutes ces prestations proposées par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à St Cyr-sur-Mer au cœur des Lecques, élégante propriété au jardin paysager de 2 200 m² avec 2 maisons et piscine pour profiter en famille et entre amis de l’art de vivre Méditerranéen. Dans un cadre enchanteur, venez découvrir cette charmante demeure conviviale et confortable aux lignes architecturales atypiques. Un véritable cocon à 5 minutes à pied du bord de mer. Elle regroupe 2 habitations : un Mas provençal et une villa moderne de construction écologique avec une dépendance. Au total, 6 chambres vous sont proposées sur plus de 250 m² habitables. Vous serez charmés par leurs volumes et espaces conviviaux qui allient authenticité et modernité. La maison principale en pierre se compose d'un salon aux ouvertures arrondies avec cheminée ainsi que d’une suite parentale s’ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée. Une villa contemporaine aux lignes épurées et baignée de lumière se dessine dans le jardin, avec un esprit dedans/dehors et loft. Elle propose un séjour spacieux et traversant de 70 m², une cuisine américaine haut-de-gamme, une chambre avec une salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage. En complément, le pool house avec salon et 2 chambres d’amis vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis. Pour profiter de la vie estivale, vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine sur le solarium ou en terrasse avec vue sur le jardin aux essences méditerranéennes.