ventes immobilier de luxe à Lorgues, France (page 3)

Non loin du village de Lorgues (15 min à pied), vous trouverez cette luxueuse maison. Asseyez-vous et détendez-vous sur la terrasse pour profiter toute l'année de sa vue spectaculaire. Vous entrez dans la propriété par un portail électrique. La Villa vous offre une belle entrée, une cuisine moderne ouverte avec coin repas et un beau séjour ouvert avec cheminée. Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilette et une deuxième chambre avec salle d'eau. Une buanderie et une grande terrasse couverte (électrique, Corradi). Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine/séjour et une chambre avec salle d'eau. Une grande seconde terrasse couverte où vous pourrez profiter de la fraîcheur en été. Un magnifique jardin tropical paysager. La piscine à débordement (au sel) mesure 11 x 5 Le reste du terrain a de belles terrasses en restanques d'un totale d'environ 5000m2 En plus - un Cabanon d'env. 18m2 Intimité totale garantie. Borne de recharge pour voiture électrique.

Ce magnifique domaine de campagne est situé dans une des campagnes les plus spectaculaires du sud de la France et est accessible par des portes électroniques à distance qui assurent une intimité totale. Situé près de la ville pittoresque de Lorgues, le Domaine est situé dans plus de 7 hectares de terrain complètement isolé. Ses eaux de source datent de l’époque romaine et sont encore actives aujourd’hui. Le domaine se compose d’un manoir du 19ème siècle, d’une grange en pierre convertie et d’une maison de gardien. Le manoir a été rénové et modernisé à un niveau très élevé, et en harmonie avec son histoire. Il offre un double séjour spacieux et lumineux qui mène à une terrasse couverte de 40 m2, une cuisine-salle à manger moderne qui mène également à une grande terrasse couverte, 5 chambres en suite avec climatisation, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, 2 wc séparées, une cave à vin, et plusieurs dépendances. De la maison, il y a une vue imprenable sur le jardin vers la piscine, et la belle campagne et les montagnes. St Tropez est à 12km à vol d’oiseau sur ces montagnes! La grange en pierre du 18ème siècle a été rénovée en 2021. Il offre un grand espace de vie ouvert avec une kitchenette et a été adapté pour une utilisation comme salle de cinéma. Il dispose également de 3 chambres avec salle de bains privative avec climatisation et d’un joli patio extérieur. La maison des gardiens offre un salon avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, 2 toilettes séparées, et un charmant patio. En dehors, la piscine de 14m x 6m peut être chauffée, si nécessaire, et est entourée d’une terrasse de piscine de 40 m2. Adjacent à la piscine se trouve le pool house avec une cuisine extérieure, un barbecue, une salle de réception, une douche et un wc séparés. Il y a un court de tennis toutes saisons, une oliveraie, un verger, des écuries, un paddock, un pigeonnier et un petit vignoble. L’établissement est facilement accessible depuis les aéroports de Nice, Marseille ou Toulon, ainsi que l’autoroute A8.

iad France - Yannis Habib (07 65 24 07 13) vous propose : LORGUES - Maison de prestige d’une superficie de 180 m2 environ édifiée sur un terrain clos et paysagé de 4000 m2 environ. Se compose d’un séjour/cuisine ouverte (entièrement équipée) de 70 m2 environ, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale : une salle de bains, douche, WC, et un dressing. Trois terrasses dont une réservée au T3. Au rez-de-jardin : un T3 avec son entrée indépendante, composé d’un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC (photos sur demande). Cette maison offre de nombreuses prestations de grande qualité (double vitrage, fenêtres à galandage, chauffage au sol, volets roulants électriques, portail électrique, jacuzzi, et arrosage automatique). À l’extérieur vous trouverez une piscine de 10x5 et sa plage en travertin, pool house et un grand garage. Un bien en excellent état, aucun vis-à-vis, environnement très calme et résidentiel situé à cinq minutes du centre-ville et de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, supermarchés). À 30 minutes des plages et à une heure de l’aéroport. Exposition sud-est, vue dégagée. N'hésitez pas à me consulter pour de plus amples informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannis Habib EI (ID 78098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 952845881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LORGUES: Villa Moderne à vendre! Cette villa contemporaine de 147 m², construite en 2022, sur un terrain de 1247 m², incarne le mariage parfait entre élégance moderne et confort exceptionnel. Au rez de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec baies à galandages, une superbe cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. A l'étage, 3chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'extèrieur une magnifique piscine en pierre balinaise. Les plus : Climatisation gainable Garage Buanderie et cellier Baies à galandages dans le séjour pour une luminosité exceptionnelle Coup de cœur assuré, plus qu'à poser ses valises ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Véritable Eden naturel, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, la propriété domine Lorgues et ses environs. 1,7 ha d’une nature luxuriante, autour d’une villa de 200 m2, exposée plein sud. Le mas, néo provençal, propose 7 pièces lumineuses, 3 chambres, placards, boiseries et cheminée pour des espaces à vivre sereins. Au rez de jardin se trouvent un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une cave réfrigérée, une salle de bain, un WC et une pergola. L’étage se compose d’une mezzanine, d’un bureau, de 2 chambres climatisées avec terrasses privatives, d’une salle de bains et un WC. Espaces paysagers structurés, cheminements tracés, piscine au sel ainsi qu’une terrasse de 50 m2, cuisine d’été, pool house et sauna. Garage de 17m2 et annexe de 16 m2 avec chambre, salle d’eau, toilette. Des panneaux solaires complètent ce bien. DPE : 137 – C / Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1418,23 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Lorgues, première commune du haut Var, proche de Draguignan et Flayosc, vous permet de bénéficier de tous les avantages d’un petit village vivant à l’année, tout en étant située entre mer et montagne.

LORGUES. Coup de cœur assuré au calme à quelques minutes du centre-ville ! Une grande propriété close de murs dans un superbe parc arboré et paysager en restanques, de plus de 5 000 m² avec piscine. Elle dispose de deux logements indépendants pour une surface habitable totale de 188 m² avec une maison de maçon de plain-pied rénovée sur sous-sol et un pool house à côté de la piscine. Elle propose actuellement 4 chambres. Elle offre à ses hôtes une piscine maçonnée sécurisée avec mosaïques de 9,5 m*4,5 sans vis-à-vis, plus de 100 m² de terrasses et un terrain de pétanque pour se détendre et partager des bons moments conviviaux. Cette élégante demeure avec vue panoramique est nichée au calme dans un écrin de verdure. Elle peut être exploitée au niveau du pool house pour de la location saisonnière dans un cadre privilégié propice au ressourcement. Elle se situe à 100 kms de l’aéroport de NICE, à 45 kms de la mer et des gorges du Verdon et à 16 kms de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN. La résidence principale d’une surface habitable de 115 m² offre un formidable espace de vie chaleureux de 44 m² avec cuisine ouverte. Elle compte actuellement 3 chambres. L’ensemble a été rénové avec beaucoup de goût et forme une belle familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d’authenticité. Son sous-sol aménagé comprend un garage carrelé de 48 m², une véritable cave à vins, une douche et un WC. Le pool house de 73 m² habitables offre un séjour avec cuisine de 27 m², une ou deux chambres selon les besoins. Ses PLUS : Portail électrique avec interphone, 2 logements de plain-pied, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage partout, excellente isolation du toit et des murs, bonne performance énergétique, adoucisseur, potentiel total de 5 à 6 chambres, piscine avec volet roulant électrique, four à pizzas, garage, carport, parkings intérieurs, réserve d’eau de 11.000 litres….Tout est là pour vous faire plaisir ! Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l’abri des regards et prêt pour y vivre heureux ! À découvrir rapidement ! Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à m’appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841923)

Belle bastide de 300m2 avec aménagement contemporain sur un terrain de 4037m2. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall, un double Salon avec cheminée en Pierre de bourgogne, salle à manger et cuisine équipée, buanderie, cave et grand garage. A l'étage : 2 suites parentales, et deux chambres, spacieuses communicantes, disposant de salles de bains, dressings et climatisation, solarium et terrasse tropézienne avec vue sur la campagne environnante. En extérieur un parc paysager de 4037m2 clôture, arboré d'oliviers, 150m2 de terrasse, une piscine, un pool house et cuisine d'été.

iad France - Roberto Contreras (06 09 90 51 85) vous propose : A propriété d'exception, environnement d'exception ! Construite en 2009, villa de 300 m², six chambres + dépendance de 50 m² deux chambres. Magnifique terrain arboré paysagé de 6500 m², (DIVISIBLE ), niché en pleine nature, deux piscines, terrain de pétanque, salle de cinéma, salle de sport et une vraie cave à vin... La villa principale, de construction traditionnelle, se compose, d'un vaste séjour avec cheminée en pierre , une très belle cuisine ouverte, salle à manger. Les volumes sont magnifiques ! Attenante, une grande salle de réception, cuisine et bar, donnant sur la terrasse et les piscines. Six chambres avec pour chacune, une salle d'eau ou salle de bain. Chaque chambre a son, thème et son aménagement soigné. La terrasse de 300 m² environ offre une vue imprenable sur la colline, la nature et le village en contre bas. Salle de cinéma et buanderie en sous sol. La dépendance, située à quelques mètres, offre également de très belles prestations. Trois pièces, séjour cuisine, deux chambres, salle de bain, terrasse. L'ensemble est harmonieux et parfaitement aménagé. A l'intérieur, des belles pièces aux plafonds hauts, des poutres apparentes, des matériaux de qualité et le tout décoré avec gout. A l'extérieur, le calme, la vue et la végétation font de ce site un endroit rare !!! Cette propriété située à 15 min de la gare TGV et 40 mn de l'aéroport de Nice est sollicitée toute l'année pour la location, saisonnière ou chambre d'hôte. La configuration est idéale, le rendement locatif est excellent. Un, vrai, vrai coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roberto Contreras EI (ID 25137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VIAGER SANS RENTE, occupé, sur 2 têtes (Homme: 71 ans, Femme: 72 ans) avec un droit d'usage et d'habitation à vie. La villa construite en 1979, de 146 m² habitable, comprend en rez-de-jardin : porche d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine terrasse, toilette, espace nuit enfant avec 2 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux. A l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau, terrasse. Garage attenant, grande terrasse fermée. Piscine coque 10 x 4.5, au sel avec abri amovible. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, volet roulant (à l'étage). Avec un bâti indépendant de 66 m² (actuellement garage pour un camping car, avec une hauteur sous-plafond supérieure à 3 m). L'ensemble sur un terrain plat arboré de 4 668 m². Assainissement individuel d'origine. Bouquet de 314 000 euros frais d'agence inclus (charge vendeur). PAS DE RENTE. Taxe foncière 2023 de 2 679 euros dont 670 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables. Valeur vénale de 600 000 euros.

Magnifique propriété au caractère unique, nichée dans un cadre campagnard proche du centre-ville. Cette demeure exceptionnelle allie l'authenticité à des touches modernes. Profitez d'une piscine ensoleillée, d'un espace SPA pour la détente ultime, le tout entouré d'un vaste jardin verdoyant. Les détails architecturaux et les finitions raffinées font de cette propriété un lieu où le style rencontre le confort. Offrez-vous l'expérience d'une vie paisible avec un accès facile à toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Venez découvrir cette ravissante Bastide provençale rénovée surélevée d'un étage à seulement 10 mn du centre-ville, située dans un petit coin de paradis, au calme. Vous serez séduit par ses volumes, sa décoration moderne, ses matériaux de qualité et son exposition. D'une superficie totale de 150 m2 avec vide sanitaire agrémentée d’une piscine de 12 x 4 avec éclairage Led sur un beau terrain de 2540 m2 arboré d’essences méditerranéennes, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et résidentiel. Elle est Composée au Rez-de-chaussée : d’une entrée, un grand séjour avec une belle cuisine américaine moderne très lumineux de par son exposition Sud donnant accès à de grandes terrasses extérieures avec salon d’été et un espace repas sous la tonnelle, un salon chaleureux avec poêle à bois, un cellier avec WC. À l’étage, 4 grandes chambres, dont 2 disposant d’une salle de douche privative et une avec un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et piscine, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d’un plancher chauffant électrique et d’une très bonne isolation. Un grand studio de 45 m2 attenant et son jardin privatif de 100 m2, offre une cuisine équipée moderne, un beau coin nuit cocooning avec une salle de douche et WC. Vous découvrirez également un somptueux Gazébo avec un jacuzzi 5 personnes récent et son petit salon intimiste équipé de haut parleur Bluetooth et Led, idéal pour de la location en Week-end ou en période estivale. Bon rendement (2000 €/mois les week-ends). Une visite s'impose . Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Dans un cadre nature et résidentiel au CALME à seulement quelques minutes du centre ville de Lorgues, une villa de plain pied récente avec des prestations de qualité et une piscine sur un terrain de plus de 9000m². Cette maison tout confort de 205 m² est composée d'un vaste lumineux séjour/SAM/cuisine ouverte de plus de 65m² donnant sur une terrasse couverte, 4 grandes chambres dont une parentale, un cellier, une SDB une SDE et 2 WC, au sous sol qui est aussi de plain pied compte tenu du terrain, nous avons 2 vastes garages de plus de 70m², une salle de sport et une cave. A l'extérieur une piscine de 10,5 x 4,2 m avec une belle terrasse, un pool house joliement aménagé en 2 pièces avec un jacuzzi, douche et WC; le terrain en jardin et en forêt est clôt et avec portail automatique. A découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 323 788 570, Tel : 06 64 25 90 20, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/leuchter Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce domaine extraordinaire est niché dans la campagne captivante autour de Lorgues. Environ 19 hectares de terrain offrent un isolement inégalé et des vues panoramiques. La résidence principale comprend une cuisine-salle à manger, un salon accueillant avec de hauts plafonds et une belle cheminée, une salle de télévision séparée, une salle à manger, 6 chambres et 5 salles de bains. La salle de télévision et la cuisine donnent directement sur la terrasse donnant sur le jardin et la vue. Il y a aussi un appartement de 2 chambres qui est idéal comme maison de gardien, et un charmant chalet qui est prêt à être transformé en studio. À l’extérieur, la piscine chauffée est entourée de carrelage avec une cuisine d’été adjacente. Avec son charme envoûtant, ses espaces polyvalents et ses vues à couper le souffle, ce domaine empêche également une opportunité lucrative de locations estivales et d’événements de luxe.

ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE - Propriété avec une bergerie restaurée de plain-pied avec salon séjour cuisine de 45.31 m². Propriété comprenant avec une belle hauteur sous plafond pour une surface totale de 135 m² +30 m² de terrasse couverte pour profiter de la vue panoramique sur la forêt. lien visite virtuelle :https://tour.previsite.com/3DBE4B06-5839-1D00-DEE4-AB0D Sur 1 hectare de terrain, nous avons un hangar agricole, un garage, un mobil-home et une piscine hors-sol. une centaine d'oliviers complètent le panorama. à bientôt La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 504,825 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1630€

LORGUES - PROPRIÉTÉ 5 APPARTEMENTS À USAGE LOCATIF. En activité depuis 20 ans dans la location saisonnière, cette propriété impeccablement entretenue comprend 5 appartements indépendants entièrement équipés : un studio de 25 m², deux T 2 de 30 m² et 44 m², un T2/3 de 61 m² et un T 4 de 75 m². Espace buanderie. Terrain clos paysager 2 800 m². Un stationnement 8 véhicules. Piscine chauffée. Arrosage automatique. Fibre optique. Climatisation réversible. Adoucisseur. Éclairage extérieur. Portail automatique. Offrez-vous un lieu de vie exceptionnel dans ce village réputé et rentabilisez rapidement votre investissement grâce aux revenus conséquents générés par la location saisonnière. (bilans sur demande). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1376€

VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT. - Environ 131m² habitables. - Terrain clos et arboré de 1 473 m². L'habitation principale est située au 1er et 2ème niveau : séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant. - En rez de jardin donnant côté piscine et jardin : garage et studio indépendant de 26 m². - Piscine 9 x 4,5 (construite en 2004). Annexe et local piscine indépendants. Menuiseries double vitrage dans les pièces principales, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage central fioul. Bon état général, décoration intérieure à revoir. Quartier calme et proche du centre ville, vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIÉTÉ DE 200 M2 SUR 16 000 M2. Lorgues- Magnifique, propriété 200 m² Dans un très bel environnement, au calme et dans un secteur très recherché à quelques minutes des commodités et du centre-ville de Lorgues, sur 16 000 m² de propriété, coup de cœur absolu pour cette magnifique maison en position dominante avec une vue à couper le souffle, offrant 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée un grand salon lumineux de plus de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond, une très grande cuisine de plus de 26 m² avec un espace repas, un grand cellier/buanderie ainsi qu’une cave réfrigérée et un WC indépendant. Un bel escalier mène au premier étage, et donne sur un grand palier aménagé en bureau. Deux grandes chambres climatisées avec terrasses indépendantes donnant sur une magnifique vue dégagée. Possibilité de créer une 3e et 4e chambre. Une belle mezzanine donnant sur le séjour. L’extérieur de la propriété n’est pas en reste. Une très belle terrasse couverte avec vue panoramique. Une piscine forme libre avec grande plage, automatisée au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées d’été, qui peut également être chauffée afin de prolonger le plaisir. Un très beau pool house ainsi qu’une terrasse couverte vous permettront de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis tout en admirant cette magnifique vue et ce cadre somptueux. Un garage en pierres avec local technique de la piscine, une dépendance climatisée type studio avec point d’eau et WC ainsi qu’un très grand abri voitures en bois complètent ce bien. La cerise sur le gâteau, une magnifique ruine en pierres rénovée, laissant place à un sublime sauna finlandais. Atouts supplémentaires : Panneaux solaires, adoucisseur d’eau, fosse septique aux normes. Possibilité d’agrandissement Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme, de nature et de charme ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Propriété viticole de charme, au nord de la Provence Verte, sur 8 Ha dont 6 Ha de vignes, gardée par une bastide du XIXéme siècle. Situé à 30 mn au nord de l’autoroute A8, à 1H du Golfe de Saint-Tropez, 1h10 d’Aix en Provence et 1h30 de Nice, le domaine s’étend sur une superficie de 8 Ha, dont 5,9 Ha de vignes. Vignoble de 5,9 Ha dont 4,1 Ha en propriété et 1,8 Ha en fermage. 4,7 Ha en Coteaux Varois, 1,1 Ha en IGP Var et 0,1 Ha en VSIG. Culture raisonnée. Age moyen des vignes de 32 ans. Vendanges 100 % manuelles. Oliveraie de 1 Ha. Bâtis d’exploitation de 325 m², dont cave de vinification, chai d’élevage et de stockage, caveau de dégustation. Capacité de vinification de 690 HL pour une production moyenne de 230 HL/an. Commercialisation des vins aux particuliers (60%) et en CHR. Résultat d’exploitation positif avec un salarié polyvalent en CDI à temps plein. Un ensemble résidentiel constitué d’une maison de maître du XIXème siècle d’environ 260 m², sur 2 niveaux, piscine et nombreuses dépendances d’une superficie de 200 m² permettant d’envisager le développement d’une activité oenotouristique. Accompagnement prévu pour assurer la reprise d'exploitation. Dossier sur engagement de confidentialité

Non loin du village de Lorgues (15 min à pied), vous trouverez cette luxueuse maison. Asseyez-vous et détendez-vous sur la terrasse pour profiter toute l'année de sa vue spectaculaire. Vous entrez dans la propriété par un portail électrique. La Villa vous offre une belle entrée, une cuisine moderne ouverte avec coin repas et un beau séjour ouvert avec cheminée. Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilette et une deuxième chambre avec salle d'eau. Une buanderie et une grande terrasse couverte (électrique, Corradi). Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine/séjour et une chambre avec salle d'eau. Une grande seconde terrasse couverte où vous pourrez profiter de la fraîcheur en été. Un magnifique jardin tropical paysager. La piscine à débordement (au sel) mesure 11 x 5 Le reste du terrain a de belles terrasses en restanques d'un totale d'environ 5000m2 En plus - un Cabanon d'env. 18m2 Intimité totale garantie. Borne de recharge pour voiture électrique.

Dotée d’une architecture lumineuse et contemporaine, aux grandes surfaces vitrées, cette bastide de 200 m2 offre une vue dominante et imprenable sur les environs. L'étage est composé d'un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une bibliothèque. Au rez-de-jardin se trouvent 3 chambres disposant chacune d’une salle de bains dont 1 chambre parentale, avec un accès direct à la piscine à débordement avec une vue périphérique et jacuzzi enterré. Une grande galerie avec fenêtres coulissantes, une cour intérieure avec chambre d’hôtes climatisée et indépendante viennent compléter ce bien. Le jardin comprend des oliviers, des terrasses, un bassin japonais, un salon/cuisine d’été qui s'ouvre sur une réserve naturelle boisée. Un garage avec grande annexe s’ajoute à ce produit rare à proximité du village. Un volume s’exprimant naturellement entre les différents lieux de vie. DPE : 94 - B / Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 et 1410 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Charmante bourgade située à 13 km à l'Ouest de Draguignan, bénéficiant d'une situation privilégiée à mi-chemin entre le golf de Saint-Tropez et les Gorges du Verdon. Village baigné par le soleil et au riche passé historique, ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants et son art de vivre, avec son célèbre marché hebdomadaire font de ce village un endroit incontournable qui vous séduira.