ventes immobilier de luxe Paris, France (page 131)

Dans le quartier très recherché du Marais, à proximité de l'Hôtel de Ville et de la place des Vosges, très bel appartement loft de 76,60m2 en surface totale et 64,14m2 Loi Carrez. Situé au 4ème et dernier étage dans un immeuble ancien, cet appartement traversant donnant sur une cour intérieure est composé d'un grand séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte toute équipée. La partie nuit donnant sur cour intérieure comprend une chambre, une chambre d'appoint, une salle de bain et une autre chambre à l'étage avec un espace bureau. De nombreux rangements et une cave de 4m2 complètent ce bien. Pas de procédures en cours, charges de 440€/trimestre. Les parties communes de l'immeuble sont agrémentées par un très bel escalier en bois datant du XVIIème siècle, chef d'oeuvre d'un maître charpentier. Le dessin des balustres est très original et offre des perspectives très caractéristiques des traités d'Abraham Bosse et de Vedreman de Vries. Cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa situation privilégiée dans l'une des plus belle rue du Marais. A proximité de toutes les commodités, commerces et métro ligne 1/4/11. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Lots num : 16-18 Copropriété : env 32 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33611686980

Au 5ème et dernier étage d’une belle copropriété bien tenue et sécurisée (ravalement façade en cours), un très bel appartement atypique entièrement refait par un architecte d’une surface pondérée de 48m2 Carrez. Il se compose d’une vaste pièce de vie comprenant une très grande cuisine US aménagée et équipée, un espace dinatoire et un séjour avec cheminée au gaz, une belle chambre avec verrière atelier, une salle d’eau, un WC séparé, un placard buanderie, un dressing. Le tout étant élégamment et totalement dissimulé. Vendu entièrement meublé. Un véritable coup de coup de coeur pour ce «petit bijou »

Trocadéro : seul à l'étage d'un immeuble Haussmannien avec gardien, cet appartement de 200m2 loi Carrez jouit d'un balcon filant exposé sud avec la vue Tour Eiffel et de 3,60m de hauteur sous plafond. Tout juste rénové et climatisé, il est vendu meublé et décoré. Il comprend une galerie d’entrée, un double séjour-salle à manger, une cuisine dînatoire indépendante et équipée, un salon TV ou bureau, trois chambres en suite avec dressing et salles de bains, des toilettes d’invités et une buanderie. Il est vendu avec un débarras et deux caves.

iad France - Hector Galloula (06 68 11 72 34) vous propose : Entre la porte Dorée et Charenton, en bordure du bois de Vincennes et à proximité des transports, Superbe hôtel particulier de 248 m² environ réparti sur quatre étages, doté d'un ascenseur et offrant une intimité totale. Ce bien comprend un double séjour traversant, une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique roof top et un jardin d'hiver. De plus, il dispose de parkings pour votre confort. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres avec salle de bains, toilettes, dressing et buanderie. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement indépendant de deux pièces avec sa propre cuisine et salle de bains est également inclus. Idéalement situé à proximité du métro, du tramway et des commerces, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hector Galloula EI (ID 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yoni Saporta (06 52 39 96 73) vous propose : Magnifique appartement de 5 pièces dans le 18 ème arrondissement* Situé au cOEur du 18 ème arrondissement, cet appartement spacieux de 103m2 environ offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un double salon, ce bien présente une belle hauteur sous plafond qui accentue son charme et son élégance. L'appartement est également vendu avec une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Sa proximité avec les transports en commun (métro, bus), les écoles et toutes les commodités rendent cet appartement idéalement situé pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux dans Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.33 € par mois (soit 3255.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Saporta EI (ID 17232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble pierre de taille aux parties communes soignées , rare duplex type atelier d'artiste de 106 m2 , ensoleillé et bordé de terrasses . Au premier niveau: vaste séjour aux superbes volumes s'ouvrant sur une terrasse de 23 m2, cuisine équipée, une chambre , toilettes invités. Au second niveau: deux chambres bénéficiant de vues dégagées , terrasse de 4,5m2 , salle de bains, salle d'eau, rangements . Cave et chambre de service de 7m2 habitable avec point d'eau.

Face à la Canopée des Halles, dans un immeuble Louis-Philippe réhabilité, un loft haut de plafond et sa terrasse de plain-pied au calme. L’immeuble date du début du 19e s. et a fait l’objet d’une complète réhabilitation dans les années 1990. Il s’élève sur six niveaux et comporte quatre travées de croisées avec garde-corps en ferronnerie. Le rez-de-chaussée est à usage de commerce ; il est surmonté de quatre étages carrés et d’un étage mansardé qu'éclairent quatre lucarnes percées dans une toiture d'ardoises. La façade est couverte d'un enduit à joints creux. L’accès sécurisé à l’immeuble est assuré par deux portes, la première, sur rue, à code, et la suivante, placée en haut de quelques marches, par un interphone. Les parties communes sont sobres et spacieuses, avec sols carrelés et murs peints. Passé la porte d’accès à l’appartement, se tient une vaste salle de séjour, qu'un bar sépare d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée. La hauteur sous plafond, d'environ 3,8 m, laisse apparaître les poutres en bois d'origine ainsi qu'une structure d'IPN boulonnés. À droite, la structure en pans de bois d'un mur largement ajouté protège une chambre, dont l'un des côtés est en pierre apparente. Les sols sont en parquet massif à lames larges. Sur la gauche, deux escaliers aux marches en bois, sans contremarches, avec limons et garde-corps métalliques, desservent deux demi-niveaux qui donnent sur une cour par de grandes baies vitrées coulissantes. En partie basse, une chambre s’ouvre sur une terrasse de plain-pied au plancher en bois, fermée par deux murs ainsi que par une palissade en bois, et en partie haute sur une salle d'eau au sol carrelé, dont le volume vitré et fermé contient une douche et des toilettes, surplombant la salle de séjour. Ce niveau est protégé par un garde-corps métallique. La possibilité d'acquérir en sus le studio dont la terrasse est mitoyenne constitue une opportunité à saisir.

ABBESSES: Situé à deux pas de la place des Abbesses et de la Place Pigalle, dans un immeuble datant de 1890, cet appartement de 91m2 est au deuxième étage, par ascenseur. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien classique, il est desservit par un double séjour sur rue, une cuisine séparée ( possibilité de créer une cuisine ouverte et intégrer une 3e chambre), le couloir distribue 2 belles chambres au calme, sur cour avec une jolie vue dégagée et la salle de bain. Ses atouts sont: Son adresse à 2 pas des Abbesses, son charme de l'ancien, sa distribution modulable pour la 3e chambre, la présence d'un gardien et local vélo/poussette dans la copropriété. Une cave complète le bien. L'appartement est à rafraichir.

Dans une rue calme à quelques minutes du Champs de Mars, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement de 90m² au très bon plan, situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Cet appartement, traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 33m² avec une loggia de 6,2m² orienté Sud-Est, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres sur jardin (avec la possibilité d'une troisième chambre), d'une salle de bains et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix. DPE : D (181) - GES : D (35) Estimations de coûts annuels d'énergie : entre 1150€ et 1580€ Charges trimestrielles moyennes : 850€ Taxe foncière : 2 076 Copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A deux pas du Champs de Mars, du Centre Commercial Beaugrenelle, du marché, des établissements d'enseignement de qualité (Ecole Active Bilingue) et des transports : Métros Dupleix (ligne 6), La Motte Picquet (lignes 6, 8 et 10) et le RER C (Champs de Mars).

Dans un immeuble de grand standing de 1880 avec gardien , au 3ème étage par ascenseur, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de 128 m²de 3 chambres ( 4 possibles ). Il comprend une entrée, , une salle à manger de 19,82 m² et un séjour de 26,90 m², sur un Balcon filant de 6,21 m², donnant sur un parc et sur la Seine. Une cuisine, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Belle Hauteur sous Plafond. Vue dégagée. Appartement Loué non meublé, au prix de 4571,79€ Charges Comprises par mois . DPE E 321 KWh/m²/an GES E 59 Kg/CO²/m²/an Cout des dépenses annuelles d'énergie entre 1660€ et 2260 € Charges : 550 et 1150€. Copropriété de 136 Lots , Pas de procédure en cours. L’Ile Saint Louis , «l’Ile des Palais» fait partie de l’arrondissement de l’Hôtel de Ville mieux connu sous l’appellation de Paris 4ème se situe en amont de l’Ile de la Cité, elle fait partie des deux îles naturelles de la Seine subsistant encore de nos jours à Paris. L’Ile Saint Louis est connectée au reste de l’arrondissement sur la rive droite du fleuve par trois ponts, plus un quatrième qui la relie à l’Ile de la Cité, et au 5ème arrondissement, sur la rive gauche, par deux autres ponts. Proche de nombreux commerces et écoles et ligne de métro 7 et 4 et la ligne de bus 67 traverse l’Ile du Nord vers le Sud et possède un arrêt situé au milieu de l’Ile.

Proche de l'avenue Foch, dans un immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous propose un appartement situé au 3ème étage. Celui-ci est composé d'une entrée, un séjour, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, de toilettes invités, une cuisine, une cave de 15m². De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond . Traversant, parquet, moulures et cheminée. DPE : E (280 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : E (53kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 2660 et 3650 € par an. Charges annuelles moyennes du lot : 4680€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Secteur recherché dans le 16ème arrondissement de Paris; A proximité de la Porte Maillot, de l'avenue de La Grande Armée et de l'Avenue Foch. A deux pas des transports ( ligne 1 )

Paris VII - Vue Tour Eiffel - Champ de Mars Au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille d’une contre-allée du Champ de Mars, Engel&Völkers vous présente cet appartement familial de 134.71m²carrez, bénéficiant de balcons et d’une vue sur la Tour Eiffel. Il se compose ainsi : une galerie d’entrée, une double réception avec balcons, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres (2 chambres et 1 bureau), une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes invités. Traditionnel charme parisien avec beaux volumes, parquet, moulures, cheminées. Adresse recherchée. Une cave de 20m². DPE : D 245 kWh ep/m2.an ; GES : C 25 kg eqCO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720 € - 1030 €. Copropriété de 30 lots / Charges annuelles 6193€ Pas de procédure en cours Honoraires de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur Prix Net Vendeur : 2 267 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de l'Ecole Militaire et le Gros Caillou est très reputé pour l'elegance de ses avenues et la proximite du Champ de Mars et la Tour Eiffel. Proche de la Seine, du Pont de l'Alma, et de la rue Saint-Dominique avec ses restaurants de renom et commerces de bouche réputés, ainsi que le marché de la rue Cler. Excellentes écoles à proximité : Institut de l'Alma, La Rochefoucauld, et nombreuses écoles internationales.

Paris 75017- Avenue Niel- Au 1er étage d'un immeuble pierre de taille de bon standing, seul sur le palier, un appartement d'une surface de 230m² carrez actuellement utilisé en bureaux. Pour un usage d'habitation, les salles de bains ainsi que la cuisine sont à recréer. Le plan parfait permettra de bénéficier d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains et de quatre chambres avec leurs pièces d'eau. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Bien est à usage mixte mais sans commercialité. Une cave. Une chambre de service en sus du prix. DPE : F ( 324 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : F ( 71 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 060€ et 6 920€. Copropriété de 174 lots, charges annuelles moyennes des lots de 8 200€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr De la crèche au lycée, ce quartier est proche de nombreux établissements de très bonne réputation tels que : Ecole active bilingue Monceau (collège privé), Institut Bonaparte ESAV, Collège Pierre Ronsard, Lycée Polyvalent Jean Droant, Lycée Carnot. Proximité des commerces et des transports. Le métro le plus proche (Péreire) se situe à 163 m. Sectorisation scolaire: COLLEGE PIERRE DE RONSARD

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

Paris 4eme - Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans une copropriété à la ravissante cour pavée et arborée, un appartement en duplex élégamment rénové au 4e et dernier étage, d'une superficie de 60,34m2 (50,45m2 Carrez). Ce bien plein de charme et de cachet offre des volumes généreux et est baigné de lumière, au calme absolu. Il comprend une vaste pièce de vie avec un superbe séjour cathédrale et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre et une seconde plus petite (chambre d'appoint ou bureau), une salle d'eau avec WC. Un débarras à l'étage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement au plan optimisé, offrant de nombreux rangements, idéalement situé à proximité des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et de nombreux transports.

Au coeur du Haut Marais, dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, un appartement traversant de 95m² composé comme suit une cuisine ouverte en partie sur un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC d'invités. Une cave complète ce bien idéalement situé . Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.

Au coeur du 10ème (Poissonnière/Chabrol), face au Marché Saint-Quentin. Dans un immeuble Art Déco, au calme, un appartement type loft de 207 m², au 2ème étage par ascenseur, offrant des volumes généreux (HSP 3m) et à la luminosité exceptionnelle (15 belles fenêtres, plein sud), avec une vue dégagée. Un studio de 30m² environ pourrait être séparé de manière indépendante (l'ensemble pourrait également être séparé en plusieurs lots ou pour du co-living). Son plan fonctionnel comprend une entrée, une vaste réception d'angle (vue ciel) exposée plein sud, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, 4-5 chambres (desservies par un couloir galerie), 2 salles de bain avec WC, une buanderie pouvant accueillir une 3ème salle d'eau, un WC d'invités et nombreux rangements. Une cave de 22m² complète ce bien. Un appartement rare de par ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses 15 fenêtres, sa quadruple exposition, son calme et sa copropriété recherchée avec gardienne à demeure.

RARISSIME. Au sein du quartier historique de la Nouvelle Athènes (Paris 9e), au 2e étage par ascenseur d'un hôtel particulier achevé en 1859, un superbe appartement d'une superficie de 180,68 m² loi Carrez (183m² au sol). Ce lieu unique accueillait l'une des plus prestigieuses galeries d'art du monde au XIXe siècle, la célèbre Maison Goupil (du nom du marchand d'art Adolf Goupil), édifiée dans des proportions dignes d'un musée et gérée par Theo van Gogh, frère cadet de l'illustre peintre. L'emblématique Salon Carré du Louvre servit de modèle au vaste salon aux volumes exceptionnels (7 mètres de hauteur sous plafond), éclairé par trois grandes fenêtres et une immense verrière zénithale. Il a été entièrement restauré dans ses proportions d'origine par un architecte de renom. Ce bien se compose également d'une galerie d'entrée, de deux bureaux-bibliothèques, d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée Gaggenau, d'une vaste suite avec balcon donnant sur la rue piétonne, avec son dressing et sa baignoire îlot, d'une salle d'eau avec douche-hammam, donnant sur un patio arboré, de toilettes invités et d'une buanderie. Une grande cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Les éléments architecturaux historiques (notamment une remarquable frise sculptée entourant la verrière) ont été combinés avec raffinement aux éléments contemporains spécialement conçus pour l'appartement. Un bien rare et unique, idéalement situé dans une quartier très recherché du 9e arrondissement, tout près du Musée de la vie romantique, des commerces de bouche de la rue des Martyrs (dont le marché est classé aux monuments historiques), de l'iconique place Saint-Georges, ainsi que de nombreux théâtres, cafés et restaurants en vogue.