ventes immobilier de luxe International

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Paris 16ème - Palais Galliera Situé dans le quartier prisé d'Iéna, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing fin 19ème siècle, un élégant appartement d'une superficie au sol de 269,98 m², 266,02 m2 Carrez, ouvrant sur un balcon de 14,80 m2 aux vues exceptionnelles sur le Palais Galliera et ses jardins, la Tour Eiffel et la Seine. Lumineux, en étage élevé, ce bien, orienté Est-Ouest, se compose d'une galerie d'entrée, un double salon avec cheminée, un bureau, une chambre de maîtres avec dressings, salle de bains/douche-hammam et WC séparés, le tout donnant sur la rue Galliera. A l'arrière, il dispose d'une pièce de vie avec spacieuse cuisine équipée et sa salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une buanderie. Travaux à prévoir. En annexes, deux caves. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Possibilité d'acquérir au 6ème étage, un appartement de 80,88 m² Loi Carrez en excellent état. Volumes agréables - Prestations de qualité - Charme de l'ancien

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Grand studio pouvant être configuré en 2 Pièces avec très grande terrasse ensoleillée de 17 m2. Entrée, grande pièce à vivre avec lit escamotable intégré. Cuisine ouverte et équipée, une belle salle de douche à l'italienne. L'appartement est en excellent état, propre et lumineux. Il est au calme absolu sur cour tout en étant à deux pas des transports en commun (Tramway Ligne 2 : station Alsace Lorraine), des axes routiers et de toutes les commodités. A 5 mn à pied de la Promenade des Anglais et de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

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