ventes immobilier de luxe à Brooklyn, Etats-Unis (page 6)

Maison de ville de luxe rénovée à Carroll Gardens. Voici cette superbe maison de ville de cinq niveaux offrant un style de vie enchanteur à Carroll Gardens à proximité de cafés pittoresques, de boutiques locales, de restaurants populaires et d’un accès facile au métro. Sous une charmante façade en briques rouges se trouvent 4 chambres, 4,5 salles de bains, plusieurs espaces extérieurs et des intérieurs immaculés. La maison n’a jamais été habitée depuis qu’elle a subi une rénovation complète en 2024. Au NIVEAU SALON, un vestibule d’entrée accueillant avec rangement intégré sous des portes cintrées s’ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine traversants avec un éclairage personnalisé, une cheminée décorative en marbre et une salle d’eau pratique avec des carreaux inspirés d’Ernest Hemmingway. La cuisine donne sur une terrasse carrelée en pierre avec des escaliers menant à l’arrière-cour. Il dispose d’un immense îlot, de comptoirs en marbre, d’un remplisseur de casseroles mural, d’une quincaillerie en bronze, d’appareils Waterstone, d’armoires et de tiroirs en noyer et d’appareils électroménagers haut de gamme, dont un four Wolf et un refroidisseur à vin Marvel. Il y a aussi un garde-manger sur mesure avec des portes en verre cannelé et des accents de briques apparentes. Le DEUXIÈME NIVEAU contient trois chambres et deux salles de bain complètes. La plus grande chambre a la taille d’une chambre principale et abrite un manteau et un placard en marbre avec des éléments intégrés personnalisés et des détails charmants comme des appliques intégrées. Les 2 salles de bains comprennent, une avec une douche à l’italienne et une avec une baignoire, toutes deux avec un éclairage personnalisé et des finitions en marbre de Carrare, et une avec un superbe lavabo en marbre importé de Turquie. Le TROISIÈME NIVEAU est une suite principale décadente avec une chambre à coucher king-size, un bar intégré, un immense dressing avec éclairage personnalisé et une somptueuse salle de bains privative en marbre de Carrare avec une arche en marbre embellissant un miroir arqué personnalisé, des lavabos doubles, des chauffe-serviettes, une douche à l’italienne et une baignoire autoportante sous une fenêtre pour donner vie à votre bain moussant sous le rêve des étoiles. Un espace supplémentaire à cet étage pourrait être un coin lecture / bibliothèque parfait, un bureau ou plus. Le REZ-DE-JARDIN a une entrée sous le perron, un vestiaire entièrement construit, une grande buanderie, une salle de bain de luxe entièrement personnalisée, une bibliothèque / bureau à domicile et un accès direct à une cour arrière luxuriante et à un salon extérieur couvert avec menuiserie intégrée et éclairage personnalisé, et du bois trempé, ce qui en fait le cadre idéal pour une pergola pour un projecteur extérieur pour les réceptions et les soirées de visionnage en plein air par une chaude nuit d’été. Le NIVEAU INFÉRIEUR est un sous-sol fini massif, bien isolé et confortable avec plusieurs placards intégrés, un endroit idéal pour déguster du pop-corn dans une salle de théâtre privée ou créer un studio d’artisanat, un centre de jeux, une tanière, etc. Parmi les autres points forts, citons les planchers chauffants dans toute la maison, une chaudière et un chauffe-eau Navien, des caméras et des sonnettes Ring, un système de maison intelligente Alexa et TOUT est neuf. La superbe terrasse sur le toit offre une vue à 360 degrés et permet d’observer les étoiles et de se prélasser au soleil. Nichée dans une rue tranquille bordée d’arbres à Carroll Gardens, cette maison impeccable se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Carroll Park, des lignes de métro F et G et des principales bandes piétonnes des rues Smith et Court

Une vie élégante et sophistiquée vous attend à Pierhouse dans cette résidence exquise, avec près de 2 600 pieds carrés intérieurs d’espaces de vie et de divertissement méticuleusement conçus, et des vues captivantes sur Manhattan, l’East River, la Statue de la Liberté et le pont de Brooklyn. Les vues fascinantes peuvent être appréciées depuis les deux terrasses privées, ou depuis les nombreux espaces de divertissement flexibles avec d’incroyables fenêtres à double hauteur, ainsi que depuis la suite principale aux allures de retraite. Cette vaste maison de rêve en duplex de 3 chambres et 2,5 salles de bain aux allures de loft a tout pour plaire. Rarement disponible, cette impressionnante maison a l’air d’une maison de ville, avec toutes les commodités et services d’un condo de luxe. Conçu de manière durable par Marvel Architects, l’emplacement et le calibre de Pierhouse offrent une occasion rare pour un style de vie d’élégance décontractée à Brooklyn pour lequel Pierhouse est devenu reconnu. Entrez au niveau de la mezzanine élégante et accueillante de cette maison design et vous saurez immédiatement que vous avez trouvé quelque chose de spécial. Un hall d’entrée avec un grand placard californien à triple manteau et une élégante salle d’eau en marbre avec une étagère en noyer à bords vifs, mène à la mezzanine ouverte, qui a été soigneusement personnalisée avec une fonctionnalité polyvalente. Actuellement aménagé comme un bureau avec plusieurs postes de travail et un salon qui sert également de chambre d’amis, orné d’élégantes armoires de menuiserie et de nombreux rangements, cet espace unique surplombe les zones de divertissement du niveau inférieur, avec en toile de fond le sud de Manhattan et une vue luxuriante sur le parc. Des accents design, notamment des revêtements muraux Phillip Jeffries et un miroir en noyer Christopher Guy, vous guident jusqu’au rez-de-chaussée de la résidence. Le salon lumineux et ouvert dispose d’impressionnantes hauteurs de plafond de 18,5 pieds de haut et de fenêtres à double hauteur du sol au plafond, qui encadrent parfaitement les magnifiques vues de Manhattan et permettent aux flux de lumière de recouvrir l’espace. Sortez sur l’une des deux terrasses privées et admirez les couchers de soleil colorés ou les feux d’artifice occasionnels sur l’East River. Un magnifique lustre John Pomp, situé au centre de l’espace en plein air à double hauteur, ajoute une intrigue créative et un éclat de lumière enchanteur le soir. Un foyer attrayant en marbre Calcite Azul avec cheminée Bio-Flame et rangement personnalisé est équilibré par un bar à cocktails et un vaisselier soigneusement conçus de l’autre côté du salon. La salle à manger accueillante, qui s’écoule de manière transparente du salon à la cuisine haut de gamme, est un délice pour les artistes. L’élégante cuisine en noyer massif Pedini avec des appareils électroménagers Gaggenau en acier inoxydable, un réfrigérateur à vin et des comptoirs, un îlot et un dosseret en dalle de marbre Calacatta Tucci est centrée au cœur de la maison. Adjacente à l’espace de vie principal se trouve l’immense suite principale paisible, dotée d’une terrasse privée, d’un dressing élégant et d’un mur séparé de placards californiens construits sur mesure. La salle de bain principale en marbre de type spa avec une grande douche à l’italienne, une baignoire séparée, des toilettes séparées, une double vasque, un miroir sans tain éclairé et des appareils Waterworks est un endroit tranquille pour se détendre. À l’extrémité est de la résidence, le plan ouvert mène de la cuisine à la grande salle de séjour confortable, actuellement utilisée comme salle de jeux, suivie de deux chambres à coucher spacieuses, avec placards californiens personnalisés, d’une salle de bain complète avec baignoire, meuble-lavabo double et appareils d’aqueduc, et d’un placard de buanderie avec laveuse et sécheuse Bosch. Des luminaires et de la quincaillerie sur mesure, des toiles solaires écoénergétiques, des habillages de fenêtre personnalisés, des thermostats Nest multizones, des finitions design, des solutions de rangement personnalisées et un plancher de pin récemment rénové complètent cette maison spectaculaire prête à emménager. Les installations de Pierhouse comprennent un portier / concierge 24 heures sur 24, deux centres de remise en forme, un studio de méditation / yoga, une salle de jeux, un lavage pour animaux de compagnie, un salon pour les résidents, une salle de conférence, une salle de colis, un stockage réfrigéré, un local à vélos et un service de voiturier sur place disponible (des tarifs réduits pour les garages tiers s’appliquent). Les résidents de Pierhouse bénéficient de privilèges conditionnels gratuits au « 1 Hotel Brooklyn Bridge » adjacent et vénéré. Les offres actuelles comprennent l’accès à la piscine sur le toit et divers avantages au restaurant de la ferme à la table The Osprey, au Neighbors Cafe, au spa de classe mondiale, à la salle de projection, aux espaces événementiels, aux bars et salons élégants et aux tarifs spéciaux des chambres. À proximité des restaurants de renommée mondiale, des boutiques, de la culture et de l’histoire de Brooklyn Heights et de Dumbo, Pierhouse place la barre plus haut pour la vie urbaine de luxe. Idéalement situé au centre du Brooklyn Bridge Park, un front de mer de classe mondiale à Brooklyn, vous aurez un accès direct à des vues à couper le souffle et à plus de 85 acres d’espace de loisirs phénoménal, notamment des enclos pour chiens, des terrains de jeux, des sentiers, des aires de pique-, des pelouses, du football, du basket-ball, du volley-ball, du handball, du patin à roulettes, du kayak et de la voile ou de l’amarrage via ONE°15 Brooklyn Marina. Profitez de la commodité et de l’excitation de la programmation et des événements gratuits de BBP Conservancy tout au long de l’année. Rendez-vous facilement à Manhattan via plusieurs lignes de métro (F, A, C, 2, 3, 4, 5, R) ou le service de ferry de New York.

Occupation immédiate. 11 Hoyt de Tishman Speyer établit la nouvelle norme de Brooklyn en matière d’architecture et de design. La gracieuse tour de 57 étages, offrant des résidences de luxe de studios à quatre chambres et plus de 55 000 pieds carrés d’équipements intérieurs et extérieurs inégalés, est une œuvre extraordinaire d’architecture et de design. Véritable collaboration entre trois cabinets de renommée mondiale : l’architecture du Studio Gang de Jeanne Gang, les intérieurs de Michaelis Boyd Associates et l’architecture paysagère de Hollander Design-11 Hoyt est un bâtiment visionnaire qui se tourne vers l’avenir tout en s’inspirant de la riche histoire architecturale et de l’esprit créatif de Brooklyn. La résidence 50C est une spectaculaire résidence de deux chambres et deux salles de bains avec salle d’eau offrant une vue imprenable au nord et à l’est sur les paysages urbains de Brooklyn et de Manhattan, avec des plafonds hauts de 10 pieds. Des sièges en baie vitrée se trouvent dans chaque chambre, offrant l’endroit idéal pour lire, se détendre et profiter de la vue imprenable. La Résidence 50C est équipée de la palette Classique qui offre une sensation lumineuse, fraîche et contemporaine avec des planchers en chêne blanc pâle, des armoires sur mesure italiennes en laque blanche satinée avec des accents de zinc patiné et des comptoirs et un dosseret en pierre de lave italienne adoucie rehaussant l’art et la beauté de votre expérience culinaire. La cuisine ouverte du chef est entièrement équipée d’un ensemble d’appareils Bosch haut de gamme qui comprend un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle et une table de cuisson au gaz avec un ventilateur d’extraction extérieur. Un îlot de cuisine surdimensionné peut accueillir de nombreux sièges. La suite principale dispose d’un placard surdimensionné ainsi que d’une luxueuse salle de bain principale à quatre luminaires avec double vasque en chêne teinté clair sur mesure avec cadre et accessoires de plomberie en nickel poli sur mesure, sols en marbre italien Bardiglio gris, carreaux muraux en céramique émaillée crème craquelée et une cabine de douche vitrée - un espace serein et accueillant pour se détendre et se détendre. La salle de bain secondaire est dotée de carreaux muraux en céramique émaillée blanc froid et de sols en marbre italien Bardiglio gris et d’un contour de baignoire. La salle d’eau dispose d’un meuble-lavabo en chêne teinté clair sur mesure avec un cadre et des accessoires de plomberie en nickel poli sur mesure, des sols en marbre italien en marbre Bardiglio gris clair et un carrelage mural en céramique émaillée indigo sur mesure. Cette maison est également équipée de thermostats intelligents compatibles Wi-Fi, de prises USB à certains endroits et de serrures de porte d’entrée intelligentes Latch. Le 11 Hoyt est un bâtiment certifié LEED Or. L’aménagement de la cuisine et de la salle de bain peut varier. L’image ne représente que les finitions. Les finitions peuvent varier en fonction du sol

Cette maison de ville rénovée dispose de 4 chambres, 3,5 salles de bains, un sous-sol fini, une allée privée fermée, une laveuse et une sécheuse dans l’unité, un jardin privé et un toit. Actuellement configuré comme une spacieuse maison en rangée unifamiliale, il détient une désignation de classe de bâtiment d’habitation bifamiliale. Le plan d’étage ouvert est inondé de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine de chef avec des appareils haut de gamme, des comptoirs en marbre et un bar pour le petit-déjeuner. Une véranda avec puits de lumière et briques apparentes offre un espace parfait pour le travail à distance ou la détente. Les chambres offrent un grand espace de rangement, la chambre principale disposant d’un accès à la terrasse sur le toit. Le sous-sol aménagé peut servir de boudoir ou d’espace de bureau, avec des améliorations modernes, y compris l’air central et des appareils écoénergétiques. La région offre des attractions comme Prospect Park et les jardins botaniques de Brooklyn, avec Prospect Lefferts Gardens connu pour ses restaurants, ses boutiques et ses marchés de producteurs. Parmi les lieux favoris à proximité, il y a PLG Coffee House, Hamlet, Midwood Flats et Glou. Les trajets domicile-travail sont pratiques avec les trains 2, 5, B et Q à proximité.

Bienvenue au 177 Lafayette Avenue, une magnifique maison de ville de quatre familles. Cette résidence multifamiliale de 1899, d’une superficie brute de 6200 pieds carrés, témoigne d’une préservation minutieuse dans la mesure du possible ! Ce brownstone classique de 5 étages présente une opportunité de marché libre avec quatre appartements exceptionnels. Imaginez les possibilités, qu’il s’agisse de savourer le luxe du duplex d’un propriétaire aux côtés de trois unités productives de revenus ou de tirer parti de ce point de repère comme un immeuble de placement lucratif. Le duplex du propriétaire s’étend sur plus de 3000 pieds carrés bruts à travers le salon, le rez-de-jardin et le sous-sol. Ce duplex exceptionnel offre 2 chambres, 2 salles de bains, et une troisième chambre polyvalente supplémentaire « le Den ». Le salon formel, avec des portes escamotables intactes, se sépare gracieusement de la salle à manger formelle, créant une ambiance sophistiquée parfaite pour recevoir et se détendre. La cuisine offre beaucoup d’espace, avec accès à la cour arrière pour la vie en plein air et les repas en plein air. Le rez-de-jardin offre une entrée privée sous le perron et accueille les chambres, dont une chambre principale avec une salle de bain attenante. Une autre salle de bain complète dispose d’un double lavabo, d’une baignoire séparée et d’une douche pour plus de commodité. De plus, explorez une troisième pièce polyvalente, qui sert actuellement de « tanière » ou de bibliothèque, offrant un accès direct à la cour arrière. Le sous-sol, doté de plafonds de 7 pieds, abrite actuellement une salle de lavage et un atelier créatif. Chacun des trois appartements supplémentaires dépasse 900 pieds carrés bruts, offrant des aménagements et des commodités distinctifs. Les appartements deux et trois disposent d’une chambre, d’une salle de bains attenante, de manteaux de cheminée et de vastes espaces de vie / salle à manger. L’appartement deux dispose d’une terrasse de 259 pieds carrés, offrant une toile pour créer une retraite tranquille ou un endroit idéal pour recevoir des invités. L’appartement Four, un deux-chambres, offre un salon spacieux relié à une cuisine ouverte en forme de U, parfaite pour les réunions. 177 Lafayette, avec un accès facile aux transports en commun des trains C et G, une myriade d’options de restauration, le parc Ft Greene, le marché vert et les boutiques, un bloc adapté aux marathons de New York, offre non seulement une maison, mais un style de vie de commodité, d’exploration et un investissement rare !

Abattement fiscal 421A jusqu’en 2030 Découvrez votre opportunité d’investissement au 194 Stuyvesant Ave, un véritable bijou pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux arrivants sur le marché new-yorkais. Développée par des experts de l’industrie avec plus de deux décennies d’expérience, cette propriété incarne l’excellence clé en main. Érigé en 2016, le 194 Stuyvesant compte 8 unités sur un généreux terrain de 25 pieds × 100 pieds dans le quartier privilégié de Bedford Stuyvesant, offrant aux investisseurs un voyage sans tracas. Le point culminant de cette opportunité est les avantages d’un abattement fiscal convoité s’étendant jusqu’en 2030. Le faible taux d’imposition combiné à une forte masse locative en font un choix d’investissement exceptionnellement attrayant avec un taux de capitalisation supérieur à 6,5 %. Configuration complète disponible sur demande. Les appartements du 194 Stuyvesant Avenue présentent des duplex bien conçus, avec des options allant de la configuration 1 chambre à 2 chambres. La plupart des unités offrent en prime des espaces extérieurs privés, ce qui est très souhaitable pour les locataires. À l’intérieur, les résidents profitent de la commodité des cuisinières à gaz haut de gamme, des réfrigérateurs, des lave-vaisselle et des appareils électroménagers flambant neufs. L’air central et le chauffage assurent un confort tout au long de l’année. Pour plus de commodité, la propriété comprend une terrasse commune sur le toit et une buanderie. Situé au cœur de Bed-Stuy, le 194 Stuyvesant Avenue bénéficie de sa proximité avec la gare de Kosciuszko Street du train J, avec les trains Z, M, A et C également facilement accessibles. Le quartier abrite une variété de favoris locaux, notamment Turtles All the Way Down, Natural Blend Vegan Restaurant, Familiars Coffee Shop, Chez Alex, Peaches et une multitude d’autres options de restauration et de divertissement. Avec son emplacement stratégique et ses commodités attrayantes, le 194 Stuyvesant Avenue est le rêve de tout locataire, assurant des taux d’occupation élevés pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers l’assurance de votre avenir financier au 194, avenue Stuyvesant.

Rarement disponible, charmant manoir de 30' de large avec parking ! Parfaitement situé sur ce qui est sans doute la rue la plus exclusive de New York et niché entre un éventail impressionnant de maisons d’importance architecturale, se trouve le 17 Montgomery Place, un manoir convoité de 30 pieds de large au cœur du quartier historique de Park Slope. Construit par l’architecte de renom C.P.H. Gilbert en 1887 dans le cadre d’une seule et même entreprise immobilière unifiée, le 17 Montgomery Place est l’une des 20 maisons qui ont été conçues avec l’intention de créer un paysage de rue magnifique et harmonieux et qui sont maintenant considérées comme l’un des plus grands ensembles urbains de l’époque. Comprenant 8 chambres et 4,5 salles de bains, le manoir Beaux-Arts de 4 738 pieds carrés est un exemple inégalé de la grandeur et des détails magnifiquement préservés d’une époque révolue. La façade en grès brun et en brique à parement rugueux présente un escalier de grande taille, des fenêtres de différentes formes et tailles et une large baie de deux étages avec des cadres en pierre autour d’impostes en verre. Des doubles portes cintrées accueillantes avec une grille de volute en fer complexe vous accueillent dans le hall d’entrée gracieux qui est une vitrine de magnifiques détails d’origine, y compris l’escalier central spectaculaire flanqué d’une immense cheminée avec un banc intégré, des portes escamotables et des parquets. Des éléments architecturaux enchanteurs comme des coins arrondis, des menuiseries et des moulures élaborées se répètent dans toute la maison, tandis que de jolis lambris peints incorporent un riche collage de formes et de textures. À côté du hall d’entrée se trouve le gracieux salon ensoleillé avec une baie de trois fenêtres donnant sur la rue bordée d’arbres et une autre cheminée avec un entourage en marbre. Ce qui était autrefois le deuxième salon est maintenant une immense cuisine avec un comptoir et un rangement abondants, un magnifique dosseret en tuiles hollandaises peintes à la main et un glorieux foyer de cheminée. Des portes coulissantes en verre s’ouvrent sur une terrasse avec un escalier incurvé en fer forgé menant à votre oasis de jardin avec un étang de carpes koï, le cadre par excellence pour les repas en plein air et les garden-parties intimes. L’élégante salle à manger formelle est une œuvre d’art avec de hauts lambris élaborés, une autre belle cheminée et un papier peint Gracie vintage à couper le souffle de 1960 peint à la main. Il y a une salle d’eau pratique à côté de la salle à manger. Au deuxième étage, la grande chambre principale baignée de soleil offre une retraite luxueusement sereine agrémentée d’une cheminée sculptée à la main, d’une baie de fenêtres surdimensionnées avec impostes au-dessus et de deux placards, dont l’un est un immense walk-in. La salle de bain principale somptueuse attenante est un chef-d’œuvre américain Arts and Crafts entièrement orné de carreaux verts Pewabic « Flowing Matte », d’une baignoire luxueuse et d’une douche séparée. Au-delà de la suite principale se trouvent deux chambres aux proportions généreuses avec cheminées et une autre salle de bain complète avec de beaux lambris et une baignoire. Au troisième étage se trouvent quatre chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec une douche vitrée et une salle de bibliothèque, offrant une polyvalence et un espace abondant pour la famille, les amis et / ou le travail à distance. L’aménagement tentaculaire se poursuit jusqu’au sous-sol anglais fini qui dispose d’une entrée privée et dispose d’un confortable appartement de deux pièces avec une cuisine et une salle de bain complète, la buanderie et la mécanique de la maison. La vente comprend une place de stationnement au condo garage 24/7 à l’angle de la rue Union et de la 7e Avenue. Construit par C.P.H. Gilbert entre 1887 et 1892, le 17 Montgomery Place est parfaitement situé sur ce tronçon d’un pâté de maisons à moins d’un pâté de maisons de Prospect Park. Les monuments et attractions locaux abondent : le musée et les jardins botaniques de Brooklyn, le marché fermier de Grand Army Plaza, la bibliothèque publique de Brooklyn et les boutiques et restaurants animés des 7e et 5e avenues. Idéalement situé à proximité des lignes de train 2, 3, F, R, B & Q à destination de Manhattan.

51 Jay Street, Residence 1R est un loft en duplex avec un patio extérieur privé dans un entrepôt magnifiquement converti, conçu par le célèbre cabinet d’architecture ODA. Profitez de la sensation d’être dans une vaste « maison de ville » de près de 2500 pieds carrés avec toutes les commodités du meilleur immeuble de condos de luxe. Chaque détail de cette résidence de 3 chambres + bureau à domicile / 3 salles de bain témoigne d’un savoir-faire artisanal et des matériaux les plus nobles qui se marient bien avec l’élégance industrielle du bâtiment. Le parquet en chêne à chevrons et les murs (presque) du sol au plafond des fenêtres à battants ajoutent à l’ambiance loft de la maison. Le joli patio (330 pieds carrés) à côté du salon permet de se divertir sans faille et est situé dans une cour privée paysagée conçue par Steven Yavanian Landscape Architecture. Le premier étage comprend une cuisine équipée de comptoirs en marbre La Rochelle Gris, des armoires sur mesure d’Aster Cucine et d’un ensemble d’appareils électroménagers Gaggenau, un salon ensoleillé et une salle à manger. Il y a une salle de bain en marbre complète et un immense dressing ainsi qu’un lave-linge / sèche-linge. Il y a aussi la première des trois (peut-être quatre) chambres avec vue directe sur le patio. L’escalier menant au deuxième étage dispose de beaucoup d’espace mural, idéal pour les œuvres d’art ou les photographies. La chambre principale est king-size avec deux placards (dont un walk-in) et une salle de bain attenante avec une toute nouvelle vanité en marbre, des armoires laquées sur mesure avec des détails en cuivre. Il y a une autre salle de bain complète à cet étage, une 3ème chambre magique avec deux expositions donnant sur la cour et un salon / bureau à domicile / bibliothèque qui peut facilement être utilisé comme 4ème chambre. Le 51 Jay Street abrite une gamme impressionnante d’équipements, notamment un hall d’entrée à double hauteur, ouvert 24 heures sur 24 avec un sol en béton poli, un super, une salle de fitness, une salle de jeux pour enfants, un salon pour les résidents, une vaste terrasse sur le toit avec une cuisine extérieure, un barbecue et une cheminée, des espaces de bronzage et des salles à manger. Il y a une chambre froide, un spa de lavage / toilettage pour animaux de compagnie, un local à vélos, une buanderie de grande capacité et un abattement fiscal se terminant en 2032. Le chauffage et la climatisation à deux zones ainsi qu’une place de stationnement dans un garage chauffé complètent cette offre exceptionnelle. Le bâtiment se trouve à 2 pâtés de maisons de la ligne F et à proximité des lignes A, C et 2, 3. Celestine, Cecconi’s, DUMBO House, Empires Stores, Equinox, Lifetime Fitness et d’autres restaurants, spas et boutiques sont tous à proximité. Le 51 Jay Street est situé dans le quartier historique de DUMBO.

238, 26e rue, Greenwood Heights. Ravissement des investisseurs ! Loyer stabilisé, entièrement occupé et générant des revenus locatifs. Cette propriété de 6 unités se trouve dans le quartier privilégié de Greenwood Heights, à quelques minutes de South Slope !Greenwood n’est pas seulement historique, c’est aussi le point culminant de Brooklyn. Vraiment un quartier pittoresque qui conserve son charme tout en offrant un transport pratique, des boutiques, des restaurants et des espaces verts. Le 238 26th Street se trouve sur un terrain de 20 x 100 de profondeur, la taille du bâtiment est de 25 de large x 50 de profondeur Ce bâtiment bien entretenu a une superficie intérieure de 5 000 pieds carrés. À l’intérieur se trouvent 6 appartements individuels sur 3 étages. Deux appartements par étage, chacun avec un agencement intelligent, tous convertibles, deux chambres et beaucoup de lumière naturelle.Les appartements 1R & 1L ont accès à un espace extérieur privé.Rôle de loyer et dépenses sur demande.

Le 726 Nostrand Avenue est un bâtiment surdimensionné à usage mixte situé dans le centre de North Crown Heights. Construit en 1931, le bâtiment s’élève sur quatre étages, avec trois étages d’appartements résidentiels au-dessus d’un espace commercial. « Surdimensionné » n’est pas une exagération. Le terrain est de 3045 pieds carrés, 21.75' par 140'. Le bâtiment contient 6688 pieds carrés, et en raison de la désignation de zonage R6A, il y a 2447 pieds carrés supplémentaires qui peuvent être construits sur le terrain. La partie résidentielle de l’immeuble est à loyer stabilisé, mais la valeur d’un immeuble à usage mixte est souvent déterminée par la qualité de son espace commercial, et le 726 Nostrand offre une opportunité de vente au détail incroyable. L’espace commercial est absolument immense, 21 pieds de large par 117 pieds de profondeur. Ce qui est d’autant plus remarquable, c’est que, malgré sa taille imposante, le premier étage n’a pas de murs de soutènement intérieurs. Toutes les cloisons actuelles sont mobiles. Par conséquent, il peut être utilisé comme un 2554 pieds carrés complètement ouvert, une attraction rare mais très attrayante pour toute entreprise. L’unité de vente au détail est un salon de coiffure depuis 30 ans, mais son immense espace ouvert ne demande qu’à être facilement converti en restaurant/bar. Au moins 1200 des 2554 pieds carrés de l’espace sont une extension d’un étage, ce qui facilite la ventilation d’une cuisine et le placement de la cuisine et de l’arrière de la maison est très flexible. De plus, il y a 484 pieds carrés d’espace extérieur relié à l’unité. L’électricité a été récemment refaite et dispose maintenant de 800 ampères, triphasés, entrant dans l’espace commercial, bien au-dessus de la capacité normale d’un espace de vente au détail n’importe où à New York. Un dispositif antirefoulement a été installé dans le bâtiment en 2018. Les deux améliorations sont extrêmement souhaitables pour un restaurant. Au-dessus de l’espace commercial se trouvent six grands appartements d’une chambre à coucher à loyer stabilisé, tous en bon état avec d’excellentes hauteurs de plafond et d’espace. Les locataires paient à temps, et le dossier de l’immeuble avec HPD est excellent. Si un nouveau locataire s’engage à acheter l’espace commercial au prix du marché (40 $ par personne), le 726, avenue Nostrand générerait un taux de rendement de 6,8 % au prix demandé. Ce serait un joyau dans le portefeuille d’investissement de n’importe qui.

Cette salle de bain unique de deux chambres à coucher dispose d’un vaste salon et salle à manger, de tonnes de lumière naturelle avec des expositions sud et nord et d’une cour arrière de 1180 pieds carrés avec une piscine privée, un barbecue intégré et un bar intégré. C’est le premier du genre et incomparable à tout ce qui existe sur le marché. En entrant, vous êtes accueillis dans le salon et la salle à manger baignés de lumière orientés plein sud avec des fenêtres Pella surdimensionnées qui s’ouvrent sur votre propre petite oasis à Greenpoint. La cuisine ouverte a été conçue avec un îlot central, rassemblant soigneusement ces espaces. Vous trouverez une chambre queen-size à côté du salon avec une porte battante donnant sur la cour arrière. Au bout du couloir, vous trouverez le placard w/d avec le dernier système de chargement frontal Miele ainsi que la suite parentale king size avec une salle de bain attenante en carrelage de pierre naturelle et une grande douche en pierre. Le 78, rue Freeman est un condominium de 4 unités situé à un pâté de maisons de l’Esplanade riveraine de Greenpoint, offrant le style de vie du bord de l’eau dans un ensemble contemporain audacieux qui se distingue par une façade en béton unique qui distingue cet immeuble de ses concurrents. Composées de quatre résidences, ces maisons à étage complet offrent des fenêtres Pella surdimensionnées, des détails de conception spectaculaires, une lumière incroyable, des vues et des baignoires de type spa avec des meubles-lavabos créés pour le rangement. Ceux-ci sont tout sauf à l’emporte-pièce. Conçue avec la lumière à l’esprit, la maison est décorée avec un plancher de bois franc en chêne blanc, des cuisines ouvertes dans une palette dramatique de gris et de foncé et un ensemble d’électroménagers Bosch en acier inoxydable avec une hotte ventilée. Les deux salles de bains complètes ont une palette neutre de pierre avec une baignoire profonde et une douche de cabine. Chaque unité est équipée du plus récent modèle de laveuse/sécheuse à chargement frontal Miele. L’immeuble dispose d’un système d’accès sans clé LATCH pour entrer dans l’immeuble et pour tous les appartements. Le bâtiment est situé à deux pâtés de maisons de l’East River Ferry, à quelques pas du train G et de 5 lignes de bus dans toutes les directions. Vous êtes entouré d’une multitude de restaurants branchés, de bars, de cafés et de boutiques. Les épiceries sont situées dans les deux sens, ainsi que les marchés spécialisés. Sans oublier les tonnes d’espaces verts et de parcs devant votre porte, et le nouveau plan passionnant pour ce qui est à venir au bord de l’eau de Greenpoint à seulement un demi-pâté de maisons !

Bienvenue au 264 78th Street, une magnifique maison de ville en pierre calcaire dans le quartier privilégié de Bay Ridge. Construit dans le style néo-Renaissance, ce magnifique hôtel immaculé de 3 chambres et 2,5 salles de bain allie harmonieusement des détails originaux à des équipements modernes, situé sur un bloc pittoresque bordé d’arbres.L’attrait extérieur commence par son extérieur gracieux en berneau et un perron en pierre classique de Brooklyn donnant sur un charmant jardin avec de l’érable japonais, des fleurs vivaces et un bain d’oiseaux. Entrez au niveau du salon, où vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec des baies vitrées, un beau parquet en acajou avec incrustations, des moulures et des plafonds de 9+ pieds. Ce niveau comprend une salle d’eau et un garde-robe d’entrée très utiles. Ensuite, la salle à manger est le rêve d’un artiste avec ses plafonds à poutres apparentes et son flux naturel vers la cuisine à aire ouverte. La cuisine du chef récemment rénovée est dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure, d’un comptoir généreux avec des comptoirs en pierre blanche, d’un grand espace de rangement, d’une hotte de cuisine ventilée et d’un évier fermier avec robinet à col de cygne.Les détails d’époque se poursuivent à l’étage avec 3 chambres, offrant beaucoup de lumière grâce aux 3 puits de lumière. La suite principalebénéficie du romantisme des baies vitrées, des moulures couronnées et d’un médaillon au plafond, attenante à un dressing installé avec des étagères Elfa. La salle de bain principale, rénovée avec goût, dispose d’une baignoire sur pattes classique, d’une armoire et d’appliques Restoration Hardware et d’un élégant lavabo sur pied. Les 2 autres chambres bénéficient d’une vue ensoleillée sur le jardin arrière. Au-dessus, une nouvelle toiture a été installée en 2018.Le niveau inférieur entièrement fini sert d’espace polyvalent, idéal pour une salle de divertissement / de jeux à domicile, un espace invités, un bureau à domicile ou une salle de sport. Pour plus de commodité, il comprend une salle de bain complète et une buanderie récemment rénovées, avecune laveuse et une sécheuse Samsung de grande capacité.À l’extérieur, à l’arrière, un patio pavé surélevé est parfait pour les cafés du matin ou les barbecues d’été. Il donne sur une cour arrière tranquille avec des pavés de briques. Le magnifique jardin, doté d’un système d’irrigation goutte à goutte pratique pour des soins nécessitant peu d’entretien, est orné d’érables, de cornouillers, de roses, d’iris, de jacinthes et d’autres fleurs vivaces à apprécier au fil des saisons.Cette maison est idéalement située à 1,5 pâté de maisons de la gare de la 77e rue R et à proximité des arrêts de bus express et de ferry de banlieue, à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des cafés le long de la 3e avenue. Prêt à emménager, il incarne les meilleures qualités de la vie à Brooklyn - planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Dimensions du terrain : 17.50 x 109.33 Dimensions du bâtiment : 17,50 x 40

Bienvenue à The Baltic House - une maison de ville moderne de la taille d’un manoir Park Slope dispose de plus de 6 000 pieds carrés intérieurs et 1 450 pieds carrés extérieurs de conceptions réfléchies, de nouvelles constructions immaculées et magistralement conçues. Cette maison de ville unifamiliale s’étend sur 6 grands étages mettant en évidence un ascenseur, un garage intérieur avec borne de recharge pour véhicules électriques et des terrasses sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Configurée comme une salle de bain de 5 chambres, 4 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain, cette maison de ville offre les trouvailles les plus rares de Brooklyn : un style de vie contemporain et une sophistication urbaine combinés à un attrait de quartier important. L’équipe de développement a décidé d’utiliser la tradition de la maison unifamiliale pour présenter une interprétation architecturale contemporaine d’une maison de ville classique. La Baltic House combine l’espace pour se prélasser à grande échelle avec toutes les commodités modernes, tout en conservant son design élégant et intemporel. Du concept initial à la conception en passant par la construction, tous les aspects sont méticuleusement organisés avec une attention particulière aux détails, une clé pour présenter une expérience de luxe harmonieuse qui se révèle au fil du temps. C’est une maison construite pour l’hospitalité et la retraite luxueuse : un cadre exclusif pour être un hôte gracieux quand vous le souhaitez ou un sanctuaire tranquille pour échapper à la modernité. Entrez par la superbe porte d’entrée en bois massif brésilien fabriquée sur mesure dans la grande salle révèle une maison impressionnante avec un luxe discret. Faites l’expérience des lumières qui traversent le mur de verre à double hauteur de 22 pieds de haut de la grande salle, associée au ton de bois chaud des étagères de bibliothèque en chêne blanc construites sur mesure, accentuées par un foyer au gaz en marbre taillé sur mesure. Contrastant avec la lumière magnifique, les tons profonds et riches de la cuisine allemande Leicht avec des armoires laquées, un comptoir en marbre Eubée avec dosseret intégré et une cuisinière Viking à 8 brûleurs pour chef professionnel. Parmi les autres appareils haut de gamme, citons : le réfrigérateur Sub-Zero intégré, le lave-vaisselle Bosch, le robinet de luxe ROHL et le remplisseur de casseroles. Des planchers en chêne blanc à larges planches avec des haut-parleurs Sonos invisibles intégrés, des planchers chauffants radiants et une exquise salle d’eau Arabescato Corchia complètent ce grand sol. Ouvrez les doubles portes sur un jardin paysager avec des sièges intégrés et des plates-bandes surélevées pour connecter le meilleur de la vie intérieure et extérieure - un environnement mis en place pour le meilleur de la classe de divertissement à domicile. Profitez d’un étage complet et somptueux de divertissement à domicile, y compris un cinéma maison avec système audio Sonos intégré, parfait pour organiser des projections de films immersifs et des événements sportifs. Vous pouvez également organiser une dégustation spéciale de vin ou de whisky millésimé dans l’immense cave à vin en chêne blanc massif, avec une salle à cigares ventilée. Prenez l’ascenseur ou montez l’escalier flottant à couper le souffle, construit sur mesure, jusqu’au 2e étage. Atterrissage au piano/salle de lecture donnant sur la Grande Salle à double hauteur. Plus à l’arrière se révèle un salon formel baigné de soleil conçu dans un souci de confort et de détente. Une autre salle d’eau complète le plancher du salon. Le 3ème étage dispose de 2 chambres et 2 salles de bains avec placards intégrés sont aux extrémités opposées de la maison. Un espace ouvert au centre de cet étage peut être utilisé comme boudoir ou aire de jeux partagée. Le 4ème étage dispose d’une chambre principale avec salle de bain privative pour profiter d’une expérience spacieuse et indulgente à la maison-spa. Les textures organiques, les couleurs apaisantes et les matériaux naturels, ainsi que le bois, apportent un sentiment de sérénité. La baignoire autoportante ajoute une touche d’élégance. L’espace avant peut être utilisé comme antichambre pour une retraite de bien-être à domicile avec des portes vitrées qui s’ouvrent sur une véranda ensoleillée pour compléter cet étage principal. Au 5ème étage, une salle de bains privative supplémentaire est l’oasis ultime dans la retraite déjà apaisante qu’est cette maison singulière. La spacieuse suite principale ou d’invités est inondée de lumière, sans parler de la vue imprenable sur le centre-ville de Brooklyn. La chambre s’ouvre également sur une spectaculaire terrasse sur le toit pour une contemplation tranquille. De série pour toutes les salles de bains, les spots comprennent un meuble-lavabo en noyer personnalisé, une sélection de luminaires par Duravit et Brizo, des carreaux de zellige faits à la main et un éclairage Allied Maker fabriqué à la main. Unique à la salle de bains principale et aux chambres d’hôtes, les suites disposent de carreaux de sol en mosaïque de marbre Calacatta à chevrons avec des carreaux de porcelaine Inalco Masai, d’un meuble-lavabo en noyer personnalisé avec double lavabo et de comptoirs en marbre découpés à la main. Montez au sommet de l’immeuble, jusqu’à la magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville au 6ème étage. Imaginez-vous dîner en plein air lors d’un rendez-vous galant sous les étoiles ou recevoir des invités les soirs d’été en regardant les couchers de soleil alors que les lumières de la ville s’illuminent ! Situé juste à côté de la Cinquième Avenue de Park Slope, l’une des 30 rues les plus cool du monde en 2024, selon Time Out, Park Slope n’a pas besoin d’être présenté pour son ambiance cool inégalée d’une qualité de vie pittoresque dans une petite ville avec de grandes offres de restaurants et de vie nocturne de classe mondiale. Il est entouré d’institutions culturelles et sociales de renommée mondiale telles que le Brooklyn Museum, la Brooklyn Academy of Music, la Brooklyn Public Library, le Grand Army Plaza, le Barclays Center et son précieux Prospect Park. Il se trouve à quelques pâtés de maisons de l’Atlantic Terminal de Brooklyn, un important centre de transport en commun, mais surtout, il est au centre d’une renaissance qui se produit partout à Park Slope et dans le centre-ville de Brooklyn. La Baltic House se distingue comme une véritable version moderne et exemplaire de la maison de ville classique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Brooklyn. Les images présentées ici sont une combinaison de photographies réelles, de rendus et de mises en scène virtuelles de la propriété.

Bienvenue au 176 Warren Street, une magnifique maison de ville bifamiliale nichée dans l’un des pâtés de maisons les plus recherchés de Brooklyn. S’étendant sur plus de 4400 pieds carrés et bénéficiant d’une grande présence avec un charme historique, cette résidence offre une ambiance majestueuse et dramatique. Le plancher du salon, qui s’étend sur plus de 50 pieds de long, présente des plafonds vertigineux atteignant plus de 11 pieds, ornés de moulures d’origine complexes, d’une majestueuse cheminée à bois encadrée de marbre et de volets d’origine encadrant les fenêtres surdimensionnées. Grâce aux portes escamotables d’origine, la salle à manger spacieuse avec un superbe miroir et une cheminée décorative est un rêve de divertissement. La cuisine vitrée mène à une charmante salle de petit-déjeuner baignée de lumière naturelle à travers des baies vitrées donnant sur le jardin privé serein. Une salle d’eau pratique nichée dans le couloir complète ce niveau. L’ascension aux deuxième et troisième étages révèle un agencement bien conçu avec des proportions généreuses, offrant cinq chambres (convertibles en six). La suite principale est un havre de confort, avec un salon ensoleillé donnant sur le jardin et une salle de bain attenante avec double vasque et un mur de placards. La chambre secondaire de cet étage est tout aussi vaste, avec une cheminée décorative, une salle de bain complète séparée et un bureau fenêtré complétant l’étage. Le dernier étage de cette maison enchanteresse dispose d’un plafond voûté spectaculaire orné de puits de lumière, abritant une chambre qui peut être divisée en deux pièces, une salle de bain complète, une buanderie et une salle multimédia polyvalente. De plus, le rez-de-jardin présente un appartement spacieux et charmant en bon état, offrant une possibilité d’intégration harmonieuse dans une résidence unifamiliale avec des escaliers intérieurs existants. Niché au cœur de Cobble Hill, le 176 Warren Street offre le cadre idéal pour un style de vie idyllique. Entourée de blocs de grès brun pittoresques, de restaurants réputés et de boutiques à la mode, cette maison incarne l’attrait de ce quartier convoité. Locataires en place jusqu’à la mi-juillet 2024.

Une offre unique, ce condo commercial de 4 761 pieds carrés avec stationnement privé offre une toile vierge et un plan d’étage flexible pour une variété d’utilisations potentielles. Ce simplex tentaculaire est parfait pour les personnes qui travaillent à domicile, les artistes à la recherche d’un espace de studio, les propriétaires de petites entreprises qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire ou les résidents locaux qui ont besoin d’un parking privé. L’unité est actuellement subdivisée en une pièce principale avec deux pièces accessoires et peut accueillir jusqu’à 10 voitures en tant que garage de stationnement entièrement fonctionnel. Avec de faibles coûts de possession mensuels et peu d’entretien, ce condo de vente au détail offre également un potentiel locatif aux investisseurs qui cherchent à louer la propriété aux résidents du quartier qui ont besoin d’espace supplémentaire. Le 145 Sackett Street est un condominium de 14 unités bien entretenu situé au cœur du quartier riverain de Columbia Street avec un ascenseur, un toit commun, une chute à déchets et un compacteur, ainsi qu’une buanderie commune. Le quartier riverain de Columbia Street est un quartier historique, qui abrite certains des meilleurs magasins et restaurants de la région, qui offre les innombrables attractions et commodités de Brooklyn. Sa proximité avec d’autres quartiers comme Cobble Hill, Carroll Gardens et Brooklyn Heights a fait de ce quartier un quartier résidentiel et commercial très recherché. Le Brooklyn Bridge Park et ses pistes cyclables et de course à pied attenantes sont à votre porte, tout comme le métro F/G, le BQE, les ponts Brooklyn, Manhattan et Verazzano, et le Brooklyn Battery Tunnel pour un accès facile à Manhattan. *Les photos incluent des rendus virtuels.

Témoignant de l’élégance profonde de l’architecture d’avant-guerre, cette maison de ville classique en pierre calcaire à façade en berceau est une excellente maison ou un excellent investissement. Légal 2 unités résidentielles avec Walk-in rez-de-jardin bureau professionnel. 3100 pi² + sous-sol complet. Actuellement utilisé comme duplex propriétaire et bureau professionnel. Les unités résidentielles des 2 derniers étages ont des boiseries d’origine, des portes escamotables, de beaux escaliers en bois et un parquet en bois franc incrusté. Niché dans l’une des rues les plus recherchées de Bay Ridges avec des restaurants et des boutiques intéressants à proximité et à seulement 1/2 pâté de maisons du train R à la station 77 Street. En bon état, apportez votre pinceau. Immeuble livré vacant à la clôture. Passons à l’étape suivante ensemble ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Alors que le monde du design tourne son attention vers les joies de vivre dans une véritable maison moderne du milieu du siècle, le 48 Willow Place est prêt pour que son nouveau propriétaire profite de plus de 5500 pieds carrés de vie rénovée, ainsi que de votre propre garage. L’une des 3 maisons emblématiques du milieu du siècle dans le pittoresque Bklyn Heights et à deux pas de Manhattan, cette merveille de 37 pieds de large étonnera son nouveau propriétaire avec un éventail d’améliorations qui restent fidèles à ses intentions de conception originales. Conçu et construit en 1969 par les architectes de renommée mondiale et bien-aimés localement, Joseph et Mary Merz, pour leur propre famille, il est maintenant mis en vente après une rénovation sans frais par l’architecte Ian Starling, anciennement de SHoP Architects. Récemment présentée dans Architectural Digest, la maison équilibre désormais parfaitement le design avec la technologie de pointe et le confort. Le nouveau propriétaire peut emménager sans avoir à lever le petit doigt et profiter de 4-5 lits, 2 bureaux à domicile et 4,5 salles de bain. Les améliorations comprennent un nouveau système de chauffage, de ventilation et de climatisation, une cuisine, des salles de bains, un hammam, une plomberie, un toit, un chargeur de véhicule électrique, des fenêtres, un éclairage, des menuiseries préfabriquées, des appareils électroménagers de luxe, des haut-parleurs encastrés au plafond, des planchers en bois Madera, des carreaux de salle de bain chauffants, une buanderie, une salle de sport et un grand jardin aménagé pour créer des espaces pour manger, se détendre et se baigner dans le bain à remous. Un bijou de design haut de gamme du milieu du siècle, le minimalisme et le lien avec la nature sont les marques de fabrique de cette propriété. Le séquoia, l’érable, la pierre et le verre sont répétés partout, reliant la maison au monde naturel à chaque tournant à travers des fenêtres surdimensionnées avec vue sur le jardin. Se distinguant par un extérieur saisissant, ce terrain extra-large offre une intimité du côté de la rue et une luminosité incroyable avec une orientation en coin qui offre des fenêtres sur 3 côtés. Le jardin surdimensionné a été réimaginé par l’équipe du Brooklyn Bridge Park et comprend des chemins en pierre, des bassins profonds souterrains en cèdre chaud et froid, un foyer, une pergola surélevée et une clôture en cèdre goudronné de pin noir. Au-delà du jardin se trouve votre propre abri d’auto. Le rez-de-chaussée englobe toute la largeur de 37' du terrain et comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout sur un seul étage avec deux ensembles de portes vitrées menant au jardin. Sur le côté sud de cette pièce se trouve une cuisine fenêtrée d’inspiration Aalto reconstruite à partir de la même menuiserie d’érable qui se répète dans toute la maison. Un îlot surdimensionné a été ajouté et les appareils électroménagers lambrissés comprennent une table de cuisson, une cuisinière et un réfrigérateur Wolf, ainsi que des appareils d’aqueduc. L’espace de vie central est ancré par une grande cheminée, et une salle à manger du côté nord dispose d’un mur de rangement intégré. Un vestiaire vous accueille à la porte d’entrée, ainsi qu’un garde-manger et un coin petit-déjeuner pour un repas décontracté. Une salle d’eau inspirée dispose de luminaires en filigrane. Dirigez-vous à l’étage vers une suite pour enfants avec 2 chambres, une salle de jeux, deux salles de bain complètes et un bureau à domicile supplémentaire avec des éléments intégrés sur mesure. Les deux salles de bains sont une combinaison astucieuse de céramique de Cle et de peinture à la chaux, rehaussée de luminaires en laiton vieilli. L’ensemble du dernier étage est composé d’une suite principale exquise avec un bureau à domicile. Dotée de plafonds vertigineux et d’une vue sur l’horizon à travers des fenêtres massives, la chambre à coucher utilise une tête de lit ingénieuse qui sépare l’espace de couchage d’un grand dressing. Les meubles encastrés sur mesure offrent un espace de rangement infini, du bureau, des étagères et du banc dans le bureau à domicile, aux magnifiques étagères d’exposition dans la chambre à coucher. Le dressing offre neuf placards sur mesure ainsi qu’une coiffeuse avec un comptoir en laiton vieilli. La salle de bain utilise des céramiques Cle' de couleur ivoire combinées à du matériel en laiton vieilli, une baignoire Kohler et une salle de douche à vapeur, le tout enveloppé de lumière à travers un puits de lumière massif. L’éclairage de chaque pièce, y compris à l’extérieur, a été choisi avec un œil rigoureux et comprend des designers de renom tels que George Nelson, Allied Maker et Noguchi. Le sous-sol fini avec fenêtres comprend une suite d’invités, une salle multimédia, une kitchenette, une salle de sport, une buanderie et un espace de rangement. Accès facile au Brooklyn Bridge Park, aux écoles publiques et privées et aux meilleures commodités de Brooklyn Heights et Cobble Hill.

70, rue ConselyeaOrnant un pâté de maisons pittoresque sur Conselyea Street, à Williamsburg, cette maison de style fédéral en briques rouges illustre le patrimoine artistique et le tissu culturel de ce quartier légendaire. Cette résidence vient d’être méticuleusement rénovée et restaurée avec de belles finitions modernes, tout en conservant son caractère et son pedigree d’origine.Historiquement importante avec sa brique rouge chaude et sa corniche sculptée et restaurée à la main, cette maison lumineuse et aérée de 20 pieds sur un terrain de 86 pieds vers 1898 dispose de 5 chambres, 5,5 nouvelles salles de bains, un rez-de-jardin potager personnalisé haut de gamme, un splendide jardin planté et irrigué, 2 foyers au gaz, des détails d’époque d’origine, y compris les doubles portes d’entrée d’origine restaurées et une retraite de niveau inférieur entièrement finie avec une zone de projection et un bar à vin.C’est parti pour la visite !Entrez au rez-de-jardin et déchargez dans votre vestiaire efficace et trouvez la plus confortable des tanières qui vous attend, avec le garde-manger et le bar d’origine des majordomes. La pièce maîtresse de cette pièce chaleureuse est le foyer au gaz avec un beau manteau d’ardoise. Chaque détail a été soigneusement étudié, y compris l’ajout du système d’éclairage Lutron de la maison, de la chaîne stéréo Sonos, du chauffage à 5 zones et du CAC ainsi que des caméras de sécurité avec accès à distance.La cuisine du chef est traditionnellement située au rez-de-jardin et joliment aménagée avec des menuiseries personnalisées, un éclairage design et une suite d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment une cuisinière et une hotte emblématiques Le Cornue, des lave-vaisselle Subzero et 2 lave-vaisselle Miele à panneaux et un micro-ondes sous le comptoir pour votre commodité. Le garde-manger surdimensionné câblé pour les collations et les boissons est le luxe ultime pour cacher votre station à expresso et votre batteur sur socle. Ce niveau abrite une nouvelle salle de bain complète et donne accès au jardin verdoyant en pierre bleue avec son vaste éclairage, ses buis matures, ses topiaires et son barbecue extérieur.Montez d’un niveau jusqu’au gracieux salon avec de hauts plafonds, de belles grandes fenêtres avec des volets et une paire de manteaux d’ardoise. La salle à manger formelle se trouve sur le salon et dispose de sa propre cuisine/bar de restauration avec une cuisinière Bertazzoni et un troisième lave-vaisselle à panneaux Miele pour faciliter les réceptions. Une salle d’eau chic et pratique est nichée à cet étage offrant de l’intimité aux invités. Le salon formel est tout simplement magnifique avec ses plafonds de 10,5 pieds, ses portes escamotables d’origine restaurées et une paire de luminaires italiens importés de style Angelo Lelli assortis. La pièce maîtresse de la pièce est la cheminée à gaz avec entourage d’ardoise.Encore un vol vers les quartiers des enfants ! De grandes chambres calmes et des chambres d’amis à gogo vous attendent avec de nouvelles salles de bains en porcelaine et en céramique. L’un des deux est équipé d’une unité secondaire de buanderie superposée.La salle de bains principale au 4ème étage est un sanctuaire de détente avec 2 nouvelles salles de bains en marbre, un salon, 2 dressings complétés par un trio d’authentiques suspensions Sergio Mazza « Pi » assorties. De magnifiques vues sur la cime des arbres avec une lumière cinématographique et des vues lointaines sur Manhattan offrent calme et tranquillité à ce dernier étage.Le sous-sol aménagé est un autre environnement spécial avec un chauffage au sol radiant, une salle de projection pour une soirée cinéma et un bar complet et un espace collation. Une buanderie complète avec évier et de nombreux rangements complète cet étonnant niveau inférieur.Le confort du 70 Conselyea comprend une toute nouvelle plomberie et électricité, CAC, 2 cheminées à gaz télécommandées, de nouvelles fenêtres Marvin et toutes avec des volets, de nouveaux jardins paysagers et paysagers à l’avant et à l’arrière avec irrigation, 2 cuisines flambant neuves et 5,5 nouvelles salles de bains en marbre.Enfin, nous pensons que les hauteurs de plafond généreuses de cette beauté sont très spéciales : Plancher du salon : 10'5 » 3e étage : 9' 5 » 4e étage : 9'3 »Cet emplacement fantastique offre à la fois des restaurants et des boutiques incroyables et les trains « G » et « L » à seulement un pâté de maisons.

Si vous avez rêvé d’avoir une vue sur l’eau dans le confort de votre propre maison de ville de Brooklyn Heights, alors le 10 Remsen Street promet de changer la donne. Cette magnifique maison de ville située sur le cul-de-sac au bout de la rue Remsen, en face de la promenade, est une occasion unique de profiter de la vue sur l’eau tout en profitant de plus de 5000 pieds carrés d’espace de vie dans une maison de ville de 21 pieds de large de 5 chambres et 4,5 salles de bain avec une terrasse sur le toit qui offre une vue panoramique sur Manhattan et l’East River. Aucune dépense n’a été épargnée dans la rénovation de cette maison, conçue par le célèbre architecte de Brownstone Brooklyn, Brendan Coburn. Il promet de plaire aux acheteurs à la recherche de pièces lumineuses parfaitement proportionnées, avec toutes les commodités modernes déjà mises en place par les propriétaires actuels, et le facteur WOW supplémentaire de la vue sur l’eau de chaque pièce à l’avant de la maison. Entièrement mis à jour à l’intérieur comme à l’extérieur, vous n’aurez qu’à apporter votre décorateur pour vous approprier cette généreuse maison. L’esthétique plaira aux amateurs d’ancien et de nouveau, et constituera la toile de fond parfaite pour n’importe quel style que vous aimez. Donnant à la cuisine une ambiance de ferme moderne, la cuisine du chef à l’étage du salon présente des plafonds de 14 pieds et des armoires de style Shaker bleu/gris. Les électroménagers à panneaux ne comprennent que les meilleurs : un réfrigérateur SubZero de 48 po, un lave-vaisselle Miele, un four double Thermador, une cuisinière Blue Star et un réfrigérateur à vin SubZero. Un îlot et un comptoir en quartz offrent un espace de préparation incroyable, complété par un dosseret en mosaïque blanche. La cuisine offre de l’espace pour de grands divertissements et donne sur le jardin grâce à des baies vitrées du sol au plafond. Dirigez-vous vers le salon avant où la vue sur la ville se concentre à travers des fenêtres surdimensionnées qui baignent la pièce dans la chaleur des couchers de soleil. Asseyez vos invités autour d’un foyer au gaz à l’attrait moderne et au charme d’antan. L’agencement de cette maison est parfait. Entrez au rez-de-jardin dans un vestibule, parfait pour les vêtements saisonniers et la facilité de la poussette. Une chambre d’amis et une salle de bain sont situées à l’écart des étages supérieurs pour plus d’intimité, et une grande salle familiale à l’arrière est parfaite pour une salle de jeux avec un accès facile à la cour. Gardez les jouets au rez-de-chaussée pendant que vous vous divertissez sur le plancher du salon. Au-dessus du salon se trouve une somptueuse suite principale avec une chambre à l’arrière avec vue sur le jardin, deux immenses dressings et un salon et un bureau à l’avant. La salle de bain principale offre une expérience semblable à celle d’un spa avec sa douche à l’italienne vitrée, ses lavabos doubles, ses comptoirs en travertin et ses sols en mosaïque Bisazza. Dirigez-vous à l’étage des enfants où deux grandes chambres sont toutes deux équipées de grands placards ET de leurs propres bureaux d’accompagnement. Une baignoire Jack and Jill conçue en marbre de Carrare est accessible depuis les deux chambres, offrant à chaque occupant sa propre coiffeuse et ses propres toilettes. La buanderie à cet étage facilite les tâches ménagères. L’étage suivant dispose d’une autre chambre / placard / bureau généreux à l’arrière, tandis que l’avant a été transformé en un magnifique salon, capitalisant sur les meilleures vues de la maison ! La salle de bain complète partage un puits de lumière avec un bar adjacent avec des tiroirs de réfrigérateur, un lave-vaisselle et une machine à glaçons pour faciliter les réceptions. Un escalier spectaculaire en bois et en acier vous mène à la terrasse sur le toit à travers une cloison vitrée. Et bien sûr, la vue depuis le toit-terrasse est aux premières loges des meilleurs feux d’artifice de tout l’arrondissement. Des matériaux intemporels ont été utilisés tout au long et comprennent de superbes planchers et escaliers en bois, une riche gamme de marbres, des portes à noyau plein, de la quincaillerie en nickel Sugatsune, des moulures élégantes et une suite d’éclairages modernes danois de designers classiques tels que Louis Poulson, Le Klint et Flos. Les éléments mécaniques mis à jour comprennent la plomberie, l’électricité, les fenêtres, les stores, le toit et le chauffage et la climatisation multizones. La maison a également été câblée avec Internet, câble, haut-parleurs, amplis Sonos et un serveur de musique. Le jardin est accessible depuis la cuisine ET le rez-de-jardin, et soigneusement planté de vivaces. Près des écoles publiques et privées, de Montague Street, de Brooklyn Bridge Park et d’Atlantic Ave.

Bienvenue au 110 North 1st, où un design réfléchi crée des liens significatifs avec la nature. Un mélange de studios et de condominiums de quatre chambres. Les grandes résidences lumineuses, toutes dotées d’un espace extérieur privé, sont dotées de fenêtres Schüco du sol au plafond dans les espaces de vie et de fenêtres Schüco grand format ouvrantes dans les chambres. Les intérieurs sont finis dans une palette neutre et douce de matériaux naturels exceptionnels et de menuiseries italiennes personnalisées. Les cuisines équilibrent la beauté esthétique avec l’excellence fonctionnelle. Les armoires sur mesure sur toute la hauteur de RiFRA fabriquées en chêne blanc. Les comptoirs et les dosserets sont en marbre Statuarietto. Une gamme complète d’appareils Gaggenau comprend une table de cuisson à induction, un four électrique, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un tiroir à micro-ondes intégrés. Les salles de bains principales avec des sols et des murs en marbre Bianco Dolomite et Tundra Grey sont spacieuses et tranquilles. La plupart disposent d’une salle d’eau avec une baignoire Duravit et une douche autoportante séparée avec des luminaires thermostatiques WaterMark. Le meuble-lavabo double en chêne sur mesure avec éviers Duravit et les robinets et accessoires en étain satiné sur mesure sont de Watermark. Une armoire à pharmacie sur mesure grand format de fabrication italienne est conçue avec un éclairage LED intégré et des étagères en verre. Les comptoirs de vanité sont fabriqués en pierre naturelle Superwhite Les salles de bains secondaires poursuivent le thème de la tranquillité élégante avec des sols en calcaire brossé Pietra Serena, des murs en dolomite Bianco autour des baignoires et un meuble-lavabo en chêne personnalisé avec un évier Duravit encastré et un robinet petwer en satin sur mesure et des accessoires de Watermark. L’armoire à pharmacie personnalisée est dotée d’un éclairage LED intégré et d’étagères en verre. La baignoire Duravit est enfermée dans un tablier en pierre de Basaltina bouchardé. Les comptoirs de vanité sont fabriqués en pierre naturelle Superwhite Commodités Les espaces communs inspirés de l’hospitalité à l’intérieur et à l’extérieur ont été conçus pour la forme physique, le bien-être, la détente et la créativité. Des aménagements intérieurs et extérieurs spéciaux accueillent également les animaux domestiques. Le doux bruit de l’eau dans un lavabo de style fontaine marque la transition de la vitalité urbaine à la tranquillité de la maison. Les espaces monumentaux et intimes d’arrivée et de convivialité offrent une vue encadrée sur le paysage de rue ainsi qu’un jardin en contrebas. Le hall d’entrée à double hauteur avec des fenêtres de deux étages donnant sur North 1st Street dispose d’un mur d’accent unique en brique en bois gris, de sols en béton poli et d’accents de chêne fumé et d’acier noirci. Le comptoir d’accueil et le banc conçus sur mesure s’inspirent du travail des sculpteurs contemporains. Donnant également sur North 1st Street et doté d’un mur d’accent en plâtre vénitien blanc confortable, le salon offre un espace accueillant pour diverses activités. Trois salles de conférence vitrées et des tables de coworking sont idéales pour le travail à domicile. Une kitchenette est disponible pour préparer du thé ou du café frais à déguster dans des fauteuils confortables tout en lisant ou en discutant avec les voisins. Bibliothèque Confortable et accueillante avec une cheminée double face, des canapés contemporains et un mur d’accent en plâtre vénitien, la bibliothèque donne sur le jardin de la cour en contrebas. Une collection de livres d’art et de design est disponible pour trouver l’inspiration. S’appuyant sur l’expression tranquille de l’architecture et des matériaux, un vaste niveau de bien-être organisé autour d’une rotonde contemporaine offre une variété d’espaces intérieurs et extérieurs spécialement conçus pour favoriser la santé de l’esprit, du corps et de l’âme. Équipé d’équipements de cardio et de musculation Matrix, le centre de remise en forme s’ouvre sur un jardin paysager. Un studio adjacent est disponible pour la pratique du yoga. Méditation La salle de méditation est dotée d’un mur rétroéclairé en onyx, une pierre naturelle qui, selon certaines traditions, favorise la vigueur, la constance et l’endurance. Sauna Une salle de sauna sec de style suédois avec des boiseries sur mesure et un banc intégré incurvé conçu pour offrir une expérience sensuelle et réparatrice. Bassin profond Une piscine chauffée revêtue de dalles pleine grandeur de New Pietra cardosa avec une finition en cuir. DOUCHES Les salles de bains pour hommes et femmes sont équipées d’une douche. Conçu pour les résidents de tous âges, l’espace des créateurs comprendra des armoires italiennes personnalisées, un mur d’escalade pour enfants, un tapis doux et une grande table pour les activités créatives. Les vues panoramiques sur l’East River et les toits de Manhattan sont spectaculaires depuis la terrasse sur le toit, qui a été magnifiquement aménagée et conçue avec des espaces partagés ainsi que des cabanes privées. Les espaces communs disposent de tables à manger, de chaises longues et d’une cuisine d’été avec barbecue. Les cabanes, dont certaines disposent d’une cuisine d’été et d’un barbecue, sont situées dans des murs d’intimité. Une collection d’espaces dédiés, de services personnalisés et de technologies résidentielles se combinent pour rendre la vie quotidienne dans le contexte urbain plus facile et plus agréable. Portier à temps partiel Portier virtuel Carson 24h/24 et 7j/7 Spa pour animaux de compagnie avec douche en pierre Enclos pour chiens sur le toit Parking sur place disponible ; Le garage est accessible depuis le hall d’entrée Local à vélos