ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 44)

Ce bien propose un emplacement unique : en premier rang sur les remparts de la Medina d'Essaouira classée au patrimoine de l'UNESCO. Les principaux centres d'intérêt ne sont qu'à quelques pas. Rénové récemment par une décoratrice française dans un esprit authentique et épuré, le Riad dispose de tous les éléments de confort moderne et de prestations au-dessus des standards habituels. D'une surface au sol de 120m2, il comprend au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux patio avec fontaine centrale et coin détente, une salle à manger avec cheminée, un hammam et sa douche ainsi qu'une belle cuisine équipée. Le premier étage accueille 3 chambres dont 2 avec salle de bain et cheminée ainsi qu'un salon/bureau avec vue sur mer. Le second étage héberge 3 autres chambres, 2 salles de bain et un second salon avec cheminée et vue sur l'océan. La terrasse, qui abrite une cuisine d'été, offre une vue à couper le souffle sur l'océan. Ce bien titré unique est vendu meublé.

Vente Jolie maison individuelle titré, de 6 Chambres, idéalement située à 10 Km Route de casa avec accès de voiture jusqu’à la porte . Composée de : RDC : grands salons, cuisine ouverte et WC invité, Douche , chambre . Étage : chambre avec SDB, balcon , 3 chambres dont une avec balcon . Terrasse : Chambre avec SDB et balcon. Garage pour voiture + petit jardin + puits Surface construite : 150 m² •Surface terrain : 246 m² •Prix de vente : 320 000 € N.B : exceptionnellement possibilité de vente aux marocains, tunisiens, sénégalais, toutes autres nationalités à substenir car l'obligation de la V N A qui difficile à voir et pas possible à l'obtenir.

La Villa est construite sur deux niveaux avec un Patio principal lui donnant une touche très contemporaine, Cependant, seulement en utilisant tous les traditionnels marocains matériaux tels que le marbre de Taza, Atlas Walnut Pierres Ourika. Les grandes baies vitrées protégées du soleil, offre une vue magnifique sur la spectaculaires montagnes de l'Atlas et ses environs végétation, apportant presque l'extérieur à l'intérieur et les utiliser pour décorer les intérieurs. Maison -630m de surface habitable couverte espaces de vie extérieurs) - plusieurs salons avec cheminée, - Cinq pièces dont un «MASTER 130m2» CHAMBRE »et une salle de sport de 120 m2 - Quartiers du personnel,les zones de service, - cuisines professionnelles spacieuses - De nombreuses terrasses avec vie en plein air zones permettant une utilisation variée du plein air les espacesNOUR LILLE IMMOBILIER

Vente jolie villa bâtie sur un terrain de 4800 m melkia km 26 route Agafay, avec une belle vue sur les montagnes d’atlas, entourée d’un jardin. Jardin: piscine, local technique avec puit, chambre gardien, 2 portes principales dont une électrique, hammam beldi, écurie, 3 beds, pièce de rangement, maison style riad, pavillon en bois, maisonnette, espace jardin arboré, salon de jardin avec brasero, 1 cabane. Maison style Riad 220m : chambre avec SDB, suite avec SDB, un grand salon avec cheminée, dressing, cuisine, SDB dont un pièce stock, patio ensoleillé avec fontaine au milieu, accès vers terrasse 4 côté avec panneau solaire Maisonnette 120 m : 2 suites avec 2 SDB dont une avec salon, cuisine, jardin avec piscine privée, accès vers terrasse ensoleillé avec vue sur les montagnes d’atlas. Pavillon en bois 30m avec SDB. • Surface terrain: 4800m². •Prix de vente : 320 000Euro. N.B : exceptionnellement possibilité de vente aux marocains, tunisiens, sénégalais, toutes autres nationalités à substenir car l'obligation de la V N A qui difficile à voir et pas possible à l'obtenir.

SITUATION : Sur la route du Barrage de Lalla Takerkoust, avec une vue extraordinaire sur les montagnes de l’Atlas. Dans la proche campagne de Marrakech, à seulement 15 min de la ville ocre, mais aussi à 10 min du Lac. Route perpendiculaire goudronnée et très proche de la route principale DESCRIPTION : Terrain titré d’environ 6000 m² avec AVNA définitive et murs enclos, Maison ultra moderne avec surfaces habitables de 405 m² en plain-pied avec extension possible de 150 m² RDC : Hall d’entrée - Grand salon de plus de 100 m² avec cheminée Cuisine équipée et buanderie 3 chambres avec leur SDB aménagées, et WC. Placards 1 chambre indépendante avec sa SDB et WC. Placards ( toutes les chambres avec lits et placards ) SOUS-SOL : Chambre et salle de bain personnel - Eléments techniques DEPENDANCES : Maison pour le gardien Pergola pour les voitures Piscine non chauffée de 20 * 4.80 mètres Pergola bioclimatique devant la piscine ( 9*5 m ) Terrain de badmington et terrain de pétanque Accès toit terrasse conçu pour permettre un aménagement Roof-top TECHNIQUE : Climatisation en gainable partout sauf split cuisine et chambre indépendante Puits à 125 mètres - Grand portail d’entrée électrique – Seconde entrée sur le jardin Murs en Orobriques multi-alvéolaires permettant une grande qualité thermique chaud/froid Aluminium Reynair : à pont thermique avec double vitrage Arrosage automatique des jardins Eclairage complet des jardins Bassin de récupération des eaux avec station à bactéries pour recyclage et arrosage jardin La maison est vendue en l’état. Les aménagements complémentaires devront être faits par l’acheteur. Toutefois le vendeur pourra aider à finaliser de par son savoir-faire PRIX : 1.400.000 Euros - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL - Tél. +212661871941 Agent commercial (Entreprise individuelle)