ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 33)

Appartement de 3 pièces inséré dans le programme immobilier DUUO, situé à moins de 10 minutes à pied de la Praça de Espanha, de la Fondation Calouste Gulbenkian et de El Corte Inglés, dans Avenidas Novas, un quartier central et privilégié de Lisbonne.L'appartement se compose de deux chambres avec placards, toutes deux en suite, d'un salon avec une cuisine ouverte et d'une salle de bains commune. Existence d'un agréable balcon avec accès par le séjour et l'une des chambres.La fraction dispose également d'un débarras, de 1 place de parking dans un garage, d'une cuisine équipée - SIEMENS, AEG ou appareils similaires et économes en énergie A.Bénéficiant de l'intimité et de la sécurité d'un condominium privé, le DUUO offre à ses résidents plusieurs infrastructures et commodités : un agréable jardin avec 2 piscines, pour adultes et pour enfants, une salle de sport, une salle polyvalente, une réception avec Bring Me box et un parking à vélos, une surveillance 24/7, entre autres.Le DUUO compte un total de 140 appartements, avec différentes typologies, de 2 à 5 pièces et des penthouses avec piscine privée. Les surfaces vont de 53 m² à 492 m² .Idéalement situé à une courte distance du centre ville, il est entouré de parcs, de restaurants et de magasins, à côté d'écoles et de divers transports publics. Performance Énergétique: A #ref:APA_8362

Appartement de 3 pièces inséré dans le programme immobilier DUUO, situé à moins de 10 minutes à pied de la Praça de Espanha, de la Fondation Calouste Gulbenkian et de El Corte Inglés, dans Avenidas Novas, un quartier central et privilégié de Lisbonne.L'appartement se compose de deux chambres avec placards, une en suite, un salon avec une cuisine ouverte et une salle de bain complète. Existence d'un agréable balcon avec accès par le séjour et l'une des chambres.La fraction dispose également d'un débarras, de 1 place de parking dans un garage, d'une cuisine équipée - SIEMENS, AEG ou appareils similaires et économes en énergie A.Bénéficiant de l'intimité et de la sécurité d'un condominium privé, le DUUO offre à ses résidents plusieurs infrastructures et commodités : un agréable jardin avec 2 piscines, pour adultes et pour enfants, une salle de sport, une salle polyvalente, une réception avec Bring Me box et un parking à vélos, une surveillance 24/7, entre autres.Le DUUO compte un total de 140 appartements, avec différentes typologies, de 2 à 5 pièces et des penthouses avec piscine privée. Les surfaces vont de 53 m² à 492 m².Idéalement situé à une courte distance du centre ville, il est entouré de parcs, de restaurants et de magasins, à côté d'écoles et de divers transports publics. Performance Énergétique: A #ref:APA_6699

Dans la zone orientale de Lisbonne, jadis le site des grandes fermes appartenant à la noblesse, se trouve le Palais de Xabregas, l'un des Palais avec la plus grande tradition portugaise. Il s'agit d'un monument avec plus de cinq siècles d'histoire, dont le premier propriétaire est le célèbre navigateur D. Tristão da Cunha. C'est un Palais plein de charme et de tradition, au 2ème étage avec une vue frontale sur le Tage. Dans un énorme effort pour préserver cette ancienne maison, en la combinant avec les réalités contemporaines, ses propriétaires lui ont fourni toutes les conditions nécessaires pour accueillir tous les types d'événements, sans nuire à sa fonction d'origine de maison familiale. L'intérieur est en bon état, est a été partiellement restauré il y a environ 15 ans. L'intérieur met en valeur le patrimoine de des azulejos des XVIIe et XVIIIe siècles, les plafonds lambrissés, les fresques et peintures qui décorent les différentes pièces. Situé dans l'une des paroisses de Lisbonne où il y a plus d'investissement, le Palais a un grand potentiel touristique, siège social ou maison privée.

Magnifique appartement de dex chambres à coucher situé dans le Hyatt Regency Lisboa, un complexe de luxe cinq étoiles à Belém, à l'ouest de la capitale portugaise. Ces appartements entièrement meublés et équipés disposent de grands balcons offrant des vues séduisantes sur le Tage. Leurs lignes modernes et leur emplacement privilégié offrent une expérience luxueuse, avec une vue imprenable sur le Tage. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété avec un retour sur investissement garanti. L'hôtel propose des équipements exclusifs, notamment un bar sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, un restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport dotée d'équipements ultramodernes, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking. Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement est parfait pour profiter de tout ce que la ville de Lisbonne a à offrir en termes d'histoire, de culture et de gastronomie. Il est entouré de bâtiments historiques et de musées importants, tels que le MATT, le CCB, le Padrão dos Descobrimentos, la Torre de Belém et le Mosteiro dos Jerónimos - tous élus sites du patrimoine mondial de l'UNESCO - ainsi que les célèbres pastéis de Belém, tous accessibles à pied.

Magnifique appartement de trois chambres à coucher situé dans le Hyatt Regency Lisboa, un complexe de luxe cinq étoiles à Belém, à l'ouest de la capitale portugaise. Ces appartements entièrement meublés et équipés disposent de grands balcons offrant des vues séduisantes sur le Tage. Leurs lignes modernes et leur emplacement privilégié offrent une expérience luxueuse, avec une vue imprenable sur le Tage. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété avec un retour sur investissement garanti. L'hôtel propose des équipements exclusifs, notamment un bar sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, un restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport dotée d'équipements ultramodernes, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking. Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement est parfait pour profiter de tout ce que la ville de Lisbonne a à offrir en termes d'histoire, de culture et de gastronomie. Il est entouré de bâtiments historiques et de musées importants, tels que le MATT, le CCB, le Padrão dos Descobrimentos, la Torre de Belém et le Mosteiro dos Jerónimos - tous élus sites du patrimoine mondial de l'UNESCO - ainsi que les célèbres pastéis de Belém, tous accessibles à pied.

Appartement en duplex avec vue sur la rivière, entre Ajuda et Restelo, situé dans une copropriété fermée avec portier et sécurité 24 heures sur 24. L'appartement de deux cent soixante et onze mètres carrés est réparti sur deux étages et dispose de quatre chambres, dont deux en suite, d'une salle de bains pour les deux autres chambres, d'une salle de bains sociale, d'une cuisine et d'une salle à manger/salle de séjour, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez profiter du climat exceptionnel de Lisbonne. L'appartement est orienté au sud, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Il dispose également de trois places de stationnement et d'une cave. L'appartement est en bon état de conservation.

Appartement de 2 pièces de 64 m2 situé dans le Conde Redondo Residences.Cet appartement est agencé comme suit : en entrant, sur le côté droit, on trouve l'espace social, avec un salon spacieux de près de 30 m2 et une cuisine ouverte. Sur le côté gauche de l'appartement se trouve la chambre, avec une armoire et une salle de bain complète.Cet agréable appartement dispose également d'une surface couverte de 4 m2, une sorte de véranda, qui s'étend à travers la chambre.Conde Redondo Residences est situé près de Marquês de Pombal. Il s'agit d'un projet riche en détails et en design, composé de 25 appartements, du studio au 4 pièces.Les appartements ont de grandes fenêtres qui offrent des vues sur la ville, ont de bonnes surfaces, beaucoup d'entre eux avec des espaces extérieurs privés tels que des terrasses, des jardins ou des balcons.Certaines unités disposent d'un parking privé et d'une salle de stockage.Finitions et matériaux de qualité, notamment : appareils Bosch ou équivalents (plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes), porte blindée, climatisation multi-split, occultation électrique, double vitrage et isolation thermique.Bénéficiant d'un excellent emplacement, dans le centre de Lisbonne, le Conde Redondo Residences est proche des principaux quartiers de la ville. Proche de Saldanha, Estefânia et Avenida da Liberdade, le projet bénéficie de la proximité de plusieurs transports en commun, ainsi que du quartier où il se trouve, plein de boutiques, de restaurants, de cafés et de commerces locaux variés. Il se trouve à proximité de quelques espaces verts, tels que le parc Eduardo VII et le jardin Campo Mártires da Pátria.Le centre historique de la ville se trouve à environ 15 minutes de marche. Performance Énergétique: B- #ref:APA_8768

Spacieux studio de 63 m2 situé dans le Conde Redondo Residences.Cet appartement est agencé comme suit : en entrant, sur le côté droit, nous trouvons une salle de bain sociale. L'espace ouvert est soigneusement divisé entre la zone de vie, avec un coin cuisine, et la zone de couchage, avec une salle de bain complète.Cet agréable studio dispose également d'une surface couverte de 12 m2, une sorte de solarium, qui s'étend à travers l'espace de vie.Conde Redondo Residences est situé près de Marquês de Pombal. Il s'agit d'un projet riche en détails et en design, composé de 25 appartements, du studio au 4 pièces.Les appartements ont de grandes fenêtres qui offrent des vues sur la ville, ont de bonnes surfaces, beaucoup d'entre eux avec des espaces extérieurs privés tels que des terrasses, des jardins ou des balcons.Certaines unités disposent d'un parking privé et d'une salle de stockage.Finitions et matériaux de qualité, notamment : appareils Bosch ou équivalents (plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes), porte blindée, climatisation multi-split, occultation électrique, double vitrage et isolation thermique.Bénéficiant d'un excellent emplacement, dans le centre de Lisbonne, le Conde Redondo Residences est proche des principaux quartiers de la ville. Proche de Saldanha, Estefânia et Avenida da Liberdade, le projet bénéficie de la proximité de plusieurs transports en commun, ainsi que du quartier où il se trouve, plein de boutiques, de restaurants, de cafés et de commerces locaux variés. Il se trouve à proximité de quelques espaces verts, tels que le parc Eduardo VII et le jardin Campo Mártires da Pátria.Le centre historique de la ville se trouve à environ 15 minutes de marche. Performance Énergétique: B- #ref:APA_8767

Studio de 39 m2 situé dans le Conde Redondo Residences.Cet appartement est organisé comme suit : en entrant, sur le côté droit, on trouve la cuisine ; sur le côté gauche, il y a une salle de bain complète. Espace ouvert de 22 m2, destiné à l'espace social et à la chambre. Cet agréable studio dispose également d'une surface couverte de 5 m2, une sorte de véranda, qui s'étend à travers l'espace ouvert.Conde Redondo Residences est situé près de Marquês de Pombal. Il s'agit d'un projet riche en détails et en design, composé de 25 appartements, du studio au 4 pièces.Les appartements ont de grandes fenêtres qui offrent des vues sur la ville, ont de bonnes surfaces, beaucoup d'entre eux avec des espaces extérieurs privés tels que des terrasses, des jardins ou des balcons.Certaines unités disposent d'un parking privé et d'une salle de stockage.Finitions et matériaux de qualité, notamment : appareils Bosch ou équivalents (plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes), porte blindée, climatisation multi-split, occultation électrique, double vitrage et isolation thermique.Bénéficiant d'un excellent emplacement, dans le centre de Lisbonne, le Conde Redondo Residences est proche des principaux quartiers de la ville. Proche de Saldanha, Estefânia et Avenida da Liberdade, le projet bénéficie de la proximité de plusieurs transports en commun, ainsi que du quartier où il se trouve, plein de boutiques, de restaurants, de cafés et de commerces locaux variés. Il se trouve à proximité de quelques espaces verts, tels que le parc Eduardo VII et le jardin Campo Mártires da Pátria.Le centre historique de la ville se trouve à environ 15 minutes de marche. Performance Énergétique: B- #ref:APA_8778

Appartement de 2 pièces de 52 m2, situé dans le programme immobilier Conde Redondo Residences.Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains complète. Deux petits balcons, accessibles par la chambre et le salon.Conde Redondo Residences est situé près de Marquês de Pombal. Il s'agit d'un projet riche en détails et en design, composé de 25 appartements, du studio au 4 pièces.Les appartements ont de grandes fenêtres qui offrent des vues sur la ville, ont de bonnes surfaces, beaucoup d'entre eux avec des espaces extérieurs privés tels que des terrasses, des jardins ou des balcons.Certaines unités disposent d'un parking privé et d'une salle de stockage.Finitions et matériaux de qualité, notamment : appareils Bosch ou équivalents (plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes), porte blindée, climatisation multi-split, occultation électrique, double vitrage et isolation thermique.Bénéficiant d'un excellent emplacement, dans le centre de Lisbonne, le Conde Redondo Residences est proche des principaux quartiers de la ville. Proche de Saldanha, Estefânia et Avenida da Liberdade, le projet bénéficie de la proximité de plusieurs transports en commun, ainsi que du quartier où il se trouve, plein de boutiques, de restaurants, de cafés et de commerces locaux variés. Il se trouve à proximité de quelques espaces verts, tels que le parc Eduardo VII et le jardin Campo Mártires da Pátria.Le centre historique de la ville se trouve à environ 15 minutes de marche. Performance Énergétique: B- #ref:APA_8772

Charmant appartement de deux chambres dans un immeuble « pombalino » bénéficiant d'une situation privilégiée à côté de l'Avenida da Liberdade et de l’ accès au Jardim do Torel par l'ascenseur Lavra. Le salon offre une vue dégagée sur un jardin et à l'étage supérieure, il y a un salon avec un coin nuit, avec 90 m2, une superficie identique à celle du premier étage, et une salle de bain complète. Possibilité d'une place de parking, réservée aux résidents, de l'autre côté de la rue.

Appartement avec 3 chambres en suite, situé à Santa Catarina, juste à côté du Chiado, dans un quartier très central de Lisbonne. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace extérieur, d'une place de parking et de bons espaces.

Excellent appartement de style loft qui peut être utilisé comme bureau pour une entreprise ou comme résidence, dans l'une des copropriétés les plus recherchées de Parque das Nações, la copropriété Metrocity. Loft entièrement équipé dans une résidence fermée avec piscine, aire de jeux, jardin, concierge et sécurité 24 heures sur 24. Il dispose de 151 mètres carrés de surface brute privative, 1 salle de bains sociale et une salle de bains complète. La propriété compte actuellement une chambre et trois places de parking. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du fleuve Tejo et bénéficie d'une excellente proximité avec divers services et commodités. À une courte distance, vous avez accès à toutes les principales voies de circulation. De plus, il y a une station de métro de l'autre côté de la rue, et la gare n'est qu'à 2 minutes à pied, offrant des connexions rapides et pratiques vers d'autres quartiers de la ville. L'aéroport est à 10 minutes en voiture. Pour ceux qui apprécient les options de restauration, il y a une variété de restaurants à seulement 2 minutes. De plus, à quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés et des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un accès aux biens essentiels et à une éducation de qualité. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un appartement dans un excellent emplacement avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Spacieux appartement de 4 pièces de 129 m², avec balcon et vue sur le Tage, dans le Parque das Nações.L'appartement comprend 3 chambres à coucher, toutes en suite et avec placards intégrés. Très grand salon avec cuisine ouverte. Cet appartement fantastique dispose également d'un balcon de 13 m², accessible par la suite parentale et le salon, avec de superbes vues sur le fleuve. Situé dans le programme immobilier Martinhal Residences, cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort.Equipement et finitions de haute qualité.Le programme immobilier a une piscine pour enfants et une autre pour adultes à l'extérieur et dispose également d'une piscine couverte.Possibilité de conclure un contrat d'exploration touristique avec le groupe Martinhal.Possibilité de choisir le pack de meubles pour l'appartement, en ajoutant un coût supplémentaire pour les meubles.Situé au cœur de l'un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, le Martinhal Residences se trouve à proximité de nombreux transports en commun tels que le métro, le bus et le train.À proximité du centre commercial Vasco da Gama, de plusieurs grands restaurants et hôtels et de certaines des plus grandes entreprises nationales, le Parque das Nações se caractérise par sa proximité avec le fleuve et ses vues fabuleuses sur le Tage, le pont et la rive sud. Performance Énergétique: B #ref:APA_8981

Immeuble entièrement rénové avec vue sur le Tage dans le quartier historique d'Alfama. Il s'étend sur cinq étages, dans une zone de commerce très dynamique, à la fois traditionnelle et créative / contemporaine, avec un grand potentiel d'appréciation. Composé de cinq appartements T0 livrés entièrement équipés avec climatisation. Situé près du nouveau terminal de croisière, gare de Santa Apolónia avec des connexions immédiates au métro et au réseau ferroviaire. Excellent investissement dans la propriété totale pour les locations à court terme avec un rendement annuel estimé de 7 à 8 %.

Bienvenue dans lAv. Almirante Gago Coutinho, où lhistoire et la modernité cohabitent en parfaite harmonie.Nous vous présentons cette spectaculaire villa située sur cette prestigieuse avenue, à Alvalade. Conçu par le célèbre architecte Raul Lino, connu pour le mouvement « La Maison portugaise ». Cette magnifique villa de luxe a 651m2, répartie sur 3 étages et 12 chambres et est située sur un terrain de 994 m2. Au -1 étage, toujours avec la présence de lumière naturelle, nous trouvons la zone de service où se trouve une grande cuisine de luxe typiquement anglaise (cuisine de majordome) avec des appareils électroménagers neufs, un garde-manger, un garde-manger, un débarras/buanderie, nous trouvons également à ce même étage, une suite qui peut être attribuée à la femme de ménage ou dirigée vers le majordome, responsable de la gestion des activités ménagères, Organisation dévénements, supervision dautres membres du personnel et service personnalisé aux membres de la famille et aux invités. Cet étage offre également trois espaces sociaux/de loisirs et de divertissement, un salon avec des canapés, une cheminée en marbre et une grande table, une aire de jeux et un spectaculaire bar restauré avec faux plafond et lumières LED. Zone avec une atmosphère détendue et amusante pour recevoir des invités et profiter de moments de socialisation et de plaisir. Pour soutenir cet espace, une salle de bain sociale. Au 0ème étage, les zones de circulation bénéficient de la lumière naturelle. À cet étage, nous avons un salon avec une cheminée en marbre, un salon avec un coin ensoleillé pour la lecture, une salle à manger, un garde-manger recouvert de marbre et équipé dappareils Bosch, un bureau/chambre, une suite avec une salle de bain recouverte de marbre et une baignoire avec pieds et à cet étage, nous avons également une salle de bain pour soutenir le sol. Au 1er étage, deux suites avec balcon, lune des suites dispose dune salle de bain recouverte de marbre noir, avec une baignoire sur pattes et un receveur de douche, une chambre avec terrasse, une salle de bain complète et un appartement 1 chambre, où la kitchenette dispose dappareils électroménagers neufs et le comptoir en marbre.Climatisation Daikin et câble dalimentation : Toutes les chambres ont été équipées de la climatisation Daikin, qui assure le contrôle de la température et le confort. De plus, des câbles réseau ont été installés pour assurer une connexion Internet stable. Nouveaux cadres de fenêtres de la marque Rehau : En 2019, de nouvelles fenêtres et portes ont été installées à laide de cadres de la marque Rehau. Amélioration de lefficacité énergétique, de la sécurité et de lisolation acoustique du bâtiment. Plancher en bois massif restauré : Lensemble du sol, en bois massif dorigine africaine, a été restauré. Système Daikin double avec pompes à chaleur et réservoirs deau : Linstallation dun système double Daikin avec deux pompes à chaleur et deux réservoirs deau peut améliorer lefficacité du chauffage et de la climatisation du bâtiment, ainsi que lalimentation en eau chaude. Interphone vidéo avec écran LCD, écran tactile et Wi-Fi : Un interphone vidéo avancé a été installé, vous permettant de voir qui est à la porte sur un écran tactile LCD. De plus, lappareil dispose dune connexion Wi-Fi, ce qui permet de se connecter à des smartphones pour une surveillance à distance. Peindre la façade avec de la peinture au liège : En 2021, la façade du bâtiment a été peinte à laide de peinture au liège. Ce choix permet doffrir une meilleure isolation thermique, de rendre la façade plus respirante et dêtre hydrofuge. À lextérieur, nous disposons dun garage avec salle de bain, dune superficie totale de 42m2 et dune hauteur sous plafond de 4m, où il a la capacité de recevoir au moins 2 véhicules et un parking pour 4/5 voitures. Lespace de loisirs en plein air offre des caractéristiques distinctes, offrant des options polyvalentes pour profiter et tirer le meilleur parti de cet espace. Il y a plusieurs environnements répartis sur les deux niveaux du jardin extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un environnement paisible et serein, parfait pour la lecture et la méditation. Cet espace est conçu pour offrir un havre de détente où vous pourrez vous déconnecter du monde extérieur. De plus, il y a aussi un puits deau qui ajoute une touche pittoresque et charmante à cette zone. Un escalier en marbre relie ces deux niveaux de jardin. Alors que le jardin supérieur bénéficie dun espace recouvert de mosaïque, idéal pour profiter du soleil, il peut servir de solarium, dinstallation dun jacuzzi, de piscine ou pour organiser des fêtes. À ce niveau supérieur, il est possible de trouver une annexe avec deux salons, une cuisine et une salle de bain, ce qui en fait un espace complet et fonctionnel. Cet espace extérieur bénéficie dun système darrosage automatique. Ce projet se distingue par son harmonie, ses proportions, lutilisation généreuse de la lumière naturelle et les éléments traditionnels tels que les arcades et les patios. Raul Lino a inclus deux sculptures originales et un panneau de mosaïques peintes qui se trouvent à côté de lentrée principale. La villa reflète la vision de Raul Lino entre tradition et modernité. Il a été récompensé lors de sa construction et sinspire des concepts de larchitecture moderne.Alvalade est un quartier moderne qui se distingue par sa tradition. Le quartier réunit logements, loisirs, commerces et espaces verts, sétendant à dautres avenues bordées darbres. De plus, il est idéalement situé à proximité de laéroport et de plusieurs commodités.Situé à distance de marche de diverses options de transport en commun, de délicieux restaurants et de beaux parcs, Alvalade offre une vie urbaine passionnante, avec une diversité dexpériences à portée de main.Alvalade est un centre dactivité animé, avec toutes les commodités essentielles à votre disposition. Que vous cherchiez à déguster un bon repas ou à vous promener tranquillement au point de vue Eduardo Noronha, ce quartier captivant vous invite à explorer le meilleur de ce que Lisbonne a à offrir.Si vous êtes à la recherche dune propriété unique qui allie commodité et tranquillité, cette villa à Alvalade est le choix parfait. Cette propriété est un véritable trésor qui ne demande quà être découvert. Venez découvrir le charme urbain et historique dAlvalade, où chaque recoin révèle une nouvelle histoire à raconter.Nous sommes des intermédiaires de crédit I Numéro denregistrement auprès de la Banque du Portugal : 7059Nous analysons et trouvons le meilleur contrat de crédit en fonction de vos besoins !Planifiez une visite et venez voir lappartement de vos rêves !Nous sommes ELITE HOMES REAL ESTATE !www.elitehomes.pt

À côté du Chiado, au sommet de Santa Catarina, entre le quartier historique de Bica et un patio ouvert sur la vallée de Santos, flanqué de Calçada do Combro et Travessa Condessa do Rio, le Santa Catarina Private Condominium est situé au cœur du quartier de Pombaline, au centre de la ville. L'architecture établit un dialogue avec les préexistants, en minimisant l'impact, sans cesser d'être une intervention contemporaine. Une esthétique qui, bien qu'innovante et contemporaine, préserve la beauté des façades existantes. Un espace plein de lumière, où règne le bien-être. A l'extérieur, le jardin est restauré avec vue sur la vallée de Santos. Un patio avec une grande pelouse, une piscine extérieure, un sauna et plusieurs espaces communs pour soutenir la copropriété. Cet excellent appartement duplex de 2+1 chambres avec 210m2 privilégie les matériaux nobles et traditionnels afin d'assurer une isolation thermique et acoustique efficace. Et, pour assurer le silence, l'isolation acoustique est renforcée sur la façade donnant sur Calçada do Combro. Ce magnifique appartement dispose également de deux places de parking et d'une salle de stockage. Le charme d'un bâtiment restauré et les solutions actuelles de confort et de bien-être sont combinés avec le génie de Carrilho da Graça. Le résultat est un espace exclusif, avec sa propre personnalité et beaucoup de glamour. Une édition limitée, où vivre est un art.Pour un confort total, la copropriété est équipée de la climatisation et du chauffage sanitaire centralisé de l'eau. Une innovation dans les bâtiments résidentiels, qui permet d'importantes économies d'énergie. Performance Énergétique: B #ref:8117

APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES ET PARKING - LARGO DO CALVÁRIO - ALCÂNTARA - LISBONNEIMT (COUNCIL TRANSACTION TAX) REMBOURSABLE SI ACHETÉ POUR LA RÉSIDENCE PERMANENTE.Profitez de Lisbonne traditionnelle avec sa lumière extraordinaire intégrée à la beauté classique de l'architecture du début du XXe siècle. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement exclusif a été entièrement et soigneusement rénové en 2020. Vous y trouverez la combinaison parfaite entre les caractéristiques originales de la période, avec un accent particulier sur les hauts plafonds artisanaux, les portes; volets et plancher en bois massif d'origine; et le confort et la fonctionnalité contemporains reflétés dans les cadres de fenêtres à double vitrage oscillants ; Internet haut débit et climatisation inverter d'un appartement moderne. Situé au 2ème étage avec ascenseur (équivalent au 3ème étage), vous entrez dans cet appartement spacieux par un grand couloir qui mène à une cuisine entièrement équipée sur mesure avec des appareils Siemens et de très grands placards. Il dispose également d'un espace pour les repas quotidiens. Au bout du couloir, vous trouverez des toilettes invités. Face au sud, où la lumière naturelle et les vues panoramiques sont constantes, vous trouverez les salons et salles à manger meublés dans un concept minimaliste mais très accueillant. L'espace privé de cet appartement unique se compose de deux charmantes chambres avec placards qui peuvent être conservées telles quelles ou converties en un mélange de son et son bureau avec un espace pour les invités. Ces deux chambres sont soutenues par une grande salle de bain avec fenêtres et lumière naturelle. La cerise sur le gâteau est l'immense suite parentale de 44 m² qui comprend un véritable dressing WALK-IN avec de multiples armoires encastrées du sol au plafond, un îlot aux multiples tiroirs et une salle de bain complète avec sortie sur la buanderie séparée. L'orientation sud de l'appartement laisse entrer la lumière naturelle dans tous les espaces. Il y a aussi un garde-manger avec beaucoup d'espace de rangement. Une autre caractéristique importante est que le parking peut accueillir des voitures électriques car il est alimenté par son propre chargeur. Alcântara est un symbole de sa gamme de services culturels et commerciaux et de sa proximité avec diverses attractions touristiques. Le parc Monsanto, le Tage et l'aéroport à seulement 20 minutes, ainsi qu'un accès facile à plusieurs plages à l'ouest et au sud de Lisbonne en ont fait un endroit où des gens du monde entier voulaient vivre.Cet appartement est actuellement loué avec un contrat à moyen terme pour 4850,00 € par mois, offrant un rendement de 5%, ce qui le rend encore plus attrayant en tant qu'investissement pur. Il peut être vendu avec ou sans locataires. Performance Énergétique: C #ref:APA_98

Excellent appartement de 2 chambres à coucher dans un immeuble Pombaline entièrement rénové, avec ascenseur et vue sur la rivière. Il dispose de deux chambres à coucher, dont une en suite, d'une cuisine entièrement équipée et d'une merveilleuse terrasse d'environ 15m2. Proche de tous les transports et des commerces. L'appartement est loué.

Parfait pour ceux qui cherchent à déménager au Portugal, São João da Mata est situé à Lapa, l’une des adresses les plus recherchées de Lisbonne. Quartier décontracté et familial, Lapa abrite des ambassades, des restaurants renommés et des attractions culturelles telles que le musée d’art ancien. Bien qu’à l’abri de l’agitation du centre-ville, Lapa est facilement accessible depuis de nombreux quartiers clés. Estrela et le quartier branché de Santos sont à quelques pas et à 10 minutes en voiture, vous rejoindrez Príncipe Real ou Campo de Ourique, où vous trouverez la célèbre école Redbridge. À PROPOS DU BIEN Située au dernier étage de la résidence, avec une vue imprenable sur la ville et le Tage, cet apartement magnifiquement rénovée s'étend sur 111 m² d'espace de vie raffiné. L'intérieur entièrement rénové est doté de parquet et comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine Bosch entièrement équipée et deux chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter du soleil. Les résidents bénéficient également d'un accès à l'ascenseur, de placards intégrés et de volets électriques. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Dans un quartier familial, à quelques minutes en voiture de grandes écoles internationales, telles que Redbridge à Campo de Ourique et Liceu Francês Charles Lepierre à Amoreiras, ce développement intime est une opportunité attrayante pour les familles qui cherchent à s’installer à Lisbonne et à savourer son incroyable qualité de vie et son coût de la vie moins élevé. Comme Lapa est un quartier si populaire, les appartements présentent également une opportunité d’investissement intelligente car ils auront une forte liquidité à l’avenir et sont prêts pour une appréciation du capital à mesure que la demande de propriétés familiales de haute qualité à Lisbonne continue de croître. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.