vente d’hôtel particulier avec piscine à Clermont-l'herault, France

HOTEL 4 étoiles Cette élégante bastide est située entre cour et jardin en bordure d'un ravissant village de l'Hérault. Un environnement touristique très porteur et un vignoble réputé constituent des atouts majeurs pour le développement de l'activité hôtelière de cette propriété. 11 chambres en suite Appartement de fonction Gites et dépendances Luxueux Spa, piscine. Cuisine professionnelle Parfaitement entretenu Prix de vente du bien : 2 560 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Opportunité - Hérault (34) Dans l'arrière pays, au coeur d'une ancienne manufacture Royale, un superbe emplacement pour cette ensemble d'accueil touristique et gastronomique. En bordure de rivière et proche de sites remarquables: Le lac du Salagou, Saint Guilhem le désert, Le cirque de Mourèze... l'établissement offre un cadre des plus authentique. Le projet: Reprise de l'activité et du foncier. Restauration: salle voutée de 70 couverts, terrasse 70 places, bar, piscine, terrain de tennis, parking... Accueil: 12 chambres sous formes de petits appartements indépendants dans les ruelles autour du restaurant et du parc. Un esprit 'village' pour une expérience atypique. Possibilité de location AirBnb. Sur terrain 10 000 m2 avec accés rivière CA Restaurant: 425 000 (2022) CA Hotel : 186 000 (2019) Fermé actuellement Ouverture d'avril à octobre Fort Potentiel de développement Dossier et informations Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Exclusivité BARNES. En plein cœur du centre ville de Béziers, à 300 mètres des Allées Paul Riquet, un magnifique hôtel particulier pur style Art Déco datant de 1926, d’une surface d’environ 480m² habitables, sur un terrain de 600m² avec piscine et garage pour plusieurs voitures. Elle a été organisée en 2 parties indépendantes : une partie habitation privée et une partie bureau, avec la possibilité simple de retrouver sa configuration initiale en 1 seule partie habitation. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon. La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes. Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette merveilleuse demeure. L’emplacement de la maison, entre vignes et montagne noire, toute proche du Canal du Midi et à 20 minutes de la Méditerranée est idéal pour profiter en toute quiétude du Narbonnais.

Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes, dans un village recherché de la Vaunage, cette splendide maison de maître du XIXe siècle conçue par l'architecte de la place d'Assas a été admirablement restaurée par les propriétaires actuels qui ont su préserver tous les éléments architecturaux de l'époque. La demeure trône au milieu d'un jardin à la française soigneusement aménagé et entretenu. L'espace piscine, à l'abri des regards, a été conçu pour enchanter les chaudes journées d'été. La demeure offre une surface de 560 m2 répartis sur quatre niveaux. On accède au rez de chaussée par un bel escalier en pierre. Dès l'entrée l'on est séduit. Les hauteur sou-plafond, les volumes généreux, les sols en mosaïque ou carreaux de ciment, les grandes portes anciennes et les cheminées en marbre sont d'emblée un rappel à la noblesse des lieux. Le rez-de-chaussée distribue une enfilade de pièces de réception, salon, salle à manger, bureaux et cuisine. On accède au 1er étage par un superbe escalier en pierre. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau privée et une chambre junior. le dernier niveau accueille un salon de détente, 5 chambres et salle d'eau. Le vaste sous-sol est aménagé, proposant ainsi des espaces supplémentaires de rangement. Cette propriété d'exception au charme et au caractère exceptionnels offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]