ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

Près du centre-ville, sur 6 ha en nature d’oliveraie, fruitiers et jardin, la propriété offre de beaux espaces avec terrasses ombragées, piscine et 500 m² de bâti soigneusement préservé. Rez-de-chaussée : entrée, 2 salons avec cheminées, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, 1 chambre en suite, bureau. A l’étage : 5 chambres avec bains. Maison de gardiens : entrée indépendante, cour privative, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains.

Coup de coeur assuré, superbe propriété de 370 m2 sur une parcelle de 7634 m2 en lisière de forêts, idéalement située dans un cadre idyllique, naturel, calme à l'abri des regards, tout en étant à proximité (5 mn en voiture) immédiate des écoles internationales IBS, du lycée George Duby ainsi que du centre ville de Luynes avec ses différents commerces. Ce domaine se compose, de deux grandes villas mitoyennes identiques de 160 m2 habitables pouvant être transformées si vous le souhaitez en une seule. A cela s'ajoute des combles aménagées de 48 m2 pour chacune des deux habitations, idéal pour faire une salle de jeux ou recevoir les amis des enfants, ou les vôtres ! La maison comprend également un appartement de type 2 de 50 m2, 4 garages, avec la possibilité de transformer un garage en un appartement de type 2 avec les alimentations et évacuations déjà en attentes. Pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille, vous pourrez également profiter de plus de 237 m2 de terrasse en grande partie couverte, ainsi que d'une piscine. Chaque villa se compose, d'une entrée, une buanderie, un WC avec lave main, une cuisine indépendante d'une superficie de plus de 18 m2, celle-ci est aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, dans la continuité vous découvrirez un grand séjour d'une surface de 47 m2 avec une cheminée d'angle. Dans la suite de cette visite, l'étage est composé de trois belles chambres avec dressing respectivement 23, 22 et 16 m2 chacune, d'une salle de bain avec une baignoire balnéo, d'une salle d'eau avec douche et WC. Un bel escalier sur mesure en bois vous mènera aux combles aménagées. Cette propriété est idéale pour une vie familiale et/ou investissement locatif. Centre ville d'Aix en Provence à seulement 12 mn en voiture, gare TGV à 15 mn et l'aéroport de Marseille à seulement 25 mn. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite : Didier CAILLOL

M-OI Rognes vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m2 de surface au sol, sur 1300 m2 de jardin clos, elle est nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, dans un cadre champêtre et calme. La maison est fonctionnelle, lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée sobre et élégante, d'un salon avec une mezzanine confortable, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre mansardée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse en travertin vous invitant à la détente. Le bien présente un potentiel d’extension notable, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’absence de travaux nécessaires est un atout non-négligeable pour une installation rapide et sans souci. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4205 RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 4205-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence du Sud ,vous propose cette ravissante villa T4 de plain pied, sur un terrain de 2700m2 arboré et clos, dans un secteur recherché d'Auriol. Proche accés autoroutiers et commerces. La maison se compose comme suit: Une piéce de vie ouverte et lumineuse d'environ 40m2 salon séjour donnant accés a un espace piscine ,une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une grande chambre type suite parentale avec salle d'eau , un couloir desservant 2 autres chambres confortables, un espace studio, une salle de bain et wc. Un grand garage d'environ 40m2 et un espace studio d'environ 20m2. A visiter sans tarder! Coup de coeur assuré!

Dans le secteur recherché des Figons, dans un petit lotissement de 6 lots, villa T4/5 d'environ126m² sur 700m² de terrain et proche d'un golf. Elle se compose d'une entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et toilette, un espace ouvert de 11m² et un bel escalier en bois qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse et la piscine. Aucun vis à vis. Plein sud. Garage attenant de 40m²

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à la vente une ancienne ferme comprenant un mas du 18ème, un appartement et des dépendances, à Fuveau, au cœur de la campagne aixoise. Vous serez immédiatement séduits en pénétrant dans cette propriété au charme d’antan. Son mas d’époque aux volets bleus abrite la maison principale d’une surface de 240 m² ; celui-ci côtoie un appartement confortable de 86 m² et des dépendances fonctionnelles, le tout sur un terrain de 2,2 hectares. Passée la porte d’entrée en bois sculpté de la maison principale, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, le confortable salon et sa cheminée, la salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le bel escalier donne accès aux trois chambres à l’étage et à la salle de bains ainsi qu’au vaste atelier logé sous les toits qui pourrait être converti en suite parentale. L’appartement, quant à lui, propose en toute indépendance une cuisine donnant sur un salon, trois chambres, une salle de douche. La belle terrasse orientée sud donne sur la campagne. Enfin, parmi les dépendances, un hangar pourrait, à l’avenir, être rattaché à la maison dans un but d’agrandissement, et l’une des granges conservée pour stocker les fruits. Cette demeure à l’âme provençale qui s’ouvre sur les lavandes et la campagne à perte de vue a fait l’objet d’une rénovation en 2021-2022. Très beau potentiel. Piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

AIX EN PROVENCE dans un quartier recherché au calme, proche du centre ville et des commerces, jolie maison de ville (style années 30) rénovée récemment. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille avec des enfants qui deviendront très vite autonomes pour le plus grand bonheur des parents. La maison (T6 plus 2 studios indépendants) est lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et beaux volumes. Elle s'ouvre largement vers l'extérieur avec une grande terrasse arborée, un joli jardin paysagé et fleuri de 1000 m2 avec piscine ; elle propose plusieurs espaces de détente pour en profiter en toutes saisons. 3 à 4 places de stationnement et grand garage. Regardez les photos et si déjà vous les aimez, alors vous devriez adorer l'ambiance zen qui se dégage de cette belle villa. DPE/ GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Pour plus d'informations et vidéo, n'hésitez pas à me contacter : Sophie AVEDIAN : O7.82.04.07.46 (RSAC753740786AIX). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Datant de 1530, cette propriété enchanteresse est idéalement située à la lisière du célèbre village de St Rémy de Provence. Dès que l'on franchit le vaste hall d'entrée, un monde de luxe s'ouvre à nous. L'impressionnant salon de près de 70 m2 est orné d'une majestueuse cheminée et de fenêtres à meneaux traditionnelles, faisant écho au riche héritage de la Renaissance. La salle à manger et la cuisine séparées offrent de superbes vues sur les jardins méticuleusement entretenus et les vastes terrains au-delà. Le rez-de-chaussée se compose d'une cave à vin, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une buanderie spacieuse et d'un WC. Au premier étage, nous découvrons la chambre principale d'environ 50 m2, baignée de lumière naturelle ; un dressing/bureau ; deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains attenante et dont l'une d'entre elles dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur par un escalier privé. Des plafonds vertigineux complètent le tout. Le vaste jardin est très attrayant avec sa magnifique piscine de 14m x 6m, accompagnée d'un pool house entièrement équipé d'une cuisine, d'une salle à manger couverte, d'une douche, d'un WC et d'un sauna - la quintessence de la vie de luxe. Une immense grange (400m2 env.), qui sert actuellement d'écurie, recèle un potentiel inexploité. Imaginez la convertir en salle de sport, en salle de yoga, ou en un espace de vos rêves ! Située à quelques minutes du village par une piste cyclable, la propriété vous relie facilement au centre-ville de St Rémy, avec ses multiples commerces et son ambiance animée tout au long de l'année. Découvrez la joie de vivre provençale dans ce havre intemporel où l'histoire rencontre le luxe moderne en parfaite harmonie.

Aix-en-Provence. Les Granettes. Villa de charme à l'esprit bastide de 272 m2 habitables entièrement rénovée en 2021, sur un terrain paysagé de 3500 m2. La villa offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, dessert en RDC un grand salon, une bibliothèque, une vaste salle à manger ouverte sur une grande cuisine américaine équipée et deux suites parentales dont une avec dressing. L'étage s'ouvre sur un palier coin lecture et comprend 5 chambres dont 1 suite, buanderie, salle de bains. Cet étage bénéficie d'une vaste terrasse qui surplombe le jardin. Piscine au sel chauffée de 9x4 . Carport. Plusieurs annexes de plus de 100m2 (garage, cuisine d’été, appentis) complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, située à 5 mn du centre-ville et à 15 mn des écoles internationales,15 mn de la gare TGV et 30 mn de l'aéroport de Marseille.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente proche de La Roque d'Anthéron et d'Aix-en-Provence, dans un ravissant village provençal, une belle demeure 17ème d’environ 1 000 m² (602m² Carrez) se composant d’une bâtisse principale, d’une maison d’invités avec atelier d’artiste, d’un appartement de gardien et d’un double garage. Cet ensemble remarquable est niché dans un écrin de verdure, avec espace piscine et jardin en terrasses descendant jusqu’à une rivière avec cascade. Sur trois niveaux, elle propose de belles pièces de réception ainsi que 6 chambres dans la partie principale et un grand grenier aménageable. Six belles caves voûtées dont une cave à vin. Une adresse au charme rare, à 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de l’aéroport d’Aix-Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE SYBILLE

Dans un quartier résidentiel recherché à quelques kilomètres de Salon de Provence, l'équipe Actus immobilier vous propose de découvrir cette grande maison d'architecte de près de 250 m2 de plain-pied. Sur un terrain d'environ 4.400 m2 planté d'oliviers, cette maison se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité. De grandes baies vitrées, certaines à galandage, donnent cette sensation d'intérieur extérieur dans toutes les pièces de la maison. Dotée d'équipements haut de gamme, cette maison séduira les clients les plus exigeants. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au sud, d'une cuisine avec son espace déjeunatoire, une arrière cuisine-buanderie, de 5 chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives et d'un bureau. L'agencement est très bien pensé. Pour sublimer cette propriété, une grande piscine s'intégrera parfaitement au sein d'un jardin paysagé. Modernité, lumière et calme sont les atouts de cette belle propriété. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Plus d'informations et de photos sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

L'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison récente avec dépendance au design contemporain et prestations haut de gamme, quartier prisé Michelet à Salon de Provence. La maison vous offre en grand standing des volumes généreux et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² ouverte sur la terrasse et son jardin au Sud sans vis-à-vis, 2 chambres dont une grande suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, espace bureau et buanderie.   En annexe, un appartement de 2 pièces et sa tropézienne actuellement en location saisonnière vous offre la possibilité d'une belle rentabilité, ou pourrait être facilement relié à la maison comme à son origine.   Des prestations premium avec une cuisine Espi, escalier suspendu, huisseries aluminium, chauffage au sol rafraichissant, grandes hauteurs sous plafond, douches à l'italienne, menuiseries sur mesure. Un atelier avec rangements intégrés, un garage et emplacement sécurisé complètent ce bien. Laissez-vous séduire par cette perle rare ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. -- ACTUS913 -- plus d'informations et de photos sur actusimmo. Actus immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

iad France - Françoise Goldenberg (06 62 91 79 81) vous propose : EXCLUSIVITE LA CIOTAT Villa d'une superficie de 175 M² environ, offrant une vue mer panoramique sur la baie de la Ciotat située dans un quartier très calme. Elle est composée d'un grand séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte et son espace repas , L'espace nuit se compose de 3 suites avec salle d'eau indépendante et wc Elle dispose de nombreux espaces extérieurs pour prolonger les espaces de vie : plusieurs terrasses, espaces barbecue et pergola bioclimatique, jardin en hauteur avec jaccuzzi... La villa propose de nombreuses prestations : entièrement climatisée, volets roulants électriques centralisés, fenêtres et baies vitrées à galandage avec double vitrage ... Un garage double fermé Proche du port (5 mn en voiture), des commerces et des infrastructures Villa idéale en résidence principale ou secondaire car trés peu d'entretien. Aucun travaux à prévoir - A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maria Alice Meneses (06 62 37 79 75) vous propose : Magnifique immeuble sur 3 niveaux à vendre de 189 m² environ comportant cinq appartements dont 4 studios de 14m² environ et un T2 de 28.86m² environ. Cet immeuble comporte deux commerces : un snack spécialité Cambodgien et une boutique de vêtement pour femme Emplacement avec terrasse d'une grande capacité à savoir autorisation de 2 à 30 tables. Bon emplacement touristique. Très apprécié, grand potentiel et idéal pour investisseurs. Possibilité de loué annuelle ou saisonnièrement, pas de charges de copropriété, compteurs d'eau collective . Il est situé en plein cOEur du centre ville d'Arles place Voltaire à proximité des Arènes, théâtre Antique, musée Van Gogh et à de la galerie d'art . Cet Immeuble est en pierre ancienne. Tous les appartements sont loués actuellement et sont meublés ainsi que les commerces. Le tout est loué mensuellement pour 3630€ (DPE ) D: petit travaux à prévoir. Provence -Alpes -Cote-Azur une très bonne opportunité a saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Alice Meneses EI (ID 55295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de coeur Imop, venez découvrir cette jolie maison avec piscine de près de 150 m² habitables sur un terrain de 20 000 m2 à 10 minutes de Salon-de-Provence, sur la commune Saint-Cannat. Au calme en zone naturelle dans un écrin de verdure (inconstructible) Bien entretenue la maison bénéficie d'un diagnostic très correct, à rafraichir selon vos goûts, elle est cependant en très bon état et offre de nombreuses possibilités avec son double salon agrémenté d'une cheminée, sa salle à manger donnant sur une jolie petite véranda et sa cuisine très fonctionnelle donnant sur la terrasse. Ses 4 chambres et ses 3 salles de bain, qui offrent de nombreux rangements, permettent de créer des espaces privatisés. Une superbe cuisine d'été en contre haut de la piscine située au cœur d'un parc boisé de 2 hectares permet une vie en toute intimité et en toute tranquillité. Cette maison multiplie les atouts en mettant à disposition de ses habitants un garage de plus de 40 m² ainsi qu'un atelier presque tout aussi grand. Elle dispose également d'un forage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ou seuls les oiseaux donnent le ton ! La taxe foncière est de 1950 € Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe. Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.