ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France

NICE - MUSICIENS : 4 pièces de 75,87m² avec terrasse et balcon en parfait état. Situé dans une copropriété de standing, appartement entièrement rénové haut de gamme. Climatisé, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 3 chambres au calme, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Très bel emplacement à proximité immédiate du square Mozart, du boulevard Victor Hugo et de l'avenue Jean Médecin. Vendu avec une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.0 € et 1310.0 € pour 2021.

À vendre appartement 4 pièces refait à neuf dans une résidence bourgeoise à quelques pas du Palais des Festivals et de toutes les commodités. L’appartement traversant se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins, une cuisine américaine, trois chambres dont une en suite avec salle de bain, une de douche et un toilette invité.

Dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des axes routiers, villa à rénover de 180 m2 sur un terrain d'environ 1700m2. Au rez-de-chaussée, un bel espace séjour/salle à manger avec une cuisine le tout donnant sur les extérieurs. Également 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Enfin, au sous-sol un espace pouvant devenir un appartement indépendant avec actuellement un bureau, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un salon. La villa est complétée par une piscine, une cuisine d'été et un abri pour deux voitures.

Idéalement située à Mougins à proximité des commerces et des axes routiers. Villa d'environ 250m2 sur un terrain de 1625m2 avec une vue dégagée sur les collines environnantes, au calme et à l'abri des regards. La villa est composée de deux maisons mitoyennes représentant un seul lot à la vente. Dans la première, vous trouverez, un espace salon/salle à manger, une cuisine et 3 chambres avec 1 salle de bains. Ensuite dans la seconde, un grand espace séjour/salle à manger avec un plafond cathédral ainsi qu'une cuisine équipée, un espace bureau et un cellier. Également, une chambre de maître avec dressing, salle de douche privative et une mezzanine. Au premier étage, 2 chambres avec leur salle d'eau et dressing. Enfin, une troisième chambre avec une salle de douche et un patio. Cette propriété est complétée par une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été, un potager, un terrain de pétanque, mais aussi un grand garage fermé de près de 70m2 et plusieurs espaces de stationnement.

Exclusivitié : Dans un domaine sécurisé, à proximité immédiate des écoles internationales, d'un prestigieux parcours de golf et à 20 minutes de l'aéroport, cette villa chaleureuse propose une surface totale de 280 m2 répartie sur deux niveaux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa position dominante, cette maison aux nombreux rangements offre un cadre de vie idyllique. Elle dispose d'un séjour avec cheminée complété par un espace TV, musique et bar ainsi qu’une cuisine indépendante. Une très belle terrasse permet d’accueillir famille et amis été comme hiver. L'espace nuit se compose de quatre chambres (dont deux en suite) et deux autres chambres ainsi que deux salles de bains. Parmi ses quatre chambres, la chambre maître développe une superbe surface avec un coin salon, un grand dressing et une confortable salle de douche. Le vaste terrain d'environ 1 585 m2 accueille une piscine chauffée avec sa cuisine et son salon d'été, un barbecue, un espace pour les jeux d'enfants et d'autres planches qui pourraient devenir un terrain de pétanque et un potager. Un havre de paix au quotidien ou en résidence secondaire !

Dans un domaine fermé et sécurisé, au calme et à pied des écoles internationales, villa contemporaine d'environ 400m2 sur un terrain de 1100m2. De plain pied, un vaste séjour/salle à manger/cuisine donnant sur une terrasse de 60 m2 exposée plein Sud. Au premier étage vous trouverez, une chambre de maître avec sa salle de bain et terrasse, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. La villa bénéficie d'un espace détente avec home cinéma et d'un espace bien être avec jacuzzi, hammam et salle de sport. La villa est complétée par deux appartements indépendants de 65 m2 chacun qui peuvent être loués pour un investissement locatif, une piscine, un pool house équipé ainsi que d'un garage et plusieurs places de parking.

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Dans un environnement calme et résidentiel, dans une petite résidence avec gardien, ce bel appartement en rez-de-jardin surélevé est complètement rénové avec des matériaux de prestige. Organisé en un séjour avec cuisine ouverte , 2 chambres, 1 salles de douche avec wc et de nombreux rangements, toutes les pièces donnent sur une belle et grande terrasse d'environ 25m2 avec vue dégagée sur la mer et le Mont-Alban. Une cave complète ce bien. Le parking est collectif, sécurisé et les places sont très disponibles. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CO EXCLUSIVITE / MANDELIEU - Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien, nous vous présentons ce vaste 3 pièces de 78 m2 à rénover avec terrasse d'angle offrant une belle vue dégagée sur la mer et la ville. Situé au cinquième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une première chambre séparée par une paroi coulissante du séjour, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC invité. La terrasse d'environ 24m2 entoure la quasi totalité de l'appartement, de la cuisine à la première chambre, offrant une belle vue dégagée sur la mer, les Iles de Lérins et la ville de Mandelieu. Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus d'avoir un fort potentiel, cet appartement est au cœur d'une copropriété des plus agréables car bien entretenue, avec gardien, verdure, parking visiteur et une immense piscine totalement rénovée en 2023. Le tout à quelques minutes du centre ville de Mandelieu à pied et un accès rapide à l'autoroute (30 min de l'aéroport de Nice). Un grand garage et une cave accompagne le bien. A visiter sans tarder, belle opportunité! ******* Bien en copropriété avec 506 lots dont 173 lots principaux. Quote-part des charges environ 1100 euros/trimestre incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol. Aucune procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante bastide du 19ème siècle, nichée sur un magnifique terrain partiellement plat, offrant une vue imprenable sur le massif du Tanneron. Avec ses 300m2 de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un petit salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur un second espace de vie avec accès direct à la magnifique terrasse extérieure et au jardin. Une cuisine équipée de haut standing avec joli espace repas, offre un cadre idéal pour vos déjeuners ensoleillés sur sa propre terrasse. L'autre aile de cet étage vous réserve une salle à manger supplémentaire, également avec accès à une grande terrasse, suivie d'un salon avec cheminée et d'un charmant boudoir. Une chambre indépendante avec douche peut être transformée en appartement en ajoutant une kitchenette. Pour les amateurs de vin, une cave à vin climatisée complète l'espace de vie au niveau du jardin. Un superbe escalier en fer forgé mène au premier étage, où quatre belles chambres et trois salles de bains, dont la suite parentale avec grand dressing, vous attendent. Un petit escalier mène au grenier, offrant un vaste espace de rangement. La propriété offre un grand potentiel supplémentaire avec un bâtiment existant pouvant être aménagé en pool-house avec cuisine d'été ou en studio supplémentaire. Le terrain, légèrement en pente et planté d'oliviers, est constructible à l'arrière de la bastide, offrant la possibilité d'y construire une maison d'amis ou un luxerieux espace spa. Sur les 6000m2 de terrain, vous trouverez une magnifique piscine chauffée de 12m x 5m, ainsi qu'un garage équipé d'un chargeur électrique et de nombreuses places de parking. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, de nombreux restaurants, de terrains de golf et d'écoles internationales, cette propriété vous permet de concilier une vie active avec le plaisir d'un cadre de vie paisible et charmant. Les passionnés de nature apprécieront les montagnes environnantes de l'Esterel, tandis que les amateurs de soleil seront ravis de rejoindre les plus belles plages de la Côte d'Azur en seulement 20 minutes. À 35 minutes de l'aéroport de Nice et à 10km de Cannes, cette propriété représente un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou de vacances !

Emplacement exceptionnel, sur le versant Ouest, à pied de la plage des Ondes Villa de construction neuve avec piscine et joli jardin. Au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Un salon séjour avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur et dotée d'une chambre de plain pied avec salle de bains. A l'étage deux chambres en suite avec terrasse. Quatre places de parking au sein de la propriété.

NICE FABRON - Dans une résidence de luxe avec piscine, appartement de 3 pièces de 74 m² avec une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein Sud et une vue dégagée. Il se compose d'une double séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres donnant sur un jardin privatif, d'un dressing, d'une salle de bain et Wc indépendants. Deux places de parkings privées viennent compléter ce bien idéal pour une famille. A proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 136 €. Nombre de lots de copropriété : 518. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 865 € - 1 171 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE OUEST - LANTERNE - EXCLUSIVITÉ : Dans l'une des résidences les plus luxueuse de Nice Ouest comprenant piscine, tennis, restaurant, parc, salle de fitness, aire de jeux et terrain de pétanque. Réception et gardiennage 24h/24h. Très grand 3 pièces de 83 m², traversant et lumineux exposé plein sud au calme. Il se compose d'un double séjour de 30 m² donnant sur une terrasse très profonde avec une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de maitre avec chacune leur salle de douche et WC et donnant sur un grand balcon. Une cave et un stationnement en sous-sol. CLASSE ÉNERGIE : D. Charges annuelles : 3 672 €. Nombre de lots de copropriété : 386 (lots principaux). Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Dans une résidence classée au Titre des Monuments Historiques, se situant à 2 pas de la Promenade des anglais et la mythique Place Massena un appartement avec un très grand potentiel de 187 m2 traversant. L'appartement se constitue comme suit; d'une belle entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine de 24.20m2, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et 2 WC. Un appartement avec charme de l'ancien idéalement placé proche de toutes les commodités.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose dans une luxueuse résidence sécurisée avec piscine, ce très joli appartement de 147m² habitable avec une magnifique vue mer. Il se compose d'un séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse au sud de 33m avec une très belle vue mer, une chambre de 19m² avec accès sur une même terrasse avec vue mer, une autre chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Beaucoup de rangement. Une cave et un garage viennent completer l'appartement.