ventes de châteaux International (page 12)

Découvrez ce château exceptionnel au cœur d'Antibes Centre. Construit en 1870, cet édifice allie histoire et opulence contemporaine pour une expérience de vie remarquable. Avec son château principal, deux maisons d'amis et un appartement indépendant, ce domaine propose 14 chambres et 10 salles de bains. Chaque détail témoigne d'un artisanat méticuleux et d'un design impeccable. Le château principal offre des espaces de vie élégants, une cuisine gastronomique et une salle à manger raffinée. Les 14 chambres, dont une somptueuse suite principale, assurent le confort de tous les résidents et invités. Profitez du cinéma privé, du spa avec sauna et hammam, de la piscine chauffée et de la cuisine d'été pour des moments de détente et de divertissement. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Situé au cœur d'Antibes Centre, cette propriété prestigieuse offre un accès facile aux commodités de renommée mondiale et à l'ambiance animée de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce château d'exception à Antibes Centre. Vivez le luxe dans toute sa splendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Bruna DE SOUZA - Agent commercial - EI - RSAC 904803830

EXCLUSIVITÉ ! Magnifique édifice du 19ème Siècle et son jardin arboré en plein coeur de Béziers sur une parcelle de 1167 m². Cette propriété sur 4 niveaux dispose de beaux volumes avec beaucoup d'éléments d'origine (parquet, cheminées en marbre, plafond en bois, moulures, ornements en bois sculptés, carreaux de ciment...).Les 10 pièces comptent un grand hall d'entrée avec son remarquable escalier en bois, 2 salons, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine , 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et de nombreux placards sur une surface d'environ 300 m². Son grenier d'environ 150m² réserve un potentiel supplémentaire. Deux caves, une serre en verre, un garage et un préau viennent compléter cet ensemble.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous présente ce magnifique château, avec une position élevée et une vue imprenable sur la campagne, paisible et privé, sans voisins proches et entouré de ses jardins. Construit en 1854 par l'un des généraux de Napoléon III, son style mauresque s'inspire de son séjour en Afrique du Nord. L'élégant château émerge à travers les arbres, à l'approche de la longue allée. Pendant la dernière guerre, la maison a joué un rôle actif: à la limite de la France libre, elle est devenue un refuge sûr pour des centaines, organisé par un peintre néerlandais et soutenu par le gouvernement néerlandais - des photos sont accrochées dans le hall. Le mélange d'un environnement si paisible et d'une telle histoire donne à ce château un caractère édifiant. Depuis le large hall d'entrée, il y a un salon (28m2) sur votre gauche, et une salle à manger (28m2) sur votre droite, menant à un bureau (13m2). Il y a une grande cuisine/salle à manger lumineuse (43m2) qui s'ouvre sur le jardin. Egalement au rez-de-chaussée, deux chambres (14m2, 13m2), deux salles de bains, et un WC. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de ce château rendent l'intérieur lumineux partout, le soleil pénètre à l'avant de la maison le matin et à l'arrière l'après-midi. Il y a un grand espace pour manger à l'extérieur, à côté de la cuisine. A l'étage, une deuxième cuisine/salle à manger (28m2) avec poêle à bois, un salon (18m2) avec poêle à bois et une grande pièce (56m2) utilisée comme salle de yoga, plus trois chambres (28m2, 16m2, 15m2) et une salle de bains. L’étage peut être utilisé comme logement indépendant. Internet ADSL disponible. Traversant le jardin, il y a un bâtiment en pierre avec une tour à chaque extrémité - une tour est le four à pain, l'autre le pigeonnier, et entre les deux une écurie. Ensuite, la jolie écurie/résidence du cocher de 179m2, quit dispose d'une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un garage, chauffage central (bois ou fioul) - les propriétaires actuels habitent ici et louent le château pour des vacances jusqu'à 14 personnes, avec des ateliers et une retraite de yoga, procurant un bon revenu. Dans une autre partie des jardins, bordée de murs en pierre et donnant sur la campagne, se trouve la piscine (11,5mx4,5m, nouveau liner en 2021). La remise et le château ont des fosses septiques séparées, aux normes. L'approvisionnement en eau provient d'une source sur la propriété. Personne n'a de droit de passage. Le village de Lessac a un café-restaurant-épicerie, un bureau de poste, un coiffeur, ou vous pouvez aller en 10 minutes à la ville historique de Confolens avec supermarchés, hôpital, restaurants, marché et un merveilleux festival d'une semaine de musique du monde tous les mois d'août. Il y a quelques charmants villages et restaurants dans les environs, à seulement quelques minutes en voiture. La ville de Limoges est à moins d'une heure. Aéroport de Limoges, à 45 minutes.

Exclusivité Entre Albi et Castre château du 18e demeure de charme plein sud sur un parc arboré de 3 hectares 2 Taxe foncière année 2023: ( 2 680 € ) Possibilité d’une vente avec rachat reprise, d’un bien immobilier, Villa ou Appartement, bateau de luxe véhicule de luxe ou collection faire offre. Portail à l'entrée de la propriété, accès privé 150m arboré d’arbres centenaires, deuxième accès par une piste communale à 500m Le château est situé à proximité d’un village rural, campagne, nature à 2 km tous commerces, école primaire, centre médical et vétérinaire, office de tourisme, boulangerie, superette, restaurant, bibliothèque, garagiste, station carburant, jardinerie, matériaux construction, base de loisirs, centre soins et massage, un Aqualand avec toboggans accrobranche, paintball, Lac, pêche équitation, promenade, zoo des 3 Vallées, lac, canoé, kayac, chemins randonnés, parc naturel Village atypique 20km, marché de Réalmont, cinéma, commerces, collège, etc Le château se trouve à 39 km d'Albi, Autoroute A68, 32 km de Castres, Aéroport de Castres destination PARIS ORLY 46km, Toulouse 96km Cette propriété est composée de 25 pièces, dont 5 pièces avec cheminée  Superficie habitable d’environ 750 m² (voir fiche descriptif) Trois grands salon salle de réception, grande cuisine salle à manger, arrière-cuisine avec entrée indépendante  Disposant de 14 chambres avec lavabo 3 salles de bain, 3 salle de douche, 7 wc Le château construit en forme de U composé d'une aile droite et gauche  Le tout avec plusieurs entrées indépendantes  + Possibilité de combles aménageables de 160m 2 disposant d'une charpente en chêne- coque de bateau- inversé 14 fenêtres, compteur électrique, sanitaire, eau chaude eau froide et évacuation. Pour grande salle ou chambres supplémentaires.  Plancher chêne  Atelier + garage fermé 51 m² 3 voitures + porche extérieur d’environ 100 m² pour 3 véhicules  Possibilité terrain de Tennis (à réhabiliter complètement)  Possibilité de construire piscine débordante sur le devant du château plein sud  Les travaux de rénovation ont été réalisés à 80% petites finitions à prévoir + décoration intérieure et partie électrique à finir, le tout sécurisée par multiples tableaux électriques (disjoncteur  thermique pour chaque zone) Vous pouvez trouver dans la galerie photos descriptif habitable des m2 et plans d'architecte en 3D Fiche descriptive des m2 pour chaque pièces et plans à l'échelle réalisés par architecte  Chauffage central au gaz à condensation chaudière installée neuve en 2021 / Chauffage central disposant d'une application mobile repartie en deux zones de chauffage indépendantes ainsi que la production d'eau chaude. L'ensemble peut être commandé à distance sur mobiles.  Château dispose box Internet 5G + possibilité de se connecter à la Fibre  Sécurisé avec système d’alarme ainsi que télésurveillance vidéo commandé à distance sur mobile. Cette demeure de charme offre un cadre idyllique sur 3,2 hectares pour la réalisation de chambres d'hôtes, organisation mariage, ou grande famille, le tout est bien desservi et reste à taille humaine  * Prix de vente Net vendeur 1 190 000€ * Curieux s'abstenir

Exclusivité Entre Albi et Castre château du 18e demeure de charme plein sud sur un parc arboré de 3 hectares 2 Taxe foncière année 2023: ( 2 680 € ) Possibilité d’une vente avec rachat reprise, d’un bien immobilier, Villa ou Appartement, bateau de luxe véhicule de luxe ou collection faire offre. Portail à l'entrée de la propriété, accès privé 150m arboré d’arbres centenaires, deuxième accès par une piste communale à 500m Le château est situé à proximité d’un village rural, campagne, nature à 2 km tous commerces, école primaire, centre médical et vétérinaire, office de tourisme, boulangerie, superette, restaurant, bibliothèque, garagiste, station carburant, jardinerie, matériaux construction, base de loisirs, centre soins et massage, un Aqualand avec toboggans accrobranche, paintball, Lac, pêche équitation, promenade, zoo des 3 Vallées, lac, canoé, kayac, chemins randonnés, parc naturel Village atypique 20km, marché de Réalmont, cinéma, commerces, collège, etc Le château se trouve à 39 km d'Albi, Autoroute A68, 32 km de Castres, Aéroport de Castres destination PARIS ORLY 46km, Toulouse 96km Cette propriété est composée de 25 pièces, dont 5 pièces avec cheminée  Superficie habitable d’environ 750 m² (voir fiche descriptif) Trois grands salon salle de réception, grande cuisine salle à manger, arrière-cuisine avec entrée indépendante  Disposant de 14 chambres avec lavabo 3 salles de bain, 3 salle de douche, 7 wc Le château construit en forme de U composé d'une aile droite et gauche  Le tout avec plusieurs entrées indépendantes  + Possibilité de combles aménageables de 160m 2 disposant d'une charpente en chêne- coque de bateau- inversé 14 fenêtres, compteur électrique, sanitaire, eau chaude eau froide et évacuation. Pour grande salle ou chambres supplémentaires.  Plancher chêne  Atelier + garage fermé 51 m² 3 voitures + porche extérieur d’environ 100 m² pour 3 véhicules  Possibilité terrain de Tennis (à réhabiliter complètement)  Possibilité de construire piscine débordante sur le devant du château plein sud  Les travaux de rénovation ont été réalisés à 80% petites finitions à prévoir + décoration intérieure et partie électrique à finir, le tout sécurisée par multiples tableaux électriques (disjoncteur  thermique pour chaque zone) Vous pouvez trouver dans la galerie photos descriptif habitable des m2 et plans d'architecte en 3D Fiche descriptive des m2 pour chaque pièces et plans à l'échelle réalisés par architecte  Chauffage central au gaz à condensation chaudière installée neuve en 2021 / Chauffage central disposant d'une application mobile repartie en deux zones de chauffage indépendantes ainsi que la production d'eau chaude. L'ensemble peut être commandé à distance sur mobiles.  Château dispose box Internet 5G + possibilité de se connecter à la Fibre  Sécurisé avec système d’alarme ainsi que télésurveillance vidéo commandé à distance sur mobile. Cette demeure de charme offre un cadre idyllique sur 3,2 hectares pour la réalisation de chambres d'hôtes, organisation mariage, ou grande famille, le tout est bien desservi et reste à taille humaine  * Prix de vente Net vendeur 1 190 000€ * Curieux s'abstenir

Exclusivité Entre Albi et Castre château du 18e demeure de charme plein sud sur un parc arboré de 3 hectares 2 Taxe foncière année 2023: ( 2 680 € ) Possibilité d’une vente avec rachat reprise, d’un bien immobilier, Villa ou Appartement, bateau de luxe véhicule de luxe ou collection faire offre. Portail à l'entrée de la propriété, accès privé 150m arboré d’arbres centenaires, deuxième accès par une piste communale à 500m Le château est situé à proximité d’un village rural, campagne, nature à 2 km tous commerces, école primaire, centre médical et vétérinaire, office de tourisme, boulangerie, superette, restaurant, bibliothèque, garagiste, station carburant, jardinerie, matériaux construction, base de loisirs, centre soins et massage, un Aqualand avec toboggans accrobranche, paintball, Lac, pêche équitation, promenade, zoo des 3 Vallées, lac, canoé, kayac, chemins randonnés, parc naturel Village atypique 20km, marché de Réalmont, cinéma, commerces, collège, etc Le château se trouve à 39 km d'Albi, Autoroute A68, 32 km de Castres, Aéroport de Castres destination PARIS ORLY 46km, Toulouse 96km Cette propriété est composée de 25 pièces, dont 5 pièces avec cheminée  Superficie habitable d’environ 750 m² (voir fiche descriptif) Trois grands salon salle de réception, grande cuisine salle à manger, arrière-cuisine avec entrée indépendante  Disposant de 14 chambres avec lavabo 3 salles de bain, 3 salle de douche, 7 wc Le château construit en forme de U composé d'une aile droite et gauche  Le tout avec plusieurs entrées indépendantes  + Possibilité de combles aménageables de 160m 2 disposant d'une charpente en chêne- coque de bateau- inversé 14 fenêtres, compteur électrique, sanitaire, eau chaude eau froide et évacuation. Pour grande salle ou chambres supplémentaires.  Plancher chêne  Atelier + garage fermé 51 m² 3 voitures + porche extérieur d’environ 100 m² pour 3 véhicules  Possibilité terrain de Tennis (à réhabiliter complètement)  Possibilité de construire piscine débordante sur le devant du château plein sud  Les travaux de rénovation ont été réalisés à 80% petites finitions à prévoir + décoration intérieure et partie électrique à finir, le tout sécurisée par multiples tableaux électriques (disjoncteur  thermique pour chaque zone) Vous pouvez trouver dans la galerie photos descriptif habitable des m2 et plans d'architecte en 3D Fiche descriptive des m2 pour chaque pièces et plans à l'échelle réalisés par architecte  Chauffage central au gaz à condensation chaudière installée neuve en 2021 / Chauffage central disposant d'une application mobile repartie en deux zones de chauffage indépendantes ainsi que la production d'eau chaude. L'ensemble peut être commandé à distance sur mobiles.  Château dispose box Internet 5G + possibilité de se connecter à la Fibre  Sécurisé avec système d’alarme ainsi que télésurveillance vidéo commandé à distance sur mobile. Cette demeure de charme offre un cadre idyllique sur 3,2 hectares pour la réalisation de chambres d'hôtes, organisation mariage, ou grande famille, le tout est bien desservi et reste à taille humaine  * Prix de vente Net vendeur 1 190 000€ * Curieux s'abstenir

En pays Champenois, un château des 16e et 18e siècles, sa piscine et son parc de 2 ha. Le château, utilisé au 18e s. comme maison de campagne, constituait la seigneurie de Saron à laquelle les Bochart, branche cadette des Bochart de Champigny, devaient leur nom depuis 1630. Dès le 17e s., il fut le théâtre d'observations astronomiques, par Jean Bochart de Saron et Gasendi, ainsi que par J.B. Gaspard Bochart de Saron, Boscovitch et Charles Messier au 18e s. Les archives de l'Académie des sciences le mentionnent pour l'observation du passage de Vénus devant le soleil le 3 juin 1769, la détermination de la trajectoire de la huitième planète, Uranus, en 1781, ainsi que l'observation de comètes. Entouré d'un parc de 2 ha clos de murs et de treillage, avec potager et un parc complanté d'arbres centenaires, de tilleuls et buis bicentenaires, ainsi que d'un platane tricentenaire, le château s'ouvre à l'avant sur une cour d'honneur et un jardin dont l'imposante grille en fer forgé le sépare du village. La propriété est délimitée en sa partie basse par le chemin de halage de l'Aube. À l'arrière, le parc en légère déclivité, s'organise autour d'un plan d'eau animé. Une piscine extérieure et une petite serre cachées derrière l'imposante église voisine du 16e s., disparaissent de la perspective du château.

Très proche de Paris, un château du 17ème siècle, au cœur d'un parc d'exception, romantique et botanique, d'environ 45 ha. Une grille encadrée de deux pavillons ouvre sur une allée qui mène à la cour d'honneur. Le château est formé d'un corps de logis principal encadré de deux ailes en retour d'équerre. Une extension appelée « Le petit château » vient s'appuyer sur l'aile sud, délimitant une élégante petite cour. Au nord se situent les dépendances, les écuries, le château d'eau, la chapelle, les communs et deux serres. Côté ouest, une pièce d'eau agrémente le parc clos de murs et de sauts-de-loup.

Magnifique propriété XVI° et XVIII° sur un territoire de 96 ha En Charente, entre Angoulême et Limoges, ensemble immobilier exceptionnel comprenant un Logis XVI° et un Château XVIII°, en parfait état, avec nombreuses dépendances et fermes, sur un domaine LIBRE de 96 ha ! Au total : 28 chambres dont 10 en suites, 20 salles de bains, 5 cuisines, 4 salles à manger et 6 salons ! Très belle cave voûtée. Superbe piscine 12 x 14m . Etang de 7 ha . A saisir car très en dessous de sa valeur cause succession ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A la vente, un des plus beaux châteaux de Provence. Venez découvrir ce véritable joyau architectural du Luberon.

Entre saint Brieuc et Guingamp charmant château début 20e avec écurie professionnelle comprenant 36 boxes sur un parc de 8.5 hectares. Vous recherchez le calme, la sérénité, un authentique retour à la nature. Une demeure confortable. Les dépendances nombreuses et le terrain environnant vous permettent les projets les plus audacieux. Il ne vous reste plus qu'à visiter votre future demeure. Vous serez séduis par son élégante architecture et son cadre de vie exceptionnelle L'aménagement des pièces a su concilier équipement moderne et préservation des hauts plafonds, Sols parquet, carrelages d'époque, cheminées monumentales, moulures, boiseries... Le château entièrement rénové comprend : 8 chambres au confort châtelain, salle de réception ,salle a manger, salon, bureau, cuisine, boiseries et cheminées d'époque ,arrière cuisine, buanderie, cave, salle de jeux ,grenier… Nombreuses dépendances : jolie longere entierement renovee de 120 m2 comprenant Salon, cuisine, cheminée en granit. 3 Chambres ,double vitrage alu, cellier, buanderie, carport. appartement privatif, chapelle, garage Installations Equestres : écurie en U comprenant 27 boxes, douche, salle de préparation/soin. Clubhouse, selleries, douches, WC. Carrière de 50m x 30m. Manège de 40m x 20m. Marcheur de 4 places. Un fort potentiel donc pour cette propriété dotée de nombreux éléments d’origine, idéale famille nombreuse, personnes aimant recevoir ou mise en place d'une activité commerciale type chambre et table d’hôte, séminaires, mariage, activité équestre. Laissez-vous gagner par la douceur de vivre de ce lieu enchanteur inspirant le calme et la sérénité, le temps s’y arrête. Ce havre de paix est à voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 https://www.optimhome.com/conseillers/gavard (réf. 559672 )

Situé dans un cadre privé et tranquille, ce charmant château de 530 m2 d'espace habitable domine le paysage. Des vues panoramiques sont disponibles de toutes les fenêtres, mais sont particulièrement spectaculaires depuis la terrasse pavée de travertins qui surplombe la campagne vallonnée. Située à environ 35 minutes de l'aéroport de Bergerac et non loin des commodités locales, cette propriété conviendrait à toute personne souhaitant exploiter une activité touristique telle que des chambres d'hôtes, des mariages, des conventions ou peut-être un spa ou une retraite de yoga, une école de cuisine ou d'art. Actuellement configuré comme 5 appartements pouvant accueillir 26 personnes avec un appartement de propriétaire séparé, les possibilités sont nombreuses et variées. Il y a deux salles de réception massives avec accès direct à la terrasse et une vaste salle à manger avec une énorme cheminée et des poutres apparentes, idéale pour les dîners ou les soirées à thème. La grande terrasse et la piscine sont des endroits parfaits pour organiser des cocktails ou des célébrations, en particulier au coucher du soleil. Vous verrez sur le plan, inclus dans les photos, la configuration actuelle de la propriété, mais celle-ci pourrait facilement être adaptée à une famille nombreuse ou élargie, en donnant à chacun un espace de vie individuel. Le château surplombe ses 3,11 hectares de terrain et il n'y a pas de voisins proches ou de vis-a-vis. Il y a une piscine de 13 x 6m, chauffée à l'énergie solaire, avec un nouveau liner entouré de pavés en travertin, idéale pour se détendre et se relaxer ou pour organiser une fabuleuse soirée pour les amis, la famille et les invités. La taxe foncière est d'environ 1430 euros, la propriété est chauffée par un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Le château est en partie en double vitrage et sur fosse septique. La propriété est à vendre à contrecœur en raison de graves problèmes de santé des deux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 https://www.optimhome.com/conseillers/brouhard (réf. 554854 )

Au cœur du massif du Luberon proche de l’Isle sur la Sorgue et du village de Gordes, à 30 minutes de la gare TGV, ce château médiéval du XIe siècle entièrement rénové avec raffinement et dans le respect de son histoire vous invite à découvrir son environnement apaisant. En position dominante, exposé au sud, exceptionnellement protégé du mistral avec vue sur une splendide vallée plantée d'oliviers de cerisiers et d'abricotiers avec le Rhône en fond de décor et le majestueux Mont Ventoux à l'arrière des remparts, ce bien témoigne des siècles passés et comblera les amateurs de propriétés au prestige chargé de sens. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, très actuelle avec un choix de matériaux de grande qualité. Il se compose, sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres en suites luxueuses, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un office, une buanderie et une cave. Un appartement indépendant de 75 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres complète l’ensemble. Les nombreux jardins/terrasses en belvédère de 4 000 m² et la piscine chauffée, tous avec vue sur les vallées environnantes, contribuent au calme et à la sérénité de ce site faisant partie du patrimoine historique du Vaucluse. Cette propriété sera idéale pour se ressourcer en famille, entre amis. Parfaite également en résidence secondaire. Ce bien pourrait aussi convenir à une activité de chambres d'hôtes et de réceptions. Un parking privé à l'extérieur de l'enceinte, permet de garer 12 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 986€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 73 hectares, découvrez ce château et son mas ancien. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet datant des Templiers, le Château d'environ 200m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en Essonne à 35 km au sud de Paris, ce château de 1500m² habitables édifié en 1848, d’une architecture classique et très équilibrée, a été entièrement restauré dans les règles de l’art en 2012. D’un style harmonieux sur les quatre façades, le château se caractérise par son toit à la Mansart, ses balustres présents sur les 3 niveaux d’habitation, ses façades en pierre de taille et stuc, les pilastres ordonnancés au rez-de-chaussée et à l’étage, ses portes fenêtres cintrées… L’intérieur du château surprend avant tout par les volumes dégagés avec des pièces à la fois vastes et proportionnées. Le hall d’entrée avec son escalier magistral donne le ton dès que l’on franchit la porte : marbres, colonnes, pierre de taille, ferronneries et grande hauteur sous plafond. Les 4 pièces de réception face au parc sont de la même trempe : grandes portes vitrées garantissant une luminosité permanente, parquets point de Hongrie, cheminées en marbre, miroirs, moulures, dorures et un ensemble de boiseries particulièrement réussi dans le salon de musique. La cuisine contemporaine aménagée au rez-de-chaussée s’accorde parfaitement avec l’ensemble. Au premier étage, une suite parentale, comprenant une grande chambre avec vue dominante sur le parc, une salle de bain, un dressing et une salle de sport. Cinq autres chambres avec salle bain et cheminée en marbre déclinent des thématiques différentes. Au 2ème étage, 10 chambres-studio avec salles de bain. L’espace du sous-sol accueille un vaste spa comprenant piscine, sauna, hammam, salle de massage, salle de sport. Un atelier et une cave à vin complètent ce niveau. Le parc s’étendant sur 10 hectares démarre d’un point de départ plat sur sa partie haute où est implanté le château, puis descend graduellement vers la vallée. Depuis la vaste terrasse du château dominant le parc, une grande pelouse en pente douce jusqu’au belvédère permet d’avoir une jolie perspective sur les jardins. En contre-bas une étendue de prairie puis de bois. Depuis le côté droit de la terrasse, on aperçoit une jolie pièce d’eau avec un pavillon, à l’arrière un terrain de tennis puis à nouveau une partie boisée. L’ensemble du parc à l’anglaise est harmonieux et laisse des vues dégagées sur la vallée. Plusieurs golfs sont implantés à proximité. L’accès à la propriété est aisé depuis Paris par l’autoroute A6 ou depuis l’aéroport Charles de Gaulle par la Francilienne. Bertrand GUENIOT +33671071839

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. À proximité immédiate des bords de Saône, cette propriété datant du 18e a fait l'objet d'une rénovation en 2011. Le château est établi sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons de réception ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Accessible par trois escaliers, l'étage dessert sept chambres, une salle d'eau et trois salles de bain. Le parc arboré de près de deux hectares surplombe à la fois la Saône et le Beaujolais. En complément, on trouve une piscine intérieure chauffée avec espace de détente, un tennis, une maison d'invités avec son jardin privatif, un garage et une serre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9530€ ~ 12960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche lyon, Secteur Reyrieux, Authentique manoir en pierre édifié au XIXème siècle,650 m2 habitable 3 niveaux. chapelle. S/sol complet avec atelier, cave, buanderie, chaufferie. Magnifique parc clos et arboré de 3 ha, piscine, vue imprenable et calme assuré. Très bel emplacement, proche toutes commodités. Idéal maison de famille, activité chambres d'hotes.... Prévoir travaux . TEL: 06 72 55 94 80

Bel château situé en privé dans ses 12 hectares bois et prairies, avec un lac, verger et gîtes, excellent B&B Le château est un enclos consistant en manoir donnant au rez-de-chaussée hall, bibliothèque (38M2), salle de la musique (37M2), bureau, chambre (14,5M2) avec salle d'eau en suite, salle à manger (40M2), cuisine (37M2), arrière cuisine, buanderie, toilettes. À l’étage: pallier et 7 chambres avec en suite. Les chambres ont une superficie moyenne de 20 m2, sans compter les en suites. 2me étage: 6 chambres, salle de bains, combles. Cave avec chaufferie. Étang et gîte en proximité. Un dépendance pour stockage et 12 Ha du terrain autour. Ce magnifique et romantique château est situé dans un cadre bucolique, au milieu de ses 12 hectares de bois et de pâturages. L'entrée de la propriété est tout ce que l'on peut attendre : un portail monumental et une allée menant à un espace couvert pour déballer et sortir de votre "carrosse". Le parc-jardin qui l'entoure est composé des arbres centenaires et de prairies où l'on peut se promener. Le verger se trouve un peu plus loin et offre une vue sur le lac à l'autre côté du château. Les bois environnants rendent la propriété très privée. À l'intérieur du château, vous trouverez une grande partie du sol en pisé : les pierres traditionnelles (et durables !) pour créer un sol durable. Vous en trouverez dans le hall, la salle à manger et la cuisine, tous situés à gauche de l'entrée. Le reste des sols est constitué de planches en bois. À droite de l'entrée, vous trouverez la bibliothèque (avec ses portes-fenêtres), la salle de musique et le bureau dans la tour. Mais aussi une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, la buanderie (repassage, lavage, rangement des draps), une deuxième buanderie avec les lave-vaisselle professionnels et stockage, l'escalier des domestiques et les toilettes pour les invités. Il y a sept chambres généreuses au premier étage, dont six avec salle de bains et une avec salle de bains dans le pallier. Il y a même une chambre familiale. Le deuxième étage peut également être utilisé, mais il aura besoin d'une mise à jour : quelques travaux de peinture et des améliorations mineures. Cet étage est utilisé pour loger plus d'invités si le château est loué pour des mariages ou des groupes plus importants (conférences, réunions d'équipe, etc.). Les gîtes, dont deux équipés pour une famille et un pour un couple ajoutent encore plus de la place en cas ou on a une grande fête.

Cette belle demeure bourgeoise à la façade de pierre de taille et de brique date du début du 19e siècle. Nichée au milieu d’un parc clos de 0.95 ha avec des arbres centenaires et un étang elle se situe au cœur d’un village de 3 500 habitants avec tous commerces, à 25 km au sud de Blois et 2,5 h de Paris par l’autoroute A 10. Une parcelle de 2000 m² est constructible. La propriété se compose de trois bâtiments : 1. La maison principale, 2. la maison de gardien et 3. le pavillon. 1. La maison principale se compose · d’une superficie habitable d’env. 340 m² sur trois niveaux, · d’une cave sèche sur toute la superficie du bâtiment et · d’un grenier. Vous accédez au rez-de-chaussée par un escalier extérieur en pierre de onze marches, ou sur le côté par une rampe d’accès handicapé moteur à l’abri des regards. Le sol en pierre à cabochons de l’entrée conduit vers l’ascenseur et l’escalier qui desservent les deux étages. D’un côté du rez-de-chaussée : deux salons en enfilade avec parquet en chêne, dont un avec une cheminée monumentale, lambris en bois de noyer et plafond à colombages peint qui rappelle certains châteaux de la Loire. De l’autre côté de l’entrée, une salle à manger avec un lustre de Murano et moquette en laine tendue jouxte une grande cuisine (à aménager) avec son garde-manger. Egalement au rez-de-chaussée : un WC. Au 1er étage se trouvent quatre grandes pièces à aménager, à hauteur sous plafond de 3.50 m. Trois de ces pièces ont un beau parquet en chêne ciré, la 4e une moquette en laine tendue. Cet ensemble de 110 m² environ vous permet de créer un bel appartement privé. Au 2e étage vous disposez de quatre chambres d’enfants ou d’amis (ou chambres d’hôtes) avec leurs salles de bains privatives. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est un lieu de stockage idéal. Le toit en ardoise et la charpente en châtaigner sont en excellent état. 2. A l’entrée du parc se trouve la maison du gardien (ou : gîte pour 4 personnes). Elle a une superficie de 110 m² sur deux niveaux : · Au rez-de-chaussée : un bureau, une grande pièce à vire avec cuisine ouverte installée, un coin salon avec cheminée, un WC et une terrasse privative de 25 m²plein sud. · A l’étage : deux chambres à coucher et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC. 3. Au fond du parc se trouve le pavillon, l’ancienne écurie qui a été emménagée en studio pour deux personnes de plein pied : · grande pièce principale avec kitchenette installée, · salle d’eau avec douche à l’italienne, WC · parking et terrasse privés. Cette unité est accessible aux PMR. Info techniques et pratiques Rénovation totale effectuée en 2011. Les trois bâtiments sont reliés au réseau des eaux usées de la ville Câbles électriques et réseau à la fibre souterrains Pas de fuel, pas de gaz Chauffage · A la maison principale : pompe à chaleur air-eau et air conditionne réversible · à la maison du gardien : air conditionne réversible · au pavillon : chauffage au sol électrique Double vitrage au 2e étage de la maison principale, à la maison de gardien et au pavillon. Survitrage au 1er et rez-de-chaussée de la maison principale Isolation au 2e étage de la maison principale, de la maison de gardien et du pavillon : 30 cm de laine de verre. La production d’eau chaude électrique est individuelle dans chacun des 3 bâtiments Taxe foncière : 4 300 €/an

Dans les Pays de la Loire, à 15 minutes de Laval, sur plus de 16 ha, un remarquable château du 18ème S inscrit MH, entièrement restauré. Partant du village, une longue allée bordée d'arbres et traversant les prairies et les bois du parc, conduit à la grille d'entrée de la propriété. Cette grille ouvre sur une très large cour partiellement entourée de douves sèches avec, lui faisant face, l'élégante façade régulière du château. Répartis tout autour de ce dernier, un ensemble de bâtiments composé des écuries, d'un pigeonnier, des porcheries, d'une grange, d'un petit pavillon d'angle, de la maison des gardiens et, enfin, de la chapelle. Devant le château et occupant une bonne partie de la cour, un parterre central reprenant un dessin d'origine. Sur le coté, un bosquet de très vieux arbres. A l'arrière et en surplomb, accessible par une montée d'escalier en granit, un jardin régulier en terrasse. Le premier château date de l'époque médiévale. Au 16ème siècle, il est élevé au rang de châtellenie. De ces époques, il ne reste plus que le pigeonnier, la chapelle ainsi que les deux pavillons du château. Au début du 18ème siècle, ces deux pavillons ont été reliés par un vaste corps de logis. Le château, les dépendances et le parc ont fait l'objet d'importants travaux de restauration en 2010. Bon nombre de ces éléments sont maintenant protégés (inscription MH par arrêté en date du 13 mars 1989) : le château et la chapelle ; les façades et les toitures du pigeonnier ; l'enceinte avec ses douves et ses murs de soutènement ; les façades et la toiture du petit pavillon d'angle du 18e siècle ; le jardin avec sa clôture et ses tours ainsi que l'abri du puits central ; le bois et, enfin, les grandes allées du parc. Des activités économiques, en lien notamment avec la culture et l'événementiel, ont d'ores et déjà été mis en place par les actuels propriétaires. Mais le potentiel des bâtiments, pas tous mobilisés à ce jour, et le parc existant qui s'étend sur plus de seize hectares au total, permettent d'envisager bien d'autres développements possibles. D'autant plus aisément que la ville de Laval est proche et le lien avec Paris et Rennes des plus faciles.