Ventes de châteaux avec terrasse à Chablis, France

DIVA, cabinet spécialisé dans la transaction immobilière de biens de prestige, vous propose à la vente ce magnifique Château de 400 m² dont les origines remontent à 1860, bâti sur un parc paysager et arboré de 4.7 hectares agrémenté d'un étang de 1000 m² à seulement 1h de Paris. Il s'organise sur trois niveaux et un sous-sol total avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, sous un plafond de 2.30 mètres, une vaste entrée distribue une salle à manger, un salon et une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, décorés d'un parquet en point de Hongrie et de moulures d'époque. Jouxtant la salle à manger, une cuisine récente de 28 m², aménagée et équipée, décorée d'un poêle alsacien en faïence. Une chambre avec un toilette séparé complètent l'ensemble. Depuis le salon, une passerelle conduit à une terrasse de 54 m² orientée au Sud. Depuis le hall d'entrée, un logement indépendant de 45 m², avec entrée privative, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au premier étage, un coursive distribue cinq chambres dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo avec hydromassage chromothérapie et un toilette. Depuis une chambre, une terrasse orienté au Sud qui permettra de jouir pleinement de la beauté du parc. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage constitue un logement parfaitement indépendant d'environ 120 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour décoré d'une cheminée d'époque en marbre, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Le séjour et une chambre ouvrent sur deux balcons qui offrent également une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol total, semi enterré, se compose d'une piscine de nage à contre courant chauffée, d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreuses pièces dédiées au rangement. Le parc, de quelques 45 700 m², en partie boisé, est agrémenté d'un étang de 1000 m² et d'un hangar de 170 m² doté d'un box et d'un garage. Niché dans un village dynamique et accueillant de 1721 habitants, sur la rive gauche de la Seine, à 7 km à l'est de Montereau Fault Yonne, desservi par une gare reliant la capitale en 45 mn, accessible par l'autoroute A5, doté de tous les commerces de proximité et de santé, de nombreuses associations culturelles et sportives et des écoles maternelle et primaire, cette propriété à l'abri des regards conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour l'exploitation d'une activité commerciale ou encore pour un investissement locatif. Ce château, à taille humaine, séduira ses futurs propriétaires par ses volumes, son élégance architecturale et le raffinement de sa décoration et des matériaux choisis.

Proche de Provins, se tient ce beau château rénové entouré de son parc de 2 ha avec une grande variété d’arbres et un verger/potager. Le Logis d’environ 820 m² dispose de vingt pièces principales sur trois niveaux hors caves. Le hall d’entrée avec son escalier distribue les pièces principales. A gauche, se situent la salle à manger et une vaste cuisine. A droite un grand salon traversant, un billard et un bureau. Au premier étage, trois suites disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing. Au deuxième étage, six chambres, une salle vidéo, un bureau et quatre salles d’eau. Le parc abrite un pavillon de chasse avec la maison de gardien de 80 m² dont deux chambres, la maison d’amis de 210 m² avec quatre chambres, un garage de quatre places motorisées, une chapelle, une gloriette. Derrière le château, une dépendance avec piscine chauffée et spa dispose également d’un grand salon de réception avec cuisine et sous-sol. Devant le château, une fontaine avec un jeu d’eau est reliée aux douves qui longent une partie de la propriété. Le parc avec allées pavées est parsemé de sculptures. Spacieuse et aménagée, disposant de multiples facilités, cette demeure restaurée vous offre un réel confort de vie dans un cadre calme tout en restant proche d’un des joyaux de l’histoire médiévale de France. Portail électrique, pompes à chaleur, hauteur de plafond de 4m, doubles vitrages, arrosage automatique par puits, éclairages extérieurs, station d’assainissement. Prix de vente du bien : 4 800 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 13 800 euros et 18 760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé à 60 km de Paris et proche du château de Vaux le Vicomte, cette authentique folie Louis XV de 70 Hectares dont 18 de Parc à L’anglaise clos de murs, abrite un château classé de 800m2 et ses dépendances de 850m2 environ. Le propriétaire des lieux a su marier subtilement L'Art Contemporain à l'élégance du mobilier XVIII ème. Le château construit en 1750 possède une excellente répartition des pièces à vivre, qui ont bénéficié d’une restauration de très grande qualité. Au gré de la découverte, vous pourrez admirer une belle entrée parée de ses médaillons d’Empereurs Romains, deux élégantes salles à manger donnant sur les terrasses du Parc, un salon de bois rose très lumineux, un somptueux salon de réception avec une vue tripartite sur le Parc. Les étages sont réservés aux 10 suites et leur salle de bain respective dont une chambre de Maître donnant sur une autre grande terrasse privative dominant le Parc. Les dépendances comprennent un pavillon de chasse, une maison de gardien, des écuries, une serre et une orangerie. Plusieurs salles de réception peuvent accueillir de nombreux convives. S’inspirant du grand jardinier anglais William Kent, le parc offre de multiples points de vue sur un paysage et une promenade qui prête à la rêverie. Vous y découvrirez des arbres remarquables dont un platane Hybride classé, des étangs, des grottes, un belvédère ainsi qu’une roseraie et un jardin médicinal. Il fût à l’époque l’un des premiers parcs à l’anglaise réalisé en France. Chasse actuelle de 120 Hectares (plaines et forêts) . Le château abrite de nombreux évènements artistiques autour de l'Art contemporain. Il est loué aussi pour le cinéma, des photos de mode et de grands événements. Ce qui représente un vrai modèle économique pour ce bien. Ce domaine vous séduira par son romantisme et son authenticité. Vidéo et dossier sur demande. - Contact Jean Claude Marouzé: 06 07 89 00 84 -