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85 - Château Pays De Loire

Vendée

Vendée touristique, charmant et sobre château. Logis XVIIIe-XIXe sur 8,15 ha. Au sein d’un majestueux cadre bucolique, vallonné et boisé, à l’abri des nuisances et proche d’un village présentant tous services et commodités. La Roche sur Yon–centre à 32 km (TGV-Paris Montparnasse en 3 h). Chantonnay-centre, à 13 km. Plages de Longeville sur mer, à 45 km. Sobre château-logis, d’origine XVIIe , reconstruit juste avant la Révolution, puis remanié au XIXe, en forme de «L », dont Logis principal, présentant une façade d’apparat rythmée à 8 travées, exposé au sud-ouest sur cour d’honneur, accolé d’une aile rustique, en pignon nord, en retour d’équerre, vers le sud-ouest, aile rustique, exposée au sud-est, sur la cour d’arrivée. Cette aile rustique, est accostée en pignon, sud, d’une charmante chapelle XIXe, de plan carré. L’entrée principale de la cour d’honneur, se fait par l’intermédiaire d’un portail à grilles à double vantaux, en pignon sud-est. De cette cour d’honneur, agrémentée de quelques magnolias d’ornement, en partie sud, et contenue par des murs en soubassement, en surplomb, du vallon, l’on découvre une très jolie vue sur la vallée boisée, enserrant une petite rivière poissonneuse. Le logis principal, côté nord-est, ouvre sur une cour domestique rectangulaire, fermée de bâtiments, accessible par deux percements (porche piétonnier et porche principal), du bâtiment latéral est. Construction traditionnelle sur soubassement, et perrons d’accès en pierre de granit, avec chaînage d’angles, corniches, et ouvertures en pierre de calcaire taillée, sous couverture de tuiles, d’environ 350 m² de base au sol, élevé sur, RdC surélevé, puis étage sous combles, pour une surface habitable aménagée de l’ordre de 550 m² en 20 pièces principales, dont enfilade de vastes réceptions( environ 140 m²), aux jolis éléments décoratifs conservés (parquet, cheminées marbre, boiseries, corniches et rosaces) et 13 chambres. Ensemble de dépendances, en cour fermée, dont anciennes écuries, étables, garages, remises, bûcher poulailler et orangerie. Ancienne métairie, aménagée à usage de maison de gardiens (aile latérale est), dotée du confort moderne, pour 120 m² habitables, en 6 pièces principales dont 4 chambres. Ancien logement domestique, à réhabiliter.Chapelle XIXe, dont retable à tableau de la vierge, vitraux au plomb, et autel-tombeau, XVIIIe, en marbre blanc. Fuye du XVIIe. A l’écart, ensemble de hangars agricoles. Parc champêtre, partiellement clos, dont terres herbagères, prairies, boqueteaux, 3 étangs, jardin-potager (clos de murs), sols, cours, issues et puits, l’ensemble d’un seul tenant, pour une contenance d’environ 8,15 ha. Rare château-logis, épargné par les guerres de Vendée, au sein d’un cadre majestueux, et d’un secteur touristique de premier ordre, toutefois facilement accessible de l’accès autoroutier( A83, Nantes-la rochelle à 9 km), ou par 4 voies, de la préfecture, ou de la côte atlantique, pouvant convenir comme résidence principale ou secondaire pour une famille désireuse de concilier le charme d'une vie de plein air avec la possibilité de développer une activité touristique para–hôtelière d’hébergement touristique, en chambres au château et/ou gîtes ruraux. Document non contractuel.

Infos + : Cheminée, Dépendances, Dépendances agricoles, Garage, Maison d'amis, Maison de gardien, Vue panoramique

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ref : 22711900

795 000 €