ventes immobilier de luxe Vaucluse, France

Dans une nature verdoyante à quelques minutes en vélo du centre-ville, cette superbe demeure de charme, dont les origines remontent au XVIème siècle, a su garder toute sa superbe d'autrefois. Très belle arrivée depuis l'entrée de la propriété dont les platanes centenaires protègent majestueusement les véhicules du soleil méridional. Le visiteur commence alors sa découverte du domaine par la cour plantée abritant une fontaine en pierre, qui trône devant la façade principale pour mieux la mettre en valeur. Face à elle, le Parc aux arbres matures créé une charmante perspective pour le bâtiment principal, tout en abritant, dans ses nombreux bosquets intimes, de charmantes dépendances aménagées en studios indépendants (3 maisonnettes et 1 roulotte, toutes équipées d'une salle d'eau avec douche et wc). Une maison d'invités (pièces à vivre et 2 ou 3 chambres), - et son propre jardin intime - située à côté de la grande bâtisse, permet d'envisager différentes utilisations : maison d'amis, de gardiens, des propriétaires en cas d'activité commerciale, ou encore de restaurant dans cette dernière hypothèse.  Un espace piscine se trouve à l'écart, au fond du Parc, tandis que des dépendances sont encore à aménager selon les projets du futur propriétaire des lieux.  Un lieu absolument unique, comme à l'écart du monde et pourtant si poche du centre d'Avignon. DPE habitation principale : 208 kWhep/m2 et 15 kgéqC02/m2.an. DPE maison secondaire : 413 kWhep/m2 et 12 kgéqC02/m2.an.  L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Sur une commune entre le Vaucluse et les Alpes-de-Hautes-Provence, immense domaine développant près de 1000 m² habitables et sur plus de 200 ha avec vues époustouflantes. Cette propriété se déploie comme un véritable hameau proposant, un mas principal, une ancienne bergerie, un bastidon, un appartement de gardien, un bâtiment avec alcôves vitrées, des chalets indépendants et une piscine couverte avec son espace dédié au bien-être. Une salle de réception de 250 m² avec une vue imprenable sur le domaine. Idéal pour de grandes réceptions ou une activité d'accueil, de séminaire ou une pratique sportive. Conviendra parfaitement pour un service de restauration. Chef avec cuisine professionnelle. Pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes et avec 40 places de parking. En indépendance quasi complète, ce lieu en pleine nature, est agrémenté de vues et d'horizons. Arboré par de nombreuses essences comme la lavande, le thym, des oliviers ou encore les 18 ha de petit épeautre... Actuellement exploité sans aucun pesticide. Ces terres agricoles certifiées BIO, vous offrent la liberté de cultiver toutes les essences disponibles sur place. La disposition des lieux, la superficie habitable ou commerciale développée et le vaste terrain, donnant l'impression d'avoir sa propre de colline, font de cette propriété une bulle hors du temps propice à de nombreux projets Idéal pour un parcours d'art, une activité d'accueil, ou d'exploitation. Différents DPE pour les divers bâtiments composant l'ensemble de cette propriété, nous consulter pour plus de renseignements. Celui indiqué sur cette fiche correspondant à la maison principale. Dossier sur demande.

Située sur un promontoire, entourée de lavandes et d'oliviers, de vues à 180 degrés du Ventoux au grand Luberon, cette propriété et ses 20 hectares vous transportent dès le portail d'entrée franchi. L'accès actuel se fait par un beau cheminement, sous les arbres, entouré de champs de lavandes et aux vues panoramiques, qui mène à l'espace parkings puis les vastes garages. Alors la bastide se dévoile et nous fait découvrir tout ce qui caractérise ce patrimoine provençal tellement élégant: toits à quatre pans, rangs de triples génoises, toits arrondis... Une sobriété mise en scène par une terrasse panoramique sous les platanes, une fontaine aixoise et ses mousses, alimentée par une source naturelle qui nous souhaite la bienvenue avec ses clapotis ainsi qu'une entrée d'honneur sous les pins et les haies bien taillées, rien ne manque à ''ce tableau de Cézanne''. La maison se compose de diverses pièces au rez-de-chaussée : entrée avec cheminée, deux salons, salle à manger, cuisine, commodités puis un accès aux celliers, garages, chaufferie, buanderie et diverses caves. Par le premier garage/atelier, accès au logement de gardien contiguë à, la maison principale. Le premier étage se compose de deux chambres se partageant une salle de bain, et de deux suites. Le second se compose de 5 chambres dont des suites. Chaque étage communique avec l'escalier desservant le logement de gardien. Belle piscine avec douche extérieure et bar, cet espace jouit également d'une belle vue en surplomb de la bastide et se trouve entouré de champs de cerisiers et de lavandes. Un bastidon avec accès indépendant complète ce tableau provençal ; il a été complètement restauré et se compose d'un lieu de vie avec cuisine ouverte, d'un auvent avec vues et d'une chambre en alcôve et en duplex, de deux chambres avec accès indépendant également. Le parcours entre les différents bâtis nous amène vers le tennis et un hangar de rangement nécessaire pour le stockage des outils agricoles mais également vers le haut de la propriété, ses autres champs de cerisiers et de lavandes en restanques. Un autre mas aux vues incroyables se dessine, il se compose d'un vaste salon, d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une 3 chambres à l'étage. Cet étage est également indépendant et donne sur des lavandes et le bois telle une foret privée de la propriété et ses 3 ruines à restaurer. Une maison de famille idéale pour profiter d'un cadre unique, ou chacun aurait son espace mais aussi, un lieu à potentiel : parcours d'art, hôtellerie, maison d'hôtes, développement agricole en plantant oliviers, vignes et truffiers. Le cachet et les 20 hectares d'un seul tenant laissant libre cours à beaucoup de projets. Dossier sur demande.

Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 230m2 sur un terrain de 2420m2 arboré et alimenté en eau du canal de CARPENTRAS. Maison atypique présentant de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par une véranda donnant directement sur l'entrée qui dessert le grand salon/séjour/salle à manger de plus de 80m2 avec sa cheminée. En complément de cet espace de vie, un salon déporté en arc de cercle qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Depuis cet espace, vous aurez accès à une cuisine aménagée de 15m2, climatisée et équipée, le tout avec un plan de travail en granite, une salle de douche indépendante ainsi qu'une chambre parentale de plus 20m2 avec de grands rangements et sa salle de bains privative. Enfin, accessible depuis le salon; la cave en sous-sol qui bénéficie d'un environnement idéal pour la conservation de vos vins et la dégustation. A l'étage, une salle de douche ainsi que trois chambres dont une en mezzanine de plus de 13m2, une de 12m2 avec sa salle de douche privative et son accès à la terrasse surplombant la vallée et une dernière de plus de 11m2. Toutes équipées avec des rangements. A l'extérieur, une grande piscine de 10,5 par 5.5 mètres en PVC armé d'une profondeur de 2 mètres, entourée d'une terrasse en matière antidérapante. Elle est agrémentée d'un appentis/cuisine d'été avec un coin grill où vous pourrez profiter à l'ombre de nos beaux étés prolongés. Adosser à cet appentis, le local technique avec un coté salon d'été en face de la piscine ainsi qu'un autre coin de détente ombragé. Avantages : Terrain conséquent Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé Alimentation eau du canal Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc Equipements neufs Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique C : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseillers immobiliers indépendants au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 330475 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Située au pied de GORDES, dans un écrin de verdure, au coeur du Parc national du Lubéron, nous vous proposons cette superbe Propriété composée de 2 magnifiques mas en pierres sèches reliés par une Orangerie. Cette Propriété a été entièrement rénové en 2019, avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût. Vous pourrez profiter de la quiétude de cette grande Propriété familiale, en résidence principale ou de vacances et même si vous le souhaitez avoir une activité de chambres d'hôtes (actuellement existante et florissante depuis plusieurs années). - Un 1er Mas de 320 m2, exposé sud, sur 2 niveaux : En RDJ : un hall d'entrée, un toilette invités et un vestiaire. Un vaste espace de réception de 60 m2 environ avec une cheminée insert à pellets, une spacieuse cuisine contemporaine équipée avec du matériel haut de gamme et son espace dinatoire de 20 m2 environ, une pièce annexe de 25 m2 à aménager selon votre souhait, une buanderie, cellier, cave à vins climatisée et un accès direct au garage. A l'étage : une Master parentale de plus de 50 m2 avec salle de bains , WC, dressing, espace bureau. Une suite de 31 m2 environ avec salle d'eau, WC. Un espace de 60 m2 environ avec accès indépendant composé d'une chambre et de 2 pièces permettant de créer une autre chambre, un logement ou un gite. - Un 2ème Mas en pierres sèches de 150 m2 environ, exposé sud-ouest, vous propose 4 belles suites indépendantes, au style provençal, de 34 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes chacune avec salle d'eau et WC. Ce mas accueille aujourd'hui les vacanciers désireux de se ressourcer et profiter des plaisirs de Gordes et du Lubéron. - Une magnifique Orangerie entièrement vitrée de 32 m2 environ avec un poêle à pellets, terrasse, sépare les 2 Mas. Vous pourrez y servir les petits déjeuners, les repas. - Vous pourrez vous reposer, vous baigner et prendre le soleil au bord de la piscine (12 X 5) et de son pool house. - Un espace Bien être avec Sauna infra rouge, un SPA 7 personnes haut de gamme, salle de massage, douche , WC. Portail automatique à code, plusieurs places de parking. Exploitation de chambres d'hôtes possible immédiatement avec reprise du site internet, de la centrale de réservation et de la clientèle existante. Vous souhaitez acquérir une nouvelle résidence principale ou bien secondaire pour partager de fabuleux moments en famille et avec des amis, c'est l'endroit rêvé. Vous souhaitez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes vous bénéficierez de la clientèle fidélisée depuis plusieurs années, ainsi que de la logistique. Nous attendons avec impatience vos appels..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Edifiée dans le coeur historique du village de Caromb, cette spacieuse et charmante maison de village est attrayante et en impose. Elle réunit tous les atouts nécessaires à la maison de village parfaite grâce à une gigantesque terrasse avec vue panoramique, un garage et plusieurs caves. Dès l'entrée, l'authenticité et l'omniprésence de matériaux nobles opèrent et séduisent ses hôtes. Au rez-de-chaussée, une première pièce indépendante avec point d'eau accompagnée d'une chambre attenante laissent présager la possibilité d'exercer une activité libérale ou de la location saisonnière. L'escalier en pierre, somptueux et circulaire, fait office de colonne vertébrale de cet édifice. Ainsi, il dessert tour à tour les niveaux supérieurs où l'on trouvera quatre nouvelles chambres, dressings, salles d'eau. Enfin, au dernier étage se niche un bel espace de vie avec une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux de 50m² ouvert sur une terrasse XXL offrant une magnifique vue sur le mont Ventoux. Située au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de village est une réelle opportunité qui séduira les plus exigeants en quête d'une résidence principale ou de villégiature aux pieds des monts de Vaucluse au sein d'un village où il fait bon vivre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 et 4280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette magnifique maison de village datant de 1820 est une véritable perle rare. Avec sa cour intérieure et sa superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les monts du Luberon et des Alpilles, elle offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter du calme de la région. La Bastide dispose de nombreuses chambres en suite, et de grandes pièces de vie très lumineuses à la fois chaleureuses et conviviales. Un garage, une piscine bassin au sel et un jacuzzi complètent le confort de cet endroit idyllique au charme incontestable. Idéale en chambres d'hôtes ou en maison de famille.

Située sur les hauteurs de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier résidentiel et à 5 mn de route du centre ville, très belle villa néo provençale remarquablement agencée avec de beaux volumes et bénéficiant d'une belle luminosité. Une demeure idéale pour y recevoir sa famille et ses amis. 250 m² de surface utile dont 220 m² habitables sur un terrain en restanques agrémenté d'une piscine exceptionnelle. Décoration raffinée, domotique, qualité des prestations et des matériaux. Vue dégagée, exposée sud.

Ref 459GG Découvrez cette superbe villa de plain pied de 160m² habitable offrant de belles prestations et proposée dans un état impeccable ! Posez vos valises et profitez immédiatement de ce bien, de son confort et de son emplacement privilégié, dans un quartier très calme ou le seul bruit perceptible est le chant des oiseaux.... La maison se compose d'une entrée avec placards, une belle cuisine équipée et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse au sud d'environ 30m² et une autre terrasse au nord, une vaste chambre de 24m² avec salle d'eau ( ancien studio réhabilitable )et wc, deux autres chambres avec placards de 12m² chacune, deux bureaux, une salle d'eau, toilette indépendant, buanderie. La maison est exposée sud et est bâtie sur 1065m² de terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine de 8m par 4m. Eléments de confort : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, portail et garage motorisé, arrosage automatique, forage...

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente, en CO EXCLUSIVITE, un bien exceptionnel situé à proximité de toutes les commodités du secteur SUD GRAND AVIGNON. Nichée en position dominante d'une commune bien desservie, jouissant de beaux points de vue, cette villa d'architecte, rénovée récemment est composée d'un spacieux espace de vie, d'une suite parentale, de 4 chambres, et offre plus de 100 m2 d'annexes dont un bureau/atelier. Une cave de 9 m2 raviera les amateurs de bons vins. Je ne peux que mettre en avant les superbes prestations et matériaux qui mettent aux normes actuelles et modernisent ce bâti de charme. Inexorablement un bien coup de coeur ! Les premières visites sont proposées à distance par l'envoi d'un reportage et d'un support virtuel. Contact : Sandrine CAMPAGNI au 06 66 05 14 04, agent mandataire EXPERTIMO, RSAC Avignon 492066212. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cavaillon,en campagne, sans nuisance.... Authentique Mas de 240 M2, au charme ancien incontestable, sur un terrain clos de 3947 M2. Côté exterieur : joli parc arboré avec une agréable piscine et son bar , auvant aménagé avec cheminée pour les repas d'été ... Le mas sur 2 niveaux propose en RC : entrée, salon-sam,cuisine,1 chambre, SDE, WC ,cellier- buanderie, WC invités... A l'étage : 2 chambres avec SDE et WC et une superbe suite parentale... Les matériaux sont qualitatifs, et authentiques .... Photos et informations supplémentaires sur demande, n'hésitez pas à me contacter. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luberon, près d'Apt et Bonnieux superbe Bastide XVIIIème, bâtie en 1769, dans un parc somptueusement agencé. Constamment rénové avec un grand soin et des matériaux d'exception, ce bien se compose de 3 parties: la maison principale, l'Orangerie et une annexe réhabilitée en maison indépendante. 15 pièces au total dont plusieurs salons, bibliothèque, 9 chambres, 530 M2 habitables, parc de plus de 6,5 ha, piscine de 16m, garages. A quelques minutes du centre d'Apt et de son marché très prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,278 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6350€ ~ 8670€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Nouveauté coup de coeur dans le Vaucluse à quelques pas d'Althen des Paluds, sur Monteux, proche d'Avignon, des gares, des axes routiers et du fameux parc Spirou et Wave Island... Ancienne chapelle toute en pierre, de plus de 160m² rénovée au début des années 2000 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle d'environ 1500m². Par le vaste hall d'entrée vous découvrirez sur votre gauche une grande cuisine indépendante toute équipée, au style provençal, avec son plan de travail et sa crédence en travertin, puis sur votre droite une belle pièce de vie (salon/séjour), généreuse en volume et en cachet, caractérisée par son plafond aux poutres apparentes et élégantes. Toilette et buanderie se trouveront également au RDC. Une mezzanine de 43m² au dessus de la pièce de vie offrira une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. A l'étage ses 2 chambres et sa salle d'eau avec toilettes complèteront également cette charmante maison. A l'extérieur la terrasse pour installer par exemple un beau salon et un coin bar sous la pergola, sa cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, son grand jardin clôturé et arboré de plus de 1500m², vous permettront de profiter pleinement d'un cadre à la campagne tout en étant proche des grandes villes et de toutes commodités Les avantages ne s'arrêtent pas là : pompe à chaleur neuve qui alimente les chauffages centralisés, façade et toiture refaite à neuf, poêle à bois, climatisation dans les chambres et menuiserie en double vitrage, permettent une qualification DPE qualitative pour l'année de construction de cette bâtisse. Agent Commercial Bel Immobilier

L'eau, l'autonomie alimentaire et la résilience énergétique sont au coeur de ce projet à développer dans un site véritablement extraordinaire. Ce sont en tout 16 hectares constitués de bois, de terres riches, dont 6 hectares certifiés Ecocert, de prairies et autres vergers et anciennes vignes. Au coeur du parc naturel des Monts du Vaucluse, l'écosystème de ce lieu est unique dans la région : un vallon privé, entre deux plateaux rocheux où viennent se jeter les sources, des parcelles ensoleillées et d'autres ombragées. La bastide est un ancien relais de chasse XVIIIème dont les actuels propriétaires ont commencé une rénovation de grande qualité. Construite sur le roc, elle compte une douzaine de pièces dont 5 chambres qui se répartissent sur 3 niveaux, reliés par un superbe escalier dont la ferronnerie signe le caractère historique des lieux. Une construction en pierres a été aménagée en logement, en complément de la résidence principale. Un grand bassin accueille les eaux d'une source qui ne tarit pas et un projet d'aménagement des extérieurs donnera nouvelle vie à cet ensemble remarquable, agrémenté de larges terrasses qui ouvriront sur le jardin à la française et le potager en une perspective savante qui en sublimera les lieux. Sur ce site incroyable, d'immenses monolithes ponctuent le paysage, témoignant des effondrements naturels et des ruines d'anciens abris nichés dans la falaise. Il n'est pas surprenant que ce lieu ait été habité depuis la haute préhistoire, dont certains artefacts remarquables sont conservés dans des musées régionaux. Acquérir ce bien dépasse le simple projet immobilier. Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir un dossier complet, augmenté des perspectives de réaménagements intérieurs et extérieurs. Accès : la gare d'Avignon TGV est à 45 mn en voiture, l'Aéroport international de Marseille-Provence à 1 heure. Les plus beaux villages provençaux et leurs marchés colorés sont à quelques kilomètres, ainsi que toutes les commodités. Réf : NC020424 Prix : 1 970 000 EUR Honoraires agence à la charge des vendeurs Nous aimons : la situation dans un secteur recherché, la proximité de la fontaine de Vaucluse, le charme incomparable, l'atmosphère et la puissance des lieux.

En montant au village haut perché du Barroux, au détour d'un chemin qui serpente se niche une villa entourée des senteurs de la garrigue. La vue dominante est spectaculaire et la roche qui affleure dans le jardin en restanques plante un décor résolument provençal. Le regard est happé vers le Mont Ventoux, le village de Caromb et la plaine de Carpentras. L'espace piscine se marie harmonieusement avec la nature grâce à son débordement. Comme adossée à la roche elle profite de la vue à perte de vue. Chauffée,12X5 avec un volet, vous pourrez en profiter toute l'année. La villa en pierres de 195 m2 vous accueille dans un bel espace avec cusisine ouverte, cheminée et belles ouvertures vers la terrasse, le jardin et la vue. Un joli gîte de 44 m2 parfait ce bel ensemble. Un verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers ( cerisiers, figuiers, ...). Tout à l'égoût. Cave. Forage. Panneaux solaires auto-production eau chaude. Des rafraîchissements seront à prévoir. TF 2818 euros. Une propriété immergée dans la nature avec un accès immédiat à de nombreux sentiers de randonnées.

Maison de village en pierre avec jardin, actuellement louée, située au coeur du charmant village de Cucuron, exposée plein sud. Cette propriété rare allie l'authenticité du village à la tranquillité recherchée. Comprend un appartement T2 d'environ 30 m2, un atelier d'artiste spacieux d'environ 60 m2 et une dépendance de 20 m2. Le jardin de 400 m2 offre également un potentiel constructible. Opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle, idéalement située à la fois en centre village et au calme.

NORD VAUCLUSE. Sainte-Cécile-les-Vignes. Cette maison d'architecte de 207 m² habitables saura vous séduire par son architecture contemporaine aux lignes épurées nichée dans un écrin de verdure tropical et méditerranéen. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant avec un accès direct à une immense forêt exceptionnelle pour des randonnées. Proche de tous commerces, à 10 minutes de la la gare TGV d'Orange, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, 10 minutes des entrées d'autoroute et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier Méditerranée et de Marseille. La Maison est entièrement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées qui lui confèrent une très belle luminosité. Plusieurs terrasses et balcons agrémentent la façade ouest pour profiter des belles soirées d'été. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis ( menuiseries aluminium, faïences et carrelages italiens), les prestations luxueuses, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. Un savant mélange entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée dessert d'une part une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière-cuisine équipée et de l’autre une master suite sur terrasse, avec salle d’eau et dressing, ainsi que des toilettes invités. 2 escaliers, de part et d'autre du salon, mènent à l'étage vers 3 grandes suites avec salle de douche, dressing et terrasse privative. A l’extérieur, une terrasse ombragée exposée ouest, une piscine de 10x5 au sel et sa plage au milieu d'une végétation luxuriante. Un garage de 60 m2 et un grand espace de parking sécurisé pouvant accueillir dix voitures complètent la propriété. Un charme indéniable. Les + : Propriété entièrement clôturée, portail coulissant électrique, eau de ville, fosse septique pour 14 personnes, double cumulus, adoucisseur d'eau, double vitrage, climatisation réversible , arrosage automatique, éclairage extérieur. Dossier complet et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected].