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72 - Château Pays De Loire

LE MANS

Beau château dans la Sarthe avec 29 ha

A 220 km de Paris, près de la ville du Mans (150 000 habitants) et à quelques minutes de la sortie d’autoroute, on découvre cette agréable propriété dans une belle campagne boisée. La commune offre tous les commerces et services. La propriété comprend, un grand château en bon état technique et d’entretien, édifié au début du XXe siècle, comprenant au RdC : réception de belle qualité (vestibule, 2 salons, bureau), véranda à l’arrière, cuisine et sanitaire. 1er étage : 6 chambres et 6 salles de bains. 2e étagé : appartement de 6 pièces + 3 salles de bains. Ascenseur. Surface habitable : environ 250 m²/niveau. Des dépendances comprenant 9 chambres et 9 salles de bains, garages, diverses remises réparties autour d’une cour; une salle de chasse; une maison locative de 6 pièces avec dépendances, une spacieuse maison secondaire en pierre, réaménagée de façon contemporaine. Piscine chauffée 16 x 6 m, tennis dans le jardin clos de murs. Parc autour du château, planté de de grands arbres, se prolongeant par un bois, petite pièce d’eau. L’ensemble foncier représentant 29 ha 10 ares, dont 10 ha environ de bois et parc, et 19 ha environ de terres et prés, libres de location Il s’agit d’une belle propriété, bien entretenue, qui offre d’excellentes perspectives d’utilisations privées ou commerciales, dans un endroit fort bien situé. Possibilité d'acquérir en sus un domaine foncier (agricole + bois) d’une surface de 191 ha 76 a 88 ca, comprenant également une ferme et une maison locative pour 1 280 000 € honoraires du Cabinet inclus. Réf. : 2582. Classe énergie : E.

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ref : 26981195

1 625 000 €