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ventes immobilier de luxe Allier, France

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Hôtel particulier 1
Exclusivité
25

Hôtel particulier Vichy (03)

EXCLUSIVITÉ – Emplacement premium, hôtel particulier de prestige! Situé dans le quartier le plus prisé de Vichy à deux pas de plan d’eau, hôtel particulier remarquable bâti en 1907, environ 400m² habitables, terrasse aménagée à l’arrière de 70m², terrasse de 16m² au dernier étage. Un ascenseur dessert tout les niveaux y compris le sous-sol. Au rez-de-chaussée: magnifique entrée et dégagement, 2 chambres (19.20m² et 19.30m²), salon ouvert sur la terrasse, pièce « jacuzzi » avec douche ouverte sur la terrasse, cuisine d’été/buanderie. Au 1er: 4 chambres (20m², 18.60m², 18m², 14m²) dont 2 (sur balcon) avec salle de bains privative et WC, 3ème chambre avec WC, 4ème chambre avec cabinet de toilette. Au 2nd: palier, 1ere chambre de 15m², sur balcon, avec WC privatif, seconde chambre de 19.50m² avec salle d’eau privative et WC, salon de 40m² sur balcon, poêle à bois, (salon facilement divisible en deux chambres). 2nd niveau: très vaste pièce de vie d’environ 77m² avec une cuisine ouverte (aménagée/équipée) et arrière cuisine, accès à la terrasse de 16m² depuis le séjour, WC sanibroyeur. Sous-sol de 130m². Terrasse aménagée à l’arrière de la maison avec préau et remise. Chauffage gaz. DPE ancienne version D (159). 1 260 000€ dont 5% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 1 200 000€). Plans sur demande.

1 260 000 €
400
13pièces

Par Deschamps Immobilier

Maison 2
15

Maison Moulins (03)

Belle propriété comprenant 1 maison et 4 appartements sur 1 hect 8 env. Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 La propriété est située à 10mn du centre de Moulins, 25mn de St Pourçain sur Sioule, dans le centre de la France, en Allier, en Auvergne Rhône Alpes Trois belles maisons en pierre et brique rénovées avec des matériaux de qualité La maison principale de 210m² et son studio de 25m² Elle comprend au RdC une superbe pièce de 65m² comprenant une salle à manger, un salon avec une superbe cheminée, un bar, 1 cuisine indépendante de 35m² lumineuse grâce à ses ouvertures vitrées donnant sur la campagne, 1 chambre parentale de 46m² avec sa salle de bain et ses toilettes et au 1er étage une mezzanine desservant 2 chambres de 34 et 16m² avec 1 salle d'eau et 1 toilette (chauffage fioul et bois) Un studio attenant de 25m² avec entrée privative (chauffage électrique) La 2ème maison de 147m² est composée de 2 appartements 1er appartement de 84m² comprenant au RdC d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 22m², 1 chambre de 10m², 1 salle de bain et toilette et au 1er étage deux chambres de 18 et 14m² avec leur propre salle d'eau et toilette, (chauffage électrique) 2ème appartement de 63m² comprenant une pièce à vivre de 37m², 1 salle d'eau avec toilette et au 1er étage une chambre de 15m² (chauf. élec) La 3ème maison de 250m² est composée de 2 appartements 1er appartement est composé d'1 séjour, 1 salon, 3 chambres avec leurs propres salle d'eau et toilette 2ème appartement est composé d'un salon, 1 séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette La propriété se trouve sur une parcelle d'1 hectare 8 Assainissement individuel, mare, potager, arbres fruitiers, fibre, exposé Est Ouest Idéal pour famille ou projet chambres d'hôtes Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

693 000 €
627
21pièces
terrain  1,8ha

Par Agences Privees

Maison 3
Exclusivité
18

Maison Lapalisse (03)

Á LA RECHERCHE D'UN COUP DE COEUR? C'EST Á PROXIMITÉ DE LAPALISSE QUE VOUS LE DÉCOUVRIREZ. CETTE CHARMANTE MAISON Á L'ARCHITECTURE BOIS FUT ÉDIFIÉE EN 2016 SUR UN TERRAIN DE 5950M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR UNE NATURE VERDOYANTE ET PASTORALE. LA STRUCTURE BOIS A ÉTÉ ÉRIGÉE COMME EXTENSION D'UNE MAISON ANCIENNE EXISTANTE MAIS AUX DIMENSIONS PLUS MODESTES. L'entrée donne sur la pièce de vie principale (36m²) qui fait la part belle aux larges ouvertures tandis que la cuisine aménagée et équipée (22m²) connectée à l'espace repas, invite à la convivialité . Dans la continuité on découvre le salon ( 33m²) de l'ancienne maison et des sanitaires . Á l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau spacieuse. Un dégagement pourvu de nombreux rangements, permet l''accès à la chambre au-dessus du salon. Le logis est chauffé par une pompe à chaleur. En retrait trois dépendances en ossature bois également, à usage d'atelier et de garage. Assainissement aux normes. JE VOUS INVITE Á DÉCOUVRIR CETTE MAISON AU CACHET SINGULIER. CONÇUE POUR ÊTRE UNE MAISON FAMILIALE. ELLE OFFRE DES PRESTATIONS DE QUALITÉ. SA LOCALISATION, SON JARDIN SANS VIS Á VIS EN FONT UN BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR. DPE en cours de réalisation. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

230 000 €
260
7pièces
4chambres
terrain  5 951

Par Collier Immobilier Paray-le-monial

Château 4
14

Château Vichy (03)

Très grand château proche de Vichy, en parfait état et aménagé pour des activités touristiques et évènementielles. Ce château du XIXème construit sur des bases XIIIème est de style néo-gothique. Il est inscrit aux Monument Historiques. D’une surface de 1 575m² environ et sur trois niveaux, il comprend 33 pièces principales dont 23 chambres, suites ou appartements et de nombreuses pièces de réception. Piscines intérieures et extérieures. Equipé et aux dernières normes ERP. En position dominante sur un terrain de 15ha, il bénéfice d’un environnement remarquable sans aucune nuisance avec des jardins à la française, étangs et bois. Prix de vente du bien : 2 900 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

2 900 000 €
1 575
33pièces
23chambres
terrain  15,3ha

Par Mercure Forbes Global Properties Auvergne

Manoir 5
12

Manoir Moulins (03)

Proche de la périphérie de la ville de Moulins, cette propriété datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée au début du XXIe siècle pour offrir un confort moderne et contemporain. Elle s'étend sur une superficie de 320m² répartis sur quatre niveaux, comprenant douze pièces principales, dont sept chambres. Les dépendances comprennent deux petits pavillons à usage de remise et garage, plusieurs garages et boxes à chevaux. Le terrain couvre environ 3.9ha composé d'un parc paysager d'environ 2 ha et des prés d'environ 1.9 ha. Propriété idéal pour projet familial et/ou activités touristiques ou professions libérales. Un coin de campagne à la ville avec toutes les commodités à proximité immédiate. Prix de vente du bien : 997 000 euros Honoraires charge vendeur Logement à consommation énergétique excessive : Classe F . A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7140 euros et 9730 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

997 000 €
320
12pièces
7chambres
terrain  4ha

Par Mercure Forbes Global Properties Auvergne

Château 6
Exclusivité
16

Château Ferrières-sur-Sichon (03)

EXCLUSIVITE Grand château à 25 km de Vichy, à la sortie d’un bourg au cœur de la Montagne Bourbonnaise. Ce château en deux parties (XIV et XIXème) est partiellement inscrit aux Monument Historiques. En très bon état, il est d’une surface de 990m² en 26 pièces dont 14 chambres. Les dépendances comprennent une aile avec un appartement de fonction en duplex et d’un garage, ainsi qu’un bâtiment agricole de 400m² avec étables, garages et divers appentis. Le terrain couvre 2.7ha et comprend un parc arboré, un verger, une vaste prairie et est bordé d’un côté par une rivière. Prix de vente du bien : 860 000 euros Honoraires charge vendeur Logement à consommation énergétique excessive : Classe F . A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 490 euros et 21 010 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

860 000 €
990
26pièces
14chambres
terrain  2,7ha

Par Mercure Forbes Global Properties Auvergne

Maison 7
1

Maison Vichy (03)

Au cœur du quartier thermal, belle demeure fin de siècle en très bon état ayant conservé ses ornements d’époque. 8 pièces dont 4 chambres avec 2 bains, bureau, cuisine équipée/aménagée. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier et cave. Cour et terrasse sans vis-à-vis sur toit du garage. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et vitraux en excellente conservation. Proche commerces. Classe énergie : E/E.

550 000 €

Par Mester Immobilier

Propriété avec piscine 8
14

Propriété avec piscine Yzeure (03)

Cette propriété est située aux abords de la ville historique des ducs de Bourbons. Elle se compose d’une maison de maître, rénovée par les propriétaires actuelles, de diverses dépendances, d’une piscine le tout sur un parc clos d’environ 12 hectares. Le logis principal s’élève sur 3 niveaux, hors caves, et comprend deux salons, un séjour, une salle à manger, 6 chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau. Au niveau des dépendances, on trouve une grange aménagée en salle de réception, garage et atelier. Une seconde dépendance correspond à une maison à rénover. Le parc, composé de prairie et d’un espace boisé, est agrémenté par une piscine non chauffée. Propriété rare, aux portes d’une ville avec tous les services de première nécessité. Prix HAI 950.000 € - Prix hors honoraires : 900.000 €. Honoraires agence : 5,55% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

950 000 €
420
11pièces
6chambres

Par Barnes Sologne Val De Loire

Maison avec jardin 9
Exclusivité
16

Maison avec jardin Vichy (03)

EXCLUSIVITÉ – VICHY – SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE - VILLA CAPDORAT – Idéalement située, au cœur du quartier Thermal à Vichy, superbe maison de caractère érigée en 1895 par l’architecte Percilly. Maison classée comme maison « exceptionnelle » par le Site Patrimonial Remarquable de la ville de Vichy. 312m² habitables avec un jardin magnifiquement arboré d’environ 140m². De nombreux éléments architecturaux remarquables ont été conservés dans la maison : moulures, boiseries, parquets massifs, vitraux datant de 1895, cheminées, 3.50m de hauteur sous plafond dans les pièces de réception… Au rez-de-chaussée : vaste entrée, double réception pour un total de 55m² (avec accès terrasse), cuisine aménagée avec accès terrasse, WC avec lave-mains. Au 1er : 3 vastes chambres (25m², 19m² et 16m²) dont 2 sur balcons, dressings, salle de bains avec fenêtre, salle d’eau avec fenêtre, WC. Au 2nd : 3 chambres (16m², 20m² et 25m²), bureau, WC avec lave mains. Au rez-de-jardin : superbe véranda/jardin d’hiver de 23m², une chambre, 2 pièces, kitchenette, salle d’eau avec WC (possibilité de créer un petit appartement avec accès indépendant direct sur la rue), buanderie, second WC, cave/atelier. Chauffage gaz de 2005 « De Dietrich », DPE réalisé en décembre 2023: E (251), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 4580€ et 5460€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) – Consommation réelle gaz + électricité 3000€/an. Foncier : 3500€.

649 000 €
312
11pièces
7chambres

Par Deschamps Immobilier

Appartement avec terrasse 10
Exclusivité
13

Appartement avec terrasse Vichy (03)

EXCLUSIVITÉ- Appartement de grand standing idéalement situé, proche du cœur de ville et du plan d’eau. Immeuble sécurisé totalement réhabilité en 2013, ascenseur. 150.85m² avec terrasse de 25m², garage et cave. Entrée avec nombreux placards, superbe pièce de vie de 60m² avec cuisine américaine (totalement aménagée/équipée), 3 chambres dont deux avec grand placard et chambre principale avec un grand dressing aménagé, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, buanderie (équipée), WC avec lave-mains. Séjour ouvrant sur une terrasse de 25m² exposée plein ouest (store vertical motorisé), volets automatisés. Garage avec une grande mezzanine permettant du stockage, cave. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible, DPE réalisé le 28/02/2024, B (108), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1010€ et 1430€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). . Charges de copropriété : 1450€/an, foncier : 2300€. 635 000€ dont 4.96% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 605 000€).

635 000 €
151
4pièces
3chambres

Par Deschamps Immobilier

Château 11
12

Château Audes (03)

Cette propriété est située dans le département de l'Allier, bastion historique des Bourbons. Elle se compose d'un château du XIXe siècle s'édifiant sur 3 niveaux. Sa façade principale, agrémentée de deux tourelles à toiture en poivrière, offre une vue dégagée sur la prairie située en contrebas. Les propriétaires actuels ont refait intégralement la plomberie et l'électricité. Les pièces ont préservé leur cachet d'origine (moulures, parquet, cheminées fonctionnelles…) leur apportant beaucoup de confort et une atmosphère très chaleureuse. Une maison de gardien est également présente sur la propriété, ainsi que des communs et une ancienne tour de garde. Le territoire, d'environ 14 hectares, est agrémenté d'un potager et d'un petit ruisseau passant en contrebas. Cette propriété est un écrin de calme, sérénité et de tranquillité, à environ 15 kilomètres de Montluçon, ville avec une multitude de services. Le château est vendu meublé. Prix HAI 1.749.000 € - Prix hors honoraires : 1.650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

1 749 000 €
396
23pièces
8chambres

Par Barnes Sologne Val De Loire

Château 12
16

Château Montluçon (03)

Allier - En position dominante du boccage bourbonnais, donjon bâti au XIIe siècle et château édifié au XVIe siècle, entourés de douves. Logis d'environ 300m² répartis sur 3 niveaux. Galerie d'entrée, donnant sur triple réception, salle TV et bureau. Cuisine dinatoire équipée et cuisine d'été. A l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bains. 3 autres chambres et 2 salles de bains. Ancien donjon et dépendance à rénover. Chapelle d'environ 160m² avec cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, salle de bains. Maison d'amis avec salon, 2 chambres, salle d'eau, grande terrasse couverte. A l'écart, grande dépendance (40m x 8m) aménagée en 6 gîtes et salle de réception de 60m². Au coeur d'un parc de 2,5ha avec 2 piscines et poolhouse. Certains éléments du château sont inscrits aux monuments historiques. A 15min du centre de Montluçon, 2h30 de Lyon et 3h30 de Paris. Toutes commodités à 10min.

1 720 000 €
960
24pièces
15chambres
terrain  2,5ha

Par Kretz & Partners

Château 13
13

Château Montluçon (03)

Allier - En position dominante du boccage bourbonnais, donjon bâti au XIIe siècle et château édifié au XVIe siècle, entourés de douves. Logis d'environ 300m² répartis sur 3 niveaux. Galerie d'entrée, donnant sur triple réception, salle TV et bureau. Cuisine dinatoire équipée et cuisine d'été. A l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bains. 3 autres chambres et 2 salles de bains. Au coeur d'un parc de 1,5ha avec piscine et poolhouse. Façade, toiture, cheminées et chapelle sont inscrits aux monuments historiques. Ancien donjon et dépendance à rénover. A 15min du centre de Montluçon, 2h30 de Lyon et 3h30 de Paris. Toutes commodités à 10min.

1 190 000 €
300
9pièces
4chambres
terrain  1,5ha

Par Kretz & Partners

Appartement avec terrasse 14
19

Appartement avec terrasse Vichy (03)

​Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente un charmant appartement lumineux de 97 m² situé dans la prestigieuse résidence classée LE CARLTON, en plein cœur de ville sur le Parc des Sources. Niché au cinquième étage d’une copropriété de luxe avec ascenseur et gardien, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L’espace se compose d’une entrée accueillante, d’un coin buanderie pratique et d’un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Deux suites parentales spacieuses de 30m2 environ, chacune avec une chambre de plus de 20 m², leur propre salle d’eau équipée d’une douche italienne et un WC indépendant, offrent un confort optimal. Espace bureau idéal pour télétravail et de nombreux placards intégrés qui assurent un rangement efficace. Profitez également d’un grand balcon filant, idéal pour savourer des repas en plein air. Situé à l’abri des bruits extérieurs sur une cour intérieure, cet appartement garantit une tranquillité absolue. Entièrement rénové avec soin pour la vente, par un architecte d’intérieur, l’appartement dégage une atmosphère contemporaine et raffinée. Possibilité d'acquérir en sus, 30 000€,une place de parking à 3 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, quartier thermal, au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! TF 1358€ Charges de 344€/mois comprenant outre les charges de copropriété classiques, le chauffage (radiateurs avec répartiteurs), l'eau froide et l'eau chaude. DPE - C et GES - C Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide et eau chaude comprise) : 4136€ soit 344€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 557677 )

495 000 €
97
3pièces
2chambres

Par Optimhome

Loft 15
1

Loft Vichy (03)

Loft de plus de 300 m² aménagé en habitation contemporaine avec piscine couverte et sauna. Plus de 100 m² de pièces de vie avec salon/séjour, triple living avec baie cathédrale équipé d’un home-cinéma. Cuisine équipée et aménagée. Terrasse et jardin de 158 m² avec bassin/piscine. 4 chambres et studio. Garage double en enfilade. Toit terrasse. Proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces). Classe énergie : D/D.

850 000 €

Par Mester Immobilier

Propriété avec piscine 16
9

Propriété avec piscine Moulins (03)

Bourbonnais, proche de Moulins, Haras de 24 ha clos, composé d'un ensemble de bâtiments autour d'une cour, grande grange en pierre de pays et petites tuiles, aménagée en écurie, 16 boxes avec façades ouvrables, mangeoires amovibles, abreuvoirs antigel, cornadis sécurisés spécifiques chevaux (distribution fourrage aisé). Pièce à usage de sellerie avec lavabo et ballon d'eau chaude. Remises. A l'extérieur une plate-forme avec une douche pour les chevaux. Marcheur 8 places, couvert,  sol bétonné, motorisation central. Carrière 75m x 45m,  en sable, clos de lisses bois. Paddocks et prairies en grande partie clos de lisses bois, doublées en fil électrique. Eau distribué. Très belle maison bourbonnaise en pierre de pays et petites tuiles, au rez-de-chaussée,  hall d'entrée/débottée, cuisine américaine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine voutée, vaste séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau. Sanitaire. A l'étage, pièce palière avec cheminée, deux chambres, salle de bains, une grande chambre avec cheminée et salle d'eau. Chauffage fioul. Un espace été avec une piscine maçonnée et sa terrasse. La maison est entièrement rénovée avec goût, beaux matériaux, magnifiques cheminées, volumes des pièces, clarté, sincèrement nous ne pouvons rien lui reprocher, vous serez immédiatement sous le charme. Les écuries sont fort bien pensées, et les prairies offrent un magnifique paysage. Une très belle propriété qui propose encore des opportunités dans ses dépendances en pierre de pays et petites tuiles non aménagées à ce jour. Notre coup de coeur du printemps ! Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 892 000 euros FAI de 6% TTC, à la charge des acquéreurs

892 000 €
260
6pièces
4chambres
terrain  24ha

Par Equitrade Immobilier

Maison avec jardin 17
Exclusivité
16

Maison avec jardin Vichy (03)

EXCLUSIVITÉ - Situé en cœur de ville à Vichy, grande maison de caractère bâtie en 1898. 376m² habitables sur sous-sol complet, jardin à l’arrière d’environ 185m², grand garage. Bien de caractère : 6 cheminées en marbre, moulures, boiseries, parquets en chêne massif, beaux volumes, grandes hauteurs sous-plafonds…. Majestueuse entrée, double séjour de 42m², cuisine, 3 chambres (17m², 19m² et 21m²), salle de bains, WC. Un remarquable escalier en Pierre de Bourgogne nous mène au 1er étage : salon de 27m², seconde cuisine, 3 chambres dont une avec une salle d’eau privative et une autre avec un cabinet de toilette (17.50m², 18m², 23m²), salle de bains, WC. Au second : palier avec tomettes au sol, 2 chambres (19m² et 22m²), vaste pièce à aménager avec arrivée d’eau et WC (possibilité studio indépendant), 2 greniers. Sous-sol composé de 6 pièces+ cave à vin et buanderie. Garage 2 véhicules. Travaux à prévoir. Possibilité de découper le bâti en plusieurs appartements. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), DPE réalisé le 31/10/2023 : E (267), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 5730€ et 7800€. 747 000€ dont 5,21% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 710 000€).

747 000 €
376
12pièces
9chambres
terrain  405

Par Deschamps Immobilier

Maison 18
Exclusivité
10

Maison Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)

Au coeur du département de l'Allier, dans le triangle Saint Pourçain sur Sioule, Chantelle, Montmarault, à 15 mn d'un échangeur de la A 71, belle maison bourgeoise de style anglo-normand datant de 1860 avec ses dépendances sur son territoire de 9 ha 80. De part son époque de construction, elle obéit aux critères architecturaux et de décoration du second empire. Elle comprend un hall d'entrée avec la montée d'escalier, 4 belles pièces de réception ouvrant sur une grande verrière, une cuisine et son office ainsi qu'une lingerie. Au premier se trouvent 6 chambres et 5 sanitaires, dont 4 privatifs. Au second: les anciens logements du personnel ont été aménagés en un espace convivial formant un appartement indépendant ou des chambres à donner. La bâtisse qui a fait l'objet d'une restauration importante dans les années 90, est confortable, elle est équipée d'un système de chauffage central au fuel. Les huisseries sont en bois simple vitrage et la fosse septique n'est pas aux normes. Les communs comprennent un ensemble de bâtiments agricoles anciens et récents ainsi qu'une maison de ferme de 4 pièces en bon état. La propriété est agrémentée d'un parc d'un hectare environ avec des arbres plantés à la construction de la demeure et de 8 ha environ de pré permetttant d'avoir des animaux. De par sa situation géographique, sa dévolution et ses atouts, cette maison conviendrait parfaitement à une activité d'accueil de type chambres d'hôtes ou gîtes. Située en hauteur, elle domine la campagne environnante et la chaîne des Monts d'Auvergne se dessine en filigrane. Le top ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

689 000 €
11chambres
terrain  9,8ha

Par Cabinet Brivet-raffin

Maison avec terrasse 19
17

Maison avec terrasse Vichy (03)

Peut être la rue la plus prisée de Vichy pour ce bien exceptionnel! Directement face au plan d’eau, superbe maison entièrement rénovée par architecte avec gout et matériaux de qualité. 181m² habitables sur sous sol, garage double. Entrée et dégagement avec placard, 55m² d’espace de réception composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une superbe « véranda » ouverte sur une vaste terrasse de 24m², cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger (une porte à galandage permet d’isoler la cuisine), WC. Au 1er étage: Palier, une première suite composée d’une chambre de 17m², d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, seconde suite avec une chambre de 17m² et une salle d’eau, 2nd WC. Au 2nd: 3 chambres (12.75m², 15.50m² et 23m²), salle d’eau avec WC. Sous sol: buanderie, cave, pièce de rangement, WC. Garage 2 véhicules+atelier. Possibilité de garer d’autres véhicules à l’arrière de la maison. Toiture neuve (avec bâche sous toiture). Chauffage gaz de ville, DPE réalisé le 11/05/2023, C (121), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1510€ et 2100€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Foncier: 2296€. 765 000€ dont 3.38% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 740 000€).

765 000 €
181
8pièces

Par Deschamps Immobilier

Chalet 20
15

Chalet Coulandon (03)

Cette propriété est située aux portes de Moulins, dans le département de l’Allier. Bénéficiant d'un agréable parc paysagé d'environ 3,5 hectares avec étang et piscine, elle dispose de plusieurs bâtiments répartis comme suit : un chalet principal divisé en une partie privative et une partie hôtelière disposant de 13 chambres. Une annexe offrant environ 20 chambres, un restaurant avec une salle de réception. Un ensemble de huit logements atypiques agrémentés de jacuzzis privatifs et diverses dépendances. Cette propriété est idéale pour y établir une agréable résidence familiale, mais elle offre également la possibilité de poursuivre l'activité commerciale déjà existante (hôtellerie, mariages, séminaires…).DPE : Ancienne Version Prestations de qualité, produit atypique et rare. Prix HAI 2 330 000 € - (Prix hors honoraires : 2 198 200 €. Honoraires de 5,99% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 (0)6.26.10.46.13 – [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

2 330 000 €
1 350
47pièces
33chambres

Par Barnes Sologne Val De Loire

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