ventes de châteaux Pays de la Loire, France (page 3)

Situé dans cette belle région de la Vallée de la Loire, à seulement 10 km du centre-ville de Saumur, dans un petit écrin de verdure, ce château inspiré du style Troubadour se cache. On accède à la propriété en empruntant une allée bordée de platanes, traversant un petit bois. Arrivé dans l'axe du château, il faut franchir le pont sur les douves en eau pour entrer dans la cour du château et ses communs. Le château, comme les communs, son construits en pierre de Tuffeau et couverts en ardoises, principalement au XIXe siècle, avec des origines qui remonteraient au XVe siècle. Orienté Nord-Est / Sud-Est, le château présente une surface de 550 m². A proximité du château, plusieurs dépendances regroupées dans l’angle Nord du périmètre des douves et formant une cour carrée. 1) Un bâtiment de communs formant un « L » comprenant une chapelle, les remises, grange/garages avec grenier (en cours d’aménagement), gîte avec trois chambres et deux salles de bains. Aussi, anciennes soues/poulailler à usage de remise et local technique (piscine) et l’ancienne écurie aménagée en espace détente avec Spa et Sauna. 2) Ancienne maison du jardinier comprend deux chambres et une salle d’eau, remises/pool house. 3) Un château d’eau. 4) Petit bâtiment en briques avec cave. Une belle piscine (10x5m) au sel, chauffée par pompe à chaleur, installée en 2023, complète cet ensemble de dépendances du château. Au-delà du périmètre des douves, ce petit bois d’environ 4 hectares traversé par l’allée principale qui s’étend au Nord, un verger de 1,5 hectares qui s’étend au Sud. Un pont enjambe la douve permettant ainsi de profiter de tous ces arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers, mirabelliers, pêchers, cognaciers… tant pour le bonheur des passionnés que celui des gourmands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4226 : MAJESTUEUX CHÂTEAU DU XIXe SIÈCLE À VENDRE EN ANJOU Ce magnifique et vaste château est idéalement situé en Haut-Anjou, à la sortie d'un charmant village offrant des services essentiels. L'environnement est paisible et rural, avec une petite ville accessible à moins de 10 km, et la ville d'Angers à seulement 50 km. Le TGV en provenance de Paris dessert Angers en 1h30. Au rez-de-chaussée, d'Ouest en Est : une chapelle, une bibliothèque, un grand salon, un hall avec un majestueux escalier d'honneur, une salle à manger en double exposition, une cuisine, une arrière-cuisine, une galerie, une buanderie, une salle à manger pour les enfants et un bureau, tous deux donnant accès à une salle de bains et des toilettes. La hauteur sous plafond des pièces de réception est de 6,5 mètres. Les volumes sont impressionnants, mais tout est harmonieusement proportionné. La qualité architecturale et la restauration exceptionnelle sont rares, préservant le charme et l'authenticité du lieu. Au premier étage : 4 superbes chambres avec de somptueuses salles de bains, dressing et toilettes. Salon d'étage. Luminosité, distribution efficace et aménagement parfait caractérisent cet étage. La qualité des installations sanitaires est également au rendez-vous. Au deuxième étage : grenier abritant les éléments techniques du chauffage central. En retour d'équerre, attenant au château : Au rez-de-chaussée : une ancienne partie du château comprenant 2 salles de réception et une orangerie. Au premier étage : 5 chambres avec cabinet de toilette ; la décoration et l'électricité n'ont pas été rénovées. Au deuxième étage : 6 chambres avec salle de bains. 5 garages 5 gîtes dans les dépendances Une maison de gardien à l'entrée de la propriété, dont le gros œuvre a été rénové, mais pas l'aménagement intérieur (2 pièces). Ce château est adossé à un superbe parc planté d'arbres majestueux. Les abords du château ont été méticuleusement aménagés avec des jardins, des bassins, et le potager a été restauré, conférant une atmosphère magique à cet endroit. Le tout sur une contenance de 10 ha 49 a 36 ca.

Réf. 4160 : EXCEPTIONNEL DOMAINE DE 133 HECTARES AVEC PETIT CHÂTEAU ET RÉSIDENCES VARIÉES. Idéalement situé à la convergence de la Sarthe et de l'Anjou, dans une charmante région vallonnée et boisée, à quelques kilomètres d'une ville pittoresque offrant une gamme complète de services, ce domaine rare d'une seule pièce offre un ensemble bâti remarquable et une unité foncière captivante. Les caractéristiques du domaine comprennent : 1. LE CHÂTEAU • Construit en pierres enduites et surmonté d'une toiture en ardoises, le château, d'une surface habitable d'environ 300m², comprend : • Rez-de-chaussée avec une entrée de 7,5m², un sol en terre cuite et un plafond mouluré, un dégagement avec départ d'escalier, des toilettes, un salon à triple exposition de 28m² avec parquet en chêne au point de Hongrie, plafond mouluré, cheminée en marbre du XIXe, une salle à manger de 28m² donnant accès au parc, parquet en chêne à l'anglaise, plafond mouluré, cheminée en marbre du XIXe, un escalier vers le sous-sol, une arrière-cuisine, une cuisine moderne de 19m² à double exposition, une cheminée en marbre du XIXe et un parquet en chêne à l'anglaise. • À l'étage : parqueté en chêne avec 2 chambres (30 et 21m²), dont une avec dressing, 2 salles de bains/douches, et un bureau de 20m² avec cheminée. • Au-dessus : mansardé, parqueté en sapin avec un palier, 4 chambres de 22, 21, 10 et 10m², dont une avec cabinet de toilette, un cabinet de toilette indépendant et une salle de bains/douches. • Grand sous-sol sous l'ensemble comprenant chaufferie, lingerie, buanderie, cave à vin et ancienne cuisine. Proche du château : 2. L’ANCIENNE ORANGERIE : Transformée en maison d'été, elle s'ouvre sur la piscine et comprend : une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, un salon d'étage/billard, une salle d'eau/sauna, 3 chambres, un atelier et une cuisine accessible depuis l'extérieur (chauffage par convecteurs électriques, sols carrelés en terre cuite, poutraisons apparentes). 3. PISCINE de 14 x 6 m de 1998 : Chauffée et traitée au sel, avec un pool house comprenant une salle de 30m² et une salle de jeux de 46m². 4. MAISON DE GARDIEN de 175m² : Restaurée en 2010, elle comprend une entrée, un cellier, 3 salles d'eau, 3 chambres, une autre entrée, un salon, une cuisine, des toilettes (chauffage par convecteurs électriques). Garage de 46m² et remise. 5. HANGAR couvert de tuiles de 100m². 6. POULAILLER À 500 mètres au Nord du château, à proximité de l'étang : 7. UN ANCIEN CORPS DE FERME : Composé de : • 2 habitations : • Habitation n°1 (environ 140m²) : Restaurée dans les années 2000, cette maison dispose de 2 entrées, une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes, 2 salles de bains, et 2 chambres. Elle est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière Idéal Standard de 2007. • Habitation n°2 (environ 160m²) : Au rez-de-chaussée, une entrée/buanderie, des toilettes, une salle de séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de bains. À l'étage mansardé, une chambre, un dortoir, une salle de bains, et des toilettes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. • 2 granges à usage de dépendances. À 500 mètres, au Sud-ouest du château : 8. UN DEUXIÈME CORPS DE FERME : Incluant : • Une habitation de 130m² restaurée en 1996, comprenant un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres, 1 dortoir, des toilettes, et un cabinet de toilette sur le palier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. • Une grange. • D'anciennes soues à cochons. Avec une superficie totale d'environ 133 hectares, le terrain entourant le château se compose de : • Un parc à l'anglaise remarquable : Agrémenté d'arbres d'ornement tels que chênes, séquoias, cyprès chauves et hêtres, il s'étend sur environ 8 hectares et comprend une élégante pièce d'eau. • Un potager et un verger : Planté de cerisiers, pêchers, pruniers et pommiers. • Des prés et terres : Couvrant une surface d'environ 26 hectares. • Deux étangs : Totalisant environ 3,3 hectares (1,3 ha + 2 ha). • Un massif forestier soumis à un plan simple de gestion (PSG) : S'étendant sur environ 99 hectares, il comprend diverses sections, notamment : • 2,5 hectares de futaie résineuse (pins maritimes, laricio et douglas). • 15,6 hectares de futaie feuillue (chênes et châtaigniers). • 5,8 hectares de peuplement mixte (chêne, châtaignier, pins sylvestre, pin maritime et douglas). • 7,1 hectares de plantations feuillues (régénération de chêne, plantation de chênes rouges d'Amérique). • 10,9 hectares de taillis, dont 7 hectares exploitables. • 49,1 hectares ont été touchés par un incendie en 2022, nécessitant un reboisement pour lequel des subventions sont envisageables. Le propriétaire conserve le droit de chasse, et le plan de chasse 2022/2023, élaboré en collaboration avec les propriétés voisines, incluait 5 chevreuils, 1 cerf, et 1 jeune cervidé. Des lièvres et sangliers de passage sont également présents sur la propriété. L'ensemble est disponible à la location.

- RARE DOMAINE DE 239 HECTARES - CHÂTEAU RENAISSANCE BÂTI VERS 1570 REDECORE AU XVIIIEME SIECLE - CLASSE MH - 239 HECTARES DE TERRES ET BOIS GROUPES EN PARTIE LOUES - DONT ENVIRON 40 HECTARES AGRICOLES LIBRES ET 80 HECTARES DE BOIS - UN MOULIN ET TROIS VILLAGES LOUES - ENTRE LE MANS ET LAVAL - SARTHE - PAYS DE LA LOIRE. Au cœur de son très rare domaine de 239 hectares, dans son enceinte médiévale de douves en eau, face à une très belle allée cavalière d'arbres séculaires, cet impressionnant château d'époque Renaissance bâti vers 1570 a été entièrement redécoré au XVIIIème siècle par de très beaux décors de boiseries, cheminées en marbre de Sarthe, enfilade de salons, chambres XVIIIème. Passé l'avenue, le pont enjambant les douves, et des piliers décorés de pots à feu, le château et ses communs en L arborent une puissante architecture Renaissance, tant que la façade principale que sur l'aile de communs à droite, le tout ponctué de pavillons d'angle carrées à l'extrémité des façades. La façade principale en grand appareil de granit est organisée de façon symétrique et présente une très riche architecture Renaissance, décorée de lucarnes à fronton et pots à feu. Au centre, un pavillon d'escalier carré en loggia présente une très riche architecture Renaissance inspirée de l'Antiquité, colonnes détachées en ronde bosse, corniches, consoles, chapiteaux ioniques, lucarne, toit en dôme à lanternon. L'accès principal se fait par un escalier droit menant au rez-de-chaussée surélevé, il est décoré d'un lion en pierre. La grande porte d'accès en bois est très richement sculptée plis de serviette, médaillons, arabesques, grotesques, colonnes torses. Les lucarnes et ouvertures du pavillon en loggia présentent des baies cintrée typiques de la Renaissance. L'intérieur a conservé ses volumes Renaissance redécorés au XVIIIème siècle. Le hall de la loggia est vouté en plein cintre, sol de pierre. Le rez de chaussée surélevé présente une très belle enfilade de pièces de réception traversantes. La salle à manger, traversante, est ornée d'une très grande et belle cheminée Renaissance décorée d'un médaillon ovale, de pilastres à chapiteaux corinthiens, plafond à poutres et solives sur corbeaux de pierre. Petit salon, superbes lambris, plinthes en faux marbre, murs couverts de toiles peintes XVIIIème néoclassique dans le goût de Dugourc au très riche répertoire de frises de perles, arabesques, plumes, panier de fruit, roseaux, rubans, guirlandes, rinceaux ; plafond à poutres et solives. Grands salon, doubles portes en enfilades, très belles boiseries XVIIIème, cheminée en marbre de Sarthe, plinthes dans la même couleur, sol de tomettes, plafond à poutres et solives, superbe vue sur les douves. Superbes volumes renaissance habillés au XVIIIème. Superbe et vaste escalier rampe sur rampe en granit, paliers voutés en loggia. Au étages, 10 chambres desservies par un couloir, certaines avec de très beaux aménagements XVIIIème de boiseries, cheminées en marbre de Sarthe, trumeau Régence, toile peinte scène mythologique, sols en tomettes. Partie vide au premier étage directement sous charpentes, très belles cheminées en pierre Renaissance, partie anciennement laissée brute, fenêtre XVIIIème à petit bois. Oratoire. Certaines parties huisseries XVIIIème, portes intérieures XVIIIème. Couloir de tomettes. Dans l'aile en retour, un escalier secondaire en pierre rampe sur rampe, appartement indépendant, kitchenette, très belle chambre XVIIIème cheminées, plafond poutre solive, sol tomettes, 5 salles de bain, 4wc ; Un pavillon vide coté étang à l'arrière de la façade principale. Aile de commun vide aux 2/3 sur trois niveaux suite à un incendie au début du XXème siècle, charpente métallique. Pavillon d'angle vide. Cuisine en demi-niveau au ras des douves, cheminée Renaissance en pierre à décor de fleur. Douves en eau sur un cours d'eau. Un moulin au bord des douves et trois villages (anciennes fermes) louées. Un ancien pigeonnier effondré. Un potager clos de murs. Protection Monument historique : Façades et toitures, pavillons d'escalier et loggia : Classés MH ; le reste du château y compris les intérieurs : Inscrit MH. 239 hectares au total : dont environ 40 hectares agricoles libres et 80 hectares de bois majoritairement du feuillu sous plan simple de gestion, le reste en terres agricoles louées à bail rural. Prix : 2 500 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 4,76 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Situation : -2km des premiers commerces et services. -10km de tous commerces et services. Gare, Paris à 1h45, par Le Mans 33 minutes. -50km de la gare du Mans, 50 minutes. -238km de Paris, 2h35 par la route. 43km de l'autoroute A11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4213: Charmant Château à vendre près de Saumur. Cette belle propriété dont les origines remontent au XVème siècle est située dans la Vallée de la Loire, connue notamment pour sa production viticole, ses caves creusées dans le tuffeau, son histoire et ses châteaux. Elle a vu se succéder par bonheur de nombreuses familles de seigneurs qui ont concouru par leur histoire à alimenter la fresque patrimoniale de l’Anjou. Ayant pris racine au sein de cet environnement culturellement riche et dynamique, elle bénéficie cependant d’une certaine tranquillité étant isolée du monde extérieur par un écrin naturel de verdure. Les principaux commerces sont à 3 minutes en voiture, dans le village voisin. La ville de Saumur, et sa célèbre école de cavalerie, est à 10 minutes, offrant tous les commerces, services et activités touristiques. Entouré de douves, le château se dresse élégamment en retrait d’une imposante cour d’honneur à laquelle on accède par une majestueuse grille en fer forgée depuis une longue allée bordée de vieux arbres. Edifié en pierre de tufeau sous ardoises selon un plan irrégulier à trois niveaux, cet ensemble se compose d’un corps de logis encadré par deux pavillons flanqués de tourelles en encorbellement, prolongé à l’Ouest par un bâtiment d’agrément à deux niveaux et à l’Est par un pavillon à trois niveaux. Ce dernier fut ajouté au cours de la deuxième partie du XIXème siècle. Au centre, et en avant-saillie du corps de logis, un remarquable porche en tuffeau surmonté d’une terrasse ceinte de magnifiques balustres constitue l’entrée principale donnant accès à l’intérieur du château. Le style néogothique caractérisé par l’exubérance des fastes de la Renaissance a été largement utilisé pour décorer l’ensemble. Ainsi, façades, portes, fenêtres, frontons, pinacles, lucarnes, tourelles, sont agrémentés de décors à fleurons, de linteaux en accolade et en larmier, de frises à clairevoies, de crénelages, de chimères, d’armoiries, etc … Le style intérieur est également largement inspiré des codes architecturaux quelque peu fantaisistes employés au cours de la première moitié du XIXème siècle. Au rez de chaussée : en passant par le porche, on accède à l’entrée depuis laquelle une galerie en L dessert la partie principale du château plus ancienne d’un côté, et le pavillon XIXème plus récent de l’autre. En face de l’entrée se trouve un bureau, suivi à sa droite d’une série de pièces en enfilade, salle à manger, grande cuisine récente avec accès direct à la cour d’honneur, arrière cuisine, chaufferie et cellier, tandis qu’en longeant la galerie à sa gauche l’on accède à un salon spacieux plus classique avant d’arriver dans le pavillon XIXème. Il y a dans cette partie centrale, de beaux sols en carreaux de ciments polychromiques, en parquet et en marbre, des cimaises murales lambrissées, des vitraux et volets intérieurs en bois joliment ouvragés, de monumentales cheminées en tuffeau, une cheminée en marbre, et d’admirables plafonds à closoirs peints et enluminés. Le pavillon XIXème abrite un vaste salon d’honneur dans lequel se trouve un sol en parquet, une cheminée en bois sculptée d’ornements sophistiqués, d’impressionnants vitraux et un plafond à closoirs. Enfin, une galerie relie le pavillon XIXème à la galerie principale par une jolie verrière très lumineuse orientée vers le potager au Sud. L’on accède aux étages depuis l’extrémité Sud de la galerie par un bel escalier tournant hors-œuvre, à balustres en bois impressionnantes, s’élevant jusqu’aux combles et coiffé d’une imposante coupole. Au premier étage : un palier mène à une galerie qui dessert de part et d’autre cinq chambres orientées au Nord avec salles de bains, dressing et espaces de rangements. L’on peut y voir des sols en parquets, cheminées en marbre, volets intérieurs en bois, poutres apparentes et plafonds ornés. Une suite parentale en devenir est en cours de création à l’extrémité Ouest du château. Un ravissant petit escalier à balustre en bois, menuisé de décors en forme d’arcades ogivales inspirés de l’époque gothique, conduit à l’étage supérieur. Au deuxième étage : des circulations conduisent à quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs pièces à usage de rangements. La propriété dispose de plusieurs dépendances composées de la façon suivante : Un ensemble bâti comprenant : - Une chapelle, avec son porche couvert d’un auvent d’ardoises reposant sur balustres en bois et son plafond en voutes d’ogives, - Une remise à usage d’atelier, - Une grange/garage avec grenier (en cours d’aménagement), - Un gîte comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée avec cheminée en tuffeau et poêle bois, salon. Au 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bains (ECS par cumulus électrique), - Anciennes soue/poulailler à usage de remise et local technique (piscine), - Une ancienne écurie aménagée en espace de SPA (Jacuzzi, sauna), Une piscine (10x5m) au sel, chauffée par PAC, installée en 2023, Une maison de jardinier à usage de remise et de pool house, Un garage, Un château d’eau, Une cave. Vaste terrain d’environ 6,5 ha constitué : D’un beau parc à l’anglaise en alternance de cours, allées et jardins, dans l’enceinte du château. L’endroit est délimité par une douve en eau (alimentée par le Suzon), et est orné de beaux arbres anciens (cèdre du liban, ginkgo biloba, tilleuls, chênes, platanes, pins, vignes, …). D’un potager/verger d’environ 1,5ha abritant de nombreuses variétés de fruitiers (amandiers, noyers, pommiers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cognassier, …), accessible par un charmant petit pont enjambant la douve au Sud. D’un bois de feuillus d’environ 4 ha bordant le domaine sur sa partie Nord. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4165 Elégant château du XIXème siècle à vendre dans le bocage Vendéen. La propriété est située dans le bocage vendéen, proche de la Gâtine, aux limites des Deux-Sèvres. Le bocage est constitué de haies, de bosquets, de rivières, de prairies, de champs et de petits villages. Le plus proche est à 3 kms, et offre tous les services de proximité, supérette, médecin, pharmacie, et également deux écoles primaires (publique et privée). Les collèges et lycées se trouvent à 10 minutes en voiture. Cette partie de la Vendée est particulièrement réputée pour son histoire et ses sites touristiques. La mer est à environ 90 km. Au début du XVème siècle, un fief qui dépendait de la seigneurie de Parthenay, existait à l’emplacement de l’actuel château. En 1860, un juge de Paix, Frédéric Naud, commande un château à l’architecte très en vogue, Paul Joseph Guillerot, qui a fait les plans de nombreux châteaux en Vendée. Monsieur Naud est devenu maire de la Commune. La construction est prévue dans une clairière existante, en hauteur, avec une très belle vue sur la campagne environnante. La façade d’entrée est traitée de façon tout à fait sobre tandis que le jeu de ressauts créé par les petits pavillons carrés anime l’autre côté, démuni de porte. Vers 1905, une véranda avec un toit terrasse accessible par une chambre, vient agrémenter le tout. A l’intérieur, une savante distribution à portes fenêtres vitrées autour du hall offre luminosité et points de vue sur l’extérieur, une jolie campagne. Le château d’une superficie de plus de 300 m², a été en partie restauré, il est très clair, les pièces sont lumineuses. Il y règne une atmosphère sereine. Ce château est la propriété idéale pour répondre à une envie de campagne. C’est aussi le lieu parfait pour une vie en famille, ou pour accueillir des hôtes. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vestibule, un bureau, une salle à manger (26 m²), un salon (30m²), une cuisine(24m²), une chaufferie, une salle d’eau avec WC, une véranda à rénover. Un bel escalier en bois permet d’accéder aux étages. A l’étage, le palier dessert 5 chambres, une salle de bains, un wc. Une des chambres a accès sur le toit terrasse de l’ancienne serre, d’où la vue sur le parc est très plaisante. Un grand grenier( 100m²) peut être aménagé. Une cave, en partie. Les dépendances comprennent: Ecuries en bois récentes, 5 box Hangar (stockage pour le fourrage) Serre à restaurer Appentis à restaurer Caveau Le parc est d’une surface de presque 7 hectares, sans voisinage proche. Une belle allée serpente dans une partie boisée pour accéder au château en position dominante, bénéficiant d’une belle vue sur la campagne. Des arbres centenaires entourent le château, notamment un superbe hêtre pourpre, un séquoia et un platane. Des prés permettent d’accueillir des animaux. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique – Mme Nathalie TOULBOT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Proche d'Angers, dans un parc de plus de 3 ha, un château du 19e s et ses dépendances. Depuis une route de campagne, un chemin donne accès au parc du domaine castral, parfaitement clos par la végétation et sans vis-à-vis. La demeure avec ses dépendances est située au centre et une maison de gardien en location est placée à l'est, séparée du château par d'épaisses haies. Ancien ensemble de constructions du 15e s. qui relevait de la seigneurie de Vern, le château a été reconstruit vers 1880 dans l'emplacement d'un ancien manoir. À l'ouest, se trouve un petit chalet qui peut servir de salle de réception. Au nord, s'étend une vaste prairie. Le jardin, enfin, est au sud, planté de nombreuses essences d'arbres et agrémenté de deux pièces d'eau.

Situé à 20 minutes des plages vendéennes, découvrez ce magnifique château du XVIIe siècle entièrement rénové édifié sur un parc arboré de 17 hectares avec dépendances. D'une surface d'environ 800 m², cette propriété d'Excellence dispose d'un hall d'entrée, de sanitaires, de deux grandes salles à manger, d'un petit salon, d'une pièce de réception, d'une grande cuisine professionnelle avec salle de plonge. Vingt-deux chambres avec salle de bains composent les étages. De nombreux éléments d'origine : moulures, cheminées d'époque, parquets, portes en bois sculpté ornent ce bien d'Excellence. En plus du château, la propriété comprend plusieurs dépendances : - une maison privative et un gîte, tous deux composés de pièces de vie et de deux chambres - une seconde maison dotée de quatre chambres, une salle d'eau et un toilette - une grange et un atelier complètent ce bien d'exception - court de tennis Quick - piscine extérieure chauffée Rare sur le secteur, idéal pour une activité de restaurant et/ou d'hôtellerie de luxe. Tous commerces accessibles en quelques minutes. Les façades et toitures sont inscrites sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Anjou, un domaine de 133 ha de parc et forêt d’un seul tenant, avec maison de maître, habitations annexes, orangerie et piscine. Accessible depuis le village, le domaine est constitué d’un ensemble de bâtiments et d'un terrain de 133 ha au total, d’un seul tenant, sans servitude ni bail rural. Une maison de maître, une habitation de gardiens, une orangerie avec piscine et des dépendances sont situées au centre de la propriété. Deux maisons annexes et leur dépendance se trouvent au nord, près d'une pièce d'eau. Au sud, également proche d'une pièce d'eau, une troisième maison annexe jouxte des dépendances. Tous les bâtiments et les équipements intérieurs ont été restaurés et sont aujourd'hui en bon état, au niveau du gros œuvre comme du second œuvre. Un même soin est apporté régulièrement à l'entretien du parc et des jardins qui les entourent mais aussi, plus globalement, à la forêt sous plan simple de gestion. Enfin, le domaine inclut une quatrième maison, à l'état de ruine, qui figure sur le cadastre.

Ref.3862 : Magnifique propriété à vendre en Maine-et-Loire. Cette belle propriété est située en Anjou, dans le Sud du Maine-et-Loire, à 40 kilomètres de la ville universitaire d’Angers. Angers offre toutes les ressources commerciales, culturelles et artistiques souhaitées ainsi qu’une bonne desserte autoroutière (A11 pour Paris) et ferroviaire (Gare TGV, Paris en 1h30). Un village bénéficiant des principaux commerces et services (boulangerie, supermarché, collège, pharmacie…) est à 3 km. La propriété est implantée aux portes du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et bénéficie d’une agréable campagne aux paysages variés (bois, vignes, terres, cultivées, prés). Construit en pierres enduites et en briques et couvert en ardoise, le château est coiffé d’un campanile et flanqué de quatre élégantes tours. Orienté Sud / Ouest, il présente une surface habitable d’environ 800m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’un magnifique escalier à double révolution ; salle à manger (57m²) avec boiserie, cheminée en marbre, tapisserie, parquet Versailles, plafond à caisson, salon (44 m²) avec plafond peint, cheminée en marbre ; deuxième salle à manger (43 m²) avec cheminée monumentale en bois sculpté, boiserie ; ancienne bibliothèque dans la tour Nord/Est ; pièce dans la tour Sud/Est avec cheminée en marbre, parquet au point de Hongrie ;  escalier de service/wc  dans la tour Nord/Ouest ; petite pièce dans la tour Sud/Ouest avec cheminée en marbre ; Au premier étage : 5 chambres parquetées dont 3 avec cheminées en marbre ; chambre dans la tour Nord/Est ; escalier de service et wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains parquetées dans les deux tours Sud, dont l’une avec cheminée en marbre ; dressing. Au second étage : à droite et à gauche de l’escalier, deux grandes pièces sous pente avec sol en terre cuite ; bureau avec parquet et cheminée en marbre ; chambre avec cheminée et sol en terre cuite dans la tour Nord/Est ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains parquetées dans les tours Sud ; deux autres petite pièces ; pièce avec départ d’escalier vers le grenier. Grenier en cour de rénovation, accès au campanile ; Sous-sol complet avec salle à manger avec cheminée en pierre, carrelage à médaillon ; cuisine ; arrière cuisine ; cave ; sellier ; chaufferie ; piscine intérieure en cours de construction. Les dépendances comprennent : Une maison de gardien de 3 pièces à l’entrée de la propriété. D’anciennes écuries et garage, Un château d’eau, Un hangar d’environ 500 m²sur poteau métallique habillage bois, toiture fibrociment, Un ancien lavoir au bord de l’étang Il s’agit d’un beau parc à l’anglaise agréablement dessiné et orné de beaux arbres d’ornement (chênes, séquoias, platanes …). Une ceinture boisée entoure la propriété et confère à l’ensemble une réelle intimité. Des prairies et un superbe étang agrémentent le parc percé de belles allées qui permettent d’agréables promenades. Le tout s’étend sur une superficie 30ha 33a 61ca libres de toute location, hormis 6ha environ actuellement loués. Ces prés sont pâturés par des bovins et le foin récolté. Cabinet LE NAIL - Maine-et-Loire - Mr. Lodoïs HUBERT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Sublime château du XIX° située en Anjou, dans le Sud du Maine-et-Loire, à 40 kilomètres de la ville universitaire d’Angers. Angers offre toutes les ressources commerciales, culturelles et artistiques souhaitées ainsi qu’une bonne desserte autoroutière (A11 pour Paris) et ferroviaire (Gare TGV, Paris en 1h30). Un village bénéficiant des principaux commerces et services (boulangerie, supermarché, collège, pharmacie…) est à 3 km. La propriété est implantée aux portes du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et bénéficie d’une agréable campagne aux paysages variés (bois, vignes, terres, cultivées, prés). Construit en pierres enduites et en briques et couvert en ardoise, le château est coiffé d’un campanile et flanqué de quatre élégantes tours. Orienté Sud / Ouest, il présente une surface habitable d’environ 800m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’un magnifique escalier à double révolution ; salle à manger (57m²) avec boiserie, cheminée en marbre, tapisserie, parquet Versailles, plafond à caisson, salon (44 m²) avec plafond peint, cheminée en marbre ; deuxième salle à manger (43 m²) avec cheminée monumentale en bois sculpté, boiserie ; ancienne bibliothèque dans la tour Nord/Est ; pièce dans la tour Sud/Est avec cheminée en marbre, parquet au point de Hongrie ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; petite pièce dans la tour Sud/Ouest avec cheminée en marbre ; Au premier étage : 5 chambres parquetées dont 3 avec cheminées en marbre ; chambre dans la tour Nord/Est ; escalier de service et wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains parquetées dans les deux tours Sud, dont l’une avec cheminée en marbre ; dressing. Au second étage : à droite et à gauche de l’escalier, deux grandes pièces sous pente avec sol en terre cuite ; bureau avec parquet et cheminée en marbre ; chambre avec cheminée et sol en terre cuite dans la tour Nord/Est ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains parquetées dans les tours Sud ; deux autres petite pièces ; pièce avec départ d’escalier vers le grenier. Grenier en cours de rénovation, accès au campanile ; Sous-sol complet avec salle à manger avec cheminée en pierre, carrelage à médaillon ; cuisine ; arrière cuisine ; cave ; cellier ; chaufferie ; piscine intérieure en cours de construction. Les dépendances comprennent : Une maison de gardien de 3 pièces à l’entrée de la propriété. D’anciennes écuries et garage, Un château d’eau, Un hangar d’environ 500 m²sur poteau métallique habillage bois, toiture fibrociment, Un ancien lavoir au bord de l’étang Il s’agit d’un beau parc à l’anglaise agréablement dessiné et orné de beaux arbres d’ornement (chênes, séquoias, platanes …). Une ceinture boisée entoure la propriété et confère à l’ensemble une réelle intimité. Des prairies et un superbe étang agrémentent le parc percé de belles allées qui permettent d’agréables promenades. Le tout s’étend sur une superficie 30 ha 33a 61ca libres de toute location, hormis 6 ha environ actuellement loués.

Rare opportunité, à vendre château sur un domaine de 100 hectares environ dans la Sarthe, dans le triangle Tours 60 km, Le Mans 45 km, Vendômes à environ 40 km, donc à 1H30 de Paris. Le château est au milieu de ses terres sans aucune nuisance, entièrement restauré, vous n'aurez aucun travaux, il bénéficie de nombreux communs laissant plein d'opportunités possibles. Pour y accéder, une longue allée bitumée d’1,6 km Le domaine comprend : Le château, une dépendance aménagée en 2 gîtes et un logement annexe, diverses dépendances à usage de garages, remise et salle de chasse Une piscine Le territoire se constitue 63 ha de bois , 30 ha de prairies, trois étangs au total 1.72 hectares. 1 / LE CHÂTEAU / exposée Nord/Sud, 300 m² habitables : RDC: Entrée avec départ escalier, salle à manger de 18.6m2 avec sol en terre cuite et cheminée, grand salon de 33m² avec cheminée en pierre et parquet en chêne, un bureau de 18 m², un petit salon de 18m², cuisine, WC lave mains, 2 chambres de 9,5 et 13m² avec une salle d’eau. AU 1er : 2 chambres de 17 et 18 m², chacune avec salle de bains et dressing . Au 2ème : 2 chambres et 2 petites salles d'eau. LES Dépendances : - Une longère divisée en deux gîtes - Gîte 1 de plain pied avec salle de séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. -Gîte 2 avec salle de séjour, 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bains . Ces deux gîtes ont été restaurés en 2020 (électricité, chauffage convecteur électrique, assainissement individuel refait). Logement annexe : Le logement annexe comprend une salle de séjour (28m²), une cuisine, 2 chambres, 2 toutes petites chambres, une salle de bains, wc lave mains, une salle d'eau, chauffage électrique. Cette habitation dispose d’un jardin indépendant et d’une jolie vue sur la pièce d’eau. Dépendances en pierre (couverture en ardoises) qui abritent diverses remises, ancienne étable, salle de découpe (33 m², hauteur sous plafond :2.56m), wc , cuisine, salle de chasse (81 m²) avec mezzanine. chauffage par poêle à pellets. A l’arrière de ce bâtiment : Volière à gibier avec petit bâtiment pour élevage Bâtiment en pierre enduite sous ardoises (état ancien) à usage de garages. Ancien chenil Bâtiment bardé en bois avec dalle béton 120 m² , couverture ardoises, à usage de remise Piscine 10x5m (liner à remplacer) chauffée par pompe à chaleur air eau. Cet ensemble foncier est constitué : - D’un joli bois, d’une surface totale de 63 hectares, plantés d’essences diverses et notamment d’une remarquable futaie de chênes. Ces bois sont soumis à un Plan Simple de Gestion et percés de belles allées. - De terrains en nature de prés et terres labourables pour une surface d’environ 30 hectares. D’un étang poissonneux et bien protégé, d’une surface cadastrale de 1.4 hectares environ, diverses pièces d’eau où peuvent venir s’abreuver les animaux. - D’un agréable parc planté de beaux arbres d’ornements et de jardins aux abords des bâtiments. - L’ensemble représentant une surface de 99 hectares. La chasse : Cette propriété constitue un territoire de chasse giboyeux et varié. Le plan de chasse attribué : 12 chevreuils 1 biche 1 jeune cerf ou biche 1 cerf mâle ≤ 10 cors 1 cerf mâle > 10 cors L'ensemble du territoire est pratiquement clos et sans aucune servitude.

Proche d’Angers, dans les hauteurs du Val de Loire, un château du 19e s et son parc de près de 4 ha. Une route de campagne dessert l’allée d’accès qui conduit au château, bâti au 19e s. en position dominante. Construit en moellons de pierre recouverts d’un enduit à la chaux, il est constitué de trois corps de bâtiment, chacun coiffé par une haute toiture d’ardoises à quatre pans. Le corps central fait légèrement saillie, à l’arrière, formant ainsi une tour à trois côtés, surmontée d'une toiture d’ardoises à cinq pans et d'un lanternon. L'édifice est élevé de quatre niveaux, dont un en rez-de-jardin et un sous combles. Les encadrements des baies sont surmontées d’un fronton triangulaire au rez-de-chaussée et d’un fronton curviligne au premier étage. Les lucarnes de toit sont richement travaillées, les corniches à modillons et les chaînes d’angle en bossage sont en tuffeau, de même que les deux façades du corps de bâtiment central. Des escaliers bordés par des balustrades en pierre accèdent à des terrasses et conduisent également à l'intérieur du château. Les hautes portes-fenêtres du rez-de-chaussée sont aussi ornées de balustrades de même que le balcon de la baie centrale du premier étage, au nord comme au sud. Le vaste édifice est situé au milieu d’un parc de 5 ha environ, planté d'essences anciennes et variées, depuis lequel la vue porte loin. Le paysage alentour est verdoyant et vallonné.

Réf.3829: Remarquable propriété classée à vendre dans la Sarthe. Ce beau château est édifié au milieu d’un remarquable parc classé, sur un coteau d’où l’on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. A 4 km, accès aux principaux commerces et services. A 15 km, la ville du Mans, métropole régionale, bénéficie d’une gare TGV reliant Paris en 55 min et de tous les accès autoroutiers aisément accessibles. Le château fut édifié en 1844 dans un style Néo-Gothique. De proportions raisonnables, il a conservé un remarquable décor d’origine qui a su évoluer avec le temps, notamment par le style Art-Déco (mosaïques de Isidore Odorico) réalisé dans les années 1930. D'une surface habitable de 700 m² environ, il comprend : - au rez-de-jardin : entrée, billard, 2 salles, grande cuisine voûtée, lingerie et diverses petites pièces. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, petit et grand salons, bureau, bibliothèque, salle à manger, office et coin cuisine, wc. Un remarquable escalier à rampe en fer forgé conduit : - au premier étage : 3 belles chambres, 2 salles de bains + wc, 1 salle d’eau + wc. - au second étage : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 cabinet de toilette + wc. Les dépendances comprennent  : -Formant une cour en U : garages pour 3 voitures, auvent pour bûcher, porche, anciennes écuries, sellerie, remises à l’étage, grenier et studio d’artiste. -L’ancienne orangerie aménagée en maison d’amis comprenant une grande salle de séjour, cuisine, 2 chambres à l’étage et 2 salles de bains, ancien four à pain. -Un bâtiment à usage de remise avec ancienne habitation au-dessus. -A usage d’ancienne maison de gardien édifiée à l’entrée de la propriété, il s’agit d’une élégante construction en brique et pierre. Elle comprend une salle de séjour, cuisine, salle de bains et à l’étage : 3 chambres mansardées et une salle de bains. Le terrain est composé d’un beau parc paysager à l’anglaise réalisé en 1873 par Edouard André et classé Monument Historique. Ce parc s’étend sur le flanc d’une colline et présente une grande diversité d’ arbres monumentaux tels que des séquoias, cèdres, ginko, tilleuls, marronniers, acacias, etc. Le parc est percé d’allées et agrémenté d’un bassin, le tout pour une contenance de 15 ha environ.. Le château, posé au bord de son promontoire, domine la plaine et jouit d’une vue superbe sur la campagne environnante.

A vendre, Au cœur du bocage vendéen, et très bien desservi, château du XIX -ème siècle à l'abri des regards, style architectural "Ecole de Clisson", en parfait état de restauration pour environ 500 m² habitables, avec 12 pièces sur 3 niveaux. Au rez de chaussée: 3 salons, 1 salle à manger, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 bow window poste de travail. Au premier étage exposé sud: 4 chambres dont 1 suite , toutes avec salles de bain privatives. Au deuxième étage: greniers avec chambre de service. Nombreuses dépendances remarquablement aménagées. 4 gîtes ( 250m², 140m², 120m², 95 m² ) dont 1 de grande capacité , salle de réceptions, 1 logement T3 à rafraichir ; le tout ordonnancé autour du parc cloturé. D'autres dépendances agrémentent ce domaine . 2 piscines: une extérieure et une intérieure chauffée . Beau parc aux arbres centenaires, de 3 hectares clos de murs avec potager et arbres fruitiers. 10 ha de prairies. Belle allée de 250 mètres bordée de chênes et portail ancien télécommandé. Activité de gîtes , séminaires...de qualité et de bonne rentabilité. Ideal activité touristique ou demeure familiale. Cabinet Terres & Demeures de France 1 699 000€ Frais d'agence inclus.

Ref.3044 : Vente château 19e en Haut-Anjou.    Situé dans le département de la Mayenne, dans l' ancienne province du Haut-Anjou réputée pour sa douceur angevine, ce château est édifié à la sortie d' un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l' anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres.    D' une surface habitable d' environ 700 m², il comprend :  Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces.  Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grand vestibule (53 m²) avec départ d' escalier, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service.  La hauteur sous plafond est de 4,20 m.  Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes.  Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées ; 5 salles de bains ou de douche.  Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable.   D'important travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années.   Une cour de dépendances édifiées en pierre et couvertes en ardoises, comprend :  A l' Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. A l' arrière : 17 boxes à chevaux.  A l' Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux.  Un hangar agricole de 300 m² environ.  A l'entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.    D'une surface totale de 19 ha 42 a 13 ca, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné. Il se compose d' un superbe parc à l' anglaise planté de grands arbres d' ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle , de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d' un bel étang.

Ref.4176 : MAGNIFIQUE CHÂTEAU CLASSIQUE ISMH DES XVe, XVIe ET XVIIIe SIECLES EN MAYENNE Dans la province historique du Bas-Maine, non loin du Haut Anjou, ce grand et fastueux château est édifié dans un joli endroit de nature. A 3 km d’un petit bourg, la campagne environnante est bercée par les lacets de la Vaiges, rivière affluente de la Sarthe. Le château est aisément desservi par les grands axes de communication. Les villes de Laval (gare TGV à 1h15 de Paris), Château-Gontier et Sablé-sur-Sarthe (gare TGV à 1h20 de Paris) sont toutes trois à 27 km en voiture. Le château est un témoin de l’art de bâtir en Sud Mayenne, en lien avec les ressources géologiques du terroir. Il a tout d’une belle demeure de plaisance, avec ses lignes classiques, et l’agencement des deux ailes de communs de part et d’autre. Les façades ont une tonalité uniforme et une teinte dorée conférée par les enduits qui recouvrent l’appareillage en pierre de pays. Les chainages harpés, les encadrements des baies, les corniches et les lucarnes sont en pierre de tuffeau, et rappellent la proximité de l’Anjou. Deux colonnes doriques soutiennent un balcon ainsi que deux statues de chiens assis, qui montent la garde de part et d’autre de la porte fenêtre du XVIIIe siècle. On accède par cette porte-fenêtre dans la demeure qui comprend : Au rez-de-chaussée : un accueillant vestibule de 42 m², boiseries de 1890, grand et petit salons de 66 et 39 m², parquet à bâton rompu, cheminées en marbre, boiseries de 1779, salle à manger de 68 m², parquet dalles Versailles, boiseries de style Louis XVI de 1880, cheminée, fumoir de 18 m² avec cheminée en marbre de Grez-en-Bouère, bureau du maître utilisé en salle de chasse, cuisine en double exposition de 55 m², avec cheminée en pierre, cellier avec ancienne salle-à-manger du personnel en entresol au-dessus, office avec évier, escalier à vis dans la tour hors d’œuvre, laverie, débotté, vaisselier, salle de douches et 2 wc. A l’étage : 9 chambres dont 8 avec cheminées, une importante bibliothèque avec une élégante cheminée, 2 salles de douches avec wc, une salle de bains et 2 wc. Au-dessus : 12 chambres (anciennes, essentiellement à destination du personnel), un home cinéma, une salle de douches avec wc et un grenier. Cave en dessous, d’une pièce, avec chaufferie. Surface habitable totale d’environ 960m². Les dépendances comprennent : Deux grands bâtiments de communs en L, du XVIe siècle, en vis-à-vis et en symétrie par rapport au château. Ils ont été remaniés en 1777. Celui de droite comprends des écuries réaménagées au XIXe siècle, avec 4 stalles, 3 boxes, leurs auges en marbre, bas flancs en laiton et paillasson, sol de brique en épi, écoulement, chambres de lads et sellerie. L’autre bâtiment de commun comporte toutes les caractéristiques d’une habitation domestique de ce temps : grand grenier avec très belle charpente ancienne, cuisine à haute cheminée, carreaux de terre cuite, cloisons en bousillage, cave à pressoir sur socle de bois, fruitier, orangerie à belle charpente ; toitures récentes. Grange du XVIIe, charpente d’origine, toiture en ardoises avec houteaux et lucarnes d’origine, sol pavé. Colombier coiffé d’une toiture à l’impériale, surmontée d’un lanterneau. Ses dimensions importantes, l’épaisseur des murs et la proximité avec les douves montrent qu’il s’agit d’une ancienne tour de défense médiévale ; Chapelle à hauts pignons, reconstruite au XVe siècle sur des bases du XIIIe, comprenant une fenêtre d’axe à remplage gothique ; Crèche ; Logement de jardinier, confortable, restauré, occupé par le couple de gardien ; Four à pain. Un grand jardin, légèrement surélevé, agrémente la façade Sud. Il comporte encore des éléments du jardin à la française, qui date du XVIIIe siècle : potager, vergers, roseraie. Il est orné de statues, de Médicis. Ses lignes géométriques répondent au classicisme de l’architecture des bâtiments. L’art topiaire s’y déploie à merveille. Au fond du jardin, quatre théâtres de verdure. Un bois adjacent, agrémenté d’allées en étoiles, suivant le plan original de 1783, complète le site. On peut remarquer dans la cour d’honneur, une vingtaine d’orangers bigaradiers et citronniers, dont onze exceptionnels par leurs dimensions et leur âge. Le tout d’une surface de 18 ha 41 a 46 ca.

Réf.3869 : Extraordinaire château à vendre dans la Sarthe, aux confins de la Touraine. Facile d’accès par l’autoroute (15 minutes), cette propriété est située entre Le Mans et Tours, dans un environnement préservé. Ce beau château, en cours de restauration, a conservé tout son caractère architectural extérieur. La propriété comprend un château, une maison annexe, des dépendances et un ensemble foncier d’environ 25 ha. Le château des 15e et 19e siècles, d’une surface habitable d’environ 680 m², comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée dans la tour d’escalier à vis, vestibule, grand salon et petit salon, salle à manger, bureau, cuisine, arrière-cuisine, bureau, wc, monte charge desservant sous-sol et rez-de-chaussée. - Au premier étage : 9 chambres, dont 4 chambres et deux suites restaurées, et 4 salles de bains restaurées, wc. - Au second étage : 6 chambres et salles d’eau. Dans leur état d’origine. - Vaste sous-sol avec chaufferie, cave, pièces de service. Les dépendances comprennent : Un logement annexe attenant au château de 4 pièces. Un grand bâtiment d’environ 175 m² au sol comprenant : au-rez-de-chaussée : 3 grandes salles dont 1 aménagée en salle de sport avec sauna, diverses pièces et un studio et à l’étage, anciennes chambres (11), salles d’eau, wc. (1) Une grange (2) avec atelier Une maison secondaire restaurée avec salle de séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et ses dépendances. (3) Un bâtiment abritant 6 boxes et une sellerie. (4) Piscine (13 x 6 m) Il s’agit d’un beau parc à l’anglaise d’une surface de 25ha 65a 07ca et découvrant une vue étendue sur la campagne environnante. Il est planté de beaux arbres (chênes, cèdres …). Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4172 : ELEGANTE GENTILHOMMIERE DES XVe ET XVIIIe SIECLES DANS LE HAUT-ANJOU Cette ravissante gentilhommière, partiellement entourée de douves en eau, a été édifiée dans le territoire du Haut-Anjou, près d’un axe stratégique reliant Angers à Rennes et dans un périmètre parsemé de cités dites des « portes de l’Anjou aux Marches de Bretagne ». Se trouvant à la croisée d’un quadrilatère formé par les villes d’Angers, Nantes, Rennes et Laval, elle jouit d’une position centrale en Grand Ouest et d’un bel environnement paisible à 2 km d’un village. Deux villes ressources importantes offrant tous les commerces et services se trouvent respectivement à 10 et 15 mn. Cette demeure fut bâtie à l’emplacement d’un ancien château dont les origines remontent au XVème siècle et dont il subsiste encore quelques éléments à ce jour comme ces imposantes tourelles en poivrière qui enserrent la propriété. Ordonnancée devant une cour centrale, la maison principale a été érigée en pierre de grès et de schiste enduites sous ardoise. A l’Est, sa façade principale laisse apparaître sept travées de fenêtres aux encadrements en tuffeau et une remarquable corniche à modillons joliment ouvragés soutenant une toiture parée de cinq lucarnes et cheminées polychromiques. Au Nord et en retour d’équerre, des bâtiments de dépendance longent la cour. A l’Ouest, vers le parc, la façade présente deux pavillons en saillie encadrant le corps de logis et une tour carrée surmontée d’une remarquable lanterne octogonale, apportant aux traits architecturaux relativement classiques de cette bâtisse, une indéniable touche de fantaisie. D’une surface habitable d’environ 465 m², elle est ordonnée de la façon suivante : Au rez de chaussée : un vestibule donne accès de part et d’autre à de spacieuses pièces de vie, salon d’honneur, bureau bibliothèque, salle à manger, cuisine, office et lingerie/salle d’eau. On y trouve des sols en parquets de chêne, tomettes, dallages à cabochons et carreaux de ciment polychromiques, cheminées en marbre, cimaises et lambris de hauteur en bois, plafonds joliment ornés. Dans la continuité du vestibule, une galerie donne accès aux étages par un charmant escalier à balustre en bois. Au 1er étage : une galerie dessert quatre chambres dont deux avec salle de bains et deux avec salle d’eau, et un grand dressing. Les sols sont en tomettes et parquet, et l’on peut y voir des cheminées en marbre et poutres apparentes. Au 2ème étage : un palier mène à trois chambres mansardées, une salle de bains à restaurer, et à des greniers au potentiel d’aménagement non négligeable. La propriété dispose de plusieurs dépendances à proximité du château se répartissant comme suit : La longère en retour d’équerre comprenant divers garages, atelier, bucher, pièces de stockage. Un peu à l’écart de la maison principale, quatre anciens bâtiments de ferme à usage d’habitation, de grange, d’étable et de soue, à restaurer. Beau parc à l’anglaise d’environ 2 hectares agréablement dessiné et orné de magnifiques arbres (ginkgo-bilobas, cèdres, chênes, tilleuls, pins, cyprès chauves, séquoias, marronniers, acacias, frêne, hêtre, liquidambar, tulipier, érables, fruitiers, pêcher, abricotier, kiwi, framboisiers, …), pluri-centenaires pour certains, et de parterres floraux, véritable ravissement pour les sens. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

EN VENTE, Ancien logis vendéen (XVI au XIX ème siècle), agrandi et réaménagé au fil du temps, et de ses affectations. Le corps de logis se déploie sur 2 niveaux, sa tour sur 3. Au rez de chaussée, entrée, belles réceptions sur parquets avec poutres armoriées, cheminées d'apparat, salle de billard, cuisine, arrière-cuisine, lingerie, escalier. A l'étage: plusieurs chambres décorées, sur parquet, avec cheminée et plafond à la française. Diverses salles de bains et cabinets de toilettes. La tour ronde à créneau: 3 niveaux avec chambre, salle de bains et terrasse. Plusieurs dépendances, étalonnant styles et époques: anciens chenil et boulangerie, atelier, studio au premier étage, remise et garage, grande pièce de réception avec son laboratoire. Tour carrée sur 3 niveaux. Prévoir rénovation. Une chapelle des XVIIIème et XIX ème.. A l'orée d'une commune, le parc d'une superficie de 3,5 hectares est vallonné; piscine couverte, douve, 2 petits étangs. Tous commerces à proximité, ou 10 kilomètres. Mer et plages à 30 kilomètres. 1 144 000€ Frais d'agence inclus. Cabinet Terres & Demeures de France.