ventes d’appartements de luxe International (page 203)

Vous serez sous le charme de ce joli T3 de 63,20m² avec terrasse de 4.18m² donnant sur un parc privatif au calme sans vis à vis. La résidence 'Le Parc des Granges Bruyères' de 2009 offre les avantages d'une belle performance énergétique et d'un chauffage individuel. Une entrée sécurisée et un ascenseur à code offre à votre appartement des prestations de standing. Situé au 2ie étage sur 4, il offre une pièce de vie de 24.50m² ouvrant largement sur sa terrasse, une Cuisine équipée fermée complète l'espace de vie. L'espace nuit offre un beau dégagement desservant 2 chambres avec placards intégrés de 14.58m² et 10.20m² parquet chêne exposées au soleil levant. Une salle de bain de 3.10m² avec vasque et miroir et un WC séparé avec ballon neuf. Un garage fermé et électrifié de 13m² complète l'ensemble Prévoir quelques travaux de peinture. Le grand plus de la résidence est son accès immédiat aux commerces situés au pied de l'immeuble. A visiter sans tarder sur rendez-vous auprès de Nathalie Sarazin au 06.64.08.11.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149 Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR - Niché au sein d'un prestigieux hôtel particulier surplombant le célèbre parc de la Tête d'Or, cet appartement d'exception offre un cadre de vie d'une rare élégance et d'un confort inégalé. Avec ses 244 m², il incarne l'harmonie parfaite entre l'histoire et le modernisme. Dès l'entrée, nous sommes accueillis par une majestueuse porte s'ouvrant sur un escalier privatif, dévoilant ainsi toute la grandeur de cet espace unique. Il dispose de 3 belles pièces de réception qui se déploient avec élégance et raffinement, et de 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème chambre. Les deux magnifiques extérieurs offrent une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or, invitant à la contemplation et à la sérénité. De plus, cet appartement dispose d'un garage au sein de la copropriété, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,470.43 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU MANDAT   Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un bien dans une résidence privée et neuve, situé en première ligne de la plage de Simpson Bay. Cette résidence sécurisée se situe dans l'un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à deux pas de Maho. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson Bay, Cole Bay, Saba, cette résidence offre des équipements intérieurs et extérieursd'exception ainsi qu'une grande piscine commune au dernier étage ainsi qu'un rooftop.   Le bien se compose : d'un intérieur de 111 m2 , d'un salon lumineux de 40 m2, avec cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, avec vue sur une piscine privative et d'un jardin de 49m2. Cette appartement de 2 chambres est aménagée de plein pied, avec vue sur l'océan et orientée « sud-ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil. La première chambre de 27 m2 donnant sur la mer, est composée d'une salle d'eau de 9 m2 et son dressing, une deuxième chambre de 26 m2, sa salle d'eau avec douche italienne et dressing.     Nombreux avantages de la partie hollandaise:   - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value   - Prix HAI : 625 000$ - Charges mensuelles : NC $/mois comprenant: assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, entretien extérieur et piscine.   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782 Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Paris 9ème. A proximité immédiate de la place Saint-Georges, beau classique de 136 m2 au premier étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien bien entretenu. Appartement d'angle avec tout le charme de l'ancien préservé : parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Exposée sud-est. Bon plan sans perte de place: entrée, double séjour, cuisine dinatoire, 2 chambres (possibilité 3 chambres), 2 salles de bains et un grand dressing. Une cave complète ce bien. À visiter rapidement !

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* COLDWELL BANKER votre agence spécialisée en biens haut de gamme vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 77,41m² (carrez), parquet moulures dans un immeuble ancien de standing de 42 lots et idéalement situé au pied de la mairie de Montrouge, du métro et des commerces. Il se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine dinatoire avec cloison verrière sur salon, d'une salle de bains, d'un toilettes. 1 cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 de la loi de 1965 et L 615-6 du CCH. Charges copro (258€/mois) 3090€/an. Possibilité PROFESSION LIBERALE Diagnostic DPE D indice 227 et classe climat B indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 090 € et 1500 € (Prix moyen indexé au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur.

Potiers / France : a 300 m de la mer Immeuble bon standing , 2 pièces au calme , 46 m2 + véranda de 12 m2 + terrasse 10 m2 séjour avec cuisine us équipée , chambre avec placard, douche italienne , bon état général , ne donne pas sur la rue , à visiter....

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Vues dégagées pour cet élégant appartement de 140 m² au quatrième étage d'un bel immeuble 1900. Il comprend une entrée, un double séjour, un bureau (ou chambre), une chambre avec salle d'eau et toilettes, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, des toilettes invité. Eléments anciens conservés, beaux volumes. Possibilité quatre chambres. Deux caves complètent ce bien à rénover au gros potentiel.

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