ventes d’appartements de luxe International (page 171)

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Situé à proximité du Dieweg et de l'Observatoire, cet appartement de 3 chambres offre un cadre exceptionnel au coeur d'une résidence conçue par l'architecte Marc Corbiau en 2002. Niché dans un domaine boisé de 3 hectares, 'Le domaine de la Hêtraie', ce bel appartement de 200m², (suivant PEB), situé au deuxième étage sur 3, vous séduira par son élégance, sa luminosité et son agencement.   * ------> Visite Virtuelle : https://youtu.be/SnoA625zlbQ?si=JBMbggMVOV7QqiV6 Le séjour spacieux de 60m², agrémenté d'une espace pour un bureau ou bibliothèque, s'ouvre sur deux terrasses orientées Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue agréable sur les environs verdoyants. La cuisine, entièrement équipée est pourvue d'un coin à déjeuner. L'appartement se compose d'un hall avec grands placards vestiaires, du hall menant vers trois chambres avec des superficies respectives de 18, 14 et 13m², offrant confort et intimité, une salle de bains et une salle de douches, tandis que le WC séparé et la buanderie assurent une fonctionnalité optimale. Nombreux placards et dressing. Une cave, ainsi que deux garages individuels sous forme de box fermés (option), complètent cette propriété, offrant des espaces de stockage pratiques et sécurisés.   *** En option : les 2 box peuvent etre achetés séparement au prix de 45.000 euros chacun.   Avec un indice PEB de classe C, cet appartement allie charme, modernité et efficacité énergétique, offrant ainsi une opportunité résidentielle exceptionnelle. A proximité de parcs, et du Dieweg, sa localisation est agréable dans un quartier vert et familial proche de petits commerces, restaurants, et transports en commun avec un accès rapide tant vers les quartiers Fort Jaco ou Louise et le ring. Libre à l'acte.   ------> Visite Virtuelle : https://youtu.be/SnoA625zlbQ?si=JBMbggMVOV7QqiV6

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EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212 m2 au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin verdoyant de 150 m2. Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15 m2, Une spacieuse chambre parentale de 21 m2 et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46 m2 avec kitchenette,  Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11 m2, Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété de 399 €/mois,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 275 000 € Net vendeur (+ 3.92 % d'Honoraires d'agence, soit 1 325 000 € HAI).

Paris Ier – Place Vendôme / Saint Honoré – Dans un bel immeuble en pierre de taille de 1750, à l’étage noble par ascenseur, un appartement de 180,70m2 (loi Carrez) au charme parisien (parquet Versailles, moulures, cheminées …) ayant conservé de nombreux éléments historiques. Il se compose d’une galerie d’entrée, de trois vastes pièces de réception sur rue offrant une très belle enfilade de salons, de trois chambres donnant sur cour, d’une salle de douche, d’une cuisine séparée et équipée en entresol ainsi que de toilettes invités. Au cœur d’un emplacement d’exception, à proximité immédiate de la Place Vendôme et des Jardins des Tuileries, cet appartement offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,70 mètres et bénéficie d’un plan modulable. Annexes : une grande cave et une chambre de service.

EXCLUSIVITE/METRO SAINT GEORGES - RUE DE NAVARIN, parfait pour location saisonnière. Situé au coeur du quartier MARTYRS/SAINT GEORGES, proche du métro et à quelques pas des Abbesses, ancien local commercial entièrement rénové et transformé en appartement 2 pièces de 37m2 comprenant un séjour de 18m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 12m2, une salle d'eau et un WC. Très calme et avec une entrée privative. Peut être vendu entièrement meublé. A voir très vite!

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À Marseille 6e, dans un immeuble post-haussmannien du quartier préfecture, un appartement familial, lumineux et calme. L'appartement, de 140 m² environ, est situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois, bâti à la fin du 19e s., qui en compte cinq. Sa façade est sobre, sans fioritures, rythmée par des fenêtres droites, des gardes-corps en pierre ou en ferronnerie, et des persiennes en bois peint de blanc. L'accès se fait depuis la rue via une porte protégée par un digicode et ouvrant sur un hall spacieux. Au rez-de-chaussée, l'ancienne loge du concierge, devenue local commun, accueille poussettes, vélos ou trottinettes de ceux qui souhaitent les y entreposer. L'accès au bien est assuré par un ascenseur ou par un escalier balancé typiquement marseillais avec rampe en bois et marches couvertes de tomettes. La porte de l'appartement, située sur le palier du troisième étage, ouvre sur une entrée spacieuse et haute de plafond, desservant en éventail à gauche, côté est, une première chambre de près de 11 m² et une salle à manger d'environ 17 m² avec cheminée en marbre beige et en tuileau, puis en face, côté sud, deux couloirs, enfin à droite, côté ouest, une cuisine agréablement prolongée par une terrasse, couverte et fermée de baies vitrées, et un salon délicatement éclairé par de larges baies pleines de vitraux aux tons clairs. Depuis l'entrée, les couloirs mènent pour l'un, au levant, à deux chambres de plus de 9 m² et 16 m² ainsi qu'à une salle de bain indépendante avec toilettes, et pour l'autre, au couchant, à des toilettes indépendantes puis à deux chambres de près de 8 m² et 16 m², la dernière bénéficiant d'une salle de douche privative. Les sols sont habillés de tomettes, les plafonds des pièces de réception ornés de fines moulures et les fenêtres dotées de double vitrage côté rue tandis que, côté jardin, elles ont gardé le caractère de l'ancien avec leur fermeture à crémone ou à espagnolette. De ce côté, la vue est assez dégagée et le regard se pose sur les jardins environnants. Le système de chauffage est individuel au gaz. Divers placards et dégagements sont répartis au niveau de l'entrée et des couloirs.

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Paris Nation – 11ème arrondissement - Avenue de Bouvines - Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces – 91,5 m² - dont un séjour orienté plein sud, vue sur la verdure du jardin de la copropriété. L'appartement comprend aussi une grande entrée pratique avec ses placards, une cuisine séparée, 3 chambres avec une salle de douche, une salle de bain avec WC et un autre WC indépendant. L’appartement est traversant, ensoleillé, et fonctionnel, avec également une cave et une place de stationnement nominative au sous-sol. Des travaux sont à prévoir. Copropriété sécurisée et propre, avec concierge. Positionnement idéal, à deux pas des commerces, écoles, ainsi que du RER A et de la station de métro Nation (lignes 2,9,1 et 6). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 €. Pas de procédure en cours. Contactez Emmanuelle MALARBET au 06 64 96 81 60, AXO - L'immobilier Actif, THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111151) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Paris 16ème - Bld de Montmorency - 4ème étage - 3 chambres - 127 m2 - Au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec services, appartement comprenant une entrée, un double salon de 37 m2 ouvrant sur une suite parentale avec sa salle de bains et wc séparé, deux autres chambres, une grande cuisine séparée, une salle de douche avec wc. Vue panoramique. Exposition Est-Ouest avec vue sur parc arboré privé de la résidence à l'est et vue sur le Bois de Boulogne à l'Ouest. Deux balcons-terrasses de part et d'autres. Très ensoleillé. Très bon état. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Plan modulable, triple réception possible. Une cave complète ce bien.