ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Saint-Gély-du-Fesc, France

Au coeur de la pinède, à Saint Clément de Rivière, au premier étage d'une résidence de standing avec piscine et conciergerie, un superbe appartement 4 pièces vous propose un cadre de vie des plus agréable. Il présente une belle surface de 107 m² habitables prolongée par 73 m² de terrasse assez large pour profiter en famille ou entre amis de l'environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette. Une salle de bains ainsi qu'un deuxième toilette séparé complètent ce bien unique. Deux stationnements accompagnent l'appartement.

Une offre rare et unique à Clapiers. Magnifique appartement d'une superficie habitable de 115 m2 et d'un extérieur total de 60 m2. Clapiers est un village prisé à seulement 20 minutes au Nord-Est de Montpellier. La commune propose un cadre de vie verdoyant et bénéficie de l'ensemble des commodités, services et infrastructures nécessaires. Il sera prochainement desservi par la future ligne 5 de tramway. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 38 m2, avec un cellier de 3 m2 attenant. Le tout orienté plein sud, bénéficiant ainsi d'une très belle luminosité toute la journée. Coté nuit, vous pourrez profitez d'une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres complètent l'appartement (11 m2 et 13 m2) et une salle de bains avec WC séparé. Coté stationnements : Deux parkings sous-sol complètent ce bien. Les prestations : Carrelage en 90x90 cm, système de chauffage/rafraichissement par bouche de soufflage, Cloisons en Placostyl d’épaisseur 72mm, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques avec système de centralisation, portes intérieures seront de type âmes pleines, WC suspendu, placards aménagés, faïences et mobilier des sanitaires haut-de-gamme. Logement entièrement personnalisable. Norme RT2012; frais de notaire réduits. Contactez-nous sans plus attendre pour en savoir plus et organiser un rendez-vous. Offre de vente sous réserve de disponibilité; Contactez-nous pour obtenir plus d'informations (Biens Neufs en VEFA soumis au régime de la copropriété/ provision des charges : +/- 2€ /mois / m2 habitable) HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER Tél. 06.79.62.29.41 RCS de Montpellier N° B 822 895 462 N° SIREN N° : 822 895 462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120 137 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernementale Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous présente une résidence lovée dans un écrin de pins qui sera parfaitement intégrée au village de Clapiers, en lien avec son centre-ville, les équipements publics, les écoles et la zone d’activité. Ce nouveau quartier à faible consommation énergétique donnera aux habitants un confort de vie grâce notamment à des liaisons douces piétons et cycles permettant d’accéder au centre ville et différentes infrastructures. Vous pourrez y découvrir ce superbe penthouse aux prestations haut de gamme, distribuant 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur uen première terrasse. A 10 minutes de la Comedie, ce village sera bientôt pourvu d'une ligne de Tramway à horizon 2025. Adoptez la vie des Clapiérois(ses) qui apprécient leur village pour sa qualité de vie qui ravit tous les âges : développement des équipements sportifs comme un nouveau pump track, la place de choix de la culture autour de la musique Jazz et des fanfares, sans oublier l'empreinte des peintres originaires d'ici Max Leenhardte et Georges Dezeuze. Dossier sur demande.

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une adresse de prestige au centre de Montpellier, avec ce superbe 3 pièces de 72 m² aux prestations haut de gamme bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse prolongée par 42 m² de terrasse en avant dernier étage. Superbe espace cuisine haut de gamme avec cellier attenant. Coté nuit nous retrouvons deux belles chambres avec grands placards et accés sur la terrasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol avec electricité disponible. Un bien rare sur ce site prestigieux à deux pas de la promenade royale du PEYROU et du jardin des PLANTES, à quelques minutes de la rue Foch, la promesse d'une vie calme en bordure de l'écusson.

Rare à Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement T3 de 90 m2, aux prestations haut-de-gamme situé dans un quartier pavillonnaire, résidentiel, préservé et verdoyant non loin du centre-ville. Cette résidence se veut haut-de-gamme, confidentielle et intimiste avec seulement 15 appartements ! Ce bien développe une surface habitable de 90 m2 ainsi qu'une spacieuse terrasse de 20 m2. Les deux chambres sont composées comme des suites d'hôtel, avec dressings et salles d'eau privative. L'espace séjour/cuisine est quant à lui très confortable avec superficie de plus de 35 m2. En complément vous bénéficiez d'une arrière cuisine / buanderie d'une surface de 4,15 m2. Côté prestations : Climatisation réversible gainable, carrelage grand format, meuble salle d'eau contemporain, portes de distributions à âmes pleines, volets roulants avec centralisation SOMFY. 2 garages en sous-sol inclus. Disponible immédiatement, à visiter sans plus attendre ! Frais de notaire réduits, norme RT 2012, Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement. Bien soumis au régime de la copropriété. Consommation énergie primaire : Non communiquée Consommation énergie finale : Non communiquée

Villa sur le toit bénéficiant d'une terrasse de plus de 120 m2 de terrasse avec une immense jardinière afin de créer un véritable jardin suspendu ! Sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, nous avons sélection pour vous ce superbe appartement, avec 3 chambres dont une suite parentale, un espace séjour/cuisine très spacieux donnant sur un extérieur époustouflant. La vue est dégagée, donnant sur un parc boisé de plus de 3 000 m2. La localisation est idéale, avec un arrêt de tramway à quelques pas, une multitude de commerces et le centre-ville à seulement quelques minutes. Le centre historique de Montpellier est à proximité, nous y sommes en quelques minutes en tramway ou à vélo. Castelnau-Le-Lez, commune bourgeoise, également appelée "la ville du quart d'heure" par sa proximité avec l'ensemble des infrastructures de la métropole : Les gares, l'aéroport, le littoral, le centre commercial Odysseum, le centre de Montpellier etc. 2 parkings en sous-sol inclus - Norme RE2020 - Frais de notaire réduits - Livraison 3T 2025 - Garanties parfait achèvement, biennale, décennale.

Idéalement situé en plein cœur de Castelnau Le Lez, à quelques pas de tous les commerces et juste derrière la place du marché, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage au sein d'une résidence contemporaine. Offrant une vaste terrasse de plus de 130 m², cet appartement propose des espaces généreux et des volumes lumineux. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Deux parkings en sous-sol viennent compléter cette opportunité exceptionnelle !

Dans une résidence élégante et moderne, ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose un superbe appartement en dernier étage comme une VILLA SUR LE TOIT, lumineux, offrant de beaux espaces extérieurs, bien à l’abri d’une propriété privée. Des prestations d’exception composent cet opus unique situé en plein coeur de ville. L'espace de vie s'étend jusque sur la terrasse à ciel ouvert de plus de 120m² acvec son SPA de 3 places. 2 grandes suites. Pour compléter ce bien deux parkings. Vous serez séduits par les alentours, avec le marché, et ses placettes animées par des commerçants des plus sympathiques. Proche du tramway, à 10min de la place de la Comédie au coeur de Montpellier, vous pourrez également rejoindre les berges du Lez à pied et profiter de la magnifique cascade du parc Monplaisir très appréciée par les castelnauviens. Un bien unique et luxueux dans un environnement préservé.

Magnifique appartement T4 de 114 m2 et 90 m2 de terrasse situé dans l'écoquartier du Caylus. Le salon de 38 m2, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, par de grandes baies vitrées, ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest permettant de profiter de l'extérieur comme dans une villa. Il dispose de trois chambres dont une suite parentale de 20 m2 et sa salle d'eau douche à l'italienne,une autre salle d'eau et deux wc séparés. Les aménagements intérieurs sont de grande qualité conçus avec beaucoup de rangements et la cuisine semi ouverte est complètement équipée de matériel haut de gamme. Le bien est complété par deux places de parking souterrain et un local à vélo dans l'immeuble. L'écoquartier est équipé d'un réseau collectif de chaleur (chauffage et eau chaude)alimenté par une chaufferie biomasse et appoint gaz. Une crèche, une école maternelle , une école élémentaire, un lycée ainsi que quelques commerces de proximité en font un cadre de vie idéal pour une famille. La ligne 2 du tramway vous conduit directement à Montpellier. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots 64. Charges annuelles de copropriété 3600 EUR (chauffage, eau froide et chaude compris) Honoraires à la charge du vendeur DPE B et GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose! Je suis à votre disposition Irène GIRAUD EI RSAC 797 708 476 de Montpellier 06 70 79 41 77

. Une belle exclusivité de l'agence la Résidence Découvrez ce superbe appartement F4 situé au dernier étage d'une résidence de 2009, à Castelnau-le-Lez. Son orientation Sud/Ouest vous offre une lumière naturelle toute la journée dans le séjour. Ce bel espace de vie se prolonge par une cuisine équipée. L'appartement propose également trois chambres dont une avec salle d'eau atenante, une salle de bains et un WC. Les plus grands atouts de ce bien sont sans aucun doute sa terrasse de 133 m², offrant une vue dégagée et sa climatisation gainable. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! En terme de commodités, tout est à portée de main : commerces à 5 minutes à pieds, écoles primaires et collège à 10 minutes, et lycée à 20 minutes. Le tram au pieds de l'immeuble. Un box est disponible pour le stationnement de votre véhicule. .

Cet appartement familiale très lumineux avec ses 8 portes-fenêtres est idéalement situé en bordure de l’Ecusson dans une rue calme, à deux pas du boulevard du Jeu de Paume, à proximité de tous commerces et commodités avec le tramway au pied. Il occupe une grande partie du premier étage d’immeuble en pierre de taille. fin XIXème dont le hall d’entrée, la cage d’escalier et les doubles portes palières témoignent de l’époque. Seulement 4 copropriétaires, 15 lots avec les caves. Appartement lot 5 (200/1 003 tantièmes, cave lot 15 ( 2/1 003 tantièmes) Charges annuelles de copropriété 2 600/3 000 Euros Taxes foncière 2 400 Euros Prix de vente honoraires inclus : 567 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 27 000 euros Prix de vente hors honoraires : 540 000 euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement sur deux niveaux avec son jardin et sa terrasse s’apparente à une véritable maison au cœur du quartier le plus prestigieux de l’Ecusson . Entièrement restauré dans les règles de l’art avec beaucoup de goût il s’agit d’un bien hors du commun situé dans un magnifique hôtel particulier à deux pas du Palais de Justice et du Peyrou. Dès que l’on pousse la majestueuse porte de l’immeuble, l’élégant hall avec sa cour intérieure attestent de la noblesse des lieux. Prix de vente du bien : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2206 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Découvrez une résidence à l'architecture unique signée Vincent Callebaut, alliant le confort moderne et l'élégance intemporelle. Cet appartement T4 de 82 m² situé au 3 ème étage sur 4, niché dans un écrin de verdure, offre une terrasse spacieuse et des jardins suspendus pour une vie harmonieuse avec la nature. Situé dans un quartier vivant, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique de Montpellier, c'est une invitation à redéfinir votre manière de vivre en ville. Caractéristiques de l'appartement : - Type : Appartement T4 avec une terrasse et balcons - Prix : 549 000€ - Livraison : 4ème trimestre 2025 - Nombre de lots disponibles :14 Points forts : - Architecture organique offrant luminosité et intimité - Logements bas carbones (RE2020) et végétalisés, éco-responsable et matériaux de qualité - Proximité du parc Montcalm, un havre de paix de 23 hectares Profitez d'un appartement calme et lumineux, avec des stationnements privatifs et sécurisés. La résidence propose une nouvelle façon d'habiter la ville, un îlot de fraîcheur urbain idéal pour vivre, travailler, étudier et se détendre. Opportunités : - Résidence principale ou secondaire - Investissement locatif avec défiscalisation PINEL, LMNP, PTZ+ - Idéal pour investisseurs ou pour une résidence de prestige Montpellier, une ville où l'art de vivre méditerranéen se mêle à l'innovation urbaine. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie de cette résidence et de créer votre nouveau foyer dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France.

Fiche N°Id-PDF160769 : SPLENDIDE TOIT TERRASSE SUR PORT MARIANNE - MONTPELLIER A proximité du Parc Charpak, dans le plus sélect des quartiers de Montpellier, proches des commerces, des transports, de la gare Sud de France et au plus prés de la vie de quartier. Nous vous proposons ce magnifique appartement T5 transformé en T4 de 139m² au dernier étage (8ieme et 9ieme étage) d'une résidence sécurisée. Avec ces 115 m2 de terrasse panoramique, vous serez séduits par cette vue dominante sur la ville et ces monuments. Ce rooftop est composé d'un spacieux séjour avec de 55m² donnant sur une cuisine américaine avec une buanderie. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale et deux grandes chambres ainsi que 2 Salles d'eau et Deux toilettes séparées. Les + de ce rooftop : Un emplacement privilégié, Climatisation , volets électriques , 2 parkings en sous sol . Tram au pied de l'immeuble ainsi que les commerces de proximité . - Mentions légales : Proposé à la vente à 1080000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 955 et 1291 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4592 Euros/an (soit 383 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Agathe Croux (06 17 72 26 47) vous propose : Port Marianne nouveau au cOEur de Montpellier, un quartier attractif. Un des quartiers les plus côtés de Montpellier où se côtoient les plus belles réalisations architecturales et les plus futuristes. Écoles, commerces, espaces verts, tout est à portée de main. Le quartier est desservi par 3 lignes de tramway, le centre historique est à 10 minutes. A proximité de la gare SNCF TGV Montpellier Sud. Dès l’entrée de la résidence, deux fenêtres végétales vous invitent à vous évader au cOEur d’un jardin contemplatif. La courbe et la lumière sont à l’origine de la résidence Pavillon d’Or. Pour votre plus grand confort, le séjour offre de beaux volumes et se prolonge par un espace extérieur privilégié particulièrement agréable. Les appartements bénéficient d’une double orientation. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie principale accentuent la sensation d’ouverture et d’espace et offrent une respiration visuelle sur le paysage alentour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Appartement d'exception à réserver dans une résidence exceptionnelle végétalisée surnommée 'le petit bijou' . EVANESENS est une résidence implantée en lisière du parc de la nouvelle mairie. Audacieuse, elle a été imaginée par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti. Sur plus de 50 mètres de hauteur, celle-ci est composée de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages reliés entre elles par des serres double hauteur. La résidence dispose de 74 appartements pensés pour vivre dans un cadre de vie poétique et apaisant. Ils offrent des perspectives visuelles tantôt vers les jardinières, tantôt sur l'horizon, dévoilant dans les plus hauts étages des panoramas à 360°, de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup ! L'appartement et son exposition à 360° disposera de trois spacieuses chambres, deux espaces séjour et pas loin de 100m2 de terrasses et balcons. D'autres lots sont disponible et à réserver rapidement. Contact: Yohan SABROU 06 40 08 63 06 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.

Dans une résidence récente de standing, idéalement située sur le secteur dynamique de Port Marianne et à proximité de toutes les commodités ainsi que du tramway. Superbe appartement 3 pièces haut de gamme en étage élevé, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec espace cuisine haut de gamme, ouvert sur une première terrasse de 60 m², ainsi que deux autres loggias de 18 et 15 m² profitant de vues dégagées. Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards et et salle bain. Belles prestations. Ce bien bénéficie également de deux parkings en sous-sol.

Situé au cœur de Port Marianne, à proximité des charmants jardins de la nouvelle mairie de Montpellier, cet appartement exceptionnel vous attend au 13e étage d'une résidence remarquable signée par l'architecte renommé François Fontès. Offrant une expérience de vie sans pareille, ce bien unique de plain-pied s'étend sur une généreuse surface habitable de 157 m², complétée par 100 m² de terrasses ensoleillées. Les volumes spacieux et les multiples espaces extérieurs offrent des vues panoramiques saisissantes, allant du Pic Saint Loup jusqu'à la mer. Les prestations haut de gamme et l'abondante lumière naturelle filtrant à travers les larges baies vitrées soulignent le caractère exceptionnel de cet appartement. L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire cette offre unique. Une opportunité à ne pas manquer !