vente d’appartement de luxe avec terrasse à Ales, France

SOUS OFFRE Appartement au premier étage dans un résidence sécurisée a quelques mètres de la fameuse Place aux Herbes. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur cet appartement de superficie de 72m², présente un hall d'entrée avec placard de rangement, un espace salon-séjour lumineux ouvrant sur un terrasse exposée Sud, une cuisine semi ouverte et 2 chambres du superficie confortable (12.66m² et 12.37 m²). Prestations climatisation réversible, fibre optique, immeuble avec ascenseur, garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cœur d'Uzès, un appartement de 118m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon avec une cheminée donnant sur une superbe terrasse de 30 m² pleine de charme puis une cuisine équipée et son salon d'hiver. Deux grandes chambres avec de très belles vues sur Uzès avec leur salle d'eau chacune. Un appartement charmant et atypique. Un emplacement de rêve dans le centre historique d'Uzès. (Possibilité de garage à louer en sus) À voir très vite.

Niché dans la très prisée ville d'Uzès, cet appartement de 187m2 à l'esprit Loft jouit d'une rénovation de qualité où les espaces et l'association des matériaux procure à ce bien un caractère singulier. C'est au 3ème et dernier étage d'un très bel hôtel particulier situé à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, que vous découvrirez, dès l'entrée une spacieuse pièce de vie de 63m² comprenant séjour salon et une cuisine américaine fonctionnelle, cet espace est prolongé par une agréable terrasse. Calme et luminosité sont au rendez-vous ! La partie nuit propose trois chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'emplacement est idéal, à 25 km de Nîmes, et à 35 km de la gare TGV d'Avignon. La localisation prisée, les volumes et le calme font de ce bien un lieu unique ! Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros Soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété de 10 lots Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Uzès. En duplex d'un immeuble récent (2019) et profitant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur la vallée et le Duché, cet appartement d'une surface de 150m2 offre confort et élégance. Bénéficiant d'un accès pour personne à mobilité réduite, la partie inférieure qui dispose d'une large entrée avec vestiaires laisse deviner le salon et le raffinement dans lequel cet appartement a été aménagé. Une attention particulière a été apportée aux rangements et différents placards. La lumineuse et volumineuse pièce de vie de 56m2, agrémentée d'une cuisine semi ouverte très haut de gamme, profite de grandes ouvertures sur une terrasse sud de belle taille (22m2) . Au même niveau, une suite de 20m2 avec chambre avec salle d'eau privative et toilettes invitées. A l'étage, deux autres vastes suites (plus de 26 et 28m2), chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Ces deux chambres sont ouvertes sur une large terrasse de 38m2. En complément un grand garage avec portail automatique. Chauffage central économique gainable par pompe à chaleur réversible. Adoucisseur d'eau. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Alarme. Un appartement de grand standing sélectionné en exclusivité par Botella l'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2167

Appartement de 72m² au dernier niveau d'un hôtel particulier d'Uzes, centre historique. Actuellement l'appartement se compose d'une grande pièce de vie /studio avec sa cuisine, une salle d'eau . Belle luminosité . Sur le même palier vous avez une petite pièce indépendante borgne et un escaler qui ouvre sur une petite terrasse . Appartement loué actuellement : 460,00Euros /mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse [email protected]. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com.

UZES Centre historique, à deux pas du Château Ducal dit Duché. Un appartement de prestige et de caractère avec un jardin et une cour intérieure. Cet appartement d’exception est situé au rez de chaussée d’un Hotel particulier classé ISMH datant du 16ème siècle avec un superbe jardin privatif, son authenticité, son raffinement et son élégance vous séduiront. Sa surface est de 193 m2 + 68 m2 de jardin privatif et 30 m2 de cave voûtée. En poussant la porte d’entrée depuis la rue on pénètre dans le hall de l’hôtel particulier et on découvre un superbe escalier d’apparat en pierre avec de magnifiques balustres qui dessert les niveaux supérieurs, un véritable coup de cœur, puis la cour intérieure carrée et les belles façades de l’immeuble avec ses cariatides. L’appartement est composé d’un hall d’entrée galerie, d’une magnifique pièce de réception d’une surface de 63.50 m2 avec une grande hauteur sous plafond d’environ 6.50 mètres une belle cheminée Louis XV et un superbe trumeau, deux très grandes portes fenêtres permettant d’accéder au jardin arboré côté sud, une cuisine avec beaux éléments anciens, cheminée en pierre et four à pain qui est entièrement équipée avec des éléments haut de gamme, four à vapeur etc … , trois chambres dont une avec son dressing et deux salles d’eau. Cet appartement très confortable bénéficie d’un chauffage au sol. Il est en parfait état, avec de très beaux éléments architecturaux, des prestations de grande qualité. Au calme absolu tout en étant en plein centre-ville et à deux pas de la place aux herbes, cet appartement est idéal pour divers projets de résidence principale ou de pied à terre. Avignon gare TGV à 45 minutes, Nîmes aéroport à 40 minutes, Autoroute A9 à 15 kilomètres

Eligible Loi Pinel - Appartement T2 avec terrasse et jardin, à quelques pas du centre historique Eligible Loi Pinel - Appartement de type 2 d'une surface de 46.55 m² environ, avec cuisine (non équipée) ouverte sur l'espace de vie, chambre, salle d'eau avec toilette, terrasse et jardinet. Egalement, une place de parking privative. Plus que quelques lots disponibles. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au premier trimestre 2025. La résidence : Dans un quartier recherché, à quelques pas du centre historique, proche de toutes les commodités, la résidence Ucetia vous offrira un cadre de vie confortable au calme et dans un quartier préservé entouré de verdure. Vous profiterez également pour vos moments de détente d'une piscine réservée aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé, un jardin et une piscine communs, est un parfait pied à terre ou possibilité d'investissement à quelques minutes du centre d'Uzès. Cet appartement en duplex dispose d'un RDC avec cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud. Un confortable espace de vie avec salle à manger s'ouvre également sur la terrasse qui donne sur le jardin de la copropriété. A ce niveau, une toilette et un rangement complètent l'ensemble. Au premier étage, deux chambres de taille confortable avec placards ont chacune leur propre accès à une seconde terrasse sans vis à vis. Une salle de bain avec douche et WC complètent l'ensemble a l'étage. Un box privé situé au sous-sol de la résidence permet de se garer facilement ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'espace est extrêmement bien entretenu, sans travaux à effectuer, et peut être acheté entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement parfaite !

Vous êtes tombé sous le charme d'Uzès et souhaitez poser vos valises...le KELLY sera votre pied à terre idéal ! Vous pourrez profiter pleinement des atouts d'une ville qui a su garder son art de vivre à la provençale tout en préservant son patrimoine culturel et historique. Cet appartement est situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. En version P2, il dispose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine à l'éclairage naturel, d'une chambre spacieuse de 23 m2, d'un bureau lumineux de 7 m2 et d'une agréable salle de bain. Bien que le centre-ville vous soit accessible à pied, vous disposerez de deux places de parking. Enfin pour vos vélos, trottinettes...ou vos bouteilles de vins de la région, une cave est à votre disposition. (possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).