ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Dijon, France

Beaune, proche toutes commodités, appartement ancien rénové comprenant pièce à vivre et cuisine équipée. Deux chambres. Jouissance privative d'une cour et d'un jardin.

Le Shasta est un appartement rare situé en plein cœur de la ville de Beaune en Bourgogne. Livré en 2021, l’immeuble du Shasta abritait auparavant les caves Patriarche, célèbres pour ses grands vins de Bourgogne. Le bâtiment est totalement rénové et il a gardé encore à ce jour le nom de « Résidence Patriarche ». Le Shasta est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. 2 chambres. Dossier sur demande écrite.

Quartier St Cosme-La Sucrerie, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové en 2009, bel et lumineux appartement, en duplex, avec terrasse couverte de 23 m². Le hall d'entrée dessert une pièce à vivre de 46 m², ouverte sur la cuisine équipée, avec un accès direct sur la terrasse couverte, un espace buanderie et toilette avec lave-mains. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et toilette. Deux places de parking couvertes et privatives. Local vélo commun dans l'immeuble. Appartement loué jusqu'en janvier 2025. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1958 euros Contactez Charly au 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

LUXE ET ÉLÉGANCE AU COEUR DE BREGILLE Plongez dans une symphonie de raffinement en découvrant le luxe de ce duplex de 222 m² en rez-de-jardin dans le quartier Bregille à Besançon. Vastes volumes, jardin secret de 500 m², le tout dans une résidence prisée : une invitation à un art de vivre sans égal. DES VOLUMES DE VIE GÉNÉREUX AU COEUR DE BESANÇON Dès l'entrée, spacieuse et équipée d'une porte blindée, l'ambiance enveloppe chaque visiteur. Les neuf pièces de cet appartement en duplex dévoilent des volumes confortables, une toile pour une vie sans compromis : salle à manger carrelée en pierres de Bourgogne, salon en parquet massif, cet espace de vie d'une surface totale de 52 m², équipé d'une cheminée, profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée indépendante d'une surface de 14 m², de qualité, a été installée en 2013. UN JARDIN SECRET DE 500 M² Le joyau de cet appartement : un jardin privé de 500 m². La salle à manger et le salon, baignés de lumière, s'ouvrent sur cette oasis secrète, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et la ville. Cet espace paysagé, clos d'une haie, est soigneusement entretenu et permet de nombreuses possibilités d'aménagements. UNE RÉSIDENCE DE STANDING A BESANÇON La résidence 'L'Espace,' érigée en 1979, est une copropriété très appréciée et recherchée par les bisontins pour son cadre verdoyant et son accès sécurisé. Elle est gérée par un syndic professionnel de bonne réputation. Cette adresse a l'avantage de bénéficier d'un parc de près de deux hectares entièrement clos, à l'abri des regards, permettant de prendre l'air en toutes saisons. Elle offre une expérience résolument unique. LE QUARTIER BREGILLE Imprégnez-vous du calme de Bregille, quartier prisé de Besançon. Une adresse réputée, cette résidence cossue est nichée dans un écrin de verdure préservé, loin de l'agitation de la ville tout en conservant une proximité avec les écoles, les commerces et la zone commerciale de Chalezeule. UNE CONFIGURATION RARE ET ORIGINALE Explorez cette distribution originale. Les six chambres et le bureau en rez-de-jardin et les deux salles de bains s'entremêlent harmonieusement avec les pièces à vivre, offrant un cocon unique et fonctionnel. Les 2 caves enterrées (42m² et 8m²) sont idéales pour un stockage de vin. L'appartement dispose de deux places de parking sécurisées au sous-sol. COTE TECHNIQUE L'appartement est équipé d'un adoucisseur. L'intégralité de l'installation électrique a été rénovée en 2016 et ne présente aucune anomalie. Enfin, l'ensemble des menuiseries et des volets électriques sont en aluminium, tous remplacés en 2012. La décoration intérieure, quant à elle, a été récemment rafraichie. AVIS DE L'AGENCE Un havre de paix où le luxe et le raffinement redéfinissent votre quotidien. Avec ses volumes généreux, son jardin secret et sa résidence prestigieuse, vivez au rythme des saisons. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4150 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

ARRIÈRE-COUR vous emmène au sommet ROOF-TOP A VENDRE - Besançon - VILLARCEAU C'est au coeur du quartier prisé de VILLARCEAU, au dernier étage d'une résidence avec gardien de très bon standing, dans un parc entouré de verdure, que nous vous proposons ce magnifique rooftop à vendre proche des commerces et du centre-ville. DES VOLUMES GÉNÉREUX La partie réception est composée d'une grande entrée équipée de rangements, d'une réception avec séjour salle à manger de 53m² et d'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit dispose d'une suite parentale de 21m² avec sa salle de bain équipée d'un WC et penderie, à l'opposé la partie enfants distribuant deux spacieuses chambres de 15m² chacune ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie. LA CITADELLE EN CARTE POSTALE En hauteur et sur trois expositions, se révèlent de superbes vues panoramiques sur Besançon et sa vieille ville, depuis une splendide terrasse sans vis à vis de 192m². Cette immense terrasse en rooftop est idéale pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. CONFIGURATION RARE Véritable coup de coeur pour ce toit terrasse à Besançon, et ses vues imprenables depuis la terrasse, sa triple exposition, son ensoleillement, son calme, sa distribution, ses grands espaces de vie ainsi que ses commodités proches. Garage double (33m²) en sous-sol de l'immeuble et parking collectif. Une grande cave de 12m² complète ce bien. TECHNIQUE 3576/100000èmes des parties communes générales. DPE : D-D Chauffage collectif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600 et 2220 euros (inclus dans les provisions de charges) Pas d'amiante. Travaux récents dans la copropriété : remplacement des boîtes aux lettres, étude amélioration énergétique de l'immeuble (choix d'un maître d'oeuvre). Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6322 euros.

Ce duplex rare, niché au coeur de la Boucle, offre une surface de 79 m2 au sol (75,45 carrez) agrémentée d'une terrasse. Situé au premier étage, dans une cour intérieure au sein d'une petite copropriété, cet emplacement assure une tranquillité de vie où toutes les commodités sont accessibles à pied. L'entrée révèle un charmant petit couloir menant à un vaste salon-séjour, où poutres apparentes, murs en pierre et parquet se marient harmonieusement. Ce séjour lumineux s'ouvre sur une verrière qui accueille une cuisine aménagée bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Quatre marches délicatement agencées conduisent à une terrasse de plus de 20 m², enveloppée de bardage en bois, offrant un espace extérieur calme et intimiste. Une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent ce lieu de vie. A l'étage, la chambre parentale s'associe à une salle d'eau attenante et petit dressing. L'appartement dispose également d'un atelier de 20 m² à réhabilité situé sous la terrasse, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, ainsi qu'une cave voûtée de près de 30 m². CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros. Nombre de lots : 13 - Charges de copropriété : 1355 euros - Procédure en cours: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1355 euros. Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

BESANCON - PARC BUFFON - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 188M² COUP DE COEUR - BIEN D'EXCEPTION Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement en attique de 188m² au 12ème et dernier étage d'une copropriété de haut standing avec parc arboré, piscine, terrains de tennis et concierges. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement intégralement de plain-pied aménagé par un architecte d'intérieur. L'appartement est articulé autour d'un patio de 16m² qui délimite la partie jour de la partie nuit. Côté jour, vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 70m² baignée de lumière où votre regard ne saura pas où se poser, la vue sur tout Besançon y est à couper le souffle et est amplifiée par un jeu de miroirs astucieusement placés dans la pièce. La grande cuisine dinatoire haut de gamme vous offrira tout le confort que l'on est en droit d'attendre d'un bien de ce standing. Enfin, la buanderie vous permettra de réaliser vos tâches ménagères à l'abri des regards de vos invités. Le couloir qui longe le patio et sa bibliothèque sur mesure vous emmèneront dans l'espace nuit où vous y trouverez 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 15,5m² comportant une pièce d'eau avec douche à l'italienne de plus de 11m² et une loggia. L'une des chambres actuellement aménagée en bureau donne accès au patio tandis que l'une des autres chambres dispose de sa propre terrasse privative. Une seconde salle d'eau est évidemment présente pour le confort de chacun. Le patio, à l'abri du vent et des regards, équipé d'un barbecue au charbon de bois et d'une arrivée d'eau vous permettra de profiter des rayons du soleil du printemps à l'automne. Côté confort, l'appartement profite en hiver du chauffage collectif avec comptage individuel et de la climatisation dans le séjour, le bureau et la chambre principale en été. Pour agrémenter le tout, vous profiterez de deux garages, d'une place de parking et de deux caves. Ce bien d'exception qui vous est proposé par votre agence Office Immobilier est à visiter sans tarder sur rendez-vous auprès de votre conseiller. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UNE TERRASSE DANS LA BOUCLE Offrant un subtil mélange entre espace de vie fonctionnel et charme d'antan, cet appartement de caractère en plein coeur de la ville de Besançon est une belle occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la vie de quartier animée. Véritable coup de coeur, avec sa petite terrasse ensoleillée, parfaite pour prolonger vos soirées d'été non loin de l'effervescence de la ville. LE CHARME DU PASSE RENOVE AVEC GOUT : Ce cocon de caractère au centre-ville de Besançon d'une superficie de 91 m² situé au premier étage d'une petite copropriété déborde de charme. Chaque détail reflète l'amour du beau, des moulures délicates aux parquets de bois massif, en passant par la majestueuse cheminée en marbre ornée de somptueux motifs, ses finitions soignées, ses matériaux nobles, ses hauts plafonds et son agencement élégant font de cet appartement l'incarnation du raffinement à l'état pur. LA TERRASSE, UNE FENETRE OUVERTE SUR L'AME DE LA VILLE : Situé au centre-ville de Besançon, cet appartement de caractère bénéficie d'une terrasse baignée de soleil. C'est un véritable petit coin de nature en plein de coeur de la vie urbaine. C'est ici que vous pourrez vous détendre, observer le rythme effréné de la ville tout en savourant chaque instant de la vie citadine. Une petite bulle de tranquillité où il y fait bon vivre au milieu de l'effervescence de la ville. Sans oublier la sublime façade récemment embellie par l'artiste espagnol Doa Oa, qui rend hommage à la flore menacée. UN ENVIRONNEMENT ENIVRANT : Au centre de la vie locale, ce magnifique appartement de caractère aux grands volumes se trouve au coeur de l'action. Avec toutes les commodités à portée de main telles que les restaurants gourmands, les cafés branchés, les boutiques tendances ou les espaces verts seront autant d'atouts qui feront de ce quartier un endroit idéal pour vous. C'est un véritable endroit dynamique et animé vous offrant une multitude d'opportunités de divertissements et de découvertes. UN ESPACE NUIT DOUILLET ET MODULABLE : Au centre-ville de Besançon, cet appartement de caractère bénéficie d'un espace nuit chaleureux avec deux belles chambres lumineuses. La première est agrémentée d'un charmant dressing sur mesure, séparé par un magnifique moucharabieh, offrant un refuge élégant et fonctionnel. Quant à la seconde chambre, son aménagement flexible donne la possibilité d'en faire un bureau, un atelier ou tout autre espace dédié à vos besoins. UNE HISTOIRE D'AMOUR ENTRE TRADITION ET MODERNITE : La rénovation minutieuse de cet appartement de caractère a su préserver le charme de l'ancien en intégrant des matériaux de qualité. La sublime cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour lumineux dispose d'un plan de travail en marbre ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés vous permettant d'organiser votre espace avec facilité et style. La salle de bain est quant à elle pourvue d'une magnifique vasque en pierre minérale, d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne pour vos moments de détente en toute tranquillité. AVIS DE L'AGENCE : En choisissant cet appartement de caractère à Besançon vous optez pour une aventure urbaine riche. Au coeur du quartier le plus vibrant, branché et commerçant de la capitale franc-comtoise, il offre une généreuse surface et un volume remarquable en préservant le charme de l'ancien sans oublier la jolie petite terrasse. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 900 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.