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06 - Appartement Provence Alpes Côte D'Azur

CANNES

Dans une résidence gardiennée, bel appartement de 3 pièces d'environ 118 m2 bénéficiant d'une large réception ouvrant sur une belle terrasse d'environ 18 m2 offrant une jolie vue sur la mer, le port Canto et l'Estérel. L'appartement se situe au 2e étage, superficie habitable d'environ 118,54 m2 (loi Carrez), terrasse de 18,27 m2, est exposé Sud Ouest et comprend : entrée 14,35 m2, salon, salle à manger 45,72 m2, cuisine équipée 8,67 m2, 2 chambres 16,17 m2 et 9,96 m2, chacune avec salle de bains 6,23 m2 et 5,89 m2, 2 dressings 7,63 m2 et 2,51 m2. Consommation énergétique, en kWhEP/m2.an : 181. Classe : D. Emission de gaz à effet de serre, en kg éqCo2/m2 an : 42. Classe : E. Niveau - 1 : Chambre de service de 10,28 m2 environ (loi Carrez). Consommation énergétique, en kWhEP/m2.an : 472. Classe : G. Emission de gaz à effet de serre, en kg éqCo2/m2 an : 27. Classe : D. Cave. La résidence date des années 1880, asenseur, chauffage collectif, climatisation, volets électriques. Taxe foncière : 2 139 ?. Taxe d'habitation : 2 706 ?. Charges annuelles : 6 449 ?. Classe énergie : D. Ref : V3677CA

Infos + : Bord de mer, Chambre de service, Climatisation, Dépendances agricoles, Maison de gardien, Salle de réception, Terrasse, Vue panoramique

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ref : ag4321-8

1 950 000 €