ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Eze, France

BEAULIEU-SUR-MER : Rare, dans une belle et prestigieuse résidence de Beaulieu-sur-Mer, à quelques pas du Port, superbe 2/3 pièces de 70 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations haut de gamme et une vaste terrasse de plus de 75 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique. Séjour avec cuisine américaine complètement équipée, une chambre, 2 salles d'eau en marbre et un dressing. Chaque pièces donne sur la terrasse. Facilement transformable en trois pièces. Garage. Une opportunité rarissime ! Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité; RARE, Beau 3 Pièces, à vendre, Vue mer, entièrement rénové, à pied de toutes les commodités et du vieux marché, en avant dernière étage, traversant avec loggia, balcon. Le tout dans résidence sécurisée au calme absolu. Dépendances : CAVE/ GARAGE Location saisonnière interdite dans la résidence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : 189 Lots

Aux portes de Monaco, au coeur d'une magnifique résidence fermée et sécurisée au calme, cet appartement de 50m2 avec une terrasse de 25m2 offre une splendide vue mer. Il comprend un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres avec une salle de douche. Appartement a été entièrement rénové. Parking collectif dans la résidence, gardien, accès à pied à la plage. Calme absolu. Idéal résidence secondaire.

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans une élégante résidence d'architecture Belle époque un appartement de quatre pièces refait à neuf avec les matériaux de qualité. Il se situe au quatrième et dernier étage et dispose de trois chambres, deux salles de bains/toilettes, et de toilettes d'invités, d'un spacieux salon/salle à manger d'une cuisine ouverte toute équipée.Il bénéficie également d'une vue mer et d'aucun vis-à-vis. Une cave complète cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1873€ ~ 2533€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Cet appartement-duplex niché au sein d'une résidence sécurisée et paisible, entourée d'une végétation luxuriante et agrémentée de deux piscines. Résidence avec gardien et l’accès direct a la plage. D’une superficie de 146 mètres carrés, cet appartement a été rénové par son propriétaire actuel pour offrir un espace de vie impeccable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, agrémentés d'une véranda élégante, idéale pour servir de bureau. Une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilette pour les invités et un vestiaire ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Au niveau principal, une terrasse ensoleillée de 100 mètres carrés, orientée sud-ouest, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la côte, jusqu'au Cap Ferrat, plus une deuxième terrasse/jardin sur le côté est de l’appartement. À l'étage supérieur, la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain ouverte, avec l’accès sur la terrasse de 47 m2. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse, complètent cet étage. À l'arrière de l'appartement, un jardin de 67 mètres carrés offre un espace de verdure. Ce bien d'exception est vendu avec deux garages, l'un d'entre eux disposant même d'une mezzanine de 15 mètres carrés pour le rangement, ainsi qu'une cave. À quelques minutes à pied du charmant village de Cap-d'Ail et à seulement 5 minutes de la prestigieuse Monaco, cet appartement-duplex moderne incarne le style de vie méditerranéen ultime, alliant élégance, confort et commodités de premier ordre.

Exclusif et idéalement situé à l'entrée de Monaco, dans une résidence de standing avec piscine, ce magnifique appartement de quatre pièces bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un panorama époustouflant sur la Principauté. Une terrasse spacieuse et une sublime véranda offrent des espaces de confort baignés de soleil. Les trois chambres, situées au calme, ainsi que le salon communicant avec la véranda et la cuisine avec sa terrasse individuelle, créent un cadre de vie harmonieux et lumineux. Deux places de parking et deux caves viennent compléter ce bien rare, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Magnifique Appartement 3 pièces de 70 m2 dans une petite résidence exclusive de seulement 7 unités, dotée d'une piscine, offrant des finitions de haute qualité dans un cadre exceptionnel. Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur Monaco et la mer, cet appartement se distingue par sa superbe terrasse de 76 m2. L'intérieur de la propriété se compose de deux chambres avec salles de douche en-suite, offrant un espace de vie luxueux et confortable. De plus, l'appartement est livré avec deux places de parking pour votre commodité. CARACTÉRISTIQUES : Exposition : sud-est Vue : panoramique 2 places de parking FONCTIONNALITES : Ascenseur Double vitrage Résidence sécurisée Porte blindée pour plus de tranquillité Stores électriques pour un confort résidentiel optimal Piscine pour se détendre et profiter de la vie quotidienne dans ce cadre idyllique.

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement quatre pièces entièrement rénové avec des matériaux de luxe, situé dans l'un des célèbres palais de Beaulieu-sur-Mer. Doté de trois belles chambres, dont une avec sa propre douche privée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon au sud offrant une vue imprenable sur la mer et les falaises, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, il incarne le raffinement et le l'élégance de la côte d'azur. Une belle cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage pour votre véhicule. L'emplacement est idéal, à quelques pas des plages de sable fin, proche des boutiques et des restaurants, et avec un accès facile à la gare pour explorer la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un morceau de l'histoire et du luxe à Beaulieu-sur-Mer. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez le rêve méditerranéen dans ce palais exclusif. Votre style de vie de luxe vous attend ! Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2340€ par an - Nombre de lots dans le lotissement : 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BEAULIEU-SUR-MER : En plein coeur de ville, proche de toutes les commodités et de la mer, en dernier étage d'un palais Belle Époque construit en 1885 avec jardin, sublime 4 pièces de 101 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. En triple exposition, avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement climatisé offre une belle entrée, grand séjour en angle avec superbe cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de bains avec WC, deux autres chambres et une salle de douche avec WC, toilettes invités. Très lumineux, il offre un cadre de vie très confortable avec ses très nombreux rangements. Vendu meublé et décoré. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: Situation exceptionnelle pour ce bien composé de quatre appartements qui constituent la totalité d'un des deux bâtiments de la résidence. Comme dans une maison, vous profiterez d'un jardin avec son jacuzzi, d'une belle terrasse avec jardinet, de très beaux salons donnant à chaque fois côté mer. Les quatre appartements sont vendus conjointement. Ils sont desservis par l'ascenseur et à chaque étage vous profiterez d'une jolie vue mer. Le dernier étage, en particulier, offre une vue exceptionnelle sur La Baie des Fourmis et la villa Kérylos. Les parties communes de l'immeuble sont d'un grand standing, tout comme la décoration intérieure proposant des pièces uniques dessinées exclusivement pour valoriser l'ambiance des lieux. La surface habitable carrez totale est de 233,77m² divisée en trois appartements de deux pièces et un appartement de trois pièces. Quatre larges places de stationnements privatives au sous-sol de la résidene et trois grandes caves complètent ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs

Située au calme sur les hauteurs de Beaulieu-Sur-Mer à proximité des commerces, très belle villa discrètement jumelée de 177m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Edifiée sur 3 niveaux , cette propriété est dotée d'un ascenseur desservant chacun d'eux. Elle se compose : Au niveau supérieur : Garage fermé, entrée avec accès direct a la villa . Au niveau intermédiaire : 3 chambres, 2 salles de bains, dressings. Au niveau inférieur : double séjour , salle à manger et cuisine partiellement ouverte, salle de bains. Tous les niveaux sont orientés vers la mer et s'ouvrent sur de très larges terrasses orientées plein Sud. Ce bien est complété par un charmant jardin en restanques ainsi que de plusieurs places de stationnements et d'un garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Beau duplex de 127 m² situé dans un petit immeuble sans ascenseur, face aux plages et proche des commodités. Il offre un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, un long balcon filant, 3 chambres à l’étage principal avec chacune sa pièce d’eau et à l’étage supérieur, une 4ème chambre avec sa salle de douche. A partir de cet étage, il est possible de profiter d’une terrasse privative de plus de 100 m² face à la mer. L’appartement a été rénové il y a peu avec des matériaux de qualité. Un double parking privatif complète ce bien.

Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans un cadre privilégié où la mer, la ville et les collines se rencontrent, ce magnifique appartement en dernier étage, offre une vue panoramique à couper le souffle. Niché dans un environnement paisible, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations haut de gamme et des finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, où le séjour-cuisine s'ouvre généreusement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Deux chambres également ouvertes sur la terrasse offrent un confort absolu. La salle de bain est un véritable havre de détente, avec ses équipements modernes et ses matériaux raffinés. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements astucieusement intégrés. Une cave est également mise à disposition pour faciliter le stockage. De plus, un parking est disponible en sus pour votre plus grand confort. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 1622€ par an Charges : 638€/mois Nombre de lots dans la copropriété : 129 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BEAULIEU-SUR-MER - ROOFTOP Le cabinet ALD PATRIMOINE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf avec rooftop dans une résidence de standing en cours de construction en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer.   Beaulieu-sur-Mer est une véritable oasis paradisiaque localisée entre Nice et Monaco, et qui profite d'un panorama exceptionnel entre mer et montagne, et de magnifiques plages bordées de diverses essences méditerranéennes et exotiques.   À deux pas de la place du Général de Gaulle, vous profitez de commerces de proximité, d'une desserte de transports en commun variée, du port de plaisance et de plages de sable fin pour vous détendre.   Dans un écrin de luxe niché derrière une façade historique de la fin du XIXe siècle, au 3ème étage par ascenseur, cet appartement 4 pièces se développe sur 105 m² et comprend : - une entrée avec un espace de rangement - un grand séjour de 50m² orienté est, avec un espace cuisine à aménager et une belle terrasse dinatoire de 21m² avec vue sur mer - une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatifs - deux chambres, une salle de bains et des WC séparés - la cuisine donne accès à un grand balcon permettant d'accéder à un spectaculaire rooftop de 38m² avec de magnifiques vues sur la mer et la montagne.   Un box double en sous-sol complète ce bien.   Intérieur soigné : climatisation réversible gainable, parquet massif dans les pièces sèches, chape isophonique, 3.5 m de hauteur sous plafond dans le séjour, placards aménagés, volets roulants motorisés, pré-équipement domotique.   Équipements pratiques : garage sécurisé en sous-sol, local à vélos.   Sécurité renforcée : portes palières munies d’une serrure A2P**, vidéophone et contrôle d’accès par Vigik.   Parties communes soignées : halls et paliers décorés par un architecte d’intérieur.   Accès : - À 200 m de la gare TER de Beaulieu-sur-Mer, vers Mandelieu, Cannes, Nice, Monaco et Vintimille. - À 20 min de l’autoroute A8, sortie N°57 "La Turbie" et sortie N°58 "Monaco - La Turbie - Èze" - À 15 min de la Place Masséna par la Moyenne Corniche - À 24 min de l’aéroport international Nice Côte d’Azur par la Promenade des Anglais - À 20 min de l’héliport de Monaco par la Basse Corniche   Prix de vente : 2150000 EUR Prix "direct promoteur" sans commission d'agence Livraison : 2ème trimestre 2026 Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots d'habitation / aucune procédure en cours DPE prévisionnel : A Quote-part annuelle des charges courantes : 5000 EUR (estimation non contractuelle)   Pour plus d'informations, contactez Hugo LANTAUME au +33646722954

Nichée entre les pittoresques corniches de la Moyenne et de la Basse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne au cœur de Cap d’Ail. Aménagés selon les normes les plus élevées, les appartements lumineux et fonctionnels sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec des aménagements décloisonnés ainsi que des balcons et terrasses spacieux pour profiter de l’air frais de la mer. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants du centre de la station et à quelques minutes de la plage, c’est vraiment un endroit de rêve pour ceux qui recherchent le style de vie de la Riviera. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée dans la prestigieuse station balnéaire de Cap d’Ail, cette superbe propriété neuve offre le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur. À deux pas du centre animé de la station, vous pourrez dîner à La Piazza ou à La Pinède, prendre un verre et écouter de la musique live au bar Edmond ou simplement vous détendre dans la verdure luxuriante du parc Sacha Guitry. Pour se détendre, Les Thermes Marins de Monte-Carlo vous invitent avec leurs installations de spa de classe mondiale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront l’accès facile à la plage et aux sentiers de randonnée d’Eze et de La Turbie à proximité. À un peu plus d’une heure de route des stations de ski des Alpes du Sud, vous pourrez également profiter d’une gamme complète de sports de neige pendant les mois d’hiver. Avec Monaco à deux pas, vous pouvez profiter d’un accès aux premières loges à des événements sportifs et de divertissement passionnants, ainsi qu’à la collection de boutiques de créateurs et de restaurants de classe mondiale de la Principauté. L’accès pratique aux gares ferroviaire et routière de Cap d’Ail vous permet de laisser la voiture à la maison, tandis que la proximité de la résidence avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur facilitera les week-ends et les vacances entre amis et en famille. À PROPOS DU BIEN Nichée entre deux corniches pittoresques, cette résidence contemporaine à Cap d’Ail offre un style de vie méditerranéen luxueux avec de belles vues sur la station, le littoral et les collines au-delà. Situé au troisième étage de la résidence et doté d'une finition de très haut niveau, cet apartement penthouse avec 2 chambres présente un agencement ouvert avec des volets électriques automatisés et des commandes d'éclairage, ainsi qu'un système de filtration de l'air pour un confort tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur un balcon spacieux qui vous permet de vous détendre et de profiter du soleil. Offrant un accès sécurisé pour les résidents et les visiteurs, la résidence est équipée d’un accès au parking à commande électrique ainsi que d’une vidéosurveillance dans le hall et les parkings. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de parking en sous-sol moyennant un coût supplémentaire et chaque box sera équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à Nice, Monaco et l’Italie, cette opportunité passionnante d’acheter un appartement neuf vous offre, à vous et à votre famille, la possibilité de découvrir le meilleur de la Côte d’Azur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec plus de 300 jours de soleil par an et un ciel bleu à des kilomètres, ce complexe exclusif est le joyau caché de la Côte d’Azur. Situé à seulement 18 km de la ville de Nice et à seulement 2 km de la prestigieuse Principauté de Monaco, ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une propriété qui incarne l’essence de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue imprenable et profiter du soleil, et un parking est disponible dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. Avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, à la gare et aux plages immaculées, ainsi qu’une forte demande toute l’année pour les propriétés locatives dans la région, ces appartements semblent prêts à offrir un excellent retour sur investissement. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Appartement familial à vendre à Cap D’Ail, dans une résidence de grand standing avec une terrasse de 33 m², offrant une belle vue sur la mer et Monaco. Ce bien de 108 m² offre 5 pièces. Il compte un séjour, 4 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, une salle de bain et 2 salles d'eau. Vous y retrouverez des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine, une porte blindée, l'air conditionné, un système de sécurité ainsi que des volets roulants. 1 box auto et 2 caves seront à votre disposition, vendus avec l'appartement. Sa grande terrasse, sa magnifique vue et sa belle luminosité en font un bien hors du commun.