ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France

Découvrez ce charmant appartement de 57 m2, situé au cœur d'Antibes. Construit en 2012, ce bien se distingue par son confort et sa modernité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble label BBC de quatre étages, il offre un accès facile et pratique à toutes les commodités. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains bien agencée et une cuisine aménagée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, il dispose d'une place de parking privative en sous-sol, possibilité en sus, d'obtenir une seconde place de parking en sous-sol Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là, il dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé en catégorie B. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un mode de chauffage électrique (ballon thermodynamique). Enfin, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques en contrat EDF qui permettent de réduire le coût de la consommation électrique de chaque résident. Cette résidence est nichée dans un parc à la verdure luxuriante, très bien située pour accéder à l'autoroute, proche de Sophia Antipolis, zone commerciale et écoles avec toutes commodités; idéal pour famille avec enfants ou adolescents. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 130€ par mois (hors fourniture eau). La taxe foncière est quant à elle de 995€ par an. Immeuble géré par un syndic professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Maison 4 pièces de 88 m2 en vente à Nice - Idéal pour les familles Nous vous présentons cette charmante maison située chemin de la Petite Abadie à Nice. Caractéristiques Principales: - Surface: 88 m² - Nombre de pièces: 4 - Chambres: 2 - Salle d'eau: 2 - Cuisine Ouverte avec une buanderie - Séjour: Spacieux et lumineux, équipé d'un insert à bois - Un bureau pouvant faire office de petite chambre Atouts: - Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, l'une d'elle a également son dressing - Une terrasse exposée sud-ouest et un balcon pour profiter du climat méditerranéen. - Un terrain arboré, avec un cabanon de jardin avec électricité - Une grande cave Informations Complémentaires: - Chauffage électrique - Distribution d'eau chaude par cumulus Prix : 359.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon - 75m2 - Boulevard de la République - au cœur de Cannes, proche rue d'Antibes et de la Croisette Informations clés Prix : 330 000€ Surface Carrez : 75m2 Type de logement : Appartement Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 2ème étage avec ascenseur Découvrez ce charmant appartement de 75m2, situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1958, en plein cœur de Cannes. Idéal pour un investissement locatif en longue durée ou en location saisonnière courte durée ! Ce bien se compose : - D'un séjour et d'une salle à manger qui offrent un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. - D'une cuisine équipée, - De deux chambres spacieuses, - D'une salle de bains. Le séjour et la salle à manger offrent un espace de vie agréable et lumineux, - D'un balcon, un véritable atout, permettant de profiter du climat ensoleillé de la région. La localisation : Emplacement privilégié avec une proximité immédiate aux commodités. Vous trouverez à quelques minutes à pied : - Transports en communs : des arrêts de bus tels que Commandant Maria et Jules Ferry, A 10 minà pied de la croisette, A 5 min à pied de la rue d'Antibes. Etablissements scolaires réputés : le Campus International Riera Cannes et le Lycée General And Technological High School Regional Bristol, - Des espaces verts pour vos moments de détente : le Square des Frères Gaudino Joly ou le Parc Hôtel de Ville Cannes. Aspects techniques : Taxe foncière : 799€/an Frais d’agence : charge vendeur Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : l'appartement est chauffé collectivement par le fuel qui assure également la distribution de l'eau chaude. Charges mensuelles : 222€/mois DPE : est classé en catégorie C, attestant d'une consommation énergétique modérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Nous vous présentons à la vente cet appartement 3 pièces situé Rue de la Coste à Vence. Informations Principales: - Surface: 71 m² - Entrée distribuant l'ensemble des pièces - 2 chambres - Cuisine ouverte sur le séjour - Salon spacieux - Buanderie Atouts: - Jolie vue dégagée sur les toits de la ville - Localisation idéale, au coeur du village de Vence Informations techniques: - Chauffage et eau chaude: Individuel électrique - Charges de copropriété : 20 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

A 8 minutes du village de Vence, à 25 minutes de l'aéroport de Nice, en position dominante, avec une vue panoramique sur la mer et la campagne de Saint Paul de Vence, Cagnes sur Mer et Nice, au calme, élégante propriété de 230m2 habitables sur 7439m2 de terrain savamment paysager. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre à couper le souffle. Exposée Sud, elle profite de larges terrasses à côté de l'espace piscine et d'une organisation intérieure familiale et élégante. Les matériaux traditionnels ont été conservés pendant la rénovation et le charme de la décoration est indéniable. La maison s'organise comme suit : Entrée par une porte en bois au Sud, vaste salon salle à manger avec cheminée profitant de larges ouvertures côté piscine, une cuisine et son office et une chambre de plain pied avec salle de bains. La pièce cuisine communique très bien sur la terrasse, face à la vue, qui profite d'une pergola bioclimatique chauffée, créant une pièce de réception supplémentaire. Une cave à vin peut être aménagée facilement depuis le salon. A l'étage, dans la première partie nuit, une chambre avec salle d'eau. La coursive bénéficie d'un espace bibliothèque agréable. Une salle de sport ouverte sur la mer, une salle d'eau et la deuxième partie nuit avec l'espace Master, vaste et lumineux, exposé côté mer également. Depuis cette chambre, un escalier mène à un bureau, transformable en chambre au besoin. La maison est très bien entretenue et techniquement en parfait état. Un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. Piscine chauffée avec jacuzzi. Permis en cours d'obtention pour une maison d'amis de 130m2 en contrebas, sur la parcelle sud, permettant d'envisager une plus grande propriété, rendement locatif, activité professionnelle indépendante... Le parc bénéficie de fruitiers, d'oliviers, d'un terrain de pétanque au nord et d'une jolie variété florale. Un ensemble élégant et de qualité, idéal pour recevoir.

Dans l'une des plus belle résidence de la Croisette, magnifique triplex de 510 m2 sur 3 niveaux rénové à neuf, à la décoration raffinée et épurée, avec vue panoramique sur la baie de Cannes, piscine extérieure, et solarium. Ascenseur privé à tous les étages, 4 suites + une 5ème en master, cuisine entièrement équipée à tous les niveaux, sublime salon/séjour/salon de réception, terrasse de 175 m2 avec vue imprenable sur la baie de Cannes. 4 places de parking en sous-sol + 2 boxes automatisés (véhicule hors catégorie). Superbes prestations. Copropriété : 3 propriétaires / 16 lots : 10 lots de parkings et 6 lots d habitation répartie en 3 logements. Aucune procédure en cours - Prix 13 780 000 Euros - Délégation : Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (13 000 000 Euros hors honoraires) Délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Bruno-Paul.Barreau, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie. Votre référent : Bruno-Paul BARREAU +33771815756 [email protected]

Au cœur du Port de la Figueirette, proche de Théoule-sur-Mer. L'appartement se situe dans un endroit magnifique et calme. C'est une oasis a cote du Massif de l'Esterel. Le port de la Figueirette et ses longues plages de sable sont a 200 m2. L'appartement se trouve dans une résidence récente et moderne, avec une piscine et un concierge a votre service. L'appartement est au rez-de-chaussée de 79m² + une large terrasse avec un jardin prive de 72 m. IL dispose d’une entrée, de deux chambres, de deux salles de bains et d’un vaste séjour avec une cuisine demi-ouverte. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardine prive. 2 emplacements de parking en garage complète cette offre.

Nouveauté Nice Cimiez Palais Belle époqie, Spacieux 4p de 208m2 situé dans la partie noble de l’immeuble et offrant une vue mer ainsi qu’une magnifique vue sur le parc classé de l’immeuble. Ce bien d’exception dont les éléments d’origine ont tous été préservés , offre des espaces confortables et baignés de lumière tout au long de la journée. Sa galerie d’entrée aux volumes généreux donne accès aux deux premières belles chambres en suite et plus loin, un grand séjour avec 4 fenêtres SUD offrant une vue jusqu’à l’Estérel. Sur la seconde partie , le dégagement mène à un vaste bureau facilement transformable en chambre à coucher et ensuite- à la spacieuse cuisine dînatoire avec son garde- manger. Cet appartement témoigne de la grandeur des lieux à la grande époque avec ses moulures, ses cheminées ornées de miroirs et de fresques et les magnifiques parquets massifs. Pour amateurs d’authenticité avisés! Deux places de parking

Située au calme dans un domaine fermé et gardienné cette propriété de 600m2 se niche au cœur d’un parc joliment paysagé de 7770 m2. La propriété de 530m2 offre de beaux volumes, un salon avec une belle hauteur sous plafond, une family room, une grande cuisine familiale, une spacieuse suite de maitre ainsi que 4 chambres. Parfaitement conçue pour profiter des extérieurs la villa offre une piscine chauffée avec deux bassins, une cuisine d’été et une magnifique pergola en bois idéale pour recevoir amis et famille lors de douces soirées d’été. Afin d’assurer à ses occupants un confort de vie incomparable la propriété comprend un appartement indépendant avec 2 chambres, une charmante maison d’invités de 70m2 et un terrain de tennis. Enfin la propriété se situe idéalement à proximité des écoles internationales et à quelques minutes du Golf et des commerces.

Située sur le secteur paradisiaque de Théoule-sur-Mer non loin de Cannes, dans un domaine privé et fermé proche des commodités, cette magnifique villa d'environ 700m2 profite d'un emplacement exceptionnel et dispose d'une somptueuse vue mer panoramique sur les Iles de Cannes. Edifiée sur un terrain de 4.680m2 avec piscine chauffée, cette villa organisée sur 4 niveaux avec ascenseur se compose comme suit : Entrée, magnifique séjour cathédrale avec poutres apparentes de 120m2, salle à manger, cuisine semi- professionnelle entièrement équipée, 7 chambres, 4 salles de bains, 2 dressing, une bibliothèque, une salle de billard ainsi qu'un logement de gardien. Un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi que 3 places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité de construire une autre villa sur le terrain.

Explorez cette villa exceptionnelle de 375 m² située à Roquebrune Cap Martin, offrant des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les montagnes françaises environnantes, et la côte italienne. Rénovée minutieusement entre 2021 et 2022, cette demeure allie avec maestria l'esthétique scandinave à un clin d'œil à son essence historique, fournissant un environnement parfait pour la vie familiale et les loisirs. Cette résidence est ornée de 6 chambres de généreuses dimensions et de divers espaces de vie adaptés à tous les aspects de la vie quotidienne. Elle présente quatre terrasses distinctes : la 'terrasse rosé' pour déguster des couchers de soleil en été, une cuisine d'été conçue pour des rassemblements familiaux délicieux autour de pizzas faites maison, une autre terrasse adaptée pour mener des réunions d'affaires en plein air sous le soleil, et un appartement avec sa propre entrée offrant une tranquillité privée. Chaque zone de la maison est intentionnellement conçue pour des usages spécifiques, incluant un espace extérieur avec un feu de camp offrant des vues panoramiques, pour des nuits mémorables au coin du feu. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un espace de repas accueillant et baigné de lumière, et le grand salon, complet avec une cheminée, fournit un refuge cosy. De plus, la villa est équipée d'une piscine à débordement d'eau salée, d'un centre de fitness, d'un studio, d'un garage et d'un jardin qui est un paradis pour les enfants. Cette villa se dresse comme une oasis de sérénité, assurant une tranquillité et une intimité sans égales.

Superbe villa située à proximité du quartier du Mont-Boron. Avec ses 143m2, une piscine chauffée, des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, cette propriété offre une vie de rêve sur la Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable depuis la villa, offrant une perspective panoramique sur la ville et la mer. Baignez de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La villa est composé d'un vaste salon et salle à manger au rez-de-jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un style américain, une chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau privative, à l'étage, trois suites offrent un espace privatif, dont deux avec balcon et terrasse, un sous-sol spacieux comprend une grande buanderie, un espace cave à vins et une remise et un double garage sécurisé complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE L'Agence de Provence vous propose à la vente Proche du centre de Pégomas à pied, cette jolie maison de 160 m² habitables composée au rdc d'un appartement 3 pièces avec séjour cuisine 2 chambres salle de douche avec WC, salon TV, cuisine d'été et atelier, dressing, terrasse couverte, Et à l'étage d'un appartement 4 pièces composé d'un hall, salon, vaste séjour avec balcon cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, WC séparé Les deux accès sont indépendants et cette maison pourrait donc accueillir deux familles. À l'extérieur, vous pourrez jouir d'un garage double de 49 m² avec cave à vin, d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes, de beaux oliviers, d'une piscine semi-enterrée et d'un puits. La maison est entièrement rénovée et climatisée. Pas de travaux à prévoir. Tous les commerces à proximité. Pour grandes familles. À visiter sans tarder. Contact Mickaël 0768284701 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Implantée en plein coeur du très prisé quartier de la Croix-des-Gardes, cette superbe villa contemporaine offre de généreux volumes alliés à de luxueuses prestations et un panorama unique. D'une superficie d'environ 500 m², la villa se compose comme suit : A l'étage : - Un hall d'accueil, - Une très grande pièce de vie comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, - Une chambre en suite, - Un dressing, salle d'eau et toilettes invités. Au rez-de-jardin : - Une salle à manger et cuisine américaine, - Une buanderie et toilettes séparées, - Trois chambres en suite, - Une chambre de maîtres. Une élégante piscine à débordement ainsi qu'un large garage viennent compléter cette propriété d'exception.