vente d’appartement de luxe meublés à Sozopoli, Grèce

Vasilissis Olgas - Martiou - à vendre :Complexe résidentiel d’une superficie totale de 860 m², composé de 22 studios, 1er étage de 430 m² (11 studios + salon), 2ème étage de 430 m² (11 studios + salon) dans un bâtiment soigné de cinq étages avec une entrée spéciale et un escalier depuis la cour de l’immeuble.L’utilisation de la cour (300 m²) appartient exclusivement aux propriétaires des 1er et 2ème étages.Ils fonctionnent de manière totalement indépendante du reste du bâtiment avec une chaufferie séparée, des conduites séparées d’électricité, d’eau et de gaz.Chaque studio dispose de :Balcon privé.Entièrement meublé.Lit, table de chevet, armoire, bureau, bibliothèque, table, chaises, cuisinière, réfrigérateur.Ventilateur de plafond.Bain.Chauffage central au gaz.Type d’hôtel WIFI.Ascenseur depuis l’immeuble qui dessert les deux étages.Il s’agit d’un immeuble de placement extrêmement rentable avec une couverture client à 100% pendant 12 mois.Les studios sont loués aux étudiants, ils seront vendus en location fournissant ainsi des revenus dès le premier jour au nouveau propriétaire.Le bâtiment - ensoleillé et aéré - est situé au centre avec un accès direct au centre-ville, aux magasins, aux supermarchés, à Nea Paralia, aux arrêts OASTH.Egalement disponible à la vente :1. Magasin au rez-de-chaussée (sans colonnes) d’une superficie totale de 310 m², actuellement exploité en tant que commerce (loué pour 1 600 euros par mois).Avec une clientèle constante d’environ 30 personnes provenant de locataires étudiants du 1er et du 2e étage. Des plans ont été élaborés pour la création de 10 lofts étudiants au rez-de-chaussée du magasin.Le magasin est entouré d’une surface non couverte de 300 m². Loft d’une superficie totale de 150 m², qui communique avec le magasin et avec la cour de l’immeuble.Des plans ont été élaborés pour la création de bureaux, etc.2. Espace souterrain d’une superficie totale de 400 m², qui communique avec une entrée séparée avec la cour du bâtiment.Des plans ont été élaborés pour créer PARKING SOUTERRAIN AVEC ASCENSEUR.Il y a aussi des toilettes pour hommes et femmes au rez-de-chaussée et dans le grenier du magasin. ,

LADADIKA: À côté de Ladadika et à 150 m de la porte du port, un complexe d’appartements très lumineux et luxueusement rénové (2022) est à vendre. Le complexe a une superficie totale de 330 m² et se compose de neuf studios / studios. Il est situé au 1er étage surélevé (au-dessus de la mezzanine). Le bâtiment dispose d’un ascenseur rénové.La rénovation est radicale avec des matériaux d’excellente qualité et esthétiques et une décoration minimale coûteuse.Les appartements sont entièrement meublés et équipés d’appareils électriques.Ils ont des cadres énergétiques avec double vitrage, sol en carreaux de granit, porte de sécurité et chauffage autonome.Avec la rénovation des appartements, l’entrée et la façade du bâtiment ont été rénovées.Le prix d’achat comprend les meubles et les appareils électriques.Excellent choix de propriétés d’investissement au coeur de la ville, à côté de la porte du port et de Ladadika avec un rendement du capital très élevé.