ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Rome, Italie (page 2)

Dans le prestigieux quartier de Parioli, dans un contexte tranquille, à quelques pas de l'Ambassade du Portugal, nous proposons à la vente un spectaculaire penthouse design. La propriété, située au dernier étage d'un immeuble des années 50, est desservie par un ascenseur et a fait l'objet d'une rénovation soignée et particulière, réalisée avec des matériaux élégants et de qualité. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, de deux chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains en suite et les deux autres d'un dressing, d'une autre salle de bains, d'un cellier, d'une cuisine, d'un WC de service et de deux splendides terrasses couvertes ainsi que d'un petit balcon de service dans la zone de la cuisine. Au quatrième étage, avec un accès indépendant, il y a une chambre mansardée avec de grandes fenêtres et finie. La présence d'un garage fermé et indépendant, pratique et spacieux, et de deux caves rendent cette propriété vraiment intéressante. Le quartier de Parioli est un labyrinthe de rues et d'avenues bordées d'arbres, de bâtiments élégants et de parcs avec des jardins luxuriants, ce qui rend la zone élégante et extrêmement soignée. La structure urbaine de Parioli remonte aux années 50, avec des solutions d'habitation fines et élégantes qui ont été préservées au fil du temps. Le quartier s'étend le long des rives du Tibre, à deux pas du siège de la RAI et de la Villa Borghese. Après la Seconde Guerre mondiale, d'éminentes personnalités romaines de la politique et de la finance, mais aussi de la culture et de l'art, y ont fait construire leurs maisons, des villas exclusives qui identifient aujourd'hui le quartier. Grandes terrasses, jardins cachés, penthouses et petites villas constituent le tissu urbain du quartier le plus chic de Rome. € 1,650,000 - SQM 160 - Passif - Domenico Tamilia (Recommandé par Ivan Mascolo 1% côté vendeur - Naples)

Cet élégant appartement est situé dans la Via del Fontanile Arenato, une rue prestigieuse du quartier de Bravetta. Il est idéalement situé à une courte distance de la Villa Pamphilj et à proximité de la Via Aurelia Antica. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, l'appartement de 153 m² comprend un double séjour avec coin repas et accès à une spacieuse terrasse, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains. La double exposition de l'appartement et les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les grands balcons et terrasse permettent également de profiter des espaces extérieurs. La propriété comprend un grand garage privé, un court de tennis et une piscine commune.

Charmant penthouse en duplex à vendre au cœur du centre de Rome, situé dans le prestigieux quartier du Tridente, à seulement 100 m de la Piazza del Popolo et à 10 minutes à pied de la Place d'Espagne et de la Villa Borghese Pincio. La propriété se développe sur une superficie intérieure de 191 m² et bénéficie de deux magnifiques terrasses pour un total de 93 m² d'espace extérieur. Le bâtiment date d'environ 1800 et le penthouse est desservi par un ascenseur privé qui atteint la propriété directement au cinquième étage. A ce niveau, nous trouvons un salon lumineux et une salle à manger confortable tous deux avec accès à la belle terrasse donnant sur via dell'Oca, ainsi qu'une chambre, deux salles de bains et une cuisine. De la terrasse du cinquième étage, par un escalier en colimaçon en fer, on accède au toit-terrasse tout aussi spacieux et offrant une vue dégagée. Un escalier placé d'un côté du salon mène au quatrième étage, où se trouve une chambre principale, avec deux fenêtres donnant sur via dell'Oca, une grande salle de bains et une pièce utilisée comme bureau qui pourrait également être un dressing. zone. Les quatrième et cinquième étages ont des entrées indépendantes depuis les escaliers de la copropriété. L'état d'entretien de la propriété est globalement bon, même si la propriété nécessite une rénovation car elle est assez démodée.

Cassia Giustiniana - au sein du prestigieux Centre Avila et à côté de l'Institut Saint Dominique, à proximité du grand périphérique, nous proposons un grand appartement panoramique de 240 m2 situé au troisième étage d'un élégant complexe résidentiel entouré de verdure avec piscine, courts de tennis et service de gardiennage. L'appartement représentatif a une superficie de 240 mètres carrés et se compose d'un double hall d'entrée, d'un triple salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 4 chambres à coucher, de 3 salles de bains et d'une terrasse panoramique donnant sur le parc de la copropriété accessible depuis le salon et la chambre principale. La propriété a été récemment rénovée et a été enrichie de revêtements et de matériaux prestigieux. Dans les couloirs, il y a des boiseries et des armoires fixes et des plafonds rétro-éclairés. Les salles de bains modernes sont en résine époxy et en béton, et la plus grande dispose d'une grande baignoire à remous. Un garage pratique et une cave s'ajoutent à la propriété.

Sur la place la plus emblématique de Rome, juste en face du Vittoriano, se dresse un remarquable penthouse sur deux niveaux. Cette superbe propriété dispose de hauts plafonds et de grandes fenêtres sur trois côtés, offrant une vue imprenable. Ce qui le distingue, ce sont les deux espaces extérieurs qui offrent une vue panoramique imprenable, créant une expérience exclusive semblable à celle d'une place au premier rang lors d'un spectacle spectaculaire. Dès l'entrée, on sent immédiatement qu'il s'agit d'une propriété particulière. L'espace et le design des chambres sont vraiment remarquables. Une lumière naturelle abondante inonde les deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée, et s'ouvre sur un grand balcon panoramique. Au même niveau, se trouvent une cuisine bien équipée, une chambre principale avec salle de bain attenante et baignoire intégrée, une armoire et une buanderie. A l'étage, un couloir dessert une magnifique terrasse de 60 m² qui offre une vue chargée d'histoire. Doté d'une cuisine et d'un barbecue rétractable, il est parfait pour se détendre et recevoir des amis. Une autre chambre parentale, également avec vue sur la terrasse, et une salle de bains complètent le niveau supérieur. Ce penthouse exceptionnel est également équipé d'armoires et de bibliothèques sur mesure, de volets électriques, de la climatisation, d'un système Dolby Surround et d'un chauffage indépendant, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette propriété déjà impressionnante.

San Pietro - Penthouse situé à proximité de St. Peter's panoramique et calme avec des vues ouvertes sur la Ville Éternelle. La propriété a une surface de 50sqm optimisée dans les deux zones de vie et de sommeil. À l'extérieur, sur une surface d'environ 70 m², il y a un trottoir solaire auquel on accède par un escalier extérieur pratique. Le design moderne se marie avec l'atmosphère chaleureuse qui caractérise cet espace comme une retraite urbaine. La terrasse privée permet des moments de détente en plein air, tandis que les intérieurs avec des finitions de haute qualité font de la propriété une option unique pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de style au cœur de Rome.

Trionfale - Lumineux et tranquille penthouse récemment rénové adjacent à la Via della Camilluccia avec de grandes fenêtres et une terrasse périphérique dans un immeuble résidentiel desservi par un concierge. La propriété de 118 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec accès à la grande terrasse, d'une cuisine habitable ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres à coucher, de deux salles de bains et d'une buanderie avec service de blanchisserie. La propriété est équipée de l'air conditionné, de grilles dans chaque pièce et du chauffage central. La terrasse d'environ 80 mètres carrés, en plus de la grande partie donnant sur le salon, dispose d'un second accès depuis la cuisine donnant sur la Via Trionfale. Le style neutre et moderne de la rénovation et la qualité des matériaux en font un investissement intéressant pour les familles et pour tout usage réceptif. L'emplacement de l'appartement est idéal pour un accès rapide à Prati, Balduina et à quelques pas de la Piazza Igea.

Situé dans le prestigieux quartier des Parioli, ce penthouse est situé dans une superbe villa des années 1930. Offrant une vue panoramique inégalée sur Rome, le penthouse s'étend sur environ 340 mètres carrés sur trois niveaux. Relié par un ascenseur privé et un escalier élégant, le penthouse dispose également d'une magnifique terrasse (100 m²) avec jacuzzi. La pièce maîtresse du penthouse est le spacieux salon panoramique, la salle de télévision et la terrasse entourée de la tourelle à arcades à trois arches. Le niveau supérieur comprend une généreuse chambre double avec salle de bains privée et dressing, ainsi qu'un studio moderne avec lambris et sol en verre, le tout baigné de lumière naturelle et entouré de baies vitrées. Au quatrième étage, vous trouverez une salle à manger élégante et lumineuse, une cuisine spacieuse et meublée de façon moderne avec une salle de petit-déjeuner attenante et une salle de bains pour invités. L'espace nuit est accessible par une porte escamotable qui mène à deux chambres, chacune avec un balcon privé, et à une élégante salle de bains design. Le penthouse est complété par une zone de service avec une chambre, une salle de bains et une buanderie. L'appartement dispose de finitions de luxe telles que des sols en pierre Bedonia, des murs en stuc, un système de climatisation canalisé, une domotique et un système d'alarme. De plus, le penthouse comprend deux garages, dont un double. L'immeuble est équipé d'un service de conciergerie.

Emplacement et style de vie Le quartier résidentiel de Parioli est l'un des plus exclusifs de Rome, et la partie adjacente à la Villa Borghese jouit d'une vue sur le centre historique et le grand parc. Situé sur une colline, les terrasses les plus hautes permettent d'admirer les dômes de Rome et un magnifique coucher de soleil. À quelques minutes de marche, vous trouverez des services primaires de qualité, tels que des supermarchés, des magasins, des centres sportifs, des restaurants, ainsi que le parc avec ses jardins et ses cafés en plein air. Un peu plus loin se trouvent les principales académies culturelles européennes et la galerie d'art moderne. La Piazza del Popolo, la Via Margutta, la Villa Medici et le centre historique sont également accessibles à pied en marchant 10-15 minutes dans le parc. Description de l'appartement La particularité de ce penthouse est d'être, bien qu'utilisé comme un seul grand appartement, cadastiquement divisé en 2 unités séparées, chacune avec sa propre terrasse principale avec des vues uniques sur Rome. La surface totale combinée est de 325 mètres carrés d'espace intérieur et 144 mètres carrés de terrasses. Cadastralement, la première unité a 177 m² d'intérieurs et 85 m² de terrasses et la seconde unité 148 m² d'intérieurs et 60 m² de terrasses. Plus garage et sous-sol. Cet appartement dispose d'un beau hall d'entrée avec vue, 2 salons et salles à manger, 3 grandes chambres (dont 2 avec une belle terrasse chacune) 1 dressing, 3 salles de bains, 1 chambre de service avec sa propre salle de bains, 2 cuisines et une buanderie. Les grandes fenêtres de la terrasse offrent une magnifique perspective sur la Rome historique et, lorsqu'elles sont ouvertes par une journée ensoleillée, il y a une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement est également très lumineux à toute heure de la journée, les rayons du soleil inondant le salon. Espaces extérieurs L'immeuble, avec concierge, dispose d'allées menant à l'entrée de l'immeuble. Il dispose d'un ascenseur et de beaux escaliers qui rendent les espaces de l'immeuble accueillants. Le penthouse dispose de magnifiques espaces extérieurs, avec deux terrasses principales d'environ 40 et 60 mètres carrés chacune, avec des vues uniques sur Rome et la Villa Borghèse. En outre, d'autres terrasses desservent les autres pièces, l'une pour les deux chambres principales et l'autre pour la buanderie et la cuisine. La taille des espaces extérieurs est parfaite pour chaque pièce desservie. État et finitions L'appartement a été rénové en 2019. Eclectique et de bon goût, la rénovation actuelle permet un ameublement allant du contemporain au classique. Une cheminée ancienne en marbre orne le salon. Les murs sont traités avec du papier peint et du tissu dans la salle à manger et les autres pièces principales. Les salles de bains sont recouvertes de carreaux de faïence dans un style rétro, et la cuisine est moderne. Sur le super-attique, où chaque espace a été bien utilisé, un beau jeu de miroirs permet de refléter les vues de la ville et la lumière du soleil. Avec quelques interventions, l'appartement peut être restauré en deux unités totalement indépendantes. Utilisations potentielles Cette propriété est unique car elle est enregistrée en tant que 2 unités cadastrales séparées et chacune avec sa propre terrasse. Aujourd'hui, elles sont réunies mais peuvent facilement être restaurées en deux unités indépendantes. La maison est parfaite pour une famille, un couple ou une personne seule. L'une des deux unités est conçue comme un appartement indépendant et peut être utilisée par les enfants ou par les invités comme espace séparé, laissant une totale intimité à la partie principale de la maison, ou comme suite parentale. Dans le cas d'un couple ou de célibataires, le penthouse peut devenir un studio, un lieu pour se consacrer à ses passions ainsi qu'un espace pour les invités.

Palazzo Raggi : un magnifique palais du XVIIIe siècle d'une ancienne famille noble reprend vie, au cœur de Rome, Via del Gambero 8, entre la Piazza Navona, la fontaine de Trevi et le Panthéon. Conçu par les cabinets d'architecture Tamburini et dL Engineering à Rome (pour la partie restauration) et Scandurra à Milan (pour la partie décoration intérieure), le Palais est dans la phase finale d'une restauration complète, qui lui a permis d'offrir tous les confort d'aujourd'hui dans le plus grand respect des matériaux d'origine et tout en préservant le charme de l'époque. L'entrée impressionnante mène à des environnements modernes, conçus dans les moindres détails, en adéquation avec les besoins de la vie quotidienne. Trois escaliers, dont un monumental, avec des ascenseurs dernier cri, desservent les différents étages qui abritent au total 29 appartements tous uniques et différents les uns des autres ; quatre de ces appartements disposent de grandes terrasses. Chaque appartement porte un nom distinctif, inspiré des grands maîtres italiens : peintres, sculpteurs, poètes et compositeurs. L'escalier C dessert 9 appartements sur 5 étages, deux appartements à l'étage en plus des combles. Les vues principales sont sur la Via del Gambero, une rue piétonne, et les vues intérieures de la cour exclusive. L'appartement « Leopardi » au troisième étage et avec une terrasse d'environ 27 mètres carrés, se compose d'une double entrée qui mène au salon ou à la zone de service. Le grand espace de vie, composé du double séjour et de la salle à manger, a une double exposition à la fois sur la Via del Gambero et sur la cour intérieure, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. La cuisine, construite dans le prolongement du séjour, donne sur la Via del Gambero. La zone nuit se compose de deux chambres doubles confortables avec salle de bains privative. La propriété comprend une salle de bain réservée aux invités, une buanderie et divers espaces conçus pour créer des armoires confortables. Palazzo Raggi devient ainsi une maison d'époque capable de résister aux rythmes de la vie quotidienne grâce aux services les plus modernes, tels que : concierge, vidéosurveillance à l'entrée pour l'accès au rez-de-chaussée et aux espaces communs, chauffage au sol, climatisation, état- Domotique dernier cri, hall dédié pour recevoir ses invités. Disponibilité de caves. Livraison octobre 2024.

Elegant Attic in the Historic Heart of Rome : Experience Beauty in the Centre of the Capital (Un grenier élégant dans le cœur historique de Rome) Situation et style de vie Emplacement et style de vie : Cet élégant penthouse est situé à une courte distance d'icônes telles que le Panthéon, la Piazza di Spagna, la Piazza Navona et la Via Condotti. Un emplacement unique pour ceux qui souhaitent être au centre de la capitale et vivre une expérience unique au cœur de l'histoire romaine. Description : A proximité immédiate du Quirinal et à quelques pas de la Fontaine de Trevi, un charmant penthouse d'environ 130 m2 au sein d'un prestigieux immeuble récemment rénové avec ascenseur. La résidence se distingue par son exclusivité et son raffinement, offrant un style de vie unique au cœur des ruelles du centre historique de Rome. Le penthouse est de plain-pied et dispose d'une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur privé et charmant. À l'intérieur, la réception s'ouvre sur de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, tandis que la cuisine, confortable et fonctionnelle, complète l'ambiance. L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bains et une deuxième chambre avec salle de bains. Espaces extérieurs : La grande terrasse d'environ 40 m², accessible depuis la réception, offre une oasis de tranquillité et d'intimité, parfaite pour les moments de détente et les divertissements en plein air. Finitions de haute qualité : Le penthouse a été entièrement rénové avec des parquets de haute qualité et des salles de bains en marbre fin. L'air conditionné est présent dans chaque pièce, tandis que la rénovation moderne et élégante reflète une attention particulière à l'éclairage intérieur, conçu et raffiné pour créer une atmosphère unique. Utilisation potentielle : Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère unique du centre historique de Rome, en vivant dans une propriété d'une rare beauté. Idéal pour un couple avec un enfant ou pour ceux qui recherchent la plus grande nécessité, le penthouse se prête à la fois comme résidence principale et comme retraite élégante pour des moments spéciaux au cours de l'année. Vivre ici signifie embrasser l'histoire et la beauté sans sacrifier le confort et l'exclusivité.

A quelques pas du Vatican, dans un immeuble de haut standing, un exceptionnel penthouse en duplex bien agencé sur deux niveaux avec de spacieuses terrasses et vue panoramique. Les combles du cinquième étage, de 257 m² et 155 m² de terrasse, disposent d'une double entrée. Avec ses espaces proportionnés et lumineux, il recèle également un potentiel de studio professionnel de prestige. Depuis l'entrée principale, vous entrez dans le studio avec une salle de bains et une terrasse avec une jolie vue verdoyante. Attenant au studio se trouve l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, 2 salles de bains et un couloir avec une armoire intégrée. Plus loin de l'entrée, vous accédez à la pièce à vivre, avec un spacieux séjour lambrissé et une salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse. Un petit couloir avec salle de bain mène à la zone de service, comprenant une deuxième entrée, une cuisine moderne équipée et une chambre individuelle avec salle de bains et accès à un extérieur couvert. quartier, avec un aperçu de la coupole de Saint-Pierre. L'unité située au sixième étage, avec environ 84 m² d'espace intérieur et 30 m² de terrasse, se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, un débarras et deux terrasses. A ce jour, le penthouse comprend deux unités complètement distinctes, avec des entrées séparées. Le bien est complété par deux places de parking et une cave.

Situé entre la Via Cortina D'Ampezzo et la Via Trionfale, ce magnifique penthouse est réparti sur deux niveaux. Depuis le premier niveau, on accède directement au double séjour lumineux et accueillant, caractérisé par une cheminée fonctionnelle et quatre portes françaises qui donnent un accès direct à la grande terrasse entièrement meublée. Idéal pour profiter d'une belle vue et d'heures de détente. Au même niveau, une cuisine aménagée avec des éléments sur mesure et une salle de bain avec douche. Un escalier confortable nous mène à l'étage mansardé, qui comprend deux chambres et une salle de bains, chacune équipée de placards confortables. Les grandes fenêtres velux rendent les pièces très lumineuses. Ce qui caractérise cette propriété, c'est la sensation agréable dès que l'on franchit le portail de cet élégant espace avec des espaces verts bien entretenus, la piscine et la salle de sport. De plus, un garage pratique appartient à la maison. L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage indépendant.

Au coeur du centre historique, sur Vicolo dei Savelli, Rione Parione, on trouve un splendide Penthouse savamment rénové, de 302 mètres carrés et 50 mètres carrés de terrasses avec jardin suspendu panoramique, le tout encadré dans un contexte d'une valeur historique inestimable. La propriété fait partie d'un palais construit à la fin des années 1400 par Giambattista Caccialupi, avocat et juriste, dans une période caractérisée par l'activité classique de la Renaissance de Bramante, Raffaello et Michel-Ange. Rénové en 1669, comme inscrit sur le magnifique linteau du portail, le Palais présente deux lignes de marbre en guirlandes de cordes et de belles fenêtres avec des étagères qui se détachent sur la façade austère. La cour intérieure est très élégante, caractérisée par une loggia et un porche à deux rangées d'arcs, soutenus par trois colonnes de granit gris. L'appartement, de rénovation récente, offre des espaces vastes et ensoleillés développés sur des lignes essentielles; la forme en fer à cheval du plan d'étage, rend les espaces accueillants et privés en même temps. Depuis l'entrée, qui donne sur la cour intérieure, on a accès au salon et au coin repas / cuisine. Le double et vaste séjour est divisé par une grande cheminée au charme particulier, qui crée une ambiance parfaite pour des moments familiaux et conviviaux. Le coin repas / cuisine donne sur les terrasses, qui caractérisent l'ensemble de la propriété. Le premier jardin donne accès au deuxième jardin suspendu avec de larges vues panoramiques. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains au premier étage, et d'une troisième chambre avec une salle de bains au niveau supérieur. Les chambres sont caractérisées par des détails uniques, tels que de hauts plafonds avec poutres apparentes et l'utilisation de matériaux comme le verre, l'acier et le bois. L'utilisation experte des matériaux, du parquet indien en teck de 1800, au système électrique composé d'éléments en porcelaine et de tresses externes en coton et soie, rend la restauration encore plus précieuse.

Cet appartement moderne et lumineux est situé dans le quartier Flaminio, qui connaît actuellement un important renouveau culturel axé sur la vie sociale et les questions environnementales. La propriété est idéalement située à quelques pas du Lungotevere, du Maxi, de l'Auditorium, du Théâtre Olympique, du Ponte della Musica et du Ponte Milvio. Il est abrité dans un immeuble élégant avec service de conciergerie et ascenseur. L'appartement offre un haut niveau de confort de vie grâce à son agencement bien conçu. Les caractéristiques notables de l'appartement comprennent une place de parking couverte et une cave, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Le sixième étage comprend un salon spacieux avec de grandes fenêtres et des jardinières, offrant beaucoup de lumière naturelle, des vues panoramiques et un accès direct à la terrasse. Adjacent au salon se trouve une cuisine dînatoire bien meublée, un couloir et une salle de bains pour invités. Au cinquième étage, vous trouverez l'espace nuit, qui comprend une entrée indépendante, une chambre principale avec placard et salle de bains en suite, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains. La propriété est équipée de diverses armoires et de la climatisation. L'emplacement de l'appartement est idéal pour explorer Rome, car tout est facilement accessible à pied et en transports en commun. De plus, il y a une piste cyclable à proximité le long du Tibre, permettant un mode de vie vert et durable. ​

Elegant Attic in the Historic Heart of Rome : Experience Beauty in the Centre of the Capital (Un grenier élégant dans le cœur historique de Rome) Location Emplacement et style de vie : Cet élégant penthouse est situé à une courte distance d'icônes telles que le Panthéon, la Piazza di Spagna, la Piazza Navona et la Via Condotti. Un emplacement unique pour ceux qui souhaitent être au centre de la capitale et vivre une expérience unique au cœur de l'histoire romaine. Description : A proximité immédiate du Quirinal et à quelques pas de la Fontaine de Trevi, un charmant penthouse d'environ 130 m2 au sein d'un prestigieux immeuble récemment rénové avec ascenseur. La résidence se distingue par son exclusivité et son raffinement, offrant un style de vie unique au cœur des ruelles du centre historique de Rome. Le penthouse est de plain-pied et dispose d'une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur privé et charmant. À l'intérieur, la réception s'ouvre sur de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, tandis que la cuisine, confortable et fonctionnelle, complète l'ambiance. L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bains et une deuxième chambre avec salle de bains. Espaces extérieurs : La grande terrasse de 40 m², accessible depuis la réception, offre une oasis de tranquillité et d'intimité, parfaite pour les moments de détente et les divertissements en plein air. Finitions de haute qualité : Le penthouse a été entièrement rénové avec du parquet de haute qualité et des salles de bains en marbre fin. L'air conditionné est présent dans chaque pièce, tandis que la rénovation moderne et élégante reflète une attention particulière à l'éclairage intérieur, conçu et raffiné pour créer une atmosphère unique. Utilisation potentielle : Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère unique du centre historique de Rome, en vivant dans une propriété d'une rare beauté. Idéal pour un couple avec un enfant ou pour ceux qui recherchent la plus grande nécessité, le penthouse se prête à la fois comme résidence principale et comme retraite élégante pour des moments spéciaux au cours de l'année. Vivre ici signifie embrasser l'histoire et la beauté sans sacrifier le confort et l'exclusivité.

Camilluccia - Dans la partie la plus élégante de via Stresa nous proposons à la vente un prestigieux penthouse d'environ 260 m2, le penthouse a une double entrée et est composé d'un grand double séjour, d'une salle à manger, de trois chambres avec trois salles de bains, d'un bureau et une cuisine. L'ensemble de l'étage est entouré d'une terrasse périmétrique d'environ 200 m2 avec une vue agréable et privée sur la verdure. Le bien comprend un garage double de 36 m2, une place de parking supplémentaire à l'intérieur du bâtiment et une cave. La propriété se prête à être la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre en toute intimité et confidentialité mais en même temps proche du centre et de tous les services.

Elégant penthouse à Parioli avec vue sur la verdure, d'une superficie d'environ 200 m2 plus plus 30 m2 de terrasses. et box privé. Situation L'appartement est situé dans une rue secondaire d'une des rues les plus prestigieuses du quartier de Parioli, convoité pour son élégance et son type de propriété, entouré de verdure et à quelques centaines de mètres du parc de Villa Borghese. Vous pouvez facilement rejoindre la Via Veneto et le centre historique de Rome, ainsi que le quartier de Prati. À quelques minutes de l'exclusive Via Veneto, vous pourrez rejoindre la Place d'Espagne en cinq minutes, la gare Termini en sept minutes et profiter du magnifique parc de la Villa Borghese pour d'agréables promenades et du jogging. Description de l'appartement L'étage du penthouse se compose d'un salon avec cheminée et une belle fenêtre donnant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine meublée, de deux chambres à coucher et d'une grande salle de bains. A l'étage du penthouse il y a une chambre avec salle de bain et une petite chambre. Espaces extérieurs L'étage du penthouse dispose d'une grande terrasse de 30 m². Un garage privé complète la propriété. Etat et finitions La propriété a été rénovée et dispose de portes décorées et de parquet. Tous les systèmes sont en parfait état de marche. Il y a l'air conditionné, un système d'alarme et un service de conciergerie. Possibilités d'utilisation Cet appartement est parfaitement adapté à une utilisation en tant que résidence principale.

Camilluccia - Dans la partie la plus élégante de Via Stresa, nous proposons à la vente un prestigieux penthouse et super-attique d'environ 360 mètres carrés. L'appartement de l'étage penthouse a une double entrée et se compose d'un grand double salon, d'une salle à manger, de trois chambres à coucher avec trois salles de bains, d'un bureau et d'une cuisine. Tout l'étage est entouré d'une terrasse périmétrale d'environ 200 mètres carrés avec des vues agréables et réservées sur le vert. L'étage super-attique, d'environ 100 mètres carrés, auquel on accède par un escalier interne pratique ou par un accès indépendant via l'escalier de la copropriété, est divisé en deux chambres, deux salles de bains et un espace ouvert avec une charmante terrasse offrant une vue panoramique. La propriété est complétée par un double garage de 36 m², une place de parking supplémentaire à l'intérieur de l'immeuble et une cave. La propriété se prête à être la solution idéale pour ceux qui veulent vivre en toute intimité et confidentialité tout en étant proche du centre et de tous les services.

Nous sommes dans la meilleure partie de la colline Fleming, à une certaine distance du Corso Francia et du Flaminia. Le bâtiment dispose d'un portier résident - service de longues heures - et de deux ascenseurs ; aux deux derniers étages se trouve la maison, avec trois expositions et trois entrées. Les vues sont à l'est, au nord et à l'ouest : sur cette façade la vue est ouverte sur la verdure de Vigna Clara jusqu'à Monte Mario, Prati et vient encadrer le Vatican avec le Dôme de Saint-Pierre, tandis que du côté opposé vous on peut voir la Villa Ada, les montagnes Simbruini et, au nord, Soratte. A l'étage mansardé nous sommes accueillis par un grand séjour ouvrant sur une première grande terrasse panoramique ; le couloir menant à l'espace master donne sur l'escalier design, la chambre de service avec entrée indépendante et salle de bain, la cuisine reliée à la buanderie. Au fond à droite se trouve une grande chambre simple donnant sur la deuxième terrasse et une excellente grande salle de bain avec fenêtre ; du côté opposé se trouve la suite parentale avec penderie, douche apparente, salle de bain, porte donnant sur la terrasse : c'est une invention très particulière qui mérite d'être analysée - également du point de vue urbanistique : le dernier volume d'environ 16 m2 est d'une demande d'amnistie. Le grenier est accessible soit depuis l'escalier intérieur, soit depuis l'entrée sur le palier de la copropriété ; voici deux beaux placards dont un avec fenêtre, une grande pièce destinée à être un bureau ou une chambre d'amis car elle possède sa propre salle de bain aérée, dont la plus grande force est l'accès direct à la terrasse supérieure avec sa vue imprenable sur Montre. Mario et le Dôme. Nous disposons d'une cave et d'une partie du garage pouvant accueillir jusqu'à trois ou quatre voitures. Le chauffage est centralisé et comptabilisé, les charges ordinaires s'élèvent à 1 100 €