vente d’appartement de luxe avec piscine à Filothei, Grèce

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Résidence de luxe à KifissiaUne résidence de luxe redéfinit la vie Bienvenue dans l’appartement de 203 m², où les rêves trouvent leur maison. Niché au cœur de Kifissia, ce chef-d’œuvre de 203,22 m² est d’un luxe et d’une originalité inégalés.Entrez dans un monde de fierté avec un coin salon à double hauteur qui ouvre la voie à la magnificence. Avec 4 chambres à coucher, dont 3+1 chambres principales avec salles de bains attenantes, confort et élégance se marient parfaitement.Le point culminant de l’exclusivité vous attend au sommet avec un jardin privé sur le toit de 120,60 m², entièrement équipé avec piscine privée et jacuzzi. Profitez de la tranquillité de la vue panoramique alors que le soleil danse à travers les toits, créant des espaces lumineux et accueillants dans tout l’appartement.Conçu pour les connaisseurs modernes, l’appartement 203 dispose de prestations de haute qualité :Fenêtres en aluminium éconergétiques d’AlumilChauffage par le sol de MultiBetonSystème de climatisation central de DaikinPlanchers en chêne dans les chambres et le salonPanneaux solaires pour l’eau chaudeParking en sous-sol et débarrasBorne de recharge pour véhicules électriquesDécouvrez le summum de la vie urbaine avec des spécifications optionnelles supplémentaires telles que l’installation Smart Home, la conception personnalisée de la cuisine et de la salle de bain, et plus encore.Mais il ne s’agit pas seulement d’un accommodement, c’est d’une visibilité. Notre exposition architecturale redéfinit le paysage urbain, avec des volumes dynamiques et des matériaux innovants qui créent une symbiose d’élégance et de durabilité.Profitez-en pour faire de ce chef-d’œuvre architectural votre maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et embarquer pour un voyage de vie de luxe qui se réinvente.Faites l’expérience du luxe. Vivez la maison.

Résidence de luxe à Kifissia - A1Bienvenue dans une résidence d’exception au cœur de Kifissia, offrant un luxe incomparable et une vie moderne. Cet appartement unique, réparti sur un généreux terrain de 211,31 m² au rez-de-chaussée et au premier sous-sol, redéfinit le confort et l’élégance modernes.Caractéristiques principales :1. Chambres : 4 chambres, dont 2 chambres parentales avec salles de bains attenantes, dressings et accès direct à l’espace extérieur.2. Espaces privés :Jardin privé : 128,06 m²Piscine privée et jacuzzi : 18,29 m²Salle de stockage privée au sous-solParking souterrainChambre de bonne au sous-sol (avec accès direct à l’appartement)3. Normes élevées :Fenêtres en aluminium isolées à l’énergie (Alumil)Chauffage par le sol (MultiBeton)Système de climatisation central dans le salon et les chambres (Daikin)Planchers en chêne dans les chambresParquet en chêne dans le salonPanneaux solaires pour l’eau chaude sanitairePiscine extérieureParking souterrainEntrepôt souterrain (~ 20 m²)Pré-installation pour la recharge des voitures électriquesSystème de recharge pour véhicules électriques4. Caractéristiques optionnelles supplémentaires (selon le stade de construction) :Installation d’une maison intelligente avec télécommandePersonnalisez la cuisine, les salles de bains, les toilettes, les armoires, les sols et les carreauxRefroidissement par le solRaccordement au gaz à la cuisinePlace de parking supplémentaireConception architecturale :Plongez dans un nouveau bâtiment de trois étages avec cinq résidences, deux sous-sols, un grenier et des piscines dans le quartier cosmopolite de Kifissia. La proposition architecturale est basée sur un jeu d’ombre et de lumière, en utilisant des allèles de volumes et en créant des renfoncements pour séparer les maisons. L’utilisation de la couleur blanche améliore l’oncolasie dynamique.Matériaux innovants :L’utilisation de matériaux de revêtement innovants contribue à la réalisation d’un bâtiment à haute efficacité énergétique avec un minimum d’entretien. Des matériaux naturels, tels que le silex et la terre cuite, sont choisis pour les revêtements en contact direct avec les intérieurs.Installations partagées :Cet appartement offre non seulement un luxe inégalé, mais comprend également l’accès à une salle de sport commune au sous-sol, offrant aux résidents une salle de conditionnement physique pratique et de haute qualité.Profitez de l’expérience de vie moderne ultime avec cette maison soigneusement conçue et spécialement organisée. Réservez votre place dans l’avenir de la vie sophistiquée à Kifissia !

Une maisonnette lumineuse de 131m² avec une piscine et une vue superbe sur l’Acropole par l’espace intérieur, dans la région la plus contemporaine d’Athènes. Le bien se déploie sur le 5ème et le 6ème étage d’un immeuble d’angle de 2009 et il se trouve en bon état. Il se caractérise de grandes ouvertures aux fenêtres, d’une esthétique minimale et de grands espaces extérieurs. Le 5ème étage comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, 1 salle de bains offrant accès sur une véranda spacieuse avec une vue superbe à travers l’ouverture. Il y a aussi 1 chambre qui peut être séparée. L’escalier intérieur mène sur le 6ème étage qui dispose d’un bureau avec accès sur une terrasse impressionnante. Elle se compose des aires de détente, d’une piscine, d’une douche. L’étage jouit d’vue unique sur l’Acropole, l’Observatoire et Gazi. En plus, 2 places de parking et un espace de stockage au sous-sol complètent le bien. Une maisonnette exceptionnelle d’une esthétique unique avec une vue extraordinaire, dans la région renommée de Gazi.

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Cette impressionnante maisonnette sur trois niveaux, avec sous-sol, offre un confort et un style inégalés. Doté de 4 chambres, 3 salles de bains et 2 cuisines, il offre beaucoup d’espace pour une vie moderne. Les places de parking vont de 1 à 2 places.Les options de chauffage sont riches, y compris le chauffage par le sol au gaz naturel, la pompe à chaleur, le système moderne de ventilo-convecteurs avec capacité de refroidissement/chauffage et deux cheminées à énergie de haute esthétique avec aérothermie.La maison dispose de systèmes en aluminium économes en énergie de haute qualité et d’une porte d’entrée de sécurité renforcée. Il est équipé d’alarmes intelligentes pour la surveillance à distance, d’alarmes externes et de caméras de sécurité avec système de surveillance CCTV.À l’intérieur, vous trouverez un interphone vidéo, des volets électriques intelligents et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et l’horizon. La vue illimitée atteint Parnitha.Les autres caractéristiques comprennent une isolation de 10 cm, un certificat énergétique A+, un chauffe-eau solaire avec chaudière et des carreaux de granit de grande taille de haute esthétique.Les espaces extérieurs comprennent de grandes terrasses, un jardin avec éclairage LED automatique et une orientation nord-est. Il est proche des écoles, des parcs, des centres sportifs, des transports et du marché.Ce joyau architectural comprend des finitions luxueuses, une cuisine italienne ouverte et des salles de bains modernes. Il s’agit d’une maison intelligente équipée d’une antenne satellite, d’un câblage rack structuré et d’une perspective d’installation de fibre optique.En outre, il comprend la possibilité de recharger les voitures électriques dans le parking, une porte de garage électrique, un éclairage LED de nouvelle technologie et un système photovoltaïque externe d’éclairage autonome avec détection de mouvement.La caractéristique principale est l’exemple d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur indépendante, qui comprend des fonctions avancées telles que des membranes tactiles, un comptoir de natation, un système d’hydromassage, un rideau d’eau aérien et un éclairage LED intérieur.Cette propriété incarne l’élégance, le confort et la vie moderne à son maximum.

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Notre bureau propose en exclusivité à la vente une luxueuse maisonnette à Ekali. C’est une excellente propriété, construite en 2003 avec des matériaux de qualité et du goût, idéale pour une grande famille. La maison se compose de 4 niveaux, un sous-sol avec des espaces principaux et auxiliaires et 3 niveaux sur la superstructure, un grand jardin avec piscine à l’avant et un petit jardin à l’arrière couvert avec barbecue. Plus précisément, le sous-sol se compose d’un salon/salle de jeux avec cheminée, 1 wc, débarras, 1 chambre parentale avec salle de bain privée, plusieurs places auxiliaires et parking, idéal pour accueillir jusqu’à 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le spacieux double salon intérieur avec l’imposante cheminée, la salle à manger et une cuisine indépendante avec accès au jardin arrière. En montant au premier étage, soit par l’escalier en marbre, soit en utilisant l’ascenseur intérieur, à droite du balcon intérieur, nous trouvons un bureau lumineux, tandis que sur la gauche une chambre principale avec salle de bains et fenêtre dans le jardin arrière. Enfin, le 2ème et dernier étage accueille 3 très grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain, et une autre spacieuse salle de bain partagée. 2 des trois chambres font face à la façade et ont accès au balcon, juste au-dessus de la piscine. La résidence, qui a été partiellement rénovée en 2022 (couleurs de la salle de jeux et de la chambre), est en partie chauffée par une chaudière au fioul et des ventilo-convecteurs. Niveler les surfaces en détail :Sous-sol : 96 m² d’espaces principaux + 100 m² d’auxiliairesRez-de-chaussée : 123 m² d’espaces principauxMezzanine : 65 m² d’espaces principaux1er étage : 105 m² d’espaces principauxPour plus d’informations ou pour planifier une visite de la propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Enfin, vous pouvez parcourir virtuellement les intérieurs de la résidence à l’adresse suivante : https://my.matterport.com/show/?m=jopzrHztSem.Ekali, Maisonnette à vendre, 490 m², Statut de la propriété : Incroyable, Etage : Rez-de-chaussée, 4 Niveau(s), 5 Chambres (3 Master), 1 Cuisine(s), 4 Salle(s) de bain, 1 WC, Chauffage : Personnel - Essence, Vue : Bon, Année de construction : 2003, Certificat énergétique : En cours de publication, 2 parking(s), Type de sol : Planchers en bois + Marbre, Type de cadres : En bois avec volets en aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Alarme de sécurité, Débarras, Cheminée (2), Alimentation de nuit, Salle de jeux, Escaliers intérieurs, Fenêtres à double vitrage, Balcons, Barbecue, Luxueux, Maison de maître, Aéré, Sur façade, Lumineux, Climatisation, Arrosage automatique, Arbres, Piscine, Cour arrière (jardin), Peint, CODE PARTENAIRE (ΜΨ27), Orientation : Sud ouest, Distance de : Aéroport (m) : 35000, Bord de mer (m) : 25000, Prix : 1.290.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : 2109851222, courriel : [email protected]

Une belle maisonnette nouvellement construite jouissant d’une vue superbe sur la mer, dans un bel endroit d’Alimos, près de la colline Pani. Le bien de 205m² se trouve sur le 3ème et le 4ème étage d’un immeuble contemporain de 8 appartements. Le 3ème étage de 130m² comprend un salon avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine, 1 chambre avec une salle de bains en-suite et un dressing, 2 chambres encore qui partagent une salle de bains et des toilettes. L’escalier intérieur mène sur le niveau supérieur de 75m² où il y a 1 chambre master avec une salle de bains en-suite et un dressing, ainsi qu’un séjour encore, une cuisine auxiliaire et des toilettes. Le séjour dispose de grandes ouvertures qui mènent sur une terrasse partagée avec une piscine de 13m², un BBQ et une vue dégagée sur la mer. Le bien comprend 2 places de parking au sous-sol et un espace de stockage. La construction bénéficie de la classe énergétique A+ offrant de l’autonomie absolue à l’aide d’une pompe à chaleur/refroidissement, du chauffage par le sol et d’un système pour recharge de voiture électrique. La maisonnette jouit les dernières normes technologiques de « smart home » et elle sera achevée l’automne de 2025. Une résidence contemporaine jouissant d’une vue superbe sur la mer, dans un endroit excellent, à Alimos.

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Kato Elliniko Maisonnette 305 m², 2 niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, avec jardin 400 m², grande piscine privée, utilisation de la piscine commune avec douche extérieure, 2 places de parking au sous-sol. La résidence dispose d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol, d’un système d’alarme complet avec caméras et accès à distance via l’application, d’une connexion Internet haut débit filaire et Wi-Fi, d’une pompe de chauffage/refroidissement DAIKIN indépendante, d’un système de refroidissement/chauffage supplémentaire (par le sol) avec ventilo-convecteurs DAIKIN, d’appareils électriques intégrés, de lumières de sécurité, d’appareils sanitaires italiens, de planchers en bois italiens de grandes dimensions (longueur et largeur) SKEMA, terrasse extérieure en bois de 14 cm de large et de long, qualité GARAPA A de l’italien RAVAIOLI, interphone couleur, lumières led partout, pré-installation de domotique intelligente (Smart Home). Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de réception avec la cuisine, 1 chambre parentale, ainsi que les w/c visiteurs. Le sous-sol se compose d’une salle de jeux, de 2 grandes chambres des maîtres (avec leurs propres salles de bain), d’une 2e cuisine et d’une chambre d’amis avec sa propre salle de bain. Le sous-sol dispose d’un jardin extérieur pour l’éclairage naturel et la ventilation. Emplacement : Un exploit pas comme les autres, The Ellinikon City sera un vaste espace vert durable de 2 000 000 m² qui redéfinira le front côtier d’Athènes et aura un impact durable sur la communauté, la prospérité et la qualité de vie de tous les résidents. Avec des plans pour être entièrement autosuffisant à partir de ses fondations. La ville d’Ellinikon est en passe d’être le plus grand parc côtier d’Europe et l’un des plus grands au monde. Le parc transformera la région d’Ellinikon en le principal centre commercial et récréatif de la Grèce, avec des événements culturels, sportifs, de santé publique et de bien-être personnel au premier plan de sa plate-forme. La mégapole comprendra des appartements de luxe, des villas, des hôtels, un casino et de nombreux espaces de bureaux, le tout pour le confort et le luxe des résidents, des visiteurs et des investisseurs. Bien sûr, le parc sera ouvert à tous, qu’il s’agisse d’une promenade quotidienne pour se rendre au travail ou d’un endroit spécial pour les loisirs, The Ellinikon ne manquera pas d’améliorer la façon dont tous les habitants vivent leur vie quotidienne.

Description de la propriété :Nous vous présentons une superbe maisonnette à vendre dans la belle banlieue d’Elliniko, dans le quartier de Kato Elliniko. Cette propriété unique, construite en 2008 et rénovée en 2017, s’élève aux 3ème et 4ème étages, créant un impressionnant et meublé avec 2 niveaux.Fonctionnalités:Ce bâtiment de 270 m² comprend 5 chambres (1 master), 3 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines entièrement équipées (par niveau), et un salon ouvert. Les constructions de qualité sont évidentes, avec du carrelage (granit) et des planchers de bois dans les chambres. Les grands espaces visent à offrir confort et fonctionnalité, tandis que la vue depuis les fenêtres comprend une place, un parc, la mer, la montagne, la verdure et la beauté panoramique.Rendement énergétique:La maisonnette offre une efficacité énergétique élevée, comme en témoigne le certificat énergétique B. Le chauffage est autonome au fioul, tandis que la climatisation et des panneaux solaires sont disponibles pour un fonctionnement écologique et économique.Installations et environnement :La maisonnette est très bien située, avec un accès facile au métro, aux transports, aux parcs, aux plages, aux écoles, aux églises et aux centres commerciaux. Les vues depuis la propriété sont dégagées, tandis que la piscine privée au 4ème étage offre une vue imprenable sur la mer et le nouveau parc d’Elliniko. De plus, la cour commune, la porte de sécurité privée, l’ascenseur, le jardin et la variété de fonctionnalités supplémentaires, telles que les auvents, l’alarme, le barbecue, ajoutent à la valeur de cette résidence de luxe.Communication:Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail 2114148285 : [email protected], Site Web : www.athens-living.com

Niché au cœur de Glyfada, ce magnifique penthouse s'étend sur 248 mètres carrés répartis sur les 4ème et 5ème étages avec un design de loft. La résidence contemporaine comprend quatre chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains privative et deux d'un dressing. L'agencement ouvert intègre une cuisine et un salon modernes, inondés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la mer depuis de spacieuses vérandas. La vie de luxe atteint de nouveaux sommets avec un ascenseur privé, un escalier intérieur et une piscine privée. La technologie de pointe comprend un système autonome de chauffage par le sol, un système de refroidissement central, des applications domestiques intelligentes, un chargeur de VE et des panneaux photovoltaïques pour la durabilité. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins, d'un parc et de la plage, ce penthouse offre à la fois style et praticité. Avec trois places de garage, une salle de stockage et des finitions haut de gamme, cette résidence incarne le luxe contemporain à Glyfada. Caractéristiques - 4 chambres à coucher - 4 salles de bains - WC - 3 places de parking - Espace de rangement - Balcons - Piscine à débordement Détails du bien : Etat : Attique Banlieue : Glyfada Area : Kato Glyfada Statut : Vente Type d'appartement : Maisonette Année : 2025 Nombre de pièces : 4 Surface : 248 m² Niveau : 4ème, 5ème Caractéristiques : Penthouse : Classe énergétique : Caractéristiques extérieures : Piscine Véranda Caractéristiques intérieures : Détaché Ascenseur Salles de bains attenantes Cheminée Escalier intérieur Suite parentale Parking Spa Salle d'entreposage Placard WC

Niché au cœur de Glyfada, ce magnifique penthouse s'étend sur 248 mètres carrés répartis sur les 4ème et 5ème étages avec un design de loft. La résidence contemporaine comprend quatre chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains privative et deux d'un dressing. L'agencement ouvert intègre une cuisine et un salon modernes, inondés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la mer depuis de spacieuses vérandas.La vie de luxe atteint de nouveaux sommets avec un ascenseur privé, un escalier intérieur et une piscine privée. La technologie de pointe comprend un système autonome de chauffage par le sol, un système de refroidissement central, des applications domestiques intelligentes, un chargeur de VE et des panneaux photovoltaïques pour la durabilité.Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins, d'un parc et de la plage, ce penthouse offre à la fois style et praticité. Avec trois places de garage, une salle de stockage et des finitions haut de gamme, cette résidence incarne le luxe contemporain à Glyfada.Caractéristiques- 4 chambres à coucher- 4 salles de bains- WC- 3 places de parking- Espace de rangement- Balcons- Piscine à débordementDétails du bien :Etat : AttiqueBanlieue : GlyfadaArea : Kato GlyfadaStatut : VenteType d'appartement : MaisonetteAnnée : 2025Nombre de pièces : 4Surface : 248 m²Niveau : 4ème, 5èmeCaractéristiques :Penthouse :Classe énergétique :Caractéristiques extérieures :PiscineVérandaCaractéristiques intérieures :DétachéAscenseurSalles de bains attenantesCheminéeEscalier intérieurSuite parentaleParkingSpaSalle d'entreposagePlacardWC

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Cet incroyable appartement penthouse duplex de 149 m2 dispose d’une superficie de 97,70 m2 au troisième étage plus 51,70 m2 au niveau penthouse. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et une toilette pour invités, ainsi que d’une belle cuisine ouverte avec salon, et un balcon de 30 m2. Sur le toit, vous ne pouvez pas seulement trouver la chambre principale avec promenade dans le placard et salle de bains, mais aussi le joyau de cet appartement: un jardin spacieux sur le toit avec votre propre piscine privée de 13 m2.Il est situé dans un quartier résidentiel très calme juste à côté du spectaculaire terrain de golf Glyfada. La plage et le centre de Glyfada sont à seulement quelques minutes. L’aéroport international d’Athènes se trouve à 26 km de cette belle maison résidentielle. Chaque unité dispose d’un parking souterrain privé ainsi que l’accès à une salle de sport à la fine pointe de la technologie avec une utilisation gratuite de l’équipement.Le Be une partie du quartier le plus branché et profiter du style de vie glamour de la Riviera d’Athènes.L’appartement sera livré 16 mois après que le problème COVID19 est résolu, et il peut être payé par versements.

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Situé au cœur de Glyfada, cet appartement exquis, actuellement en construction et dont l’achèvement est prévu vers la mi-2025, promet un style de vie luxueux dans un emplacement privilégié. Dotée de trois chambres, dont deux avec salle de bains, la résidence est conçue pour le confort et le raffinement. L’intérieur spacieux est éclairé par une lumière naturelle abondante qui traverse de grandes fenêtres, créant une ambiance aérée et accueillante. La cuisine américaine ajoute une touche moderne à l’espace de vie, tandis que les vastes balcons qui enveloppent l’appartement offrent une vue panoramique sur les environs. Une caractéristique unique de cette résidence est sa piscine privée, offrant une oasis de sérénité pour la détente. Située dans un immeuble de quatre étages, la propriété est stratégiquement positionnée à moins d’un kilomètre de la mer captivante, mêlant harmonieusement commodité urbaine et charme côtier. Ce bijou qui sera bientôt achevé témoigne d’un design contemporain et d’un savoir-faire bien pensé, promettant un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité.Caractéristiques du bâtiment : • Nombre total d’étages : 4 • Nombre d’ascenseurs : 1 • Porte blindée : ouiCaractéristiques intérieures : • 2e étage • Porte blindée : oui • Piscine privée – oui, petite • Chambres : 3 • Salles de bain : 3 • WC : 1 • Voile : Ville • Chauffage : gaz • Calcul de l’énergie : A+ • Place de parking : 1Emplacement: Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne, avec un commerce animé pendant la journée et une vie nocturne animée. Réputée pour être une destination de mode, Glyfada accueille de nombreuses boutiques de marque ainsi que de charmantes boutiques de caractère et de style. Bordée d’un parcours de golf exceptionnel de 18 trous et de sentiers de randonnée et de pistes cyclables adjacents, Glyfada s’adresse à divers modes de vie. En tant que destination balnéaire moderne, Glyfada offre un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage d’été. La région abrite des écoles internationales et offre un environnement sûr pour les familles, avec de nombreuses possibilités de divertissement, de remise en forme et de sports. Investir à Glyfada promet des avantages gratifiants, avec sa proximité avec le port du Pirée offrant des escapades rapides sur l’île à moins de 30 minutes en voiture, et l’aéroport international à seulement 35 minutes.• Station de métro – Elleniko - 4km - 9m en voiture • Aéroport - Aéroport international d’Athènes - 20 km - 32 m en voiture • Port - 14km - 29m en voiture • Plage – Plage d’Asteria – 533 m - 6m en voiture - 11m à pied • Parc – 326m - 2m en voiture - 5m à pied

Cet élégant appartement a une superficie totale de 155,31m2 et occupe le 4ème étage de l’immeuble. Il dispose de 3 chambres avec salle de bains, 56m2 de balcons, un WC et une buanderie. En entrant, vous avez la cuisine italienne ouverte avec un bar donnant sur la salle à manger et le salon qui s’ouvre sur un balcon généreux qui vous permet de divertir vos invités à l’intérieur et à l’extérieur. De l’autre côté de la résidence, vous disposez de 3 chambres de maître avec salle de bains privative, dont deux ont un accès privé au deuxième balcon de l’appartement. L’appartement dispose de 2 places de parking et d’une salle de stockage. Cette propriété exclusive est presque entièrement finie et est située dans la partie sud d’Athènes, à proximité du centre de Glyfada, dans un quartier calme à distance de marche de belles plages, des transports en commun, des magasins et des restaurants. Le bâtiment s’étend sur cinq niveaux et offre une piscine commune basée au rez-de-chaussée ainsi qu’un parking privé idéal pour recharger les voitures électriques. Le bâtiment a été conçu avec une note de performance énergétique de A+ avec photovoltaïque sur le toit et chauffage au gaz naturel.