AGENCE CLERC - Christie's INTERNATIONAL REAL ESTATE

Veyrier du Lac : superbe propriété contemporaine de 442 m² habitables Carrez sur un terrain joliment paysagé de 4.300 m², 5 chambres dont une master suite de 40 m², 6 salles de bains, vue panoramique et dominante sur le lac, piscine à débordement, environnement très calme Rez de chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de bains douche dressing et WC Rez de jardin : salle de jeu TV, une salle de sport, salle d'eau WC, un studio avec une chambre cuisine salle d'eau et WC, un atelier, grand garage, une cave 1er étage : mezzanine, une chambre avec sa salle de bains douche et WC, une chambre, salle d'eau, WC, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing Domotique, aspiration centralisée, piscine chauffée PAC 14x5.5m

Découvrez ce projet de villa à construire à Veyrier du Lac avec un permis de construire, accordé et purgé qui vous assure une transition sans souci vers cette propriété d'exception. 360 m² habitables répartis sur 3 niveaux qui vous offrent des prestations intérieures haut de gamme avec 7 chambres, 7 salles de bains, un home cinéma, salle de sports sauna, salle de jeux.. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une piscine à débordement, un pool house, une cuisine d'été, un jeu de boules, grandes terrasses. Ascenseur, garages Ce projet de villa à construire est une rare opportunité de créer la résidence de vos rêves dans un cadre spectaculaire. Rez de jardin : 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, salle de billards/jeux, salon TV, salle de sport sauna, une douche Rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon séjour, une cuisine, cellier, cave à vins, une chambre parentale avec son dressing, salle de bains et WC, un WC 1er étage : 4 chambres, 4 salles de bains, un WC Cuisine d'été (18 m²), 2 terrasses de 84 et 54 m², une piscine de 3.6 * 9 m, terrain de boules (28 m²), un garage de 19.2 m² et 1 garage de 34 m², ascenseur

Le Grand-Bornand, joli chalet de 140 m² habitables environ soit 209 m² utiles sur un terrain de 1.155 m², à proximité immédiate des pistes de ski de fond et du golf, 4 chambres, 3 salles de bains, un garage, très belle vue sur les Aravis Rez de chaussée : un cellier, garage, une studette de 12 m² avec une salle d'eau WC Rez de jardin : salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un WC 1er étage : 3 chambres dont une petite, une salle d'eau, un WC

Veyrier du Lac : superbe propriété unique dominant le lac d'Annecy, 2 maisons d'habitation distinctes comprenant 11 chambres et 11 salles de bains, un bâtiment de loisir regroupant une piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport, home cinéma, cave à vins. Prestations haut de gamme, plus de 1.300 m² de surface habitable, terrain 1,2 ha, vue panoramique sur le lac d'Annecy, très calme Descriptif détaillé : MAISON PRINCIPALE : Rez de chaussée: hall, chambre SDD WC dressing, chambre SDD WC, 1 suite parentale SDB douche WC dressing 1er étage: grand salon cheminée, chambre SDD, WC Rez de jardin: salon salle à manger, cuisine, arrière cuisine, WC, buanderie, chaufferie MAISON SECONDAIRE : Rez de chaussée: hall vestiaire, apt avec cuisine, chambre, SDD WC, grand salon, cuisine, arrière cuisine, 2 bureaux, WC 1er étage: 1 suite avec dressing SDD WC bureau, 3 chambres chacune SDD WC dressing 2ème étage: grande suite avec SDB douche WC bureau/ Salle de jeux, bar, buanderie, home cinéma, cave à vins, WC, un studio avec SDD WC dressing PARTIE DETENTE: vestiaire, douche, massage room, WC, gym, sauna, jacuzzi, hammam, cuisine, WC, piscine 14 X 6m, 4 garages, ascenseur

Entre Chambéry et Albertville, découvrez une opportunité unique d'investissement dans le domaine de l'hôtellerie et de la restauration, au cœur de la magnifique Combe de Savoie. Cette maison de maître historique de 600 m² environ, datant du XIXe siècle, avec ses 13 chambres réparties sur 3 niveaux, est une véritable perle rare. Cette propriété dispose également d'un jardin pittoresque de 2 900 m² environ, ainsi que de dépendances comprenant des tours, une chapelle et d’anciennes écuries. Elle offre un potentiel considérable pour développer une activité commerciale de type hôtellerie et restauration, grâce à son charme authentique et à son emplacement idéal. De plus, une occasion unique s'offre à vous : l'acquisition optionnelle de la forteresse militaire médiévale du XIe siècle, classée monument historique et ouverte au public. Cette forteresse comprend un donjon, des souterrains, des oubliettes et des jardins d'environ 1 hectare dominant la vallée, offrant une vue panoramique imprenable sur les Alpes. Il s'agit d'un ensemble fortifié exceptionnel, comptant parmi les mieux conservés de Savoie. En investissant dans cette propriété historique, vous avez également la possibilité de profiter des avantages fiscaux substantiels associés à la détention de monuments historiques en France. Ces avantages sont conçus pour encourager leur conservation et leur restauration, offrant ainsi des incitations financières précieuses aux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un domaine chargé d'histoire, avec un potentiel commercial remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et explorer cette propriété unique en son genre. Descriptif détaillé : Habitation principale Rez de chaussée : hall, salle à manger, salon, petit salon, une cuisine, bibliothèque 1er étage : 6 chambres, une grande chambre en rotonde coupole, une salle de bains 2ème étage : 6 chambres, une pièce d'eau Tour d'Albertville comprenant 2 chambres Ecuries avec 2 niveaux

Talloires, en front de lac : très belle maison de 195 m² habitables sur un terrain de 934 m², 4 chambres, 3 salles de bains, belles prestations, un garage. Très belle vue sur le lac, possibilité de louer une bouée à proximité Rez de chaussée : hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau WC, buanderie, un garage 1er étage : salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine (extension de 2011), un WC 2ème étage : une chambre, une chambre avec sa salle de bains et dressing, une salle d'eau/WC

Talloires, à 200 m du lac à pied : très bel appartement de charme dans une résidence sécurisée, 103.53 m² en duplex, 5 chambres, 2 salles de bains, au calme, sans vis à vis, garage double, une grande cave, une petite cave et garage à vélos communs. Copropriété de 44 lots (13 habitations). Quote part mensuelle prévisionnelle de charges : 450 € Rez de chaussée : une chambre salle d'eau WC, terrasse de 22 m² 1er étage : salon salle à manger, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, buanderie Un garage double, une grande cave de 20 m²

Saint Jorioz : projet de rénovation avec beaucoup de potentiel pour cette maison de plus de 300 m² habitables, située sur un terrain de 2.000 m². Emplacement unique et au calme dans un environnement champêtre avec une superbe vue sur les montagnes et le lac d'Annecy. Idéal pour les amoureux de la nature Rez de chaussée : un garage, une pièce, un WC, 3 chambres, un salon, chaufferie 1er étage : salon, salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, vaste terrasse 2ème étage : 4 chambres, une cuisine, salle de bains, WC Un garage

Le Grand Bornand : superbe chalet type ferme d'alpage, entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. La bâtisse offre 304.10 m² habitables avec en plus un mazot aménagé de 17.95 m², l'ensemble sur un grand terrain de 7.060 m² vous assurant une parfaite tranquillité. Environnement très calme avec une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et la vallée, exposition Sud Chalet Rez de chaussée (102.37 m²) : vaste hall d'entrée, local skis, une chambre principale avec sa salle de bains, WC et son dressing, une salle d'eau équipée d'un Spa intérieur hammam et douche émotionnelle + un WC, buanderie 1er étage (153.90 m²) : espace salle à manger, salon avec une grande cheminée foyer fermé, salon TV, une cuisine, un bureau, local rangement, un WC Rez de jardin (47.81 m²) : un studio avec une cuisine/coin repas, une chambre, une salle de bains, un WC. Chaufferie, local technique, terrasse abritée de 14.5 m² Mazot Rez de chaussée : une chambre avec salle de bains et WC 1er étage : une pièce de vie avec kitchenette aménagée, coin repas et balcon extérieur abrité de 7.4 m²

Annecy le Vieux, accès rapide à l'autoroute : au calme, tout en étant proche des commodités, cette belle maison ossature bois avec un design contemporain d'une surface utile de 213.08 m² (soit 166.34 m² Loi Carrez) combine modernité et confort. Bel espace de vie lumineux et ouvert, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, beau terrain de 1.000 m² avec piscine chauffée, abri pour 2 voitures Rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon salle à manger, une cuisine, cellier, une chambre avec sa salle de bains, un WC 1er étage : mezzanine/bureau, un WC, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre, une chambre avec son dressing et sa salle de bains Sous-sol : buanderie, cave à vins, un vide sanitaire Abri 2 voitures, piscine 8*4 chauffée PAC

Veyrier du Lac, exclusif : maison de 119.33 m² loi carrez, soit 153.18 m² utiles sur un terrain de 661 m², 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains, agrandissement possible et piscinable, lac accessible à pied rapidement Rez de jardin : salon salle à manger, buanderie, une salle d'eau WC Rez de chaussée : salon, salle à manger, une cuisine, un WC 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC Un abri jardin

Alex, 4 km du lac à Menthon St Bernard, au calme avec une belle vue montagne : jolie maison de 150 m² environ sur un terrain de 1104 m², 4 chambres, 2 salles de bains, garage double, une très grande cave, piscine chauffée Rez de chaussée : salon, salle à manger, une cuisine 1er étage : une chambre avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains, un WC Rez de jardin : buanderie, garage double, une très grande cave Piscine chauffée avec volet roulant

Veyrier du Lac, exclusif : superbe maison à l'architecture contemporaine de 320 m² habitables environ soit 400 m² utiles, sur un terrain de 1.500 m². Prestations haut de gamme, 4 chambres, 5 salles de bains, piscine, espace bien-être, belle vue sur le lac Rez de jardin : salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et dressing, un WC, une cuisine annexe, chaufferie Rez de chaussée : une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une chambre, salle d'eau, une suite parentale avec son dressing salle de bains douche et WC, un garage une voiture avec borne de recharge électrique Sous sol avec accès indépendant : espace bien-être sauna hammam, une grande pièce de jeux et cinéma, une salle de sport , une pièce de rangement , une salle d’eau , un WC, une grande cave à vin Piscine 12*3.5 m chauffée PAC Un parking privé avec borne de chargement La maison est securisée avec domotique Chauffage pac , climatisation et double flux

Veyrier du Lac, au coeur du village : appartement duplex type 5 au dernier étage, 4 chambres, 2 salles de bains, 91.12 m² Loi Carrez soit 107.32 m² utiles, terrasse de 13 m², vue lac exceptionnelles, cave , possibilité garage en sus. Copropriété de 170 lots (59 logements). Quote part prévisionnelle de charges annuelle chauffage inclus: 3036 € Rez de chaussée : hall, salon salle à manger cuisine, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau WC Etage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains WC Une cave de 5.19 m²

Annecy le Vieux : très bel appartement dans une résidence récente de 111.50 m² habitables Loi Carrez en rez-de-jardin , 3 chambres, 2 salles de bains, beau jardin avec terrasse de 500 m² environ en jouissance privative, très belle vue dégagée montagnes sans vis à vis, environnement très calme avec transports en commun et école à proximité. Deux garages, une cave. Copropriété de 23 lots (7 appartements). Quote-part prévisionnelle de charges trimestrielle 1.165 € Hall d'entrée, salon avec cheminée Ethanol, salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie, un WC, un bureau ou chambre, une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une chambre avec son dressing et salle d'eau Une cave, 2 garages

15 minutes Genève : belle propriété contemporaine d'environ 300 m2 utiles, garage 6 voitures, terrain 1.560 m2, vue Mont-Blanc, très calme, plein Sud, possibilité extension Descriptif détaillé : Rez de jardin : 2 chambres avec chacune sa salle de bains, WC, salle de jeu, 2 WC, buanderie, une grande cave à vin aménagée, garage 3 voitures Rez de chaussée : hall d'entrée, dressing, salon, espace TV, cuisine, garage 3 voitures avec mezzanine 1er étage : une suite parentale comprenant une chambre avec salle de bains WC et dressing, une chambre avec salle de bains, WC

Veyrier du Lac : belle opportunité pour ce terrain constructible de 2.055 m² avec une superbe vue sur le lac, libre de tout constructeur, possibilité de construire une seule et belle maison avec piscine. Coefficient d’emprise au sol 10%. Rare à la vente

Pers-Jussy, 20 minutes de Genève centre : superbe propriété historique , entièrement refaite à neuf, 600 m² habitables environ. Sublime parc de 4 ha avec bois et prairies. 8 chambres en suite avec salles de bains, 2 piscines, un potager. Bâtiment annexe à rénover avec du potentiel. Très belle vue sur les montagnes et la vallée. Environnement très calme Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine professionnelle, 2 WC 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau WC 2ème étage : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau WC, une chambre avec sa salle de bains douche et WC 3ème étage : une grande pièce de jeu, un WC Sous-sol : une cave à vins, chaufferie Une cuisine d'été avec une salle d'eau WC, un sauna, hammam avec climatisation 2 piscines respectivement de 5*10 m et 14*4 m

Veyrier du Lac, belle propriété contemporaine avec une belle vue sur le lac. Prestations de qualité pour cette maison de 266 m² habitables (Loi Carrez) dont un appartement indépendant de 32 m², avec ses 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau. Beau terrain de 1.150 m² clos avec piscine chauffée, emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités et du lac. Grand sous-sol et garage pour 5 voitures. Possibilité d'une parcelle de terrain supplémentaire constructible de 1.200 m² Sous-sol/rez de chaussée : garage 5 voitures, local piscine, cave, pièce de rangement, une cave à vins, chaufferie Rez de jardin : hall d'entrée, un bureau, salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine, cellier, buanderie, un appartement de 32 m² avec entrée indépendante constitué d'une cuisine/salon, une chambre et une salle d'eau/WC 1er étage : 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec son dressing et salle de bains, 1 salle de bains, un WC, mezzanine

Pringy, à 10 minutes de l'accès autoroute : maison contemporaine aux belles finitions, 160 m² utiles soit 145 m² habitables Loi Carrez, 4 chambres, 2 salles de bains, terrain de 1.296 m², belle vue dégagée sur les montagnes, garage, environnement très calme Rez de chaussée : grand salon salle à manger, une cuisine, chambre invités ou bureau, une salle d'eau avec un WC 1er étage : une grande chambre parentale, 2 chambres, une salle de bains, WC Sous-sol : une cave, buanderie, atelier Un garage