DANIEL FEAU PLAINE MONCEAU

A proximité des Champs-Elysées, dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, aux derniers étages, appartement duplex de 148 m² (161 m² au sol). Il comprend, au premier niveau, une entrée, une double réception ouvrant sur un balcon filant, une grande cuisine dînatoire, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à une pièce palière faisant office de bureau et de dressing, et distribue une chambre (avec possibilité de créer une salle de bains) et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains/douche avec toilettes. En annexe, une cave.

A quelques pas du Parc Monceau, rue de Phalsbourg, dans un immeuble de grand standing aux très belles parties communes, un appartement de deux pièces type atelier. Bénéficiant de très beaux volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, cet appartement en rez-de-chaussée comprend : une entrée, un séjour de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing, une salle de douche, des toilettes séparées. En mezzanine, accessible par un large escalier qui a été optimisé avec la création de rangements, une chambre avec dressing intégré. Appartement lumineux, calme, parfaitement optimisé, ayant été récemment rénové : matériaux et prestations de qualité. En annexe, une cave.

Dans un immeuble semi récent de 1955 avec ascenseur, à quelques pas des commerces de la rue de Tocqueville et de la rue de Lévis. Cet appartement traversant et lumineux de trois pièces comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m², une chambre avec placards, une chambre enfant ou bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres sont au calme sur une cour très dégagée. En annexe, une cave. En supplément, possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble.

Exclusivité. Dans un immeuble de standing en pierre de taille, gardienné et parfaitement entretenu, au premier étage, cet appartement lumineux de 165 m² a été entièrement rénové et décoré par une architecte d'intérieur. Il comprend : une entrée galerie, un dressing, une double réception de près de 50 m² avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et trois fenêtres offrant une vue arborée sur l'avenue de Wagram, trois grandes chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée et une lingerie. Cave en annexe, accessible par ascenseur. Le mobilier, sélectionné avec soin, peut-être vendu en sus.

Une maison de campagne à Paris ! Située au cœur du quartier animé de la rue Legendre, proche des Batignolles, difficile d'imaginer cette magnifique maison en brique de 1886 en retrait de la rue, entièrement au calme d'un jardin d'été en jouissance exclusive de 55 m² et d'un jardin d'hiver de 66 m². Ancien hôtel, réhabilité en maison individuelle au début du XXe siècle, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger, un bureau, une cuisine, et donne accès au jardin d'hiver. Au 1er étage, vous trouverez un grand salon et deux chambres. Le 2e étage est lui composé de quatre chambres. Chaque étage comprend une salle de bains et des toilettes séparées. L'entresol de 67 m², aux nombreuses possibilités d'agencement, comprend actuellement un salon, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de douche avec WC. En sous-sol, belles caves avec de grandes capacités de stockage. Profession libérale possible.

Exclusivité - Sur la promenade Péreire, au dernier étage d'un immeuble 1970 à l'architecture remarquable, superbe loft avec roof top offrant une vue spectaculaire sur Paris et ses plus beaux monuments. Cet appartement sur deux niveaux, d'une surface de 120 m² environ, comprend : une entrée, un vaste séjour avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine ouverte attenante, une suite de maîtres avec salle de bains et dressing, une buanderie et une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Son plan modulable permet de créer une troisième chambre. Un escalier intérieur mène à la terrasse panoramique de 120 m², entièrement paysagée et dont une partie a été aménagée d'un auvent et d'une pergola (structure légère). Ce bien d'exception est proposé avec une cave et la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément.

Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé avec ascenseur, appartement familial de 113 m², au premier étage, en parfait état. Il comprend une entrée, un vaste double séjour avec parquet, moulures et cheminée, trois chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de douche (possibilité d'en créer une seconde). Grande cave en annexe. Un plan optimisé, de multiples rangements et un grand local vélos-poussettes ajoutent au confort de ce bien idéalement situé. Idéal pour les professions libérales, autorisées par le règlement de copropriété

Exclusivité. A deux pas du Parc Monceau et de l'avenue Hoche, au dernier étage d'un immeuble récent de grand standing, gardienné et parfaitement entretenu, ce grand studio rénové en 2023 bénéficie d'une vue panoramique sur le Sacré Cœur, les toits de Paris et la canopée du Parc Monceau. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une salle de douche avec buanderie et toilettes séparés, ce beau pied-à-terre clef en main peut-être vendu meublé.

Au pied du Parc Monceau, avenue Hoche, dans un immeuble de standing aux élégantes parties communes, avec ascenseur et gardien, cet appartement au quatrième étage de 85 m² (87 m² au sol) comprend : une entrée avec cuisine ouverte, un séjour avec vue dégagée sur l'avenue Hoche et l'entrée du Parc Monceau, un grand bureau (ou salle à manger), une chambre au calme sur une cour dégagée, un bureau (possibilité seconde chambre), une grande salle de douche et des toilettes séparées. Excellent plan sans perte de place et modulable, localisation recherchée au cœur de la Plaine Monceau, idéal pied-à-terre.

Dans un immeuble semi-récent donnant sur le Parc Monceau même avec un accès privatif à celui-ci, un appartement familial et de réception bénéficiant de balcons exposés Sud-Ouest à la vue complètement dégagée. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement particulièrement ensoleillé comprend : une entrée, un salon de près de 50 m² ouvert sur l'un des balcons avec vue sur le Parc, une salle à manger attenante au salon, une cuisine avec un office jouxtant la salle à manger, trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, trois toilettes séparées. Excellent plan permettant de réaliser quatre chambres, luminosité, calme, vue exceptionnelle sur le Parc. En annexe, un double box, deux places de stationnement et deux caves.

Nichée au cœur de la très exclusive et discrète Villa des Ternes, cette jolie maison au charme bucolique a été construite sur une parcelle de 550 m² et jouit d’un jardin privatif paysagé de près de 450 m². Entièrement exposée au sud et bénéficiant d'une vue dégagée, elle comprend une entrée, un salon, une cuisine, un office et un séjour/atelier offrant un accès de plain pied sur la terrasse et le jardin, trois chambres à l'étage et deux salles de bains. Devant la porte d'entrée, un emplacement de parking à la location est réservée aux heureux propriétaires de cette maison tout à fait exceptionnelle à Paris.

Exclusivité. A mi-chemin entre le Parc Monceau et le marché Lévis, dans une rue calme et arborée, appartement de 181 m², idéalement distribué pour un usage autant familial que réceptif. Situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, il jouit d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est. L'appartement comprend : une entrée galerie qui mène à un vaste salon - salle à manger bénéficiant de 3,30 m de hauteur sous plafond, une cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, une chambre de maîtres avec sa salle de bains/douche, des toilettes et un dressing, deux autres grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes invités et de multiples rangements. La quatrième chambre a été séparée de l'appartement pour former un grand studio de 20 m² avec un accès indépendant, idéal pour y loger un étudiant ou au-pair. Ce bien de grande qualité, exceptionnellement bien situé, est proposé avec une double cave aménagée en atelier.

Idéalement situé au coeur du Marché de Lévis dans la cour arborée d'un bel immeuble ancien, un atelier aménagé en loft de charme. Sur deux niveaux, ce bien baigné de lumière et au calme absolu comprend au premier niveau : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, des toilettes séparées. Au deuxième niveau : deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées. En excellent état, cet ancien atelier d'artiste à l'esprit loft bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses baies vitrées de toutes parts et jouit de plusieurs espaces extérieurs au calme absolu. En annexe, une cave.