Vaneau Trocadéro

Asnières Centre ville - Mairie Accès direct Saint Lazare en 5 mn. Localisation exceptionnelle pour cette grande maison de 180 m2 avec son joli jardin plein Sud. Une adresse confidentielle, au sein d'une ravissante impasse, invisible de la rue ; calme assuré à seulement quelques pas de la mairie et des commerces. Au rez-de-chaussée : très beau double séjour avec ses 3 grandes ouvertures qui donnent sur les bambous du jardin, une cuisine semi-ouverte avec un toit de verre pour une luminosité maximale permet un accès direct à l'extérieur, l'espace des parents composé d'une chambre, un dressing, et une salle d'eau. Au premier étage, pour le plus grand bonheur des enfants : 3 chambres et une salle de bains. A l'étage supérieur sous les combles, un très bel espace de 30 m2 à aménager en fonction de vos besoins et envies (salle de jeux, salon Tv). A l'étage inférieur cette fois, un autre bel espace, actuellement aménagé en bureau, rangements et buanderie.

Situé avenue Bugeaud, à deux pas de l'Arc de Triomphe et à proximité des transports et de l'université Paris Dauphine. Dans un immeuble récent standing sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Studio de 30 m² au deuxième étage par ascenseur comprenant, une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. Copropriété de 174 lots, Quote-part annuel du budget prévisionnel : 1 640 EUR. Prix net vendeur 405 000 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Les travaux en cours afin de piétonniser le centre ville de Clamart viennent tout juste de se terminer. De nombreuses fontaines et pas moins de 1000 arbres ont été plantés. Top emplacement ! C'est justement en plein cœur de ce quartier piétonnier que se situe cet appartement traversant de 56 m2, au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 1985. Quel bonheur de pouvoir tout faire à pieds en étant seulement à 8 mn de Montparnasse. Sa surface est totalement modulable, une chambre ou deux tout en conservant ce grand séjour plein Sud avec ses grandes baies vitrées dont on ne se lasse pas. L'appartement ayant été un institut de beauté avec 3 cabines pendant 30 ans, des travaux sont à prévoir. Ce prix comprend un parking souterrain au sein même de l immeuble ainsi qu'une cave.

Le Groupe Vaneau vous présente, à deux pas du Trocadéro, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, un bel appartement de 89.92m² loi carrez. Il se compose de son séjour exposé sud-est avec balcon, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, d'une seconde salle de douche avec espace buanderie et WC et de nombreux rangements. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et une surface optimisée. Une cave complète le bien. Sectorisation Janson de Sailly

Au sein d’un très bel immeuble, aux parties communes soignées, le groupe Vaneau vous propose un appartement « pied-à-terre » de charme. Au deuxième étage, avec 5 fenêtres donnant sur la place d’Iéna et l’avenue d’Iéna, cet appartement refait à neuf bénéficie de très belles vues et de beaucoup de luminosité. Il est composé : d'une entrée desservant une cuisine ouverte, totalement équipée, d'un séjour avec balcons donnant sur la place d’Iéna, d'une chambre en suite, avec sa salle de bains (et son sauna), son wc et son dressing, d'un toilette invités. Une cave complète ce bien rare. Possibilité de parking à proximité

Vanves, à 200 m du métro L13 C'est au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec gardien que se trouve cet appartement traversant de 70 m2 en Loi Carrez. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine semie ouverte, dont l'ouverture totale est très facile. Cette grande pièce très lumineuse grâce à son exposition Sud, vous offre un accès direct à un grand balcon de 8 M2, sans vis à vis. L'espace nuit séparé comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Le prix comprend un parking et une cave.

Dans un bel immeuble en pierre de taille de 1910 avec gardien et interphone, au 5ème étage avec ascenseur, 4/5 pièces de 129 m2 loi carrez renové avec des matériaux de qualités en gardant le charme de l'ancien (parquet chêne, moulures, cheminée et climatisation). Une galerie d'entrée, un double séjour sur rue avec balcon exposé Ouest, une chambre en suite climatisée avec grande salle de bain et un grand dressing room, une deuxième chambre sur rue avec balcon, un cagibi, un toilette invité, une cuisine toute équipée (Miele, Gaggenau) et une buanderie. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots, Quote-part annuel du budget prévisionnel : 9 300 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé dans un des plus prestigieux immeuble du 7e arrondissement parfaitement sécurisé de 1930 et construit par le célèbre architecte Hippolyte Kamenka, VANEAU a le plaisir de vous proposer cet appartement d'exception de 117m², entièrement refait à neuf, en rez-de-jardin non privatif au calme et exposé plein sud. Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec ilot central en marbre, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et son hammam. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et WC. Un espace buanderie et une salle de sport entièrement végétalisée. Un WC séparé. L'appartement est entièrement meublé et équipé de prestations Haut de Gamme : cheminée à l'éthanol, triple vitrage, climatisation, domotique, Sound system , système de surveillance vidéo. Beaux volumes , parquets Versailles. Copropriété de grand standing, entretenue avec gardien à demeure, digicode, vidéo-surveillance. 1 cave complète ce bien. 1 box privé avec sa borne électrique et entièrement refait à neuf disponible en SUS du prix.

Au deuxième étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces a rénover de 80,20 m² loi carrez, beau potentiel, traversant sur cours au calme comprenant : Une entrée avec rangement, une cuisine (possible d'ouvrir sur le séjour), un séjour de 21.45 m², trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cave. plan modifiable. Possibilité d'acquérir un box dans la cour de l'immeuble en sus 35 000 EUR. Gardien, interphone. Copropriété de 68 lots, Quote-part annuel du budget prévisionnel : 3 564 EUR. Honoraires a la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Dans un bel immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle. Au 1er étage par ascenseur, 3 pièces de 74 m², charme de l'ancien parquet d'origine, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond de 2.78 comprenant: Une entrée avec rangements, un double séjour, une chambre, une cuisine avec fenêtre, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Copropriété incluant 28 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 840 € ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur (inclus dans le prix). Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, au 4ème et dernier étage d’une copropriété de grand standing, élégant duplex de 86,21 m² Carrez bénéficiant d’espaces extérieurs, baigné de lumière naturelle. Il comprend : une entrée avec rangements, une réception dotée d’une cheminée et d’un balcon-terrasse de 14m² exposés plein sud, une cuisine dinatoire indépendante avec son office, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes invités. A l’étage, une troisième chambre ouvrant sur une vaste terrasse de 70m² offrant une vue plein ciel à 360°, arborée équipée d’arrosage automatique et d’une douche en plein air. Possibilité de créer une cuisine d’été. Sectorisé école Charcot, collège Théophile Gautier et lycée La Folie Saint- James. A 7 min du métro Pont de Neuilly et des commerces. Un parking avec station de lavage et borne électrique et une cave complètent ce bien rare à la vente. Gardienne à demeure.

Idéalement situé, dans un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur, studio au 1er étage de 26,25 m² loi carrez à rénover comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon loggia de 2,59 m² et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Copropriété de 24 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 575 EUR. Prix net vendeur 328 000 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Au cœur du quartier très prisé des Sablons, au cinquième et dernier étage d’une copropriété récente gardiennée, appartement au plan compact au plan modulable, offrant de beaux volumes. Il comprend une entrée, une double réception exposée sud, ouvrant sur un large balcon pouvant accueillir une table et deux chaises, une cuisine indépendante dînatoire aménagée et équipée, une belle chambre et deux possibles, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparés. Sectorisé école Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur. A proximité immédiate des commerces et de la ligne 1 du métro.Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir un parking à 30 000 euros.

A 7 minutes à pieds du centre ville, vous emprunterez une voie privée pour accéder à ce bel appartement de 118.01m² Loi Carrez au 3ème étage d'une jolie copropriété récente. La pièce de vie de 50m² est sublime avec ses 6 baies vitrées pour une luminosité maximale, 3 chambres (possible 4), une cuisine aménagée, 2 salles de bains et un WC séparé. 2 terrasses : l'une à l'est et l'autre à l'ouest. Pas le moindre travaux à prévoir (DPE C). Une cave. en option, 2 places de parking contiguës au sein même de l'immeuble pour le prix de 40 000 €. C'est beau, c'est grand, c'est clair, c'est calme : on adore ! Ce superbe appartement très agréable à vivre attend sa nouvelle famille.

Bois Colombes - 10 mn à pieds de la gare - direct Saint Lazare - Ecole Jules Ferry Ravissante maison de 80 m2 pleine de charme. Très bien placée, invisible de la rue, aucun vis à vis, avec son extérieur de 60 m2 plein soleil. Le bien se présente comme suit : une cuisine équipée semi-ouverte par une verrière sur le salon et ses 3 grandes fenêtres exposé Sud Est. Un premier étage, sans la moindre perte de place, composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage inférieur : un très bel espace à aménager en fonction de vos envies et actuellement composé d'une chambre, d'une seconde petite chambre et d'une salle d'eau. Des combles de la surface totale de la maison peuvent être aménagées voir surélevées. A cela s'ajoute un charmant petit chalet en bois d'une surface de 8m2, idéal en terme de stockage. Maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité (DPE D). Aucun travaux à prévoir.

Saint Leu la Forêt 15 kms de Paris, 25 mn en train avec la gare à 3 mn à pieds de la maison. Vont s'ajouter 2 nouvelles lignes qui desserviront l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que le Grand Ouest de Paris. 230 m2 habitables parfaitement restaurés de façon qualitative et originale. C'est un endroit où l'on vit dedans/dehors car cette maison a été pensée en fonction de la nature qui l'entoure sans oublier la forêt à 10 mn. Elle s'articule autour d'une sublime pièce de vie de 80 m2 : cuisine ouverte avec ilot, salon avec bibliothèque, espace cocooning avec poêle à bois, et un espace repas chaleureux. Aucun mur, aucune cloison, mais des baies vitrées partout pour vivre au plus proche de la nature que vous rejoindrez grâce à deux immenses terrasses de 80 m2 chacune. De part et d'autre de cet espace familial se trouvent les espaces nuit. D'un côté, la chambre parentale, dressing, salle de bains/eau, wc et a l'étage, un bel espace actuellement aménagé en bureau. De l'autre coté, le domaine des enfants avec 3 chambres, salle d'eau et wc. On trouve également à l'étage un très bel espace de 30 m2 ; Salle de jeux, salon tv, atelier, sport, ou même une chambre supplémentaire puisque qu'une salle d'eau avec wc existe déjà ; au choix. Un ravissant atelier ainsi que 2 belles caves voutées jouxtent cette grande maison en excellent état comme l'atteste son DPE en C. Cette maison présente une qualité d'espace rare et affiche un caractère unique.

Paris 16/TROCADERO- Immeuble en pleine propriété avec permis de construire purgé de tous recours des tiers. Au calme dans une voie privée arborée idéalement située à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo, immeuble de 270m² (état existant) et 185m² constructibles (R+2+combles aménagés), avec commercialité attribuée sur l'ensemble de la surface future. L'état projeté du permis de construire offre la possibilité d'aménager en surface totale 455m² qui se compose de la manière suivante (avec accès PMR) : Rdc : 131,95m² 1er : 125,9m² avec 3 terrasses (2 de 10m², 1 de 6m²) 2e : 108,9m² Dernier niveau : 88,20m² Le bien offre un potentiel rare dans le secteur.

Au rez-de-chaussée équivalant à un premier étage d'une copropriété récemment ravalée, appartement traversant comprenant une entrée principale, un double séjour, une cuisine dînatoire avec une entrée de service, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes invités et de nombreux rangements. Idéalement situé au Trocadéro, à proximité immédiate du métro et des commerces. Sectorisé Janson de Sailly. Professions libérales autorisées. Une cave complète cette offre. Gardien à demeure.

Ancien atelier Art déco de 182,26m² au sol et 152,49m² habitables, érigé en 1930 sur deux niveaux, baigné de lumière naturelle, offrant d'agréables volumes avec 4m de hauteur sous plafond et des verrières d’époque. Au premier niveau, il comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte exposée sud-est donnant sur un jardin de 100m², un bureau, une salle de douche et une buanderie. Au second niveau, il se compose de quatre chambres dont avec une salle de douche attenante et d’une salle de bains. Un grenier aménageable permet de créer une cinquième chambre de 15 m². A proximité des commerces et des transports en commun.

VANEAU vous présente au cœur du triangle d'or de Neuilly , à proximité immédiate des commerces et de la ligne de métro sablons, un studio de 41m2 au 1 er étage d'un immeuble des années 50 . Il se compose : d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur une jolie place arborée , d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un toilette invité . A l'arrière, l'appartement comprend une terrasse de 10m2 exposé sud est. Le plafond est agrémenté de poutres apparentes d'origine.