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Les biens immobiliers à vendre : 1 à 20 / 27
Propriété avec jardin Monts-sur-Guesnes (86)
Magnifique propriété en pierres rénovée avec le respect de l'ancien, Sud Val de Loire avec commodités à pied. Ancien Presbytère rénové en utilisant des matériaux de prestige, respectant son histoire, situé au cœur d'un village classé "petite citée de caractère. Belle propriété située dans une impasse à deux pas du centre de ce village calme et dynamique du Sud Val de Loire.. Caractérisée par des pièces offrant de beaux volumes, ainsi que par des sols, murs et plafonds rénovés avec goût, cette propriété a tout pour séduire les amateurs d’authenticité. Deux porches en pierres avec magnifiques portails en bois donnent accès à la propriété , l'un aux piétons, l'autre aux véhicules. Le parc de 3291 m2 est entièrement clos de murs et est planté entre autre, de trois arbres remarquables, deux ifs et un noyer. Plusieurs entrées dans l’habitation sont possibles, permettant un aménagement selon les besoins. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances et d'une cave. Actuellement, la partie habitable est composée comme décrit ci-dessous: 1)Un espace de vie principale de plain pied de 121 m2 2)Un espace de 46m2 pouvant être commun ou séparé car bénéficiant d'entrées indépendantes. 3)Un espace à terminer de 87 m2 avec deux accès indépendants possibles. LA PROPRIETE EN DETAILS: 1) -entrée par le jardin, escalier en pierre de taille. -salon/salle à manger 33m2 sol en pierre et cabochons tomettes, cheminée avec insert -cuisine 23 m2 ouverte sur le salon avec poêle à bois, accès au cellier et à la cave -chambre 23 m2 avec tomettes et cheminée -chambre 15.5 m2 avec tomettes et cheminée -couloir 7m2, entrée par l'impasse -dégagement 5.6 m2 donnant accès à la terrasse ainsi qu'à la salle de bain et à la buanderie/chaufferie -WC indépendant -salle de bain 5 m2 avec baignoire et douche -buanderie/chaufferie 8.3 m2 chaudière gaz, tableau électrique 2) accessible depuis le salon ou directement par le jardin -salon 26.7 m2 -salle d'eau 3.5 m2 avec WC, douche, et lavabo -mezzanine chambre au dessus 16 m2 plancher chêne 3)Accessible par l'escalier en pierre un appartement à terminer d'aménager: -grande pièce 40 m2 avec sol en tomettes et cheminée monumentale -ancienne chambre 15 m2 -pièce 8.2 m2 avec arrivée d'eau -pièce/chambre 24 m2 avec accès au grenier et porte donnant accès extérieur -grenier 30 m2 DEPENDANCES: -cellier 16 m2 accessible depuis la cuisine, accès sur terrasse possible -au-dessus du cellier atelier 16 m2 accès extérieur avec un escalier en pierre -cave accessible par le cellier -garage 33 m2 -atelier 35 m2 à côté du garage -pièce 22 m2 avec cheminée en pierre arrivé d'eau et d'électricité. -petit cabanon(ancien toilettes) LES POINTS TECHNIQUES: -chauffage central au gaz, citerne enterrée. -chauffage bois avec poêle et insert -tout à l'égout -double vitrage sauf dans l'appartement à terminer. -un puits est présent sur le terrain LA REGION: Le village de Monts-sur-Guesnes est un village paisible mais dynamique d'environ 900 habitants. Il offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied (école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, supérette, un bar-restaurant, coiffeur, esthéticienne, théâtre...). De plus, un imposant château trône sur la place du village, ce château abrite actuellement la mairie, la bibliothèque et depuis mai 2022 le musée du Haut-Poitou. Les villes de Loudun (15 km) et Richelieu (13 km) permettent de trouver tout le nécessaire non présent à Monts-sur-Guesnes (hôpital, collège, lycée, supermarchés, cinéma.) Chinon est à 30 km. Châtellerault est à 30 minutes avec gare TGV. Poitiers et le Futuroscope sont à 45 minutes avec gare TGV. Tours est à 1 heure avec accès TGV direct Paris et Roissy CDG.
Par Leggett Immobilier Head Office
Appartement avec terrasse Aix-en-Provence (13)
Aix Centre - Charmant appartement T3 Duplex 76m2, 2 chambres, 2 salles d'eau, terrasse 10m2 exposé ouest. Dans la rue d'Italie à quelques pas du Cours Mirabeau, situé au 3ème étage d'immeuble ancien aixois bien entretenu, petite copropriété de 6 lots. Depuis un joli escalier en fer forgé et tomettes, vous vous trouvez au palier lumineux du 3ème étage : Entrée - interphone avec caméra, première salle d'eau avec douche, lavabo et wc est à votre gauche, petit dégagement et porte manteaux. Escalier montant au 1er étage. Séjour - 38m2, belle hauteur sous plafond, cheminée, espace salle à manger, cuisine ouverte avec comptoir, grandes portes fenêtres avec accès au balcon donnant sur le cour intérieur 2m2. 2 Chambres - parentale avec penderies et placards intégrés finitions bois naturel, chaque chambre profite de grandes fenêtres sur cour. A l'étage - Côté droite, une jolie salle d'eau avec baignoire, remise avec armoire et rangements. Côté gauche, actuellement un espace salon/lecture, propose suffisamment d'espace pour y créer un bureau. Accès terrasse de 10m2 par petit escalier - remise pour rangements mobilier et assise. Sans vis à vis, et belle vue dégagée sur le paysage aixois. Les atouts de cet appartement : charme, authenticité, confort, grande tranquillité - tout en étant au cœur de la ville, un décor de qualité, et bien sûr, le net avantage d'un vrai extérieur. Chauffage au gaz de ville / chaudière thermodynamique Charges : €750/an, pas de procédure en cours
Par Leggett Immobilier Head Office
Maison avec jardin et terrasse Pouillac (17)
Maison bourgeoise du 19ème - Dépendances - 6 chambres - Jardin arboré 7000m² -Terrasse- A 5mn de Montlieu Situé dans un petit hameau du sud de la Charente Maritime, cette grande maison bourgeoise vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Les éléments d’origine tels les murs en moellons, les parquets en bois, les grandes cheminées et les poutres apparentes ont été préservés permettant ainsi de conserver le charme et l'histoire de cette belle propriété. Sur 2 niveaux, vous découvrirez au rdc un hall d’entrée une cuisine, une arrière-cuisine, une sdb/buanderie, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 4 chambres dont deux avec salle d'eau et 2 autres à finir de rénover.Garage attenant Les dépendances toutes indépendantes : une large grange, un carport pour au moins 2 voitures, une maisonnette / établi avec mezzanine. En extérieur, une belle terrasse se positionne devant la maison avec vue sur le jardin et ses châtaigniers centenaires. A 5mn de Montlieu-la-Garde et Chevanceaux avec un accès rapide à la N10 pour Bordeaux et Angoulême. REZ-DE-CHAUSSEE 1 Hall d’entrée - 10m² avec sol en bois d’origine 1 Bureau – 6m² 1 Dégagement - 3m² Sur la droite : 1 Cuisine avec un îlot central et une belle cheminée avec un poêle à bois – 26m² 1 Arrière-cuisine – 9m² avec accès au garage de 72m² 1 Buanderie / Sdb – 8m² avec baignoire, lavabo et WC Chambre 1 - 31m² avec salle d’eau de 3m² composée d’une douche, lavabo et wc Chambre 2 – 31m² avec salle d’eau de 4m² composée d’une douche, lavabo et wc 1 Deuxième hall d’entrée – 15m² Sur la gauche : 1 Salon - 36m² avec une belle cheminée avec insert bois. 1 Salle à manger – 23m² 1 Salle de jeux – 23m² avec accès sur la terrasse A L’ETAGE Chambre 3 – 30m² avec salle d’eau de 4m² douche, lavabo et wc Chambre 4 – 31m² avec salle d’eau de 4m² douche, lavabo et wc 1 Pallier – 17m² avec accès sur le deuxième hall d’entrée Chambre 5 – 14m² avec un dressing de 14m² et une salle d’eau à finir de rénover de 4m² (douche et wc déjà existants) 1 Deuxième Pallier – 9m² avec accès sur le hall d’entrée Chambre 6 – 22m² avec sa salle d’eau à finir de rénover de 5m² LES DEPENDANCES 1 Garage - 72m² attenant à la maison avec accès par l'arrière cuisine 1 Grange – 200m² 1 Carport – 50m² 1 Maisonnette / Etabli avec mezzanine – 26m² vous y trouverez un ancien four à pain. L’EXTERIEUR Grand espace paysager arboré et clôturé sur 7000m². Terrasse située devant la maison – 27m² INFORMATIONS TECHNIQUES Double Vitrage Fosse septique individuelle Fibre disponible Chauffage bois et électrique Chauffe-eau alimenté par 3 panneaux solaires
Par Leggett Immobilier Head Office
Maison avec piscine et terrasse Saint-Pé-Saint-Simon (47)
Exceptionnelle ferme gasconne avec deux gîtes indépendants prospères et 1,5 hectares de parc privé. Ce charmant ancien domaine armagnacais (415 m2), entièrement restauré, se trouve en bordure du Parc Naturel des Landes de Gascogne, l'une des plus grandes étendues forestières d'Europe occidentale et un havre pour les amoureux de la nature. La propriété est nichée sur un site légèrement surélevé et est entourée de collines verdoyantes, de vignobles d'Armagnac et de forêts. Elle est totalement privée et paisible et offre des vues glorieuses et dégagées sur le sud. En plus de la maison principale, il y a deux gîtes bien établis et populaires, qui peuvent fournir une opportunité d'affaires immédiate. Il y a une piscine récemment installée (10 m × 5 m) avec une terrasse ensoleillée et une douche extérieure - tandis que le vaste parc magnifiquement entretenu dispose de plusieurs terrasses privées et de possibilités de repas en plein air. Une opportunité fantastique de s'installer sans problème dans la vie du sud-ouest avec un potentiel de revenu immédiat. Avec 10 chambres et 6 salles de bains, et en excellent état, il y a encore beaucoup de possibilités de développement et les trois propriétés peuvent facilement être reconfigurées selon vos besoins. La maison principale et le premier gîte, par exemple, pourraient être combinés pour créer une plus grande maison principale tout en fournissant une deuxième maison d'hôtes indépendante avec son propre système de chauffage central au gaz. Il y a également deux portes d'entrée et deux allées séparées pour la maison principale et les deux gîtes. L'un des avantages de la configuration actuelle est que les deux gîtes peuvent être loués simultanément par des familles élargies et des amis, offrant ainsi plus d'espace et d'intimité. La fibre optique (2GB) est présente dans toute la propriété. Maison principale: Une allée privée mène à la maison principale où se trouvent un parking couvert et un atelier. Il y a également une terrasse extérieure couverte du côté de la cuisine. De cette porte (l'une des trois entrées au sol) se trouve une cuisine magnifiquement équipée (18 m²) avec de beaux sols carrelés d'origine. Elle mène à la salle à manger (19 m²) avec un beau poêle à bois. De là, on accède au salon (18,5 m²) avec cheminée et poêle à bois. Le couloir central (13 m²) est doté d'un magnifique escalier en colimaçon en fer forgé. Il mène à la buanderie où se trouve le système de chauffage central au gaz pour la maison principale et le premier gîte. Ils sont également équipés d'un chauffage par le sol. Il y a aussi une salle d'eau (7.5 m²) avec lavabo et WC séparé. L'escalier en colimaçon mène au palier du premier étage : Premier étage: Chambre 1: (19.5 m²) avec sa propre cheminée. Chambre 2: (19.5 m²) avec sa propre cheminée. Chambre 3: (10 m²) servant actuellement de bureau. Deuxième étage: Chambre 4: (22 m²) avec salle de bain en suite. Gîte 1: Ce gîte dispose de 4 chambres et peut accueillir 10 personnes. Il s'agit des anciennes écuries et ce gîte spacieux dispose de sa propre cour fermée, d'une grande cuisine ouverte et d'une salle à manger. Il dispose également d'une cour fermée, d'une terrasse et d'un accès facile à la piscine. Il est rattaché à la maison principale et on peut y accéder facilement depuis chaque étage, mais des cloisons discrètes ont été mises en place lorsque des invités séjournent dans la maison. Les deux maisons se sentent complètement indépendantes et privées avec leurs propres entrées, leur allée et leur parking privé. Ce gîte comprend: Rez-de-chaussée: Cuisine/salle à manger (41 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la cour. Un grand salon (17 m²) avec des portes coulissantes donnant sur une terrasse ensoleillée. Chambre 1: (9 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la cour. Salle de bain (2,5 m²) avec baignoire, lavabo et WC et de magnifiques carreaux espagnols bleus et blancs. Premier étage: Chambre 2: (11 m²) avec poutres apparentes. Chambre 3: (14 m²) avec poutres apparentes. Salle de bain (4.5 m²) avec baignoire, lavabo et WC. Chambre 4: (10 m²) avec poutres apparentes. Gîte 2: Cette maison d'hôtes est l'ancienne distillerie d'Armagnac et peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il y a 2 grandes chambres et la chambre principale est en suite et peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Elle dispose d'un impressionnant salon/salle à manger (72m2) avec un poêle à bois. Elle dispose de ses propres terrasses privées, d'un parking et d'une allée. Il est également de plain-pied, ce qui permet l'accès aux fauteuils roulants et facilite l'accès à la piscine. Ce gîte a son propre système de chauffage central au gaz. Le gîte 2 comprend: Une cuisine bien équipée (20 m²) avec poutres apparentes et accès à une cour et à une terrasse couverte orientée au sud. La superbe salle à manger / salon (73 m²) a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et dispose d'un élégant poêle à bois. Chambre 1: (20 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la cour et salle de bains attenante (5 m²) avec baignoire, double lavabo et WC. Il y a aussi une salle d'eau séparée (4 m²) avec douche, lavabo et WC séparé. Chambre 2 (15 m²) avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Espace extérieur: Le terrain immaculé (1,5 hectares) est principalement en pelouse, avec des arbres matures, des arbustes et des bois. Il y a une source naturelle et un puits. Les vues sont magnifiques en toutes saisons et le parc est totalement privé, les vignobles d'Armagnac étant les voisins les plus proches. La piscine est récente : 10 x 5 m avec une profondeur graduée et entièrement automatique. Situation et infrastructure locale: Située à l'extrémité sud du Lot et Garonne, la propriété est stratégiquement placée au point de rencontre de deux départements aussi divers et beaux l'un que l'autre : le Gers et les Landes. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des mondes. Il y a beaucoup de choses à voir, à faire et à explorer à proximité. Aéroports: Aéroport de Pau-Pyrénées: 1 heure 25 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac: 1 heure 35 minutes Aéroport de Toulouse-Blagnac: I heure 45 minutes Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord: 2 heures Liaisons ferroviaires: Gare d'Agen: avec des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Bordeaux, Paris et Marseille : 55 minutes Gare de Mont de Marsan : avec des liaisons régulières vers Bordeaux et le sud: 1 heure Supermarchés les plus proches: Nérac, Condom, Gabarret et Éauze. Marchés hebdomadaires en plein air à Sos et Mezin toute l'année et marchés nocturnes en juillet et août, qui attirent de nombreux touristes. Il y a également des marchés hebdomadaires en plein air à Nérac et à Éauze. Proche du Parc Naturel des Landes de Gascogne, qui attire les amoureux de la nature, les randonneurs, les cyclistes et les adeptes de l'écotourisme. Piscines extérieures à Mézin et Gabarret ouvertes de juin à septembre. Spa thermal à Barbotan Les Thermes de mars à novembre et à Casteljaloux toute l'année avec accès à une piscine extérieure chauffée à 37°. Castelnau-d'Auzan: 8 minutes Sos en Albret: 11 minutes Gabarret: 13 minutes Montréal du Gers: 17 minutes Éauze: 18 mins Barbotan Les Thermes : 19 mins Condom: 31 minutes Nérac: 35 mins Agen: 55 mins
Par Leggett Immobilier Head Office
Moulin Chef-Boutonne (79)
Moulin impeccablement rénové avec de beaux terrains, des vues sur le château et une nouvelle piscine. Situé à côté du magnifique château de Javarzay de Chef Boutonne, et rénové avec goût et soin, ce magnifique ancien moulin offre un mélange magique de charme historique et de confort moderne. A l'extérieur, les eaux claires de la Boutonne traversent les jardins enchanteurs et passent sous la maison. À l'intérieur, vous disposez d'une énorme surface habitable de 290 m2 sur trois niveaux, comprenant trois salons, une salle de télévision, un bureau et cinq chambres, dont une étonnante suite parentale de 61 m2. Le rez-de-chaussée inférieur permet d'admirer les anciennes installations du moulin. La propriété bénéficie de double vitrage et d'un chauffage central au fioul dans la plupart des pièces. A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du cadre magnifique, y compris une superbe nouvelle piscine de 7x3m avec une terrasse, et une grange ouverte au bord de l'eau. Une grande grange/garage à double hauteur, attenante à la maison, complète l'ensemble. Un hall d'entrée confortable avec une salle de bains spacieuse sur le côté mène au grand salon. A droite, une cuisine nouvellement équipée mène à une buanderie, qui donne accès à la grande grange à double hauteur. À gauche, le salon communique avec la salle à manger. Les deux pièces partagent un double poêle à bois et disposent de portes pliantes en bois donnant sur la terrasse. Depuis la salle à manger, un escalier mène à un bureau/salon en mezzanine avec une vue magnifique sur les jardins. Sur la droite, un couloir mène à quatre chambres doubles et à une salle de bains. À gauche se trouve une vaste suite parentale, avec une grande salle de bains attenante, un dressing, des poutres et des planchers en bois, des portes-fenêtres, un balcon Juliette et de somptueuses vues sur le jardin et la rivière. En descendant l'escalier de la chambre, vous trouverez un autre salon/bureau/chambre à coucher, avec des poutres apparentes et de grandes pierres de moulin, qui servaient autrefois à moudre la farine. La pièce est reliée à un grand espace non converti qui laisse entrevoir la roue du moulin à eau d'origine. Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent les installations du moulin, avec des portes ouvrant sur les jardins avant et arrière. Une pièce supplémentaire est utilisée comme bureau/chambre d'amis, et il y a une chaufferie séparée avec un espace de stockage. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul dans la plupart des pièces, la chambre principale disposant de son propre système de chauffage électrique. Des fenêtres en aluminium à double vitrage ornent tout l'espace habitable, assurant à la fois l'isolation et le charme. A l'arrière de la propriété, une terrasse en travertin mène à une piscine de 7m x 4m construite il y a seulement deux ans. A l'avant de la maison se trouve un pittoresque étang de moulin, où l'eau se déverse en cascade dans le canal du moulin qui passe sous la propriété. A côté de l'étang se trouve une grande grange ouverte avec un pavage de qualité, offrant un espace couvert et ombragé, parfait pour les réceptions. Sur le côté de la maison se trouve un charmant jardin, où la rivière coule des deux côtés, offrant une vue pittoresque sur le lac du Château Javarzay. Ici, une pergola couverte de vignes sert de cadre à de délicieux repas en plein air. Un pont en bois enjambe la rivière et relie le jardin arrière et le jardin latéral. DIMENSIONS DES PIÈCES : Rez-de-chaussée inférieur : bureau, 25 m2 ; chaufferie/local de stockage 29,5 m2 ; usine avec local de stockage non converti à l'arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 6,8 m2 ; cuisine/salon, 50,2 m2 ; salle à manger, 25,7 m2 ; bureau/salle d'attente, 23,4 m2 ; buanderie, 4,3 m2. WC séparé, 1.5 m2 ; Salle de bain/WC, 12.5 m2 ; Pièce à rénover (avec plafond isolé), 44.6 m2 Premier étage : Chambre principale, 61.6 m2 avec salle de bain ensuite (10.1 m2) et dressing, 5.8 m2 ; Palier/bureau/salle TV, 23.4 m2 ; 4 autres chambres : 12.8 m2, 10.8 m2, 8.8 m2 et 8.8 m2 ; Salle de bain avec baignoire d'angle, 6.5 m2 Extérieur : Grange/garage sur toute la hauteur, 96 m2 ; Piscine enterrée, 7 x 3 m2 avec couverture rétractable ; Terrasse avec dalles Tavertine ; Hangar ; Jardin. La propriété se trouve à la périphérie du bourg de Chef Boutonne, près du Château Javerzay. Le centre ville est à un kilomètre, la grande ville de Melle est à 15 km et la ville de Niort est accessible en 40 minutes. Aéroports : Poitiers (1 heure) ; La Rochelle (1 heure, 15 minutes) ; Limoges (1 heure, 40 minutes).
Par Leggett Immobilier Head Office
Maison avec piscine et jardin Fontenay-le-Comte (85)
Charmante maison bourgeoise, 330 m², piscine chauffée, dépendances sur un parc paysagé clos de + de 4 000 m² Vous serez séduit par cette propriété construite sur le site historique d'un ancien château. Elle est située dans un village près de Fontenay-le-Comte avec un arrêt de bus à proximité. Fontenay-le-Comte est une ville à taille humaine avec tous commerces et services. À 30 min de Niort (gare TGV), 40 min de La Rochelle (gare TGV, aéroport), 1 h des plages Vendéennes, 1 h 10 de Nantes (aéroport, gare TGV). La maison principale : Au rez-de-jardin : deux chambres, salle de musculation, local technique, cave, chaufferie. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, hall d'entrée, salon, bureau, dégagement, W.-C., autre salon. Au premier étage : dégagement, W.-C., trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et lingerie. Au deuxième étage : trois chambres, coin toilette sèche. Une ancienne petite maison de gardien de 10 m² à rénover (une pièce). Une piscine 6 m x 12 m chauffée avec une pompe à chaleur. Dépendances comprenant un garage, une pièce aménagée en cuisine d'été, diverses pièces. Le parc est paysager avec de belles essences d'arbres ( magnolia, acacia, tilleuls, cèdre du Liban), le terrain est clos, deux puits complètent cette propriété. Ouvertures double vitrage bois, chauffage central au fioul, possibilité de pompe à chaleur qui est présente mais non connectée. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout).
Par Leggett Immobilier Head Office
Château Salies-de-bearn (64)
ÉLÉGANT CHÂTEAU PERCHÉ + 4.16 HECTARES + PISCINE ET TENNIS + IDÉAL CHIC HÔTEL/B&B/ÉVÉNEMENTS/QG D'ENTREPRISE Ce charmant château de 468m² est situé dans un petit hameau perché à proximité d'un village rural du magnifique Béarn, à proximité des stations balnéaires de l'Atlantique et des stations de ski des Pyrénées. Les jolies villes de Salies-de-Béarn et d'Orthez sont à 10 minutes; Pau et Bayonne sont à 40-45 minutes par l'autoroute toute proche. Bien qu'ayant besoin de quelques finitions, les nouveaux propriétaires peuvent emménager immédiatement et se sentiront immédiatement chez eux! D'autres travaux de rénovation sont nécessaires au rez-de-jardin, mais cela augmentera le potentiel de votre propriété, puisque vous aurez la possibilité de concevoir l'aménagement de cet immense espace de 150m² en fonction de votre propre projet... Situé au bout d'un chemin de campagne sinueux, le château est accessible par une allée privée qui mène à un petit lieu de parking. Construite en 1898, la propriété est située dans un parc boisé de 4.16 hectares avec une piscine, un court de tennis (à rénover) et de diverses terrasses pour manger en plein air. Des marches en pierre situées devant le château mènent à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un impressionnant hall d'entrée central. Le hall lumineux est dominé par un élégant double escalier qui monte au premier étage. Au fond du hall, une porte s'ouvre sur deux escaliers en pierre (qui reprennent la forme du double escalier dans le hall) qui descendent vers le parc, la piscine et le court de tennis. Organisé autour du hall d'entrée, le rez-de-chaussée du château comprend un grand salon, une salle à manger avec foyer ouvert, une bibliothèque/bureau et une cuisine. Un escalier en bois jouxtant la bibliothèque/bureau descend au rez-de-jardin, qui est partiellement rénové. Il y avait auparavant une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains à cet étage, l'espace pouvait donc facilement être transformé en appartement indépendant, si vous le souhaitez. Il y a encore une buanderie utilisable, avec une cabine de douche. Des portes de cet étage s'ouvrent directement sur le parc. Le bel escalier double dans le hall d'entrée mène à un immense palier au premier étage. Depuis le palier, une porte s'ouvre sur un joli balcon surplombant la piscine et le parc. Les pièces du premier étage sont réparties autour du palier et comprennent deux chambres parentales, chacune avec une salle de bains attenante (baignoire, douche, lavabo et WC), deux autres chambres, chacune avec une salle d'eau attenante (douche et lavabo) et un WC séparé avec lavabo. Il serait possible également d'utiliser le deuxième étage comme appartement indépendant, car il y avait auparavant un petit coin cuisine, ou cette pièce pourrait être utilisée comme chambre d'enfants/chambre d'amis. Cet étage a aussi quatre grandes chambres, une salle de bains familiale (baignoire, douche, lavabo et WC) et une salle d'eau (douche, lavabo et WC). Il y a aussi un salon ensoleillé, qui pourrait être utilisé comme bureau/salle de jeux/home cinema... Le château est situé à 10 minutes des villes riveraines de Salies-de-Béarn et d'Orthez. Salies-de-Béarn est célèbre pour ses stations thermales curatives, elle est donc très appréciée des visiteurs tout au long de l'année, dont beaucoup recherchent un hébergement haut de gamme pour séjourner pendant leurs cures. Salies-de-Béarn et Orthez disposent d'excellents commerces et commodités. Les boulangeries et les commerces de proximité les plus proches sont à environ cinq minutes; l'école primaire la plus proche est à 1km dans le village. Pour les plus grands, il y a des collèges-lycées à Orthez et à Salies-de-Béarn - et l'International School of Béarn à Pau (à 45 minutes), qui suit le programme national anglais, accepte les enfants de tous âges. LE CHÂTEAU Rez-de-jardin (150m²): - espace ouvert à transformer en logement supplémentaire/home cinéma/appartement/bureaux indépendants... - buanderie avec douche Rez-de-chaussée: - immense hall d'entrée formel (40m²) avec accès sur le parc - salon (30m²) - salle à manger (30m²) avec foyer ouvert - bibliothèque/bureau/salle de jeux (23m²) - cuisine (14m²) - WC Premier étage: - balcon - immense palier (30m²) avec accès au balcon - deux chambres parentales (30m², 30m²), chacune avec salle de bains attenante (baignoire, douche, lavabo & WC) - troisième chambre (20m²) avec salle d'eau attenante (douche & lavabo) - quatrième chambre (13m²) avec salle d'eau attenante (douche & lavabo) - WC avec lavabo Deuxième étage: - salon/bureau/salle de jeux (21m²) - pièce pouvant servir de chambre d'enfants/chambre d'amis (6m²) - quatre chambres de style loft (10m², 12m², 13m², 16m²) - salle de bains familiale (baignoire, douche, lavabo & WC) - salle d'eau (douche, lavabo & WC) NB: les pièces du deuxième étage sont mansardées SERVICES & TECHNIQUE La fibre Chauffage: électrique + foyer ouvert Eau de ville Puits Fosse septique (non conforme) Piscine (12m x 4m) Court de tennis (nécessitera des travaux)
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Maison avec piscine et jardin Vinsobres (26)
Ensemble de 3 maisons avec vues sublimes, 2 piscines, dépendances et source. Proche d'un village provençal. Les maisons, de 190m², 120m² et 65m², sont situées dans un cadre de verdure exceptionnel. A moins de 1 km du centre du village de Vinsobres, cette propriété est en pleine nature, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, entre autres. La propriété de 6635 m² dispose également de 2 piscines et d'une source, avec 17m3 de réservoirs d’eau, fournissant de l’eau potable et de l’eau pure pour les deux piscines. La propriété se compose actuellement d'une maison principale de 190 m² avec sa propre piscine et de 2 maisons de 120 m² et 65 m² pour la location touristique, partageant la deuxième piscine. Les locations ont un rendement intéressant et le propriétaire actuel continue à prendre des réservations. La propriété est également idéale pour une grande famille avec ses propres maisons tout en profitant des moments en famille. Les maisons orientées au sud ont toutes une vue magnifique sur le village de Vinsobres, les montagnes au loin et le Mont Ventoux. Il n'y a pas de voisinage et les maisons sont situées dans les collines, nichés entre vignobles bio, oliviers, champs de lavande, chênes truffiers et autres végétaux régionaux. Maison principale (190 m²): Rez-de-chaussée - Salon et salle à manger (55 m²) avec poêle à bois - Cuisine avec coin bar (20 m²) - Chambre (11 m²) - Toilettes Etage (côté ouest) - 2 chambres (21 m² et 14 m²) - Salle d’eau avec toilettes Etage (côté est) - 2 chambres (21 m² et 14 m²) - Salle d’eau avec toilettes Maison - gîte (120 m²) - meublée Rez-de-chaussée - Salon et salle à manger (35 m²) - Cuisine (8 m²) - Chambre (12 m²) - Toilettes - Carport Etage - 3 chambres (10 m², 13 m², 14 m²) - 1 salle de bain avec toilettes & 1 salle d’eau Maison - gîte (65 m²) - meublée Rez-de-chaussée - Salon / coin à manger (21 m²) - Coin cuisine (5 m²) - Chambre (12 m²) - Toilettes Etage - Chambre (12 m²) - Salle d’eau avec toilettes - Mezzanine (6 m² avec hauteur de < 1.80 m) Trois dépendances (22 m², 36 m² et 50 m²) aux sous-sols et plusieurs espaces de parking pour voitures. Vinsobres est un vieux village, avec 1000 habitants, situé dans une zone de collines, aux confins de la Provence et du Dauphiné. Ses paysages sont doucement vallonnés et s’étagent de la rivière Eygues jusqu’au plateau qui s’étend en direction de Valréas. Au sud de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Vinsobres est un village perché de Drôme Provençale qui se trouve à un peu plus d'une heure d'Avignon et à environ 1h30 de Valence. Depuis la sortie d'autoroute de Bollène, le temps de trajet est d'une trentaine de minutes. Depuis la sortie d'autoroute de Montélimar, vous mettez un peu plus d'une heure. La ville de Nyons est à une dizaine de minutes et la ville de Vaison la Romaine à 20 minutes.
Par Leggett Immobilier Head Office
Propriété avec jardin Nieul-le-Dolent (85)
Belle propriété, composée d'une longère, une grange, une bergerie, située sur 1,167 hectare de terrain. Au bout d’une allée privée, bordée de différentes variétés d’arbres, vous arrivez à cet ancien corps de ferme en pierre, composé d'une magnifique longère, d’une belle grange et d’une jolie bergerie transformée en chambre d'hôtes avec sa salle de douche privative. La longère se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, tous rénovés avec goût et avec des matériaux écologiques et de qualité. Dans les dépendances attenantes vous trouverez le cellier, la chaufferie, un cave et un abri. Le tout est situé sur son parc de 11.665 hectares, entouré de haies de noisetiers, d’arbustes divers et d’arbres matures. Cette propriété connait déjà une belle histoire de location de gîtes et de chambres d’hôte. Actuellement, la préparation d'une demande de permis de construire, afin d'avoir la possibilité de convertir la grange en gîtes, est en cours. En cas de feu vert, la propriété pourrait donc convenir à une variété d’activités et de destinations : accueil de groupes pour des événements divers, séminaires d’entreprises, une grande maison familiale près de la côte, et cetera. Il y aura la possibilité d’acquérir des terres supplémentaires, non-attenantes mais accessibles à pied, ce qui permettra également un projet de gîtes équestres. La propriété est située à seulement 18 minutes du littoral vendéen avec ses belles plages, ses stations balnéaires et leurs ports de plaisance. Les commerces, des banques, la Poste et des restaurants se trouvent à 4 km dans le village du Nieul le Dolent. La Roche sur Yon est à 18 km. La Vendée est classée comme un des meilleures départements de France. L’influence de l’océan Atlantique sur la côte vendéenne permet d’avoir en toutes saison un climat doux. Ce corps de ferme unique se compose d’une longère avec ses dépendances, d’une grange et d’une bergerie transformée. Les surfaces (approximatives) sont les suivantes : LONGÈRE, maison principale de 103,35 m2 en total. Rez-de chaussée : Cuisine : 17 m2 WC : 2 m2 Séjour : 40 m2. 1er étage : Chambre 1 : 9,15 m2 (plafond bas) Chambre 2 : 8 m2 Chambre 3 : 16,6 m2 (dont dressing de 3,7 m2) WC : 2 m2 Salle de douche : 5,6 m2 Palier : 3 m2. LONGÈRE, 1er gîte indépendant : 31 m2 en total. Rez-de-chaussée : studio avec cuisine, salle de’eau et une mezzanine LONGÈRE, 2ème gîte indépendant : 67 m2 en total. Rez-de-chaussée : Piece de vie/ cuisine, salle d’eau : 34 m2 1er étage : 2 chambres, rangement, dressing, palier : 33 m2. LONGÈRE, dépendances attenantes : 55 m2 en total. Cellier : 19 m2 Chaufferie, cave, abri : 36 m2. GRANGE de 312 m2 BERGERIE de 20,5 m2 en total : Chambre/ pièce de vie + salle d’eau.
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Maison avec jardin Plaine-et-Vallées (79)
Belle maison de maitre de 200m2, 7 pièces, dans son parc clos de 2,500m2. Dépendances. Proche Loudun/Thouars. Située dans un quartier paisible d'une charmante Petite Cité de Caractère, cette belle maison de maître est en bon état décoratif. Elle dispose d'une agréable chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et de toilettes. Avec un jardin clos, elle bénéficie d'une exposition est, sud et ouest, offrant ainsi une luminosité généreuse et une vue sur le château. La proximité de la boulangerie et des petits commerces ajoute à son attrait. Tous les services sont disponibles à Thouars à 10 km et à Loudun à 15 km. L'intérieur est agrémenté de décorations, d'escaliers en bois et un magnifique sol en marbre, offrant des espaces intérieurs élégants. Une opportunité à ne pas manquer ! Double vitrage (survitrage fenêtres du Grand Salon) Deux cheminées ouvertes Chauffage électrique (chaudière 2012) Tout à l'égout. La fibre optique est disponible dans le village. La maison comprend: Au rez-de-chaussée : Véranda [5m2} Entrée Cuisine équipée [16m2] Petit salon [16m2] Salle d’eau avec WC, Salon-Séjour [50m2] Chambre [20m2] À l’étage : 4 Chambres [16m2, 20m2, 20m2, 16m2] Salle d’eau avec WC, Buanderie avec WC ; Petits Greniers. Ample parking. Garage, grande dépendance, abris de jardin et volière, cave voutée sous la maison, chaufferie. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
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Maison avec terrasse Plaine-et-Vallées (79)
Belle maison bourgeoise rénovée (205 m², 8 pièces) avec petits commerces à pied. Grande cour, garage, cave. Rénovée avec soin pour offrir un spacieux et moderne foyer familial, tout en préservant ses caractéristiques d'origine — escalier en bois, carreaux imprimés et parquet. Les éléments modernes tels qu'un nouveau parquet en chêne et la cuisine aménagée confèrent un charme indéniable. Le système de chauffage efficace récemment installé, associé à une isolation améliorée, offre un confort tout au long de l'année. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Oiron, petite cité de caractère, offre un accès facile au nord des Deux-Sèvres, du Maine-et-Loire et de la Vienne. Célèbre pour son imposant château, ses rues pittoresques et sa production viticole, la ville propose une boulangerie, une épicerie, et une pharmacie accessible à pied en une minute. Elle dispose également d'une école primaire et d'un service de transport scolaire pour les collèges et lycées de Thouars. Thouars 13 km, Loudun 15 km, Montreuil-Bellay 28 km, Chinon 40 km. Double vitrage, isolée, chaudière à granulé 2015, ballon EC thermodynamique, tout-à-l'égout. Connexion fibre. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : Hall d'entrée [9 m²] Bureau [21 m²] Salon [23 m²] avec insert Cuisine [30 m²] Salle de bains avec W.-C. [4 m²] ; Arrière-cuisine [9 m²] À la suite, chaufferie [12,5 m²], garage pour une voiture [15 m²]. Véranda [10 m²] - au premier étage : Trois chambres [22 m², 14 m², 14 m²] dont une avec cabinet d'eau, W.-C., Salle de bains, Mezzanine [11 m²] idéale pour salle de jeux/bureau ; - au deuxième étage : Deux chambres [14 m², 13 m²] Salle d'eau avec W.-C. Cour ensoleillée avec préau et terrasse en bois ; cave sous une partie de la cour.
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Maison avec jardin et terrasse Mennetou-sur-Cher (41)
Maison de caractère 2/3 ch et gîte 2 ch, beau jardin au calme proche centre-ville, Mennetou sur Cher, 41. Cette belle longère a été restaurée avec goût et il y a des murs en pierre et des poutres apparentes. Le jardin est privé, sans vis-à-vis, et a été bien aménagé. Elle se trouve dans une rue tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités que la ville a à offrir. Il y a une grande entrée avec un four à pain. La propriété est parfaite pour les personnes souhaitant vivre sur un seul niveau et garder l'étage pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bains, un salon avec un poêle à bois et une salle à manger formelle. La cuisine/salle à manger donne sur les jardins. À l'étage, on trouve une grande pièce ouverte et une chambre plus petite. Cet espace est parfait pour créer une autre salle de bains et deux chambres. Bien que le système de chauffage n'ait pas atteint cette zone, il ne serait pas difficile de le raccorder. La deuxième maison dispose d'un grand salon/salle à manger ouvert sur les jardins grâce à des portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée, il y a également une petite cuisine fonctionnelle et une salle d’eau/W.C. Au premier étage, il y a deux chambres mansardées. Le terrain est divisé en deux zones. La première est l'espace paysager avec une cuisine d'été, un jardin et une pergola. À l'arrière de la propriété se trouve la deuxième partie du terrain avec des arbres fruitiers et une serre. Ce terrain s'étend jusqu'aux champs situés derrière. C'est une belle propriété avec un jardin invisible de la route. Photos supplémentaires sur demande. À noter - les propriétés sont en très bon état et le toit de la maison principale est en excellent état. Le système de chauffage est au gaz de ville. Les radiateurs n'ont pas encore été installés au premier étage. Le classement DPE pour la première propriété est E, et pour la seconde est F. Taxe foncière 1500€. Il n'y a pas de garage sur la propriété, mais il y a de la place pour en construire si besoin. Maison principale - Surface habitable 147m2 Rez-de-chaussée : Entrée/vestibule avec four à pain 13m2 Salle de bains 6.8m2 W.C. Chambre (3.8x2.5m) 9.6m2 Salon avec cheminée et insert (5.1x4.9m) 25.4m2 Salle à manger (3.7x5.4m) 20.2m2 Chaufferie / débarras 4m2 cellier 1m2 Cuisine/salle à manger (2.4x4.6m & 3.9x2.4m) 21m2 Salle d'eau avec W.C. 3m2 Deuxième entrée Premier étage (les mesures sont prises à 1,8 m de hauteur) Petite mezzanine Grande chambre ouverte (7.6x3m) 23m2 (surface au sol 40m2) Chambre (2.4x3) 7.3m2 Deuxième maison - surface habitable 60m2 Rez-de-chaussée : Entrée Salon/salle à manger (4.3x6.3m) 27m2 Cuisine 7.5m2 Salle d'eau avec W.C. 5.6m2 Premier étage mansardé : (les mesures sont prises à une hauteur de 1,8 m) Chambre 7,4m2 Chambre 7m2 Extérieur : Terrasse avec cuisine d'été, abri de bois et puits. Jardin avec pergola et cabine de jardinage. Terrain supplémentaire avec arbres fruitiers derrière la deuxième maison.
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Maison contemporaine avec piscine et jardin Pezenas (34)
Découvrez cette élégante maison de maître offrant un confort de vie contemporain et une véritable ambiance de luxe. Aucun travail n'est nécessaire pour cette maison qui comprend de grandes pièces lumineuses, une piscine carrelée et beaucoup d'espace pour recevoir des invités. Leggett Immobilier a le plaisir de vous proposer cette élégante maison de maître située dans le village de Montagnac, dans le sud de la France, à quelques minutes en voiture de la belle ville de Pézenas. Cette belle maison lumineuse de 163m2 répartie sur deux étages se trouve sur un terrain de plus de 500m2 avec une élégante piscine entourée d'une terrasse ensoleillée Entièrement rénovée, la maison conserve de nombreux éléments d'origine : hauts plafonds, moulures, cheminées, carreaux de ciment et pierres. La maison offre également le confort moderne (climatisation réversible gainable, isolation, dernières normes électriques, double vitrage, internet par fibre optique et volets roulants électriques). En entrant par la double porte d'entrée, vous êtes accueillis par le grand hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie de 32m2 avec cheminée et donnant accès à 2 terrasses, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, et une grande chambre avec cheminée d'époque et carrelage d'origine, ainsi qu'un wc séparé. Les fenêtres à double hauteur dans chaque pièce permettent à la maison de bénéficier d'une grande luminosité. A l'étage, un grand escalier en pierre avec des rampes en fonte d'origine mène à 4 grandes chambres lumineuses de plus de 14m2, une belle salle d'eau et un wc séparé. La terrasse extérieure arrière et le jardin offrent une véritable ambiance méditerranéenne avec une sensation de luxe. De plus, il y a un espace vert avec un système d'arrosage automatique et une piscine carrelée. L'entrée de la maison se fait par un portail automatique où vous trouverez un parking et une terrasse ombragée supplémentaire pour échapper à la chaleur de l'été. Située dans un village très vivant, avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurant, marché, presse, tabac, etc.) et commodités (écoles, bibliothèque, bureau de poste, etc.). Certains meubles et accessoires peuvent être disponibles par négociation séparée. Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle maison de maître
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Maison avec piscine et jardin Roujan (34)
Découvrez cette villa de style traditionnel de 189 m² avec une vue imprenable, de beaux jardins clos de 2 750 m² et une piscine carrelée de 11 x 4 m. Nouveau et exclusif à Leggett Immobilier. Cette villa traditionnelle de 6 pièces est située sur les hauteurs de Roujan à proximité du centre commercial Super U. La villa traditionnelle de 198 m² comprend 4 chambres, de grands jardins et une piscine carrelée de 11 x 4 m. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir spacieux menant à un salon de 24 m², deux chambres de 12 m², une salle de bains familiale de 5 m² (récemment rénovée). Il y a également un accès au garage de 35 m² avec un espace de stockage et une place pour deux voitures. Il y a la possibilité de créer une suite parentale pour assurer l'indépendance des parents plus âgés. Au premier étage, il y a un grand espace de vie de 29 m² avec de grandes fenêtres et de belles vues sur les environs et la campagne. Une grande terrasse et un balcon mènent au salon. Un couloir spacieux mène à deux autres chambres de 11 m² chacune et à une autre salle de bains spacieuse de 8 m² qui a besoin d'être rénovée. À l'extérieur, il y a un jardin clos de 2 700 m² avec des plantes matures, des zones pavées et un grand salon d'été de 36 m² avec cuisine équipée et four à bois/barbecue menant à l'espace piscine et à la piscine de 11 x 4 m (chlore), les jardins peuvent être arrosés à partir d'une source souterraine. Il y a un terrain de boules. Il y a beaucoup d'espace de stockage, y compris une grande pièce sur le côté de la maison et une plus petite pièce avec fenêtre qui pourrait être utilisée comme une pièce de loisirs. La maison dispose d'un chauffage individuel dans chaque pièce, d'un feu ouvert et d'un réservoir d'eau de 300 litres, de fenêtres et de portes d'origine, d'une alarme, d'installations électriques récentes et de sols carrelés dans toute la maison. Le village de Roujan dispose de nombreux services et est proche des écoles et collèges. À proximité des autoroutes A75 et A9. Taxe foncière 1 300 €. Une opportunité à ne pas manquer.
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Villa avec jardin et terrasse Beaugas (47)
Exceptionnelle maison d'architecte avec vue panoramique. Bien rare ! Maison avec entrée, avec WC, salon ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, chambre rdc avec salle d'eau, WC et dressing et terrasse, à l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau et WC, et dressing, troisième chambre (ou bureau) salle de bains familiale avec baignoire et douche et WC, salle de cinéma avec son Dolby. Garage intégral avec portail électrique, chaufferie, beaucoup de placards. EXTÉRIEUR : portail électrique avec vidéophone, parking, garage pour la tondeuse, petit cottage en pierres avec poêle à bois, utilisé pour stocker des outils de jardin, avec entrée indépendante, aussi dépendance avec solarium et véranda, abri de bois, jardin clôturé autour de la maison en 2 niveaux avec fruitiers, très belle vue dégagée… En bref : -- des vues spectaculaires ! -- entièrement en double vitrage avec baies vitrées donnant sur la vue. -- volets roulants électriques à toutes les fenêtres et portes -- chauffage au sol par échangeur thermique à air, entièrement automatique -- climatisation -- un poêle à bois de haute technologie dans le salon -- carrelage de couleur claire partout -- panneaux solaires sur le toit exposé sud avec compteur pour EDF pour racheter l'énergie -- garage avec porte basculante électrique et sol entièrement carrelé -- une borne de recharge pour batterie de voiture électrique dans le garage -- salle de cinéma avec écran de la taille d'un mur et détails HD -- système audio Dolby dans le salon et le cinéma -- isolation thermique complète dans tout le bâtiment -- portail électrique et vidéophone à l'entrée de l'allée privée -- dépendance/atelier en pierre indépendant avec poêle à bois -- solarium détaché avec four à pizza/barbecue et stockage de bois -- bâtiment de stockage détaché pour tondeuses et outils de jardinage -- chaque chambre et salon disposent de placards avec portes coulissantes -- une télévision murale à écran plat dans le salon et la chambre -- coffre-fort intégré Cette maison est située dans les collines nord de Villeneuve-sur-Lot, proche du golf. Autoroute A26 46 km Aéroports Bergerac 40 km, Bordeaux 144 km, Toulouse 161 km. Me contacter si vous voulez voir des photos ou venez découvrir.
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Maison avec jardin et terrasse Mur-de-Sologne (41)
Charmante maison longère de Sologne à 10mn de Romorantin Longère Gîte 295m² idéal location Cette Longère comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée (de 18.00 m²), un salon séjour (de 20.25 m²), une chambre 1 (de 13.80 m²), une chambre 2 (de 14.20 m²), une lingerie (de 8.75 m²), un couloir (de 4.80 m²), un hall d'entrée (de 8.75 m²), une salle d'eau (de 5.00 m²), un WC (de 1.80 m²) et une réserve (de 3.00 m²). Sur cette propriété deux escaliers. l'escalier de droite mène à un palier, une chambre 3 (de 9.30 m²) et une chambre 4 (de 9.00 m²). L'escalier sur la partie gauche de la maison mène à un palier (de 7.75 m²), une chambre 5 (de 10.20 m²) et une chambre 6 (de 15.90 m²), une salle d'eau (de 4.00 m²) et un espace de stockage (de 16.10 m²). En outre, la propriété est dotée d'un appartement indépendant (accolé) à la maison comprenant : un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (de 9.00 m² chacune). MON AVIS : c'est à la fois une très belle propriété, mais également un très bel endroit. Le bâti est superbe avec sa toiture entièrement refaite, ses jolis volets couleur pastel, ... bref, c'est charmant. Pompe à chaleur (air-eau), huisseries double vitrage bois, volets en bois, velux, tout à l'égout. Taxe foncière 1180. La propriété comprend : un garage, un atelier (pour ranger tracteur-tondeuse, outils...) et un terrain boisé de 3.230 m². Cette longère est orientée Sud-Ouest. MON CONSEIL : c'est joli et paisible. C'est une propriété réellement bien entretenue. Conviendrait parfaitement à des parisiens à la recherche de tranquillité. Description attenante du Gîte / maison D'hôtes Vendue avec ces meubles Gîte de plain-pied entièrement équipé comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau. Le gîte est complètement indépendant. Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bons équipements tels que : une pompe à chaleur Air-Eau de marque , maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, deux portails motorisés. 2 tracteurs tondeuse à négocier en + dans la vente ainsi que 1 alarme valeur de 2500€ Vos projets La configuration de ce bien idéal en résidence principale ou secondaire, permet également d'envisager plusieurs projets : Activité professionnelle, gîte, maison d'hôtes ou encore investissement locatif Situation géographique Mur de Sologne entre Chambord et Romorantin charmant village apprécié en Sologne avec ces petits commerces de proximités à pied. Se trouvant sur l'itinéraire des terres de Sologne et ces étangs. A 5 mn de Romorantin et 20 mn de Blois Pour vos promenades à pied ou en vélo la propriété est proche de la nature, forêts, étangs et à 30 mn du zoo de Beauval et les châteaux de la Loire N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, photos supplémentaires & vidéos 360°
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Maison avec piscine et jardin Beauce la Romaine (41)
Maison d'architecte de 1977 avec aucun travaux à prévoir Une piscine pool house, un court de tennis et un sous sol. Propriété très lumineuse et au soleil toute la journée Idéal en résidence secondaire ou principale pouvant accueillir votre famille et amis et les valises sont à poser Demander nos 360° et nos photos avant votre visite réelle. Tous commerces à pied. Description de la maison 7 pièces 220 m² environ Située au cœur de Beauce, limitrophe 41/45/28, vous serez séduit par cette superbe maison d'architecte Elle se compose: vaste entrée, salon/séjour avec cheminée 50m² , cuisine aménagée équipée, 2 Chambres avec placard, salle de bains avec douche, wc. Etage: 3 chambres avec placard, salle de jeux, salle de bains, wc. Sous sol: Garage, buanderie/ chaufferie, cave climatisée. Terrasse et son store banne. Pool house d'env. 30 m² avec sa cheminée barbecue et sa piscine chauffée. Tennis .Nombreuses prestations qui en font un bien d'exception. Tout-à-l'égout, alarme, camera surveillance. Le tout commandé à distance sur tél portable Maison d'architecte avec toutes les commodités à proximité.
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Maison avec piscine et jardin Pissotte (85)
Maison captivante, 5 chambres, à vendre près de Fontenay-le-Comte, avec piscine dans le grand jardin. Le bâtiment principal de la maison était la minoterie de l'ancien moulin qui a brûlé lors de la bataille de Fontenay le Comte le 16 mai 1793. L'ancien propriétaire a mis en place une colonne dans le jardin pour marquer l'emplacement du moulin d'origine. Cette résidence spacieuse et charmante vous accueille dans une atmosphère chaleureuse dès votre entrée. La cuisine entièrement équipée, la buanderie et la chaufferie sont agencées de manière efficace. Une véranda charmante ajoute de l'élégance et offre un espace lumineux pour se détendre. Avec cinq chambres, une salle de bains à l'étage et un bureau pour des activités créatives, la maison est bien équipée. L'espace extérieur comprend un abri pratique, une piscine chauffée avec local technique, un garage avec cave et une belle cour, le tout entouré d'une parcelle spacieuse et d'un jardin entièrement clou, Cette propriété allie parfaitement fonctionnalité et esthétique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de bain et une salle d'eau, un grand salon avec cheminée ouverte, une salle à manger séparée, également avec une cheminée ouverte pleine de caractère, une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur la véranda avec vue sur la piscine chauffée et enterrée et le jardin. Le bureau, la chaufferie (avec une douche et des toilettes) et l'une des cinq chambres complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles climatisées et une salle de bains avec WC. La plupart du jardin est derrière la maison, comprenant la piscine, un atelier, le garage avec cave (avec accès à l'une des cours avant). Il y a également un verger supplémentaire avec de nombreux arbres fruitiers donnant sur la campagne. Deux entrées pour véhicules permettent un accès privé, et si quelqu'un souhaite avoir une petite entreprise, il y a un parking pour le public. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle avec de nombreuses éléments de caractère. La maison est raccordée à un système d'assainissement individuel (non conforme) et dispose également d'une citerne souterraine de 27000l pour économiser l'eau de pluie, Il y a aussi une charmante cour intérieure entourée de chaque côté par un accès à la maison, offrant un espace extérieur complètement privé. Fontenay-le-Comte est une ville historique avec son propre château et un marché hebdomadaire, et le magnifique marais poitevin avec son réseau de canaux n'est qu'à une courte distance en voiture. Taille de pièces. Cuisine - 19.3m² Salle a Manger - 23.7m² Salon - 27.5m² Véranda - 22.4m² Bureau - 8.3m² Chambre 1 - 12.8m² Chambre 2 - 9.1m² Chambre 3 - 9.4m² Chambre 4 - 10.8m² Chambre 5 - 10.2m² Chaufferie - 8.5m² Tous mesurément sont approximative !
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Moulin Montrichard (41)
Moulin à eau, 3-ch, beau parc, fondé en titre, entre Montrichard et St Aignan sur Cher, Centre 41. Ce magnifique moulin à eau a besoin de quelqu'un pour le restaurer et lui donner une nouvelle vie ! Le caractère et l'espace sont déjà là, et ce serait un grand projet pour créer une propriété merveilleuse. Le moulin est aussi fondé en titre pour la production d'électricité. Au rez-de-chaussée, il y a un salon (26m2) avec une cheminée/insert . La cuisine (7m2) est ouverte sur le salon. Elle est fonctionnelle, mais a besoin de rafraichissement. De l'autre côté du couloir se trouve la salle des machines (43m2) avec une annexe (9m2) à l'arrière. Les machines sont en très bon état et la roue est encore attachée, mais il faudrait la restaurer pour qu'elle fonctionne. Au premier étage, se trouve une salle d'eau avec W.C. Il y a trois chambres (18m2, 13m2 et 27m2), dont une avec une salle de bains privée. Les chambres ont besoin d'être rénovées, mais elles offrent beaucoup d'espace et de belles vues depuis les fenêtres. Au deuxième étage, il y a une grande pièce ouverte de 90m2 et c'est une excellente pièce pour quelqu'un qui veut créer son espace de vie. À l'extérieur, il y a un magnifique terrain plat traversé par des ruisseaux. Il y a un champ à l'arrière du moulin qui serait parfait pour les animaux. Il y a plusieurs dépendances, dont deux garages et un atelier. Points forts de la propriété : * beau terrain plat sans vis à vis * LE TERRAIN!! * Le caractère partout * fosse septique installée il y a 4 ans (fosse de traitement) * extérieur du bâtiment en très bon état (nettoyage à prévoir) * toiture en bon état * machines et roues encore présentes *grand espace ouvert au 2ᵉ étage de 90m2 *fondé en titre – le droit d'ajouter une turbine pour l'électricité. Afin de déterminer le niveau d'électricité autorisé, il est nécessaire de déposer un dossier technique. Points faibles du bien : * besoin d'isolation et de double vitrage * pas de chauffage central * La propriété est située à proximité d'une ligne de chemin de fer, MAIS il ne s'agit pas d'une ligne très fréquentée et les terrains sont très calmes et tranquilles. Pour ceux qui veulent restaurer un beau moulin à eau sans travaux structurels majeurs, c'est parfait ! Photos supplémentaires sur demande.
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Maison avec piscine et jardin Val de Louyre et Caudeau (24)
Propriété d'exception : manoir, quatre gîtes, piscines et dépendances sur 10 hectares en Périgord Noir. Ce superbe domaine est composé d'un manoir et de quatre autres maisons d'amis (gîtes) indépendantes, donnant tous sur une grande cour, complétés de deux piscines et une grande grange sur 10 hectares de pré, forêt et sentiers privés offrant une intimité absolue... La proposition de ce bien est complète : un environnement exceptionnel, un calme absolu, des vues panoramiques et une rénovation de qualité des bâtiments ayant su parfaitement préserver le caractère de l'ancien. MANOIR : 350m2 REZ-DE-JARDIN Cuisine Arrière cuisine Salle à manger REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée, dégagement et escaliers Double salon avec grande cheminée 2 chambres avec salle de bain et WC ÉTAGE Dégagement Couloir Deux chambres Salle de bain avec WC GÎTE 1 : 50 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine ouverte sur salon Salle de bain WC ÉTAGE Une chambre GÎTE 2 : 80 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée Cuisine Salon /salle à manger Deux chambres Salle de bain WC GÎTE 3 : 60 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine ouverte sur salon Chambre Salle de bain WC ÉTAGE Chambre GÎTE 4 : 30m2 REZ-DE-CHAUSSÉE Salle de massage ÉTAGE Chambre Salle d'eau / WC EXTRAS 10 hectares de terres, approximativement 6 bois / 4 pré Piscine manoir 8x4m (profondeur 1.5m) Large piscine 13x5m (profondeur 1.5m) Grange spacieuse Carports Box à chevaux Truffiers Verger Sources
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