ventes de maisons et villas de luxe à Sanary-sur-Mer, France (page 7)

**MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET DRESSING A DEUX PAS DE LA MER** Bienvenue dans cette charmante maison située à Six-Fours-les-Plages, à proximité du fort de Six Fours et des commerces locaux. D'une surface totale de 165 m², cette propriété de 7 pièces dont 3 chambres avec chacune sa salle d’eau saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le dressing, la buanderie et le bureau qui vous offrent un confort au quotidien. La luminosité inonde l'espace de vie de 45 m² avec sa cheminée, donnant sur une terrasse de 120 m². Parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La piscine enterrée vous invite à la détente et à la relaxation dans un cadre verdoyant. Le jardin de 300 m² offre un espace extérieur agréable et propice à la tranquillité. La maison s'étend sur 2 niveaux, avec un sous-sol de 120 m², une cave de 50 m². Vous disposerez également de 3 à 4 places de stationnement intérieur et 2 places en extérieur pour un maximum de confort. Construite en 2003 en parpaing avec un toit en tuiles à emboîtement, cette propriété est en excellent état, notamment au niveau des sols en carrelage et de la façade en crépi. Les installations de plomberie et d'électricité sont en bon état, assurant un quotidien serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux multiples avantages, un véritable havre de paix à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le quartier résidentiel du Lançon, en position dominante, très belle villa contemporaine de 330 m² environ, offrant une très belle vue mer et campagne, édifiée sur un terrain de 4 000 m². La villa se compose de plain-pied : d'un salon/salle à manger, cuisine indépendante, chambre de maître, salle de bains, dressing, deux suites avec chacune sa salle de douche. Entresol : studio, cuisine, salle d'eau, salle de sport, Home cinéma, bureau, cave à vin, buanderie. Piscine, cuisine d'été, terrasses vue mer. Garage, carport. Eau du Canal de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un domaine privé, ancienne maison de pêcheurs entièrement rénovée, pieds dans l'eau, offrant une vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage. Cette maison est composée d'un séjour avec salon, cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 véranda, 1 garage et 2 places de parking. Une piscine d'agrément permettra de se rafraichir à l'abri des regards. Bien rare à la vente! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

En position dominante offrant une vue panoramique à 180° sur les collines et la mer, du bec de l’aigle de la Ciotat jusqu’à la rade de Toulon, une villa contemporaine d’env. 330m² de plain-pied en transparence organisé comme la première partie d’une parenthèse dans votre vie. Édifiée sur un terrain plat entièrement praticable d’env. 4000m², équipé d’une piscine miroir à débordement, d’un terrain de boules de large terrasse avec cuisine d’été. Dès l’entrée c’est un spectacle et j’admire le cirque des collines qui enveloppe le site. Derrière la maison une grande capacité d’accueil : de larges espaces pour stationner et recevoir vos convives. 2 garages et Carport. Dès l’entrée franchie les vues sont saisissantes et les ouvertures vous happent vers la piscine et la vie en extérieur, il y a içi la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et d’aller quotidiennement se détendre sur une chaise longue. La vue dégagée mer et colline est partout et c’est un ravissement pour les sens. De plain-pied, un salon- salle à manger, une cuisine indépendante, 3 suites dont la master. En entre - sol : 1 studio, une cuisine, salle d'eau, salle de sport, Home-cinéma, bureau, cave à vin, buanderie. Eau du canal de Provence. Cette offre est rare parce qu’elle réunit des caractéristiques qui le sont rarement : Une villa fonctionnelle de plain-pied, pour une vie confortable et facile sur un terrain dominant et plat offrant des vues sublimes. Une offre dont la valeur ne fera que croitre avec le temps et malgré les crises. Un investissement pérenne et patrimonial. Charles TARDY +33 (0)6 16 82 52 18 Chasseur de pépites et Recherches Personnalisées. [email protected]

Votre maison haut de gamme avec jardin à Six-Fours-Les-Plages ! Dans un secteur recherché, au pied du fort de Six-Fours, Maisons du midi vous propose de construire votre villa contemporaine certifiée NF HQE, sur une belle parcelle d’environ 450m², dans un environnement calme, résidentiel et agréable. Le terrain est à deux pas des commodités mais également des accès routiers; vous serez à la plage en moins de 10 minutes. Description du projet Ce terrain qui sera à viabiliser, offre la possibilité de construire une villa de 100 m2 habitables avec garage, style contemporain. Je vous propose une prestation clé en main, avec la réalisation de toutes les finitions de la maison mais également son extérieur (piscine, terrasse, clôtures, peinture etc) La villa est composée : – d’une spacieuse pièce de vie d’environ 45m² qui donne au travers d’une grande baie à galandage, sur la terrasse et le jardin exposé SUD, – 3 grandes chambres à l’étage dont 1 avec dressing, – 1 salle de bain à l’étage entièrement équipée, – 2 WC suspendus, – un garage communiquant, ainsi que deux places de stationnements, Prestations La maison est construite avec matériaux biosourcés, brique et laine de bois en isolant, afin d’avoir le moins de dépenses énergétiques au quotidien. Au niveau des finitions, on retrouve du carrelage 60×60 dans toutes les pièces, de la faïence murale dans la salle de bain; ou encore de la domotique dans toute la maison. Le système de chauffage choisi est le gainable pour un confort été comme hiver. Notre engagement se traduit par un mode de construction responsable, mais également par l’installation de dispositifs veillant à la santé des occupants. C’est une maison qui vise à réduire votre consommation et votre facture en énergie puisque 4 panneaux photovoltaïques sont inclus. Nous réaliserons également : Les peintures, 50m² de terrasse extérieure carrelée, Le terrassement et l’installation d’une piscine 6×3 coque, avec margelles, Le portail d’accès ainsi que les cl

L’agence BARNES Sanary sur Mer vous présente cette propriété d'exception avec piscine, située sur les hauteurs d'Ollioules, offrant une architecture authentique et provençal, disposant d'un grand terrain de plusieurs milliers de m2. Cette vente est confidentielle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Aujourd’hui je suis à Bandol entre Marseille et Toulon à seulement 4 h de Paris, dans le quartier de l’Escourche. J’ai le bonheur de vous présenter une villa contemporaine graphique avec vue mer ou rien ne semble avoir été laissé au hasard. Dès les premiers regards, je suis sous le charme de son architecture singulière et des éléments qui la constitue. Edifiée sur un terrain de 980m², elle développe env. 230m² qui s’intègre parfaitement à son jardin méditerranéen, agrémenté d’une piscine, de sa terrasse de 300m² et du jacuzzi. La villa communique par de larges baies avec les extérieurs, offrant ainsi un mode de vie dedans-dehors. De plain-pied, la cuisine s’ouvre sur une grande pièce de vie en L. A l’étage, 4 chambres avec vue mer, toutes avec salles de bains, dont 2 suites parentales. Au sous-sol un grand garage pour 5 véhicules avec en plus des espaces de stockage. Il s’agit d’un bien à l’architecture audacieuse, qui ne laissera personne indifférent. Autres biens du même rang, nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Situation d'exception au Brusc pour cette Bâtisse à rénover... Idéal pour une grande famille. Coup de COEUR Garantie ' La Maison de Rosette Patrimoine du BRUSC ' Suface de 223 m2. Vue imprenable sur le port et l'Ile des Embiez... Elle se compose de 4 appartements - 1 de 80 m2 - 1 de 60m2 - 1 de 20 m2 et 1 de 60 m2 loué. 1 terrasse de 170 m2. Possibilité de faire une seule habitation avec une surface de plancher de 246 m2 ou de réaliser 5 appartements suite à un permis de construire accordé en date du 03 septembre 2019. 1 260 000 EUR TTC Honoraires à la charge vendeur. Coup de coeur GARANTIE ! Rare à la vente une visite s'impose ! Tél - 06.84.84.07.82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE BRUSC Pieds dans l'eau. Maison aux dimensions immenses bénéficiant de deux terrasses extérieures. La rénovation s'est terminée en 2011 et la surface habitable sort à 197.60 m2 loi carrez. L'espace intérieur est formé d'un coin salon séjour exposition Ouest de 57m2 avec vue mer panoramique, à l'étage un espace nuit comprenant 5 suites offrant la même vue. Un espace cuisine-cellier séparé avec accès à un patio très ensoleillé exposition Est. Pour tirer pleinement avantage de toutes ses chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Aspect pratique, l'ensemble de ses 5 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Cette villa vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Elle est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant une forte isolation thermique. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez de 2 terrasses totalisant 120m2. Grand sous-sol, buanderie, un garage pouvant accueillir paddle et kayak avec accès à la plage. Pas très grand, le terrain nécessite un entretien modéré. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative de 4 places. Transports en commun facilement accessibles. Le prix s'élève à 2 450 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 3 700 euros par an. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière BALAGUER IMMOBILIER pour plus d'informations. Cette habitation fera le bonheur d'une grande famille. Tél - 06.84.84.07.82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Walter et Demaison Littoral Varois vous propose cette agréable maison à quelques minutes à pied du Port du Brusc. Située dans une zone pavillonnaire très calme et arborée, à proximité des commerces et écoles, cette habitation séduira immanquablement une famille à la recherche d'une vie de village à la mer. Rénovée il y a quelques années, elle propose un bel espace de vie de 40 m2 reposant sur un beau plancher en teck, cinq chambres, une jolie terrasse donnant sur l'espace piscine. Extérieurs arborés et très bien configurés. Ce jardin d'un peu plus de 500 M2 demande très peu d'entretien. Pour résumer, cette charmante propriété possède tous les atouts pour séduire. Cheminée, Carport, possibilité de garer 3 voitures dans la propriété, climatisation reversible. Dossier et photos sur demande Patrice FILIPPI CLASSE ÉNERGIE : D 239 / CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2180 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

83140 Six Fours le Brusc- Villa de 321m2 carrez, située sur un point dominant avec vue mer, au calme absolu, sur un terrain de 1801m2 arboré et clos avec piscine 12m X 6m traditionnelle et chauffée. La maison se compose d'un grand hall, séjour-salon-cheminée 68m2-cuisine indépendante équipée-3 chambres dont 1 suite parentale-1 salle de bains-1 salle d'eau. Niveau 1- Grande salle de jeux- home cinéma- 1 chambre-salle d'eau-wc- Niveau 0- Garage double-chambre salle d'eau- vaste bureau-cave à vins-buanderie-local technique piscine-Carport deux véhicules. Prestations de qualité. Exposition Sud sans vis à vis. Un havre de paix où il fait bon vivre. Toutes commodités à proximité. A VOIR Tél: 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

*OFF MARKET* A quelques pas du port, au calme tout en étant au centre ville, cet habitat hors norme déploie 330m2 habitables avec piscine, ascenseur et garages. Deux appartements indépendants s’ajoutent à ce bien unique. Mer et plages à pieds Commerces et commodités à pieds Autoroute à 2 minutes Gare SNCF à 1 minutes Toulon à 15 minutes Marseille à 40 minutes Aéroport Hyères à 35 minutes Aéroport Marignane à 50 minutes

Bandol Villa d'architecte avec vue mer Nichée sur les hauteurs de Bandol, dans le quartier de l'Escourche, cette villa d'architecte bénéficie d'une splendide vue sur la mer. Combinant une architecture contemporaine audacieuse et de spacieux volumes, la bâtisse très largement ouverte sur la mer, elle offre une superficie habitable d'environ 245 m2 répartie sur deux niveaux. Bâti en 2020 sur un terrain d'environ 950 m2, ce bien d'exception bénéficie d'une ambiance particulière dans l'esprit balinais avec ses nombreuses terrasses et son jardin verdoyant agrémenté d'une superbe piscine et d'un jacuzzi. Dans le prolongement des larges terrasses extérieures, vous trouverez une immense réception, communicante avec une magnifique cuisine équipée, contemporaine avec îlot central. Le côté nuit, situé à l'étage, est composé de 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi que 2 masters avec leur dressing et salle de bains. Un grand sous-sol d'environ 120 m² carrelé et climatisé saura accueillir 5 véhicules ou une salle de sport, loisirs... A seulement quelques minutes des plages et de l'ensemble des commodités, vous trouverez calme et sérénité dans un quartier résidentiel recherché et une maison qui saura satisfaire les plus exigeants.

iad France - Elsa Mari (06 35 15 89 71) vous propose : Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Ollioules, superbe villa d'architecte aux lignes contemporaines bénéficiant d'une trés belle vue dégagée jusqu'à la mer. Nichée dans une ancienne carrière, cette maison majoritairement de plain-pied offre un agencement fonctionnel et un esprit dedans - dehors trés agréable à vivre dans notre région. Le jardin intimiste entièrement paysager d'essences méditerranéennes accueille une trés belle piscine, une cuisine d'été pour les moments de convivialité ainsi qu'un terrain de pétanque pour les amateurs. La maison se compose d'un trés agréable salon- cuisine de 86 m2 traversant sur une terrasse au sud et le jardin, permettant ainsi de profiter de tous les extérieurs. Côté nuit: Une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains. La 4ème chambre à l'étage profite d'une terrasse tropézienne et sa superbe vue dégagée. En annexe, une salle d'eau et une buanderie. Un atelier en sous sol facilite le stockage, un carport accueille les véhicules. Le quartier est idéal pour une famille avec la proximité de l'externat Saint Joseph, les accés et les commodités. Vous recherchez une maison de caractère ... venez apprécier les prestations, les matériaux de qualité ainsi que l'ambiance du jardin de cette maison coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Venez découvrir cette maison contemporaine sur les hauteurs du gros cerveau de 219 m² sur environ 2 400 m² de terrain avec une très belle vue sur la rade de Toulon jusqu'à la baie de Bandol depuis chaque pièce de la maison, terrasse, jacuzzi ou depuis la piscine à débordement. Elle s'organise comme suit : un grand garage de 33 m², une entrée, un bureau, un espace de vie de 90 m² avec une cuisine américaine, salon et séjour ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Grande terrasse et un cellier. Au niveau inférieur deux chambres avec salle d'eau, une chambre avec patio, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un grand sous-sol aménageable de plus de 160 m². Climatisation réversible dans la maison, fibre optique, parkings extérieurs agrémentent ce bien de prestige. Prestations soignées et de qualité. Pour plus de renseignements, toute notre équipe est votre disposition. Référence agence : 1508

Nouveauté à OLLIOULES, Située sur les hauteurs d'Ollioules, je vous propose une maison de 194m2 comprenant une habitation principale de 128m2 et annexe attenante à rénover de plus de 66m2  édifiée sur un terrain de 1152m2. Vous serez séduit par la vue dégagée, le cadre verdoyant et l'aperçu mer depuis la terrasse. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès autoroutes sont à proximité immédiate. Gros potentiel pour cette maison car il reste une emprise au sol résiduelle de 125m2. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Prix: 650 000EUR FAI

Découvrez en avant-première, dans un cadre champêtre, une remarquable propriété de maître de type californienne, bâtie en 2015, sur le hauteurs d'un lotissement sécurisé et moderne, situé à deux kilomètres du village historique de la commune d'Ollioules. Vous apprécierez la proximité immédiate de plusieurs zones commerciales, des services utiles et indispensables du quotidien, des infrastructures de santé dont un hôpital et des axes routiers. Le décor en position dominante vous permet de profiter d'une vue panoramique sur le paysage tout autour. Par ailleurs, la villa s'installe au pied d'une zone boisée classée de plus de 2000 mètres carrés. Enfin, l'horizon s'échappe sur la mer et le massif forestier de Cap Sicié. Vous serez invités à la détente, dans une ambiance chaleureuse et familiale. La villa se compose d'un immense séjour, intégrant une cuisine équipée traditionnelle, d'une arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres dont deux suites parentales. Le salon est en prise avec une terrasse de plus de 45 m², vous faisant admirer d'une vue époustouflante. La propriété est complétée par un appartement 2 pièces de 50 m², disposant d'un accès séparé et indépendant. Cette dépendance habitable porte le volume total d'habitation à 240 m². La maison est dotée d'un garage double (qui communique avec la villa), d'un garage simple qui peut être transformé en studio, d'un magnifique jardin agrémenté d'essences méditerranéennes dont un olivier centenaire, de murs en pierre, d'une piscine, de planchers chauffants, etc. Référence agence : 0000

A PROXIMITE IMMEDIATE DE BANDOL - Sur les hauteurs de Ollioules, profitant d'une magnifique vue panoramique sur la région et la mer, superbe propriété de 350m2 environ s'ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une magnifique piscine de 15X4m. Elle comprend notamment une très belle pièce à vivre de plus de 100m2 avec une cuisine ouverte s'ouvrant par de grandes baies à galandages sur la terrasse avec la piscine, 5 chambres, un espace bureau, 1 salle de bain avec douche, 4 salles de douche, une buanderie, un pool house, Superbe parcelle arborée de 6200m2 environ comprenant de nombreuses essences et notamment 50 oliviers, 10 citronniers, des pêchers, avocatiers, orangers, figuiers, pamplemoussiers et grenadiers. L'eau du canal de Provence arrose le haut du jardin, Belles prestations : baies à galandage, stores brises soleil Griesser, pompe à chaleur avec planchers chauffants-rafraichissants, cheminée avec insert. Panneaux solaires sur les toits des chambres possibles. 4 garages fermés et plusieurs places de stationnement agrémentent ce bien idéal pour une maison de famille. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 EUR et 1290 EUR par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Ollioules au calme absolu, très belle villa neuve d'environ 176M2 Habitables sur 4000M2 de terrain. Prestations contemporaines, climatisation gainable, baies à galandage, séjour 60M2... 3 chambres de plain pied, salle de bain double, belle suite parentale à l'étage avec terrasse privative, superbe vue dégagée sur les collines.