vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Solliès-Toucas, France

SOLLIES VILLE, villa 7 pièces + studio + piscine + garage - Terrain 2500m². Luc Maridet Capifrance vous propose sur Sollies Ville, havre de paix au calme avec bel aperçu mer. Venez découvrir cette somptueuse villa sur les hauteurs de Sollies Ville. L'entrée se fait par le parking en rez de chaussée, vous accédez ensuite à la villa par le superbe patio. En rez de jardin, la spacieuse entrée dessert le salon/séjour, la cuisine et l'espace nuit. Le grand salon séjour donne directement sur 2 terrasses puis sur la piscine. La cuisine entièrement refaite récemment donne elle aussi sur les terrasses de la piscine. Sur ce même niveau, pour l'espace nuit, vous disposez de 2 chambres dont une avec salle de bains et d'un grand bureau/chambre avec aussi sa salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres spacieuses dont une avec aperçu mer et une salle de bain sauront vous y accueillir. Enfin une petite bergerie indépendante de 20m² environ, parfaitement aménagée permet de recevoir amis ou famille. Le parc extérieur complanté d'essences provençales vous permet de profiter pleinement de la nature et de la belle piscine. La villa est parfaitement entretenue, vous n'avez rien à prévoir, simplement profiter de son confort. Bien rare, à découvrir rapidement. Contact Luc Maridet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851004)

Exceptionnel à la vente, magnifique propriété de 350m2 au charme authentique et provençale sur 5000m2 de terrain paysagé avec piscine de 17m de long. Le grand portail en fer forgé vous mène sur une esplanade pouvant acceuillir 8 véhicules.L'entrée spacieuse dessert la salle à manger de 27m2 avec sa table conviviale pour 12 personnes, ainsi que le salon de 50m2 avec ses poutres apparentes et son haut plafond donnant sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée permet d'y déjeuner par son beau volume et ses ouvertures donnent sur l'espace extérieur avec barbecue et four à pizza.De plain pied vous accédez à une vaste suite parentale avec salle de bain et douche, dressing, bureau, wc et chambre de 17m2. A l'étage vous trouverez 4 chambres de belle tailles de 15 a 18m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Totalement indépendant un T2 ,entièrement aménagé complète cette superbe propriété. Le terrain planté d'oliviers et de fruitiers est en partie détachable et constructible sur 1100m2 pour une villa supplémentaire de 140m2. Les espaces annexes comportent un double cellier, une lingerie confortable, un double garage. Le chauffage par le sol confère à la villa un confort absolu ainsi que la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

************* VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ************** SOLLIES PONT (secteur résidentiel), JCG IMMO vous présente cette EXCEPTIONNELLE propriété de 311 m2 (6 chambres) dans un secteur très apprécié, au grand calme, SANS AUCUN VIS A VIS NI PROMISCUITE, à seulement 15min des plages ! et à 5 min de toutes les commodités. La propriété a été construite en 2005 dans les règles de l'art sur son grand terrain de 4827 m2 ! agrémenté d'un superbe espace piscine de construction traditionnelle avec pool house / cuisine d'été. Le terrain de 4827 m2 est PLAT et clos par portail et portillon. Il est entièrement aménagé, végétalisé, arboré et très bien entretenu. La villa est spacieuse (279 m2), elle se compose : AU REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec WC indépendant (14m2), Espace de vie de 75m2 ! (Salle à manger 26m2, Salon 49m2), Cuisine aménagée et équipée (26 m2), Arrière cuisine (7m2), Cellier (7m2), Buanderie (10 m2) et un espace parentale comprenant bureau (6m2), chambre (20m2 + accès terrasse privée), salle de douches (10m2), dressing (8m2) et WC indépendant. A L'ETAGE : Un dégagement distribue 4 grandes chambres (18m2,16m2,15m2, et 15m2), salle de bains et douches (10m2) et WC indépendant. EN ANNEXE : Vous disposez d'un grand garage double de 70m2 ! partiellement aménagé en appartement T2 de 32m2 TOUT aménagé à neuf, équipé, totalement indépendant et sans promiscuité. Une grande cave de 125m2 complète le bien ! CÔTE JARDIN, découvrez ses différentes terrasses couvertes ou non couvertes, ses différentes cuisines d'été et son immense piscine sécurisée intégrée dans un superbe écrin de verdure à l'abri de tous les regards. PRESTATIONS DE QUALITE : Double vitrage intégral, multiples galandages, fenêtres oscillo battantes, Volets bois, Baies avec rideaux motorisés, Climatisation réversible dans TOUTES les pièces, Chauffage par le sol (fioul), Assainissement tout à l'égout, eau de ville, FORAGE (P36 m) et canal des arrosants, portail motorisé, double porte garage motorisée, aspiration centralisée, alarme .... éligible à la fibre. PERFORMANCES : Excellent DPE = C COTE STATIONNEMENT : Vous disposez toujours d'un important garage double de 37 m2 communiquant avec la villa, d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir, voitures, camping car ... bateau sans aucune difficulté ! IMPORTANT POTENTIEL : Si vous souhaitez encore plus d'espace, le terrain dispose de droits à construire complémentaires, il est également éligible au détachement de parcelle pour construire une seconde villa (nous consulter). NOTRE AVIS : Nous avons été ENTHOUSIASME par l'environnement calme et paisible des lieux, la qualité des extérieurs, le parfait état de la construction, les volumes, les surfaces, les équipements, le T2 idéal pour recevoir famille ou location saisonnière ......... sans oublier la possibilité de VIVRE TOTALEMENT DE PLAIN PIED ! Une propriété de grande qualité, spacieuse dans un écrin de verdure proche de tout, sans les nuisances. Un véritable coup de coeur ! A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140EUR et 2960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz IARD Police No 59 661 778

iad France - Isabelle AL GHAZI (06 12 70 58 10) vous propose : Maison provençale MODERNE et SPACIEUSE de 180 m² environ habitables, idéalement située à proximité des commerces et écoles. La maison érigée sur un terrain PLAT et ENTIÈRMENT CLÔTURÉ de 2400 m² environ se compose suit : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger avec une CHEMINÉE et un PLAFOND CATHÉDRAL de 6 m de haut, qui s’ouvre sur l’extérieur par de grandes baies vitrées à galandage. Une GRANDE SUITE PARENTALE avec dressing et salle de douche, une très grande chambre pouvant facilement être transformée en une DEUXIEME SUITE, un WC indépendant. L’étage se compose de DEUX GRANDES CHAMBRES MANSARDÉES, une salle de douche avec WC, un espace bureau. L’orientation Sud-Est permet de profiter pleinement de la LUMINOSITÉ. Le jardin comprend une PISCINE AU SEL CHAUFFÉE (tout le système ainsi que la pompe à chaleur sont neufs), une CUISINE D’ÉTÉ, un terrain de pétanque, un poulailler, un abri de jardin, un grand espace à rénover pouvant servir d’ATELIER. Un DOUBLE GARAGE avec accès direct par la maison et un CARPORT complètent ce bien. Vous serez séduit par une maison CLÉ EN MAIN, le CALME, les BEAUX VOLUMES et le confort conféré par le PLANCHER CHAUFFANT RÉVERSIBLE et la FIBRE OPTIQUE. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle AL GHAZI EI (ID 59769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En position dominante, adossée aux collines de Cuers, je vous présente cette admirable villa contemporaine édifiée en 2021 avec vue dégagée sur les plaines et massifs environnants. Sur un terrain de plus de 1400 m² parfaitement agencé, ce plain-pied de vie offre près de 130 m² de surface totale. Exposé sud-est, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur de nombreuses terrasses ombragées dont l’une équipée d’une pergola bioclimatique idéale pour les repas. 3 belles chambres dont 1 en suite donnant sur terrasses, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 WC séparé font de cette familiale ultra fonctionnelle et équipée des dernières technologies, un parfait lieu de vie ou de villégiature. L’espace piscine offre une multitude de plaisirs ; baignade, bains de soleil, détente sous la paillotte, brunchs ou moments de convivialité avec la cuisine d’été… Les essences méditerranéennes fraichement plantées apportent exotisme et suscitent une sensation immédiate de bien-être. Très jolie propriété à la décoration soignée au cœur d’un petit havre de verdure qui n’exigera que très peu d’entretien. Idéalement situé, à 1 km du centre d’un des plus vieux villages provençaux, 5 min de l’autoroute, 30 min de l’aéroport et 20 min de la plage la plus proche. Garage et places de parking intérieures. Villa peu énergivore. Possibilité d’extension de 40 m² en étage. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Aline PREVOT (EI) Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)6.24.31.65.89 [email protected]

Idéalement située entre Cuers et Puget-ville, au coeur de la Provence verte, cette bastide entièrement rénovée d'environ 300 m2 habitables bénéficie d'un cadre exceptionnel au coeur des vignes varoises dont 5000m2 appartiennent à la propriété. A l'ombre des platanes, au coeur d'une nature luxuriante, l'ensemble est une invitation à la douceur de vivre provençale. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards donnant sur un agréable séjour orienté sud, un spacieux espace salle à manger-cuisine d'environ 50m2 entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, un cellier, une buanderie et des toilettes séparés. L'étage dispose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau dont une avec dressing l'ensemble complété par des toilettes séparés et des rangements sur le palier. Au dernier niveau deux autres chambres climatisées sont aménagées sous les combles (possibilité de rehaussement de la toiture). A l'extérieur profitez des différents espaces aménagés autour de la piscine : poolhouse avec cuisine équipée et salle à manger, jacuzzi, terrain de pétanque, bassin à poissons, coin détente ainsi que l'accès à une dépendance avec douche et toilettes séparés pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. Garage double et places de stationnement sur le terrain. Possibilité d'acquérir un mobil-home aménagé déjà présent sur le terrain. Elégance et caractère définissent parfaitement ces lieux propices à une vie familiale ou au développement d'une activité de chambres d'hôte. Plages de la côte d'Azur à 30 min, Toulon et Hyères à 20min, aéroport à 25 min. CLASSE ENERGIE : E240 / CLASSE CLIMAT : E62 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 euros et 4750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Adeline

Cuers, à 25 minutes des plages, aéroport et gare, cadre campagne au calme pour cette villa de 210 m2 environ (165 m2 loi carrez) sur terrain de 4300m2 magnifiquement arboré de fruitiers et de palmiers, cette villa offre une vie de famille agréable avec ses 6 chambres, sa grande cuisine séparée ses terrasses couvertes pour dejeuner en extérieur et sa grande piscine 12x6 chauffée, avec pool house. A quelques kilomètres du village et des axes routiers, elle est idealement placée pour profiter d'un environnement champêtre tout en etant proche des commodités. Un garage de 42 m2, un grand espace de stationnement en exterieur ainsi qu'une vaste cave complètent ce bien. Pour les amoureux de nature ou une grande famille.

A vendre : une magnifique ensemble immobilier composé de 3 appartements entièrement climatisée située à Cuers Var, dans un cadre campagne paisible. Construite en 1973 avec sa charpente métallique, cette villa est en excellent état. Avec une superficie de 260m², elle offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement trois familles. Vous y trouverez : 1 T2 de 50m², 1 T3 de 70 m² et un immense T5 de plus de 140m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 44m², 4 chambres dont 2 en rdc, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, à l'étage vous trouverez 2 chambres avec salle de bains et WC. Cette villa dispose de nombreux avantages, tels qu’un garage, un cellier , des stationnements extérieurs, un grand jardin paysager arboré aux couleurs du midi, terrain de pétanque, une piscine et une magnifique terrasse, parfait pour se détendre et vous faire apprécier pleinement les beaux jours. Son emplacement est idéal, avec un accès aux personnes à mobilité réduite et deux appartements loués, ce qui est une opportunité d'investissement intéressante. De plus, les récents travaux effectués ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette villa offre un cadre tranquille et privé, sans vis-à-vis. Sa luminosité et ses 3 accès en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle à Cuers Var. Son prix de vente est fixé à 950 000 EUR. ( l'ensemble est vendue entièrement meublé) N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette superbe villa. Une visite virtuelle est disponible à l'agence. Référence agence : 372

A 10 Minutes de Hyères, La Crau, secteur campagne, cette propriété de 170 m2 (143 m2 habitables + 30m2 d'annexe), entourée de vignes, a appartenu à l'artiste-peintre Rin, qui s'est inspiré des couleurs de la nature omniprésente. De plain-pied, elle offre un terrain plat arboré de plus de 2800 m2, avec piscine et pool house, atelier et grand garage en sous-sol. A l'intérieur, elle dispose d'un séjour, cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau. De sa terrasse exposée Sud, vous aurez une vue sur un vrai tableau végétal. Travaux à prévoir pour la finir à votre goût. Pour les amoureux de calme et de nature.

Villa de 190 m2 ( dont 20m2 de garage ) parfaitement aménagée avec piscine, garage, pergola bio climatique avec une vie de PLAIN PIED EST POSSIBLE ... Bâtie en 2016 avec des matériaux et des prestations qualitatives, la villa se situe au calme, sur un superbe terrain plat, paysagé et ensoleillé de 1161 m2, clos et sans aucun vis à vis. La villa, très lumineuse grâce à son exposition SUD ET OUEST se compose comme ceci : Au RDC : un immense espace de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée avec un superbe îlot central. Cet espace possède des baies vitrées renforçant l'impression qu'intérieur et extérieur ne font qu'un. Toujours de plain pied, vous profiterez, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing bien pensé ainsi qu'une seconde chambre de plain pied. Une salle de bain, des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent cet étage. Au NIVEAU SUPERIEUR, la villa propose actuellement deux chambres et un spacieux bureau ouvert. Les plans de la villa ont été édifié de façon à ce que ce bureau puisse aisément devenir une chambre si vous en aviez besoin en rajoutant simplement une cloison. Une salle de bain et des WC indépendants agrémentent l'étage. La villa est entièrement climatisée. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain parfaitement PLAT de 1161 m2 très soigneusement aménagé et arboré de toutes les essences méditerranéennes et exotiques. L'entretien et l'arrosage vous seront facilités par le forage. Vous y découvrirez une belle piscine, et plusieurs espaces terrasses aménagés avec soin, idéal pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis . Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'un très grand garage d'environ 20 m2 pouvant être aménagé en studio indépendant grâce à ses ouvertures. La villa possède en plus de nombreuses facilités de stationnement devant la maison avec 3 places privatives. La villa possède tout le confort moderne : l'impression qu'intérieur et extérieur ne font qu'un, Volets motorisés, Climatisation réversible, RT 2012, assainissement tout à l'égout, fibre, suites de plain pied... Notre avis: Nous avons été enthousiasmés par la qualité de la construction moderne et de tous ses aménagements, mais également par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété . Cette maison se situe dans un quartier très prisé de la Crau car limitrophe de la commune d'Hyères Les Palmiers, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,...). Pas de charges. Aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE SUR NOTRE SITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

L'Echappée bleue vous invite à découvrir cette maison 6/7 pièces au charme provençal d'environ 180m2 édifiée sur un terrain clos de 711m2, récemment rénovée avec goût. Située dans le quartier des Moulières, vous bénéficierez à la fois d'un environnement calme, une position dominante vous offrant une vue dégagée et une proximité des principaux axes routiers ainsi que des commerces à seulement 5 minutes en voiture. Bâtie sur deux niveaux, la maison peut être dissociée en deux appartements dont un 3 pièces et un 3/4 pièces pour un investissement locatif ou selon votre configuration familiale. Vous trouverez de plain-pied une entrée, une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée, prolongée d'une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est et sublimée par une mezzanine. La visite se poursuit avec une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. L'étage inférieur, accessible depuis la cuisine ou par une entrée indépendante, se compose d'une cuisine fermée, un séjour, une suite parentale avec salle de bain et WC attenant ainsi qu'une chambre, une seconde salle d'eau avec WC et une cave. A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, une piscine chauffée 8x4 avec abri à hauteur de 1m79 pour se baigner été comme hiver, une douche solaire, un pool house et un double garage. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans l'allée menant à ce dernier. La maison est équipée de la fibre, climatisation, adoucisseur d'eau, portail motorisé, interphone et éclairage automatique. Un joli potentiel pour ce bien dont les différents espaces de vie peuvent être repensés au fil de vos projets, le tout dans un cadre arboré, paisible et central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ORPI a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement climatisée aux charmes indéniables. Nichée sur les hauteurs d'un secteur apprécié , venez découvrir cette maison composée : Au rez-de-chaussée : d'un grand salon, séjour de 65 m² prolongé d'une véranda de 54m² , d'une cuisine entièrement équipée, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc. A l'étage : trois belles chambres avec chacune leur dressing, salle de bains avec sa douche à l'italienne et wc. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine avec sa grande cuisine d'été où vous pourrez exercer vos talents de pizzaïolo. Un grand jardin vient vous apporter un gain de bien-être et d'espace bienvenu. Il y a également un studio de 30 m² entièrement refait, ce qui vous permettra soit d'accueillir la famille ou vous apporter un revenu locatif. Il s'agit d'une maison indépendante, elle est en excellent état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède six places de parking en intérieur. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir toutes les autres originalités de cette maison réserve encore en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 343

Contactez directement Olivier au 06 74 64 66 83 pour faire partie des premiers à visiter et bénéficier d'un dossier complet à votre disposition (Diagnostics, Visite virtuelle, Photos, Drone) Villa traditionnelle : Découvrez le luxe et le raffinement de cette belle villa traditionnelle, idéalement située dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa d'une surface totale de 495m2 dont un grand garage de 130m2, a été bâtie dans les règles de l'art en 2012. Au programme, 5 chambres (possible 6 chambres) dans un cadre de vie exceptionnel avec de très belles finitions, nichée sur un vaste terrain aménagé de 2142m2, agrémenté d'une piscine. Composition de la maison : La villa se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte vers le salon, la salle à manger, coin TV, bureau, cellier. A l'étage, 4 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, une autre salle de bains avec douche et baignoire pour les autres chambres. Au sous-sol, un immense garage pouvant accueillir 4/5 voitures, un studio indépendant, une suite parentale, une buanderie, une salle de jeux. Extérieur : Parcelle de terrain d'une surface de 2142m2 très bien aménagé et arboré, avec jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Profitez des beaux jours grâce à la piscine chauffée de 9m x 5m. Les terrasses offrent des espaces conviviaux pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre en admirant le jardin qui entoure la propriété. Un système d'arrosage automatique assure la verdure du jardin toute l'année grâce au forage. Équipements : Plancher Chauffant et Rafraichissement avec pompe à chaleur, Climatisation, Forage, Piscine Chauffée de 9m x 5m + rideaux de protection, Menuiseries Aluminium,Cuisine équipée haut de gamme, Alarme,Vidéo Surveillance, Arrosage automatique, Accès handicapé, Portail Electrique. Localisation : Cette villa est située sur la commune de La Valette du Var, à 20 minutes du bord de mer, de l'aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Valette du Var est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Valette du Var offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No953.190/BOD39 ENGLISH Contact Olivier directly on 06 74 64 66 83 to be one of the first to visit and benefit from a complete file at your disposal (Diagnostics, Virtual tour, Photos, Drone) Traditional villa: Discover the luxury and refinement of this beautiful traditional villa, ideally located in a privileged setting, a stone's throw from amenities. Located in a peaceful and green environment, this villa with a total surface area of 495m2 was built according to the rules of the art in 2012. On the program, 5 bedrooms in an exceptional living environment with very beautiful finishes, nestled on a large landscaped plot of 2142m2, with a swimming pool. Composition of the house: The villa stands out for its elegant design, showcasing clean lines and premium materials. Inside, every detail has been carefully considered to cr

VUE MER IMPRENABLE ! IMPRENABLE POUR CETTE TRES BELLE VILLA COSSUE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AUX VOLUMES GENEREUX! SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL A LA VALETTE DU VAR -EST DE TOULON .SUR 1330 M2 DE TERRAIN . LE SEJOUR TRIPLE DE 78 M2 OUVRANT SUR LA TERRASSE DE 75 M2 ET LA MER ! 3 CHAMBRES DONT LA SUITE PARENTALE DE PLAIN -PIED. SUPERBE ESPACE PISCINE ET POOL HOUSE , ABRI VOITURES DE 37M2 ( N'ATTEND PLUS QUE L'INSTALLATION DE LA PORTE POUR SE TRANSFORMER EN GARAGE... ..) CAVE DE 25M2 NOMBREUSES DEPENDANCES. PRIX 936 000 EUR ( honoraires inclus charge vendeur) POUR TOUT RENSEIGNENTS ET VISITE AU 06 12 21 07 12.

Vivez une expérience de raffinement et de bien-être absolu Nichée au coeur d'un quartier calme et résidentiel de La Valette-du-Var, cette somptueuse maison de 495 m2 habitables vous offre un cadre de vie d'exception. Ses prestations haut de gamme et son design raffiné sauront combler les plus exigeants. Un espace de vie convivial et lumineux Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace généreux de cette propriété d'exception. Un séjour, un salon et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Des chambres spacieuses pour un confort optimal A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec solarium offrant une vue imprenable sur les environs. Quatre salles de bain, dont deux avec douche, complètent le confort de ce bien d'exception. Un sous-sol aménagé pour plus de fonctionnalité Un garage de 133 m2 situé en sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un cadre de vie idyllique Cette propriété est nichée sur une parcelle de 2142 m2 arborée et paysagée, offrant un havre de paix absolu. Vous pourrez profiter pleinement du soleil et du climat doux de la Provence dans un environnement calme et privilégié. Une maison d'exception pour une vie d'exception Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances de rêve, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive et succombez au charme de cette demeure d'exception.

LA VALETTE DU VAR Nichée en impasse et bénéficiant d'une magnifique vue sur la rade à 180o villa T5 d'environ 140m2 avec piscine et stationnements. La villa se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 90m2, un grand cellier avec rangements, une chambre de plain pied avec salle d'eau attenante, wc. A l'étage : Deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une grande terrasse. RARE SUR LE SECTEUR !

Rare à la vente !!!!!!!!!! Propriété comprenant deux villas individuelles et distinctes sur un terrain paysagé de 2000 m² à faible entretien avec piscine de 10,00 x 3,50 m construite en 2014. La première villa BBC construite en 2011 est de type T4, avec une grande pièce de vie comprenant salon séjour cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé sur une surface totale de 85 m². Un garage de 21 m² est accolé à la villa, directement accessible depuis la grande pièce de vie. La seconde villa, également construite en 2011, est de type T3, avec une grande pièce de vie comprenant salon séjour cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé sur une surface totale de 70 m². L'ensemble de la propriété est dans un excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir excepté le revêtement de la plage de la piscine qui est actuellement constituée par une dalle en béton Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une climatisation réversible, de double vitrage avec moustiquaires. deux garages 21 m² et 15 m² Assainissement autonome par fosse septique. Référence agence : 396

La Garde, superbe vue jusqu'à la mer à 180o, au calme, villa comprenant entrée séjour-salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasses, piscine + studio indépendant, garage double l'ensemble sur 960m2 de terrain.

La Garde, au calme absolu du quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cette sublime maison de plus de 300m2 au charme fou! Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique hall d'accueil ouvrant sur le vaste espace de vie et son salon intimiste, d'un immense bureau, de deux grandes chambres avec douche pour l'une et baignoire pour la seconde, toutes deux ouvrant sur l'extérieur et la belle piscine. L'étage se compose d'une mezzanine confortable ainsi que d'une aile parentale: Une grande chambre et une salle de bain volumineuse en marbre avec baignoire, douche, double vasque et un accès privatif à la terrasse, le tout avec une vue verdure magnifique! Enfin, pour ne rien enlever à l'attractivité exceptionnelle de cette demeure, le sous-sol, en plus d'offir de multiples espaces de rangements et stockage, bénéficie d'une studette de 13m2 et d'une grande salle d'envrion 50m2 avec sauna pouvant convenir à de multiples usages (couchages supplémentaires, salle de sport et relaxation...) ainsi qu'un garage double. Magnifique jardin paysagé, piscine traditionnelle 10x5m, calme absolu à l'abri des regards, les plages à quelques minutes seulement. Mon coup de coeur de l'année sans aucun doute.