ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-raphael, France

Magnifique vue sur l'Estérel, au calme et entièrement rénovée, belle villa 5 pièces avec piscine. Cette villa comprend un beau séjour avec cuisine ouverte toute équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, un WC invité. En dépendance: une buanderie et une chambre d'ami avec salle d'eau et WC et petite coin repas ou bureau. Un garage qui a été aménagé mais pouvant revenir en garage. Le tout sur un terrain aménagé avec piscine et ses plages, terrain de boules, cabane pour les enfants. Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur l'Estérel et l'absence de vis à vis. Proche des commerces à pieds et à 5min des golfs. Coup de coeur!

Situé dans un quartier très prisé de valescure et à proximité du centre commercial du golf Estérel, cette Villa 7 pièces comprend une entrée, une chambre parentale de plain pied avec dressing, salle d'eau et WC , un double séjour lumineux avec baies en galandages, coin feux, une grande cuisine de 25m² sortant sur une large terrasse protégée, à l'étage 3 autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. En dépendance, vous aurez une salle de sport pouvant devenir une 5eme chambre et un grand sous sol d'environ 150m² comprenant double garage, buanderie, atelier, cave, salle de music et pièce de rangement. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1400m², agréablement complanté d'essences méditerranéennes et aménagé avec piscine et ses plages.

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : BAIE D' AGAY , Vue MAGNIFIQUE sur le Golfe de Fréjus . Idéalement situé sur ANTHEOR Vous REVEZ d'une vue à 380 degrés sur la MER , cette vaste maison d'architecte , rénovée avec goût est pour VOUS. Levé et coucher su soleil , vous êtes aux premiers rangs Des son entrée vous serez séduits par cette hauteur sous plafond , mais surtout par une vue imprenable face à la mer. Maison sur deux niveaux : au premier niveau se trouve deux spacieuses chambres avec une salle d'eau et wc indépendant et un bureau Au niveau principal , un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée et sa propre terrasse , la partie nuit avec une grande suite parentale. Le tout donnant sur une spacieuse terrasse fermée FACE A LA MER. Vous serez émerveillés par le jardin arboré avec goût , qui offre plusieurs terrasses et coin détente. La piscine avec débordement surplombe la mer, aucun VIS A VIS à part les dauphins. Cette maison, située dans un quartier prisé, dans une résidence fermée et sécurisée, propose des prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible , double vitrage ,un système d'alarme et un interphone , sol en travertin, store banne électrique, moustiquaire, alarme. Les grandes baies vitrées offrant une triple exposition Sud, Est et Ouest apportent une luminosité exceptionnelle à cette propriété. Ce bien fait partie d'une A.S.A. ( Association Syndicale Autorisée) A 20 minutes en voiture de Cannes La Croisette sur la Côte d’Azur et 10 min de Saint Raphael. Videos et autres photos sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Une résidence historique transformée avec soin en une demeure familiale d'exception après 2009. Nichée sur la splendide côte, cette propriété offre une expérience de vie sans pareille. Cette villa, autrefois une auberge datant du début du 20ème siècle, a été réaménagée pour répondre aux besoins contemporains. Elle bénéficie d'une orientation idéale au Sud-Est, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les pièces principales s'ouvrent sur la mer, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, et deux étages, incluant une extension partielle sur le pignon Nord. L'accès à la mer est assuré par un escalier sécurisé avec une porte blindée, vous garantissant une tranquillité absolue face à la mer. La propriété repose sur une parcelle de 619 m², avec une topographie variée entre la rue et la mer, intelligemment aménagée en terrasses. Cette propriété est une rareté, perché au-dessus du rivage comprenant une piscine intérieure et des annexes. Bien que l'extérieur conserve une esthétique rappelant son passé d'hôtel, cette demeure offre un potentiel illimité pour une personnalisation haut de gamme. Le grand garage privé peut accueillir une collection impressionnante de 25 véhicules. Cette villa en bord de mer représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre le rêve côtier dans cette résidence unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

Nichée dans l'un des plus beau quartier de Saint-Raphaël, splendide villa de 300 m² dont 220 m² habitable édifiée sur plus de 1500 M² de terrain, en impasse, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et l'Esterel. Elle se compose de plain pied majestueux living cathédrale de 66 m² avec cheminée insert et une belle hauteur sous - plafond, une cuisine élégante entièrement équipée , une vaste suite parentale donnant accès à sa terrasse, dressing et salle de bains privative , une 2ème chambre avec dressing . A l'étage: 2 chambres suite avec salle d'eaux. Au sous-sol , un appartement T2 indépendant, un atelier et un dressing. Nombreux espaces de stockage. Un garage complète ce bien . A l'extérieur, un vaste espace vous attend, couronné par une piscine, entourée d'un jardin paysagé. Cette villa incarne le raffinement absolu et offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisée. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/90262d3e-db62-458b-bd04-fd0beb7207c5 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Audrey HADJADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842713216 - .

Villa de standing de 7 pièces offrant un living exceptionnel de plus de 70m² , un bureau, une cuisine équipée de 23 m² ouvrant sur terrasse et charmant jardin arboré d'environ 1200 m² avec piscine chauffée 4 belles chambres dont une master suite, chauffage gaz de ville + climatisation réversible gainée garage cave pool house nombreux rangement l'ensemble en parfait état quartier résidentiel proche centre commerces et golfs.

Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël (83700), dans le quartier du Dramont, cette belle maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Dotée d'une piscine chauffée et d'une terrasse orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les 1500 m² de terrain offrent également 5 places de parking et un garage. À l'intérieur de la maison de 170 m², construite en 2014 selon les normes RT 2012, on trouve un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, un grand bureau, 3 chambres supplémentaires, 3 salles d'eau et 2 WC. Le bien est climatisé et équipé de la fibre. La propriété dispose de 5 chambres au total, 4 salles de bain, et 3 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. L'interphone et les aménagements extérieurs, tels que la piscine et la terrasse, ajoutent une touche de convivialité à cette villa moderne et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Bienvenue dans ce domaine privé et sécurisé à proximité des golfs ! En situation dominante, découvrez cette magnifique villa offrant un aperçu mer. Caractéristiques principales : - Le plain-pied est entièrement rénové sur 160m2 environ - Entrée avec dégagement - Double séjour avec cheminée et baie vitrée en galandage ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée - Cuisine spacieuse traversante disposant d'une buanderie - 4 chambres confortables - 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes Cette villa climatisée est caractérisée par une construction solide utilisant des matériaux de qualité et des équipements modernes. En outre, une piscine pour vous rafraîchir les jours ensoleillés est à votre disposition sur ce large terrain qui offre une possibilité d'agrandissement grâce à son emprise au sol de 20%. Partie basse de plain-pied également 160m2 environ : - 2 chambres d'appoint - 1 vaste salle de jeux - 1 bureau - 1 salle d'eau-buanderie - 1 cave à vin - Garages Forage à disposition à remettre en fonction. Plus de photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Villa contemporaine récente sur le point le plus élevé de Saint-Raphaël. Profitez d'une vue panoramique à 360 degrés depuis le toit-terrasse. Située à seulement 5 minutes du centre-ville ou de la plage, cette résidence offre un salon-séjour de 65 m² environ entièrement équipé, quatre chambres dont une avec sa propre cuisine. Prestations haut-de-gamme et construction de qualité. Le sous-sol spacieux de 120 m² environ peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Complétez votre expérience avec une piscine privée sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 25 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Dans un domaine prisé de Saint-Raphaël, découvrez cette splendide maison de 153 m² sur un terrain de 1785 m². Offrant une position dominante avec une vue dégagée sur la collines environnantes et un calme absolu, cette propriété vous séduira par son confort et son cadre idyllique. La maison se compose principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour salle à manger avec une cuisine américaine, le tout ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Cet espace de vie lumineux est parfait pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Une deuxième salle de douche et des WC indépendants complètent cet étage. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre ou bureau offre un espace supplémentaire. Vous y trouverez également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux caves pour davantage de rangement. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec un jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien et une piscine de 10m sur 5m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le quartier est desservi par la fibre optique pour une connexion Internet rapide et l'assainissement au tout-à-l'égout pour plus de confort. Venez découvrir cette maison exceptionnelle où calme, confort et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Raphaël ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE AGENCE DU CAP: Magnifique villa contemporaine avec vue mer, située à pieds du port de Santa Lucia et des commerces. Cette villa de 287m² est organisée sur 3 niveaux et équipée d'un ascenseur. Au dernier niveau vous profiterez d'un beau séjour cathédrale de 70m² très lumineux avec vue mer et grandes baies vitrées, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, une cave à vins, le tout sortant sur une large terrasse avec vue mer et piscine. Au 1er niveau, vous aurez une entrée, 2 chambres avec salle d'eau privative et placard, une suite parentale de 35m² avec dressing, salle de bains avec douche et WC, sortant sur un balcon avec vue mer, un WC invité et de nombreux rangements avec coin buanderie. Au rez-de-jardin: vous retrouverez un appartement pour les amis, de type 3 pièces, avec séjour, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau privative, WC séparé. En dépendance, vous apprécierez sa salle de sport avec salle d'eau, WC et son sauna pour se détendre. Le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et arboré avec de beaux arbres exotiques, 4 places de parking et un terrain de pétanque. Un vrai coup de coeur.

Découvrez cette élégante villa de plain-pied de style contemporain, nichée dans l'environnement prisé de Saint-Raphaël, à proximité du prestigieux Golf de Valescure. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure de 142 m2 conjugue harmonieusement le charme des années 50 avec des touches modernes et des finitions haut de gamme. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'un espace dinatoire, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez préparer et partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Un puit de lumière inonde cette cuisine de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La continuité de cet espace vous mène à un salon spacieux et une salle à manger élégante, tous deux ouvrant sur une vaste terrasse. Cette dernière, agrémentée d'une somptueuse piscine miroir à débordement, offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter du doux climat méditerranéen. Côté nuit, la villa propose deux chambres en suite avec dressing et salle de bain/d'eau, offrant ainsi un espace privé et confortable pour ses résidents. De plus, un second espace accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. La villa dispose également d'un sous-sol généreux offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi que de deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, équipés d'une borne électrique pour la recharge des véhicules. Le toit plat de la villa est entièrement recouvert de panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. L'accès à la maison est sécurisé par un portail électrique et automatique, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Le terrain d'environ 1700 m2 offre un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Dotée d'un design contemporain, de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié à proximité des golfs et des commodités, cette villa incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. TGV à 5min Plage à 5min Commerces à 15min à pied Autoroute 8Km Aéroport 62Km CLASSE ÉNERGIE : B (107kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Emplacement exceptionnel pour cette belle villa familiale située au calme et à 500 m de la plage secteur Santa Lucia, sur un terrain arboré et paysagé de 1000m². Configurée en deux appartements indépendants rénovés en 2010 (possibilité de les réunir), en rez-de-jardin se situe un 4 pièces de 83m² composé comme suit : entrée, couloir, séjour avec cuisine ouverte et terrasse couverte de + de 25m², 3 chambres de plain-pied, salle d'eau et, garage communicant avec cuisine. Au premier étage se situe un appartement 3 pièces de 80m² avec entrée, couloir, séjour avec cheminée ouvert sur une vaste terrasse de + 44m² avec vue mer (Ile d'or, baie de St Raphaël, Cap Camarat), cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et toilettes séparées. Rénovation en 2010 ravalement en 2020. Garage, parking, piscine hors-sol, pool house et boulodrome. Cette villa de caractère exposée plein sud est à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI Inscrit au RSAC de FREJUS 528 053 762, Tel : 06 66 43 62 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/niedaltowski Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance contemporaine dans cette villa exceptionnelle à toit plat, mitoyenne d'un coté, construite en 2023, située dans un quartier calme et verdoyant,. Avec ses finitions haut de gamme et ses prestations de luxe, cette propriété offre un cadre de vie incomparable. Son grand séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, constitue un espace de vie convivial et moderne. Trois chambres, dont une suite parentale et une magnifique salle de bains vous attendent à l'étage. De plus, vous disposez d'une piscine scintillante et un espace extérieur aménagé pour des moments de détente. Une adresse prisée pour les amateurs d'exception proche de la ville et située à quelques minutes de la plage.

COUP DE COEUR Valescure : Une villa rénovée avec élégance, idéalement située à proximité du centre de Saint-Raphaël et des golfs. Cette propriété comprend une entrée avec des placards spacieux, un double séjour lumineux avec une cheminée accueillante donnant sur une grande terrasse extérieure, une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, deux salles d'eau, une buanderie pratique et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale complète avec un grand dressing, une salle d'eau avec wc et une charmante terrasse sur le toit. Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable piscine de 8*4, un double garage pratique, un terrain de pétanque et de nombreuses places de parking. Le tout dans un environnement paisible et tranquille.

Située au cœur du quartier historique et résidentiel de Valescure, la villa Bel Respiro de style Belle Epoque est entourée d'un parc protégé de 9 000 m². La villa Bel Respiro, entièrement rénovée et vendue meublée combine harmonieusement l'authenticité de son architecture d'époque avec des aménagements sur mesure contemporains et élégants. Cette demeure d'exception comprend un vestibule, un spacieux séjour donnant sur une terrasse, un espace culinaire sur équipé donnant lui aussi sur des terrasses et le jardin, un bureau, cinq suites et chambres réparties sur deux étages avec vues sur Saint-Raphaël et la Méditerranée où la plus belle percée est visible depuis le belvédère de la villa. Le sous-sol de la villa comprend un espace détente avec salle de jeux, salon de cinéma, buanderie et cave à vin. Une vaste piscine à débordement et des terrasses bien orientées permettent de profiter en toute intimité d'un bel ensoleillement et des attraits d'un jardin méditerranéen préservé avec de belles essences. Une maison de gardien, de jeune fille au pair ou d'invités supplémentaires complète la propriété bourgeoise. La propriété est dotée également de constructibilité supplémentaire sur 2200 mètres carrés de parcelle. A moins de 10 minutes des plages et à proximité immédiate de deux golfs, la villa bénéficie pleinement des commodités locales et des charmes de la villégiature azuréenne.

Située dans un domaine sécurisé, et prisé, cette superbe villa possède de nombreux atouts ! De plain-pied : un beau séjour de 40m2 exposé sud-est, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle de bains, et 1 chambre avec salle d'eau. Toutes les pièces de vie ont un accés à la terrasse, la piscine ou le jardin. A l'étage, de grandes pièces mansardées : 2 chambres, 1 salle d'eau, et beaucoup de rangements. L'extérieur est lui aussi très chaleureux : une grande terrasse en bois, une superbe piscine, une cuisine d'été, une terrasse couverte et un poolhouse. Cette villa dispose de nombreux atouts supplémentaires : un grand garage, de beaux volumes, aucun vis-à-vis, et au calme absolu dans un domaine recherché... Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, cette villa contemporaine d'environ 238m2 habitables, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire. Composée d'une partie principale de 5 pièces, dont une suite parentale, 2 chambres, une 2ème suite indépendante (ou studio), une salle d'eau, un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante. Elle dispose également en annexe, d'un appartement T2 indépendant, et d'un poolhouse. Excellent rapport locatif ! Les prestations sont nombreuses et de qualité : menuiserie aluminium, volets roulants électriques en aluminium, climatisation réversible, radiateurs connectés, garde-corps vitrés, extérieur en travertin, alarme, caméra, portail électrique, etc... Elle dispose également d'une piscine de 8mx4m, et d'un garage, le tout bâti sur un terrain de 1280m2. Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Juliette Paillard (07 83 52 37 51) vous propose : RARE A LA VENTE !!! Découvrez cette superbe villa de 6 pièces de 214m² sur un terrain de 1182m² située en pleine nature, sur les hauteurs du Parc Golfs Esterel de Valescure ! Dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa vous séduira avec ses nombreux atouts. Implantée au milieu des pins parasol et offrant une superbe vue plongeante sur le Fairway et les Massifs de l’Esterel cette villa propose un agencement principalement de plain-pied. En franchissant l’entrée, vous découvrirez un vaste et chaleureux séjour de 70 m² avec baies à galandages donnant directement un accès à la piscine, une cuisine ouverte sur l’espace de vie avec une vue exceptionnelle sur le jardin arboré et les Massifs. • Deux chambres avec placards de rangements intégrés • salle d'eau entièrement rénovée • Deux toilettes indépendantes • Une buanderie • Une pièce annexe transformée en chambre parentale communiquant avec la villa mais comprenant également une entrée indépendante. À l’étage, vous serez comblés par deux chambres, dont une avec un balcon offrant une superbe vue sur le Fairway, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. Un système de climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison pour votre confort tout au long de l’année. Plusieurs stationnements possibles sur la propriété pour accueillir votre famille et vos invités. Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent une propriété de standing dans un environnement paisible et privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison d’exception dans un domaine recherché de Valescure. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Paillard EI (ID 71257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918857855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

villa située au coeur du Parc Golf Esterel living spacieux avec grandes baies panoramiques en galandages cuisine dinatoire avec office attenante 4 chambres 1 bureau 2 salle de douches ,une salle de bains , elle offre vue imprenable sur le fairway, grande piscine , pompe a chaleur air/air, jardin plat et aménagé pas de vis a vis quartier résidentiel et sécuritaire l'ensemble au calme proche des commerces à pieds Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/8bf5d39f-a8c7-4981-9777-a0cce022d65c