ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Roquebrune-sur-Argens, France

Vente villa Les Issambres. Dans un secteur calme et résidentiel, avec une belle vue mer et dégagée sur les collines, charmante villa édifiée sur un terrain de 2642m². Elle dispose : Hall d'entrée, wc invités, double séjour donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont la suite parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau et salle de bain. En rez-de-chaussée : bureau d'une superficie de 200m² pouvant être aménagée en 3 chambres supplémentaires. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Terrain de tennis dans la copropriété. Cos résiduels importants. Gros potentiel !

Cette propriété avec une vue mer panoramique sur la mer aux Issambres saura vous séduire. Avec une situation idéale, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, la villa se compose sur deux niveaux ; Au niveau principal vous serez accuillis par un hall d'entrée desservant ; Un salon-séjour donnant accès sur les terrasses ainsi que la vue sur la mer et la piscine. Une chambre spacieuse en suite avec salle d'eau. Une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse. Au rez-de-jardin, un appartement deux pièces avec accès intérieur ou extérieur avec terrasse et vue mer. Un Garage ainsi qu'une piscine en forme ovale. En dernier lieu une véranda accéssible depuis l'espace piscine vous offre une pièce supplémentaire. Piscine à refaire budgétisée à 5 000 EUR, devis à l'appui. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisques https://georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs des Issambres, cette magnifique villa de plus de 400m2 offre des prestations luxueuses ainsi qu’une vue mer et Golfe unique. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d'entrée avec vestiaire et WC invité, un séjour lumineux et spacieux doté d'une superbe cheminée double foyer, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cave à vin. On y trouve également une buanderie/arrière-cuisine avec accès au garage, une grande salle de jeux et une salle de sport. Deux chambres en suite complètent le rez-de-chaussée. L'étage est divisé en deux parties, comprenant d'une part deux chambres en suite et d'autre part une immense chambre de maître de près de 70m2. Cette dernière comprend deux dressings, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, une large terrasse avec piscine et un coin détente avec brasero vous invitent à profiter de moments de détente. Une visite s'impose pour découvrir cet espace unique sans tarder. DPE : 76 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 580 et 2 190 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

EXCLUSIVITÉ : Votre agence DELUXIA vous présente cette discrète villa de 104 m², nichée sur un terrain de 940 m² et située aux Issambres. Immergée dans un cadre serein et préservé, cette villa de plain-pied offre un environnement de vie pratique et plaisant. Vous serez accueilli par une cuisine/salle à manger accueillante et bien équipée, ainsi qu'un salon lumineux, propice à la détente et à la convivialité. Les 3 chambres, dont une avec salle d'eau et toilette, offrent des espaces de repos simples mais confortables. La villa présente une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une piscine chauffée, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La vue sur la mer ajoute une note de charme à cette propriété. Une petite dépendance offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour répondre à divers besoins polyvalents. Située à proximité de la plage, cette villa offre un accès aisé à la beauté naturelle de la côte. Vous souhaitez acheter une villa aux Issambres ? Cette résidence constitue une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un logement fonctionnel dans un environnement paisible, à proximité de la mer et de toutes les commodités essentielles.

Dans un domaine privé proche des plages, à vendre très jolie villa avec une vue jusqu'à la mer. D'architecture néoprovençale, elle propose un accès de plain pied sur des espaces de vie répartis entre une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau privée, wc et buanderie. Terrasse couverte. A l'étage, beau séjour, trois chambres dont une avec sa salle de douche, salle d'eau avec wc, wc séparés. Terrasse avec un jolie vue mer. Terrain plat, piscine 10*5 au sel, terrain de boules et Carport. Une villa coup de coeur !!!

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : SUPERBE Villa Jumelée à 800m des Plages ! Cette villa jumelée vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 800 mètres des plages des Issambres et de Sainte-Maxime. Profitez d'une piscine chauffée et d'un vaste jardin de 550 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une surface de 120 m², cette maison comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un jardin avec une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : un garage, un terrain de pétanque, un espace pour le trampoline, une pergola bioclimatique avec un salon de jardin, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Vendue entièrement meublée, cette maison datant de 2018 représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle est située dans une résidence sécurisée avec un interphone à l'entrée, offrant tranquillité et sécurité à ses résidents. De plus, les diagnostics sont excellents avec un DPE A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Orientez-vous vers le sud, vous profiterez pleinement du soleil méditerranéen toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre petit coin de paradis à quelques pas de la mer. Contactez-moi pour toutes questions et pour organiser une visite, laissez-vous séduire par cette villa d'exception! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 279.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située aux Issambres à 200 mètres de la plage, très belle propriété avec vue mer exceptionnelle. La villa comprend deux niveaux avec roof top aménageable. D’une surface de 515m² elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains, d’une suite parentale, d’une cuisine, d’une cuisine d’appoint, d’un grand salon avec cheminée, d’un espace bien être et de deux buanderies. Le terrain de 1252m² est équipé d’une piscine de 9mx4,5m, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un parking pouvant accueillir 8 véhicules. DPE : 144 - C / Emission de Gaz à effet serre : 28 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5059 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

Magnifique villa contemporaine, située aux Issambres, au calme total, en fond d'impasse, édifiée sur un terrain de 1600m2 entièrement clôturé et paysager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée vitré avec vue sur la piscine, d'un living de 80m2 environ, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une suite parentale. A l'étage se trouvent 4 chambres en suite, dont une somptueuse master, disposant toutes d'une salle d'eau et/ou salle de bains, d'un WC, d'un dressing, et d'une magnifique vue mer panoramique. Une piscine au sel, chauffée, de 12,5m x 6,5m, deux garages dont un double, un ascenseur, et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. Domotique, alarme, caméras, visiophone, portail électrique, climatisation gainable dans toute la maison, exposition Sud-Est : rien ne manque ! Pour les investisseurs : forte rentabilité locative ! Coup de coeur assuré... Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en impasse, dans un environnement verdoyant, très belle villa traditionnelle, en parfait état, bénéficiant d'une magnifique VUE MER sur le golfe de St Tropez. De plain-pied, nous retrouvons un chaleureux et lumineux salon/séjour avec cheminée , une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour et kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un beau dressing, des pièces de rangements très utiles et une cave à vin. La villa dispose d'un jardin parfaitement paysagé avec un terrain complanté de merveilleux sujets d'essences méditerranéennes et de belles restanques en pierres sèches. Une piscine à débordement vient parfaire le tout . GARAGE - EXPO SUD - PROCHE PLAGES ET CENTRE

// VENDU PAR DIVA // Cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose cette très belle maison contemporaine de style provençal jouissant d'une exceptionnelle vue mer. Edifiée dans les années 90 sur un terrain paysager et arboré de 1500 m², sans vis à vis et bénéficiant d'une belle exposition SUD, cette demeure bâtie sur deux niveaux offre pas moins de 220 m² habitables. Au rez-de-jardin, après avoir franchi l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace réception très lumineux de 70 m² bénéficiant d'un accès à l'immense terrasse de plain-pied et de la vue mer bien sur. Jouxtant cette pièce de vie, une cuisine ouverte complétée d'une arrière cuisine. A ce même niveau, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, chacune avec sa salle de bain ou d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une splendide suite de près de 40 m², composée d'une vaste chambre, un dressing et une salle de bains. Cet espace également climatisé est complété d'un bureau et d'un accès à une terrasse jouissant d'une vue totalement dégagée sur la mer. En sortant de la maison, vous bénéficierez de ce très beau jardin et vous pourrez accéder à la piscine et une belle terrasse ainsi qu'une cuisine d'été pour les barbecues entre amis. La propriété est de plus équipée d'un garage avec porte motorisée. Cette villa qui bénéficie d'un environnement exceptionnel est un véritable coup de coeur. Située à proximité des commerces, des commodités et des plages, vous serez à moins de 15 km de la gare de Saint-Raphaël, 30' de Saint-Tropez et 50' de Cannes.

Villa ultra contemporaine à toit plat vue mer de 280 m2 + Studio de 25m2 + garage de 200m2, sur 3 niveaux, implantée sur 1000 m2 de terrain végétalisé d'essences méditerranéennes. Une exposition Sud-Est avec une vue féerique mer, et colline vous donnera un panorama sublime de toutes les pièces . climatisation gainable indépendante partout, visiophone, alarme, piscine 11x 4 , vous y trouverez un immense salon salle à manger, cuisine américaine equipée avec sa cave à vin , 5 chambres chacune salle de bain /douche , la chambre de maître est composée d'un espace nuit immense, avec son dressing et sa salle de bain douche italienne et son wc le tout privatif, un studio independant de 25m2, un espace spa 8 places, un garage de 27m2 et un garage de 200m2 chauffé. la maison peut etre vendue meublée, elle a un très fort rendement locatif.

LES ISSAMBRES Villa contemporaine d'une surface de 290 m2 située aux Issambres sur un terrain de 1100 m2 exposée plein sud et pleine vue mer 180o à couper le souffle ! Cette Villa propose une décoration , un design et des materiaux unique ! Belle hauteur sous plafond dés l'entrée, à l'étage une pièce de vie spacieuse salon / salle à manger d'une surface de 100 m2, cuisine américaine entierement équipée et proposant un beau volume, le tout donnant accès à une grande terrasse pleine vue mer. 4 chambres dont une 'Master' de 45 m2, chacune possédant sa propre salle d'eau. 2 chambres avec une salle de bain et 2 chambres avec une douche à l'italienne. Belle piscine traditionelle à débordement de style balinais, traitement au sel, chauffée. Exterieur complanté avec gout en accord avec le style de la villa. Climatisation gainable, volet roulant, visiophone, alarme , garage de 50 m2. Eau de ville et tout à l'égout. Une propriété surprenante dans un cadre exceptionelle !